Terrenos en Venta en Santa María

TERRENO EN VENTA – POTRERO DE GARAY | 1.314 m² | VISTA AL LAGO Excelente oportunidad de inversión en Potrero de Garay, Córdoba. Se ofrece a la venta un amplio terreno de 1.314 m², ubicado estratégicamente en esquina, con doble frente y uno de ellos sobre la Avenida 17 de Septiembre. La propiedad se encuentra a metros del lago, en un entorno natural privilegiado, con hermosas vistas al espejo de agua y un paisaje serrano ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona. Características principales: Superficie total: 1.314 m². Ubicación en esquina, con doble frente. Frente sobre Avenida 17 de Septiembre. A metros del lago. 55m Frente, 25M de fondo Vista panorámica al lago y al entorno serrano. Servicios de luz y agua. Escritura. Se aceptan permutas Por su ubicación, amplitud y características, representa una excelente alternativa tanto para la construcción de una vivienda permanente o casa de descanso como para un proyecto de inversión. Se consideran permutas por vehículos o propiedades inmobiliarias, preferentemente ubicadas en la zona norte de Córdoba, en sectores como La Calera, Argüello, Cuesta Colorada, Recta Martinolli y Paseo Rivera Indarte. Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias. ¡Consultanos para recibir más información o coordinar una visita!

Lote de 1034 m2 en el barrio cerrado Puerto del Águila, Lago Los Molinos. Servicios de agua y luz, proyecto de cloacas y gas en desarrollo. - KP555983 - T102900 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

En barrio La Torcacita, Potrero de Garay, se encuentra este lote en esquina de 1.052 m², una propuesta atractiva para quienes buscan proyectar su futuro espacio en un entorno natural y con amplitud visual. El terreno presenta una topografía predominantemente plana, con una leve pendiente positiva que favorece su aprovechamiento y ofrece diferentes posibilidades para proyectar una futura construcción. Se encuentra totalmente cercado y cuenta con tranquera de ingreso, brindando una delimitación definida de la propiedad. Situado a tan solo 200 metros de la Ruta Provincial S271, dispone de un acceso firme y en muy buen estado, una característica que aporta practicidad a la circulación y al ingreso al lote. Su frente orientado al este permite disfrutar de amplias vistas hacia las Sierras Chicas y el valle, integrando el paisaje natural como uno de los principales atractivos del lugar. La ubicación en esquina y la topografía favorable ofrecen flexibilidad para pensar diferentes alternativas de implantación, aprovechando la orientación y las vistas del entorno. Además, cuenta con título perfecto, un aspecto importante que aporta respaldo documental a la operación. Un lote donde el paisaje, la amplitud y la ubicación se combinan para proyectar a futuro. Contactanos, y coordinamos una visita. Lolallar Negocios Inmobiliarios

Cauce Inmobiliaria ofrece este lote en Potrero de Garay con salida al lago Los Molinos. Lote de 2546m2 con dos ingresos/egresos, cuanta con salida al lago Los Molinos. - Parquizado - Alambrado Zona Club del Pique No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita! CPI 7899

LOTE PUERTO DEL AGUILA Terreno 1160m2 en Club + Country Náutico Puerto del Águila Ubicación y Entorno Exclusivo Ubicación Premium: Situado en el consolidado y exclusivo Club + Country Náutico Puerto del Águila, en Potrero de Garay, Córdoba. Ubicación exacta: Etapa 6, Manzana 32, Lote 5. Vistas Imponentes: Orientación privilegiada con vistas directas y despejadas hacia las sierras y la montaña. Medidas y Superficie -Superficie Total: 1.160 m² (amplio espacio para construcción, patio y piscina). Servicios e Infraestructura Subterránea (Calidad de Vida) -Gas Natural: El barrio cuenta con red de gas natural, un servicio excepcional y altamente valorado en el entorno de las sierras. -Servicios Completos: Red de agua potable, energía eléctrica y alumbrado público. -Conectividad: Calles consolidadas y mantenimiento permanente de todo el predio. Amenities y Amenities Náuticos (Estilo de Vida Único) -Club House sobre el Lago: Espectacular restaurante y salón de usos múltiples con terrazas y vistas panorámicas directas al espejo de agua. -Deportes y Recreación: Canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de fútbol, piscina y amplios espacios verdes parquizados. -Puerto y Guardería Náutica: Infraestructura náutica propia y exclusiva. Cuenta con rampas de botazo, muelle flotante, marinas y personal especializado para la guarda y bajada de embarcaciones (lanchas, motos de agua, kayaks). -Actividades en el Lago Los Molinos: El entorno ideal para la práctica de kitesurf, windsurf, vela, esquí acuático y pesca deportiva CPI7899

