Campo en Venta en Buenos Aires

El campo tiene una superficie de 29 Has. 45 As. 46 Cs. Ubicado en el Paraje Gobernador Andonaegui en el Partido de Exaltación de la Cruz. De forma regular y topografía homogénea, con suaves ondulaciones y lomas de escasa pendiente. Presenta aptitud agrícola en la totalidad de su superficie, con suelos correspondientes a las Series Portela y Solís. Cuenta con dos sectores de monte. Se destaca su buen acceso, mediante camino mejorado desde la ruta, lo que permite el ingreso y la circulación incluso en condiciones climáticas adversas. Ubicación y accesos: A 8 km de la Ruta Provincial Nº 193. A 14 km de la Ruta Panamericana, Ramal Pilar-Pergamino (km 98). A 20 km de la Ruta Panamericana, Ramal Zárate (km 86). Dispone de tendido eléctrico sobre el frente. Una propiedad con excelentes condiciones de accesibilidad y aptitud productiva, ideal para el desarrollo de actividades agrícolas.

Oportunidad de Inversión: 23 Hectáreas para Desarrollo Urbano o NáuticoExcepcional fracción de 23 hectáreas ubicada en una zona de alto potencial y constante crecimiento. Por sus dimensiones, atributos normativos y doble conectividad, se presenta como una oportunidad clave para el desarrollo de un Barrio Cerrado, Club de Campo o Emprendimiento Náutico. Características Destacadas Superficie total: 230.000 m² (23 Ha) de terreno apto para desarrollo. Acceso estratégico: Doble ingreso por las calles Verdi 57 y Petrel, facilitando una conectividad fluida, accesos diferenciados (proveedores/propietarios) y excelente logística. Zonificación: Clasificación apta para Club de Campo / Barrio Cerrado, óptima para desarrollos urbanísticos residenciales de categoría. Subdivisión: Aprobado para subdividir en parcelas con una superficie mínima de 600 m², permitiendo maximizar la densidad y rentabilidad del trazado. Infraestructura vial: Calles ya trazadas por plano y totalmente habilitadas por el área de Planeamiento Municipal, lo que agiliza significativamente los tiempos de obra y aprobación. Apto Proyecto Náutico: Por sus características de escala y entorno, la fracción cuenta con altísimo potencial para la incorporación de espejos de agua o integración con entorno náutico. Estatus Jurídico y Documentación Situación legal: Documentación al día, escritura perfecta y listo para la transferencia inmediata de dominio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: [contacto: usa el botón]/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: [contacto: usa el botón] 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

Campo en venta sobre la Ruta 47 20 Ha de terreno sobre la Ruta 47, cuenta con acceso asfaltado, gas envasado y electricidad sobre el ingreso el cual debe ser ingresada hasta la propiedad. Dentro del terreno se encuentra una casa que posee dos habitaciones, baño, cocina y quincho con parrilla. La propiedad cuenta con instalación de luz y gas natural. Por su disposición a lo largo y sobre la ruta N°47, posibilita la subdivisión de 5 lotes de 4 hectáreas con salida a la ruta cada uno.

_Campo en venta ubicado en Paseo 170 y Av.3 (Villa Gesell, Costa Atlántica). _La propiedad, cuenta con patio, jardín. De medidas regulares. _La propiedad posee una superficie aproximada de 8102mts2 totales, de los cuales 226mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

CAMPO AGRÍCOLA EN VENTA – SOBRE RUTA NACIONAL Nº 9, KM 166 Ubicación: Sobre Ruta Nacional Nº 9, km 166. Link de la ubicacion https://maps.app.goo.gl/Fd4TiHy6G3kJmQx87 Coordenadas geográficas: -33.753357, -59.756730. Excelente oportunidad de inversión. Campo de 38 hectáreas en total, conformado por dos fracciones de 24 y 14 hectáreas, ubicado sobre Ruta Nacional Nº 9, a la altura del km 166. Se trata de un establecimiento de aptitud agrícola, ideal para producción y explotación agropecuaria. No cuenta con mejoras ni construcciones, ofreciendo una superficie libre para desarrollar distintas actividades productivas. Su ubicación estratégica sobre Ruta 9 brinda un excelente acceso y conectividad, representando una alternativa interesante tanto para productores como para inversores del sector agropecuario.

