Propiedades en Ñorquín

IDEAL PARA LA EXPLOTACIÓN TURÍSTICA Toma propiedad en la Mar del Plata o la Costa. Puede haber financiación Dos Cabaña en Una; Caviahue, Neuquén. Es una sola propiedad dividida en dos, ambas de tres ambientes, living comedor y dos baños.ANALIZA LA POSIBILIDAD DE TOMAR UN VEHÍCULO EN PARTE E PAGO Living comedor Video cable Luz Gas Envasado

Campo 10.000 hectáreas.Ubicación: Ñorquin - Neuquén.Aptitud: Mixto.Características:IDEAL PARA FORESTACIÓN Y FINES TURÍSTICOS.Campo cordillerano ubicado en el centro-oeste de la Provincia de Neuquén casi en el límite con la República de Chile. Localizado en las nacientes de ríos y arroyos en la Cordillera de los Andes. Posee numerosos cursos de agua de caudal permanente. Lo cruza el Río Trocomán, en una extensión de 5 km, formando un cañadón de indescriptible belleza, que es parte del Valle de las Damas. Pasa también por el campo el Río Copaluhé en su sector Oeste. Existen al menos 8 arroyos de carácter permanente, muchos de los cuales nacen en el mismo campo. Posee montañas, cerros, surgentes naturales, valles, ríos, arroyos, cañadones y mallines con abundantes pasturas.Ideal para explotación turística, ganadera y forestal. No posee edificaciones, salvo un rancho de campo. Cuenta con excelente calidad de agua apta para consumo humano. Campo libre de toda contaminación. Excelente reserva ecológica natural. Existen sectores de forestación natural en su parte oeste en alta montaña.Importante: Escritura. Plano de mensura. Títulos perfectos.Entrega inmediata.Se reciben propiedades en parte de pago.

HOTEL  EN VENTA – CAVIAHUE, NEUQUÉN Oportunidad de inversión hotelera en uno de los destinos turísticos más destacados de la Patagonia Neuquina. El hotel se encuentra ubicado en Caviahue, en un entorno privilegiado de montaña y a pocos minutos del centro de la localidad, con cercanía a senderos, actividades turísticas y al centro de esquí. La propiedad cuenta con una importante infraestructura destinada a la actividad hotelera, caracterizada por sus amplios espacios, construcción de estilo patagónico, techos de gran altura, madera a la vista y sistema de calefacción por radiadores. Actualmente funciona como establecimiento hotelero, con diferentes tipologías de alojamiento: - Habitaciones dobles y triples estándar, con cama matrimonial o camas individuales y baño privado. - Suites familiares, con capacidad de hasta 5 personas y baño privado. - Habitación adaptada/accesible, equipada con cama Queen y baño privado. - Habitaciones con vistas hacia la villa y/o la montaña. ESPACIOS COMUNES Y SERVICIOS La propiedad dispone de recepción con importante mostrador de madera, amplios salones de estar y descanso, espacios de circulación, sector gastronómico con barra y mobiliario realizado a medida, sala de juegos/playroom, sectores de televisión y hogar, sanitarios de uso común y diferentes áreas destinadas al funcionamiento integral del establecimiento. Entre sus servicios actuales cuenta con Wi-Fi en el hotel, desayuno incluido, calefacción, estacionamiento sin cargo y atención personalizada. Los espacios interiores se destacan por sus pisos de madera, grandes superficies vidriadas, techos con estructura de madera a la vista, amplios ambientes y detalles de estilo cordillerano, generando una identidad especialmente adecuada para la actividad turística de montaña. UBICACIÓN E INVERSIÓN Ubicado en Caviahue, Provincia del Neuquén, el Hotel se encuentra a aproximadamente 5 minutos en vehículo del centro de esquí, combinando cercanía a los principales atractivos con un entorno natural característico de la cordillera neuquina. Una propiedad especialmente atractiva para inversores, desarrolladores u operadores turísticos que busquen adquirir un establecimiento hotelero en funcionamiento, con infraestructura desarrollada y posicionamiento dentro de un destino turístico consolidado. Consultanos para conocer información comercial, documentación, características completas del establecimiento y coordinar una visita.   Comercializa Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios      - Larravide Iñaki MAT 742 - CM&CPN -

