Galpón en Venta en Mataderos

INMOBILIARIA MATO OFRECEEXCELENTE GALPON RECIEN REFACCIONADO!!8,66 X 30M APROX SEGUN GCBAOFICINA CON BAÑO PRIVADOVESTUARIO CON BAÑOEN PLANTA ALTA, OFICINACAÑOS DE AGUA, LUZ A NUEVOSENTRADA DE VEHICULOSPERSIANA NUEVA CON MOTOR NUEVOTODO ACONDICIONADO PARA EMPRENDER TU RUBRO, SIN NECESIDAD DE HACER OBRAESCRIBINOS Y COORDINAMOS UNA VISITA SIN COMPROMISO!Mas infoInmobiliaria Mato¿Querés pactar una visita?¡COMUNICATE CON NOSOTROS!INMOBILIARIA MATOCSI 6588/CPI 5839-Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmuebleLA DISPONIBILIDAD Y LOS VALORES DE LA PUBLICACIÓN PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO.No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

OPORTUNIDAD – FRIGORIFICO / FÁBRICA / GALPÓN / DEPÓSITO /   EN MATADEROS Presentamos esta propiedad de dos plantas con techo de losa ideal para fábrica, galpón o depósito, ubicada estratégicamente en el barrio de Mataderos. Superficie total: 784 m² emplazada en un terreno de 392 m². Acceso vehicular. ALQUILER: se escuchan propuestan en el caso de interesarles esta opción. Planta alta: tres oficinas, montacarga para traslado de mercadería y techos de doble altura, ofreciendo máxima maniobrabilidad para distintas actividades. Servicios: fuerza motriz trifásica; gas no instalado. Ubicación estratégica: a 2 cuadras de Av. Directorio, 2 cuadras de Av. Larrazábal y 5 cuadras de Av. Eva Perón, con muy buen acceso a vías principales. El propietario ofrece alternativas de compra y financiación, aceptando permuta parcial o total en CABA. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

OPORTUNIDAD – FÁBRICA / GALPÓN / DEPÓSITO EN MATADEROS Presentamos esta propiedad en una planta ideal para fábrica, galpón o depósito, ubicada estratégicamente en el barrio de Mataderos. Superficie total: 688 m² distribuidos en dos terrenos de 379 m² y 308 m². Ingreso de camiones por la avenida Murguiondo. ALTERNATIVA DE VENTA: se podría agregar un terreno lindero con acceso por la calle Remedios. En este caso serían 3 terrenos unidos entre sí.  ALQUILER: se escuchan propuestan en el caso de interesarles esta opción. Espacios descubiertos: 15% del terreno. Servicios: fuerza motriz trifásica; gas no instalado. Ubicación estratégica: a 2 cuadras de Av. Directorio, 2 cuadras de Av. Larrazábal y 5 cuadras de Av. Eva Perón, con muy buen acceso a vías principales. El propietario ofrece alternativas de compra y financiación, aceptando permuta parcial o total en CABA. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

