Oficina en Venta en Belgrano

Venta De Oficina INCLUYE 3 COCHERAS Y TERRAZA en el piso de 93 m2 Importante oficina , apto todo destino ´ver reglamento , ubicada en edificio de oficinas , sobre la calle Virrey del pino 2458, entre Cabildo y Ciudad de la Paz. Inmejorable entorno y ubicacion donde cuenta con innumerables lineas de transporte publico a travez de la traza del Metrobus, asimismo a media cuadra estacion JOse Hernadez del subte D. numerosas entidades bancarias y comercios en laa inmediaciones la unidad cuenta con una superficie de 137 m2 cubiertos mas 97 mm2 de terraza descubierto de uso exclusivo por reglamento Planta libre subdividida en una amplia recepcion 3 privados y 2 salas de reunion gerencial o area de trabajo para 17 puestos ya instalados. Aire acondicionado y calefaccion con servicio central ,Cielo raso modular de placas Armstrong con artefactos de iluminacion. Piso de alfombra con piso ductos ya instalados Asi mismo la propiedad cuenta con 2 banos mas un office 2 cocheras fijas en PB y un espacio guardacoche en Virrey del Pino 2430 que se incluyen con la propiedad asi mismo una baulera de 11 m2 gastos comunes Octubre 2.326 incluye Aysa mas servicios de calefaccion y AA Agip 112.911 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Excelente Planta de Oficina a Estrenar con Patio Propio en Belgrano – Ciudad de la Paz 2246 Ubicación: Ciudad de la Paz 2246, 1.º Piso (entre Olazábal y Blanco Encalada), Belgrano, CABA. Precio: USD 341.500. Superficie Total: 148,41 m² (143,95 m² cubiertos + 17,82 m² de patio descubierto exclusivo). Disposición: 1.º Piso al contrafrente. Apto Comercial, corporativo y profesional (ideal para empresas, agencias, estudios profesionales, centros médicos o espacios de coworking). Distribución y Puntos Destacados * Planta Libre Abierta: Gran flexibilidad espacial para modular puestos de trabajo en *open space*, salas de reunión, despachos ejecutivos y área de recepción. * Patio Descubierto Propio (17,82 m²): Espacio exterior exclusivo que aporta excelente luz natural, ventilación cruzada y un sector al aire libre para el equipo. * Núcleo Sanitario: Cuenta con 2 baños, incluyendo un sanitario amplio adaptado para personas con movilidad reducida (Baño Accesible). * Prevención Técnica: Ductos y plenos técnicos previstos para cableado eléctrico, red de datos e instalación contra incendio. Calidad Constructiva y Especificaciones * Carpinterías: Ventanas con marco y hojas de aluminio línea Módena, * Instalación Eléctrica: Ejecutada bajo normativas vigentes del E.N.R.E.. * Seguridad e Incendio: Sistema contra incendio en hierro galvanizado según reglamentación M.C.B.A.. * Accesibilidad y Edificio: 3 ascensores automáticos de acero inoxidable marca Hoch e imponente hall de acceso en doble altura con revestimientos en porcelanato y frente en vidrio templado. Amenities del Emprendimiento y Ubicación * Amenities: Acceso a los espacios comunes del edificio, incluyendo Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado, gimnasio y pileta con solárium en el 2.º piso. * Conectividad: En el corazón de Belgrano, a metros de avenidas Cabildo y Juramento, con acceso directo al Subte D y Metrobus. Cocheras y Bauleras Opcionales en el Edificio * Cocheras: 2.º Subsuelo (2SS): **USD 33.000 1.º Subsuelo (1SS): **USD 36.000 Planta Baja (PB): **USD 40.000 * Bauleras: Rango de USD 4.000 a USD 8.000 (según tamaño y ubicación). ENTREGA ESTIMADA: MARZO 2027 AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Espectacular Oficina sobre Libertador - Piso Alto - Super Luminoso - Cocheras La oficina es super flexible con muchas alternativas para su armado ya que su dispone de 8 metos de ventanal al frente y una gran luminosidad y muy buena disposición. Piso completo con grandes ventanales al frente y contrafrente. 2 baños complestos y office. Excelente oportunidad para quien busca una muy buena ofician en corredor Libertador. Posibilidad de cocheras no incluidas en el valor ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

