Propiedades en Mendiolaza

Excepcional terreno en Estancia Q2, sobre ladera sur, a solo 50 metros del Boulevard Central. Cuenta con doble acceso, sector plano y otro con pendiente que regala vistas únicas. Sus generosas dimensiones (26 metros de frente por 86 de fondo) permiten proyectar una residencia de gran categoría, casa doble, sumar un gran quincho o incorporar cancha de tenis o pádel. Escritura lista para transferir en un barrio premium con seguridad rigurosa y amenities de primer nivel (SUM, gimnasio, pileta y canchas deportivas). ¿Charlamos sobre tu próximo proyecto? Escribime a [email protected] o contactame al +54 351 2637080. Corredor inmobiliario interviniente: Benjamin Ferro | Matrícula profesional CPI 7500. Benjamin Ferro Matrícula CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. benjaminferro.com.ar [email protected] (+54) 351 2577080 Av. Fernando Fader 3971 Matricula profesional CPI 7500 FLA7300225

VENTA LOTE EN  SIERRA NUEVA  EXCELENTE UBICACIÓN - RESIDENCIAL - ZONA TRANQUILA SEGURIDAD LAS 24HS FRENTE ESPACIO VERDE - VISTA DESPEJADA Superficie : 698.53 m2 Lote con leve pendiente positiva - PENDIENTE MODERADA Ubicación del barrio: colindante con el Country Q2 en Mendiolaza. Próximo a colegios, comercios y la nueva zona comercial de Villa Allende, ofreciendo conveniencia y cercanía a todo lo necesario. Seguridad 24 horas : Ingreso controlado y patrullaje interno permanente, para disfrutar de una vida segura y relajada. Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

Lote de terreno de 696 m2 de superficie (terreno plano )Ubicado a 100 ms. de la plaza del barrio con juegos para niños y gran espacio verdeTERRENO CON ESCRITURACARACTERISTICAS del BARRIO: Excelentes vistas a las sierras con hermosos bosques con vegetación autóctona cerco perimetral en el predio Red de agua corriente Red de energía eléctrica Alumbrado público A 10 min de Villa Allende, centros comerciales, escuelas, bancos y oficinas públicas

Mendiolaza. Barrio Cerrado Sierra Nueva. Terreno 700 M2.TERRENO CON ESCRITURA. EXCELENTE VISTA A LAS SIERRAS.NO PERIMETRALPOSESION Y ESCRITURA INMEDIATASuperficie 700 m2Frente a espacio VerdeTerreno semi PlanoMzna. 76 Lote 55Se escucha propuesta de contado.Características del barrio:Excelentes vistas a las sierras con hermosos bosques de vegetación autóctona.Varias vías de acceso para facilitar un tránsito fluido tanto dentro del predio como así también para ingresar.Cerco perimetral en el predioRed de agua corrienteRed de energía eléctrica subterráneaAlumbrado público y cordón cuneta.A 5 min de Villa Allende, centros comerciales, colegios, bancos y oficinas públicas.

Se vende importante propiedad en zona Talar de Mendiolaza, en excelente ubicación, a 100 mts de Av. Tissera, con comercios de todo tipo cerca y la tranquilidad de las sierras chicas, rodeado de naturaleza. La misma posee las siguientes características:- Construcción tradicional, toda en planta baja, con materiales de calidad.- Amplio living con hogar a leños, muy luminoso y ventilado.- Cocina Comedor amplia con amoblamiento a medida, artefacto cocina y calefón a gas envasado. Espacio para lavavajillas o lavarropas. Ventilación natural hacia patio.- Oficina o estudio con vistas a patio de luz y jardín.- Dos dormitorios con amplios placares, el dormitorio principal con baño en suite y aire acondicionado.- Baño social completo.- Patio amplio parquizado con árboles de sombra al fondo. Asador y cuarto de maquinas. Posee casita de madera para juego de niños con escalera y hamacas. Baño completo. Patio de luz techado con piso de material. - Pileta mediana tipo Igui con cuarto de bomba y bomba.- Cochera techada para dos vehículos.- Amplio jardín al frente con portón automático.- Alarma. Aberturas con rejas.- Servícios de agua, luz, internet. Pozo negro y cámara séptica. Gas envasado. - Importante: posee pozo de agua. Títulos perfectos. Escritura y planos. Lista para transferir 

