Terrenos en Venta en Cipolletti

TERRENO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Lote de 300 m² ubicado sobre calle Los Tomillos, a media cuadra de calle Venezuela, en una zona en pleno desarrollo y crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie total: 300 m². Ubicación sobre calle Los Tomillos, a media cuadra de calle Venezuela. Cuenta con todos los servicios. Cordón cuneta. Vecinos lindantes. Zona en pleno desarrollo. DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES Escritura. Apto crédito para construcción. Una excelente oportunidad para invertir y proyectar tu futura construcción en una zona con potencial de crecimiento. Para más información o coordinar una visita, contactanos. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código RLA13118726. Contactar a Mariana Cabrera.

LOTE EN VENTA – CIPOLLETTI Excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila de la ciudad de Cipolletti, ubicada detrás del Parque Industrial, en un sector rodeado de espacios verdes y en pleno desarrollo urbano. El lote cuenta con orientación Sur y dispone de todos los servicios esenciales, lo que lo convierte en una interesante alternativa tanto para proyectos residenciales como para quienes buscan invertir en una zona con potencial de crecimiento. Características y servicios: Orientación: Sur. Servicios de alumbrado público y electricidad. Agua corriente. Gas natural. Red cloacal. Cordón cuneta. Documentación: cuenta con escritura. Su entorno combina tranquilidad, espacios verdes y crecimiento urbano, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un terreno en una zona con proyección de desarrollo en Cipolletti. Consultas y visitas: Eliana Bibow I Neuprop Servicios Inmobiliarios Tel: [contacto: usa el botón] Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 CMYCPN. - No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio. Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor público matriculado. Tel de contacto [contacto: usa el botón] - Mail : [contacto: usa el botón] - www.neuprop.com - Seguinos en Facebook, Instagram y Tik Tok.

CHACRAS DE FULDA – LOTES EN VENTA EN CIPOLLETTI, RÍO NEGRO Una excelente oportunidad para construir tu hogar o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento residencial de Cipolletti. Chacras de Fulda es un desarrollo inmobiliario de TMS Construcciones, ubicado sobre calle Maestro Espinosa, a solo 10 minutos del centro de Cipolletti. Se trata de un barrio residencial abierto, compuesto por 276 lotes de entre 450 m² y 650 m², diseñado para brindar tranquilidad, comodidad y calidad de vida, en un entorno urbano planificado y rodeado de barrios residenciales consolidados. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO - 276 lotes residenciales. - Superficies desde 450 m² hasta 650 m². - Barrio abierto. - Infraestructura completa proyectada. - Plaza central de más de 10.000 m². - Entorno residencial en crecimiento. - Entrega estimada: finales de 2028. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA El desarrollo contará con: - Red de energía eléctrica. - Agua potable. - Red de gas natural. - Red cloacal. - Alumbrado público. - Espacios verdes y plaza central. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle Maestro Espinosa, en Cipolletti, Río Negro, a aproximadamente 10 minutos del centro de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con cercanía a sectores urbanos consolidados y buenas posibilidades de crecimiento. Además, el proyecto se complementa con el desarrollo comercial Paseo Comercial La Fulda, que contempla lotes comerciales y locales, aportando servicios y nuevas propuestas a la zona. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Chacras de Fulda combina amplias superficies, infraestructura planificada y una ubicación estratégica dentro del crecimiento urbano de Cipolletti. Ideal tanto para quienes buscan proyectar su vivienda familiar como para quienes desean invertir en terrenos con potencial de valorización. Entrega estimada: finales de 2028. Consultanos por disponibilidad de lotes, superficies, valores y condiciones comerciales. www.arainmobiliaria.com.ar -[contacto: usa el botón] 5974124