CAMPO EN VENTA | 572 HECTÁREASEstablecimiento agrícola - ganadero Balcarce / Ayacucho, Provincia de Buenos Aires Importante establecimiento rural de 572 hectáreas, ubicado estratégicamente en el límite entre los partidos de Balcarce y Ayacucho, a tan solo 1.000 metros de la Ruta Provincial 29. Se destaca por su excelente combinación de aptitudes agrícolas y ganaderas, ofreciendo una estructura productiva versátil y diversificada, ideal para el desarrollo de explotaciones agropecuarias de mediana y gran escala. APTITUD PRODUCTIVA 250 hectáreas agrícolas, aptas para el desarrollo de diversos cultivos. 60 hectáreas destinadas a producción de papa, con pozo de riego. Superficie complementaria con aptitud para actividades ganaderas, tanto de cría como de recría y engorde. INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS El establecimiento cuenta con instalaciones y recursos que favorecen el desarrollo de una explotación productiva eficiente: Pozo de riego para producción agrícola. 4 molinos y tanques australianos. paneles solares Aguadas y bebederos distribuidos estratégicamente. Perforaciones para abastecimiento de agua. Potreros correctamente distribuidos, todos con instalación eléctrica. Alambrado perimetral en excelente estado. Accesos que facilitan la circulación interna y la logística operativa. UBICACIÓN Y COMERCIALIZACIÓN Su proximidad a la Ruta Provincial 29 y su emplazamiento en una reconocida zona de tradición agrícola-ganadera constituyen ventajas importantes para la operación y comercialización de la producción. Modalidad de venta: dueño directo, facilitando el contacto y las instancias de negociación. UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PRODUCTIVA Un establecimiento que reúne superficie, diversidad productiva, infraestructura y disponibilidad de recursos hídricos, permitiendo integrar agricultura, producción papera y ganadería bajo un mismo esquema de explotación. Una alternativa interesante con gran proyección para empresas agropecuarias, productores e inversores que buscan incorporar un establecimiento con capacidad productiva diversificada en la Provincia de Buenos Aires.

VENTA PH 3 AMB. C/ JARDÍN Y PATIO CON PARRILLA. UBICADO EN CALLE AYACUCHO AL 6.600. CERCA DE CENTRO COMERCIAL AVENIDA LIBERTAD. POSEE 152 M2 TOTALES/ 75 M2 CUBIERTOS. SOLO DOS PH EN EL LOTE. ÚNICO POR PASILLO. POSEE PRIVACIDAD Y SEGURIDAD. DESARROLLADO EN DOS PLANTAS. P.B: JARDÍN AL FRENTE, LIVING COMEDOR AMPLIO CON HOGAR A LEÑA Y CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO, COCINA COMODA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, PATIO CON PARRILLA, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CON PLACARD Y VISTA AL JARDÍN.P.A: SE ACCEDE POR COMODA ESCALERA DE MADERA, SEGUNDO DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD EMPOTRADO, SALIDA A TERRAZA. POSEE LOSA PARA POSIBLE AMPLIACIÓN. ABERTURAS CON POSTIGOS DE MADERA Y REJAS. AMBIENTES SUPER LUMINOSOS. CONSULTA MÁS INFORMACIÓN AL [contacto: usa el botón]/[contacto: usa el botón] FARAH VALENZUELA PROPIEDADES REG. 3685/3729