SUPER OPORTUNIDAD  SE TRATA DE UN TERRENO ÚNICO POR SU UBICACIÓN Y EL HECHO DE QUE YA ESTÁ SUBDIVIDIDO EN 10 LOTES MAS UN ONCEAVO LOTE QUE SE TRANSFORMA EN LA CALLE PRIVADA DEL LOTEO, CADA LOTE YA POSEE SU PROPIA MATRÍCULA POR LO QUE PUEDE VENDERSE POR SEPARADO, EL TERRENO COMPLETO POSEE 4242 METROS CUADRADOS Y CADA LOTE POSEE APROXIMADAMENTE 317METROS 2,  LA ZONA ES HERMOSA Y SE ENCUENTRA A 15 CUADRAS DEL GOLF, LLAMAME NO TE LO PIERDAS

Propiedad en Venta en Mendiolaza – Zona Norte de CórdobaExcepcional propiedad en venta en Mendiolaza con un terreno de 4.640 m² parquizado y rodeado de una frondosa arboleda. Su ubicación estratégica, con acceso directo desde las rutas E54 y Av. San Martín, la convierte en una oportunidad única e ideal para desarrollos comerciales, como estaciones de servicio, centros comerciales, locales, housing, o cabañas turísticas.Dentro del predio, se encuentra una casa de estilo rústico, que ofrece un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con dos amplias galerías, un quincho cerrado con asador, y una pileta perfecta para disfrutar del entorno natural.La casa se compone de un luminoso living-comedor con hogar, una cocina integrada, una sala de estar/comedor, tres dormitorios con placares, y un baño zonificado. Destacan las aberturas de madera de demolición de alta calidad, pisos cerámicos, dinteles de quebracho, y otros detalles que realzan su carácter acogedor. Además, cuenta con una excelente circulación interior y rejas de seguridad para mayor tranquilidad.Esta propiedad es una oportunidad imperdible para aquellos que buscan una inversión sólida en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo de Córdoba.Se escucha propuesta.

Casa Moderna de Tres Dormitorios con Piscina – Barrio Cerrado Sierra Nueva, Mendiolaza, CórdobaPropiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en el barrio cerrado Sierra Nueva, a 150 metros del acceso principal. La casa se encuentra en un lote no perimetral, con vistas abiertas y rodeada de naturaleza. Seguridad privada las 24 horas.Destaca por su diseño moderno, espacios funcionales y una excelente iluminación natural. Se encuentra en impecable estado, lista para ser habitada.Características principales:• Ingreso jerarquizado• Living-comedor amplio con salida a galería• Cocina comedor equipada con isla y anafe• Lavadero independiente• Dormitorio principal en suite con vestidor y baño• Dos dormitorios secundarios• Baño completo adicional• Galería cubierta con asador y cierre electrónico de cristal• Piscina amplia con sistema de filtrado y limpieza marca Vulcano• Cochera cubierta para un vehículo, con posibilidad de ampliaciónDetalles constructivos:• Aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros• Pisos de porcelanato símil madera• Muros exteriores con cámara de aire• Instalación preparada para calefacción por radiadores• Excelente circulación interior• Ambientes luminosos y ventiladosSuperficies:• Terreno: 1.115 m²• Superficie cubierta y semicubierta: 190 m²Antigüedad: 2 añosEstado general: ImpecableCon escritura-Nota: Valor indicado contado.Se puede recibir auto, camioneta, motocicleta. En caso de recibir algo en parte de pago el valor  de la propiedad USD 200.000LOPEZ VILLAGRA Inversiones Inmobiliarias

Casa en Venta – Zona de Acceso a Mendiolaza, ACCESO VILLA ALEGRA / Campo Norte, Córdoba - EN PUBLICACION, EN PARTE INFERIOR, UBICACION GOOGLE MAPS. -Ubicada sobre altura Ruta Nac.53 KM 11 zona exclusiva , combinando un entorno campestre privilegiado,de gran amplitud y excelente conectividad. Características Principales • Terreno: 2.800 m² • Superficie cubierta: 300 m² • 2 dormitorios (con armarios empotrados) • 3 baños • Cocina totalmente equipada (con horno, doble ventana y vistas panorámicas) • Amplio living / comedor • Depósito de guardado • Suelos de cerámica de categoría • Cochera para 1 vehículo? Exterior y Amenidades • Extenso patio y amplias zonas verdes (Pet Friendly) • Jardín con árboles frutales • Cancha de fútbol • Cancha de tenis? Servicios y Equipamiento • Agua corriente • Energía eléctrica • Gas domiciliario • Internet • Aire acondicionado • Calefacción central • Alarma de seguridad? Un entorno natural, tranquilo y de categoría, a minutos de centros comerciales, colegios y universidades.ESCRITURACION PERFECTA INMEDIATA? Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente propiedad.PBO GRUPO

