Campo en Venta en Cañuelas

Venta de 6 hectáreas en Cañuelas, ubicadas a solo 2 km del pueblo y a 150 metros del camino a Panelo. Esta propiedad es ideal para un gran proyecto de viviendas o el desarrollo de cría de animales. Situada en una zona de chacras, ofrece un entorno rural tranquilo y accesible. La parcela cuenta con un acceso por calle en buen estado y se encuentra a 150 metros de un colegio, lo que la hace atractiva para familias. Se entrega con mejoras de movimiento del suelo.  La venta puede ser total o de hectáreas individuales. Servicios de electricidad y alumbrado público disponibles. Escritura inmediata y venta directa, sin gastos comunes. ¡Una oportunidad única para inversores visionarios! SE ACEPTAN PERMUTAS POR VEHICULO.  ¡¡CONSULTE SU FINANCIACION!! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las propiedades se encuentran a cargo de la martillera responsable matricula 7650.*

Fracción de 10.064 m², ubicada sobre calle Beltrán, entre calles 1 y 2, en Chacras del Alba, Partido de Cañuelas. Se encuentra a aproximadamente 3.500 metros de la Estación de Ferrocarril de Cañuelas, en un entorno de características rurales y de fácil acceso. Características de la propiedad: Superficie: 10.064 m² Alambre perimetral. Tranquera de acceso. Molino. Servicios e infraestructura: Energía eléctrica disponible – EDESUR. Perforación de agua. Zonificación: Área Complementaria. Una alternativa interesante para quienes buscan una fracción de buenas dimensiones, en un entorno tranquilo y próximo al centro de Cañuelas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ICH9578484 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Ubicada sobre la estratégica traza de la Ruta Nacional Nº 3, dentro del casco urbano de Cañuelas, esta fracción de aproximadamente 12 hectáreas representa una de las oportunidades de desarrollo más atractivas y escasas actualmente disponibles en la zona. Inserta en un sector de pleno crecimiento urbano, rodeada de loteos, urbanizaciones y nuevos desarrollos residenciales, la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y acceso inmediato a infraestructura, servicios y circulación permanente. Con zonificación complementaria y un enorme potencial de transformación, esta tierra ofrece condiciones ideales para el desarrollo de emprendimientos residenciales, proyectos mixtos o loteos de escala, en una ciudad que mantiene una demanda sostenida y una expansión constante. Uno de sus principales diferenciales es su escasez: se trata de una de las últimas grandes fracciones disponibles en este sector de Cañuelas, y posiblemente la única tierra de estas características que aún permanece sin desarrollar dentro de un entorno ya urbanizado y consolidado. Un atributo cada vez más difícil de encontrar y de enorme valor estratégico para cualquier desarrollista. La parcela no posee mejoras, permitiendo máxima flexibilidad para diseñar y ejecutar un proyecto desde cero, optimizando el aprovechamiento urbanístico y la planificación integral del emprendimiento. Ideal para: * Desarrollo de loteos abiertos * Barrios residenciales * Emprendimientos de usos mixtos * Inversores y desarrollistas con visión de valorización a mediano y largo plazo Por ubicación, escala, contexto urbano y potencial de crecimiento, esta propiedad reúne condiciones excepcionales para capitalizar el avance natural de la expansión de Cañuelas. Una oportunidad única para desarrollar donde prácticamente ya no quedan tierras disponibles. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

**Campo de 3 hectáreas con mejoras en Cañuelas – Ideal quinta, producción o proyecto turístico** Excelente oportunidad en una zona de gran crecimiento, con fuerte proyección para desarrollos turísticos, productivos y residenciales. La propiedad cuenta con una superficie total de **3 hectáreas**, ubicada a solo **1.200 metros de la Ruta 205** y a aproximadamente **5 minutos del centro urbano de Cañuelas**, combinando entorno natural, buen acceso y cercanía a servicios. El campo se encuentra en muy buen estado general y dispone de importantes mejoras ya realizadas: **alambrados nuevos**, tranqueras en perfecto estado y funcionamiento, corrales para animales, gallineros, galpón de guardado de herramientas y un quincho de paja ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta además con una construcción tipo **monoambiente de aproximadamente 35 m² con baño**, apta para uso de fin de semana, vivienda de apoyo o base para desarrollar un proyecto mayor. La propiedad dispone de **energía eléctrica**, **perforación de agua**, tanque cisterna y estanque australiano con bomba y filtro, lo que la convierte en una alternativa muy interesante para quienes buscan tierra con infraestructura inicial y múltiples posibilidades de uso. Por sus características, ubicación y entorno, es ideal para quienes sueñan con una quinta propia, un espacio productivo, crianza de animales, huerta, proyecto turístico rural o simplemente una inversión en tierra en una zona con excelente potencial de valorización. Una propiedad con escala manejable, mejoras concretas y una ubicación estratégica dentro del crecimiento de Cañuelas. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del martillero público y corredor matriculado interviniente. Las medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios, fotografías, planos y descripciones son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surgirá de la escritura, plano de mensura, documentación catastral e informes registrales correspondientes. La disponibilidad, precio y condiciones podrán modificarse sin previo aviso.

