Oficina en Venta en Retiro

Semipiso sobre Av. Córdoba, a metros de galerías Pacífico, calle Florida, Puerto Madero. APTO VIVIENDA. Pisos de roble de Eslavonia recién pulidos. Unidad pintada a nuevo. Actualmente organizada en 4 amplias oficinas conectadas, doble hall de recepción y un office. Doble entrada: prinicipal y de servicio. Ambientes amplios y luminosos, ideales para organizar recepción, sala de reuniones, despachos privados y áreas de trabajo. Comodidad y tranquilidad para el desarrollo de actividades profesionales. Por su superficie y distribución, es una excelente opción para estudios jurídicos, contables o consultoras profesionales que busquen una oficina amplia y funcional en una ubicación estratégica. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio Proa 2 oficinas piso 5 y 6 en el corazón del centro de la ciudad, cada planta posee 200 m2 con 3 baños y cocina, gran recepcion, muy luminoso y excelente vista, 2 cocheras por oficina, alarma, frio calor central y vigilancia se venden juntas o separadas Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Edificio Proa 2 oficinas piso 5 y 6 en el corazón del centro de la ciudad, cada planta posee 200 m2 con 3 baños y cocina, gran recepcion, muy luminoso y excelente vista, 2 cocheras por oficina, alarma, frio calor central y vigilancia se venden juntas o separadas Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Oficina en venta en Retiro , apto viviendaReconquista y Marcelo T. de Alvear | Retiro Excelente oficina de 122 m² totales, ubicada en uno de los sectores más estratégicos de Retiro, a pasos de Plaza San Martín, Catalinas y el Microcentro. La propiedad se destaca por su amplitud, pisos de madera, carpinterías de época y muy buena luminosidad, con ambientes cómodos y una distribución versátil que permite adaptarla a distintos tipos de actividad profesional o corporativa. Cuenta con 4 ambientes, espacios de trabajo amplios, sectores de guardado y archivo, 2 baños y office. Por su configuración, permite organizar despachos privados, salas de reuniones y áreas de trabajo independientes. Ubicada al frente, con orientación Norte, conserva detalles originales que le aportan carácter y una impronta clásica, combinados con una planta funcional y con gran potencial de actualización. Una ubicación privilegiada Sobre Reconquista, a metros de Plaza San Martín y la Torre de los Ingleses, y muy próxima al Edificio Kavanagh, Basílica del Santísimo Sacramento, Galerías Pacífico y Centro Cultural Borges. Una zona que combina edificios corporativos, hoteles de primera categoría, gastronomía y algunos de los principales puntos históricos y culturales de Buenos Aires. El entorno cuenta además con una variada propuesta gastronómica y de bares característica de Retiro y el Microcentro, y se encuentra próximo al Sheraton Buenos Aires y al área corporativa de Catalinas. Excelente conectividad: cercana a la estación Catalinas de la Línea E, estaciones de Retiro de las Líneas C y E, Metrobus del Bajo y numerosas líneas de colectivos. A pocos minutos se encuentran además las terminales ferroviarias de Retiro. Una oficina con muy buena superficie, carácter y una ubicación estratégica en pleno Retiro, ideal tanto para uso propio como para inversión. Actualmente se encuentra configurada como oficina, pero al ser apto vivienda ofrece también la posibilidad de reconvertirla para uso residencial, aprovechando sus ambientes amplios, pisos de madera, carpinterías de época, muy buena luminosidad y orientación Norte

SEMIPISO 107 M CON BALCÓN ESTILO FRANCES UNICO! -1Vestíbulo de recepción -2 Ambientes destinados living comedor con puertas -2 Dormitorios -2 Baños -1 Cocina a terminar -1Apto profesional Semipiso de 107 m² sobre Av. Córdoba, a metros de Galerías Pacífico. Recién pintado, con pisos originales de roble de Eslavonia recién pulidos. Se distribuye en 6 ambientes, con vestíbulo de recepción y dos ambientes destinados a living-comedor, comunicados por una puerta antigua de madera y vidrio de dos hojas, que permite integrarlos o separarlos. Dan al frente y uno de ellos tiene balcón a la calle. Ambientes luminosos y aberturas originales de madera. Cuenta con dormitorio principal y segundo dormitorio o escritorio, ambos hacia el contrafrente y silenciosos, baño completo con bañera, toilette, sector de lavadero/despensa y entrada de servicio. Puerta principal blindada. La cocina puede instalarse en su ubicación original, donde cuenta con conexiones de agua y gas, o integrarse al sector de living-comedor. Apto vivienda y profesional No pierdas la oportunidad de conocer este departamento único y coordina tu visita con Alderete Propiedades. Alderete Propiedades | CUCICBA 7587 | CSI 6764.

