Propiedades en Capilla del Señor

Casa a estrenar en Haras El Malacate, ubicada sobre un lote de media hectárea y con una ubicación privilegiada, lindera a dos espacios comunes del barrio. La propiedad cuenta con un amplio living, comedor y cocina integrados, dormitorio principal en suite con vestidor y baño con bañera, dos dormitorios adicionales, segundo baño completo y toilette de recepción. Además, dispone de una amplia galería corrida al contrafrente, un pequeño cuarto de guardado exterior y una excelente conexión entre los espacios interiores y el entorno natural. Entre sus características constructivas se destacan las aberturas línea Módena A30, losa radiante instalada, preinstalación para tres equipos de aire acondicionado, techo de tejas y puerta principal de madera maciza de Oregon. El barrio cuenta con pileta, canchas de polo, Club House y restaurante, además de amplios espacios verdes que permiten disfrutar de un entorno tranquilo y natural. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y calidad constructiva, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza.

Nave Industrial/Logística 1.231 mts2 cubiertos dentro de parque industrial con seguridad 24hs. Ubicación: Partido de Exaltación de La Cruz - Los Cardales. Calidad de construcción premium. Estructura de alma llena. * Superficie total cubierta 1.231 m2. * Playa de maniobras. * Estacionamiento. * Dock de carga. * Portón de acceso para camiones. * Oficinas, baños, vestuario y Comedor. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Terreno en venta en Pueblo Los Cardales. Este amplio lote de 2650 m2 presenta un frente de 37.5 metros y una profundidad de 70.8 metros, ideal para desarrollar la casa de tus sueños o un proyecto de inversión. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que facilita una adquisición rápida y sin complicaciones. Sin gastos comunes, este terreno ofrece una oportunidad única en un entorno tranquilo y natural. Mejoras: alambrado perimetral completo fondo y mitad parte derecha reforzada con malla galvanizada. Pilar de luz perforación con bomba de agua a 75 mts. Platea de tosca de 20 mts de frente por 18 mts de fondo y entoscado de la entrada desde la calle a la platea. (desmonte de 50 cm aporte de tosca prensada de 65 cm) consta de 2 pozos ciegos de 6 mts de profundidad (1 con cámara septica para agua negra) planos para obra de vivienda unifamiliar de 245 mts2 aprobado y pagos los derechos de construcción. Sobre Asfalto. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

El campo tiene una superficie de 29 Has. 45 As. 46 Cs. Ubicado en el Paraje Gobernador Andonaegui en el Partido de Exaltación de la Cruz. De forma regular y topografía homogénea, con suaves ondulaciones y lomas de escasa pendiente. Presenta aptitud agrícola en la totalidad de su superficie, con suelos correspondientes a las Series Portela y Solís. Cuenta con dos sectores de monte. Se destaca su buen acceso, mediante camino mejorado desde la ruta, lo que permite el ingreso y la circulación incluso en condiciones climáticas adversas. Ubicación y accesos: A 8 km de la Ruta Provincial Nº 193. A 14 km de la Ruta Panamericana, Ramal Pilar-Pergamino (km 98). A 20 km de la Ruta Panamericana, Ramal Zárate (km 86). Dispone de tendido eléctrico sobre el frente. Una propiedad con excelentes condiciones de accesibilidad y aptitud productiva, ideal para el desarrollo de actividades agrícolas.

