Galpón en Alquiler en Constitución

ALQUILER | DEPÓSITO / GALPÓN INDUSTRIAL – CONSTITUCIÓN, CABA Propiedad industrial con amplios espacios y acceso vehicular para vehículos de gran porte. Ideal para actividades logísticas, comerciales o industriales, según habilitación. Superficie edificada: 1.231 m² Superficie de parcela: 1.274 m² Zonificación: Mixtura de Usos 4 Piso de hormigón armado Red de incendio Sector de oficinas con baños y vestuario Ingreso vehicular para vehículos grandes Techos en buen estado Ubicación estratégica en el barrio de Constitución, con acceso a importantes avenidas y vías de circulación de la Ciudad de Buenos Aires. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Gran oportunidad de galpón para diversos rubros y para reciclar. Constitución, 8,66m x 32, 277m mas un entrepiso de 25x 3, 75m, total de 352m, San José 1500, Constitución. NO POSEE ENTRADA VEHICULAR Descripción: Oportunidad única en Constitución: se ofrece en ALQUILER un amplio galpón sobre la calle San José, ideal para diversas actividades comerciales o como espacio de trabajo. Con una superficie total de 352 m², todos ellos cubiertos, esta propiedad se presenta como un lienzo en blanco para adaptar a las necesidades específicas de su negocio. Su diseño cuenta con un ambiente versátil que permite una distribución eficiente, así como un baño que añade comodidad al espacio. Ubicado en una zona de fácil acceso, este galpón es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción atractiva para emprendedores y empresas que buscan un lugar estratégico para operar. CONDICIONES DE ALQUILER: -1 mes adelantado (correspondiente al primer valor). -2 meses de deposito. -1 garantía propietaria de Cap. Fed. -Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”. - Certificación de ingresos. -Contrato por 2 años. -Seguro contra incendios. -Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA) Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)

Entrada para Camión Alto 3.45 mts x Ancho 2,93 mts Trifásica. Deposito Cortina Con motor eléctrico .Altura Deposito hasta cabreada 9,15 mts Techo a Dos Aguas Piso Deposito Alto Transito. Local C/ cortina elect. Automática Frente 4,40 mts x 8,50 mts con Oficina en primer piso losa de 3,50 mts x 3,80 mts . Baño y Cocina CONTRATO 2/ 3 AÑOS ALQUILER EN DOLARES DEPOSITO EN DOLARES COMISION INMOBILIARIA 5% MAS IVA DEL TOTAL DEL CONTRATO GARANTIA DE CAUCION RESPLADAR GARANTIAYA O FIANER O CABA Corredor Inmobiliario David L. Polonsky CPI 3275 VREMONT PRONIN En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

XINTEL (MDZ-MDZ-370) Alquiler de Galpón en Constitución, Capital Federal 928 m² construidos, frente de 15 m, oficinas y sala de reuniones. Mixtura de usos 3. Ideal logística urbana, depósito mayorista o industria ligera. Conectividad ideal Superficies y medidas Frente: 15 m Superficie de lote: 780 m² Superficie total construida: 892 m² Distribución Planta Baja: sector de depósito áreas de trabajo Entrepiso: apoyo operativo espacios de trabajo 1º piso: área administrativa con sala de reuniones Usos y zonificación Mixtura de usos: 3 Usos previos: Depósito mayorista Metalera Ideal para empresas que requieran: Depósito y logística urbana Mayoristas distribuidores Talleres limpios metalmecánica ligera Showroom con apoyo de depósito Conectividad inmejorable Condiciones comerciales NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA Condiciones Locativas: 1 Mes del Valor Inicial por Adelantado.- 2 Meses de Deposito Equivalente al Último mes de contrato.- Garantía Propietaria o Seguro de Caución.- Honorarios Inmobiliarios del 5% sobre monto total del contrato. (IVA no incluido).- Gastos Administrativos: Impuesto de Sellos. Certificación de Firmas y Estudio de Garantia. El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. amaira.com.ar

XINTEL (MAR-MAR-5530) Alquiler de Galpón en Constitución, Capital Federal Excelente depósito en alquiler en Constitución, a 120 mts de la bajada y subida a la AUTOPISTA 25 de Mayo y a 3 Km del Puerto de Buenos Aires y a 50 mts de la Av. Entre Ríos. Zona con 29 líneas de colectivos. Sobre Terreno de 26,40 x 50,40 mts. Fuerza Motriz. Puente Grúa de 10 Tn. - Zonificación E3 Apto Todo Destino. Amplias oficinas. 6-7 baños, Cocina y Comedor para Personal SUP CUBIERTA: 1.630 m2 SUP. SEMICUBIERTA: 225 m2 SUP. DESCUBIERTA: 135 m2 (playa) con ingreso para camión con Container, playa de carga y descarga. ENTRADA PARA CAMIONES ALTURA MINIMA PB: 3 mts ALTURA MAXIMA: 22,80 mts. CONTRATO: 5 años Actualmente es un excelente depósito sobre terreno propio de 26 x 57,08 mts, zonificación U.S.A.A. Excelente deposito, con techo parabólico, con triple frente y entrada de camiones. Piso de alta resistencia en Hº Aº. Al frente tiene un salón que puede ser como show-room, cuenta con áreas de oficinas, baños y vestuarios, cocina y comedor ppersonal. Un entre piso que hoy es un pañol de máquinas y herramientas. Cuenta con gran puente grúa de 10 Tn. Hay un portón corredizo en la parte intermedia, que divide área depósito con área operativa. DISPONEMOS PLANO de la propiedad. IDEAL PARA: Mayoristas, Distribuidores, Importadores Exportadores, Logística, Correo, Textiles, Depósito para Constructoras Los valores de alquiler venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. amaira.com.ar

Galpon industrial 3 plantas – Montacarga, ascensor y vestuariosImponente depósito industrial desarrollado en tres niveles, ubicado en zona estratégica con excelentes accesos a autopistas y avenidas principales. Ideal para actividades logísticas o de almacenamiento.Características generales:Superficie total: 1400 m² (460 m² por planta aprox.)Montacarga industrial con capacidad de carga de hasta 1.500 kgAscensor para personal, habilitado y en funcionamientoVestuarios y sanitarios completos para personal masculino y femeninoSector de oficinas administrativas en las 3 plantasAltura de techos: 3,5 m por nivel aprox.Portón de ingreso para camionesInstalación eléctrica trifásicaEstructura de hormigón armado – Ideal para tránsito de maquinaria o palletsIluminación LED industrial y ventilación naturalSistema contra incendios instalado (hidrantes y matafuegos)Ideal para empresas que buscan funcionalidad, distribución eficiente de espacios y estructura sólida en una ubicación privilegiada. Para más información, contáctese con RE/MAX Blue al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por RE/MAX Blue - Martillero: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.