TEAM CUIÑAS VENDE CABAÑA 1 DORMITORIO MAS ALTILLO DORMITORIO CAVIAHUE Ubicación: Calle Las Pampas al 600, frente al Rentas Esquí, sobre calle principal de acceso al Cerro de Esquí. CARACTERÍSTICAS: - 62 m2 cubiertos - 250 m2 terreno - Antigüedad: 13 años aprox. - Estado bueno ! - Pisos en cerámico - Aberturas de Aluminio con DVH - Calefacción por gas natural, con calefactores - Todos los servicios PRECIO DE VENTA: U$S 82.000 - Forma de pago: Contado. - Escritura Inmediata. Por mayor informacion contactese con TEAM CUIÑAS Servicios Inmobiliarios Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Descripción de la PropiedadUbicación: Caviahue, Neuquén, Argentina Tipo de Propiedad: Hostería y cabañas Capacidad: 24 plazas Superficie del Lote: 2500 metros cuadrados Estado Legal: Propiedad escriturada Sistema de Calefacción: Calefacción con gas, leña y radiadores Acceso: Ubicación sobre asfalto, facilitando el acceso durante todo el año Características de la Propiedad Espacios Amplios: La propiedad cuenta con áreas comunes espaciosas, ideales para el esparcimiento y el disfrute de los huéspedes. Cabañas: Cada cabaña está equipada con todas las comodidades necesarias para una estancia confortable, incluyendo calefacción eficiente y sistemas de aislamiento térmico. Hostería: La hostería ofrece habitaciones acogedoras y bien equipadas, perfectas para parejas y familias que buscan una experiencia única en la montaña. Entorno Natural: Rodeado de un paisaje montañoso y vistas espectaculares, la propiedad es un refugio de paz y tranquilidad. Servicios Adicionales: La propiedad puede ofrecer servicios adicionales como desayunos, excursiones guiadas y actividades recreativas. Ventajas de Caviahue Ubicación Estratégica: Caviahue es conocido por su belleza natural y su acceso a diversas actividades al aire libre, lo que lo convierte en un destino atractivo durante todo el año. Actividades Todo el Año: En invierno, Caviahue es un paraíso para los esquiadores y snowboarders, con excelentes pistas y condiciones de nieve. En verano, se transforma en un destino para el senderismo, el ciclismo de montaña y la pesca. Aguas Termales: La región es famosa por sus aguas termales, que atraen a turistas en busca de relajación y beneficios terapéuticos. Futuro Prometedor: Con inversiones constantes en infraestructura y promoción turística, Caviahue está posicionándose como un punto turístico de renombre en la región patagónica. Temporada Excelente Previsión de Alta Demanda: La próxima temporada se anticipa como una de las mejores, con un aumento significativo en la cantidad de turistas nacionales e internacionales. Eventos y Festividades: Caviahue se prepara para una serie de eventos y festividades que atraerán a más visitantes, aumentando la ocupación y los ingresos potenciales de la hostería y las cabañas. Oportunidades de Inversión: Con el crecimiento continuo del turismo en la región, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión, garantizando rentabilidad y valorización a largo plazo. Futuro del Pueblo como Punto Turístico Desarrollo Sostenible: Caviahue se está desarrollando con un enfoque en la sostenibilidad, preservando su belleza natural y recursos mientras mejora las instalaciones turísticas. Accesibilidad Mejorada: Proyectos de infraestructura están en marcha para mejorar el acceso y la conectividad, haciendo de Caviahue un destino más accesible para turistas de todo el mundo. Promoción Turística: La región está recibiendo apoyo gubernamental y privado para la promoción turística, asegurando un flujo constante de visitantes y el crecimiento del sector.