Casa en una planta, excelente ubicación a dos cuadra de la entrada del barrio ruta 8 km 69 y del centro comercial Consta de un porch de entrada , living-comedor, cocina con bajo mesada y alacenas en madera, tres dormitorios con placares, ventiladores de techo, uno en suite, toilette, amplia galería con parrilla con puerta corrediza de madera, piscina de fibra de vidrio, postigones de madera, porton de entrada. Para llegar desde la capital, tomar panamericana ramal pilar hasta el km 69. "Parque Sakura" es un barrio parque, tiene tres entradas, ubicado en ruta 8 km 69, con una superficie de 232 has. Cercado naturalmente por ruta ,6 ruta 8 , campos vecinos y el country Indio Cuá Golf Club . Tiene tres entradas, (dos con porterías), cámaras de seguridad, una por ruta 8 y otra por ruta 6, las mismas rutas facilitan una rápida conexión con Pilar centro en 10 minutos y el famoso Km 50 dónde se encuentran los cines, centros comerciales y el hiper-mercado Jumbo, a Campana en 20 minutos, Zárate 25 minutos, Cardales 10 minutos, Capilla del Señor (primer pueblo histórico de la Argentina) en 10 minutos, Lujan en 20 minutos. Además dentro del barrio parque contamos con tres centros comerciales (ferreterías, mercados, carnicería, verdulería, veterinaria, farmacia, etc.), polideportivo con actividades para chicos, adultos y jubilados, capilla donde se realizan misas, comuniones, bautismos, casamientos. colegio privado con preescolar, primaria y secundaria, centro de jubilados, con servicio de enfermería, varias actividades y atención médica y odontóloga. Un lugar diferente para vivir o disfrutar de los fines de semana junto a la naturaleza, mucho verde, combinado la cercanía a capital federal ya que nos encontramos a solo 45 minutos. No se pagan expensas, solo una cuota social para mantenimiento del parque.- Por todo esto TE ESPERAMOS!!!!!

Excelente chalet sobre lote de 730 m2 parquizado, techo de tejas Tres dormitorios, baño completo, cocina integrada, living-comedor con hogar, galerías redeando la propiedad, lavadero, parrilla, entrada de autos, jardin con pileta, wifi, gas natural, cable, Muy buena costruccion. Barrio Parque Sakura - Exaltación de la Cruz: Entorno natural y sustentable, con calles principales asfaltadas y excelentes accesos a 45 minutos de Capital Federal. Ubicado en la intersección de la Ruta 8 (Panamericana ramal Pilar) km 68 y la ruta 6 km 175. El barrio tiene entrada por ambas rutas. Infraestructura Social: Área comercial con proveeduría, farmacia, librería, etc. Sociedad de fomento con predio deportivo. Dentro del parque funciona un colegio privado nivel inicial, primario y secundario. Capilla Servicio de Portería donde se recibe correspondencia. Es barrio es lindero al Country Club Indio Cua que ofrece membresías para utilizar su campo de Golf, canchas de tenis y futbol, y equitación.

CHALET EN DOS PLANTAS Planta baja porch de entrada, cocina comedor, toilete, living con hogar, quincho incorporado a la casa.. Planta alta dos dormitorios, baño completo Jardín parquizado con pileta de natación, entrada para autos. Gas natural En el barrio hay wifi, gas antural, cable, Para llegar desde la capital, tomar panamericana ramal pilar hasta el km 69. "Parque Sakura" es un barrio parque, tiene tres entradas, ubicado en ruta 8 km 69, con una superficie de 232 has. Cercado naturalmente por ruta ,6 ruta 8 , campos vecinos y el country Indio Cuá Golf Club . Tiene tres entradas, (dos con porterías), cámaras de seguridad, una por ruta 8 y otra por ruta 6, las mismas rutas facilitan una rápida conexión con Pilar centro en 10 minutos y el famoso Km 50 dónde se encuentran los cines, centros comerciales y el hiper-mercado Jumbo, a Campana en 20 minutos, Zárate 25 minutos, Cardales 10 minutos, Capilla del Señor (primer pueblo histórico de la Argentina) en 10 minutos, Lujan en 20 minutos. Además dentro del barrio parque contamos con tres centros comerciales (ferreterías, mercados, carnicería, verdulería, veterinaria, farmacia, etc.), polideportivo con actividades para chicos, adultos y jubilados, capilla donde se realizan misas, comuniones, bautismos, casamientos. colegio privado con preescolar, primaria y secundaria, centro de jubilados, con servicio de enfermería, varias actividades y atención médica y odontóloga. Un lugar diferente para vivir o disfrutar de los fines de semana junto a la naturaleza, mucho verde, combinado la cercanía a capital federal ya que nos encontramos a solo 45 minutos. No se pagan expensas, solo una cuota social para mantenimiento del parque

