Local comercial en Venta en Provincia del Neuquén

FONDO DE COMERCIO EN VENTA | MARCA DE INDUMENTARIA FEMENINA CONSOLIDADA EN NEUQUÉN Una marca reconocida, una comunidad digital consolidada y una oportunidad para continuar creciendo. Excelente oportunidad para adquirir un fondo de comercio de indumentaria femenina reconocido en Neuquén Capital y alrededores, ideal para emprendedores, inversores o empresarios del rubro que buscan incorporar un negocio en funcionamiento, con identidad comercial propia y una comunidad de clientes ya desarrollada. Ubicado en Bv. 25 de Mayo 114, en una de las zonas más atractivas de Neuquén Capital para pasear, recorrer comercios y disfrutar de la propuesta comercial de la ciudad, el local cuenta con una ubicación estratégica para potenciar la experiencia de compra y continuar desarrollando la marca. Una marca con presencia y reconocimiento Uno de los principales diferenciales del negocio es su posicionamiento en el mercado local y regional, acompañado por una comunidad digital de más de 16.000 seguidores en Instagram. Esta presencia en redes sociales representa un activo comercial de valor, que permite mantener el vínculo con la audiencia, comunicar novedades, exhibir colecciones y desarrollar nuevas estrategias de venta y fidelización. ¿Qué incluye la operación? La venta comprende el fondo de comercio completo, incluyendo los principales activos necesarios para dar continuidad a la actividad comercial: • Marca comercial, con su identidad y posicionamiento. • Mercadería disponible al momento de concretar la operación, conforme al inventario acordado. • Mobiliario comercial. • Instalaciones y equipamiento del local. • Activos comerciales vinculados al negocio. • Cuenta de Instagram y presencia digital asociada, conforme a las condiciones de transferencia que se acuerden. La propuesta permite adquirir un negocio con una estructura comercial ya desarrollada, evitando comenzar desde cero en aspectos fundamentales como la identidad de marca, la presencia digital y la instalación física. Ubicación estratégica y continuidad operativa El local cuenta con un contrato de alquiler vigente y se dispone de la autorización del propietario para la cesión contractual al nuevo titular, sujeta a la formalización de la operación y al cumplimiento de las condiciones correspondientes. Este aspecto representa una ventaja para quien busca dar continuidad al negocio en su ubicación actual, conservando la presencia física de la marca en un sector comercial atractivo de la ciudad. Una oportunidad para emprender o expandirse La adquisición de este fondo de comercio representa una alternativa interesante para quienes desean ingresar al rubro de la indumentaria femenina con una marca reconocida, una comunidad digital consolidada y una estructura comercial existente. También puede resultar atractiva para operadores del sector que busquen ampliar su presencia en Neuquén y alrededores, incorporando un nuevo punto de venta y activos comerciales ya desarrollados. No se trata solamente de adquirir un local: es la oportunidad de continuar una marca que ya construyó su lugar en el mercado. Contactanos para recibir más información, conocer las condiciones de venta y coordinar una reunión confidencial para evaluar la oportunidad. La información comercial, el inventario, los activos incluidos y las condiciones de transferencia se detallarán al avanzar en la negociación. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

Exclusivos locales en pozo, sobre Villegas en inmejorable ubicacion y orientacion. Excelente calidad de terminaciones y detalles de categoría. Cuentan con cámaras de seguridad, acceso al edificio con cerraduras inteligentes automáticas - Iluminación LED inteligente en espacios comunes, aberturas de PVC o aluminio con RPT, con vidrios DVH, pisos de porcelanato ILVA, grifería FV o Hidromet .Gimnasio equipado en plata baja - Cocheras subterráneas con portón automático (opcional) Modalidad de venta: Anticipo 50 %, 30 cuotas US$ o $ + CAC. Excelente oportunidad de inversion!. Valor de venta a partir de usd 225.000.-

Local Comercial en venta en San Martin de los Andes. 27m2 en excelente zona comercial, Ideal para rentar y uso. Ubicado en Elordi y Calderon.