OPORTUNIDAD – FÁBRICA / GALPÓN / DEPÓSITO EN MATADEROS Presentamos esta propiedad de dos plantas con techo de losa ideal para fábrica, galpón o depósito, ubicada estratégicamente en el barrio de Mataderos. Superficie total: 1.472 m² distribuidos en tres terrenos: 392 m², 379 m² y 308 m². Doble salida: dos terrenos sobre Calle Murguiondo y uno sobre Calle Remedios, con acceso vehicular y excelente circulación para camiones. ALTERNATIVA DE VENTA: se podrían vender en forma separada los dos terrenos sobre la calle Murgiondo respecto al terreno sobre la calle Remedios. ALQUILER: se escuchan propuestan en el caso de interesarles esta opción. Planta alta: tres oficinas, montacarga para traslado de mercadería y techos de doble altura, ofreciendo máxima maniobrabilidad para distintas actividades. Espacios descubiertos: 15% del terreno. Servicios: fuerza motriz trifásica; gas no instalado. Ubicación estratégica: a 2 cuadras de Av. Directorio, 2 cuadras de Av. Larrazábal y 5 cuadras de Av. Eva Perón, con muy buen acceso a vías principales. El propietario ofrece alternativas de compra y financiación, aceptando permuta parcial o total en CABA. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta de Galpón en Mataderos CABA Con Entrada de camiones Superficie total: 990 m2 Superficie cubierta: 900m2 + terraza propia Galpón 990m2 cubiertos doble frente con entrepiso Lote en L 17,36 x 43,16 en uno de sus lados  17,36 x 21,77 distribuido en 2 plantas cubierta + terraza en tercer planta. Losa 5m altura, entrada camión 5m alt Pta alta: Losa 4m altura, espacio para montacargas de 1,30x2,20 PB Cocina-comedor de 4x6 + oficina y vestuarios ambos sexos con baño y ducha Trifasica, CON TODO HECHO A NUEVO Red Incendio 5 nichos de bomberos. Zonificación E2 OPCIONAL la propiedad horizontal en BLOCK 1488 M2 DE LOZA. en 3 unidades. Coordina tu visita  MF propiedades 1140884004 Gaston Alonso 1144465534 Accesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115) @mfpropiedades.ar Todas las publicaciones realizadas con la denominación MF PROPIEDADES corresponden a la Matricula N°6199 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9.30 a 13 AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI)

EXCELENTE GALPON DE 590M2 - MATADEROS  Ubicación: Zedala 6247, Mataderos. Ubicación estratégica, con excelente accesibilidad y rápida conexión con los principales corredores de circulación de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente inmueble industrial desarrollado sobre lote de 8,66 x 60 metros, con una superficie cubierta aproximada de 590 m² y una distribución funcional que permite desarrollar actividades productivas, industriales, logísticas o de almacenamiento. Caracteristicas principales: -Amplia nave principal de trabajo. -Portón de acceso para carga y descarga. -Energía trifásica. -3 oficinas administrativas. -3 depósitos independientes. -Quincho / Comedor para personal. -2 vestuarios. -Baños y servicios. -Patio interno con parrilla -Sectores de almacenamiento complementarios. -La planta se encuentra actualmente equipada para actividad manufacturera, con una distribución consolidada que permite su adaptación a múltiples rubros industriales, depósitos logísticos, talleres especializados o centros de producción. Su configuración combina áreas operativas, administrativas y de servicios, ofreciendo una solución integral para empresas que requieren producción y gestión en una misma ubicación.

Galpón Interno con Entrada Independiente por Pasillo  Se ofrece a la venta galpón interno con acceso independiente, ideal para uso comercial, depósito o pequeño emprendimiento. Ubicado en el interior de un lote con ingreso exclusivo a través de un pasillo. Características principales: Superficie total: 182m² Entrada directa por pasillo lateral, con portón de acceso al galpón. Amplio espacio de trabajo con techo de chapa, ideal para depósito, taller o producción. Entrepiso funcional: Espacio adicional Cocina  Baño Condiciones del inmueble: Instalaciones básicas funcionando. Estructura sólida Posibilidad de adaptar según necesidad del rubro. Ideal para quienes buscan un espacio de trabajo independiente sin los costos de un local a la calle, en un entorno funcional y privado. ¡Consultanos para coordinar una visita! Nota importante: los metros cuadrados y medidas son aproximados. Las imágenes son de carácter no contractual y el precio puede modificarse sin previo aviso.