Maximiliano Castaños Negocios Inmobiliarios VENDE:Espectacular lote de 500mts, apto dúplex! Frente Norte, con escritura! 18x27,80.Talar del Este es una urbanización abierta con control de acceso y cerco perimetral, de alta calidad, con calles de hormigón y tendido subterráneo para todos los servicios. Esta ubicada en un punto con excelente accesibilidad, transporte público cercano y gran oferta de comercio en su entorno inmediato. Contempla el pago de una expensa para la vigilancia y el mantenimiento de los espacios verdes.El Barrio se encuentra aprobado por Ordenanza Municipal de Unquillo y por la MEUL (Provincia).SERVICIOS:1. Red de Agua Potable2. Cableado Subterraneo3. Iluminación Led y Paneles Solares.4. Gas natural (pre factibilidad)5. Calles de Hormigón6. Cámaras de Seguridad7. Cerco Perimetral8. Comercios de Cercanía9. Prevision de ductos para fibra opticaNo dudes en consultar!!Posibilidad de recibir vehículos o financiar algún saldo! 

EN VENTA CHALET MODERNO DE ESTILO Enclavado sobre un espectacular lote de 950m2, se encuentra este Chalet moderno, que cuenta con ubicación estratégica sobre Av. Tissera 3350 en la localidad de Mendiolaza, pleno centro, zona con entorno comercial y residencial, a tres cuadras de rotonda de Ruta E 53 y a 20 minutos del acceso al centro de Córdoba. Construida en doble ladrillo, con pisos de primera calidad, aberturas tiranteria en cedro, cuenta con hogar y salamandra tromen, aire acondicionado split en tres ambientes y siestma de alarma. El parque se encuentra tratado por paisajistas con diferentes frutales. Esta propiedad se caracteriza tanto por su ubicación comercial estratégica cómo también por su diseño, destacando su estilo arquitectónico elegante, cálido y rústico. Cuenta con los servicios de agua corriente, luz internet, sangría, recolección de agua de lluvia, cisterna 6000|ts. Sup. Construida 300m2 | Sup. Total 950m2 PLANTA BAJA: Mini galería recibidor, Hall distribuidor, living zonificado con sector comedor. Baño toilette, cocina con barra, comedor de diario y lavadero. PLANTA ALTA: Dos dormitorios, oficina, baño principal y balcón terraza. EXTERIOR: Pileta de 10x4mts, jardín con frutales y patio interno. Quincho con ingreso para vehiculos con baño y cuarto de guardado y cuarto de jardinería en exterior. Además una pérgola para estacionamiento.

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece hermosa casa a estrenar en Estancia Q2 ¡Todos los dormitaros en planta baja! Se encuentra en Mendiolaza, a minutos de Villa Allende, rodeado de espacios verdes y con vistas impactantes a las Sierras de Córdoba, con seguridad 24 h y amenities de primer nivel La casa está ubicada en una zona privilegiada del barrio, próximo al ingreso permitiendo un rápido acceso. Características: - Estar/comedor amplio con buena iluminación y ventilación - Cocina semi integrada - 3 dormitorios (principal con bajo en suite y vestidor) - 4 baños - Quincho (Con baño y deposito) - Patio - Cochera  Amenities: - Seguridad 24 hs - Club House - Canchas de tenis y paddle - Gimnasio - Espacios verdes En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Montañez & Asociados Servicios Inmobiliarios ofrece a la venta excelente lote de 834 m² ubicado en el exclusivo barrio Estancia Q2. Se trata de un terreno de gran dimensión, ideal para el desarrollo de una vivienda confortable, con muy poca pendiente, lo que facilita tanto el diseño como la construcción y optimiza costos. El lote se encuentra en un entorno consolidado, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades y seguridad que caracterizan a Estancia Q2, uno de los barrios más buscados por su tranquilidad, vistas y calidad de vida. Una oportunidad única para invertir o construir la casa que siempre soñaste. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Montañez & Asociados Servicios Inmobiliarios.

¡Tu casa soñada está acá! Hermosa casa moderna de tres dormitorios con patio y galería, ubicada en Lomas de Mendiolaza, excelente entorno para conectar con la naturaleza.  La misma cuenta con  -Cocina integrada con piso de porcelanatos, barra desayunador, mueble de bajo mesada impecable, artefacto de cocina y conexión para lavarropas -Living-comedor amplio y luminoso excelente ventilación natural -Tres dormitorios y dos baños completos en perfecto estado uno de ellos en suite con vestidor -Galería y patio amplios  Además, cuenta con pérgola para realizar cochera Servicios de agua y luz activos  Si te gustó la propiedad y queres saber más, ¡Contactános y coordinamos tu visita!