RUBI SERVICIO INMOBILIARIO PRESENTA FONDO DE COMERCIO EN VENTA DIETÉTICA EN PLENO CENTRO DE NEUQUÉN CAPITAL El negocio cuenta con una ubicación privilegiada, a una cuadra de la Avenida Mosconi, a una cuadra del Monumento a los Caídos de Malvinas y en diagonal al Paseo del Sol, en un sector de gran circulación y movimiento comercial. La venta incluye el equipamiento, la mercadería y los recursos necesarios para dar continuidad a la actividad comercial. El fondo de comercio incluye: * Mostrador. * Impresora de etiquetas. * Balanza. * Freezer. * Heladera. * Televisor. * 8 estanterías. * 3 islas de exhibición. * 3 carteles. * Mercadería disponible al momento de la operación. * Página de Instagram del negocio. * Contactos de proveedores. Facturación mensual informada: entre $12.000.000 y $14.000.000. El local funciona bajo modalidad de alquiler, con un valor mensual de $1.500.000. Una oportunidad para emprendedores e inversores que buscan incorporarse al rubro de la alimentación saludable y los productos naturales, aprovechando una ubicación céntrica, equipamiento instalado y una estructura comercial ya desarrollada. Precio de venta del fondo de comercio: $15.000.000. Para recibir más información o coordinar una visita, contactanos. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

COMPLEJO HABITACIONAL CORPORATIVO en VENTA con RENTA — RINCÓN DE LOS SAUCES En venta, complejo de seis departamentos destinados al alojamiento corporativo, ubicado en La Rioja 360, en una zona céntrica de Rincón de los Sauces, Neuquén. Se comercializa con contrato de alquiler vigente a una importante empresa con muchos años de presencia en la zona, con una renta mensual de $30.000.000 más IVA. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Desarrollado sobre un terreno de 300 m², cuenta con 450 m² de superficie total construida, distribuidos en seis unidades que reúnen 11 dormitorios y 20 camas: Departamento 1: un dormitorio y dos camas. Departamentos 2, 3 y 4: dos dormitorios y cuatro camas por unidad. Departamentos 5 y 6: dos dormitorios y tres camas por unidad. Las distintas capacidades permiten organizar el alojamiento de equipos de trabajo según las necesidades de la empresa. CONFORT Y EQUIPAMIENTO Todas las unidades cuentan con excelente iluminación natural, modernas terminaciones y equipamiento para estadías corporativas: Baño completo Aire acondicionado frío/calor Cocina totalmente equipada. Heladera Horno eléctrico y anafe eléctrico. Microondas. Vajilla completa según la capacidad de cada unidad. Ropa de cama completa. Cortinas. Placares. UBICACIÓN CÉNTRICA EN UNA CIUDAD PETROLERA Su ubicación céntrica aporta practicidad para la estadía del personal y el desarrollo de sus actividades cotidianas. Rincón de los Sauces mantiene una estrecha vinculación con la producción de petróleo y gas de la Cuenca Neuquina y forma parte de la Región Vaca Muerta. La actividad de operadoras, contratistas y empresas de servicios aporta relevancia al alojamiento corporativo dentro de la localidad. UNA PROPUESTA DE INVERSIÓN CON RENTA VIGENTE El complejo combina seis unidades equipadas, capacidad de alojamiento para 20 personas y una ubicación céntrica, con un contrato corporativo en curso. Valor de venta: USD 650.000. Renta mensual contractual: $30.000.000 más IVA. Consultanos para conocer las condiciones de la operación, los detalles del contrato vigente y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCO[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Locales en pozo en San Martin de los Andes en una ubicación privilegiada, a solo 50 metros de Av. San Martín. Unidades disponibles desde 51 m2 y posibilidad de unir dos locales. Características: Excelente calidad constructiva, con aislación térmica y acústica. Diseño moderno y materiales de primera calidad. Cocheras subterraneas disponibles. Financiación: anticipo del 60% y saldo en hasta 20 cuotas a convenir. Consultanos por valores y disponibilidad.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL – Alto de Neuquén Local comercial ubicado en el Alto de Neuquén, con excelente accesibilidad. Una oportunidad ideal tanto para oficinas como para diversos emprendimientos. • Gran potencial de inversión y renta. • Amplia vidriera con frente sobre dos calles de alta circulación. • Ubicación estratégica. ¡Consultá para coordinar una visita!

