Local comercial en Venta en Centenario

Excelente propiedad comercial ubicada en *San Luis N.º 138, Centenario, Neuquén, a solo **250 metros de Ruta Provincial N.º 7* y aproximadamente *2,5 km del Autódromo de Centenario*. Su ubicación sobre calle de asfalto ofrece excelente accesibilidad y conectividad. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de *440 m² (20 x 22 m), con la totalidad de la superficie destinada a un amplio y funcional **salón comercial / galpón*, ideal para actividades comerciales, industriales, logísticas o profesionales. Cuenta con: * *440 m² cubiertos*. * Cuatro ventanales al frente, cada uno con puerta individual y DVH. * Cuatro persianas metálicas independientes. * Salida de emergencia. * Instalación eléctrica trifásica. * 18 plafones de iluminación y 6 luminarias LED. * Instalación de gas. * Calefactor instalado en planta baja. * *Oficina privada en planta alta de 42 m²*, con cerramientos y superficies vidriadas en Blindex y calefacción. * Dos baños individuales con mesada y bacha. La propiedad cuenta con aproximadamente *18 meses de antigüedad, se encuentra en muy buen estado general y dispone de **escritura, documentación al día, servicios completos y calle asfaltada*. *Una excelente oportunidad para empresas, inversores o emprendimientos que buscan una propiedad amplia, moderna y estratégicamente ubicada en Centenario.*

Se vende galpón en Centenario, frente a la Ruta 7 Ubicado en un terreno de 860 metros cuadrados (44 metros de fondo por 20 metros de frente), este galpón ofrece un amplio espacio de 420 metros cuadrados construidos (9.70 metros de frente por 34.05 metros de fondo y 8 metros de altura). Características destacadas:  • Ubicación estratégica frente a la Ruta 7.  • Espacio amplio y versátil para diversos usos.  • Ideal para emprendimientos industriales, logísticos o comerciales. SE ACEPTAN VEHÍCULOS EN PARTE DE PAGO SEGUN INFO AUTOS MENOS EL 20% DEL VALOR Precio: USD 238,000

Propiedad Comercial sobre Ruta 7. Excelente Inmueble Comercial Ubicado en Ruta 7 - Km. 14 antes de llegar a Centenario. En Planta Baja: El edificio cuenta con 2 Sectores Preparados para exposicion y Ventas, Contempla la ubicacion de 8 Puestos de trabajo en total, con Deposito para archivo y Nucleos Sanitarios de Damas y Caballeros, preparados para uso de Discapacitados. En Planta Alta: Se Emplazan 4 Box de trabajo de amplias dimensiones, Oficina de Gerencia con Biblioteca y vista panoramica a ambos salones en Planta Baja. Cocina completa con mobiliario y Sala Comedor de grandes dimensiones con Parrilla incorporada, Nucleos Sanitarios Hombre - Mujer Exterior: Galpon apto para lavadero, Todo el predio se encuentra con Cerco Olimpico y el frente cerrado con rejas artisticas, modulo de estacionamiento para clientes y frente parquizado. En toda la construccion se pueden apreciar una excelente calidad de construccion y equipamiento, la calefaccion es mediante equipos Split Frio-Calor, Aberturas de Aluminio con Vidrio Laminado, Cielorraso de placas de yeso desmontables, Luminarias Led, Pisos Flotantes en oficinas, Banos con diseno y Griferia de muy buena calidad.