LOTES EN VENTA – GRAN ALAMEDA | CIPOLLETTI, RÍO NEGRO Gran Alameda es un desarrollo urbanístico de ASPA Desarrollos Patagonia, ubicado en una zona estratégica de Cipolletti, sobre Avenida de la Circunvalación, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad, Neuquén Capital y los principales accesos del Alto Valle. El proyecto propone un entorno residencial moderno, con amplios espacios verdes, sectores comerciales y una planificación urbana diseñada para combinar tranquilidad, naturaleza y comodidad. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO - Masterplan de aproximadamente 52 hectáreas. - 680 lotes distribuidos en 4 etapas. - Lotes residenciales y comerciales. - Parcelas desde 375 m². - Posibilidad de subdivisión según indicadores urbanísticos. - Espacios verdes y sectores de reserva fiscal. - Barrio abierto, sin expensas. - Excelente proyección de crecimiento y valorización. SERVICIOS PROYECTADOS - Red de agua corriente. - Red de gas natural. - Energía eléctrica. - Alumbrado público. - Cordón cuneta. - Calles compactadas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Gran Alameda se encuentra sobre Avenida de la Circunvalación, en el sector norte de Cipolletti, con accesos rápidos a: - Centro de Cipolletti. - Avenida Mengelle. - Ruta Nacional 151. - Tercer Puente hacia Neuquén Capital. - Conexión con Ruta Provincial 7 hacia Vaca Muerta. POTENCIAL CONSTRUCTIVO El desarrollo contempla lotes con indicadores urbanísticos que permiten construir hasta 6 unidades funcionales residenciales por parcela y, en sectores comerciales habilitados, hasta 2 locales adicionales, sujeto a la normativa aplicable. Esta versatilidad convierte a Gran Alameda en una excelente alternativa tanto para construir una vivienda familiar como para desarrollar proyectos inmobiliarios y comerciales. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Un proyecto que combina ubicación, conectividad, espacios verdes y posibilidades de desarrollo en una de las zonas de expansión de Cipolletti. ENTREGA 26000 USD + RESTO EN CUOTAS. Consultanos para más información y coordinar una visita. www.arainmobiliaria.com.ar -[contacto: usa el botón] 5974124

VENTA de TERRENO Ubicado en la ciudad de Cipolletti, provincia de Río Negro, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 1125 M2, de los cuales 1003 M2 están descubiertos , este espacio presenta un frente de 25 metros y una profundidad de 45 metros, ideales para múltiples propósitos de construcción. El terreno se encuentra de frente a calle América y su fondo frente a la ruta 151 , garantizando un fácil acceso y visibilidad. La ubicación estratégica dentro de Cipolletti de un lado y conectividad con ruta 151 por otro, proporciona cercanía a servicios esenciales y una conectividad óptima con el resto de la región. Entre los servicios disponibles, destacan el agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para un desarrollo exitoso. Este terreno no solo representa una oportunidad de inversión sólida, sino también la base perfecta para proyectos residenciales o comerciales en una zona en constante crecimiento. Aproveche esta oportunidad única para adquirir un terreno con un gran potencial de desarrollo en Cipolletti. Consultanos! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DAN[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Daniela Turinetti PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

TERRENO EN ESQUINA – EXCELENTE UBICACION EN BARRIO SAN LORENZO | CIPOLLETTI Excelente oportunidad para adquirir un terreno ubicado en esquina, en la intersección de Ingeniero Pagano y Río Gallegos, dentro del Barrio San Lorenzo de Cipolletti. Su principal diferencial es su ubicación en esquina, característica que le otorga doble frente, mayor visibilidad y accesibilidad, además de brindar distintas posibilidades de aprovechamiento y diseño. Se encuentra en un entorno urbano consolidado, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan desarrollar su proyecto como para quienes consideran la propiedad una oportunidad de inversión, siempre de acuerdo con la normativa y factibilidad correspondiente. CARACTERÍSTICAS * Superficie total: 256,92 m². * Ubicación: Ingeniero Pagano y Río Gallegos, Barrio San Lorenzo, Cipolletti. * Tipología: terreno en esquina. * Característica principal: doble frente y excelente exposición por su condición de esquina. INSTRUMENTACIÓN DE LA OPERACIÓN -Escritura traslativa de dominio. Una propuesta especialmente interesante para quienes valoran ubicación, accesibilidad y el diferencial de una esquina dentro de un sector urbano consolidado de Cipolletti. ¿ Te interesa conocer el terreno? Contactanos! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Silvana Spiraglia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