Galpón ideal para quienes buscan espacio, comodidad y practicidad en una muy buena ubicación. Superficie 245m2-Trifásica La propiedad cuenta con amplio portón de acceso, facilitando el ingreso de vehículos y mercadería, Todo en una planta libre sin columnas que permite múltiples usos: depósito, logística, taller o producción. En su interior se destaca por su funcionalidad: dispone de cocina, lo que suma comodidad para el día a día, y dos baños que aportan practicidad para el personal o distintos sectores de trabajo. La distribución es versátil y permite adaptar el espacio según la necesidad de cada actividad. Patio al aire libre  Ubicado en un punto estratégico, con buenos accesos y cercanía a avenidas principales, lo que facilita la operatoria diaria. Una opción completa, lista para potenciar tu actividad desde el primer día. Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)-

GALPON + OFICINAS CON UN TOTAL DE 900 METROS CUBIERTOS EN “MATADEROS” CUENTA CON: -DOBLE ACCESO PARA VEHICULOS DE 3,50 X 5 SOBRE LA CALLE MURGUIONDO -INGRESO PRINCIPAL A UNA RECEPCIÓN CON OFICINAS, BAÑOS Y VESTUARIO -DOS GALPONES DE 270 MTS² CADA UNO APROXIMADAMENTE, QUE SE CONECTAN ENTRE SI, UBICADOS EN SU PLANTA BAJA CON TECHO PARABOLICO Y MITAD DE TECHO CON CABREADA, AMBOS CON UNA ALTURA DE 6 MTS. MUY BUENA LIMUNOSIDAD. -EN SU PLANTA ALTA DISPONE DE OFICINAS CON VISTA DIRECTA A LA PLANTA OPERATIVA, ASI COMO TAMBIEN, SALA DE REUNIONES, BAÑO PRIVADO Y KITCHENETTE. -POSEE INSTALACION APTA TRIFASICA. SE VENDE CON UNA BUENA RENTA HASTA 2030 LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS COMO ASI LAS FOTOS DE CARACTER REFERENCIAL. CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623

XINTEL (FDE-FDE-1436) Venta de Galpón Deposito doble frente en Mataderos, Capital Federal Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, gran superficie cubierta y versatilidad operativa. Galpón depósito desarrollado sobre dos lotes unificados, con doble frente sobre la calle Tandil, en plena zona industrial de Mataderos, ubicado en Tandil 6065, entre Murguiondo y Oliden. El inmueble cuenta con aproximadamente 600 m² de terreno y una superficie cubierta registrada cercana a los 1.600 m², distribuidos entre planta baja, planta alta y entrepiso metálico, actualmente utilizado como gran showroom. Características principales: Amplia nave en planta baja, de muy buena altura, ideal para industria limpia, depósito o logística liviana. Sectores claramente definidos para producción, almacenamiento y circulación interna, optimizando la operatividad. Frente con oficinas administrativas, recepción y área de showroom. Cocinacomedor, baños y vestuarios para el personal. Planta alta y entrepisos con superficies adicionales de depósito y espacios adaptables a oficinas técnicas, áreas administrativas o sala de reuniones. Montacargas, facilitando el movimiento de mercadería entre niveles. Instalaciones de aire acondicionado en sectores puntuales. Sistema de ventilación adecuado para actividad industrial. Zonificación: Mixtura 2, apta para múltiples usos productivos y comerciales. Sistema de incendio. Una propiedad sólida, funcional y con excelente accesibilidad, ideal para empresas que buscan potenciar su operación en uno de los polos industriales más consolidados de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA amaira.com.ar

XINTEL (FDE-FDE-1403) Venta de Galpón Deposito en Mataderos, Capital Federal ¡VENTA DE GALPÓN DEPOSITO  EN MATADEROS! - UBICACIÓN PREMIUM - TECHO Y PISO A ESTRENAR Dirección: Av. Eva Perón 6666, Mataderos, CABA Superficie cubierta: 2.627 m² Lote: 26 x 78 metros (una sola planta) ¡Oportunidad única! Se está renovando completamente el techo y el piso del galpón. Este amplio galpóndeposito en alquiler está ubicado sobre una de las avenidas más importantes del barrio, con excelente conectividad y visibilidad. Ideal para logística, industria o almacenamiento de gran escala. Características destacadas: Techo a dos aguas nuevo (en proceso), con altura mínima de 10 metros Piso nuevo en ejecución, ideal para tránsito pesado Puente grúa instalado Fuerza motriz trifásica Ingreso vehicular amplio - ideal para camiones y carga pesada Oficinas y Vestuarios  Gran frente sobre Av. Eva Perón Ubicado en una zona industrialcomercial estratégica, con fácil acceso a Av. General Paz, autopistas y principales arterias de la ciudad. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita! Tu nuevo espacio industrial te está esperando. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA amaira.com.ar

