Departamento en Alquiler en Santa Fe

Departamento en segundo piso por escalera, ubicado en barrio candioti sur. Ingreso por living comedor, un dormitorio con placar y baño completo. Pisos de parquet Los impuestos estan incluidas en las expensas

Departamento nuevo con hermosas terminaciones. PLANTA BAJA. Monoambiente amplio, baño completo y Patio con verde. Posee calefón, placar y amoblamiento de cocina completo con alacena.

Departamento en barrio Candioti Sur en excelente ubicación a solo 100 mts. de Blvd. Galvez. Comodidades: living comedor con aire acondicionado split; cocina sectorizada con lavadero; 2 dormitorios con placares; baño completo, amplio balcón al frente; cochera cubierta. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales.

ALQUILER DEPTO SOBRE CALLE GENERAL LOPEZ 3232/34 PISO 2 AL FRENTE COCINA SEPARADA LIVING COMEDOR DOS DORMITORIOS CON PLACARD BALCON AL FRENTE CON ASADOR COCHERA SEMICUBIERTA REQUISITOS: SOLICITANTE CON INGRESO GARANTES 4 EN ACTIVIDAD CONTRATO POR 24 MESES AJUSTE TRIMESTRAL X ICL

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - ZONA CANDIOTI NORTE Departamento en 3er piso con orientación este. El mismo cuenta con: living comedor con salida al balcón lavadero y conexión a la cocina que cuenta con artefacto cocina. Un dormitorio con placard y ventana con persiana de aluminio. Baño con ducha. Expensas, impuestos y seguro $150.000 aprox Contrato por 2 años, con ajustes cuatrimestrales según ICL CONSULTAS AL WSP [contacto: usa el botón] Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Departamento 2 dormitorios a media cuadra de Bv. Departamento ubicado en un piso 12 por ascensor, da al frente con orientación Este. Se ingresa por un living comedor amplio y cuenta con cocina sectorizada, balcón con asador, dos dormitorios y baño. Alquiler: $850.000 + expensas + impuestos + servicios. Contrato: 24 meses con ajustes trimestrales bajo índice IPC Requisitos: 5 recibos de sueldos de la provincias de Santa Fe o a través de Locativa. Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato + IVA. Gastos administrativos mensuales: 2% + IVA.

Departamento amplio, funcional y muy luminoso, ubicado en un edificio con tres ascensores y seguridad. Cuenta con: Cocina sectorizada con espacio para lavadero. Amplio living-comedor. Dos dormitorios con placard. Dos baños, uno de ellos de uso social. Amplio balcón. Condiciones de alquiler: contrato por 2 años, con actualizaciones trimestrales según ICL. Importante: el edificio NO admite mascotas.

Departamento con ascensor en el barrio más buscado de Santa Fe, Departamento de un dormitorio, living comedor con cocina integrada, baño y balcón. Al frente. Equipado con cocina, calefactor, alacena y placar.

ALQUILER permanente amoblado Departamento ubicado al frente en un segundo piso por escalera. Cuenta cocina-comedor y un dormitorio. El departamento se encuentra totalmente amoblado. CONDICIONES Alquiler: $600.000 + servicios + impuestos + expensas + 2% + iva sobre el valor del alquiler. Requisitos: 5 recibos de sueldos de la provincia de santa fe o aseguradora. Contrato por 2 años con ajustes trimestral bajo índice IPC. Comisión inmobiliaria: el 5% + iva sobre el total del contrato.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN LUCIANO MOLINAS 2324 AL FRENTE, PLANTA BAJA 1 DORMITORIO CON AIRE ACONDICIONADO LIVING COMEDOR CON CALEFACTOR COCINA SECTORIZADA CON COCINA. 1 BAÑO PATIO SECO EXCLUSIVO LAVADERO SEMICUBIERTO REJAS EN TODAS SUS ABERTURAS Alquiler $600,000 requisitos, 4 recibos de sueldo.

DHON negocios inmobiliarios ALQUILA A UNA CUADRA DE BV EXCELENTE DEPARTAMENTO UBICADO EN GUEMES Y BALCARCE PISO 1 POR ESCALERA. BAJAS EXPENSAS DEPARTAMENTO TOTALMENTE AMOBLADO COCINA LIVING COMEDOR DOS DORMITORIOS CON PLACARD CONTRATO POR 24 MESES AJUSTES TRIMESTRAL INDICE ICL