BARRIO CERRADO EL ORIGEN ¿Estas buscando el lugar ideal para tu futuro hogar? El loteo El Origen, es un proyecto exclusivo de la ciudad de Cipolletti, con 203 lotes de aproximadamente 600 m2, cuenta con todos los servicios, incluido cloacas y asfalto. Ademas el barrio contara con dos espacios de usos multiples con parrilla, cancha de paddel, de tenis, de fútbol 5 y un playon multideportivo con tableros de basquet. A su vez el barrio contara con un proyecto comercial, para que tengas todo a la mano. Características del Entorno: El Origen, esta ubicado en la zona residencial principal de barrios cerrados de la ciudad, Sobre la calle Maestro Espinoza al 3370, con rápida salida hacia General Fernandez Oro, y a solo 10 minutos del centro de la ciudad, rodeada de Barrios cerrados, y con zonas comerciales en sus cercanías. El barrio contara con un complejo comercial, en el frente, por lo cual, asegura a sus miembros, la comodidad, de tener todo a pocos metros de su hogar. Características del Barrio: - 203 Lotes de 600 m2 aproximadamente. - Seguridad las 24 hs. - Todos los servicios subterráneos: - Luz. - Gas. - Red de agua. - Cloacas. - Alumbrado publico. - Cordon cuneta. - Asfalto. Amenities: - Salones de Usos Múltiples: dos salones totalmente equipados (cocina; parrilla; sanitarios, depósito) con la posibilidad de integrarlos en un único gran salón. - Cancha de padel reglamentaria con cerramiento perimetral. - Cancha de tenis reglamentaria con cerramiento perimetral. - Playón multideportivo equipado con tableros de básquet. - Cancha de fútbol 5 reglamentaria con redes delimitadoras en fondos. - Espacios verdes. Posesión estimada, Marzo 2027 Se evalúan ofertas de contado, y financiamiento. No dejes pasar esta oportunidad, consultanos y te contamos como podes tener un lugar para construir tu hogar! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora Adriana Di Luch, CM 96 /MP Nº6-2022 RP-T I F 6, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. TODAS las superficies están sujetas a verificación con los planos aprobados por los entes correspondientes.

Ubicada en el corazón de Cipolletti, en la provincia de Río Negro, esta excepcional parcela de terreno ofrece una oportunidad inigualable para desarrollar su próximo proyecto. Situada en RUTA 151 600, esta propiedad se encuentra en una posición estratégica que permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación, garantizando una conectividad eficiente con el resto de LAS CIUDADES , CERCANO A PUENTES CARRETEROS, SALIDA RAPIDA A ALELO, NEUQUEN,CINCO SALTOS, CENTENARIO, CHAÑAR Cuenta con una casa de 3 dormitorios , 2 baños living cocina, comedor, lavadero, galería garage y ora casa sin servicios mas un DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan invertir en un área con potencial de desarrollo, ya sea para uso residencial o comercial. Conéctese con la naturaleza y aproveche esta oportunidad en una de las áreas más prometedoras de Río Negro. Si está buscando un lugar donde sus ideas puedan florecer, este terreno en Cipolletti es la elección adecuada.

Terreno en venta en Cipolletti, ubicado en la intersección de Esmeralda y Lamarque. Esta propiedad ofrece una superficie total de 375 M2, con un frente de 12.5 metros y un fondo de 30 metros, ideal para desarrollar proyectos residenciales. El terreno es subdivisible y cuenta con escritura inmediata, lo que facilita la inversión. Sin gastos comunes y con una ubicación estratégica en Cipolletti, es una oportunidad única para quienes buscan expandir su portafolio inmobiliario en la provincia de Rio Negro. Mat 369 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA LOTE MANZANA 04 ETAPA 1 , LOTE NRO 14 (367 MTS2) BARRIO RESIDENCIAL "LA GRAN ALAMEDA" - CIPOLLETTI, RIO NEGRO Características principales del barrio: - Es un barrio abierto residencial que propone vivir con tranquilidad en un entorno natural y exclusivo en la ciudad de Cipolletti. - Ubicado en un punto estratégico que permite un acceso directo a la Ruta 151 y al tercer puente. - Lote de uso comercial - Espacios verdes. Servicios de Urbanización: - Luz. - Gas Natural. - Agua Corriente. - Alumbrado Público. - Calles Compactadas. - Cordón Cuneta. Indicadores urbanísticos: - R6AC: Zona corredores comerciales 6 UF + 2 Locales comerciales. - R6A: Zona manzanas internas 6 UF - 375 M² Sup. mínima por parcela - 12,5 Mts. Mínimo frente de parcela - 10,0 Mts. Altura máxima - PB + 2N Altura máxima - FOT: 1,5 - FOS: 0,70 Condiciones Comerciales: - Firma de boleto de compra venta - Consultar por formas de pago y financiacion PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8642681 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Yasmina Sfeir PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