Locales comerciales en venta – Oeste Neuquino Ubicados sobre calle Novella, en una zona comercial que continúa creciendo y consolidándose como un punto estratégico para el desarrollo de nuevos emprendimientos en el Oeste Neuquino. A solo cinco cuadras de la Municipalidad y de calle Godoy. Las unidades cuentan con 45 m² totales cada una, distribuidos en un salón comercial, una dependencia independiente, cocina y baño. Se encuentran en excelente estado y ofrecen una ubicación estratégica en un sector con gran proyección de crecimiento comercial y profesional, ideal para quienes buscan invertir o establecer su negocio en una zona en constante expansión. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Venta Local Comercial en esquina de Intendente Carro y Misiones - Neuquén Capital Propiedad apta comercial, reformada a nueva de 110 m2 construidos en dos plantas IDEAL PARA GASTRONOMÍA Planta Baja: - salón comercial en esquina, vidriado de piso a techo - cocina - baño completo - 2 espacios para oficina / depósito Planta Alta: - espacio de 60m2 para oficinas, depósito, cocina, maquinarias, etc. - 2 espacios para oficina, depósito, etc. - baño Documentación: Escritura Forma de pago: Contado / Se escuchan propuesta Lewit bienes inmuebles - Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA | SALÓN COMERCIAL CON PATIO Y ACCESO VEHICULAR Independencia al 600 | Centro – Neuquén Capital Oportunidad de inversión en Neuquén Capital. Salón comercial ubicado en una zona céntrica de la ciudad, en buen estado de conservación y uso, actualmente alquilado. La propiedad cuenta con acceso independiente mediante portón, patio de ingreso y espacio para el acceso vehicular, características que aportan versatilidad y funcionalidad para distintos tipos de actividades comerciales, profesionales o de servicios. SUPERFICIES Terreno total: 252 m² Superficie cubierta: 108 m² Superficie semicubierta: 51 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Excelente estado de conservación. Actualmente alquilado. Acceso independiente por portón. Patio de ingreso con posibilidad de acceso vehicular. Cuenta con todos los servicios. Ubicación céntrica, con buena conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Una propuesta atractiva para inversores que buscan incorporar un inmueble comercial a su patrimonio, con una ocupación vigente y potencial de rentabilidad. VALOR DE VENTA: USD 278.000 📩 Consultas y visitas: [contacto: usa el botón] Natalia. matricula 173 CM y CPN. [contacto: usa el botón] En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Excelente oportunidad de inversión en San Martín de los Andes. Se ofrece a la venta fondo de comercio de pollería, un rubro con amplia demanda y múltiples posibilidades de crecimiento y expansión. El negocio funciona en un local de 76,08 m², estratégicamente ubicado a 150 metros del centro de la ciudad, en una zona de constante movimiento residencial, comercial y turístico. El establecimiento se encuentra muy bien acondicionado y equipado, con la infraestructura necesaria para brindar a los clientes una solución práctica y completa para sus comidas diarias. Su propuesta responde a las nuevas necesidades de consumo, donde la comodidad y el ahorro de tiempo son cada vez más valorados por quienes mantienen un ritmo intenso de actividad laboral y familiar. Características destacadas: Fondo de comercio en funcionamiento. Local de 76,08 m². Ubicación a 150 mts del centro comercial de la ciudad, con circulación de tránsito permanente. Equipamiento y acondicionamiento adecuados para el desarrollo de la actividad. Rubro con demanda sostenida y potencial de crecimiento. Posibilidad de trasladar la actividad a otros locales disponibles según estrategia comercial. Ideal para emprendedores, comerciantes o inversores que busquen incorporarse a una actividad con oportunidades de expansión y diversificación. Consulte para más información, equipamiento incluido y condiciones de venta.

RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO OFRECE A LA VENTA 4 LOCALES COMERCIALES 3 DE 32 M2 Y UNO DE 60 M2 Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Neuquén, sobre la intersección de Primeros Pobladores y Luis Agote, estos locales comerciales ofrecen una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Capital. Con una superficie total de 225 M2, de los cuales 160 M2 son cubiertos con posibilidad de seguir construyendo en altura y 65 M2 de cochera, este espacio es ideal para una variedad de usos comerciales gracias a su zonificación mixta central. Es una equina estratégica con una amplia fachada que maximiza la visibilidad desde la calle. El inmueble está orientado al oeste, lo que garantiza una buena iluminación natural durante gran parte del día. Cada local cuenta con baño y Kichenet para empleados. Los locales se encuentra en buen estado y actualmente está alquilado, lo que representa una oportunidad interesante para aquellos que buscan una propiedad con inquilinos ya establecidos. En cuanto a los servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para cualquier tipo de operación comercial. Por su ubicación y factibilidad este terreno tambien es apto para cualquier desarrollo inmobiliario, en la zona hay varios edificios ya construídos, es apto para cualquier inversión ya sea comercial o residencial. QUEDAMOS ATENTOS A TU CONSULTA!!! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NEUQUÉN CAPITAL! VENTA DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL FRENTE A RUTA NACIONAL 22. Félix San Martín 1060 – Neuquén Capital ¡Ubicación estratégica, amplitud y múltiples posibilidades comerciales! Presentamos a la venta un excelente inmueble comercial ubicado en una zona de gran actividad, rodeado de comercios y con una ubicación privilegiada para potenciar cualquier emprendimiento. Una propiedad que combina amplios espacios, funcionalidad y versatilidad, ideal para quienes buscan instalar su negocio o realizar una inversión inmobiliaria. SUPERFICIES * Superficie total: 347 m². * Superficie cubierta: 347 m². CARACTERISTICAS GENERALES * Frente completamente vidriado, ideal para exhibición comercial. * Doble portón de ingreso, que facilita el acceso de vehículos y mercadería. * Acceso por Félix San Martín y sector posterior hacia calle Álvaro Barros. * Amplio espacio con techos altos. * Sector posterior destinado a taller. * Altillo, ideal para almacenamiento o depósito. * Oficina independiente. * Dos baños. UBICACIÓN COMERCIAL PRIVILEGIADA Su ubicación y distribución lo convierten en una excelente alternativa para showroom, concesionaria, taller, comercio de gran superficie, depósito o emprendimientos que requieran espacios amplios y funcionales. ¡Una propiedad con gran potencial comercial, en una ubicación que marca la diferencia! Consultanos para más información o coordinar una visita. AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