CHALET EN DOS PLANTAS Planta baja porch de entrada, cocina comedor, toilete, living con hogar, quincho incorporado a la casa.. Planta alta dos dormitorios, baño completo Jardín parquizado con pileta de natación, entrada para autos. Gas natural En el barrio hay wifi, gas antural, cable, Para llegar desde la capital, tomar panamericana ramal pilar hasta el km 69. "Parque Sakura" es un barrio parque, tiene tres entradas, ubicado en ruta 8 km 69, con una superficie de 232 has. Cercado naturalmente por ruta ,6 ruta 8 , campos vecinos y el country Indio Cuá Golf Club . Tiene tres entradas, (dos con porterías), cámaras de seguridad, una por ruta 8 y otra por ruta 6, las mismas rutas facilitan una rápida conexión con Pilar centro en 10 minutos y el famoso Km 50 dónde se encuentran los cines, centros comerciales y el hiper-mercado Jumbo, a Campana en 20 minutos, Zárate 25 minutos, Cardales 10 minutos, Capilla del Señor (primer pueblo histórico de la Argentina) en 10 minutos, Lujan en 20 minutos. Además dentro del barrio parque contamos con tres centros comerciales (ferreterías, mercados, carnicería, verdulería, veterinaria, farmacia, etc.), polideportivo con actividades para chicos, adultos y jubilados, capilla donde se realizan misas, comuniones, bautismos, casamientos. colegio privado con preescolar, primaria y secundaria, centro de jubilados, con servicio de enfermería, varias actividades y atención médica y odontóloga. Un lugar diferente para vivir o disfrutar de los fines de semana junto a la naturaleza, mucho verde, combinado la cercanía a capital federal ya que nos encontramos a solo 45 minutos. No se pagan expensas, solo una cuota social para mantenimiento del parque

Oportunidad en Comarca del Sol – Casa a terminar Ubicada en el ingreso del barrio semicerrado Comarca del Sol, esta propiedad cuenta con una construcción de 75 m² cubiertos, ideal para quienes buscan terminarla y adaptarla a sus necesidades. La vivienda se distribuye en un ambiente principal, un baño completo y un dormitorio. Una excelente oportunidad para proyectar y personalizar tu hogar en un entorno tranquilo, con la posibilidad de darle tu propio estilo a cada espacio. Comarca del Sol es un barrio semicerrado ubicado en Exaltación de la Cruz, que se destaca por su entorno natural, tranquilidad y amplios espacios verdes. Un lugar ideal para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad y disfrutar de un ambiente más relajado, rodeado de naturaleza y con un estilo de vida más tranquilo. El barrio no cuenta con expensas. Si con colaboración vecinal para el personal de portería que se encuentra las 24hs, con un valor aproximado de $100.000 Su ubicación permite disfrutar de la serenidad del entorno, manteniendo conexión con los principales accesos y localidades de la zona. La propiedad se encuentra a 50mts de la portería de acceso, brindando una excelente ubicación.