177 hectáreas estratégicas en Cañuelas – Ruta 3 Km 72 – Acceso asfaltado Fracción de 177 hectáreas en Cañuelas, ubicada a la altura del Km 72 de la Ruta Nacional 3, a solo 2.100 metros de la ruta y con acceso totalmente asfaltado hasta el ingreso. Una propiedad para quienes no miran la tierra solamente por su uso actual, sino por su ubicación, escala, conectividad y proyección de valorización. El campo cuenta con una configuración muy funcional, de aproximadamente 714 metros de frente por 2.500 metros de fondo, lo que permite pensar distintos esquemas de uso: producción ganadera, reserva patrimonial, proyecto de desarrollo a futuro o inversión estratégica en una zona de crecimiento. Actualmente es apto para uso ganadero y cuenta con alambrados perimetrales e internos, energía eléctrica, dos molinos a refaccionar y una casa principal a reciclar. Esto permite conservar un uso productivo mientras se evalúan alternativas de mayor valor. Su principal diferencial está en la ubicación: Cañuelas es una zona con identidad productiva, cercanía a importantes corredores de circulación, conexión con Ruta 3 y proximidad a áreas de expansión residencial, logística y agroindustrial. No es solamente un campo. Es una fracción de tierra con escala, acceso, escritura al día y una ubicación difícil de repetir. Características principales: Superficie total: 177 hectáreas Ubicación: Cañuelas, Ruta Nacional 3 Km 72 Distancia a ruta: 2.100 metros Acceso asfaltado hasta el ingreso Medidas aproximadas: 714 m de frente x 2.500 m de fondo Apto uso ganadero Alambrados perimetrales e internos Energía eléctrica Dos molinos a refaccionar Casa principal a refaccionar Escritura al día Ideal para inversores, desarrolladores o compradores patrimoniales que buscan tierra con proyección, buena conectividad y resguardo de valor en una zona estratégica de Cañuelas. Valor: USD 1.350.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del martillero público y corredor matriculado interviniente. Las medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios, fotografías, planos y descripciones son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surgirá de la escritura, plano de mensura, documentación catastral e informes registrales correspondientes. La disponibilidad, precio y condiciones podrán modificarse sin previo aviso.

UBICACIÓN: Barrio Santa Anita, km. 51 a 2.700mts de Ruta 3 SUPERRFICIE: 941.277mts² MEJORAS: paredes sin techar (galpón) y un silo (no tiene alambrados perimetrales) La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ICS3517545 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

UBICACIÓN: A 900 m. de Autovía N°3 a la altura del km 79. Partido de Cañuelas. Buenos Aires. SUPERFICIE: 11.250 has. MEJORAS: • Casa de mampostería de ladrillos y techos de chapas, compuesta de living con salamandra, cocina comedor, 4 habitaciones, 2 baños, quincho cerrado, parrilla y horno de barro techados. • Galpón de paredes de ladrillos y techos de chapas de aprox. 6x9 m. • Pileta de mampostería de ladrillos con forma de riñón de 8 m de largo. • Buena arboleda. SERVICIOS: Energía eléctrica La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ICH8003016 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Proyecto de 24 lotes Aprobado para desarrollar en Cañuelas, a 3 cuadras de ruta 3 km 71.500, sentido Cañuelas - Monte.  Ideal Inversor.  Sobre 1.8 Has (Divididos en 3 Fracciones) Plano aprobado en la Municipalidad. 24 Lotes. (435m2.) todos con sus planos aprobados. 1 tiene las mejores de Casa. Galpón con bomba sumergible. Laguna Artificial. 70cm de profundidad. (Falta abrir calles y tendido eléctrico). Contactános para mas información al 11 73663817 y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ICS7398762 Emmanuel Guzmán

