Oficina en Venta en Belgrano

Oficina en Venta en el Edificio Golf Square dentro del corazón del bajo Belgrano. Amplio despacho o sala de reuniones con salida al balcón Área de trabajo Baño y office integrado. La unidad está en perfecto estado de conservación lista para entrar. Aire acondicionado individual frio calor El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Pileta y sala de reuniones de uso común en la terraza. Honorarios: 4% + IVA sobre el monto total de la venta. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.

EXCELETE OFICINA DE CATEGORIA! EN EDIFICIO "JURAMENTO PLAZA" CON VIGILANCIA 24HS COCHERA FIJA! OFICINA AL FRENTE SUPER LUMINOSA; DOS DESPACHOS MUY AMPLIOS; SALA DE ESPERA; COCINA TIPO KITCHENETTE CON BARRA; BAÑO. TODO A NUEVO EN EXCELENTE ESTADO EDIFICIO CON VIGILANCIA PERMANENTE ( LO QUE PERMITE EL INGRESO EN TODO MOMENTO). EDIFICIO AISENSON. CALEFACION CENTRAL/ AIRES ACONDICIONADOS / UBICACION ESTRATEGICA POR SU CERCANIA CON MEDIOS DE TRASPORTES.

Oficina o Vivienda Triplex a estrenar con terraza privada y 3 cocheras | Libertador al 5900 Descripción Triplex a estrenar sobre Av. del Libertador al 5900, en zona financiera. Apto para oficinas o vivienda, con 179 m² totales, balcón, terraza privada y 3 cocheras incluidas en el precio. Sus plantas libres y su excelente luminosidad permiten adaptar los espacios a distintas necesidades. El edificio cuenta con recepción las 24 horas y control de ingreso. Distribución: Primera planta: 81 m² (65 m² cubiertos y 16 m² descubiertos). Segunda planta: 55 m² cubiertos. Tercera planta: terraza privada de 43 m² (7 m² semicubiertos y 36 m² descubiertos). Cuenta con cuatro toilettes, termotanque y cocina eléctrica de dos hornallas, equipada con muebles altos, bajo mesada y cajonera. También hay a la venta otra oficina de 82mt. cub que Incluye 2 cocheras en el segundo subsuelo- Ideal para empresas del sector financiero. Muy luminosa. Precio: 235.000 Las medidas son aproximadas. Martillera Landing Propiedades

TRIPLEX CON TERRAZA PRIVADA SOBRE AV. DEL LIBERTADOR – BELGRANO | DISTRITO FINANCIERO Excepcional triplex con terraza privada propia, ubicado sobre Av. del Libertador, en pleno Distrito Financiero de Belgrano. Una propuesta diferencial para empresas que buscan una ubicación estratégica, prestigiosa y representativa, con espacios amplios, luminosos y versátiles. Edificio de oficinas a estrenar. ¡Excelente relación entre ubicación y valor! El edificio cuenta con recepción 24 hs y control de ingreso, brindando seguridad y una excelente imagen corporativa. La unidad se caracteriza por su gran amplitud, luminosidad y excelente distribución, sumando el diferencial de contar con balcón terraza en el primer piso y una exclusiva terraza privada en el último nivel. CARACTERÍSTICAS * 179 m² totales * Triplex * Terraza privada en último piso * Balcón terraza en primer piso * 4 toilettes * Termotanque eléctrico Ariston * Cocina eléctrica de 2 hornallas en el piso 2 * Muebles bajo y sobre mesada con cajonera * Edificio de 14 plantas * Apto vivienda y profesional * Recepción 24 hs con control de ingreso Cuenta con 3 cocheras fijas en el primer subsuelo. DISTRIBUCIÓN Primera planta: 81 m² • 65 m² cubiertos • 16 m² descubiertos Segunda planta: 55 m² Terraza privada: 43 m² • 7 m² semicubiertos • 36 m² descubiertos SUPERFICIE TOTAL: 179 m² Una alternativa especialmente pensada para empresas en crecimiento que buscan combinar ubicación, presencia corporativa, amplitud y espacios exteriores privados, en uno de los sectores más destacados de Belgrano. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rita López Forastier CUCICBA 8878 tomo 2 Folio 28, y Pablo Fores CMCPSI 6277 Tomo 9 Folio 346, adheridos al Sistema Coldwell Banker Tig Real Estate, CUIT [contacto: usa el botón]-7.