VENTA UNICO TERRENO POTRERO DE GARAY BAJA AL LAGO LOTE EN VENTA POTRERO DE GARAY CON BAJADA AL LAGO LOS MOLINOS Este excelente lote se encuentra en una ubicacion privilegiada de Potrero de Garay, con acceso directo al Lago Los Molinos, ideal para disfrutar actividades nauticas o pesca, en un entorno de constante crecimiento, ideal para construir vivienda de fin de semana o para inversion. Lote de 1360m2, 20mts. de frente por 71mts de fondo. Cuenta con luz y perforacion de pozo para agua. Vivi cada dia rodeado de sierras, aire puro y el encanto del lago. Consultame para recibir mas informacion y coordinar una visita superficie terreno: 1.360 m² Ubicación Lote 31 Mza 97 0, Potrero de Garay, Santa Maria, Córdoba Cpi 7899

MACROLOTES EN VILLA CIUDAD AMÉRICA – RUTA 5 | 34,36 HECTÁREAS | VISTA AL LAGO LOS MOLINOS Oportunidad para desarrollistas e inversores de tierra En venta conjunto de dos fracciones de tierra contiguas, ubicadas sobre Ruta Provincial 5, en la Comuna de Villa Ciudad América, con una superficie total aproximada de 34,36 hectáreas y una ubicación estratégica por su cercanía al Lago Los Molinos y las Sierras Grandes. La propiedad se compone de: PREDIO A – 9 ha 6.345 m² Loteo aprobado – 15 lotes escriturados individualmente Fracción de 9 hectáreas + 6.345 m², que cuenta con un importante grado de avance administrativo y jurídico para su desarrollo. El predio se encuentra subdividido en 15 lotes con escritura individual, con superficies que van aproximadamente desde 4.000 m² hasta 10.000 m². Superficies: - Lote 2: 4.101 m² - Lote 3: 4.006,36 m² - Lote 4: 4.086,21 m² - Lote 5: 5.593,40 m² - Lote 6: 4.603,91 m² - Lote 7: 7.282,76 m² - Lote 8: 6.885,10 m² - Lote 9: 7.027,19 m² - Lote 10: 4.515,21 m² - Lote 11: 5.674,06 m² - Lote 12: 10.006,45 m² - Lote 13: 4.048,12 m² - Lote 14: 4.074,03 m² - Lote 15: 5.679,96 m² - Lote 16: 4.399,60 m² Antecedentes y documentación de relevancia: - Loteo aprobado por la Comuna de Villa Ciudad América. - Escrituras individuales correspondientes a los 15 lotes. - Factibilidad de provisión de agua para los 15 lotes, emitida por la Subsecretaría de Recursos Hídricos de la Provincia de Córdoba. - Trazado parcial de calles. - Desarrollo con infraestructura pendiente de ejecución, permitiendo al desarrollista definir y completar las soluciones técnicas correspondientes. Se trata de una fracción que permite ingresar a un proyecto con una parte sustancial del proceso administrativo y jurídico ya realizado, evitando comenzar desde cero. PREDIO B – 25 ha 7.256 m² Tierra de expansión / banco de tierras Fracción contigua de 25 hectáreas + 7.256 m², actualmente sin tramitación de loteo, por lo que su desarrollo deberá iniciarse desde cero. Su principal atractivo radica en su continuidad territorial con el Predio A, permitiendo pensar ambas superficies como un proyecto integral o utilizar las 25 hectáreas como reserva de tierra y expansión futura. El antecedente de desarrollo y aprobación existente en las 9 hectáreas linderas constituye un elemento de valor para un desarrollista que evalúe una estrategia de largo plazo. UBICACIÓN Y ENTORNO El conjunto se encuentra sobre Ruta Provincial 5, en Villa Ciudad América, en un entorno de gran atractivo paisajístico, con vistas al Lago Los Molinos y a las Sierras Grandes. Importante: las fracciones no tienen costa ni salida directa al lago. Su frente se encuentra sobre Ruta 5, mientras que entre el predio y el lago existen otras propiedades. Sin embargo, por su topografía y orientación, una parte importante de los lotes del Predio A cuenta con visuales hacia el Lago Los Molinos y las Sierras Grandes, uno de los principales atributos del proyecto. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES La propuesta combina dos situaciones diferentes: 9,63 ha: tierra subdividida, con 15 lotes escriturados individualmente, loteo aprobado y factibilidad de agua ya obtenida. 25,73 ha: superficie contigua sin desarrollar, con potencial para constituirse en una futura etapa de expansión o banco de tierras. Una alternativa especialmente interesante para desarrollistas, inversores institucionales o grupos de inversión que busquen ingresar a un proyecto con antecedentes administrativos ya obtenidos y, al mismo tiempo, contar con una importante superficie adicional para desarrollar en el largo plazo. Superficie total: 34 ha 3.601 m² aproximadamente. Venta en conjunto. Consultanos para recibir documentación, antecedentes del loteo, ubicación y análisis de la oportunidad de desarrollo. ----------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de LAINMO, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