_ Campo en venta ubicado sobre Camino Udaondo (Cañuelas, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con una casa de dos dormitorios con cocina, living comedor y un baño completo. Asimismo también dispone de un galpón para ganado, molino y alambrado en todo su perímetro. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2.500.000mts2 (250 hectáreas aproximadamente) de uso mixto. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

UBICACIÓN: La chacra se encuentra sobre calle Juncal, entre calle 1 y 2, en el barrio abierto denominado "Chacras del Alba", Ciudad de Cañuelas. A una distancia de 920m del casco urbano y 68 km de la Ciudad de Buenos Aires. SUPERFICIE: 10.000 m2 MEJORAS: Casa compuesta de tres dormitorios, amplio living comedor, cocina, baño completo, garage abierto con parrilla.  Quincho con mesada y bacha, y lavadero. Pileta de fibra con solarium cercada. SERVICIOS:  Energía eléctrica Internet por fibra  OBSERVACIÓN: Actualmente alquilada, con cláusula de desocupación de 180 días.

De Laforé Bienes Raíces - VENDE - Campo de 244 hectáreas ubicado en Cañuelas, a solo 70 km de Capital Federal y 11 km del centro de Cañuelas. Propiedad con gran potencial productivo, ideal para ganadería y agricultura, con suelos bien drenados y una excelente distribución de terrenos. Ubicación:-A 70 km de Capital Federal. -A 11 km del centro de Cañuelas. -Región con acceso a rutas principales y servicios. Características del campo: -244 hectáreas totales. -80 hectáreas ganaderas (180 vacas de cría con terneros a pie hasta destete / 230 cabezas en invernada). -68 hectáreas agrícolas aptas para granos o como apoyo ganadero. -96 hectáreas de laguna con junco y cortadera, con canal de drenaje. -Suelo principal no sódico, bien drenado. Infraestructura: -10 potreros con alambrado (mayoría eléctricos). -Manga y corrales para manejo del ganado. -Monte de sombra. -3 molinos. -Bomba de agua centrífuga. -Bomba de agua manual. -Tinglado para resguardo de maquinaria. -Luz eléctrica de línea. Vivienda en el campo: -Casa de 4 habitaciones. -Cocina y baño. -Estado habitable, pero a refaccionar (ideal para encargado o personal de campo). Sobre Cañuelas: Ubicado en una zona de fuerte crecimiento y desarrollo productivo, Cañuelas es un destino clave en la provincia de Buenos Aires para la ganadería y la agricultura. Con un entorno natural privilegiado, esta región es conocida por sus ferias ganaderas, suelos fértiles y producción agropecuaria. Además, la cercanía a Capital Federal y accesos viales estratégicos hacen de esta propiedad una inversión con gran potencial. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 --------------------------------------- ¿Buscás un campo en venta en Cañuelas para ganadería o agricultura? En De Laforé Bienes Raíces, con más de 30 años en el mercado inmobiliario de Zona Norte de GBA, ofrecemos asesoramiento profesional en la compra y venta de campos en Cañuelas y otras zonas rurales de Buenos Aires. Te ayudamos en la búsqueda de propiedades rurales para ganadería, agricultura o inversión, asegurando operaciones seguras y gestión confiable. Encontrá campos en venta en Cañuelas y asegurá tu inversión con el respaldo de una inmobiliaria con trayectoria.