Oficina comercial en venta sobre Av. del Libertador, en Belgrano C, entre Echeverría y Juramento.Unidad de aproximadamente 90 m², La unidad dispone de hall de entrada, baño completo y toilette, con muy buena luminosidad en sus ambientes y posibilidades de adaptación según las necesidades de cada empresa. Ubicada en un edificio de perfil profesional, sobre uno de los principales corredores de la Ciudad, con excelentes accesos y conectividad. En las cercanías se encuentran Barrancas de Belgrano, Estación Belgrano C, Barrio Chino, Av. Cabildo y la estación Juramento de la Línea D de Subte, además de una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. POSIBILIDAD DE AMPLIAR SUPERFICIE: Las unidades pueden integrarse entre sí. Consulte por mayor superficie disponible o posibilidad de ocupar un piso completo. CONSULTE DISPONIBILIDAD DE COCHERAS EN EL EDIFICIO. UNIDADES DISPONIBLES • 2.º piso – 90 m² aprox. – USD 286.000• 4.º piso – 90 m² aprox. – USD 298.000 • 6º piso – 90 m² aprox. - USD 310.000 Estefanía [contacto: usa el botón] Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Oficina comercial en venta sobre Av. del Libertador, en Belgrano C, entre Echeverría y Juramento.Unidad de aproximadamente 36 m², con muy buena luminosidad y una distribución funcional, ideal para estudio profesional, consultora, empresa o espacio de trabajo corporativo. Ubicada en un edificio de perfil profesional, sobre uno de los principales corredores de la Ciudad, con excelentes accesos y conectividad. En las cercanías se encuentran Barrancas de Belgrano, Estación Belgrano C, Barrio Chino, Av. Cabildo y la estación Juramento de la Línea D de Subte, además de una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. POSIBILIDAD DE AMPLIAR SUPERFICIE: Las unidades pueden integrarse entre sí. Consulte por mayor superficie disponible o posibilidad de ocupar un piso completo. CONSULTE DISPONIBILIDAD DE COCHERAS EN EL EDIFICIO. UNIDADES DISPONIBLES • 2.º piso – 36 m² aprox. – USD 133.875• 4.º piso – 36 m² aprox. – USD 139.650 • 6º piso – 36 m² aprox. +7m² descubiertos - USD 144.900 Estefanía [contacto: usa el botón] Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Oficina comercial en venta sobre Av. del Libertador, en Belgrano C, entre Echeverría y Juramento.Unidad de aproximadamente 33 m², con muy buena luminosidad y una distribución funcional, ideal para estudio profesional, consultora, empresa o espacio de trabajo corporativo. Ubicada en un edificio de perfil profesional, sobre uno de los principales corredores de la Ciudad, con excelentes accesos y conectividad. En las cercanías se encuentran Barrancas de Belgrano, Estación Belgrano C, Barrio Chino, Av. Cabildo y la estación Juramento de la Línea D de Subte, además de una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. POSIBILIDAD DE AMPLIAR SUPERFICIE: Las unidades pueden integrarse entre sí. Consulte por mayor superficie disponible o posibilidad de ocupar un piso completo. CONSULTE DISPONIBILIDAD DE COCHERAS EN EL EDIFICIO. UNIDADES DISPONIBLES • 2.º piso – 33 m² aprox. – USD 124.950• 4.º piso – 33 m² aprox. – USD 130.200 • 6º piso – 33 m² aprox. +7m² descubiertos - USD 134.925 Estefanía [contacto: usa el botón] Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Venta Oficina | 3 ambientes | Belgrano | Amoblada | Financiación | Manuel Ugarte 1600, CABA. # DESCRIPCIÓN: - Oficina totalmente amoblada ubicada en planta baja próxima a ingreso del edificio con muy buena orientación. Edificio ubicado en esquina. - Muy buen estado de conservación general. - Cuenta con cómoda cochera en subsuelo. - SUM con pileta y parrila en último piso. - 8 puestos de trabajo hechos a medida con cableado estructurado funcionando perfectamente. - Cortinas roller blackout instaladas en todos los ambientes. - Un despacho privado y sala de reuniones vidriada. - Carpinterias de aluminio. - Aires acondicionados frio/calor en todos los espacios. - Pisos de madera de guatambú (alfombra sobre los puestos de trabajo) - Cómodo acceso dentro del edificio y ubicación estratégica dentro del barrio de Belgrano. Luminarias completas, puestos de trabajo cableados, rack, sillas, mesas, aires acondicionados, muebles de guardado, heladera, microondas, incluido en el precio. Solo tenés que traer tu laptop y empezar a trabajar. Un espacio pensado para profesionales, empresas o inversores que valoran la practicidad, la ubicación y la posibilidad de contar con un inmueble preparado para su uso inmediato. Ubicada en una de las zonas con mayor demanda para este tipo de inmuebles de la ciudad. Digno de ver! Tipo de propiedad: Oficina / Total de Ambientes: 3 / Total de baños: 1 / Disposición: Frente / Acceso: Por PB / Plantas: 1 Planta / Orientación: Noreste / Año construido: 2005 # Medidas por escritura: Cubiertos 57,10m² Semicubiertos 0m² Total Construido 57,10m² # UBICACIÓN y ZONA: 2 cuadras de Av. del Libertador, 1 cuadra de Congreso, 6 cuadras de estacion "Belgrano C". Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº[contacto: usa el botón]-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.