OPORTUNIDAD UNICA LISTO PARA INGRESAR A TRABAJAR O RENTA INMEDIATA DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL OFICINA CONSULTORIO APTO ALQUILER TEMPORARIO EN VENTA EN RETIRO 52 M² PLAZA SAN MARTÍN CANCILLERIA CON AMENITIES Ubicado en una de las zonas más estratégicas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, a pasos de Plaza San Martín, a 1 cuadra de Av. del Libertador y a 2 cuadras de Av. Santa Fe. La propiedad cuenta con 52 m² cubiertos, distribución funcional y excelente potencial para desarrollar una oficina profesional, consultorio, estudio o inversión. Palier semiprivado Recepcion Sala de espera Dos oficinas / consultorios Baño completo Balcon UBICACIÓN PRIVILEGIADA RETIRO PLAZA SAN MARTÍN CANCILLERIA Una ubicación estratégica para profesionales, empresas e inversores. El entorno combina actividad corporativa, profesional, residencial y turística, convirtiendo a Retiro en una ubicación de alta demanda para oficinas, consultorios y propiedades de inversión. 52 M² | OFICINA / CONSULTORIO Unidad ubicada al frente, con una distribución funcional y múltiples posibilidades de adaptación. • 52 m² totales • 4 ambientes • Baño completo • Mesada y bacha de mármol • Excelente alternativa para uso profesional o inversión EDIFICIO CON AMENITIES El edificio cuenta con amenities que aportan valor diferencial a la propiedad: • Piscina en último piso con vistas abiertas • Solárium • Sauna • Gimnasio equipado • Laundry INVERSIÓN EN RETIRO Por su ubicación y características, esta propiedad representa una alternativa atractiva para quienes buscan comprar una oficina o consultorio en Retiro para uso propio o como inversión. Su cercanía a Plaza San Martín, Av. del Libertador, Av. Santa Fe y Estación Retiro favorece el acceso desde distintos puntos de CABA y el área metropolitana. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Departamento apto profesional /Alquiler temporario / Oficina / consultorio en venta en Retiro Ubicación al frente A pasos de Plaza San Martín A 1 cuadra de Av. del Libertador A 2 cuadras de Av. Santa Fe Próxima a Estación Retiro Excelente conectividad Piscina Gimnasio Sauna Solárium Laundry Aire acondicionado Excelente alternativa para profesionales e inversores UNA PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE RETIRO Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Ofrecemos un impresionante piso de oficinas en excelente estado ubicado en Suipacha N°1111, Piso 16, en el corazón de Capital Federal. Esta propiedad cuenta con 500 m2 de superficie cubierta, distribuidos de manera eficiente mediante tabiques de aluminio y vidrio, así como algunas divisiones en Durlock, proporcionando flexibilidad en la configuración del espacio. El piso está equipado con moquette y un sistema de aire acondicionado central frío/calor, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La oficina goza de una luminosidad excepcional con vistas panorámicas desde todos los ángulos, lo que crea un entorno de trabajo inspirador. Dispone de pisoductos de 3 vías, facilitando la organización de cables y conexiones. Además, cuenta con 3 cocheras en subsuelo, ofreciendo comodidad y seguridad para los vehículos. Complementa el espacio una baulera en el piso 32 de 4.5 m2. Actualmente ocupado por empresa de cereales, se prevé la liberación de la oficina en noviembre de 2026, ofreciendo una oportunidad ideal para inversión o instalación de su empresa. La propiedad está en una ubicación estratégica con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y más, asegurando que sus operaciones empresariales se desarrollen sin contratiempos. El edificio incluye servicios adicionales como calefacción, seguridad las 24 horas, detector de incendios, ventanas de doble acristalamiento, accesibilidad para movilidad reducida y espacios verdes, lo que garantiza un entorno de trabajo seguro y cómodo. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio único en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad.