Exaltación de la Cruz | Barrio El Remanso Casa 4 ambientes con pileta, parrilla y gran parque arbolado Una propiedad pensada para vivir y disfrutar, donde cada ambiente se abre al verde. Organizada en torno a un amplio living comedor, el verdadero corazón del hogar, esta casa integra sus espacios con las hermosas vistas al jardín. Con el hogar a leña encendido en invierno es un ambiente cálido para compartir en cualquier época del año. La cocina, integrada al living comedor, cuenta con barra desayunador y muebles bajo mesada, ideal para cocinar sin perderse la conversación. 3.100 m² de terreno 179 m² cubiertos Servicio de electricidad Servicio de gas natural Termotanque a gas natural. Interior Living comedor con hogar a leña, el corazón de la casa Cocina integrada con barra desayunador y muebles bajo mesada ️ 3 dormitorios con bow window y placard amplio empotrado, uno de ellos en suite 3 baños completos (uno con bañera de estilo vintage) Exterior Galería con parrilla, barra y mesada, ideal para reunir a los tuyos Pileta con solárium Gran parque con una arboleda majestuosa Una propiedad que combina espacios amplios, arboleda y áreas de esparcimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y lugar para recibir a familia y amigos. ¡Consulte por una visita y descubra todo lo que esta casa tiene para ofrecer! - KP603977 - T110600 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Praderas I es un barrio abierto en pleno crecimiento,este terreno de 1968m2 permite contruir la casa de tus sueños, ideal para vivienda o inversión. Destaca por su entorno natural con arboleda perimetral, privacidad y vistas despejadas. Diseñado para quienes valoran la calidad de vida y el contacto con la naturaleza, ofrece servicios de electricidad y alumbrado público LED. Ubicado a minutos del centro de Cardales y a solo 1.200 metros de la Ruta Provincial N4, garantiza acceso rápido y conveniente. Entre sus amenidades se encuentran: Barrio semi cerrado Red eléctrica Luminaria led Calles mejoradas Desagües pluviales Amplio boulevard central Sector deportivo + plaza de juegos No pierda la oportunidad de residir en un entorno que combina naturaleza y comodidad. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

Casa en venta en Las Vizcachas, Los Cardales | 2,8 hectáreas, pileta y quincho Ubicada en Las Vizcachas, Los Cardales, partido de Exaltación de la Cruz, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 28.000 m² (2,8 hectáreas), con un extenso parque arbolado, una casa principal de aproximadamente 200 m² cubiertos, un escritorio independiente de 36 m² con baño completo, pileta y quincho con parrilla y horno a leña. La vivienda principal, distribuida en una sola planta, fue restaurada interiormente en 2021. Su arquitectura combina líneas contemporáneas con materiales y detalles de estilo campestre, destacándose las fachadas de ladrillo visto, la madera y las grandes aberturas hechas a medida. Los ambientes luminosos y su integración con las galerías y el jardín permiten disfrutar del entorno natural desde distintos sectores de la casa. Casa principal El área social está compuesta por un amplio living con diferentes sectores de estar, hogar a leña, biblioteca y grandes ventanales con vistas al parque. La cocina-comedor es espaciosa y luminosa, con mesadas de marmol, mobiliario de madera, espacio para una mesa familiar de grandes dimensiones y salida directa a la galería. La casa cuenta con: - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - Amplio living con hogar a leña. - Cocina-comedor con salida al exterior. - Lavadero con espacio de guardado, contiguo a la cocina y con acceso independiente desde el exterior. - Galería semicubierta de aproximadamente 50 m², orientada al oeste, con vistas al jardín y la pileta. Escritorio independiente Separado de la vivienda principal, se encuentra una construcción de aproximadamente 36 m², actualmente utilizada como escritorio y equipada con baño completo. Sus amplios ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y ofrecen vistas al entorno verde. Un espacio versátil, ideal para trabajar desde casa con privacidad e independencia de los ambientes principales. Parque y espacios exteriores Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su parque consolidado de 2,8 hectáreas, con árboles de gran porte, sectores de sombra y extensas áreas abiertas. Entre sus numerosas especies se encuentran robles, olivos, citricos, alcanforeros, magnolias, cipreses Leyland, aguaribayes, eucaliptos, palmeras, citricos y cactus. La diversidad de la vegetación aporta privacidad y conforma un entorno natural con distintos espacios para disfrutar al aire libre. El sector exterior cuenta con: - Pileta de 48 m², con solárium y pérgola de sombra. - Quincho semicubierto de aproximadamente 53 m², independiente de la casa, equipado con parrilla, horno a leña, mesada con bacha y espacio para una mesa de grandes dimensiones. - Amplia galería semicubierta con estructura de madera, orientada al oeste. - Sector de juegos infantiles. - Estacionamiento semicubierto. - Extensos espacios verdes y sectores parquizados. Características e instalaciones - Restauración interior realizada en 2021. - Aberturas hechas a medida, de aproximadamente 5 años de antigüedad. - Calefacción por radiadores. - Equipos de aire acondicionado. - Gas de red. - Tanque de agua elevado. - Sistema de biodigestor. -Conexión a internet a traves de Starlink. -Conexión a internet por fibra óptica a modo de contingencia. - Acceso original con puerta doble de madera y distintos ingresos a la vivienda. Superficies aproximadas | Sector | Superficie | | Terreno | 28.000 m² | | Casa principal cubierta | 200 m² | | Escritorio independiente cubierto | 36 m² | | Galería semicubierta | 50 m² | | Quincho semicubierto | 53 m² | | Pileta | 48 m² | Una propiedad que combina la tranquilidad y privacidad de un gran terreno con la comodidad de una vivienda funcional, rodeada de naturaleza y espacios especialmente pensados para disfrutar del entorno. Una propuesta tanto para vivienda permanente como para quienes buscan un lugar de descanso y encuentro en Los Cardales. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Venta de casa de 3 ambientes en Parque Sakura, APTA CRÉDITO, en un lote de 706,38 m2. Ideal para familias. Con un diseño de una planta, cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, y 1 toilette. La cocina y el living comedor son amplios y luminosos. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor, que se conecta directamente con la cocina, renovada con muebles bajo mesada de excelente calidad y una mesada de mármol. A continuación, encontramos el lavadero, acompañado por un toilette. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con placares empotrados, calefacción por gas natural y aire acondicionado. Completa este sector un amplio baño completo. El terreno es esquina, con orientación sudeste, en una zona residencial tranquila. Dispone de un gran espacio exterior con una piscina, jardín, galería y baulera. Estacionamiento descubierto para 2 vehículos. Una casa destacada por su excelente calidad. Servicios completos de gas natural, electricidad, internet, agua potable, y más. Perfecta para quienes buscan un entorno seguro y verde, con todas las comodidades modernas.