RUBI SERVICIO INMOBILIARIO PRESENTA Ubicado en la estratégica dirección de Paraguay 1235, en la próspera localidad de Cipolletti, Río Negro, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores y compradores interesados en invertir en una de las zonas más dinámicas de Argentina. Con una superficie total de 678 metros cuadrados, el terreno presenta unas medidas de frente de 20 metros y una profundidad de 33,9 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para una variedad de proyectos arquitectónicos. Aunque actualmente no cuenta con construcciones, el terreno está completamente equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y alumbrado público, lo que facilita el proceso de desarrollo y urbanización. Este terreno representa una excelente oportunidad para la construcción residencial o comercial, adaptándose a diversas necesidades y visiones de desarrollo. La ubicación en Cipolletti, una ciudad en constante crecimiento, garantiza una conexión ideal con centros urbanos cercanos, ofreciendo fácil acceso a transporte, comercios y servicios educativos y de salud. Sin gastos comunes ni impuestos municipales informados, esta propiedad es una inversión atractiva y manejable. Explore el potencial de este terreno en una de las regiones más prometedoras de Argentina, e inicie su proyecto con las bases sólidas que este espacio ofrece. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

TERVIA vende Terreno en Barrio Los Varales, Distrito Vecinal Noreste, ciudad de Cipolletti, Río Negro. Patagonia. Ubicado en calle Salvador Kosman y Pil Pil , zona en constante desarrollo. Superficie del terreno: 300m2 ( 12 m2 x 25 m2 ) . Servicios : luz, gas, agua, alumbrado público . Documentacion: Boleto . Valor : 14.000 USD. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión a través de PAULETE, VANESA, Martillera colegiada en Rio Negro Tomo I, Folio 037/059 Matrícula 02-2022, Tucuman 513, oficina 207, General Roca , Rio Negro. Telefono : 2984584822 - 2214 28-3399 , [contacto: usa el botón]. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Gran Alameda es un desarrollo urbanístico planificado en Cipolletti, ubicado sobre Circunvalación, entre calle Mengelle y las vías del ferrocarril.El proyecto contempla una superficie bruta de 521.803 m² y 1.454 lotes, con sectores residenciales y comerciales. Incluye 210 lotes comerciales, 132 en esquina y 84.000 m² destinados a espacios verdes y reserva fiscal. Como referencia, los lotes residenciales típicos son de 375 m² (12,5 x 30 m). El desarrollo prevé servicios de luz, agua, gas, alumbrado público, cordón cuneta y red interna de cloacas. Los usos y parámetros de construcción dependen de la ubicación y zonificación de cada parcela. Una propuesta para vivir, invertir o proyectar un desarrollo en una zona de crecimiento de Cipolletti. Las superficies, imágenes y croquis son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Consultar disponibilidad y características de cada lote. Forma de pago: Anticipo del 30% y saldo financiado en 36 cuotas mensuales, ajustables según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). consulte por disponibilidad. 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Publica Luciana Gisela Clerissi CMyCPN N° 481 Mat. R.N. N° 299-RP-19 F° 378 L° II cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. 3) En caso de desarrollos inmobiliarios, pueden ser utilizadas imágenes de renders, imágenes de emprendimientos anteriores, etc. Por tal motivo consulte cualquier duda que pueda surgir.