CHACRA DE 6,6 HECTÁREAS Ubicada sobre la Ruta Provincial Nº 6 en el Partido de Pilar, compuesta por cinco parcelas. Una propuesta que combina el encanto de una chacra tradicional, amplios espacios verdes y construcciones con carácter, junto con un interesante potencial para el desarrollo de actividades comerciales, logísticas e industriales. Casa principal: La propiedad cuenta con una antigua casa muy bien conservada, que mantiene detalles arquitectónicos y elementos de época, combinados con instalaciones eléctricas de estilo vintage. Sus ambientes son amplios y luminosos. Dispone de living con hogar, comedor, cocina-comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Se destaca especialmente su amplio jardín de invierno, totalmente vidriado, que permite disfrutar de las vistas al parque y aporta una conexión permanente con el entorno natural. Anexo al living, cuenta con un ambiente independiente con acceso desde el exterior, acondicionado con una abertura y reja de hierro que recrea la estética de una típica pulpería. La casa se complementa con una galería de 40 metros cuadrados y calefacción por radiadores. Construcciones y espacios complementarios: Granero / Quincho: pintoresca construcción de estilo granero, de sólida estructura y doble pared, con aproximadamente 150 metros cuadrados cubiertos y 50 metros cuadrados semicubiertos de galería, ideal para reuniones y encuentros. Con un entrepiso, un dormitorio, cocina y baño están a reciclar. Piscina: de material, de 7 x 15 metros, con terminación en arco romano. Casa de caseros: construcción independiente destinada al personal de mantenimiento. Palomar antiguo: construcción tradicional con potencial para restaurar. Entorno natural La chacra se distingue por su añosa arboleda distribuida en todo el predio, árboles frutales, cítricos y un pequeño lago que aportan privacidad, tranquilidad y un entorno natural de gran atractivo. Cuenta además con portón de acceso eléctrico. Potencial y zonificación: UN DIFERENCIAL DE VALOR Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación sobre la Ruta Provincial Nº 6 y su zonificación, que contempla la posibilidad de desarrollar actividades industriales de primera categoría y usos complementarios. Entre los destinos contemplados se encuentran: Industria de primera categoría. Agrupamientos logísticos. Comercios mayoristas. Depósitos de grandes superficies. Servicios y equipamientos vinculados con la actividad principal. Se recomienda consultar por la factibilidad y los usos específicos permitidos para cada proyecto. Una propiedad con múltiples posibilidades, por sus dimensiones, ubicación estratégica, características constructivas y condiciones de zonificación, esta chacra representa una oportunidad interesante tanto para quienes buscan una propiedad de campo con excelentes instalaciones como para inversores y empresas que necesitan desarrollar un proyecto comercial, logístico o industrial. O bien, unificar la empresa con el fin de semana.

VENTA DE CAMPO – 7,5 HECTÁREAS – CAMINO RUTA 226, A 500 METROS DE LA RUTA JUAN MANUEL FANGIO Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. Se vende campo de 7,5 hectáreas, situado sobre el Camino Ruta 226, en el tramo que conecta Mar del Plata con Sierra de los Padres, a tan solo 500 metros de la Ruta Nacional 226 Juan Manuel Fangio. La propiedad cuenta con pozo de agua, un recurso fundamental que aporta valor y posibilidades de aprovechamiento para distintos proyectos. Su ubicación, con cercanía a una de las principales vías de circulación de la zona, representa un atractivo diferencial tanto por su accesibilidad como por su potencial. Con una superficie de 7,5 hectáreas, este campo ofrece un amplio espacio para quienes buscan desarrollar un proyecto productivo, rural o concretar una inversión con proyección a futuro. Una propuesta para quienes valoran la amplitud, la ubicación y el potencial de crecimiento que ofrece una propiedad rural. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