CASA EN VENTA EN CAPILLA DEL SEÑOR Te presentamos una excelente oportunidad para mudarte o invertir en Capilla del Señor. Ubicada a tan solo 200 metros de la plaza principal y con todos los servicios instalados. Se trata de una hermosa casa totalmente reciclada a nueva, que combina el encanto de la zona con las comodidades modernas y la tranquilidad que buscas. Al ingresar, la propiedad te recibe con un living integrado de 3,50 x 4,70 metros, conectado de manera fluida con una cocina comedor de 4,90 x 2,70 metros, creando un espacio amplio y moderno ideal para disfrutar en familia. En el sector privado, un pasillo distribuye dos dormitorios con placard, el primero de 2,50 x 3,70 metros y el segundo de 3,10 x 3,00 metros, junto a un baño completo funcional de 1,90 x 1,70 metros. La casa cuenta con un agradable patio con espacio verde, perfecto para relajarse al aire libre, y suma un práctico galpón de 3,29 x 2,30 metros junto a un lavadero independiente de 2,30 x 1,80 metros. Para mayor comodidad, al frente dispone de un amplio garage cubierto de 4,15 x 4,50 metros. Como gran valor agregado, los planos de la propiedad se encuentran en proceso de actualización para que sea apta crédito, facilitando así la financiación de tu próxima compra. Características principales: • Ubicación privilegiada, a solo 200 metros de la Plaza San Martín. • Living- comedor integrado. • Dos dormitorios con placares. • Baño completo. • Patio. • Galpón y lavadero. • Garage cubierto.