FONDO DE COMERCIO GASTRONÓMICO EN VENTA - ALQUILER | SALVAJE – NEUQUÉN CAPITAL Ubicación: Brown 355, Neuquén Capital. Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios presenta una oportunidad de inversión en el rubro gastronómico: SALVAJE – Focaccias & Más, un comercio con identidad propia, instalaciones acondicionadas y equipamiento destinado a la elaboración y comercialización de alimentos. Ubicado en un sector céntrico de Neuquén Capital, el establecimiento cuenta con un espacio comercial de estética moderna, una propuesta gastronómica orientada a focaccias, hamburguesas y otras elaboraciones, y una distribución que integra atención al público, consumo en el local y producción gastronómica. CARACTERÍSTICAS DEL COMERCIO Fachada comercial con revestimiento cerámico e identidad visual distintiva. Salón de atención al público con barra revestida en cerámica. Sector de mesas y sillas para clientes. Espacio de elaboración y producción gastronómica. Equipamiento industrial y mobiliario comercial. Instalaciones destinadas a la conservación, preparación y despacho de alimentos. Posibilidad de continuar con el concepto gastronómico existente o desarrollar una nueva propuesta, sujeto a las habilitaciones correspondientes. EQUIPAMIENTO INCLUIDO La operación contempla un conjunto de bienes destinados al funcionamiento gastronómico, entre los que se destacan: Producción y cocina: - Amasadora industrial. - Horno convector. - Plancha hamburguesera industrial. - Anafe gastronómico. - Freidoras industriales. - Campanas extractoras con motores. - Mesas de trabajo de acero inoxidable. - Cortadora de fiambres y equipamiento auxiliar. Refrigeración y conservación: - Cámara frigorífica. - Freezers horizontales comerciales. - Heladeras exhibidoras. - Heladera bajo mesada de acero inoxidable. - Equipos para conservación y mantenimiento de alimentos. Atención y funcionamiento - Mesas y sillas. - Barra de atención. - Equipamiento de cafetería y despacho. - Equipos de comandas. - Sistema de sonido. - Utensilios y elementos complementarios. El detalle completo de los bienes comprendidos en la operación se encuentra disponible para los interesados. UNA OPORTUNIDAD PARA EMPRENDER EN GASTRONOMÍA Una alternativa para quienes buscan incorporarse al sector gastronómico o ampliar su actividad mediante la adquisición de un fondo de comercio con equipamiento e instalaciones existentes. Su distribución permite combinar la atención presencial con la elaboración de productos para retiro y pedidos. Consultanos para conocer las condiciones de venta, el inventario y coordinar una visita. Comercializa Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios - Larravide Iñaki MAT 742 - CM&CPN -