OFICINA - CONSULTORIO EN VENTA CON COCHERA BELGRANO Ubicada en un edificio de perfil profesional, donde funcionan oficinas, consultorios, estudios y espacios destinados a actividades de bienestar, esta propiedad ofrece un entorno ideal para desarrollar tu actividad. Excelente oportunidad para profesionales, médicos, estudios, consultorios, centros de estética, espacios de bienestar e inversores. Cuenta con cochera, es apta profesional y apta crédito. Ubicada en una de las zonas más estratégicas de Belgrano, ofrece el entorno ideal para desarrollar una actividad profesional. Su excelente conectividad, fácil acceso y cercanía a los principales medios de transporte la convierten en una opción ideal para recibir clientes y pacientes. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -Oficina divisible. -40 m². -4.º piso. -Orientación oeste. -Muy luminosa. -Cochera. -Puerta blindada. DISTRIBUCION -Hall de recepción. -Baño. -Pasillo de distribución. -Amplio ambiente principal. -Espacio independiente (actualmente dividido), ideal como despacho privado, consultorio o sala de reuniones. -Gran ventanal con excelente ingreso de luz natural. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -Edificio de 4 pisos. -Edificio de uso profesional. -3 niveles de cocheras. -Solo 5 unidades en el 4.º piso, todas de uso profesional. -Actualmente funcionan 2 oficinas, 1 consultorios médico y un espacio de yoga. -Encargado permanente (sin vivienda). -Tótem de seguridad. UBICACION -A 4 cuadras de Av. Cabildo. -A 5 cuadras de Av. del Libertador. -A 3 cuadras de la estación Belgrano C. -A 2 cuadras del Parque Barrancas de Belgrano. A 4 cuadras del Barrio Chino. -A 4 cuadras de la estación Juramento de la Línea D de Subte. -Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos. DOCUMENTACION -Escritura. -Apto crédito. ¡POTENCIÁ TU ACTIVIDAD PROFESIONAL EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA! COORDINÁ TU VISITA Y CONOCÉ ESTE EXCELENTE ESPACIO. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Contacto: GLJ [contacto: usa el botón] Excelente oficina de 4 ambientes ubicada en la esquina de Blanco Encalada y Migueletes, en Bajo Belgrano, a una cuadra de Av. del Libertador y Monroe, en un entorno estratégico con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas. La propiedad se desarrolla en el primer piso y cuenta con 165 m² cubiertos y una espectacular terraza descubierta de 120 m², un espacio exterior de grandes dimensiones que se convierte en el gran diferencial de la unidad. Uno de sus principales atributos es su acceso independiente desde la planta baja, que permite ingresar directamente a la oficina sin necesidad de entrar por los espacios comunes del edificio residencial. Esta característica aporta mayor autonomía, privacidad y comodidad para el funcionamiento de una empresa o estudio profesional. La oficina fue reciclada a nuevo y cuenta con instalaciones renovadas, cocina y dos baños. Además, dispone de preinstalación de aire acondicionado, ofreciendo una excelente base para adaptar los espacios a las necesidades de cada actividad profesional. La amplia terraza ofrece múltiples posibilidades para generar espacios de descanso, reuniones de trabajo, encuentros profesionales o áreas de expansión al aire libre, aportando una calidad diferencial al espacio de trabajo. Por sus características, distribución y superficie exterior, resulta ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales, consultorios, centros médicos, inmobiliarias y empresas que busquen un espacio amplio, funcional y con independencia de acceso. Una propiedad que combina amplitud, privacidad, funcionalidad y una terraza excepcional, en una ubicación estratégica de Bajo Belgrano. Superficie cubierta: 165 m² Superficie descubierta: 120 m² Ambientes: 4 Baños: 2 Cocina: Sí Acceso: Independiente desde planta baja Aire acondicionado: Preinstalación Terraza: Descubierta Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo. Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.