Hermosa Oficina Vidriada de punta a punta con Cochera en el Corazon de Belgrano. Oficina en venta en la prestigiosa Avenida del Libertador 6024, situada en el corazón de Belgrano, Capital Federal, Argentina. Esta ubicación estratégica ofrece un fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, ideal para cualquier tipo de negocio que busque establecerse en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 85 M2 perfectamente distribuidos en un solo nivel, lo que maximiza el uso del espacio y la funcionalidad del mismo. Con una orientación Este, esta oficina disfruta de luz natural durante toda la mañana, creando un ambiente de trabajo luminoso y agradable. El espacio incluye dos baños, lo que proporciona comodidad para empleados y visitantes. Además, dispone de un balcón que añade un toque de frescura y ventilación natural al entorno laboral. La cocina integrada es un valor añadido para el personal, ofreciendo un espacio práctico para el almuerzo y el descanso. Para mayor comodidad, la oficina cuenta con un estacionamiento cubierto, asegurando un acceso directo y seguro al lugar de trabajo. La seguridad es una prioridad, con servicios de guardia y portería, además de un detector de incendios y un grupo electrógeno para garantizar la continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público están completamente integrados, asegurando un entorno de trabajo eficiente y cómodo. Esta oficina es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de gran prestigio, con todas las comodidades y servicios necesarios para el desarrollo exitoso de sus actividades profesionales. Las 8 primeras fotos se realizaron con IA para ver como pueden decorar y diseñar la oficina! AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

Excelente Oficina de 200 m en dos plantas, Edificio Corporativo en lo mejor de Belgrano! ( Cuba entre Echeverria y Sucre) A metros de Av Cabildo y Juramento y Plaza La Redonda , subte D, todos los medios de transportes, frente a la Casa del Angel , zona comercial muy elegante y rodeado de restaurantes y confiterías Piso 11 y 12. Superluminosos! Piso 11 : Recepción, Tres oficinas grandes, ( totalmente versátiles) todas con splits , 2 baños . Gran Balcón Piso 12: Gran Área central de trabajo , 2 oficinas , lugar de depósito , 2 baños , Splits frio calor en piso 12. Abl $ 180.000 Cochera Doble en primer piso. Edificio BSW con Seguridad 24 hs! y Grupo Electrógeno! Tasaciones Profesionales Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. LUCIANO ZUKER MAT. 4081 - CUCICBA