AMARYLIS CLUB DE CAMPO | LOTE 107 | 1.504,38 M² Excelente oportunidad de inversión en Amarylis Club de Campo, un barrio privado ubicado en Exaltación de la Cruz, en el km 70 de la Ruta 8. El lote 107 cuenta con una superficie total de 1.504,38 m², ideal para construir una casa a medida y disfrutar de un entorno natural, rodeado de tranquilidad y espacios verdes. El barrio se desarrolla sobre 45 hectáreas y se destaca por su hermosa arboleda, con especies como pinos, eucaliptos, robles, álamos y cipreses, diseñada por Thais. Cuenta con numerosas casas de uso permanente y de fin de semana. Entre sus espacios comunes ofrece: House de uso común. Piscina. Parrillas. Salón de usos múltiples. Acceso controlado. El terreno ya cuenta con pilar de luz instalado, lo que facilita la futura conexión del servicio eléctrico. Su ubicación es estratégica, a solo 150 metros de la Ruta 8, con acceso por camino mejorado, combinando la tranquilidad de un entorno natural con una buena conexión. Expensas: $110.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su futura casa en un barrio privado, rodeado de naturaleza y con espacios para disfrutar en familia. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, [contacto: usa el botón] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

CC7962148,

Mirabosques Cardales Etapa II Finalizado: apto construcción inmediata LOTE 313 – SUP 1151 MTS En una de las zonas con mayor perspectiva de crecimiento, ambicioso proyecto urbanístico que aprovecha un enorme campo arbolado como parte de su semblante. Un paisaje verde constante, con la naturaleza como vecina. Ubicado con acceso sobre la Autovía 6, km 185. A 7 minutos de Campana, a 10 minutos de Pilar y 45/60 MIN. de la Ciudad de Buenos Aires. En manos del prestigioso Estudio Robirosa, Mirabosques en Los Cardales ofrece algo fuera de lo común. Cuenta con un trazado vial y urbanístico totalmente distintivos, en el cual la privacidad la brindan sus amplios lotes, con solo dos vecinos linderos. Esto permite que los jardines se mezclen con los múltiples pulmones naturales nutridos de más de 17000 árboles de diferentes especies y tamaños. El proyecto tiene la ventaja de haber sido ejecutado sobre un predio de casi cuatrocientas hectáreas de terrenos naturalmente altos, que no requieren relleno. De esta manera se brindan suelos propicios para el crecimiento de la vegetación. El barrio brinda seguridad las 24 horas, un área social y una deportiva, un Club House y un sector de parrillas. Servicios de infraestructura (100% subterráneos) Red vial: Calles con tendido y alumbrado LED en calles troncales. Servicios básicos: Red de agua potable, red cloacal y tendido eléctrico subterráneo. Desagües: Obra hidráulica y evacuación de aguas pluviales (terreno naturalmente elevado sin rellenos). Conectividad: Red de cañeros subterráneos para televisión por cable, telefonía e internet. Seguridad Vigilancia: Seguridad 24 horas y doble perímetro de control. Área Deportiva y Social: El área social y deportiva cuenta con un club house, un salón de usos múltiples para actividades de la comunidad. Canchas de tenis, futbol, volley. Seguridad 24 hs. Los Servicios: Suministro de agua potable. Gas individual. Tendido eléctrico subterráneo. Red de desagües cloacales. Evacuación de aguas pluviales.