XINTEL (MCO-MCO-4708) Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal EDIFICADO SOBRE UN LOTE DE 8,66X31,14 M. PARTE GALPON (EX TALLER MECANICO - TORNERIA) Y PARTE VVDA. ANTIGUA CON FONDO LIBRE ENTRADA DE VEHICULOS, FUERZA MOTRIZ. amaira.com.ar

Espectacular galpón con oficinas y vivienda!! Detalles y diseño de categoría. Posible financiación!! Estratégica ubicación en el barrio de mataderos, con fácil y directo acceso a autopista Dellepiane. Además, se encuentra a metros de las Avenidas Emilio Castro, J. B. Alberdi, Larrazabal y Escalada. Cercanía a espacios verdes, centro comercial y diversos medios de locomoción que corren por las avenidas. La propiedad cuenta con una entrada lateral hacia los distintos niveles de la misma y otra entrada directa al galpón en P.B por portón. Ademas cuenta con un hermoso diseño y detalles de categoría, como son las escaleras de madera y de vidrio, techos y ladrillos vidriados que proporcionan muchísima luz natural, mesadas de mármol Travertino tanto en baños como cocina y aire acondicionado central frio/calor que puede manejarse independientemente. En planta baja: - Se encuentra el galpón de 80 m2 que cuenta con instalación de sistema puente grúa y fuerza motriz de 108 kpa. - Depósito bajo escalera. - Fondo parquizado, y patio techado con lavadero, parrilla y toilette. Planta alta: - Amplio espacio divisible de 65 m2 para oficinas, con mucha luz natural que viene de un ventanal corrido que da al frente y otro al contrafrente. - Instalación completa de iluminación que se maneja desde una torre central, ademas de las fichas en cada ambiente. - Dos despachos privados. - Un ante baño con dos piletas, baño de damas con ducha, y baño de caballeros. - Cocina separada con muebles completos. - Sistema instalado de monitoreo de alarmas y vigilancia y sistema de red embutidos bajo piso. Segunda planta: - Ingreso a la vivienda por un amplio y muy bonito living comedor, con pisos de madera y paredes de ladrillo visto, cuenta con ventanales que dan al balcón aterrazado con deck al frente y techo vidriado sobre la propiedad que proporcionan muchísima luz natural y buena ventilación. - Cocina semi integrada con puertas rebatibles, equipada con muebles completos bajo y sobre mesada, mesada de mármol travertino blanco pulido, y ladrillos de vidrio que proporcionan un lindo diseño y añaden mas luz natural. - Gran ante baño con dos piletas y dos placares empotrados. - Baño completo con ducha y bañera, y baño con ducha, ambos con luz natural. - Amplio dormitorio principal con placard empotrado y salida por ventanal al balcón con deck al contrafrente. - Dos dormitorios en espejo, también con salida al balcón. MAT. 609 CUCIBA No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