VENTA COMPLEJO BALCÓN DE LA BAHÍA – 19 DEPARTAMENTOS CON VISTA AL LAGO – VILLA LA ANGOSTURA Oportunidad de inversión en Manzano – Complejo en construcción, apto turismo. Se ofrece a la venta el complejo completo Balcón de la Bahía, compuesto por 19 departamentos, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura, a solo 50 metros del Lago Nahuel Huapi y aproximadamente 200 metros de la playa. El proyecto se encuentra en etapa avanzada de construcción y cuenta con excelentes vistas al Lago Nahuel Huapi desde las unidades, espacios verdes comunes y cocheras descubiertas. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO 19 departamentos Tipologías de 1 dormitorio, con unidades de diferentes superficies Departamentos distribuidos en planta baja y planta alta Amplios ambientes integrados Grandes ventanales con excelente ingreso de luz natural Balcones y/o decks privados según unidad Vista al Lago Nahuel Huapi Cocheras descubiertas Espacios verdes comunes Apto para uso turístico Sin amenities, lo que permite mantener bajos costos de mantenimiento y expensas CALIDAD CONSTRUCTIVA El complejo contempla una arquitectura integrada al entorno natural, combinando: Fachadas de hormigón visto, piedra autóctona y madera Pisos y revestimientos de porcelanato Carpinterías de PVC con doble vidriado hermético (DVH) Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas Cocinas a gas Calefacción mediante calderas duales independientes y radiadores Sanitarios Ferrum Griferías FV de primera línea UBICACIÓN PRIVILEGIADA El complejo se encuentra en Manzano, Villa La Angostura, a pocos metros del Lago Nahuel Huapi y de la playa, en un entorno natural privilegiado y con gran atractivo turístico durante todo el año. La ubicación permite combinar turismo, naturaleza y cercanía a los principales servicios y atractivos de Villa La Angostura, convirtiendo al proyecto en una alternativa especialmente interesante para explotación turística o inversión inmobiliaria. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La venta comprende el complejo en su totalidad, integrado por 19 unidades, ofreciendo la posibilidad de adquirir un proyecto turístico integral en una de las localidades más consolidadas de la Patagonia. Consultar por superficies, distribución y características particulares de cada unidad. Consultar por avance de obra, condiciones de venta y documentación del proyecto. Contactanos para recibir información detallada del complejo y coordinar una visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT [contacto: usa el botón]-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

CARINA GONZALEZ - SERVICIOS INMOBILIARIOS - Matrícula N°522 VENTA Edificio de uso Comercial – Carlos H. Rodríguez 98 esq. H. Yrigoyen, Neuquén Capital Por su distribución, ubicación y variedad de espacios, la propiedad ofrece múltiples posibilidades para inversión, explotación comercial o desarrollo de distintas actividades. Medidas lote:Sup.Terreno: 259,50 m2 Total Construido: 598,70m2 FOS: 0.85 FOT: vme *Altura máxima: - Morfología cerrada: 27m - Morfología abierta: 36m - Planta baja: 2 locales y una cochera - Planta alta: 3 departamentos. *Local comercial planta baja, acceso por ochava: - Salón comercial - Baño - Cocina - Habitación/Oficina -Depósito *Local comercial planta baja, acceso por calle H. Yrigoyen: - Salón comercial - Baño - Depósito *Cochera: - Medidas: 55,44m2 - Escalera con acceso a los departamentos de planta alta. *Planta alta: Dpto 1: 3 dormitorios, cocina y baño Dpto 2: 2 dormitorios, cocina y baño Dpto 3: 1 dormitorio, cocina y baño CONSULTAR VALOR Y CONDICIONES DE VENTA. Forma de Pago: - Contado/efectivo. - Se escuchan ofertas. - Se aceptan propiedades en Neuquén Capital. Instrumentación de venta: - Escritura En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Locales comerciales mas dos Departamentos nuevos a estrenar en esquina Ubicado sobre calle los Álamos esquina Minas , de la ciudad de Neuquén Capital. Ideal para inversores que deseen combinar renta de locales comercial y vivienda La misma se encuentra distribuida en dos plantas en esquina: Planta baja local 1 : Posee amplio salón comercial, dos cocinas, dos baños y una oficina privada con baño Planta baja local 2 : Posee amplio salón comercial, cocina y baño Departamentos en planta alta Con portón completamente independiente de los locales comerciales. Se accede por escaleras a los departamentos, cada uno cuenta con: DEPARTAMENTO 1 : 1 Dormitorio, cocina y living integrados y baño Sus medidas aproximadamente 36 m2 DEPARTAMENTO 2 : 1 Dormitorio, cocina y living integrados y baño Sus medidas aproximadamente 25 m2. Posee balcón corrido con vista al frente Posee garaje para 5 autos y su ingreso es por portón para mayor seguridad Tipo de construcción tradicional , posee pisos de porcelanato, aberturas de aluminio y calefacción por calefactores. Cabe destacar que cada unidad posee los servicios básicos de forma individual . Agenda tu visita a esta maravillosa oportunidad!! Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | LOCAL COMERCIAL DE 100 M² Ubicación estratégica: Parque Industrial, Neuquén Capital Excelente oportunidad de inversión. Local comercial de 100 m², ubicado en el interior de una galería comercial compuesta por un total de 9 unidades, identificado como Local N.º 2. La propiedad requiere trabajos de reciclaje y reacondicionamiento, ofreciendo la posibilidad de diseñar y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de tu proyecto comercial. Por sus dimensiones y características, representa una alternativa interesante para inversores o emprendedores que buscan desarrollar un espacio comercial propio, con potencial para distintos destinos, sujeto a la normativa vigente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: 100 m². Ubicación: Parque Industrial, Neuquén Capital. Local N.º 2, dentro de una galería comercial de 9 unidades. Estado: a reciclar. Ideal para inversión y desarrollo comercial. Una oportunidad para transformar y proyectar. Invertí en un inmueble con posibilidades de renovación y adaptalo a tu próximo emprendimiento. Por consultas: [contacto: usa el botón] Verónica: [contacto: usa el botón] Natalia : [contacto: usa el botón] Matricula 173 CM y CPN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