Campo en Venta en Au. Ezeiza Cañuelas El mismo cuenta con 12.5h. Ideal para inversión  Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

VALOR: U$S 7.000 POR HECTÁREA UBICACIÓN: Sobre Autovía N°3 a la altura del km 85. Partido de Cañuelas. SUPERFICIE: 105,6 has. MEJORAS: • Alambre perimetral. 2 potreros. • Tanque australiano y molino. SERVICIOS: Electricidad disponible (EDESUR). APTITUD: Campo GANADERO con una loma definida de aproximadamente un tercio de la superficie, con suelos clase 4. Excelente acceso ideal para cualquier proyecto productivo intensivo. La zonificación es AREA RURAL. Frente sobre autovía: 1152 m. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ICS3955249 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

UBICACIÓN: Ubicada sobre autovía N° 6 a la altura del km 81. Frente sobre Autovía: 631 m. Distante: • 7 km. del futuro Mercado de Hacienda. • 12 km de Cañuelas y del cruce de rutas N° 3 y 205 SUPERFICIE: 110,3 has. SERVICIOS: Energía eléctrica disponible. APTITUD: Campo ganadero. ZONIFICACIÓN: Rural. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ICS3517628 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

UBICACIÓN: Autovía Nº6 y Variante Autopista Ezeiza - Cañuelas, partido de Cañuelas. SUPERFICIE: 3,01 has. Plano característica 15-076-2023 MEJORAS: • Alambre perimetral. SERVICIOS: energía disponible EDESUR. ZONIFICACIÓN: área complementaria.  La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ICH6049885 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

UBICACIÓN: Sobre Ruta Nº 205 a la altura del km 49. Entre las localidades de Máximo Paz y Vicente Casares. Partido de Cañuelas. SUPERFICIE: 3 has. SERVICIOS: Energía eléctrica disponible EDESUR ZONIFICACIÓN: AREA COMPLEMENTARIA La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ICH6224328 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

UBICACIÓN: Sobre ruta Nº 205 a la altura del km. 58.5, entre las localidades de Cañuelas y Petión A metros del cruce de rutas 6, 3, 205 y autopista Ezeiza – Cañuelas. Partido de Cañuelas. SUPERFICIE: 5.3 Has. MEJORAS: NO POSEE. ZONIFICACIÓN: RURAL SERVICIOS: Electricidad La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ICS3497433 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

UBICACIÓN: Sobre la calle Juan Petre entre Av. Botta y Donatti Distante 1500 m. de la Ruta N°205 a la altura de la ciudad de Cañuelas. Partido de Cañuelas. SUPERFICIE: 10001 m2 MEJORAS: • Casa de mampostería de ladrillos techo de chapas y loza, compuesta de amplio living con moderna salamandra integrado a la cocina comedor, dos dormitorios, baño, amplio espacio multi uso garaje/quincho/sala de juegos, con parrilla y baño integrado al área de pileta. Amplias veredas con galerías. • Pileta de 3 x 7 aprox. con solárium. • Camino de entrada consolidado, con iluminación. • Arboleda en el perímetro. • Cámaras de seguridad. SERVICIOS: Energía eléctrica EDESUR (cableado subterráneo). Internet. ZONIFICACIÓN: AREA COMPLEMENTARIA La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ICH6534040 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

UBICACIÓN:Distante 450 m. de Autovía N°3 a la altura del km 74.7, partido de Cañuelas Buenos Aires. SUPERFICIE:  CHACRA 7: 18.857 M2 CHACRA 8: 17.259 M2 CHACRA 9: RESERVADA CHACRA 10: 11.121 M2 CHACRA 11: 10.000 M2 CHACRA 12:RESERVADA SERVICIOS:Electricidad disponible (EDESUR) MEJORAS: • CHACRA 10:       o Casa de 1 dormitorios cocina comedor, baño y galería. A refaccionar.        o 2 piletas con paredes de venecitas.       o Arboleda • CHACRAS 7,8,9,11 Y 12 BALDÍAS.      La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ICH7597039 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

CAÑUELAS 8.3 HAS. UBICACIÓN: Sobre colectora del nuevo trazado de autopista Variante Ezeiza Cañuelas, distante 560 m. de ruta N°3 y de la entrada a la ciudad por calle Pellegrini. Ciudad de Cañuelas, Partido de Cañuelas. Buenos Aires. SUPERFICIE: 8.3 has. MEJORAS: • Casa de mampostería de ladrillos y techos de chapas, en estado regular. • Galpón y otras mejoras de paredes de chapas y de mampostería de ladrillos de aproximadamente 100m2 ,con tinglado anexado de 75 m2 aproximados. • Buena arboleda. APTITUD: CAMPO MIXTO ZONIFICACIÓN: AREA COMPLEMENTARIA SERVICIOS: Energía eléctrica trifásica. PRECIO: 5 U$S/M2 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ICH8025217 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.