VENTA - OFICINA - RETIRO Juncal y Esmeralda (frente al Palacio Estrugamou) Excelente Ubicación. Apto Profesional - Vigilancia 24 Hs.Departamento de 2 Ambientes amplios, Plano invertido. 3 Piso al frente Recepción de 7x3,30, ambiente de 8x3,30, dividido con mampara con vidrio, al frente con balcón. Baño con ventilación. Estado de época. Servicios centrales (agua y calefacción) encargado con vivienda. Pisos de parquet. Recién Pintado Ubicado en el corazón de Retiro, una de las zonas más prestigiosas y conectadas de la ciudad. Frente al emblemático Palacio Estrugamou, el entorno combina arquitectura de categoría, cercanía a oficinas corporativas, hoteles de lujo y excelentes accesos al centro porteño. Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad. MARTIN LLAURO - MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA - Mat. 3029 CMCPSM - CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

Edificio de 840m2 en Block Frente vidriado con local en planta baja, un ascensor que conecta a los pisos superiores, grupo electrogeno en terraza con escalera de auxilio y aire central. Baños y kitchinet en todos los pisos. Toda la instalacion electrica es trifasica y nueva. Ideal centro de salud, oficinas comerciales Actualmente las plantas se encuentran libres y vacias, las fotos son de su epoca en funcion. Terreno de 8,66 x 22,75 PB: 197M2 Piso 1: 180m2 Piso 2: 197m2 Piso 3: 130m2 Piso 4: 130m2 mas teraza

Oficina Comercial Venta 4 ambientes Retiro Opcion Vivienda Ubicación estratégica y corporativa de primer nivel sobre Av. Córdoba, entre San Martín y Reconquista, a solo una cuadra de Galerías Pacífico y Peatonal Florida y 100 metros de Leandro N Alem, situado en el reconocido Edificio Catalinas, esta oficina destaca por su versatilidad, luz natural y comodidad para recibir clientes Distribucion y Comodidades: Área de trabajo (Open Space): Ingreso a un gran salón principal de planta libre, ideal para ubicar múltiples puestos de trabajo o bien para configurar un amplísimo living-comedor. Sala de reuniones: El salón cuenta con una división vidriada (totalmente removible si se desea integrar el espacio) que configura un ambiente privado con puerta y salida a un patio inerno. Despachos privados / Dormitorios: Posee otros dos despachos o salas cerradas independientes. Uno de ellos cuenta con baño privado en suite, ideal para dirección o como dormitorio principal. Sanitarios y servicios: La propiedad cuenta con 3 baños en total (2 toilettes en el área del gran salón y 1 en el despacho principal). Además, dispone de una cocina funcional (tipo kitchenette) con el espacio perfecto para el uso diario de la oficina. Luminosidad: Todos los ambientes poseen amplios ventanales, lo que garantiza ingreso de luz natural constante durante toda la jornada de trabajo. Acceso: Doble puerta de ingreso que otorga mayor jerarquía y seguridad Edificio: El valor de publicación incluye una cochera propia para la oficina y baulera. Adicionalmente el edificio posee disponibilidad de cocheras, un valor agregado fundamental en la zona del microcentro que facilita enormemente el acceso y estacionamiento tanto para el personal como para los clientes. Apto Vivienda / Oportunidad de Refuncionalización: El reglamento permite el uso residencial. Con una actualización arquitectónica en la zona de sanitarios (para incorporar duchas) y en la cocina, esta planta tiene un enorme potencial para convertirse en un departamento de amplias dimensiones en pleno centro. Servicios y Expensas Aire acondicionado en todos los ambientes. Caldera individual. Seguridad 24hs. Expensas: $ 610.000. Las imágenes amobladas son renders ilustrativos generados por IA para mostrar posibles opciones de diseño y distribución ¿Querés conocer todo el potencial de esta propiedad? Comunicate con nosotros para coordinar una visita personalizada. Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

EXCEPCIONAL PISO DE OFICINAS CON AMPLIO BALCON TERRAZA. VISTA PANORAMICA A PLAZA ROMA Y AL RIO EDIFICIO ALEM PARK FACHADA DE CURTAIN WALL RECEPCIÓN EN PLANTA BAJA CON MOSTRADOR DE ATENCION AL PUBLICO. HALL DE INGRESO REVESTIDO EN MARMOL Y GRANITO. SALA DE ESPERA CON SILLONES. MOLINETES DE INGRESO Y CONTROL DE ACCESO. DOS ASCENSORES PARA SEIS PERSONAS CADA UNO, RECIEN MODERNIZADOS Y PUESTOS A PUNTO. SEGURIDAD 24 HS. PLANTA SUPER LUMINOSA, AL FRENTE CON VISTA A LA PLAZA ROMA, Y CONTRAFRENTE A AMPLIO PULMON DE MANZANA. MUY BUEN ESTADO. IMPORTANTE: SE TOMAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO EN CABA Y EN LA PROVINCIA DE CORDOBA. EN LA VENTA, ESTAN INCLUIDAS ALGUNAS MEJORAS : VARIOS MUEBLES Y ESCRITORIOS, ARTEFACTOS LUMINICOS, 2 EQUIPOS INDIVIDUALES DE AIRE ACONDICIONADO, CIELORRASOS ARMADOS, CORTINAS ENROLLABLES AUTOMATIZADAS, MOQUETTE, MACETEROS, ETC. PALIER PRIVADO. RECEPCION TRES DESPACHOS PRINCIPALES. SALA DE REUNIONES. AL CONTRAFRENTE CASI TODO ES PLANTA LIBRE. SOLO UN AMPLIO ESPACIO, UTILIZADO ANTERIORMENTE COMO COMEDOR, DEL PERSONAL BAÑOS GENERALES, OFFICE GENERAL Y OFFICE GERENCIAL. TOILETTE GERENCIAL (CON DUCHA Y BIDET) AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR CENTRAL DEL PISO DE 10 TN. MAS APARATOS TIPO FAN-COIL DOS COCHERAS FIJAS EN PRIMER Y SEGUNDO SUBSUELO. ABL (FEBRERO 2026) $ 319.461. LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA TRANSPORTES CERCANOS METROBUS. COLECTIVOS: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 SUBTES :CATALINAS (LÍNEA E), CORREO CENTRAL (LÍNEA E), PLAZA SAN MARTIN (LÍNEA C), LEANDRO N. ALEM (LÍNEA B). MATRICULA CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ

Oficina de impronta clásica en un edificio de estilo francés de 80 años de antigüedad. Planta y distribución: recepción y a tres despachos independientes, algunos con luz natural. Ubicación: dispuesta en un primer piso sobre el frente del edificio. Terminaciones: pisos de madera original que conservan la calidez y el carácter de la construcción, complementados por aberturas de estilo. Climatización: el espacio cuenta con equipos de aire acondicionado individual. Servicios: la unidad posee dos baños funcionales y un sector de cocina independiente. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Alquiler de un piso de oficinas en excelente zona A 1 cuadra de Plaza San Martín Conexión con linea C de Subte e innumerables líneas de colectivos Piso de 800mts totalmente a estrenar con mobiliarios y obra de interiorismo hecha.

OPORTUNIDAD DE COMPRA! 600 METROS. 3 COCHERAS. ACEPTA PROPIEDAD EN FORMA DE PAGO. Edificio con recepción totalmente renovada, molinetes con tarjeta de acceso. SEGURIDAD 24 horas Excelente ubicación. Gran oficina desarrolada en planta baja, - Recepción - Ingreso reciclado : mostrador con varios puestos de trabajo, ideal para atención al público - 70 puestos de trabajo, incluye múltiples oficinas cerradas, boxes y escritorios (incluye mobiliario). - 2 Salas de Reuniones - 2 Cocinas - 2 Baños (mujeres y hombres) - 3 Patios internos para lugar de recreación. - Posibilidad de reformar a una planta completamente integrada. - Área de depósito y archivos. - 3 Cocheras amplias fijas y cubiertas, ubicadas en primer subsuelo.- Calefacción frío/calor central regulable. Excelente ubicación frente a la Av. 9 de Julio, a metros de Av. Santa Fe y Arenales, con muy fácil acceso a la Autopista Illia. A 3 cuadras de Plaza San Martín. Se sitúa en un entorno totalmente comercial. CMCPSI Matrícula Nro.6325 CUCICBA Matrícula Nro.7879 Martillera Mariela Aruj

OFICINA EN PLANTA LIBRE EN LAMINAR PLAZA, RETIRO. IMPECABLE ESTADO Y CON EXCELENTES VISTAS - Torre - 1310m2 - 8 ascensores con 2 ejecutivos. - Piso tecnico/alfombra tecnica nueva - Cielorraso modular con luminaria empotrada - 18 cocheras - Cocheras de cortesia - Seguridad 24hs - Palier exclusivo - Cocina y comedor - Aire acondicionado VRV - Grupo electrógeno para ascensores, escaleras y áreas comunes. Y un remanente para necesidades de oficina - 4 sectores de baños en el piso para Hombres y Mujeres - Planta Libre - Con divisiones móviles (11 espacios de oficina hoy) - Disponibilidad inmediata - Excelente vista en todas las orientaciones CARACTERISTICAS DE LAS OFICINAS - Cableado: piso tecnico - Sistema contra incendios: detectores de humo, hidrantes, sprinklers y extintores - Ascensores Thyssen ABL MENSUAL: $2.700.000. EXPENSAS, PISO + COCHERAS. AYSA INCLUIDO EN EXPENSAS. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

