Oficina en Venta en Retiro

OFICINA EN PLANTA LIBRE EN LAMINAR PLAZA, RETIRO. IMPECABLE ESTADO Y CON EXCELENTES VISTAS - Torre - 1310m2 - 8 ascensores con 2 ejecutivos. - Piso tecnico/alfombra tecnica nueva - Cielorraso modular con luminaria empotrada - 18 cocheras - Cocheras de cortesia - Seguridad 24hs - Palier exclusivo - Cocina y comedor - Aire acondicionado VRV - Grupo electrógeno para ascensores, escaleras y áreas comunes. Y un remanente para necesidades de oficina - 4 sectores de baños en el piso para Hombres y Mujeres - Planta Libre - Con divisiones móviles (11 espacios de oficina hoy) - Disponibilidad inmediata - Excelente vista en todas las orientaciones CARACTERISTICAS DE LAS OFICINAS - Cableado: piso tecnico - Sistema contra incendios: detectores de humo, hidrantes, sprinklers y extintores - Ascensores Thyssen ABL MENSUAL: $2.700.000. EXPENSAS, PISO + COCHERAS. AYSA INCLUIDO EN EXPENSAS. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

VENTA Oficina, RETIRO, 245 mt2  Esmeralda al 700. Primer piso al frente, con *entrada independiente* directa desde la calle, ideal para darle identidad propia al negocio u oficina. Posibilidad de adquirir el local comercial en PB por USD 140.000. Superficie amplia y bien distribuida. Cuenta con espacios grandes y funcionales, ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, consultorios o empresas de servicios. Dispone de cocina independiente, baño separado y un patio trasero que aporta ventilación, luz natural y un plus de uso (break, guardado o espacio verde). Planta espaciosa, con muy buena circulación y posibilidad de adaptar los ambientes según necesidad operativa. El edificio cuenta con cocheras disponibles para comprar y alquilar. Excelente conectividad: Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos a pocos metros.Ubicación estratégica para empresas, estudios profesionales y servicios que busquen visibilidad en el corazón de CABA. Pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Obelisco, en una zona de altísimo tránsito corporativo, comercial y turístico. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

OFICINA EN VENTA - IMPECABLE ESTADO - 150 m² -MICROCENTRODISTRITO DE IA - APTO CREDITO -PISO AL FRENTE Y CONTRAFRENTE Ubicación privilegiada: Tres Sargentos entre Reconquista y San Martín, a metros del Río de la Plata. A una cuadra del Bajo, con acceso directo a Puerto Madero, Retiro y Av. Córdoba. Frente al icónico edificio Harrods. A una cuadra de la calle Florida y a pocas de Plaza San Martin. Zona de máxima conectividad con todos los medios de transporte. Nuevo distrito de Inteligencia Artificial - Incentivos fiscales para la instalación de empresas. Distribución actual — adaptable a las necesidades de cada empresa:La planta puede configurarse libremente según el uso requerido. La distribución actual cuenta con: 150 m² en piso 6° A y B con orientación al frente y contrafrente Super luminosa con excelente ventilación natural Totalmente alfombrada, en estado impecable Edificio en muy buen estado de conservación Distribución funcional y versátil: Pallier Privado Recepción de entrada Área de trabajo abierta 2 despachos privados 4 baños Cocina Escritorio principal / Sala de Reuniones de gran porte Precio: USD 170.000 | APTO CREDITO -Superficie: 150 m² | Piso: 6° | Expensas:$130.000 ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN Relación metro/precio competitiva en un corredor corporativo de primer nivel. Captación inmediata de inquilinos profesionales o posibilidad de uso propio. Zona con proyección de valorización constante. Posibilidad de compra de otras unidades en el mismo edificio. Posee un aire acondicionado. no posee gas el edificio. Es todo electrico. Consultanos para agendar una visita o ampliar información sobre la propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

