Local comercial en Venta en San Isidro

Propiedad de uso mixto en Boulogne Sur Mer, ubicada estratégicamente sobre Avenida Avelino Rolón, a dos cuadras de la estación. Este inmueble combina un espacio comercial funcional en planta baja con una unidad residencial en planta alta, ofreciendo una distribución versátil y potencial de adaptación. La planta baja presenta un salón comercial de amplias dimensiones, diseñado para una visibilidad óptima y diversas configuraciones de uso. Se complementa con un depósito y un baño, facilitando la operación de distintos rubros. La integración de estos espacios permite una gestión eficiente de actividades comerciales, beneficiándose del entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. En la planta alta, se desarrolla una unidad independiente a refaccionar, que incluye living comedor, cocina, dependencia de servicio con baño, tres dormitorios y un baño completo. Un patio interno con parrilla añade un espacio de esparcimiento. En un segundo nivel, se encuentra un lavadero, una terraza y un ambiente cerrado adicional, apto para usos múltiples como expansión o guardado. Esta configuración permite la convivencia de actividades comerciales y residenciales, o la generación de doble renta. Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan un inmueble con gran metraje y la flexibilidad de combinar operación comercial con residencia, o para inversores interesados en un activo con capacidad de actualización y desarrollo en una zona de constante movimiento. Datos técnicos: Superficie total: 435 m². Superficie cubierta: 435 m². Ambientes: 7. Dormitorios: 6. SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose suj SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.XINTEL(SCO-SCO-17) MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Fondo de comercio en venta una real oportunidad para aquellas personas que tengan ganas de comenzar un emprendimiento con que ya cuenta con una buena rentabilidad  . al fuego se encuentra en una zona estrategica de san isidro  rodeada de colegios y oficinas lo cual le permite trabajar durante todo el dia  y la noche con el delivery lo hace que tenga una rentabilidad garantizada  inventario del local                                                                                                                                                                                                                      8 Bancos altos (madera - Hierro) 1 Horno pizzero - 12 moldes 1 Freidora 36 litros 1 Plancheta aratesanal 1,76 x 70cm con estructura de acero con 12 quemadores 1 Bacha 1 Mesa de trabajo, 1,60 x 1,60 Altura 85cm codn estante 1 campana de 3.70 metros 1 motor extraccion de 1hp 2 balanzas 1 cortadora fiambre 1 panchera nuestros gastos fijos son nuestros gastos fijos son luz 269300 alquiler+agua 634400 gas 213000 redes 290000 empleados 1400000 (2 empleados) teléfono 25400 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Muy buena esquina, excelente acceso, a 2 cuadras de Tomkinson. Local comercial en planta baja ( salon, privado, cocina y baño ) y departamento de 3 ambientes en planta alta con balcon. SE VENDE CON RENTA vto 31/07/2027

Venta en Block.s/ J.Ing. Local de 108m2 ( 9 x 12 ) con departamento de 4 ambientes en planta alta / opcion profesionals/ Sucre. 2 locales  ( 4.15 x 4 y 4.15 x 6.5 ) mas vivienda de 3 ambientes con garage.Patio y jardin. 

2 locales con vivienda de 3 ambientes con patio y garage.Zonificacion CM1 - FOS 0.6 - FOT 1.2

EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL. IDEAL INVERSOR.Sector de primeras marcas, gastronomia, entidades bancarias y oficinas. Muy buen acceso, a 2 cuadras de Av.Marquez y proximo a Panamericana2 locales de 107 y 88 m2cub aproximado cada uno y 2 departamentos de 4 ambientes de 120 m2 aproximadamente cada uno en primer y segundo piso por escaleraLOCALES SE VENDEN CON RENTA.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Galería comercial en venta en San Isidro – Ubicación estratégica Importante galería comercial ubicada en pleno centro de San Isidro, sobre Avenida Centenario esquina Laprida, en el corazón del centro comercial a cielo abierto. A pocas cuadras del Hospital Central de San Isidro y de la Municipalidad. Excelente conectividad: a 4 cuadras de Avenida del Libertador, con múltiples líneas de colectivo sobre Av. Centenario y cercanía a la estación San Isidro R (Tren de la Costa) y estación Acassuso (Línea Mitre, ramal Retiro–Tigre). Características del inmueble Desarrollado en 3 plantas 16 locales comerciales distribuidos entre planta baja y primer piso 1 departamento en la última planta Superficie de terreno: 264 m² Superficie construida: 986 m² Usos permitidos (Apto): Comercios básicos (indumentaria, decoración, blanquería, celulares, artículos para el hogar) Comidas para llevar Almacén (con o sin autoservicio) hasta 70 m² de salón de ventas Estudios profesionales, oficinas, inmobiliarias Servicios gráficos y digitales de bajo impacto (hasta 50 m², excepto imprentas) Salón de belleza Galería comercial, grandes tiendas, autoservicios no alimenticios Rubros gastronómicos (restaurante, bar, café – sujeto a tratamiento particular) Propiedad ideal para renta comercial diversificada en una de las zonas más consolidadas y transitadas del corredor norte. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Muy buen Local u Oficina en zona comercial, primer piso por escalera, baño de uso común ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Juan Meyrelles Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias Corredor responsable: Juan Meyrelles / CMCPSI 6273 .

INTERESANTE INMUEBLE COMERCIAL en el CENTRO de SAN ISIDRO en VENTA Se trata de un Inmueble de USO COMERCIAL en una ZONIFICACION APP/1. FOS: 0,5 y FOT: 1 FONDO LIBRE: F= 0,5 (L – 20). Lindero con una playa de estacionamiento. ACTUALMENTE FUNCIONA EL COLEGIO “LIGHTHOUSE”, compuesto de muchas aulas chicas (deben ser unas 8 aulas aprox) con 3 baños. MEDIDAS del TERRENO: 12,50 x 37,61 Superficie: 473,80 m2 -Fte: 12,50 m2 - Contraf: 15,35 m2 - Lat.Izq: 32,40 m2 - Lat.Der: 37,61 m2 GASTOS: ARBA: $413.5324 -ABL: $362.600 + $52.900 -Aysa: $160.203 - Edenor: $162.328 (Julio 2026)

Inmueble comercial sobre calle Belgrano al 300 de San Isidro Ubicado en una de las mejores cuadras comerciales. A metros del mástil de San Isidro Local comercial en PB de 75 m2 con 9 mts de frente PB oficina de 70 m2, con entrada independiente desde la calle. Compuesta por recepción, 3 despachos y dos baños Terraza con acceso por escalera Anchorena Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 / Gerardo T. de Anchorena CUCICBA 4933 .

LOCAL EN 2 PLANTAS de 44 M2 cada una = 88 M2  - SIN EXPENSAS 2 Baños Jardín propio de 27 M2 Planta Alta: 44 metros Total de UF 115 metros  APTO TODO DESTINO Consultanos!! Anchorena Propiedades, socio de GLOBAL Red de Inmobiliarias Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 / Gerardo T. de Anchorena CUCICBA 4933. .

LOCAL COMERCIAL / PROFESIONAL EN INMEJORABLE UBICACION SIN EXPENSAS - USOS MULTIPLES Local en2 plantas PB Local  - cocina -  baño con ducha - Patio techado para deposito PA: 2 amplios ambientes con un pequeño desnivel entre ellos Aire acondicionado   - Calefacción por tiro balanceado Instalación lista para colocar un termotanque eléctrico Sisterna con automático ABL: $40.500.- ARBA: $ 4.600.- Anchorena Propiedades, socio de GLOBAL Red de Inmobiliarias Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 / Gerardo T. de Anchorena CUCICBA 4933. .

Local Comercial con Vivienda – San Isidro, Zona Premium Oportunidad única en la mejor ubicación comercial de San Isidro. La propiedad cuenta con 10 metros de frente, gran visibilidad y excelente circulación de peatones y vehículos. Planta Baja: Amplio local comercial, ideal para marcas, gastronomía, oficinas o emprendimientos de primer nivel. Gran vidriera y posibilidades de adaptación. Planta Alta: Departamento de 4 ambientes Rodeado de comercios, bancos y medios de transporte. Ideal para inversores, desarrolladores o marcas que busquen presencia en una zona de alto valor. Consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial.