Presentamos en venta una EXCELENTE OFICINA CORPORATIVA EN VENTA | AV. DEL LIBERTADOR 6343 – BELGRANO Supewrficie total 221 m² con 5 cocheras. Excepcional oficina corporativa ubicada sobre la prestigiosa Avenida del Libertador, en pleno Belgrano, uno de los corredores empresariales más consolidados y valorados de la Ciudad de Buenos Aires. Situada en el primer piso de un edificio de perfil corporativo, la propiedad cuenta con 221 m² de superficie total, desarrollados en una planta funcional, completamente acondicionada y en impecable estado de conservación. Su distribución permite desarrollar distintas actividades profesionales y empresariales, combinando espacios de trabajo, áreas ejecutivas y salas de reuniones, con la versatilidad necesaria para adaptarse a diferentes estructuras organizacionales. Características destacadas: * 221 m² de superficie total. * Primer piso * Pallier privado * Oficina completamente armada, en excelente estado. * Planta funcional y adaptable a diferentes necesidades corporativas. * Núcleo de ascensores y servicios sanitarios. * Cinco (5) cocheras incluidas en el precio. * Ubicación estratégica sobre Avenida del Libertador. * Sala SUM en planta baja UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Emplazada en un entorno de fuerte presencia empresarial, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad, Aeroparque y Zona Norte, y próxima a una amplia oferta de servicios, gastronomía y transporte. Una propuesta especialmente atractiva para empresas, estudios profesionales, consultoras o compañías que busquen establecer sus oficinas en una dirección representativa, con instalaciones listas para ocupar y una destacada disponibilidad de estacionamiento. PRECIO DE VENTA: USD 920.000 CON CINCO COCHERAS INCLUIDAS O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

EDIFICIO CORPORATIVO EN BLOQUE | IDEAL INVERSORES Belgrano – Ciudad Autónoma de Buenos Aires Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en uno de los barrios más consolidados y estratégicos de la Ciudad de Buenos Aires. Se ofrece a la venta edificio corporativo en bloque a estrenar, destinado a oficinas, con una distribución funcional y versátil que permite adaptarse a diferentes necesidades empresariales. La propiedad cuenta con plantas completas de oficinas, con posibilidad de subdivisión en dos unidades independientes, brindando flexibilidad tanto para uso corporativo como para su explotación comercial. Dispone de espacios de estacionamiento y una configuración que permite contemplar distintas alternativas de inversión y aprovechamiento del inmueble. Una excelente oportunidad para inversores y empresas que buscan adquirir un inmueble corporativo de categoría, con versatilidad de uso y potencial de rentabilidad, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Información adicional y documentación disponible únicamente mediante consulta privada. “Imágenes meramente ilustrativas. No corresponden al inmueble comercializado.” BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035

VENTA EN BELGRANO ESTUDIO PROFESIONAL – 5° PISO - POSESION ESTIMADA MAYO 2030 Forma de pago: CONTADO Funcional, estudio profesional ubicado en el 5° piso, dentro de un desarrollo de categoría sobre Av. Del Libertador al 6500, entre Roosevelt y Ugarte, pensado para uso laboral, profesional o inversión, en una de las zonas más consolidadas y de mayor proyección de la ciudad. La unidad cuenta con 29m² cubiertos, con una planta eficiente y bien resuelta que prioriza la luminosidad, el confort y la versatilidad de uso. El espacio se desarrolla en un ambiente único, ideal para oficina, consultorio o estudio, con excelente iluminación natural. Incorpora cocina integrada equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Purastone, muebles de diseño contemporáneo y terminaciones de calidad premium. Baño completo con revestimientos en porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea. El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel: piscina in/out de 100m² con vista abierta y solárium, gimnasio vidriado, SUM con parrilla para eventos privados, terraza con sector parrillero, laundry, bauleras opcionales y guarda bicicletas. Además, incorpora detalles de alta gama como carpinterías con DVH, aire acondicionado frío/calor tipo inverter, cerraduras electrónicas, tecnología orientada al confort diario, agua caliente central y grupo electrógeno para un toma. Una propuesta ideal para quienes buscan imagen, ubicación estratégica y calidad constructiva, sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. IMPORTANTE: EL PRECIO ESTA SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512