TERRENO CON CONSTRUCCIÓN EN OBRA – AÑELO Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Añelo, ubicada en la zona de Meseta, barrio J. J. Castelli y Misiones, en un sector de crecimiento y desarrollo. El inmueble se encuentra emplazado sobre un terreno de 355 m², con escritura, y cuenta con una construcción de aproximadamente 361 m² cubiertos, actualmente en proceso de ejecución, con un avance estimado del 80% de obra. La construcción presenta paredes ya ejecutadas e instalaciones previstas para sanitarios, permitiendo continuar y adaptar la obra de acuerdo con las necesidades y proyecto del futuro propietario. Características principales: Terreno: 355 m² * Superficie construida: 361 m² * Avance de obra: aprox. 80% * Construcción en proceso de ejecución * Paredes construidas * Instalaciones previstas para sanitarios * Escritura * Ubicación: Zona Meseta – Barrio J. J. Castelli y Misiones, Añelo Una propiedad con gran potencial para finalizar y desarrollar, ideal para quienes buscan una inversión en una zona estratégica de Añelo. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

VENTA | Fondo de Comercio "Enseres" – Villa La Angostura Oportunidad única de adquirir un fondo de comercio consolidado, con casi 20 años de trayectoria en Villa La Angostura. Enseres es un negocio reconocido en la localidad, dedicado a la venta de muebles, equipamiento de interiores, colchones, artículos para el hogar, ferretería y electrodomésticos, listo para continuar operando desde el primer día. Ubicado sobre Las Retamas 350 (Local 1), a solo 2 cuadras de la avenida principal, en una de las calles comerciales de mayor circulación de la ciudad, con excelente proyección de crecimiento por el desarrollo inmobiliario de la zona. El negocio incluye Fondo de comercio con stock de mercadería (según inventario). Nombre comercial con trayectoria y cartera de aproximadamente 8.900 clientes registrados. Habilitación comercial vigente. Relación comercial consolidada con proveedores y compras directas a fábrica. Posibilidad de continuar la actividad de forma inmediata. El inmueble no forma parte de la venta, pero se ofrece la posibilidad de celebrar un contrato de alquiler para continuar desarrollando la actividad en el mismo espacio. El local cuenta con: Más de 200 m² en planta baja. 2 oficinas. 1 baño completo. Amplio salón de ventas. Cámaras de seguridad y sensores de alarma instalados. Instalación preparada para conexión de generador eléctrico externo. Excelente iluminación natural. Espacios de estacionamiento para clientes y carga/descarga. Calle asfaltada y acceso cómodo durante todo el año. ¿Por qué es una gran oportunidad? Casi 20 años de funcionamiento en la misma ubicación. Rubro estable, con productos sin vencimiento, sin talles y de almacenamiento sencillo. Negocio ideal para una pareja o emprendedores que busquen una empresa en marcha. Dos empleados con más de 10 años de experiencia en el rubro. Sistema de financiación para clientes mediante terminal de créditos. Capacitación inicial por parte del propietario para facilitar una transición ordenada. Comprás hoy y abrís mañana: negocio en pleno funcionamiento y con horario comercial cómodo. Consultanos para conocer el inventario incluido, condiciones de locación del inmueble y coordinar una visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT [contacto: usa el botón]-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.