VENTA CON RENTA CATALINAS NORTE - RETIRO SEMIDIVIDIDAS RECICLADA A NUEVA Ubicación Estratégica: Reconquista N°1166 Presentamos una extraordinaria oportunidad en Catalinas Norte, ubicada en el dinámico distrito de Retiro. Esta oferta única se caracteriza por sus espacios semidivididos meticulosamente reciclados y listos para ocupar. El precio de venta se encuentra en dólares. Elegancia y Funcionalidad en un Entorno de Prestigio Este edificio, de la más alta categoría, se encuentra en las cercanías de la Plaza San Martín. La fachada frontal de vidrio tipo curtain wall con doble vidriado hermético (DVH) brinda una estética moderna y luminosa, mientras que las renovadas plantas semidivididas elevan la experiencia laboral a un nuevo nivel. Ambiente Controlado y Confortable El confort es primordial en estas oficinas. Un eficiente sistema de aire acondicionado central proporciona climatización frío-calor mediante conductos en las áreas centrales y fan coils en los espacios perimetrales. La seguridad se refuerza con la presencia de hidrantes y detectores de humo en todo el edificio. Infraestructura Integral para Productividad y Comodidad Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Baños generales y una sala privada añaden comodidad. El espacio de office facilita el almacenamiento y la preparación de alimentos. La seguridad las 24 horas garantiza un entorno tranquilo. Además, se incluyen dos valiosas plazas de estacionamiento en el subsuelo para tu conveniencia. Diseño Moderno y Eficiencia Energética El cielorraso suspendido, acompañado de artefactos de iluminación LED de estreno, brinda una iluminación atractiva y energéticamente eficiente. ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir un espacio de oficina renovado en una ubicación estratégica! Alquiler Mensual mensual USD 6.500.- mas IVA.

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CATALINAS NORTE - RETIRO  VENTA Y ALQUILER OFICINAS SEMIDIVIDIDAS RECICLADA. Ubicación: Reconquista N°1166 Presentamos una extraordinaria oportunidad en Catalinas Norte, ubicada en el dinámico distrito de Retiro. Esta oferta única se caracteriza por sus espacios semidivididos meticulosamente reciclados y listos para ocupar. Este edificio, de la más alta categoría, se encuentra en las cercanías de la Plaza San Martín. La fachada frontal de vdrio tipo curtain wall con doble vidriado hermético (DVH) brinda una estética moderna y luminosa, mientras que las renovadas plantas semidivididas elevan la experiencia laboral a un nuevo nivel. El confort es primordial en estas oficinas. Un eficiente sistema de aire acondicionado central proporciona climatización frío-calor mediante conductos en las áreas centrales y fan coils en los espacios perimetrales. La seguridad se refuerza con la presencia de hidrantes y detectores de humo en todo el edificio. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Baños generales y una sala privada añaden comodidad. El espacio de office facilita el almacenamiento y la preparación de alimentos. La seguridad las 24 horas garantiza un entorno tranquilo. Además, se incluyen dos valiosas plazas de estacionamiento en el subsuelo. El cielorraso suspendido, acompañado de artefactos de iluminación LED de estreno, brinda una iluminación atractiva y energéticamente eficiente. -VALOR DE VENTA EN DOLAR BILLETE. -VALOR DE ALQUILER EN DOLAR OFICIAL BNA PB: u$s 500.000 Piso 1: u$s 600.000 Piso 2: u$s 1.100.000 Piso 6: u$s 1.000.000 Piso 12: u$s1.000.000

Venta de Oficina en Microcentro, zona estratégica Excelente Oficina en Carlos Pellegrini al 1000 con Vigilancia las 24hs, a unos pasos de Avenida Santa Fe. Oficina distribuida en 2 ambientes, un área de recepción con un toilette para clientes y un amplio ambiente para el área de trabajo.  Posibilidad de hacerlo de 3 o 4 ambientes. Ubicada en el 1° piso, muy luminoso. Cuenta con: -Toilette -Baño -Cocina Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Oficina en Retiro sobre calle Paraguay, Piso 2, con 1 cochera. Contrato de alquiler con un registro automotor desde 2017 y con contrato hasta fin de 2026.  Renta actual $2.300.000 con ajuste bimestral Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Córdoba y Metrobús de Av. Leandro N. Alem, con acceso a diversas líneas de colectivos. Cercanía a la estación Catalinas de la Línea E de Subte. Aviso Legal: las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

¡Descubre tu nuevo espacio de trabajo en el corazón de la ciudad! Esta magnífica oficina de 306 m², ubicada en Plaza San Martín, es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más cotizadas y dinámicas. Con acceso inmediato a numerosos servicios y puntos de venta, tu equipo y clientes disfrutarán de la comodidad de tener todo lo que necesitan a un paso de la oficina. La propiedad cuenta con una recepción, una amplia zona de oficina que permite diversas configuraciones, un despacho mediano ideal para el trabajo concentrado y dos salas de reuniones equipadas para atender todas tus necesidades. La planta también cuenta con una cocina funcional, dos baños bien distribuidos y una  terraza. Además, incluye una cochera, brindando comodidad y seguridad. Las monto de las expensas incluyen Aysa. Abl: $1.491.000 Actualmente alquilada, con un contrato vigente hasta diciembre de 2027, esta oficina representa una inversión sólida. Renta actual USD 2.200.- mensual. No pierdas la oportunidad de conocer este espacio único. ¡Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia el éxito de tu empresa! Aviso Legal: las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Tucumán entre Florida y Maipú (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en segundo y tercer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, tres oficinas privadas y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con equipos de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 150mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

OPORTUNIDAD UNICA - SE VENDE (APTO CREDITO - APTO VIVIENDA - APTO PROFESIONAL) AMPLIA OFICINA CON DOBLE BALCON TERRAZA Y VISTA ABIERTA A LA AVENIDA 9 DE JULIO Si estas buscando una oficina de jerarquía y a un excelente precio, entonces esta oportunidad es para vos.  Emplazada sobre un piso 12 con más de 200 m² es el producto ideal para empresas o estudios profesionales emprendedores, diseñadores, arquitectos, coworkers y todo una ámplia gama de usos en una de las zonas más privilegiadas de Buenos Aires. Con una impactante vista panorámica y completamente abierta sobre la Avenida 9 de Julio, esta propiedad ofrece una experiencia de trabajo única, donde la luz natural es protagonista gracias a sus terrazas con ámplios ventanales. Su gran superficie y distribución permiten desarrollar cómodamente espacios de trabajo colaborativos, oficinas privadas, salas de reuniones y áreas de recepción, con potencial para adaptarse a múltiples actividades. Características destacadas: - Duplex de 192 m² cubiertos y doble terraza. - Espectacular vista abierta a la Avenida 9 de Julio. - Excelente luminosidad natural en todos los ambientes. - Amplias plantas con múltiples posibilidades de distribución. - Excelente conectividad con el transporte público. - Frente al Matrobus y Av. Santa Fe. Gastos actuales: - Expensas: $ 691.250 - ABL Julio 2026: $ 197.797 - Aysa: $ 280.990 Se trata de una verdadera oportunidad, gracias a su precio y el potencial. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