OFICINA A ESTRENAR | Planta Libre en piso 1. Excelente oficina a estrenar, ubicada en el primer piso, ideal para empresas y profesionales que buscan un espacio de trabajo moderno, amplio y versátil. La unidad cuenta con dos baños y cocina, incorporando todas las comodidades necesarias para un entorno laboral funcional y confortable. Su distribución en planta libre permite diseñar y organizar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de cada actividad, desde áreas de trabajo abiertas hasta despachos, salas de reuniones o espacios colaborativos. SEGURIDAD El edificio contará con un sistema de seguridad integral que incluye: • Tótem de seguridad 24 hs. • Cámaras de seguridad en hall de entrada y espacios comunes. Una propuesta pensada para quienes buscan flexibilidad, funcionalidad y seguridad en un espacio profesional a estrenar. OFICINAS SUCRE 1841 Plantas abiertas, luminosas y flexibles en una ubicación estratégica Ubicado sobre calle Sucre, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, este proyecto se encuentra en un entorno consolidado y rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, restaurantes y servicios. Su excelente conectividad lo convierte en una alternativa ideal tanto para uso profesional como para inversión. A pocos metros de la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre, con acceso a múltiples líneas de colectivo y a pocos minutos de la línea D de subte, ofrece una conexión rápida con las principales avenidas y distintos puntos de la ciudad. EL EDIFICIO El proyecto cuenta en Planta Baja con un elegante hall de acceso y un local comercial con subsuelo, que aporta actividad, visibilidad y valor agregado al conjunto. Las unidades se desarrollan como plantas abiertas, luminosas y flexibles, especialmente proyectadas para oficinas contemporáneas. Su configuración permite adaptar la distribución interior a diferentes necesidades profesionales, creando espacios de trabajo funcionales y personalizados. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES El proyecto incorpora materiales y equipamiento seleccionados para brindar calidad y confort: • Carpinterías: aluminio anodizado modelo A40 New con DVH o similar. • Agua caliente: individual. • Office: amoblamientos con terminaciones melamínicas. • Mesadas: granito negro o similar. • Griferías: FV o similar. • Artefactos sanitarios: Ferrum línea Bari o Roca línea Mónaco, o similar. • Inodoros: descarga a válvula. • Acceso a las unidades: puerta de seguridad. • Baños: revestimientos en porcelanato. • Balcones: barandas de aluminio anodizado y vidrio laminado 3+3 mm. • Puertas interiores: marco y hoja de madera. UNA UBICACIÓN QUE SUMA VALOR La combinación de ubicación, conectividad, flexibilidad de planta y calidad constructiva convierte a este proyecto en una propuesta atractiva para profesionales y empresas que buscan un espacio propio, así como para inversores que valoran propiedades con potencial de uso y renta. Consultanos para conocer superficies, unidades disponibles, precios y condiciones de venta. Las medidas, terminaciones y especificaciones son orientativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las superficies definitivas serán las que surjan del plano de Mensura y División en Propiedad Horizontal. Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y no contractual. Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

Se trata de una oficina en dúplex, desarrollada en dos plantas. Al ingresar a la primera planta, nos recibe un hall de recepción que distribuye a un despacho privado, al ambiente principal y al baño compartimentado. En este nivel se encuentra la escalera de madera con estructura de acero, que conduce a la planta superior. En la segunda planta se desarrollan tres oficinas adicionales, para equipos de trabajo o sectores independientes o jerárquicos. Tanto en la planta baja como en la planta alta, tienen divisiones internas realizadas mediante tabiques de Durlock, lo que permite su fácil remoción para modificar cada espacio según las necesidades de cada uno. Los pisos son flotantes de madera en dos tonos. Las paredes externas son vidriadas con ventanas estilo bisagra con apertura hacia el exterior. Aire Acondicionado frío/calor en el ambiente principal. Orientación Noreste. Excelente ubicación a una cuadra de Cabildo, Metrobus, Subte D, cerca estación Tren Mitre. Creciente desarrollo de oficinas en descentralización del microcentro. Se encuentra próximo a polos de interés como el Barrio Chino, instituciones universitarias, áreas comerciales y gastronómicas entre otras. No apto vivienda . --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : [contacto: usa el botón] Celular : [contacto: usa el botón] E-mail : [contacto: usa el botón] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

