Propiedades en Los Repollos

EXCLUSIVA CHACRA EN VENTA – EL BOLSÓN, PATAGONIA ARGENTINA Una oportunidad de inversión con gran potencial turístico, hotelero y residencial, en un entorno natural privilegiado. Ubicada sobre la Ruta Nacional 40, km 1927, en Los Repollos, a tan solo 12 km de El Bolsón, esta magnífica chacra de aproximadamente 7 hectáreas combina naturaleza, privacidad, excelente accesibilidad y construcciones existentes. Situada en plena Comarca Andina, se destaca por su entorno de montaña, su extensa costa sobre el arroyo Los Repollos y una laguna propia con truchas, según información del propietario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Aproximadamente 7 hectáreas de terreno. - Tres viviendas existentes. - Dos galpones. - Acceso directo desde Ruta Nacional 40, pavimentada. - Costa sobre el arroyo Los Repollos. - Laguna propia con truchas. - Servicios disponibles, según información del propietario. - Entorno natural de montaña y amplios espacios verdes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A 12 km de El Bolsón. - A 15 km del Centro de Esquí Cerro Perito Moreno. - A 80 km del Aeropuerto Internacional de Bariloche. POTENCIAL DE INVERSIÓN Por su ubicación, extensión y características naturales, la propiedad ofrece excelentes condiciones para evaluar proyectos como: - Lodge de montaña. - Hotel boutique. - Complejo de cabañas. - Glamping y turismo de naturaleza. - Emprendimiento residencial o recreativo. - Actividades productivas compatibles con el entorno. El propietario informa que la propiedad admite usos turísticos. La factibilidad y las habilitaciones específicas deberán verificarse ante los organismos correspondientes. VALOR DE VENTA: USD 625.000 Posibilidad de financiación directa por parte de los propietarios, con condiciones a convenir. Una propiedad con identidad patagónica, recursos naturales excepcionales y un enorme potencial para desarrollar un proyecto turístico en uno de los destinos más atractivos del sur argentino. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las superficies, distancias y características son aproximadas y están sujetas a verificación documental.

Venta de Campo "Arroyo Plateado" (Silver Creek) – Paraje Los Repollos, Río Negro, Argentina Ubicación y Acceso: El acceso al campo desde San Carlos de Bariloche o El Bolsón se realiza a través de la Ruta 40, que es completamente asfaltada. Ubicado en el Paraje Los Repollos, Sección IX, Departamento Bariloche, Provincia de Río Negro, se encuentra a pocos kilómetros de El Bolsón, con acceso directo desde la Ruta Nacional 40 (antigua Ruta Provincial 256). La propiedad cuenta con dos puentes privados de metal para autos que cruzan el río Los Repollos. Uno de los puentes está cerca de la casa principal, en la parte sur (dirección El Bolsón), y el segundo puente se encuentra en la parte norte (dirección El Foyel), facilitando el acceso a diferentes sectores del campo y asegurando privacidad y exclusividad. Descripción del Terreno: El campo, es de tipo "subrural" y El terreno es diverso y cuenta con una zona montañosa que incluye un mirador único en Los Repollos, ofreciendo vistas panorámicas excepcionales de la región, ideales para actividades recreativas o turísticas. La propiedad está parcialmente forestada con pinos y cuenta con vegetación autóctona, lo que la hace perfecta para proyectos de conservación, ecoturismo o simplemente para disfrutar de la biodiversidad patagónica. Además, el campo tiene un lago artificial creado por un dique en el Arroyo Plateado, que atraviesa la propiedad, añadiendo un encanto natural único. El agua para uso doméstico y riego proviene de un ojo de agua dentro del campo. La presencia del río Los Repollos, con ambos márgenes dentro de la propiedad y accesible mediante dos puentes, agrega un valor significativo para actividades recreativas, agrícolas o turísticas. Infraestructura y Edificaciones:Dentro de la propiedad, un camino interno conecta la Parte Sur con la Parte Norte, facilitando el desplazamiento. El campo está totalmente alambrado, y cuenta con lugares específicos para vadear el río Los Repollos, ideales para el paso de transportes pesados. Parte Sur (dirección El Bolsón): En esta zona se encuentra una casa principal amoblada de 150 metros cuadrados habitables, rodeada de paseos estilo jardín japonés con puentes e italiano con fuentes, ideales para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Además, incluye: Un garage separado con una casa para cuidadores, perfecta para personal de mantenimiento o invitados. Un galpón que alberga un tractor y maquinaria de aserradero, incluidos en la venta. Un puente de metal sobre el río Los Repollos para acceder a esta zona. Un galpón para herramientas.Puente de Metal: También hay un segundo puente de metal sobre el río Los Repollos, que permite el cruce de autos, facilitando el acceso a esta parte del terreno. Servicios disponibles: Electricidad disponible. Gas mediante un tanque de aproximadamente 2 metros cúbicos. Conexión a internet vía Starlink, garantizando conectividad en esta zona rural. Agua para uso doméstico y riego proviene de un ojo de agua dentro del campo. Casa de Adobe: En esta área se encuentra una casa de adobe, no habitable, que fue utilizada hace años por gauchos, lo que le otorga un valor histórico y cultural. Aunque requiere restauración, podría ser un proyecto interesante para convertirla en un espacio habitable o un atractivo turístico. Entorno y Potencial: "Arroyo Plateado" es un lugar ideal en la Patagonia Argentina para quienes buscan un retiro en la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. Su cercanía a El Bolsón y su ubicación estratégica entre El Bolsón y San Carlos de Bariloche lo hacen atractivo para proyectos turísticos, como cabañas, un lodge o un emprendimiento de ecoturismo, especialmente gracias al mirador único, los pinos forestados y la vegetación autóctona. También es ideal para actividades agropecuarias o forestales, gracias a la maquinaria de aserradero y el tractor incluidos. La presencia del río Los Repollos, el arroyo, el lago artificial, los jardines diseñados y la casa de adobe con valor histórico añaden un valor estético, recreativo y cultural significativo. Los dos puentes privados aseguran un acceso fácil y exclusivo a las diferentes áreas del campo, lo que es ideal para un desarrollo integral de la propiedad. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Id rainjhmjgn