Departamento en barrio Candioti Sur a mts de Av. Alem; excelente ubicación zona del shopping puerto plaza. Comodidades: living comedor; cocina sectorizada; baño; lavadero sectorizado; 2 dormitorios con placares; amplio balcón al frente. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - ZONA SUR Departamento en 2do piso contra frente, en zona sur, cercano al Parque del Sur. El mismo consta de cocina comedor. Balcón contra frente. Ante baño y baño completo con ducha. Dormitorio con placard. El edificio cuenta con lavadero común en el ultimo piso (5to), con dos lavarropas. Expensas, impuestos y seguro $100.000 aprox. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales según ICL CONSULTAS AL WSP [contacto: usa el botón] Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Departamento en edificio con ascensor, a una cuadra de Legislatura, Posee un dormitorio, cocina comedor, baño y balcón al frente. Posee cocina, calefón, calefactor y placar ALQUILER: Contrato por DOS años Primer trimestre: $ 300.000 mensuales más impuestos más expensas. Dicho importe se actualizará trimestralmente según índice de contrato de locación que establecerá oportunamente el BCRA. HONORARIOS: $363.000(se puede pagar en tres cuotas sin interés) SELLADO: Opción con codeudores: 0,10% $7.200+ actualización TRIMESTRAL DOCUMENTACIÓN 2 recibos de sueldo en actividad superior a $600.000 mensual y mínimo dos años de antigüedad+ 2 garantías propietarias o 3 recibos de sueldos en actividad superior a $600.000 mensual y mínimo dos años de antigüedad + 1 garantía propietaria • Fotocopias últimos 2/3 recibos de sueldo • Fotocopia de la/s escrituras (atención sello de inscripción de la última hoja si no es legible presentar cualquier recibo de API) Fotocopia DNI de todos los firmantes • Planillas con datos personales completas Atención: Sobre esta documentación, se solicitan informes personales tanto de quienes presentan recibos de sueldo como de quienes presentan garantías propietarias, para confirmar que los titulares tengan buena conducta de pago. En caso que alguno de ellos tenga informe negativa, no se alquilará. Sobre las garantías propietarias, se solicita subsistencia de dominio y libre embargo (ver si es de la provincia de Santa Fe, si es de otras provincias, consultar). En cuanto a los recibos de sueldo, si bien se evalúa la carpeta en su conjunto, se tiene en cuenta la antigüedad (mínimo 2 años) y deben ser de jornada completa. Tomamos recibos de jubilados siempre y cuando sean provinciales. Tener en cuenta que una vez presentada la documentación, de ser aprobada, en un plazo de una semana a diez días se confeccionará el contrato y se dará aviso al solicitante para comenzar con la firma del mismo. Tanto solicitantes como codeudores/garantes deberán asistir en los plazos y horarios establecidos por Royo Inmobiliaria sin excepciones. Para reservar: se reserva con $40.000 luego de haber visto la propiedad. A partir de allí, el solicitante tiene tres días para presentar documentación completa. La documentación debe presentarse impresa y completa dentro del plazo estipulado anteriormente. Si se firma contrato, el importe de la reserva se descuenta de los gastos del primer alquiler. Para coordinar una visita o ante cualquier otra consulta comunicarse al teléfono fijo de la Inmobiliaria 0342 5 819426.o 0342 4592663. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas.

En el corazón del B° Sur, esta unidad se ubica en el 3er piso del edificio Sur 2. Este moderno monoambiente de 21 m2 tiene: - Cocina completa - Baño completo El edificio cuenta con un salón de usos múltiples con baño, ideal para cualquier reunión. ¡Sin mascotas! Plazo de contrato 2 años, con ajustes trimestrales por IPC. Requisitos de alquiler: * 1 SOLICITANTE: con recibo de sueldo o certificado de ingresos (activo, no jubilado) * 4 GARANTES: con recibo de sueldo o certificado de ingresos (activo, no jubilado) Si presenta GARANTE con PROPIEDAD, el mismo reemplaza a 2 recibos de sueldo (NO Vivienda Única) Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-4607004 [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]

Moderno departamento al frente 1° piso, con acceso a través de un pasillo compartido, ubicado a pocos metros de la Av. Gral Paz y cerca de la Facultad Católica de Santa Fe. La propiedad se compone de: * Cocina-comedor con amoblamiento completo * Baño completo * 1 dormitorio. - Expensas: $25.000 aprox Cuenta con gas envasado y el agua caliente se provee mediante un termotanque eléctrico. Alquiler + impuestos, servicios y expensas Plazo de contrato 2 años con ajustes trimestrales por IPC, por el primer año de contrato, luego las partes acuerdan monto y forma de ajuste para el segundo año de contrato. Requisitos de alquiler: * 1 SOLICITANTE: con recibo de sueldo o certificado de ingresos (activo, no jubilado) * 4 GARANTES: con recibo de sueldo o certificado de ingresos (activo, no jubilado) Si presenta GARANTE con PROPIEDAD, el mismo reemplaza a 2 recibos de sueldo (NO Vivienda Única) Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-4607004 [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - ZONA MARIANO COMAS Departamento en primer piso al frente, por escalera que consta de: estar - cocina - comedor. Baño. Dos dormitorios. Cercano a zona facultades y centro. Expensas, impuestos y seguro $190.000 aprox Contrato por 2 años con reajuste cuatrimestral según ICL CONSULTAS AL WSP [contacto: usa el botón] Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