400 HECTAREAS BALCARCE 190 AGRICOLAS Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

VENTA CAMPO 5,01 HA – LAGUNA DE LOS PADRES Producción de kiwi | Vivienda | Infraestructura productiva | Potencial turístico En uno de los entornos rurales más atractivos de Laguna de los Padres, se ofrece esta chacra productiva de 5,01 hectáreas, ubicada a aproximadamente 2.000 metros de la Ruta 226, con rápido acceso a Sierra de los Padres y a la ciudad de Mar del Plata. La propiedad combina producción, vivienda, naturaleza e infraestructura rural, ofreciendo además un importante potencial para el desarrollo de nuevos proyectos productivos o turísticos. Actualmente, el establecimiento se encuentra orientado principalmente a la producción de kiwi, cultivo que encuentra en esta zona excelentes condiciones para su desarrollo. Además, la chacra cuenta con una amplia variedad de árboles frutales e instalaciones destinadas a la producción de hortalizas, permitiendo continuar con la actividad existente o avanzar hacia esquemas de diversificación productiva, agricultura orgánica u otros emprendimientos agropecuarios. Vivienda principal Dentro del establecimiento se encuentra una amplia casona de generosas dimensiones, compuesta por: Cinco habitaciones. Cuatro baños. Amplio living. Cocina independiente. Gran quincho. La propiedad presenta sectores a refaccionar y/o finalizar, brindando la posibilidad de adaptar y personalizar los espacios de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Asimismo, dispone de dos viviendas adicionales, ideales para caseros, personal permanente o alojamiento complementario. Infraestructura productiva La chacra posee una infraestructura preparada para acompañar las distintas actividades rurales: Molino. Dos bombas electrosumergibles para abastecimiento de agua. Invernaderos. Galpón / depósito. Sectores destinados al cultivo de kiwi, frutales y hortalizas. Su superficie, disponibilidad de agua y mejoras existentes permiten proyectar diferentes alternativas de explotación y expansión productiva. Potencial turístico y de inversión Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su entorno natural y su salida directa y privada hacia el sector de Laguna de los Padres, característica que amplía considerablemente sus posibilidades de desarrollo. Por ubicación, dimensiones y características, resulta especialmente atractiva para proyectos de: Agroturismo. Turismo rural. Hospedaje de campo. Eventos y experiencias al aire libre. Propuestas gastronómicas o recreativas vinculadas al entorno rural. Emprendimientos productivos con integración turística. Una propiedad singular en Laguna de los Padres, ideal tanto para productores que busquen continuar o ampliar una explotación existente como para inversores interesados en combinar producción, vivienda y desarrollo turístico en un entorno natural privilegiado y a pocos minutos de Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Chacra en San Miguel del Monte de 7 hectáreas sobre la laguna Las Perdices Muy lindo parque diseñado por Thays, Limita por un lado con club de Polo Guardia del Monte y por el otro con club de polo La Paz. Casa con Living comedor con chimenea, cocina, 3 dormitorios ( 1 en suite) mas otro baño completo , patio descubierto Pileta con solarium y una zona de parrilla y fogon Invernadero La laguna tiene acceso directo con variedad de aves y fauna . Las medidas son aproximadas .- .La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad

Establecimiento rural de 147 has en 10 parcelas, con tambo instalado, fábrica láctea, viviendas, casco con arboleda, piscina, galpones, energía trifásica, agua y mejoras productivas. Una oportunidad agroindustrial para quien busca producir, elaborar o reconvertir una base instalada. OPORTUNIDAD: En Lobos/Zapiola, se comercializa un establecimiento rural con una característica poco habitual: campo, tambo e infraestructura de fábrica de quesos en un mismo activo. La propiedad cuenta con 147 hectareas, ubicada a 5 km de Zapiola, 14 km de Ruta 205, 18 km de Lobos, 14 km de Las Heras y 102 km de la Ciudad de Buenos Aires. Su aptitud principal es ganadera/tambera, con una escala ideal para quien busca una base productiva ya armada y con posibilidad de agregar valor en origen. El diferencial más fuerte está en su infraestructura láctea instalada. El establecimiento dispone de sala de ordeñe con fosa doble espina de pescado, ordeñadora de 10 bajadas, bomba de vacío con capacidad para 20 bajadas, comederos semiautomáticos, dos silos de 10.000 kg cada uno, placa de refrigerado, bomba estercolera y termo de 7.000 litros. También cuenta con corral circular con media sombra, galpón semi-estabulado de 12 x 45 m con capacidad informada para 140 animales, guachera, manga, corrales y sectores de trabajo. La fábrica de quesos suma una oportunidad comercial muy concreta: transformar materia prima en producto con valor agregado. Cuenta con 2 tinas de acero inoxidable de 1.000 y 1.250 litros, ricotero de 1.000 litros, amasadora para mozzarella de 175 kg, envasadora al vacío doble, mesas de acero inoxidable, cámaras de frío de 31 m² y 14 m², cuarto de maduración, cuarto de insumos, caldera a leña y equipamiento complementario. El casco también aporta valor: casa principal, quincho con parrilla, baño y habitación complementaria, piscina, arboleda consolidada, 2 casas para personal/caseros, casa de ayudante, galpón/tinglado, caballerizas y departamentos en el sector del tambo para empleados. Esta estructura permite residencia, administración en sitio, alojamiento de personal y soporte operativo para un proyecto productivo o agroindustrial. Además, cuenta con energía eléctrica trifásica, transformador, grupo electrógeno, bomba sumergible a 80 m, agua de excelente calidad informada, chancha de gas y mejoras rurales que acompañan la operación diaria. No es una propiedad para analizar únicamente por valor por hectárea.Es un activo que combina tierra, infraestructura, equipamiento, viviendas, servicios y posibilidad de negocio. Ideal para productores tamberos, empresas lácteas, fábricas de quesos, marcas gastronómicas, inversores agroindustriales o familias empresarias que busquen una base productiva con capacidad instalada para reactivar, ampliar, alquilar, asociar o reconvertir. Valor de publicación: USD 1.300.000.-Se entrega carpeta técnica completa y se coordinan visitas privadas con interesados calificados. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del martillero público y corredor matriculado interviniente. Las medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios, fotografías, planos y descripciones son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surgirá de la escritura, plano de mensura, documentación catastral e informes registrales correspondientes. La disponibilidad, precio y condiciones podrán modificarse sin previo aviso.

EXCLUSIVA ESTANCIA AGRÍCOLA-GANADERA EN VENTA 4.000 hectáreas | Olavarría, Buenos Aires Valor: USD 20.000.000 — USD 5.000 por hectárea Una extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón productivo de la provincia de Buenos Aires. Importante establecimiento rural de aproximadamente 4.000 hectáreas, ubicado en el partido de Olavarría, con aptitud agrícola-ganadera, infraestructura productiva y un destacado casco de estancia rodeado de un parque diseñado por el prestigioso Estudio Thays. La propiedad combina producción agropecuaria, instalaciones para el manejo de hacienda y un entorno paisajístico de gran valor. APTITUD PRODUCTIVA Establecimiento de explotación mixta, con sectores destinados a agricultura y ganadería. - Suelos con capacidades de uso IV a VII. - Sectores agrícolas ubicados en lomas altas. - Áreas ganaderas en terrenos tendidos y bajos. - Producción de maíz, verdeos y pasturas. - Actividad ganadera de cría e invernada. - Estudio de suelos detallado por lotes. - Series de suelo La Escocia, La Delicia y Blanca Chica. CASCO DE ESTANCIA Y PARQUE Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su casco tradicional, acompañado de un excepcional parque diseñado por el Estudio Thays, referente histórico del paisajismo argentino. Cuenta con: - Importante casa principal. - Viviendas adicionales. - Parque con arboledas añosas. - Amplios espacios verdes y senderos. - Entorno consolidado de gran belleza natural. Un espacio que combina el encanto de una estancia tradicional con la funcionalidad de un establecimiento productivo. INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS El campo dispone de instalaciones destinadas al desarrollo de la actividad agropecuaria: - Galpones y dependencias rurales. - Corrales para manejo de hacienda. - Mangas e instalaciones ganaderas. - Aguadas con molinos distribuidas en el establecimiento. - Viviendas e instalaciones del casco. VALOR DE VENTA USD 5.000 por hectárea Valor total de referencia: USD 20.000.000 Superficie aproximada: 4.000 hectáreas. El estudio de suelos comprende 3.976 hectáreas. Superficie definitiva sujeta a verificación de título. UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL Una propiedad que reúne tres atributos destacados: escala productiva, infraestructura agropecuaria y un casco de estancia de categoría. Ideal para inversores agropecuarios, empresas del sector y quienes buscan incorporar a su patrimonio un establecimiento rural de gran superficie en la provincia de Buenos Aires. Consultas y mayor información