Complejo de 3 casas en chacra de 7,5ha sobre Ruta 40 en Los Repollos, El Bolsón, Río Negro. El complejo cuenta con 3 viviendas y dos galpones, sobre un terreno de 7,5 hectáreas. Se ubica en las márgenes del Arroyo Los Repollos y sobre la Ruta 40, a 12km de El Bolsón. La propiedad incluye: -3 Viviendas: -Casa principal de 2 habitaciones -Casa de huépedes de 1 habitación -Casa del cuidador de 1 habitación -2 galpones -3 leñeros -Laguna artificial con truchas y bosque nativo, casi en la punta de la Chacra -Parque con aspersión y muchos árboles nativos. -Hay árboles realmente gigantes -Camino de acceso totalmente consolidado , tranquera a 50 mts de la Ruta 40 (km 1927) -Costa del arroyo Los Repollos en toda la propiedad -Canales de riego que atraviesan toda la Chacra, agua de primerísima calidad (deshielo) sin tomas más arriba del cauce ni población. La propiedad se encuentra ubicada en el km 1927 de la Ruta 40 a 12 kms de El Bolsón camino a Bariloche FINANCIAMIENTO: 4 cuotas trimestrales o 60% de contado y y hasta 6 cuotas. .

Rubí Servicio Inmobiliario Vende Imponente complejo de cabañas en El Bolsón que ofrece una vista panorámica excepcional que permite disfrutar de la belleza natural de la región. Cuenta con espacios amplios y cómodos diseñados para compartir en grupo, ideales para que muchas personas puedan convivir y disfrutar juntos. Sus áreas comunales incluyen salones o jardines amplios, zonas de descanso. Este mismo consta de 3 duplex, equipados, amoblados, con baño, cocina y comedor. Unificados por un espacio en la parte trasera, donde se conectan con la parte del segundo piso, que cuenta con 2 salones. Posee escritura. Valor USD 250.000. ¡Para más información contáctate con nosotros! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Chacra en venta sobre Ruta Nacional 40, ubicada en la localidad de Los Repollos, provincia de Río Negro, con acceso directo desde el km 1927. Emplazada sobre un terreno de 7,5 hectáreas, la propiedad cuenta con tres viviendas, dos galpones y todos los servicios disponibles, ofreciendo una excelente combinación de infraestructura, entorno natural y conectividad. Su ubicación estratégica la sitúa a tan solo 12 km de El Bolsón en dirección a Bariloche, a 15 km del Centro de Esquí Cerro Perito Moreno y a 80 km del Aeropuerto Internacional de Bariloche. Inserta en la Comarca Andina del Paralelo 42, una de las regiones turísticas más destacadas de la Patagonia, se encuentra rodeada de paisajes naturales, lagos, bosques y múltiples atractivos recreativos durante todo el año. Por sus características, dimensiones y ubicación, esta propiedad resulta ideal tanto para desarrollo turístico como para emprendimientos productivos, actividades rurales o residencia permanente en un entorno de gran valor paisajístico. Posibilidad de plantear una pequeña financiación. Consultar condiciones.