VENTA  TERRENO ZONA RESIDENCIAL Y TURÍSTICA - CAVIAHUE - NEUQUEN Ubicación: Calle El Palenque y Los Ñires (frente al Rental Esquí, sobre calle Orinoco de acceso al Centro de Esquí) Lote N° 13 Superficie Terreno: según VEP (verificación del estado parcelario) es de 232 m2 (con un frente de 10 mts y un fondo de 25 mts - ver imágenes) - VEP vigente - Escritura - Construcción potencial: Una (1) Casa o Cabaña de construcción tradicional húmeda, seco o similar, tronco, o modular de buen nivel.  - Todos los servicios: agua potable, gas natural, electricidad, cloacas.  PRECIO DE VENTA: U$S 32.000 - Escritura y posesión inmediatas. Escribanía Laura Cimolai, Neuquén. - Pago contado unicamente VENDE TEAM CUIÑAS Servicios Inmobiliarios MP 550 Neuquen  Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

TEAM CUIÑAS Servicios Inmobiliarios HOSTERÍA EN VENTA Caviahue, provincia de Neuquén Venta en exclusiva de Hostería en la villa turística de Caviahue, provincia de Neuquén. Categoría: 2 estrellas.  Ubicada en esquina entre las calles Las Cascadas y Del Lago. A solo 200 metros del majestuoso lago Caviahue Construida según las reglamentaciones de Turismo Neuquén, Aprobada y Habilitada. Superficie del Terreno: 741 m2 Superficie Construida distribuida en tres plantas: 781 m2 Superficie a Ampliar Aprobada: 200 m2 (21 plazas más) Construcción tradicional, predominando la piedra laja y la madera. Por ser zona andina patagónica posee estructura antisísmica. Calefacción por radiadores. (dos calderas de 70.000 kcal.) Agua caliente las 24 horas: 4 termotanques alta recuperación (4.500 lts/hora) Posee 34 plazas aprobadas en funcionamiento, distribuidas en 14 unidades habitacionales: 10 dobles, 3 triples y una 1 quíntuple, cada una con baño privado. Total plazas con ampliación: 55 Posee dos salas de estar, y Desayunador-comedor. En Planta Baja posee vivienda para personal, con cuatro dormitorios, dos baños, cocina y depósito. PRECIO: USD 480.000 FORMA DE COMPRA: Contado precio de lista  Se Analiza tomar departamentos chicos de 1 dormitorio o monoambientes en pago vehículos a convenir. Por visitas y asesoramiento contáctese con el equipo TEAM CUIÑAS.  Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENDE EN EXCLUSIVA CABAÑA 2 DORMITORIOS Se vende amoblada Precio: U$S 100.000 Descripción: Sup Cubierta: 95 m2 aprox Sup Terreno: 430 m2 aprox – 1 dorm planta baja – 1 dorm planta alta – cocina tipo U con mueble alto tipo pasa platos – living con ventanales – comedor – 1 baño – pisos de cerámico – aberturas del aluminio doble vidrio – calefaccion por calefactores – termotanque – estado general muy bueno ! – parque – Escritura y planos aprobados – Se vende amoblada – Posesión Inmediata Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENDE HOSTERIA 3 ESTRELLAS CAVIAHUE ECO- LODGE DE MONTAÑA Ubicación: Calle Los Pehuenes s/n, Lote 6, Mza 40. Caviahue, Ñorquin. Provincia del Neuquén. Datos técnicos de la propiedad: Superficie del lote: 659,06 Superficie construida total: 1000 m2 Superficie terminada y habilitada al turismo: 750 m2 (datos proporcionados por el propietario) Superficie a terminar: 250 m2 (datos proporcionados por el propietario) Detalle Hostería: Habitaciones habilitadas al turismo actualmente: 6 habitaciones triples. Capacidad plazas actual: 18 plazas 2 habitaciones de servicio triples: 6 plazas Restaurant 10 mesas cuádruples – 40 personas Parrilla / Deck Administración / Recepción Estar SUM Local Comercial Lavandería / planchado / sala de maquinas Cochera cubierta Estacionamiento Habitaciones a terminar: 6 habitaciones en dúplex cuádruples: 24 plazas. 2 habitaciones de servicios dobles: 4 plazas. Spa Potencial de plazas: Disponibles y trabajando: 18 Potenciales: máximo 56 camas. Total de inversión para terminar hostería: U$S 200.000 (información proporcionada por el propietario) PRECIO: U$S 590.000 Forma de pago: Se analiza oferta de contado. Se analiza tomar inmuebles en pago, en Bs. As., o vehículos. Escritura y posesión inmediatas !! Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENDE EN EXCLUSIVA CABAÑA UNIFAMILIAR 3 DORMITORIOS Calle Los Andes s/n Cabaña Cumelen Precio U$S 120,000 Se escucha oferta de contado. Con escritura y planos aprobados Al día en todos sus impuestos CARACTERISTICAS: Aberturas de madera con doble vidrio (DVH) Pisos en cerámico planta baja Planta alta con alfombra Calefaccion por radiadores Caldera dual Termotanque Mesada de cocina en granito natural con muebles en madera 2 plantas: Planta baja: 1 dormitorio 1 baño de visitas 1 baño (antebaño y baño) 1 baulera Living Cocina con desayunador y Comedor Planta Alta: 2 dormitorios con placares Servicios: agua potable, gas natural, electricidad, internet, tv satelital, etc. Superficie cubierta: 113 m2 Superficie terreno: 467.25 m2 Antigüedad: 18 años aprox. Tipo de construcción: tradicional húmeda, calidad buena estándar. Estado de mantenimiento y conservación: Bueno (detalles en revestimiento exterior) Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENDE EN EXCLUSIVA CABAÑAS 2 DORMITORIOS – CAVIAHUE – CORDILLERA – NEUQUEN Ubicación: Las cabañas se encuentran ubicadas sobre calle Las Pampas, Esquina Piñoneros. Caviahue. Cabañas habilitadas para el alquiler turístico, categoría 3 estrellas. Las Fotos solo son ilustrativas y no representan el 100 % de la realidad. La venta es sin muebles !! PRECIOS: Oferta 2026 ! CABAÑA N° 12 - 2 Dorm: U$S 115.000 sin muebles / U$S 135.000 amoblada y equipada Superficie aproximada cubierta de 90 m2, 1 toilette, 2 dormitorios en planta alta y 1 baño completo planta alta. En terreno de 300 m2 aproximados + –. CABAÑA N* 11 - 3 Dorm: U$S 110.000 sin muebles.  superficie aproximada cubierta 95 m2, 1 toilette planta baja, 3 Dorm planta baja (1 suite), 2 baños completos.  En terreno de 300 m2 aproximados + -. CARACTERISTICAS: Cada cabaña tiene su terreno propio, que se encuentran listos para »escritura individual». Importante: no es condominio, no es PH !!. Aberturas de aluminio negro Pisos en cerámico Calefacción por losa radiante, a través de caldera dual. Cocina equipada con mesada, bajomesada, alacena, y desayunador. Artefactos de baño de primer calidad. Estufa Hogar. Servicios: Gas, agua, electricidad, cloacas. Cabañas hechas en construcción tradicional (Columnas de hormigos, paredes en Cerámicos, revestimientos en piedra y grueso y fino, etc…). Excelente calidad constructiva Escritura inmediata. Planos aprobados. (Las fotografías y/o videos son solamente ilustrativas y pueden variar en las terminaciones de las cabañas disponibles actualmente, ya que las mismas son todas distintas) Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Descubra este magnífico lote de 2795 m² ubicado en la pintoresca localidad de Caviahue, un destino turístico único en la Patagonia Argentina, reconocido por su entorno natural impresionante y sus aguas termales curativas. Este terreno ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan construir la casa de sus sueños, desarrollar un proyecto turístico o simplemente invertir en una de las zonas más hermosas del país. Características del Lote: - Documentación disponible: Titulo de propiedad / Escritura, servicios al día. - Superficie: 2795 m², ideal para una amplia variedad de usos, desde la construcción de una residencia privada hasta un complejo turístico o cabañas. - Ubicación: Situado en un entorno natural privilegiado, rodeado de bosques de araucarias milenarias y a pocos minutos de las famosas Termas de Copahue. - Vistas: El lote ofrece vistas panorámicas a las montañas y al lago Caviahue, creando un ambiente tranquilo y relajante. - Servicios: El terreno cuenta con acceso a servicios esenciales como electricidad, agua potable y recolección de residuos. Además, la zona tiene una buena conectividad de internet, lo que facilita la vida diaria o el manejo de un negocio. - Acceso: Fácil acceso por rutas bien mantenidas, tanto en verano como en invierno. El lote está ubicado en pleno centro de Caviahue, Av Quimey Có, donde se encuentran los principales restaurantes, tiendas, servicios básicos y princiaples puntos turísticos. - Entorno: Caviahue es una localidad conocida por sus opciones de turismo de aventura, como el esquí, trekking, pesca y senderismo, lo que convierte a este lote en una base perfecta para disfrutar de todas las actividades que la zona tiene para ofrecer. - Oportunidad Única: Esta propiedad es una oportunidad única para adquirir un pedazo de paraíso en la Patagonia. Ya sea que esté buscando un lugar para escapar de la ciudad, desarrollar un proyecto turístico o simplemente invertir en una propiedad con un gran potencial de revalorización, este terreno en Caviahue es la elección perfecta. ¡Contáctanos para más detalles y concretar una visita a esta hermosa propiedad! Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén. En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