EXCELENTE LOCAL EN VENTA EN EL CENTRO COMERCIAL DE LA HORQUETASe trata del primer local de la galería con vista a la calle y está alquilado hasta el mes de julio de 2027. Tiene 59 metros y dos puertas de entrada. Amplio y luminoso. La galería cuenta con estacionamiento y sanitarios de uso común. Bajas expensas. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

 _ Local en venta ubicado sobre calle Belgrano entre Rivadavia y Beccar (San Isidro, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación norte. Posee un espacio principal y un toilette. _ La propiedad tiene una superficie total 23mts2 cubiertos. _ Las expensas al día de la fecha 15/04/2024 son de aproximadamente $13.000 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_Fondo de comercio en venta ubicado en Primera Junta E/ Discepolo y Caseros (San Isidro, G.B.A. Zona Norte). _Cochera con capacidad para 4 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 250mts2 totales, de los cuales 157mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA / ALQUILER – 480 m² – BOULOGNE (SAN ISIDRO) Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una de las zonas con mayor crecimiento de Boulogne. Ubicado sobre Av. Avelino Rolón al 2100, en pleno corredor comercial, este importante local de aproximadamente 480 m² ofrece una estructura versátil y funcional, ideal para múltiples destinos: logística, depósito, showroom, comercio mayorista, gimnasio, supermercado o desarrollo empresarial. Características destacadas: • Amplia superficie cubierta con gran potencial de adaptación • Espacios abiertos que permiten múltiples configuraciones • Montacargas , ideal para operaciones logísticas o comerciales • Estructura sólida y funcional Ubicación estratégica: • A metros de la estación Boulogne (línea Belgrano Norte) • Sobre avenida principal con alto tránsito peatonal y vehicular • En pleno centro comercial en desarrollo, con mejoras urbanas recientes en veredas y entorno Zona Norte Visión • Rodeado de comercios, servicios y puntos clave de la zona • En la misma cuadra se encuentran organismos públicos como ANSES y diversas marcas, lo que genera flujo constante de personas Entorno comercial en crecimiento: Boulogne forma parte de un polo comercial activo dentro del partido de San Isidro, con fuerte presencia de comercios de cercanía, servicios y desarrollo urbano sostenido. Además, se encuentra cercano a importantes ejes comerciales del corredor norte, con excelente conectividad hacia Panamericana y centros comerciales relevantes de la zona. Wikipedia IDEAL PARA: UNA PROPIEDAD CON GRAN PROYECCIÓN Por su ubicación, dimensiones y equipamiento, este inmueble representa una oportunidad única para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o empresarial, en un entorno con crecimiento sostenido y alta demanda. Corredor interviniente: Valeria Andrea Medina CMCPSI 7142 - CUCICBA 9607 Las medidas y superficies son aproximadas-

Local en esquina ubicado estratégicamente entre ambos accesos (Acceso Tigre / Acceso Pilar), en la zona de La Horqueta (lado San Fernando). Sobre la calle Uruguay, hoy la arteria mas importante de circulación entre ambos Accesos (Panamericana y A. Tigre), se encuentra en excelentes condiciones de asfalto e iluminación, haciendo que su ubicación logística es excelente. Gran exposición, al ser esquina con 36mts de exposición (20mts sobre Uruguay). Para uso de local comercial y/o depósito, con una importante estructura de hormigón con altura y media (aprox 4m), una planta totalmente libre sin columnas. Accesos de vehículos e ingreso peatonal al frente, con seguridad, rejas y cámaras. Tiene baño y cocina. Zonificación: R3AU1 El inmueble esta en perfectas condiciones, actualmente utilizado como local - showroom deco. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Local/oficina tipo casa excelentemente bien ubicado. Apto todo destino. Ideal gastronomía, empresa de servicios entre otras. Desarrollado en dos plantas con un amplio patio y garaje.  USO COMERCIAL. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión. 

Local a la calle en venta en la calle Alsina al 100, San Isidro. A media cuadra de Av. Santa Fé. Excelente ubicación, en el centro de San Isidro, muy próximo a la estación de tren, de la calle Belgrano, clubes, colegios. Local con cocina y baño. El local se encuentra dentro del complejo NINA, el cual finaliza a fin de 2026.  Diseño del complejo realizado por Foco Arquitectura, desarrolladora: DBA. El complejo cuenta con 24 departamentos, 2 locales comerciales, gimnasio, sauna, pileta, sector parrilla, solarium.