IMPORTANTE CAMPO AGRÍCOLA-GANADERO EN VENTA Lobería – Provincia de Buenos Aires 2.057 HECTÁREAS | 80 % DE APTITUD AGRÍCOLA Excelente establecimiento rural ubicado en una destacada zona productiva del sudeste bonaerense, con un entorno privilegiado de sierras y tierras de gran potencial agrícola. La propiedad está integrada por cuatro campos, que conforman una superficie total de 2.057 hectáreas: - Campo 1: 422 hectáreas. - Campo 2: 965 hectáreas. - Campo 3: 320 hectáreas. - Campo 4: 350 hectáreas. Aptitud y producción El establecimiento cuenta con un 80 % de aptitud agrícola, con producción de trigo, girasol y otros granos, además de actividad ganadera complementaria. Infraestructura y mejoras - Sistema de riego por pivote. - Casa y mejoras. - Galpones e instalaciones rurales. - Silos para almacenamiento. - Amplias superficies destinadas a producción agrícola. Valor de comercialización USD 10.000 por hectárea VALOR TOTAL: USD 20.570.000 Una oportunidad para grandes inversores Una propiedad de importante escala productiva, que combina agricultura, infraestructura de riego y posibilidades de diversificación agropecuaria. Ideal para empresas agrícolas, grupos inversores y productores que buscan ampliar su superficie operativa en una región estratégica de la provincia de Buenos Aires. Consultas e información comercial

IMPORTANTE CAMPO AGRÍCOLA-GANADERO EN VENTA General Villegas – Buenos Aires | Zona núcleo Excelente oportunidad de inversión agropecuaria en el noroeste de la provincia de Buenos Aires. Establecimiento de 2.035 hectáreas, ubicado en una destacada región productiva, con suelos de aptitud agrícola, infraestructura completa y excelentes antecedentes de rendimiento. Superficie y producción - 2.035 hectáreas totales. - 1.800 hectáreas agrícolas. - 235 hectáreas de aptitud agrícola-ganadera. - Aptitud para soja, trigo, maíz y ganadería complementaria. Rindes de referencia informados: - Soja: 40 a 45 qq/ha. - Trigo: 40 a 45 qq/ha. - Maíz: 13.000 a 14.000 kg/ha. Infraestructura y mejoras - Viviendas dentro del establecimiento. - Galpón de 35 × 15 metros. - 5 silos aéreos de 90 toneladas cada uno. - Balanza para camiones de 80 toneladas. - 5 molinos con tanques australianos. - Manga, 5 corrales y embarcadero. - Tanque de combustible de 25.000 litros. - Electrificación rural trifásica. - Alambrados perimetrales y divisiones internas. - Caminos internos en buen estado. Valor de venta USD 27.500.000 Valor aproximado: USD 13.500 por hectárea. Título perfecto, según documentación informada. Se escuchan ofertas. Visitas mediante presentación de carta de intención. Una inversión de gran escala Un establecimiento que combina superficie agrícola de alta productividad, infraestructura operativa y potencial de explotación agrícola-ganadera, ideal para productores, empresas agropecuarias e inversores que buscan ampliar su capacidad productiva en una zona estratégica de Buenos Aires. Consultas e información comercial Rosana Romanella [contacto: usa el botón] Superficie, rindes y documentación sujetos a verificación.