Se vende terreno con avance de obra, para continuar desarrollo de 2 duplex. OPCION DE FINANCIACION La propiedad ya cuenta con bases construidas y muros medianeros en mampostería de cerámicos de 18 con encadenado superior, lo que representa un gran ahorro en tiempo y costos de obra.Además cuenta con planos aprobados y permiso de construcción vigente. Fundaciones y contrapisos con instalaciones cloacales y pluviales para 2 duplex Totalidad del terreno: 387.8 m2 Terreno de cada ph: 193,9 m2 Superficie total a construir -cada uno de los duplex-: 254,40m2 Superficie planta baja 138,80 m2 / Superficie planta alta: 115,60 m2 PROYECTO: - Planta baja Estar Comedor cocina Lavadero Baño - Planta alta: 2 dormitorios 1 escritorio 1 ante baño 1 baño completo - Estacionamiento para 2 vehículos - En patio: Parrilla Sala de máquinas

B° Gran Alameda - Desarrollo Urbano Integral y Conectividad - Cipolletti. Presentamos una oportunidad única de inversión en Cipolletti, estratégicamente ubicada en la intersección de Circunvalación y Menguelle. Este desarrollo de gran escala combina la tranquilidad de un entorno planificado con el acceso inmediato a las principales vias de transporte de la region, conectando rápidamente con areas urbanas y rurales. El proyecto se destaca por su imponente Masterplan diseñado para integrar la vida residencial con sectores comerciales, garantizando y servicios a pasos de tu hogar. -Características del barrio: Masterplan: 4 etapas de desarrollo con un total de 35 manzanas. Espacios verdes: Mas de 84.000 m2 destinados a recreación y pulmón verde. Versatilidad: 680 lotes totales, incluyendo 210 parcelas aptas para uso comercial / residencial. -Infraestructura de calidad: Servicios: Gas. Luz. Agua. Alumbrado Público. Cordon cuneta. -Indicadores urbanísticos:R6AC: Zona corredores comerciales 6 UF + 2 Locales comerciales. R6A: Zona manzanas internas 6 UF 375 M² Sup. mínima por parcela 12,5 Mts. Mínimo frente de parcela 10,0 Mts. Altura máxima PB + 2N Altura máxima FOT: 1,5 FOS: 0,70 -Forma de pago: Entrega 30% y financiación hasta en 120 cuotas. Consultar por lotes disponibles. Oportunidad de inversion: Contamos con diversas opciones de lotes (incluyendo 132 esquinas disponibles). Consultanos por planes de pago y valores actualizados de las diferentes etapas. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

VENTA – Terreno en Barrio Residencial El Manzanar – Cipolletti Terreno , ubicado en el barrio residencial El Manzanar. Se encuentra sobre calle asfaltada, en un sector consolidado y a solo 4 cuadras de la calle Toschi, dentro de un entorno residencial de categoría. Características del terreno Superficie total: 453,75 m² Frente: 15 m (orientación sur) Fondo: 30,25 m Tipología: lote regular, excelente proporción para vivienda familiar o proyecto moderno Barrio residencial El Manzanar Acceso: calle asfaltada Entorno: zona tranquila, consolidada y de alta demanda Ubicación destacada A metros de Paso de los Libres A 4 cuadras de Toschi Sector residencial con excelente conectividad Cercano a comercios, servicios y áreas verdes Ideal para: Construcción de vivienda familiar de categoría Proyecto moderno con buen frente y excelente orientación Inversión en zona de alta valorización Condiciones: Valor: USD 95.000 se escuchan ofertas. Gastos Adicionales: Honorarios inmobiliaria 3% + IVA Honorarios Escribania. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marcela Das Neves PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN DISTRITO VECINAL NORES Equipo Luciana Urrutia vende Terreno de 594m2 ubicado en calle el chañar, en zona estratégica del distrito vecinal noreste de Cipolletti, con potencial constructivo y servicios disponibles. Servicios: Agua Electricidad Alumbrado público Gas natural Sobre asfalto Instrumento: ESCRITURA Valor de venta USD 25.000 Consultas y visitas: [contacto: usa el botón] Encontrá con nosotros oportunidades en Cipolletti, Neuquén, Fernández Oro y toda la región. Tu próxima inversión o tu próximo hogar pueden estar más cerca de lo que imaginás. LUCIANA URRUTIA INMOBILIARIA Corredora Pública Inmobiliaria – Matrícula N.º 899 N°36 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y demás normas aplicables), los agentes, gestores o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredora Pública Inmobiliaria responsable. La información publicada es orientativa y podrá estar sujeta a modificaciones en cuanto a medidas, superficies, servicios, valores y demás características del inmueble.