Venta 7,5 hectareas ,Ruta 40 km 1927, Chacra Los Maitenes,3 casas 2 galpones ,bosque nativo, laguna para cria de truchas arroyos del Rio Los Repollos Huertas,invernaderos zona para produccion de frutas finas Chacra de Ensueño en Ruta 40, Río Negro con Acceso Directo desde la Ruta 40 Apta para loteo Ubicada en el kilómetro 1927 de la Ruta 40, en el corazón de la Comarca Andina del Paralelo 42, se encuentra esta hermosa chacra de 7,5 hectáreas con costa al arroyo del río Los Repollos. A solo 12 kilómetros del Bolsón, en el Camino Bariloche, esta propiedad ofrece una experiencia única en un entorno natural privilegiado .A 90 km del Aeropuerto de Bariloche,a35 km del Lago del Puelo y a 25 km del Cerro Moreno La propiedad consta de: - Declaratoria de herederos - Plano de mesura de la propiedad - Ordenanza municipal del Bolsón que declara el predio apto para el loteo Características destacadas: - 3 viviendas cómodas una principal de 3 ambientes con dos cocinas ,una a gas y otra aleña 2 dormitorios .Otra cabaña de un ambientes para dos personas y la cabaña del cuidador de un ambiente comoda - Luz trifásica riego por aspercion con canales de riego interno - Gas entubado - Internet y telefonía satelital - Agua captada del arroyo con tanques de reserva - 2 galpones con todos los servicios - Costa al arroyo del río Los Reposos - Zonas parquizadas y jardines - Laguna artificial con criadero de truchas - Bosque nativo - Entorno natural privilegiado con vistas impresionantes - Ubicación estratégica a 15 kilómetros del centro de El Bolsón y a 90 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Bariloche Zonificacion R6 segun la Resolucion 189/22 la propiedad es apta uso residencial ,turistico ,recreativo. Tiene una superficie minima de 600 m cuadrados por lote con un FOD Factor de ocupacion del suelo equivalente al 30 porciento - Se encuentra disponible una foto de la plancheta con vista aérea, en la cual se puede apreciar en color verde la posición de las tres casas y de la tranquera, lo que permite visualizar la distribución y ubicación de la propiedad. Oportunidad perfecta para:- Residencia principal o secundaria - Inversión para alquilar o vender - Proyecto turístico o agroturístico - Disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad en un entorno único - Loteos y desarrollo de proyectos inmobiliarios - Producción de frutas finas y otros cultivos de frutas finas - Costa al arroyo del río Los Repollos - Zonas parquizadas y jardines - Laguna artificial con criadero de truchas - Bosque nativo - Entorno natural privilegiado con vistas impresionantes - Ubicación estratégica a 15 kilómetros del centro de El Bolsón y a 90 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Bariloche Fotos: - Se encuentra disponible una foto de la plancheta con vista aérea, en la cual se puede apreciar en color verde la posición de las tres casas y de la tranquera, lo que permite visualizar la distribución y ubicación de la propiedad. La casa que esta proxima a la entrada por tranquera es la casa del Cuidador Oportunidad perfecta para: - Residencia principal o secundaria - Inversión para alquilar o vender - Proyecto turístico o agroturístico - Disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad en un entorno único - Loteos y desarrollo de proyectos inmobiliarios - Producción de frutas finas y otros cultivos de alta calidad FINANCIACION: SE OFRECE FINANCIAR HASTA EN 4 CUOTAS TRIMESTRALES CON UN VALOR DE 210000 CADA UNA DIRECCIÓN: ACOYTE 639 - CABALLITO - *Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Chacra Los Maitenes en venta: Oportunidad de Inversión!! Esta propiedad se encuentra a 12 km de El Bolsón, sobre Ruta 40 Norte, camino a Bariloche. Ubicada en el kilómetro 1927 de la Ruta Nacional N° 40, con una ubicación estrategica y acceso privado. Paraje “Los Repollos”. Esta propiedad de 7.5 hectáreas, esta rodeada de bosque nativo y especies únicas, tanto exóticas como autóctonas. La chacra cuenta con áreas parquizadas con riego automático, zonas listas para cultivo, invernaderos, huertas, y canales de riego alimentados por el arroyo Los Repollos, que pasa por atras de la misma. Esta propiedad cuenta con tres viviendas de construcción de mampostería con techo chapa zinc. Las tres distribuidas en planta baja. Dos de las casas cuentan con un dormitorio y una de ella además tiene un galpón con leñero al lado. Y la otra casa es de 2/3 dormitorios. Servicios de: gas envasado, calefacción a leña, agua caliente y fría, electricidad, Wi-Fi, Direct TV y aire acondicionado. Laguna Natural y Espacios Recreativos Tienen increíbles vistas, se trata de un entoro natural impresionante. Ideal para emprendimiento turístico, como un camping, o bien para vivienda propia. Posibilidad de subdividir y hacer lotes también. Título individual No pierdas la oportunidad de ser parte de este maravilloso lugar. No dudes en hacernos todas las consultas que surjan!! El valor de la propiedad es de USD 680.000 Se escuchan ofertas de contado Posibilidad de financiar: 1ra opción: 4 Cuotas trimestrales 2da opción: Entrega del 50% en efectivo y el saldo hasta 24 meses. Contáctanos al [contacto: usa el botón] Matias Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1446