Elegante residencia de estilo mediterráneo, con un entorno para disfrutar Una casa con personalidad propia, donde la arquitectura de inspiración mediterránea se combina con amplitud, calidez y detalles de calidad. Desarrollada en tres plantas, cuenta con 246 m² cubiertos, 117 m² de galerías y tres espacios para estacionamiento, sobre un espectacular lote parquizado de 1.500 m², ubicado en un sector central del barrio y con impresionantes vistas abiertas. Sus techos de tejas, galerías generosas, columnas y detalles de herrería le aportan ese encanto clásico que invita a disfrutar de cada espacio. Una entrada que anticipa su personalidad La entrada imperial nos recibe y conduce hacia una elegante puerta de hierro artesanal con vidrio laminado de seguridad. Al ingresar encontramos un hall de recepción, toilette y un amplio living comedor con hogar revestido en mármol y vistas hacia los jardines. La cocina, integrada al comedor, ofrece gran capacidad de guardado y se complementa con una muy amplia despensa independiente. La planta baja también cuenta con dos dormitorios con placares, baño completo con bañera y espacios adicionales de guardado y blanquería. Una práctica baulera aprovecha el espacio bajo escalera. La escalera revestida en madera, acompañada por una pared lateral de mármol travertino, aporta un detalle distintivo al ambiente. Espacios íntimos para cada momento En la planta alta encontramos un cómodo playroom o sala de estar íntima, con salida a un balcón aterrazado desde donde se disfrutan las vistas abiertas. El dormitorio principal, en suite, cuenta con vestidor y un amplio baño con box de ducha, conformando un espacio privado y confortable. En el tercer nivel se desarrolla un escritorio muy luminoso, ideal para trabajar o estudiar, acompañado por una baulera de guardado. El jardín y las galerías: protagonistas de la casa El exterior es, sin dudas, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Una amplia galería en L, con parrilla y portón de hierro, permite disfrutar de reuniones y encuentros durante todo el año. Cuenta además con baño de pileta, lavadero y sala de máquinas con espacio de guardado. A esto se suma un segundo depósito independiente, de generosas dimensiones. El jardín, cuidadosamente parquizado, rodea una piscina de 10 x 5 metros con playa húmeda revestida y solárium atérmico. Una pérgola de hierro de 4 x 5,80 metros, con techo revestido en madera y cajón para huerta, completa este entorno pensado para disfrutar al aire libre. Calidad y confort en cada detalle La casa cuenta con aberturas de PVC SCHÜCO, cortinas roller con guías en los dormitorios y vidrios laminados de seguridad en las puertas ventanas de planta baja. Los pisos combinan porcelanato ILVA en planta baja y exteriores con madera entablonada en planta alta. Se destacan también la grifería FV, pileta Johnson, sanitarios Ferrum y mesadas de granito. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y calefacción por radiadores, mediante caldera individual PEISA en garantía. El agua caliente se abastece mediante calefón. La cocina está equipada con cocina eléctrica ARISTON de 90 cm, con instalación de gas disponible como alternativa. En el exterior, el revestimiento Tarquini y la doble pared en planta baja aportan una mayor aislación térmica. Una residencia con encanto mediterráneo, donde la arquitectura clásica, los espacios generosos y la calidad constructiva se encuentran en un entorno verde y privilegiado. Una casa para vivirla y disfrutarla en cada estación del año.

PROXIMAMENTE SE AGREGARAN FOTOS DEL INTERIOR. CASA DE 3 AMBIENTES A REFACCIONAR EN BARRIO SEMI CERRADO, SIN EXPENSAS. EL TERRENO ES DE 2.150 M2 Y TIENE POSIBILIDAD DE AMPLIAR CON EL LOTE LINDERO DE 2500M2 . LA CASA CUENTA CON LIVING-COMEDOR, COCINA, DOS DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO Y GALERIA. SON 65M2 TOTALES. 58M2 CUBIERTOS Y 8M2 SEMI CUBIERTOS. POSIBILIDAD DE REFORMA Y AMPLIACION. UBICADA EN ARROYO DE LA CRUZ, PARTIDO DE EXALTACION DE LA CRUZ. A SOLO 300M DE LA RUTA 192 Y CON CAMINO DE ASFALTO. FONDER PROPIEDADES [contacto: usa el botón] o [contacto: usa el botón] FONDER PROPIEDADES® aclara que: - Los M2, la antigüedad del inmueble y el valor de las expensas en la publicación son aproximados y están sujetos a revisión o modificación. - En caso de ser un inmueble en construcción, las unidades disponibles y la fecha de entrega en la publicación están sujetas a revisión. - En caso de ser un terreno, los m2 construibles en la publicación son orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble.