Local comercial en Alquiler en Rosario

Local en esquina ideal para potenciar tu marca en pleno centro de la ciudad ️. Con un imponente frente vidriado en dos calles y rejas automatizadas , asegura máxima visibilidad y seguridad. El salón principal ofrece 121 m² de planta libre, con piso de mosaico negro y paredes blancas, listo para adaptar a múltiples rubros. Cuenta con dos baños y kitchinette ️ para mayor practicidad en el día a día. Además, dispone de un amplio subsuelo de 129 m², conectado por escalera , perfecto para depósito, showroom extendido o área de trabajo. La ubicación es netamente comercial, a solo una cuadra de la peatonal Córdoba , garantizando alto flujo peatonal y excelente exposición. Con orientación suroeste y una superficie total aproximada de 277 m² entre salón y subsuelo, este local ofrece funcionalidad, presencia y escala para crecer. Edificado en 1976 ️, combina solidez constructiva con una estética limpia y moderna. Expensas: ARS 90.000 . Oportunidad única para quienes buscan un punto estratégico para su negocio en una zona que late a ritmo comercial. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP588039 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Local Comercial con Oficinas y Depósito en Pleno Centro Sobre calle Mendoza – Zona Centro ¡Oportunidad estratégica para comercio, distribuidora o empresa de servicios! Se alquila importante local a la calle ubicado sobre la transitada calle Mendoza, en la mejor zona comercial y administrativa del centro. El inmueble cuenta con una distribución funcional dispuesta en dos niveles, destacándose por su amplitud, versatilidad y equipamiento técnico: Planta Baja: Vidriera de gran visibilidad equipada con rejas de seguridad. Ingreso a un amplio espacio de atención o showroom y acceso a una oficina adicional adaptada para la atención al público o área administrativa principal en planta alta. Hacia atrás posee 2 privados con divisiones instaladas. Además cocina independiente y sanitario completo. Montacargas operativo que conecta eficientemente con el nivel superior. En planta alta cuenta con tres depósitos: amplios sectores destinados al almacenamiento de stock, mercadería o archivo. Servicios y Equipamiento Técnico: Energía trifásica ideal para maquinaria o equipamiento de alto consumo. Agua: Servicio con medidor individual. Sin red de gas natural interna. Ideal para: Productos de venta al público, Distribuidoras, Centros de atención al cliente con requerimiento de depósito. Contrato: 24 meses - Actualización cada 3 meses con Índice: IPC.

Presentamos una oportunidad única en una de las avenidas más emblemáticas de Echesortu: una majestuosa casa antigua en excelente estado, ideal para transformarse en el espacio comercial o institucional que su negocio o institución necesita. Esta propiedad destaca por sus amplios salones con techos de doble altura que ofrecen una sensación de grandeza y versatilidad. El diseño incluye un encantador patio central, perfecto para crear un ambiente relajado y acogedor. La cocina separada está bien equipada para adaptarse a diversas necesidades, mientras que el altillo y la terraza ofrecen espacios adicionales para personalizar según sus requerimientos. Los dos grandes ventanales al frente no solo brindan abundante luz natural, sino que también ofrecen la posibilidad de instalar vidrieras impactantes o disfrutar de una vista panorámica de la vibrante calle. Con su ubicación estratégica y características únicas, esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan destacar en un entorno dinámico y de alto tráfico.

**ATENCIÓN EMPRENDEDORES Y COMERCIANTES** ALQUILER A PRECIO ACCESIBLE Si buscás un local en uno de los **corredores comerciales más activos de Rosario**, esta oportunidad puede ser para vos. **San Luis 1711 – casi esquina España** Local comercial en venta con **excelente visibilidad y gran flujo peatonal**, ubicado además **en la parada de ómnibus**, un punto permanente de circulación de personas. El local cuenta con: **65,35 m² en planta baja** con importante vidriera e ingreso en blindex **Entrepiso de 44,34 m²** **Subsuelo de 64,87 m²** **Baño** **Desocupado, instalado y recién pintado**, listo para empezar a trabajar. Ideal para comercios, franquicias, showroom o emprendimientos que busquen presencia en el **centro comercial de calle San Luis**. Escribime para más información o coordinar una visita. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Alquiler local Italia 1030. A metros de calle San Luis, en un sector súper comercial con flujo constante de gente ‍️️. Este local de 72 m² totales ofrece un amplio salón ideal para exhibición o atención al público , un baño y un depósito generoso en entrepiso para stock o back office . Perfecto para desarrollar casi cualquier propuesta comercial gracias a su planta versátil y ubicación estratégica. Orientación este . No cuenta con gas . Bajas expensas: ARS 58.000 . Alquiler: ARS 2.000.000 por mes, con ajuste por IPC cada 3 meses . Contrato por 3 años . Una oportunidad para marcas que buscan visibilidad, tránsito permanente y costos controlados. Consultas: 341-5423944. Gisela Brunner – CI 1402 - KP587452 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Gaboto 713 I Rosario Local comercial ubicado por calle Gaboto entre Buenos Aires y Laprida, a 300 metros de Av. San Martín y a pocas cuadras de Blvd. Seguí. Local en alquiler de 50 m², con doble vidriera. Cuenta con entrepiso, un sector para oficina y un baño. Detalles. Trifásica. Persiana de enrollar. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades [contacto: usa el botón] La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Galpón en alquiler — Gálvez 2300 Un galpón con toda la infraestructura ya resuelta para mecánica, taller o depósito: fosas para trabajar bajo vehículos, amplio espacio de maniobra y acceso directo para entrada de rodados. - Fosas incorporadas — ideales para taller mecánico - Amplio espacio de trabajo, con sector de oficina - Portón de ingreso para vehículos - Baño - Luz y agua - Gálvez 2300 Listo para instalar tu actividad sin tener que construir la infraestructura desde cero. - $1.500.000 - WhatsApp: [contacto: usa el botón] - Lunes a viernes · 9 a 18 hs - ¿Coordinamos una visita

Local comercial en alquiler, con baño.

ALQUILER – Galpón a estrenar | Pasaje Chopin 1142 (Sarmiento al 4000) Precio: $1.800.000 por mes Excelente galpón a estrenar, ideal para empresas, logística, depósitos, distribución, showroom o actividades comerciales que requieran un espacio amplio, moderno y funcional. Cuenta con aproximadamente 22,5 metros de largo por 8,5 metros de ancho, ofreciendo una gran superficie libre de columnas, con techos de importante altura, excelente iluminación natural gracias a sus amplios ventanales superiores y piso de hormigón de alta resistencia. Características: - Galpón a estrenar - Aproximadamente 190 m² (22,5 x 8,5 m) - Gran altura interior - Excelente iluminación natural - 2 baños completos - Sector de kitchenette con mesada y bacha - Instalaciones modernas - Amplio portón de ingreso - Espacio versátil para múltiples usos Ideal para: Depósito y logística Distribuidoras E-commerce Showroom Centro de distribución Oficina con depósito Gimnasio Academia deportiva o de danza Estudio audiovisual o fotográfico Productoras de contenido Centro de capacitación Imprenta Empresa de servicios Local de venta mayorista No apto para talleres mecánicos, chapa y pintura ni actividades que generen suciedad pesada, residuos industriales o puedan deteriorar las instalaciones. Una excelente oportunidad para instalar tu empresa en un espacio moderno, amplio y listo para comenzar a trabajar. - WhatsApp: [contacto: usa el botón] - Lunes a viernes · 9 a 18 hs - ¿Coordinamos una visita

Local en alquiler — San Martín 5200 (Galería) Un local dentro de una galería con muchísimo movimiento, en el corazón comercial de Rosario: la vidriera que necesitas para que tu negocio se vea desde el primer día. - Ubicado en galería sobre San Martín — zona peatonal de altísimo tránsito - Frente vidriado, ideal para exhibición - Rodeado de locales ya establecidos — tráfico de público garantizado - Listo para instalar tu negocio - A metros de bancos, comercios y la zona más caminada del centro Una oportunidad para captar clientes todos los días, sin depender de publicidad para que te encuentren. - $1.800.000 - WhatsApp: [contacto: usa el botón] - Lunes a viernes · 9 a 18 hs - ¿Coordinamos una visita

SAN MARTIN 4610 - (SAN MARTIN Y URIBIRU) ( EXCELENTE LOCAL EN PLANTA ALTA) UBICADO EN PLANTA SOBRE EL SUPERMERCADO "LA SANDRO" SE ENCUENTRA ESTE EXCELENTE CON INGRESO INDEPENDIENTE.- SOBRE LA INTERSECCION DE DOS GRANDES AVENIDAS DE LA ZONA SUR DE LA CIUDAD DE ROSARIO.- + GRAN POTENCIALCOMERCIAL + ALTO PASO VEHICULAR Y PEATONAL + INGRESO INDEPENDIENTE POR CALLE URUBURU + ACCESILIBIDAD MEDIANTE ESCALERA Y ASCENSOR + 800M2 TOTAL DISTRIBUIDOS EN 3 GRANDES SUPERFICIES + BATERIA DE COCINA + BAÑOS ( FEMENINO Y MASCULINO + AIRES ACONDICIONADOS INSTALADOS + POSESION 60 DIAS VALOR LOCATIVO: $ 8.000.000 + EXPENSAS E IMPUESTOS - CONTRATO MAS IVA - CONTRATO A 2/3/10 AÑOS - AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL

Amplio local ubicado en excelente zona centrica de la ciudad. Cuenta con 182 mts2 distribuidos en dos plantas. Baño para discapacitados, y baños distribuidos en planta baja y entre piso (5 en total). Aire acondicionado de 18.000 frigorias. Gran vidriera al frente

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR – AV. ROUILLÓN 957 Excelente local comercial nuevo a estrenar, ubicado sobre Av. Rouillón al 900, en barrio Azcuénaga, a pocas cuadras de calle Mendoza. Cuenta con 3,15 metros de frente por 7 metros de fondo, ofreciendo un espacio funcional y versátil para diferentes tipos de actividades comerciales. Características principales: * Excelente vidriera, con gran exposición hacia Av. Rouillón. * Persiana metálica de alta seguridad. * Baño. * Alacena. * Muy buena iluminación. * Local nuevo, listo para estrenar. Ubicación estratégica, sobre una avenida de circulación y a pocas cuadras de calle Mendoza, en un sector consolidado de barrio Azcuénaga. Una excelente oportunidad para instalar tu comercio en un local moderno, seguro y con muy buena exposición. VALOR : $400.000 Mensual Contrato a 3 años Ajuste: trimestral por ICL

España entre Cordoba y Santa Fe.Local en dos plantas. Baño.Aire acondicionado split, portero eléctrico.

GALPON SOBRE BV. SAN DIEGO. Aprox. 400 m2 galpon, mas oficinas dentro de galpon y oficinas con ingreso independiente, con baños y office. RGM Bienes Raices- 449-9614 Wasap al [contacto: usa el botón]

Amplio local comercial en alquiler — Excelente visibilidad en esquina Una propuesta comercial con gran potencial, ubicada en una esquina estratégica sobre Av. Francia y Dean Funes, con un frente que ofrece distintas posibilidades de acceso y exposición. La obra se encuentra en etapa de finalización, lo que permite adaptar la distribución y las terminaciones según las necesidades de la actividad que se desee desarrollar. También existe la posibilidad de consultar por el alquiler conjunto con la planta alta, para quienes necesiten mayor superficie y quieran integrar ambos espacios en un mismo proyecto comercial. - Ubicación: Av. Francia 3290, esquina Dean Funes - Comodidades: * Triple posibilidad de ingreso y vidrieras sobre Av. Francia, por la ochava y/o sobre Dean Funes * Amplio salón comercial con posibilidad de subdivisión (sujeto a consulta) * 2 baños equipados * Cuarto depósito * Excelente luminosidad - Servicios conectados: agua corriente - Se debe gestionar medidor de luz - No cuenta con gas natural Una oportunidad para desarrollar un proyecto en una ubicación de gran exposición, con alternativas de distribución y superficie que permiten evaluar distintas configuraciones según las necesidades del negocio. Requisitos para alquilar: Además de presentar recibo de sueldo o monotributo del inquilino, podés optar por una de estas opciones: * 5 recibos de sueldo (laborales) * 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo * 2 garantías propietarias + 1 recibo de sueldo Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP582956 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio salón comercial en alquiler — A estrenar sobre avenida Un espacio multipropósito, ubicado en una esquina planta alta sobre Av. Francia, con excelente luminosidad y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso. La obra se encuentra en etapa de finalización, por lo que representa una oportunidad para quienes buscan un espacio a estrenar, ideal para gimnasios, estudios de entrenamiento y otras actividades que requieran un espacio amplio y versátil. - Ubicación: Av. Francia 3290, esquina Dean Funes - Comodidades: * Ingreso por escalera * Espacioso salón de usos múltiples * Amplios ventanales * Patio de ventilación * 2 baños instalados con sector de duchas - Servicios conectados: agua corriente - Se debe gestionar medidor de luz - No cuenta con gas natural Una propuesta comercial diferente, con gran potencial para desarrollar actividades deportivas, recreativas o profesionales en una ubicación estratégica de la ciudad. Requisitos para alquilar: Además de presentar recibo de sueldo o monotributo del inquilino, podés optar por una de estas opciones: * 5 recibos de sueldo (laborales) * 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo * 2 garantías propietarias + 1 recibo de sueldo Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP582944 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local comercial en alquiler — A estrenar con vista al frente Una alternativa comercial nueva, lista para desarrollar una actividad y adaptar el espacio según las necesidades del emprendimiento. Su frente vidriado permite una buena presentación hacia el exterior y aporta presencia al local. - Ubicación: Lamadrid 752 - Comodidades: * Ingreso independiente * Confortable salón de usos múltiples * Vidriera con persiana manual * Baño instalado con espacio de guardado - Servicios conectados: electricidad y agua corriente - No cuenta con gas natural Una opción versátil, ideal para quienes buscan un espacio comercial nuevo y con las instalaciones básicas para comenzar a desarrollar su actividad. Requisitos para alquilar: Además de presentar recibo de sueldo o monotributo del inquilino, podés optar por una de estas opciones: * 5 recibos de sueldo (laborales) * 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo * 2 garantías propietarias + 1 recibo de sueldo Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP582978 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El local se desarrolla en tres niveles, con una superficie total informada de aproximadamente 498,80 m², distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: 219,40 m² Subsuelo: 219,40 m² Entrepiso: 60 m² Uno de sus principales diferenciales son sus importantes frentes comerciales, que le proporcionan una excelente visibilidad desde ambas arterias: 13,40 metros de frente sobre calle San Martín 16,38 metros de frente sobre calle 3 de Febrero Esta configuración de esquina genera una exposición comercial excepcional, ideal para marcas, empresas, entidades o actividades que requieran presencia, visibilidad y una ubicación estratégica en el centro de Rosario. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Esquina 3 de Febrero y San Martín Microcentro de Rosario Local comercial + planta alta Ingreso independiente a planta alta 219,40 m² en planta baja 219,40 m² de subsuelo 60 m² de entrepiso 13,40 m de frente sobre San Martín 16,38 m de frente sobre 3 de Febrero Excelente visibilidad Alto flujo peatonal y vehicular Actualmente alquilada Una propiedad con escala, ubicación y presencia comercial, ideal para inversores que buscan una oportunidad en una de las zonas de mayor actividad comercial del centro rosarino.

ALQUILER - AV. SAN MARTIN 2644 LOCAL COMERCIAL AMPLIO CON VIDRIERA DESCRIPCION: -PLANTA BAJA: 2 AMPLIOS SALONES/DEPOSITO, 2 OFICINAS, 2 BAÑOS, MONTACARGAS -ENTRE PISO: 1 OFICINA -PLANTA ALTA: AMPLIO SALON, 4 OFICINAS DETALLES: -ALARMA -PERSIANA MANUAL Y PERSIANA ELECTRICA -UBICACION ESTRATEGICA SOBRE AV. SAN MARTIN CASI ESQUINA 27 DE FEBRERO -IDEAL PARA RUBRO AUTOMOTOR, DISTRIBUIDORA, GIMNASIO. REQUISITOS DE INGRESO: SE PUEDEN PRESENTAR GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO. CONTRATO POR DOS O TRES AÑOS A CONVENIR CON AUMENTO TRIMESTRAL. GASTOS DE INGRESO: ALQUILER $5.200.000 COMISION 5% DEL MONTO TOTAL DEL CONTRATO + IVA SELLADO 0.5% DEL MONTO TOTAL DEL CONTRATO Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743