OFICINA EN VENTA Excelente oficina de 75 m2, 1 cochera NO inlcuidas en el valor. La oficina se entrega sin muebles El mejor edificio del corredor Libertador! Parking por hora en el edificio (eso lo hace distinto al resto). Garage independiente en subsuelo para propietarios. Muy luminosa. Seguridad El Lobby es imponente, tiene triple altura. Recepción. 4 ascensores. Alto nivel e imagen corporativa. Excelentes amenities. Sala de reuniones y oficina para mini conferencias. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

OFICINA EN VENTA El mejor edificio del corredor Libertador! Parking por hora en el edificio (eso lo hace distinto al resto). Garage independiente en subsuelo para propietarios. Muy luminosa. Seguridad El Lobby es imponente, tiene triple altura. Recepción. 4 ascensores. Alto nivel e imagen corporativa. Excelentes amenities. Sala de reuniones y oficina para mini conferencias. Excelente oficina de 75 m2 , 2 cocheras NO inlcuidas en el valor. La oficina se entrega sin muebles. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

OFICINA EN VENTA El mejor edificio del corredor Libertador! Parking por hora en el edificio (eso lo hace distinto al resto). Garage independiente en subsuelo para propietarios. Muy luminosa. Seguridad El Lobby es imponente, tiene triple altura. Recepción. 4 ascensores. Alto nivel e imagen corporativa. Excelentes amenities. Sala de reuniones y oficina para mini conferencias. Excelente oficina de 75 m2 , 2 cocheras NO inlcuidas en el valor. La oficina se entrega sin muebles. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Oficina de 240 m² ubicada en el 8° piso, ocupando la planta completa, con palier privado, muy buena luminosidad y una distribución funcional. Cuenta con recepción, una oficina privada y sala de reuniones al frente, un amplio sector de trabajo en forma de L y una segunda oficina privada al contrafrente. Divisiones en durlock que permiten adaptar la distribución y recuperar una planta libre según necesidad. Dispone además de archivo, dos baños, cielorrasos suspendidos, aire acondicionado central y una amplia cocina con comedor para empleados. Ubicada en 11 de Septiembre 2173, Belgrano, en una zona de excelente accesibilidad, con rápida conexión a Av. del Libertador, Av. Cabildo, transporte público, servicios y gastronomía. El edificio cuenta con seguridad y control de accesos.

Espectacular oficina a estrenar de la renombrada marca UPGRADE. UPGRADE LINK es una moderna propuesta profesional sobre la la Av Libertador ideal para afrontar los desafios profesionale con necesidad de reubicarse sobre el corredor norte. La oficina se encuentra en el piso 4, con frente a la avenida. Planta libre de 64,91 m2., amplio balcon con vista abierta. Cocina y baño completo. POSIBILIDAD DE UNIR CON OFICINA LINDERA DE 82 M2. Las medidas y superficies son estimativas. El edificio: -espacio de co working -Sala de reuniones -Bicicletero -Recepcion -totem de Seguridad CONTACTAME PARA COORDINAR UNA VISITA. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Excelente monoambiente apto profesional, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a solo una cuadra de la Casa del Ángel. La unidad se destaca por su planta divisible y funcional, que permite generar distintos sectores de trabajo, despachos o área de recepción según las necesidades de cada actividad. Cuenta con acceso a balcón, cocina equipada, lavadero y baño completo. Dispone de calefacción por aire acondicionado y ofrece además excelentes amenities, incluyendo quincho, terraza, parrilla y solárium. Una excelente alternativa para profesionales que buscan un espacio de trabajo versátil, con posibilidad de adaptar la distribución y ubicado en un entorno consolidado y de fácil acceso. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Excelente oficina comercial a estrenar en venta con renta, balcon lista para usar en el exclusivo edificio cabildo work place con amenities de primer nivel ideal todo rubro que busque un espacio nuevo y confortable ubicado en una de las mejores zonas de Capital Federal en el barrio de Belgrano, cerca de todos los medios de transporte y con muy buenos accesos. Avenida cabildo entre Zabala y Virrey Loreto. 3 cuadras línea D de subte y todas las líneas de colectivo. La misma cuenta con una increíble planta libre luminosa y Espaciosa sumado a un espacio independiente de cocina con 2 baños.Hermoso balcon para disfutar del exterior. Detalles de categoría como cerradura inteligente, espacios flexibles, eficiencia energética y terminaciones de calidad. Baños de la mejor calidad Un detalle para destacar en el edifico es un hermoso Rooftop con terraza, Sala de reuniones , Meeting Room y SUM que se pueden apreciar en las fotos . El edificio cuenta con detalles de categoría como fachada de Curtain Wall laminado con DVH, gran hall de recepción de doble altura e imponentes terminaciones-3 ascensores de última generación,-Control de acceso y seguridad 24 hs. Bauleras opcionales disponibles y vestuarios. Excelente renta "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No dude en consultar, si lo visitas lo alquilas! Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797 La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