VENTA OFICINA Unidad tipo loft con vista Remodelado Baño compartimentado Ubicada en esquina y piso alto Excelente vista Pisos nuevos. Kitchenette 2 equipos de aire acondicionado frío/calor El estado es a estrenar.  AMENITIES: La planta baja de edificio cuenta con sala de reuniones, SUM y auditorio para 65 personas, totalmente equipados. En el primer piso encontramos la pileta cubierta climatizada, otra descubierta también climatizada, gimnasio, vestuarios con ducha finlandesa y sauna. En el piso 15 hay una plaza verde con vistas a la ciudad y el puerto. Se trata de un edificio nuevo vecino al antiguo hospital ferroviario y que, con el edificio Plaza, completan el Distrito Quartier Puerto Retiro. Está destinado a unidades tipo Studios, aptas para uso residencial, de alquiler temporario u oficinas apto profesional o comerciales. Tiene su acceso peatonal independiente por la calle Mayor Luisoni. Tiene un núcleo circulatorio vertical conformado por una batería de 4 ascensores principales y un ascensor camillero/de servicio que sirven a 13 pisos superiores (los pisos 13 y 14 con unidades tipo dúplex), y con un máximo de 15 unidades por piso. Las carpinterías son de aluminio anodizado con doble vidriado hermético, combinando de abrir oscilo batientes en ventanas, con corredizas en las que dan a balcones. Cuenta con instalación eléctrica  terminada incluyendo canalizaciones para TV, TE y telefonía interna del conjunto. El agua caliente es provista a través de un termo tanque eléctrico individual y tiene tres equipos de aire frío calor tipo splits o multi split instalados. ==================================================================== DISTRITO QUARTIER PUERTO RETIRO Un proyecto que te conecta al futuro Emplazado en una ubicación excepcional, sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. El master plan del Distrito conjuga tres diferentes edificios y un paseo comercial que se complementan entre sí: EDIFICIO LOFTS Se trata de la re funcionalización del antiguo hospital Ferroviario de 20.700 metros cuadrados como edificio de unidades tipo “Lofts” aptas para uso residencial o como estudios profesionales ú oficinas comerciales en Planta Baja. Se rescatarán el volumen, la estructura y la fachada original del hospital agregándosele 3 volúmenes nuevos que, junto a los 2 últimos niveles de unidades con frente vidriado hacia el río, completarán la arquitectura original del edificio. El edificio tendrá 2 cuerpos de 9 pisos de unidades cada uno (Loft Norte y Loft Sur), contando cada uno con un núcleo circulatorio vertical con batería de 3 ascensores principales y un ascensor camillero de servicio. Las unidades tendrán en su ambiente principal una altura libre mínima de 3 metros (el primer piso tendrá 3,50 metros y el sexto tendrá 4,10 metros) en todos los casos interrumpido solo por vigas de la estructura y por un cielorraso suspendido a 2,50 m de altura en algún sector del mismo. LEGAL La información comercial, planos, descripciones, medidas, superficies propias comunes y de esparcimiento, designaciones de unidades, imágenes y equipamiento representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características de los inmuebles pudiendo estar sujeta a cambios sin previo aviso. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas como material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento; el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual; las imágenes del entorno responden en parte a lo existente y en parte a obras en ejecución o proyectadas por el Gobierno de la Ciudad. Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer QPR_904vta

VENTA con renta QUARTIER BASAVILBASO, RETIRO Uso mixto Excelente departamento con balcón y cochera. Departamento de 1 ambiente Muy bien presentado con divisorio de madera y vidrio Cortinas roller Luminarias Mesa de cocina con 4 banquetas Frigobar Microondas Cochera Apto profesional AMENITIES: Gimnasio Spa Hidromasaje Piscina cubierta climatizada Solarium Micro Cine Sala de reuniones Sauna Seguridad 24 horas Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer QBA_503vta

Oficina de 70 m², amplia y luminosa, ubicada en primer piso, con una excelente vista abierta hacia la Av. 9 de Julio y una ubicación privilegiada, a metros de Av. Santa Fe. Cuenta con espacios cómodos y versátiles, ideales para adaptar a distintos tipos de actividades profesionales o comerciales, y dispone de dos baños. Su gran frente y visual privilegiada aportan muy buena luz natural y una agradable sensación de amplitud. Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte en las inmediaciones. Una muy buena opción para quienes buscan una oficina funcional, amplia y muy bien ubicada en pleno centro de la Ciudad. NO APTO VIVIENDA