En Venta I 2 Salones Comerciales y 1 Departamento I Caviahue Se trata de una propiedad a 20 minutos de Ruta Provincial Av. Quimey- Co y del Centro de Esquí, a unos 15km de Copahue, encontrándose en una excelente ubicación.  Los salones cuentan con baño, ideales para centros de estética,  capacitación, ventas, Institutos educativos, etc.  Además cuenta con una galería semi cubierta y un pequeño deposito. El departamento ubicado en Planta alta cuenta con un dormitorio amplio, living comedor y cocina integrados, baño.  Sus medidas son:  - Lote: 340m2 - Superficie cubierta: 171.07m2 Servicios:  - Agua  - Luz - Gas - Cloacas Precio: U$D100.000 - Forma de Pago: - Contado efectivo, consultar por financiación. Se acepta en parte de pago un departamento o monoambiente en Neuquén Capital. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCO6837285 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Paola Maldonado PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CARINA GONZALEZ- SERVICIOS INMOBILIARIOSMATRÍCULA N° 522 VENTA COMPLEJO DEPARTAMENTO "LOS VOLCANES" - CAVIAHUE  Complejo de 4 cabañas tradicionales y 1 cabaña tipo “bungalow” amobladas sobre el pie del Volcán Copahue. Lugar con hermosos recursos naturales que permiten su disfrute tanto en temporada estival como invernal. Ubicado a solo 6 cuadras del Lago Caviahue y a 5 minutos de Caviahue Ski Resort. Superficie:  - Terreno: 2762 m2 - Departamento tradicionales: 114 m2 - Departamento bungalow: 80 m2 - Total construido: 536 m2 Características de cada departamento: - 2 Dormitorios - 2 Baños completos - Living-Comedor - Cocina - Lavadero - AMOBLADOS Formas de pago: - Contado efectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA CABAÑA CAVIAHUE  La cabaña esta ubicada en un complejo de un total 3 unidades de planta baja y planta alta, Calle Puesta del Sol s/n a 2 cuadras del lago Caviahue. CARACTERISTICAS GENERALES :  SUPERFICIE TOTAL 81.54 M2 A.Carpinterías de madera con doble vidrio hermético ( dvh) B.Calefacción con caldera de calefacción dual JIT con precalentador y radiadores de fundición. C.Cañerías de agua aisladas D.Pisos de madera flotantes. E.Pasillo común semicubierto de acceso a unidades funcionales. F.Jardín común interior  Unidad 1.  A.- SUPERFICIE PLANTA BAJA : 34.20 m2 A 1.- ACCESO POR HALL FRIO  a 2.- COCINA: Lavarropas automático, heladera con freezer, cocina, extractor de aire de cocina, mesa con 2 bancos, artefacto artesanal de iluminación. a.3.- BAÑO DE RECEPCION : Mesada artesanal a.4.- ESTAR: mueble / biblioteca, con un sillón de 2 cuerpos y 2 de un cuerpo, acceso a escalera de primer piso, que en su descanso esconde acceso a semisótano de instalaciones. B.- SUPERFICIE PLANTA ALTA : 34.34 m2 +13 m2 de entrepiso. b1.- distribuidor de acceso b2 .- Baño completo con mampara de vidrio. C3.- Dormitorio principal, con placard y ventana doble vidrio en cielorraso. C4.- 2do. Dormitorio con 2 camas artesanales, escalera de acceso a amplio entrepiso de 13 m2 de altura accesible, con amplio ventanal y vista al lago caviahue VALOR TOTAL 85.000 USS SE ESCUCHAN OFERTAS!!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO6933416 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Diego Garcia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Hotel "Arquímedes" – Caviahue, Neuquén Ubicación: Ubicado sobre Avenida Costanera Quimey, en la localidad de Caviahue, provincia de Neuquén. Emplazado en plena cordillera neuquina, dentro de un entorno natural privilegiado, con vistas al Lago Caviahue y a pocos minutos del Centro de Ski Caviahue, uno de los destinos invernales más importantes de la Patagonia.La zona se destaca por su atractivo turístico durante todo el año, rodeada de paisajes de montaña, bosques de araucarias y el imponente Volcán Copahue. Descripción: Se ofrece a la venta hotel en funcionamiento, ubicado en una de las zonas más buscadas del turismo de montaña en la región. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en un destino consolidado, con flujo constante de visitantes tanto en temporada invernal como estival. El entorno natural, la cercanía a los principales atractivos turísticos y la proyección de crecimiento del destino convierten a esta propiedad en un activo estratégico con alto potencial de rentabilidad. Entorno y atractivo turístico: . Cercanía al Lago Caviahue . Próximo al Centro de Ski Caviahue . Turismo durante todo el año (invierno y verano) . Paisajes de montaña, bosques de araucarias y volcán Valor: USD 1.500.000 Ideal para: Inversores que busquen desarrollar o potenciar un emprendimiento hotelero en una de las plazas turísticas más exclusivas y en crecimiento de la Patagonia. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHL8006102 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Casa mas local comercial en venta en Caviahue sobre la calle principal de acceso al Cerro Caviahue   La casa se encuentra ubicada en un lugar privilegiado de Caviahue en el comienzo de Avenida Los Ñires (arteria principal de la localidad) a una cuadra del Lago Caviahue y a 15 cuadras del Centro de esquí Caviahue. Esta avenida es mantenida libre de nieve durante todo el invierno lo que hace que el acceso a la vivienda no sea dificultoso como en la mayoría de la localidad dado que se acumula mucha nieve. La zona que se encuentra enfrente de la propiedad es considerada espacio verde y no será loteada dado que además corre el arroyo dulce y hay zonas de esparcimiento. Esta ubicación permite tener invaluables vistas a los dos atractivos más importantes del lugar, a un lado el Lago Caviahue y al otro el Volcán Copahue. También tiene vistas al cerro pirámide y cascada del tubo. La vivienda cuenta en planta baja con un local comercial de 100m2 (50 m2 de salón y 1 baño instalado y 2 baños sin los artefactos, más área de depósito y producción), garaje para 2 vehículos, depósito bajo escalera para la guarda de herramientas de jardinería (parquización del terreno libre). La planta alta cuenta con dos departamentos para 4 personas con acceso por escalera. Uno de ellos con 1 habitación, 1 baño completo, sala de lectura/habitación (abierta), living, comedor y cocina. El otro departamento cuenta con una habitación, baño completo y cocina comedor concepto abierto (con opción a acceso a una segunda habitación que actualmente funciona como depósito). Ambos departamentos son muy luminosos y sus servicios están separados (termotanques individuales, térmicas de luz, Directv. Listos para alquiler. La propiedad tiene una antigüedad de 9 años desde la finalización de su obra. Con un total de 310 m2. La construcción de la casa es 100% mampostería de ladrillo y está preparada para la zona, contando con doble pared en las caras de frente de tormenta, evitando así el paso de humedad. Para acompañar la aislación de la casa, se colocaron aberturas de PVC oscilo batientes de doble vidrio DVH. También cuenta con tanque de agua de 1000 litros lo que es imprescindible dado que muchas veces las cañerías se congelan. La propiedad cuenta con todos los servicios, agua, luz, gas y cloacas. Acepta permuta por propiedad de menor valor en Neuquén. Caviahue: Es una Villa Turística por excelencia, en verano actividades de Turismo termal (Villa Turística Copahue a 20 minutos), actividades de ocio y recreación de tipo eco turísticas y de aventura. Pesca. En invierno, actividad Turística Termal en Caviahue, y Esquí en el centro de esquí Caviahue. A tan solo 10 minutos. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

El Hotel Caviahue, agradable de 3 estrellas dispone de - recepción 24 horas - servicio de conserjería - seguridad 24 horas para garantizar una estancia cómoda. - A solo 0.8 km de las Cascadas del Rio Agrio, el alojamiento está a 2.3 km del Pehuen Ski Lift. - Se halla a solo 1 km del centro de Caviahue. - Situado a pocos pasos de la Laguna Escondida. - Cuenta con Spa y relajacion, Jardin y Jacuzzi - Sala de Reuniones - Desayuno - Wi-Fi en zonas comunes Las atracciones mas cercanas: Enlace Chairlift - 3,6 km Paseo de Artesanos - 550 m Termas - 4,7 km Gringa Cerveceria Artesanal de Montana - 600 m Copahue Hot Springs - 450 m Cascada del Basatto - 1,9 km Cascada la Cabellera de la Virgen - 2,4 km Caviahue Medios de elevación - 4,5 km Laguna Escondida - 1,1 km Cascada Escondida - 550 m Cuenta con 17 habitaciones y 3 deptos equipados y confortables para el descanso y disfrute de los hermosos paisajes que hay en sus alrededores. 