Lindísima Chacra de 17 hectáreas en venta en Capilla del Señor que mezcla vistas abiertas hacia el campo con bosques de árboles que formaron parte de un antiguo vivero de árboles ejemplares. Cancherísima casa de 2 plantas totalmente separadas: PB: Living comedor con cocina integrada, dormitorio con cama doble y baño completo. (consultar opción de 2 camas individuales) PA: Monoambiente con cocina integrada y baño completo con cama doble. Pileta con solarium en medio de un entorno increíble. Galpón. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Haras en venta en barrio cerrado El Argentino Farm Club, Lujan. Haras en venta dentro del barrio cerrado El Argentino Farm Club, sobre un terreno de 3,6 hectáreas. La propiedad está preparada para la actividad ecuestre, con instalaciones para alojamiento, entrenamiento y reproducción de caballos. El sector de boxes cuenta con 20 boxes de 4 x 4 m (9 de un lado y 11 del otro), piso de goma con escurridero, duchadero con agua caliente, secador de caballos, 4 ensilladeros y 2 montureros. Desde los boxes hay 2 accesos directos a la pista de arena sílica de 50 x 60 m. También dispone de un living con hogar a leña y baño. El campo está dividido en 20 piquetes, todos con bebederos. Completan las instalaciones un caminador techado para 6 caballos, manga para reproducción, 6 duchaderos exteriores, forrajero, guanero, monoambiente con lavadero, y casa de caseros con 2 habitaciones y cocina comedor. Datos principales Superficie: 3,6 ha Boxes: 20 (4 x 4 m) Piquetes: 20, con bebederos Pista: 50 x 60 m, arena sílica Caminador techado: 6 caballos Manga para reproducción Casa de caseros: 2 habitaciones y cocina comedor Monoambiente con lavadero, forrajero y guanero Susana Marincovich, inmobiliaria en San Andrés de Giles, especializada en la venta de campos, chacras, casas, lotes y propiedades rurales. Estamos en San Andrés de Giles, brindamos atención personalizada y un enfoque profesional para quienes buscan invertir o vivir en entornos rurales. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. [contacto: usa el botón] Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

5 HECTÁREAS EN VENTA | MERCEDES, BS. AS. Una propuesta para quienes buscan amplitud, tranquilidad y la posibilidad de darle forma a sus propias ideas. Ubicación: Mercedes, Buenos Aires. A 2 km de Ruta Provincial 41, en dirección a Navarro. Características: * Superficie total de 5 hectáreas. * Cabaña de madera. * Galpón con estructura existente, a refaccionar. * Servicio de luz. * Agua. * Lista para escriturar. Un espacio con potencial para diferentes usos, en un entorno de tranquilidad y naturaleza. VALOR USD 120.000 Para más información o coordinar una visita consúltanos. [contacto: usa el botón] HERNÁNDEZ PROPIEDADES

Excelente oportunidad de inversión en Open Door, sobre la Ruta 192. Campo de 12,85 hectáreas con suelo mixto, apto tanto para agricultura como para ganadería, ofreciendo versatilidad y múltiples posibilidades de explotación. La propiedad cuenta con casa de caseros y una ubicación estratégica que, por sus características y accesibilidad, también la convierte en una interesante alternativa para el desarrollo de proyectos inmobiliarios o emprendimientos de diversa índole, sujeto a la normativa vigente. Por su extensión y entorno, resulta ideal para desarrollar un proyecto ecuestre, con posibilidades de construir caballerizas, pistas de equitación y espacios destinados a la cría y tenencia de caballos. Una propiedad con gran potencial, que combina aptitud productiva, posibilidades de desarrollo y un entorno ideal para proyectos vinculados al mundo ecuestre. Ubicada en el partido de Luján, Open Door se destaca por su entorno rural y su estrecha vinculación con el mundo ecuestre. Reconocida como la Capital Nacional del Polo, la zona reúne importantes clubes, establecimientos dedicados a la cría y entrenamiento de caballos, y desarrollos que combinan la vida de campo con actividades deportivas y recreativas. Su privilegiada ubicación, a aproximadamente 10 km de la ciudad de Luján y a unos 77 km de la Ciudad de Buenos Aires, permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin perder conexión con los principales centros urbanos. La Ruta Provincial 192 constituye uno de sus principales corredores de acceso, atravesando una región de gran atractivo para proyectos agropecuarios, ecuestres, residenciales y de inversión. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717