VENTA TERRENO 598.05 m2, BARRIO PIEDRAS BLANCA, GENERAL FERNANDEZ ORO CARACTERISTICAS DEL BARRIO El Barrio Piedras Blanca es un loteo residencial abierto ubicado en la localidad de Fernández Oro, se caracteriza por ser una zona tranquila y de entorno natural, rodeada de espacios verdes. Es un barrio en pleno proceso de consolidación y crecimiento, con viviendas unifamiliares modernas y construcciones nuevas. Este terreno está ubicado sobre la avenida principal del urbanismo, lo que hace que su valor aumente con el tiempo, además de la fácil conectividad con las entradas y salidas del barrio. SUPERFICIES -Superficie total: 598.05 m2 -Frente: 11 m -Fondo: 54.36 m SERVICIOS - Alumbrado público - Energía eléctrica - Gas - Agua - Cloaca DOCUMENTACIÓN RESPALDATORIA: - Posee escritura - Reglamentación para construcción CONDICIONES COMERCIALES - Precio de contado VENTA USD 26.000 "Excelente oportunidad " PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandra Muñoz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTE 700M2 VILLA ECOLOGICA RIO BARDA - ISLA JORDAN, CIPOLLETTI B° VILLA TURISTICA Rio Barda; Es un Barrio abierto, Tiene un proyectó, totalmente ecológico, por medio de paneles solares, está construido un 50% con casa con piletas y quincho, el ingreso al mismo se hace por medio de una tranquera, la villa esta toda cercada. Es un lugar tranquilo con mucha naturaleza a un kilómetro Imedio de la Cueva de León. Ubicación: Lote 12 Manzana 16 Servicios: - Agua hay que hacer pozo, de aprox 30 mts de profundidad. - Desechos cloacales: se utiliza un tanque llamado biodigestor para no contaminar las napas. - Hay un proyectó de Edersa a futuro. Valor: USD 9500 Formas de pago: Contado efectivo o permuta por auto a partir modelos Documentación Respaldatorio: Cesiones de derechos y acciones sobre los inmuebles y contrato de adhesión al fideicomiso. Instrumentación de venta: Reserva y posterior cesión de derecho. Gastos Adicionales: - Honorarios Inmobiliarios. - Honorarios Escribanía. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7596135 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Gabriela Provinzano PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Terrenos Residenciales y Comerciales en Cipolletti Descubre este extraordinario desarrollo urbanístico en la circunvalación de Cipolletti, una inversión ideal para desarrolladores, inversores y familias que buscan edificar en una zona con gran potencial de crecimiento. Este proyecto, cuidadosamente planificado, ofrece una propuesta integral dividida en cuatro etapas a lo largo de 35 manzanas, garantizando comodidad, espacios verdes y funcionalidad comercial. El masterplan abarca una superficie bruta de 521.803 m², con un área total de lotes de 270.401 m² y 84.000 m² destinados a espacios verdes para el disfrute al aire libre y la recreación. La subdivisión incluye un total de 1.454 unidades, distribuidas en 680 lotes estándar, 132 lotes en esquina y 210 lotes aptos para uso comercial o residencial. Este desarrollo se entrega completamente equipado con infraestructura de primera categoría, asegurando la máxima comodidad para sus propietarios: - Energía eléctrica y alumbrado público - Agua corriente - Red de gas natural - Red interna de cloacas - Cordón cuneta Ubicado estratégicamente en Cipolletti, en la provincia de Río Negro, este proyecto ofrece una orientación sur que maximiza la luz natural y el aprovechamiento del entorno.