¡Oportunidad única en Caviahue, Neuquén! Venta de hostería categorizada 3 estrellas Características y ubicación: Ubicada en plena cordillera de los Andes, Patagonia Argentina, al noroeste de la provincia de Neuquén, se encuentra Caviahue-Copahue, un destino turístico reconocido por su belleza natural y tranquilidad. Situada a 2.000 metros sobre el nivel del mar, al pie del volcán Copahue y a orillas de un gran espejo de agua formado por el Lago Caviahue, esta hostería ofrece un entorno único. La propiedad está ubicada en una zona privilegiada, formando parte de la Ruta del Pehuén, un recorrido maravilloso entre araucarias milenarias, valles y montañas, a solo 380 km de Neuquén Capital. Descripción de la hostería:  • Funcionamiento en planta baja con 6 habitaciones triples (incluye una cama adicional).  • Habitaciones confortables, diseñadas para ser sustentables, con tarjeta habilitante para el uso controlado de energía eléctrica.  • Equipamiento moderno: Wi-Fi satelital, TV LCD 32” y caja de seguridad en cada habitación.  • Calefacción por losa radiante en toda la construcción. Por gas de Red. independiente del sistema de Duchas  Sistema de duchas por termotanques.  Áreas comunes:  • Recepción con muebles de estilo rústico en madera.  • Dos baños comunes.  • Área de relax con potencial para masajes.  • Restaurante con capacidad para 40/50 personas, equipado con cocina industrial, parrilla a leña, freezer y vajilla completa. Detalles adicionales:  • Superficie: 1.000 m² cubiertos en un terreno de 700 m² de parque.  • Distribución de habitaciones: 18 plazas disponibles, distribuidas en 6 habitaciones (3 camas cada una y baño privado).  • Sala de máquinas, lavadero y guardado.  • Bicicletero y estacionamiento gratuito.  • Altillo con posibilidad de ampliación o desarrollo de nuevos servicios (spa, sala de convenciones, gimnasio). Ubicación estratégica:  • A 3 horas en vehículo del aeropuerto de Neuquén.  • Estado legal Impecable y listo para escriturar. Precio: USD 500.000 (Se aceptan departamentos como parte de pago en zonas de Belgrano, Núñez, Vicente López o Villa Adelina en Buenos Aires). VALOR DE VENTA DE CONTADO USD 500.000. VALOR CON FINANCIACIÓN: USD 300.000 Y CTAS A PACTAR . (dependiendo de plazos y modo de pago).  Documentación, planos aprobados, habilitaciones y libros contables disponibles. Ideal para quienes buscan invertir en un negocio turístico en una región en pleno crecimiento! ¡Se escuchan ofertas razonables!

TEAM CUIÑAS VENDE EN EXCLUSIVA INMUEBLE IDEAL INVERSION RENTA  INMUEBLE CON 2 LOCALES COMERCIALES Y 1 DEPARTAMENTO  Ubicación: Calles Viento Blanco y Los Ñires. Ciudad Turística de Caviahue.  CARACTERÍSTICAS: - Superficie cubierta: 145 m2 (planta baja 86.66 m2 / planta alta 58.90 m2) - Superficie semicubierta: 30 m2  - Superficie del lote: 340 m2 (17 frente x 20 fondo) - Planta Baja 2 locales en planta baja, de 5 x 7 mts aprox cada uno. Con baño. - Planta Alta: Departamento 1 dormitorios, cocina comedor. 1 baño.  - Calefacción por gas con Calefactores. - Termotanque a gas para agua caliente en departamento. - Aberturas de aluminio vidrio simple. - Pisos en cerámicos. - Servicios: agua potable, gas natural de red, electricidad, cloacas. PRECIO DE VENTA: U$S 115.000 - Se analiza oferta de contado. - Se analiza oferta con vehiculo en parte de pago, o inmueble en neuquén o plottier.  - Se analiza entrega del 80% y saldo en cuotas a convenir, con interés.  INSTRUMENTACIÓN DE VENTA: - La propiedad posee: - Escritura. - Planos. - Vep (verificación del estado parcelario). La propiedad se vende en perfecto estado de documentacion. Actualmente se encuentra alquilada (los 2 dptos y  el dpto, por el mismo inquilino), hasta el mes de Agosto 2026.  Consulte por mayor información, y/o coordinar visitas. Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.