Ciudad de La Paz 2478 - Emprendimiento a Estrenar! Oportunidad de Inversión Premium en Belgrano. Unidad Oficina 1101 (Piso completo): Oficina con gran Balcón Terraza al frente, Posibiliadad de subdividir en 3 ambientes amplios - Doble Circulación - Cerradura inteligente digital - Piso de Porcelanato - Cocina completa con muebles de Melamina, mesada de granito blanco, Anafe eléctrico vitrocerámico (Clever) - Griferías Fv - Sanitarios Roca - Carpintería de Aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) - Toilette y Baño apto para personas con movilidad reducida (ambos sin ducha) - Pre instalación de aire acondicionado - (85.50m2). - *ver Plano en imagenes* Un edificio pensado para vivir y trabajar - Unidades Monoambientes y 3 ambientes / Estudios Profesionales / Oficinas 3/4 ambientes. Desarrollado en 12 pisos, este edificio de categoría fue diseñado para adaptarse a nuevas formas de vida y trabajo, integrando unidades residenciales y oficinas privadas con un concepto moderno y funcional. Ideal para: * Inversores que buscan alta rentabilidad en una zona consolidada; * Profesionales que necesitan oficina propia en ubicación estratégica; * Jóvenes que buscan su primera vivienda con excelente conectividad. Invertí donde el mercado ya está consolidado. No es una apuesta a futuro, el edificio ya está finalizado y en una ubicación probada, con flujo constante y liquidez asegurada. Ubicación: A solo 1 cuadra de Av. Cabildo y a 400 metros de la estación Congreso de Tucumán (Línea D), este desarrollo se encuentra en uno de los corredores con mayor demanda locativa de la ciudad. Zona consolidada, comercial y de alto tránsito peatonal, con cercanía al tradicional Barrio Chino, polo gastronómico y turístico que asegura flujo constante y atractivo permanente. La zona combina movimiento comercial, servicios y calidad de vida. Conectividad + servicios + movimiento comercial = rotación rápida y excelente ocupación. Especificaciones Técnicas: El proyecto fue concebido con materiales y terminaciones de primera línea. - Cerradura inteligente digital; - Agua caliente central; - Preinstalación para aire acondicionado; - Cocinas equipadas con mesadas de granito blanco, anafes eléctricos vitrocerámicos, horno eléctrico en unidades de 1, 2 y 3 ambientes; - Baños con revestimientos cerámicos, sanitarios marca Roca Línea Mónaco; - Griferías marca Fv; - Pisos de porcelanato en todos los ambientes; - Cielorraso yeso aplicado; - Carpinterías de Aluminio c/ DVH (Doble Vidriado Hermético). Espacios comunes (Amenities): - Laundry. - Espacio para guardado de Bicicletas. *Financiación: a conversar... Los valores de impuesto ABL, Aysa, Expensas, etc. están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente. -