En pleno corazón de Mataderos, sobre la tradicional Avenida de los Corrales, se encuentra este galpón con gran presencia y un enorme potencial.Próximo al nuevo Polo Gastronómico y Cultural de Mataderos, con creciente actividad comercial y turística.Esto hace de Av. de los Corrales un punto ideal no solo para logística y depósito, sino también para inversión en desarrollos inmobiliarios y locales comercialesLote 8,66X35USAMLa Avenida de los Corrales es una de las arterias más tradicionales de Mataderos. Su nombre proviene del antiguo Mercado de Hacienda, que durante décadas fue el corazón productivo del barrio y un símbolo de la cultura porteña. Esta avenida acompañó el crecimiento de la zona desde principios del siglo XX, vinculando la actividad ganadera con la vida urbana. Hoy mantiene ese aire histórico, con comercios, mercados y espacios culturales que conservan la identidad de “barrio de trabajo y tradición”Rápido acceso a Av. Gral. Paz, que conecta con todo el conurbano y autopistas.Cercanía a Av. Alberdi, Av. Eva Perón y Av. Emilio Castro, corredores comerciales de gran movimiento.Varias líneas de colectivos (ej.: 55, 92, 126, 180, 185, entre otras) que unen Mataderos con el centro de la Ciudad y el oeste del Gran Buenos Aires.vení a conocerlo! Para más información, contáctese con RE/MAX Bahia al (011) 4871-7787 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420091345-88 Anuncio provisto por RE/MAX Bahia - Martillero: MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 / CMCPSI 6660, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XINTEL (FDE-FDE-1310) Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal VENTA DE GALPÓN EN MATADEROS - JUSTO SUÁREZ 7273, CABA ENTRADA POR PASILLO TIPO DE PROPIEDAD HORIZONTAL ESTA COMPUESTA POR UN PH AL FRENTE DE 4 AMBIENTES QUE TAMBIEN SE ENCUENTRA EN VENTA. CONSULTAR PRECIO POR TODO JUNTO O SEPARADO  EL NUMERO DE FICHA ES FDE1278 Excelente oportunidad en el barrio de Mataderos. Galpón ubicado sobre la calle Justo Suárez 7273, entre Montiel y José León Suárez, a tan solo dos cuadras de Av. General Paz, lo que garantiza excelente conectividad con distintas zonas de la ciudad y el conurbano. Características del inmueble: Superficie cubierta: 130 m² Superficie libre: 100 m² Salón de 56 m², ideal para oficinas, showroom o espacio de atención Techo de losa, resistente y con posibilidad de construcción en altura Fuerza motriz Dos baños Mixtura de usos: Mixtura 2, lo que permite actividades industriales, de depósito y comerciales Ideal para taller, depósito, logística liviana, emprendimientos productivos o comerciales. ¡Oportunidad única por ubicación y características! Consultanos para coordinar una visita. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA amaira.com.ar

XINTEL (FDE-FDE-1291) Venta de Galpón en MATADEROS, Capital Federal ESPECTACULAR DEPOSITO DE 1717 M2 CUBIERTOS, CON FRENTE A LA AVDA LARRAZABAL 2448, A MTS DE IMPORTANTES AVENIDA Y ACCESOS, ICLUIDO AUTOPISTAS, DELLEPIANE, 25 DE MAYO, AV DIRECTORIO, AV EVA PERON, AV GENERAL PAZ, ETC. SOBRE LOTE DE 20 M DE FRENTE POR 70M DE FONDO. ENTRADA DE CONTENEDOR, ESTACIONACMIENTO, DOBLE PORTON,. PISO DE HORMIGON, TECHO DE CHAPA DE TIPO PARABOLICO CON UNA ALTURA EN SU PARTE MINIMA DE 7.80 MTS, OFICINAS DE PERSONAL Y ADMINISTRATIVAS EN PLANTA ALTA CON BAÑOS, VESTUARIO Y COMEDOR, TAMBIEN EN PLANTA POSEE BAÑOS , VESTUARIOS Y COMEDOR. EL ESTADO GENERAL ES MUY BUENO, TIENE SISTEMA DSE PREVENCION DE INCENDIO, ACTUALIZADO, CON MANGUERAS Y NICHOS, BOMBAS TANQUES ETC. SE VISITA CON PERSONAL DE OFICINA.  SE ENCUENTRA CON RENTA HASTA MARZO DEL AÑO 2027 ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA amaira.com.ar