Departamento ubicado sobre calle Suipacha, semi peatonal, entre Paraguay y Av. Córdoba.  Buena cuadra, a metros de Avenidas, medios de transporte, calle Florida, Centro, Plaza San Martín, Cancillería, Retiro... Lindísimo departamento con ambientes y techos altos. Espacio luz y sol.-  Ideal Vivienda u Oficina con dos Baños. Departamento ubicado al contrafrente de un 5° Piso con excelente Luz y Sol en todos los ambientes. Techos altos y pasillo tipo galería vidriada  Puerta de entrada al depto de doble hoja con un buen hall de entrada  Living Comedor y Cocina con barra. Arriba de  2 Dormitorios con Balcón Francés y Aires Acondicionados y vista Abierta. Uno en Suite con Vestidor y Baño en Entrepiso.  + Escritorio o 3° Dormitorio chico. Baño con Ducha Abajo Metros según Escritura 88, 29 Cuenta con sistema de Vigilancia por Cámaras Servicios Individuales Agua Caliente Termotanque y Calefacción Tiro Balanceado “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

Ofrecemos en venta una excepcional oficina de 590 m², estratégicamente ubicada en el centro porteño, a solo una cuadra del amplio espacio verde de Plaza San Martín, en el barrio de Retiro. Esta propiedad se encuentra en el décimo piso del prestigioso Edificio OLIVETTI, al cual se accede mediante dos modernos ascensores. La planta cuenta con numerosos despachos, todos ellos con ventanas al exterior, asegurando así un ambiente de trabajo luminoso y agradable. Dispone de un doble acceso por un hall central, ideal para separar el ingreso gerencial del resto del personal. Un pasillo interno conecta ambos accesos, facilitando la circulación dentro de la oficina. Actualmente se encuentra dividida con tabiques traslúcidos en 3 ambientes de oficinas, 2 salas de reuniones y 4 despachos. Los sanitarios fueron renovados en 2020. El último inquilino retiró algunas divisiones, artefactos de iluminación y cubre fan coils. Incluye tres cocheras cubiertas, y baulera. El edificio ofrece un sistema de climatización central frío/calor por fan coil y seguridad las 24 horas. La ubicación es inmejorable en cuanto a transporte público, a solo 100 metros del Metrobús de la Avenida 9 de Julio y de la línea C del Subte, facilitando el acceso a las terminales ferroviarias de Retiro y Constitución. Para quienes se desplazan en vehículo, la autopista Illia finaliza a tan solo cuatro cuadras. • Nº de Pisos del Edificio: 31 • Piso de la Oficina: 10. • Unidades por Piso: 1 • Hall: doble altura • Seguridad: 24 hs • Ascensor: 2 • Tipo de Planta Baja: con local(es) • Cocheras: 3. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 111, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152, 195. Subtes (Metro): RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Departamento ubicado sobre calle Tres Sargentos casi Reconquista, Retiro. Frente al Hotel NH Collection Buenos Aires Lancaster, Edificio Estilo Inglés al que mira el departamento.  A una cuadra de Av. Córdoba I Av. N.L. Alem I Plaza San Martín I Galerías Pacífico I  Cancillería I Puerto Madero. Todos los medios de transporte cercanos. Excelente calle semi peatonal de dos cuadras divina. Zona de ampliios puntos gastronómicos y bares icónicos de Buenos Aires. El departamento se encuentra en un piso alto al frente con balcón corrido. Lleno de luz sol y vista agradable. 2 ambientes cómodos APTO PROPFESIONAL Living Comedor al frente con salida a balcón corrido Dormitorio con placard Baño completo y Cocina a gas con lavadero incorporado Termotanque eléctrico y Split en ambos amb ientes Frío Calor Persianas  eléctricas en ambos ambientes “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

OPORTUNIDAD UNICA!!!!!!!!! NO ES APTO VIVIENDA!!! Oficina en venta ubicada en Retiro, sobre Maipú 859, una excelente ubicación con proximidad a Av. del Libertador, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, asegurando buenos accesos y transporte público. La propiedad se compone de dos unidades funcionales en un segundo subsuelo, accesibles mediante ascensor y escaleras. Con una superficie cubierta de 59 m2, ofrece dos salas amplias, aire acondicionado, calefacción y un patio de uso exclusivo. Cuenta con un baño y una cocina de uso exclusivo en el palier. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas y electricidad. Además, la oficina es apto profesional y cuenta con seguridad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado en el corazón de la ciudad. En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.