LUMINOSO, ESTAR COMEDOR, COCINA CON LAVADERO SECTORIZADO, 2 DORMITORIOS CON PLACARES, UNO CON BALCON TALCAHUANO 6677 (esq. Castelli), BARRIO GUADALUPE, BAJAS EXPENSAS, ZONA SIN ESTACIONAMIENTO MEDIDO El departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, Talcahuano esquina Castelli, en un edificio de tres plantas con 9 departamentos, zona Universidad Católica y Universodad Tecnológica, muy cerca de la Costanera. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 22, 4 y 8. La unidad está ubicada en SEGUNDO PISO (por escalera), con entrada COMUN por calle Talcahuano 6677. El edificio tiene rejas de seguridad e iluminación nocturna automática. Está compuesto por: - ESTAR COMEDOR con aberturas muy generosas que permiten ingreso de luz natural del Este durante la mañana y del Oeste durante la tarde. - COCINA está equipada con mueble bajo mesada y alacena, mesada de granito con bacha de acero Johnson y grifería monocomando. Tiene artefacto de cocina instalado. - el LAVADERO está sectorizado con mueble bajo mesada mesada de granito con bacha Johnson y grifería monocomando. Tiene instalado calefón tiro balanceado. - un BAÑO, revestido completamente y equipado con artefactos Roca línea Mónaco (inodoro con mochila, bidet, bacha con columna de apoyo) y bañera. - dos DORMITORIOS amplios con placares completos (frente e interiores) - BALCÓN al frente con salida desde dormitorio principal. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones. El piso es cerámico marca San Lorenzo, paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. Revestimientos en COCINA Y LAVADERO también con cerámicos San Lorenzo (H=1,50 m.) con listelos “U” de acero inoxidable haciendo las terminaciones. Está instalado y funcionando: un calefón de 14 litros tiro balanceado y una cocina. En estar y dormitorios existen cajas para pasar las cañerías de los equipos de Aire Acondicionado sin tener que romper las paredes. En el estar hay un pico de gas para instalar un calefector (sin salida al exterior). ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES RELACIONADAS CON LA UBICACIÓN ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? Si. ¿Está cerca de la UTN? Si. ¿Está cerca de la UNL? No. Pero la zona cuenta con buena y variada conectividad al sistema de transporte público. ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica, Universidad Tecnológica, Prado Español y en la Av. Costanera (Monumento a Monzón), el tiempo máximo de uso son 45 minutos. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se puede hacer por el plazo que coordinen las partes, proponemos un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la LOCATARIA en cualquier momento, con un preaviso de 30 días, abonando el DIEZ POR CIENTO (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros TRES (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son TRIMESTRALES utilizando el índice (ICL) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? El canon locativo está compuesto por el precio del alquiler más las EXPENSAS COMUNES ordinarias del Consorcio, TASA MUNICIPAL (TGI), SERVICIOS contratados y disponibles en el inmueble (AGUAS, y GAS NATURAL) e IMPUESTO (API - INMOBILIARIO URBANO). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. Si el estado civil es divorciado se debe presentar acta de divorcio. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si consideramos necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 600. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir como mínimo, en concepto de honorarios, el CINCO POR CIENTO (5%) más IVA sobre el MONTO o VALOR TOTAL DEL CONTRATO. (ver TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web) ACTUALMENTE ESTAMOS OFRECIENDO UNA FORMA DE PAGO TRIMESTRAL, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más IVA sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 33/2024. Para el DESTINO HABITACIONAL - VIVIENDA UNICA Y PERMANENTE hay UNA EXENCIÓN DEL 100% DESDE EL 01/01/2026 (por modificación de la Ley Impositiva Anual de la Provincia de Santa Fe, Ley N° 14426, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el [contacto: usa el botón])OTROS DESTINOS deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. (La tasa es del 5 por mil) 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas, servicios e impuestos. Honorarios Inmobiliarios por el primer trimiestre de contrato a cuenta del valor total. (para el destino habitacional el impuesto de sellos está exento) Depósito de garantía. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EBU5149 AP162689

Departamento de dos dormitorios y cochera en el barrio Candioti Sur. Consta de living comedor, dos dormitorio con placar, cocina, baño y cochera

Departamento en edificio con entrada independiente desde la calle. Consta de cocina-comedor acondicionada a nueva, un dormitorio, baño y patio muy pequeño. Tiene gas natural y placares