TE OFRECE 4 LOTES COLINDANTES en ANISACATE (Alta Gracia ) EXCELNTE UBICACION 480 M2 CADA UNO IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSION POSIBILIDAD DE COMPRAR INDIVIDUALMENTE O VARIOS. DOCUMENTACION: BOLETO LISTO PARA ESCRITURAR CONTACTANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA! CAUCE INMOBILIARIA CPI 7899

CAUCE inmobiliaria te ofrece Lote en Anisacate (Alta Gracia ) Excelente ubicación. 480 m². Ideal para vivienda o inversión. Posibilidad de adquirir hasta 4 lotes colindantes de 480 m² cada uno, ideal para desarrollo o proyecto de mayor escala. Documentación: boleto listo para escriturar ¡Consúltanos para más información! CAUCE INMOBILIARIA CPI 7899

IMPORTANTE! Algunos portales no toman la ubicación exacta, puedes escribir para tener la info exacta * Está la opción de comprar el lote contiguo y tener así 900 mts Lote en venta en B° Kanmar, Anisacate, sobre calle Corazón de María. Superficie total 450 m (12 m de frente x 37 m de fondo). Terreno plano, listo para construir. Orientación Norte vista a las sierras. Cuenta con escritura y es apto crédito. Servicios: luz, agua, alumbrado público LED y recolección de residuos. Accesos ágiles por Ruta 5 y Camino a La Bolsa, lo que permite buena circulación incluso en temporada alta. Ubicación estratégica: - A 40 minutos de Córdoba Capital - A 10 minutos de Alta Gracia - A pocos minutos del río (zona de balnearios de Anisacate) Entorno en crecimiento, con viviendas permanentes y casas de fin de semana. Valor: USD 13.800 Si buscás un lote con buena orientación, vistas y accesos, este es el lugar para empezar a construir tu próximo capítulo. Contáctanos y coordinemos una visita . La presente publicación se ofrece únicamente a modo de referencia. Los datos e imágenes aquí mostrados no implican una oferta contractual, encontrándose sujetos a la disponibilidad ya la ratificación del los titulares. Por lo tanto, sus condiciones no son obligatorias y podrían experimentar modificaciones sin notificación previa. Las importaciones y la información proporcionada en esta publicación NO comprenden los costos asociados a la operación inmobiliaria, tales como gastos de notaría, honorarios profesionales, entre otros. - KP559862 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se vende lote ubicado en Estancia La Cunka, con la mejor vista al dique Los Molinos. Es un emprendimiento que presenta una ubicación privilegiada. A tan solo 15' de Villa General Belgrano, a 15´de San Clemente y 50´de Córdoba. LOTE DE 5.451 m² en Etapa 1 de la Urbanizacion. Amenities: - Piscina - Fogón - Club House equipado - Sereno - Caballerizas Servicios: - Agua corriente - Cerco perimetral - Portón eléctrico con control - Vigilancia 24hs - Luz eléctrica No dudes en consultarnos y coordinamos una visita.

Portugal Inmobiliaria ofrece: Lote en venta, ubicado en Villa Río Anizacate, departamento Santa María, Córdoba. Zona consolidada, con perfil residencial y de gran proyección. El terreno cuenta con 864 m² propios, distribuidos en 20 metros de frente por 43,20 metros de fondo, Orientación Sur. Recibe menos sol directo en las horas más calurosas de la tarde. Lote totalmente urbanizado: con todas las conexiones de servicios públicos (bajada de agua, acometida de luz eléctrica y cloacas en la vereda) disponibles de forma inmediata en el frente de la propiedad. Infraestructura completa a tu disposición. Escritura pública individual, correspondiente al Lote 2 de la Manzana 16, con una superficie de 864 m². Si lo quiere ver podemos coordinar mediante WhatsApp o llamada !

Droria Comunidad Inmobiliaria ofrece para la venta 3 Lotes contiguos en el Barrio Roncón de Potrerillos, sobre la Ruta, camino a San Clemente, a 500 metros del Restaurante Potrerillo Club de Campo y a 1000 metros del Gaucho Urbano. Zona de gran desarrollo, en un entorno natural (bosques). Los lotes tienen un gran potencial comercial, cabañas o casas para alquilarlas durante todo el año. Cada lote tiene una superficie aproximada de 2.200 metros cuadrados, con un frente sobre la ruta de aproximadamente 50 metros cada lote, los tres lotes cuentas con escritura e impuestos al día. Para mayor información comunícate con nosotros. Droria Comunidad Inmobiliaria.

RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: TERRENOS EN ANISACATE, Barrio Kanmar se distingue por ser un rincón tranquilo de Anisacate que combina la paz serrana con una ubicación privilegiada. Su entorno natural regala paisajes de vegetación autóctona, aire puro y vistas despejadas hacia el cordón de las Sierras Excelente ubicación. A solo 7 minutos del centro de Alta Gracia, 35 de la ciudad de Córdoba y tan solo 5 minutos de los Principales balnearios del Río Anisacate. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: • 2 LOTES COLINDANTES • VISTA A LAS SIERRAS • 450 m2 CADA UNO • ALAMBRADO ROMBOIDAL • LUZ • AGUA • A METROS DE LOS VIÑEDOS ESCRITURA INMEDIATA FINANCIACIÓN: ENTREGA 8000 USD Y 5 CUOTAS DE 1000 USD

Descubra este excelente lote de 15 x 45 metros (675 m), ubicado en la tranquila localidad de Anisacate, Córdoba. Con acceso a servicios de luz y agua, planos de medida y terreno nivelado, este lote es la oportunidad perfecta para construir la casa que siempre ha deseado en un entorno natural y relajante. Ubicación: En la encantadora localidad de Anisacate, Córdoba. Un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan paz y contacto con la naturaleza. A pocos minutos de centros urbanos y servicios. Terreno: Lote de 15 x 45 metros (675 m), con superficie nivelada, listo para construir. Acceso a servicios de luz y agua, facilitando el inicio de tu proyecto. Planos de medida disponibles. Potencial: Ideal para construir una casa de fin de semana, un hogar permanente o una inversión a futuro. La amplitud del terreno permite diseñar espacios al aire libre, jardines o áreas de recreación. Anisacate es una zona de crecimiento, por lo tanto, es una buena inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. - KP452895 - T102900 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