Oficina en venta de 69 m² con balcón al frente | Se vende con renta Excelente oficina de 69 m², con un amplio ambiente divisible que permite adaptar el espacio a diferentes necesidades profesionales o comerciales. Cuenta con salida a balcón al frente, que aporta luz natural y ventilación. Dispone de cocina independiente y dos baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades profesionales. Se vende con renta, una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con ingresos desde el primer momento. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Ubicada en el corazón de Belgrano Barrancas, en la Capital Federal, esta oficina en permuta ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio profesional en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Con una superficie cubierta de 143.95 M2 y un área descubierta adicional de 17.82 M2, esta propiedad está diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort. La oficina se encuentra en el primer piso de un edificio orientado al este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante la mañana. Cuenta con un total de dos toilettes, lo cual es ideal para el uso compartido del personal y visitantes. Aunque no dispone de cocheras, su ubicación privilegiada ofrece acceso rápido y fácil a estacionamientos cercanos y medios de transporte público. El inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, asegurando así el funcionamiento continuo de sus actividades. Además, está catalogado como "Apto profesional", lo que lo convierte en una opción versátil para diversas actividades comerciales. A pesar de no tener ascensor, su ubicación en un solo piso facilita el acceso y la movilidad dentro del espacio. Sin costos de expensas, este lugar se presenta como una opción económica y práctica para establecer su negocio. La ubicación en Belgrano Barrancas no solo le ofrece un entorno profesional de alto nivel, sino también la cercanía a restaurantes, tiendas y espacios verdes, lo que proporciona un equilibrio perfecto entre trabajo y recreación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Av Libertador y Juramento oportundad de oficina para inversion con renta. Actualmente tiene inquilino excelente perfil. La unidad tiene Aire Acondicionado frio calor daikin baja silueta. Edificio Corporativo de Oficinas AAA en Libertador y Juramento. Proyecto Aisenson. Oficina de 85m2 con orientacion ESTE. Grupo Electrogeno, Sala de Reunión, Seguridad 24hs. Incluye una cochera cubierta. Renta Sept $2.300.000 con ajuste trimestral IPC ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Matricula 4118 y 7225

Oficina en Venta en el Edificio Golf Square dentro del corazón del bajo Belgrano. Amplio despacho o sala de reuniones con salida al balcón Área de trabajo Baño y office integrado. La unidad está en perfecto estado de conservación lista para entrar. Aire acondicionado individual frio calor El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Pileta y sala de reuniones de uso común en la terraza. Honorarios: 4% + IVA sobre el monto total de la venta. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.

EXCELETE OFICINA DE CATEGORIA! EN EDIFICIO "JURAMENTO PLAZA" CON VIGILANCIA 24HS COCHERA FIJA! OFICINA AL FRENTE SUPER LUMINOSA; DOS DESPACHOS MUY AMPLIOS; SALA DE ESPERA; COCINA TIPO KITCHENETTE CON BARRA; BAÑO. TODO A NUEVO EN EXCELENTE ESTADO EDIFICIO CON VIGILANCIA PERMANENTE ( LO QUE PERMITE EL INGRESO EN TODO MOMENTO). EDIFICIO AISENSON. CALEFACION CENTRAL/ AIRES ACONDICIONADOS / UBICACION ESTRATEGICA POR SU CERCANIA CON MEDIOS DE TRASPORTES.

Edificio de Oficinas o Viviendas Triplex a estrenar con terraza privada y 3 cocheras no incluidas en el precio | Libertador al 5900| distrito financiero Descripción Triplex a estrenar sobre Av. del Libertador al 5900, en zona financiera. Apto para oficinas o vivienda, con 179 m² totales, balcón, terraza privada y 3 cocheras no incluidas en el precio. Sus plantas libres y su excelente luminosidad permiten adaptar los espacios a distintas necesidades. El edificio cuenta con recepción las 24 horas y control de ingreso. Distribución: Primera planta: 81 m² (65 m² cubiertos y 16 m² descubiertos). Segunda planta: 55 m² cubiertos. Tercera planta: terraza privada de 43 m² (7 m² semicubiertos y 36 m² descubiertos). Cuenta con cuatro toilettes, termotanque y cocina eléctrica de dos hornallas, equipada con muebles altos, bajo mesada y cajonera. El Triplex tiene 3 cocheras a un valor de 30.000 dólares cada una (no incluido en el precio) También hay a la venta otra oficina de 82mt. cub que Incluye 2 cocheras en el segundo subsuelo Precio: U$$ 235.000 + 2 cocheras de 30.000c/u Se Aceptan propiedades en parte de pago!!! Ideal para empresas del sector financiero. Muy luminosa. Las medidas son aproximadas. Martillera Landing Propiedades

TRIPLEX CON TERRAZA PRIVADA SOBRE AV. DEL LIBERTADOR – BELGRANO | DISTRITO FINANCIERO Excepcional triplex con terraza privada propia, ubicado sobre Av. del Libertador, en pleno Distrito Financiero de Belgrano. Una propuesta diferencial para empresas que buscan una ubicación estratégica, prestigiosa y representativa, con espacios amplios, luminosos y versátiles. Edificio de oficinas a estrenar. ¡Excelente relación entre ubicación y valor! El edificio cuenta con recepción 24 hs y control de ingreso, brindando seguridad y una excelente imagen corporativa. La unidad se caracteriza por su gran amplitud, luminosidad y excelente distribución, sumando el diferencial de contar con balcón terraza en el primer piso y una exclusiva terraza privada en el último nivel. CARACTERÍSTICAS * 179 m² totales * Triplex * Terraza privada en último piso * Balcón terraza en primer piso * 4 toilettes * Termotanque eléctrico Ariston * Cocina eléctrica de 2 hornallas en el piso 2 * Muebles bajo y sobre mesada con cajonera * Edificio de 14 plantas * Apto vivienda y profesional * Recepción 24 hs con control de ingreso Cuenta con 3 cocheras fijas en el primer subsuelo. Valor cada cochera usd 30.000 DISTRIBUCIÓN Primera planta: 81 m² • 65 m² cubiertos • 16 m² descubiertos Segunda planta: 55 m² Terraza privada: 43 m² • 7 m² semicubiertos • 36 m² descubiertos SUPERFICIE TOTAL: 179 m² Una alternativa especialmente pensada para empresas en crecimiento que buscan combinar ubicación, presencia corporativa, amplitud y espacios exteriores privados, en uno de los sectores más destacados de Belgrano. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rita López Forastier CUCICBA 8878 tomo 2 Folio 28, y Pablo Fores CMCPSI 6277 Tomo 9 Folio 346, adheridos al Sistema Coldwell Banker Tig Real Estate, CUIT [contacto: usa el botón]-7.