VENTA Oficina, RETIRO, 245 mt2 Esmeralda al 700. Primer piso al frente, con *entrada independiente* directa desde la calle, ideal para darle identidad propia al negocio u oficina. Posibilidad de adquirir el local comercial en PB por USD 140.000. Superficie amplia y bien distribuida. Cuenta con espacios grandes y funcionales, ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, consultorios o empresas de servicios. Dispone de cocina independiente, baño separado y un patio trasero que aporta ventilación, luz natural y un plus de uso (break, guardado o espacio verde). Planta espaciosa, con muy buena circulación y posibilidad de adaptar los ambientes según necesidad operativa. El edificio cuenta con cocheras disponibles para comprar y alquilar. Excelente conectividad: Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos a pocos metros.Ubicación estratégica para empresas, estudios profesionales y servicios que busquen visibilidad en el corazón de CABA. Pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Obelisco, en una zona de altísimo tránsito corporativo, comercial y turístico. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

OFICINA EN VENTA - IMPECABLE ESTADO - 150 m² -MICROCENTRODISTRITO DE IA - APTO CREDITO -PISO AL FRENTE Y CONTRAFRENTE Ubicación privilegiada: Tres Sargentos entre Reconquista y San Martín, a metros del Río de la Plata. A una cuadra del Bajo, con acceso directo a Puerto Madero, Retiro y Av. Córdoba. Frente al icónico edificio Harrods. A una cuadra de la calle Florida y a pocas de Plaza San Martin. Zona de máxima conectividad con todos los medios de transporte. Nuevo distrito de Inteligencia Artificial - Incentivos fiscales para la instalación de empresas. Distribución actual — adaptable a las necesidades de cada empresa:La planta puede configurarse libremente según el uso requerido. La distribución actual cuenta con: 150 m² en piso 6° A y B con orientación al frente y contrafrente Super luminosa con excelente ventilación natural Totalmente alfombrada, en estado impecable Edificio en muy buen estado de conservación Distribución funcional y versátil: Pallier Privado Recepción de entrada Área de trabajo abierta 2 despachos privados 4 baños Cocina Escritorio principal / Sala de Reuniones de gran porte Precio: USD 170.000 | APTO CREDITO -Superficie: 150 m² | Piso: 6° | Expensas:$130.000 ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN Relación metro/precio competitiva en un corredor corporativo de primer nivel. Captación inmediata de inquilinos profesionales o posibilidad de uso propio. Zona con proyección de valorización constante. Posibilidad de compra de otras unidades en el mismo edificio. Posee un aire acondicionado. no posee gas el edificio. Es todo electrico. Consultanos para agendar una visita o ampliar información sobre la propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

VENTA CON RENTA CATALINAS NORTE - RETIRO SEMIDIVIDIDAS RECICLADA A NUEVA Ubicación Estratégica: Reconquista N°1166 Presentamos una extraordinaria oportunidad en Catalinas Norte, ubicada en el dinámico distrito de Retiro. Esta oferta única se caracteriza por sus espacios semidivididos meticulosamente reciclados y listos para ocupar. El precio de venta se encuentra en dólares. Elegancia y Funcionalidad en un Entorno de Prestigio Este edificio, de la más alta categoría, se encuentra en las cercanías de la Plaza San Martín. La fachada frontal de vidrio tipo curtain wall con doble vidriado hermético (DVH) brinda una estética moderna y luminosa, mientras que las renovadas plantas semidivididas elevan la experiencia laboral a un nuevo nivel. Ambiente Controlado y Confortable El confort es primordial en estas oficinas. Un eficiente sistema de aire acondicionado central proporciona climatización frío-calor mediante conductos en las áreas centrales y fan coils en los espacios perimetrales. La seguridad se refuerza con la presencia de hidrantes y detectores de humo en todo el edificio. Infraestructura Integral para Productividad y Comodidad Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Baños generales y una sala privada añaden comodidad. El espacio de office facilita el almacenamiento y la preparación de alimentos. La seguridad las 24 horas garantiza un entorno tranquilo. Además, se incluyen dos valiosas plazas de estacionamiento en el subsuelo para tu conveniencia. Diseño Moderno y Eficiencia Energética El cielorraso suspendido, acompañado de artefactos de iluminación LED de estreno, brinda una iluminación atractiva y energéticamente eficiente. ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir un espacio de oficina renovado en una ubicación estratégica! Alquiler Mensual mensual USD 6.500.- mas IVA.

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Venta de Oficina en Microcentro, zona estratégica Excelente Oficina en Carlos Pellegrini al 1000 con Vigilancia las 24hs, a unos pasos de Avenida Santa Fe. Oficina distribuida en 2 ambientes, un área de recepción con un toilette para clientes y un amplio ambiente para el área de trabajo. Posibilidad de hacerlo de 3 o 4 ambientes. Ubicada en el 1° piso, muy luminoso. Cuenta con: -Toilette -Baño -Cocina Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286