RUARTE MOYANO Y ASOC. VENDE: Hermoso terreno ubicada en Anisacate, un lugar con mucha vegetación, muy tranquilo, a cuadras del río Anisacate , al frente de la Iglesia Rusa, sobre la calle Santa Fé una de las calles características de el Descanso la Bolsa. • 1000 m2 con hermosos árboles • Cerramiento perimetral • Servicio de Luz (de epec) y Agua de red •Cuenta con gas natural en puerta( sólo hay que abonar la obra de gas para la conexión)

EN ESTA OPORTUNIDAD PERDUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece en venta espectacular lote en el Potrero de Garay, a 300 metros del Lago Los Molinos. Contamos con 3 lotes con Superficie de 600 m2, dos centrales y un esquina . Tambien damos la posibilidad de comprar los tres lotes ya que estan juntos y se podrian unifcar formando un terreno madre de 1800 mts Orientacion Sur-Norte EL MISMO CUENTA CON ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

VENTA LOTE DE MEDIA HECTAREA, ESTANCIA LA CUNKA, POTRERO DE GARAY, CALAMUCHITA, CORDOBA - Ubicación: Ruta S271, Potrero de garay, Dique Los Molinos, Calamuchita, Córdoba -Se recibe vehículo como parte de pago- -Entrega + 12 cuotas- Ubicación: - A menos de 20 minutos de Villa General Belgrano - Los Reartes y San Clemente - A menos de 10 minutos de acceso al lago - A menos de 10 minutos de Potrero de Garay Características: - SÓLO APTO RESIDENCIAL - NO APTO PARA COMPLEJOS TURISTICOS - Etapa 1 - Vistas al Lago - Media Hectárea - Servicio de Luz y Agua Estancia: - Lotes de 5000 m² a 5200 m2 - Cercado Perimetral - Seguridad privada (Ingreso controlado) - Caballeriza - Club de campo (con Pileta y Quincho) DOCUMENTACION: - Se transfiere por cesión de boleto compra y venta - Cuenta con plano de mensura y subdivisión aprobados Llámanos y vamos a verla!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Excepcional fracción de 4,5 Hectáreas (45.000 m²) con ubicación estratégica a pocos minutos de Alta Gracia. Excelente oportunidad para desarrollos turísticos, loteos o emprendimientos agrícolas. Características del Terreno: Topografía totalmente parquizada. Costa de arroyo. Más de 3.500 árboles maduros plantados (gran porcentaje de frutales). Infraestructura y Mejoras Incluidas: La propiedad cuenta con sólidas construcciones de excelente calidad que aportan un enorme valor al desarrollo del predio: Casa principal de 3 dormitorios y dependencia para múltiples plazas. Piscina de 12 metros y quincho equipado. Galpón para maquinaria o depósito. Apto uso comercial. ¡Una oportunidad irrepetible de conectar con la naturaleza sin perder comodidades! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de este lugar.

OPORTUNIDAD EN PUERTO DEL ÁGUILA – POTRERO DE GARAY Se vende excelente lote de 1.100 m², 25X44 ubicado en: Etapa 4 – Manzana 12 – Lote 3 Precio: USD 26.500 Financiación directa y accesible * Entrega del 50% * Saldo en cuotas fijas en dólares. Ideal para construir una casa de descanso, vivienda permanente o realizar una excelente inversión. El barrio cuenta con: * Acceso y bajada al Lago Los Molinos * Club House con piscina * Restaurante * Guardería náutica * Canchas deportivas * Espacios verdes y juegos para niños * Seguridad las 24 horas * Servicios subterráneos