Oficina comercial en venta sobre Av. del Libertador, en Belgrano C, entre Echeverría y Juramento.Unidad de aproximadamente 90 m², La unidad dispone de hall de entrada, baño completo y toilette, con muy buena luminosidad en sus ambientes y posibilidades de adaptación según las necesidades de cada empresa. Ubicada en un edificio de perfil profesional, sobre uno de los principales corredores de la Ciudad, con excelentes accesos y conectividad. En las cercanías se encuentran Barrancas de Belgrano, Estación Belgrano C, Barrio Chino, Av. Cabildo y la estación Juramento de la Línea D de Subte, además de una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. POSIBILIDAD DE AMPLIAR SUPERFICIE: Las unidades pueden integrarse entre sí. Consulte por mayor superficie disponible o posibilidad de ocupar un piso completo. CONSULTE DISPONIBILIDAD DE COCHERAS EN EL EDIFICIO. UNIDADES DISPONIBLES • 2.º piso – 90 m² aprox. – USD 286.000 Estefanía [contacto: usa el botón] Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Oficina comercial en venta sobre Av. del Libertador, en Belgrano C, entre Echeverría y Juramento.Unidad de aproximadamente 36 m², con muy buena luminosidad y una distribución funcional, ideal para estudio profesional, consultora, empresa o espacio de trabajo corporativo. Ubicada en un edificio de perfil profesional, sobre uno de los principales corredores de la Ciudad, con excelentes accesos y conectividad. En las cercanías se encuentran Barrancas de Belgrano, Estación Belgrano C, Barrio Chino, Av. Cabildo y la estación Juramento de la Línea D de Subte, además de una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. POSIBILIDAD DE AMPLIAR SUPERFICIE: Las unidades pueden integrarse entre sí. Consulte por mayor superficie disponible o posibilidad de ocupar un piso completo. CONSULTE DISPONIBILIDAD DE COCHERAS EN EL EDIFICIO. UNIDADES DISPONIBLES • 2.º piso – 36 m² aprox. – USD 133.875 Estefanía [contacto: usa el botón] Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Oficina comercial en venta sobre Av. del Libertador, en Belgrano C, entre Echeverría y Juramento.Unidad de aproximadamente 33 m², con muy buena luminosidad y una distribución funcional, ideal para estudio profesional, consultora, empresa o espacio de trabajo corporativo. Ubicada en un edificio de perfil profesional, sobre uno de los principales corredores de la Ciudad, con excelentes accesos y conectividad. En las cercanías se encuentran Barrancas de Belgrano, Estación Belgrano C, Barrio Chino, Av. Cabildo y la estación Juramento de la Línea D de Subte, además de una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. POSIBILIDAD DE AMPLIAR SUPERFICIE: Las unidades pueden integrarse entre sí. Consulte por mayor superficie disponible o posibilidad de ocupar un piso completo. CONSULTE DISPONIBILIDAD DE COCHERAS EN EL EDIFICIO. UNIDADES DISPONIBLES • 2.º piso – 33 m² aprox. – USD 124.950 Estefanía [contacto: usa el botón] Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Venta Oficina | 3 ambientes | Belgrano | Amoblada | Financiación | Manuel Ugarte 1600, CABA. # DESCRIPCIÓN: - Oficina totalmente amoblada ubicada en planta baja próxima a ingreso del edificio con muy buena orientación. Edificio ubicado en esquina. - Muy buen estado de conservación general. - Cuenta con cómoda cochera en subsuelo. - SUM con pileta y parrila en último piso. - 8 puestos de trabajo hechos a medida con cableado estructurado funcionando perfectamente. - Cortinas roller blackout instaladas en todos los ambientes. - Un despacho privado y sala de reuniones vidriada. - Carpinterias de aluminio. - Aires acondicionados frio/calor en todos los espacios. - Pisos de madera de guatambú (alfombra sobre los puestos de trabajo) - Cómodo acceso dentro del edificio y ubicación estratégica dentro del barrio de Belgrano. Luminarias completas, puestos de trabajo cableados, rack, sillas, mesas, aires acondicionados, muebles de guardado, heladera, microondas, incluido en el precio. Solo tenés que traer tu laptop y empezar a trabajar. Un espacio pensado para profesionales, empresas o inversores que valoran la practicidad, la ubicación y la posibilidad de contar con un inmueble preparado para su uso inmediato. Ubicada en una de las zonas con mayor demanda para este tipo de inmuebles de la ciudad. Digno de ver! Tipo de propiedad: Oficina / Total de Ambientes: 3 / Total de baños: 1 / Disposición: Frente / Acceso: Por PB / Plantas: 1 Planta / Orientación: Noreste / Año construido: 2005 # Medidas por escritura: Cubiertos 57,10m² Semicubiertos 0m² Total Construido 57,10m² # UBICACIÓN y ZONA: 2 cuadras de Av. del Libertador, 1 cuadra de Congreso, 6 cuadras de estacion "Belgrano C". Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº[contacto: usa el botón]-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.

Hermosa Oficina Vidriada de punta a punta con Cochera en el Corazon de Belgrano. Oficina en venta en la prestigiosa Avenida del Libertador 6024, situada en el corazón de Belgrano, Capital Federal, Argentina. Esta ubicación estratégica ofrece un fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, ideal para cualquier tipo de negocio que busque establecerse en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 85 M2 perfectamente distribuidos en un solo nivel, lo que maximiza el uso del espacio y la funcionalidad del mismo. Con una orientación Este, esta oficina disfruta de luz natural durante toda la mañana, creando un ambiente de trabajo luminoso y agradable. El espacio incluye dos baños, lo que proporciona comodidad para empleados y visitantes. Además, dispone de un balcón que añade un toque de frescura y ventilación natural al entorno laboral. La cocina integrada es un valor añadido para el personal, ofreciendo un espacio práctico para el almuerzo y el descanso. Para mayor comodidad, la oficina cuenta con un estacionamiento cubierto, asegurando un acceso directo y seguro al lugar de trabajo. La seguridad es una prioridad, con servicios de guardia y portería, además de un detector de incendios y un grupo electrógeno para garantizar la continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público están completamente integrados, asegurando un entorno de trabajo eficiente y cómodo. Esta oficina es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de gran prestigio, con todas las comodidades y servicios necesarios para el desarrollo exitoso de sus actividades profesionales. Las 8 primeras fotos se realizaron con IA para ver como pueden decorar y diseñar la oficina! AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.