IDEAL CENTRO DE DISTRIBUCIÓN / DEPÓSITOUbicado en Gral. Eugenio Garzón al 6600, Mataderos, CABA.Ingreso mediante puerta peatonal y cortina de enrollar automática (6 x 5 m aproximados).En PB encontramos un sector operativo / carga y descarga de aproximadamente 12m con altura de 3,70m, depósito y planta libre de 416 mts2, bañosMontacarga de Planta Baja hasta la segunda Planta (Dimensión aproximada 1,2m x 1,3m y 1,9m de altura).Primer Piso: 416 mts2 con espacio de oficinas y recepción al frente y sector de depósito al contrafrente. BañosSegundo Piso: 416,mts2 con espacio de depósito en casi su totalidad y vestuarios con ducha.Tercer Piso: Espacio cubierto para depósito, cocina y baño y planta azotea/terraza con sala de máquinas de montacargas.ACTUALMENTE POSEE UN CONTRATO DE ALQUILER DE ESPACIO DE LA TERRAZA PARA ANTENA, GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y RENTABILIDAD.Prevención de incendio mediante red actualizada.Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo 'C'. Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para más información, contáctese con RE/MAX Cosmopolita al (011) 4633-1121 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 291157-20 Anuncio provisto por RE/MAX Cosmopolita - Martillero: Patricia Maria Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XINTEL (FDE-FDE-1253) Venta de Galpón Deposito en MATADEROS, Capital Federal ESPECTATULAR DEPOSITO DE 1500M2 DE LOTE SOBRE AVENIDA ESCALADA 17.32 DE FRENTE POR 85MTS DE LARGO CON SALIDA A DOS CALLES PUENTE GRUA NECESITA REACONDICIONAMIENTO DE TECHOS INMEJORABLES ACCESOS CERCANO A LA AVENIDA EVA PERON Y A AUTOPISTAS BAÑOS OPORTUNIDAD!!!!!!!!!!! ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA amaira.com.ar

XINTEL (FDE-FDE-1247) Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal Galpón en Venta en Mataderos, CABA - Excelente Oportunidad Impecable depósito de 927 m² cubiertos, sobre un terreno de 815 m², ubicado en la estratégica zona de Mataderos, CABA, sobre dos avenidas de gran circulación: Avenida Larrazábal y Avenida General Eugenio Garzón, con fácil acceso a la Autopista y avenidas principales, lo que garantiza una excelente conectividad y logística. Características principales: Superficie cubierta: 927 m² Lote: 18 x 48 metros Oficinas independientes: Para mayor comodidad y operatividad de tu empresa. Piso de hormigón: Ideal para soportar cargas pesadas y ofrecer durabilidad. Techo nuevo: Con una altura de 5 metros en la parte baja y 7.60 metros en la parte alta, permitiendo el uso de maquinaria o almacenamiento de gran volumen. Tres portones de acceso: Cada uno de 4.46 metros de altura por 3.66 metros de ancho, ideales para el ingreso de vehículos y camiones de gran porte. Vestuarios: Para el personal, brindando comodidad y practicidad en las operaciones. Gran entrepiso: Ubicado al contrafrente, ofreciendo más espacio de almacenamiento o trabajo. Además, la propiedad cuenta con fuerza motriz, lo que permite realizar actividades industriales que requieran de este tipo de energía. Ubicación estratégica: El inmueble se encuentra en una zona de fácil acceso, cercano a puntos clave de transporte y comercio, lo que facilita la operativa diaria de cualquier tipo de actividad comercial o industrial. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA amaira.com.ar

XINTEL (MCO-MCO-4306) Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal SIN COLUMNAS, TECHO PARABOLICO, 5 M. DE ALTURA SOBRE MEDIANERAS, CORTINA PARA VEHICULO IMPORTANTE ELECTRICA, PISOS DE CEMENTO ALISADO,  ACTUALMENTE CON CONTRATO DE LOCACION VIGENTE HASTA 31-03-2026.- ALQUILER AJUSTABLE POR IPC, ACTUAL $ 650000.- MAS IMPUESTOS CONSTRUIBLES 5 PISOS MAS 2 RETIROS TOTAL 7 PLANTAS,  amaira.com.ar