KERKER Y ASOCIADOS ALQUILA: Casa de dos dormitorios en Barrio Privado El Talar de Mendiolaza. Descubrí esta encantadora casa ubicada en el exclusivo barrio privado El Talar de Mendiolaza, un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida. La propiedad ofrece dos dormitorios, un baño completo, un luminoso living comedor y una cocina semiseparada por una práctica barra americana. Su distribución integrada y funcional crea espacios cómodos, cálidos y perfectos para compartir en familia. En el exterior cuenta con cochera pasante para dos vehículos, asador y un lindísimo jardín, ideal para disfrutar de reuniones, momentos al aire libre y la tranquilidad del entorno. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa confortable, segura y funcional, con la combinación perfecta de naturaleza, privacidad y cercanía a los principales servicios de Mendiolaza y alrededores. Para más información, consultar aquí: Fernando Roque Allende 3515 179269.- IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece un excelente lote en venta, ubicado en el exclusivo barrio cerrado Sierra Nueva (Mendiolaza), Manzana 74 - Lote 54, en una ubicación privilegiada frente al espacio verde / plaza del barrio. Características: -Superficie total: 717,11 m². -Medidas: 20,86 m de frente por 37,52 m de fondo. -Terreno con pendiente. -Ubicado frente a espacio verde (plaza). -Documentación: Posee escritura, planos y final de obra. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

BR HAUS Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Martín Tissera 2140, en Mendiolaza, una de las arterias con mayor crecimiento comercial y residencial de las Sierras Chicas. Se trata de dos lotes contiguos, ideales para desarrollos comerciales, emprendimientos inmobiliarios o proyectos residenciales de categoría, gracias a su ubicación estratégica, excelente visibilidad y permanente valorización. Los lotes se venden únicamente en conjunto, conformando una propuesta de inversión con un gran potencial de desarrollo. Ubicación * Avenida Martín Tissera 2140. * Excelente frente sobre una de las principales avenidas de Mendiolaza. * Rápido acceso a Córdoba Capital, Villa Allende y al resto de las Sierras Chicas. * Entorno consolidado, con comercios, servicios y desarrollos residenciales de primer nivel. Características * 2 lotes contiguos. * Excelente exposición sobre avenida. * Entorno arbolado. * Gran potencial para distintos tipos de desarrollos. * Zona de constante crecimiento y alta demanda. Ideal para * Locales comerciales. * Oficinas o consultorios. * Centro médico. * Desarrollo gastronómico. * Proyecto mixto residencial/comercial. Documentación * Escritura. * Documentación lista para transferir. Valor * USD 86.000 cada lote. * Venta exclusivamente en conjunto. * Valor total: USD 172.000. Destacados * Excelente ubicación sobre Avenida Martín Tissera. * Gran visibilidad comercial. * Zona con fuerte crecimiento urbano y comercial. * Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. * Alta proyección de valorización. Una propuesta única para invertir en una de las zonas con mayor proyección de Mendiolaza, ideal para desarrollar un proyecto con excelente exposición y una ubicación estratégica. Consultanos para más información, conocer las superficies de los lotes y coordinar una visita. BR HAUS Inmobiliaria

Venta - Imperdible Lote en El Terrón! Ubicado en la prestigiosa Estancia El Terrón, en Mendiolaza, este lote de 1005 m2 ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y exclusivo. El lote tiene una ubicación privilegiada a 150 mts del SUM, amenities y pileta y a solo 250 mts del ingreso del Country. La vista es inigualable! Estancia El Terrón es un desarrollo que combina la elegancia rural con modernas comodidades, ofreciendo una calidad de vida inigualable. Los residentes disfrutan de amplios espacios verdes, seguridad privada, y un campo de golf de primer nivel. Además, su proximidad a la ciudad de Córdoba garantiza acceso rápido a centros comerciales, instituciones educativas y servicios médicos, sin sacrificar la paz y privacidad que brinda su entorno natural. Este lote es ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo, con la posibilidad de diseñar un hogar personalizado en un ambiente seguro y prestigioso. No dejes pasar esta oportunidad excepcional en una de las ubicaciones más deseadas de Mendiolaza. Contáctanos para más información y para coordinar una visita. ESCUCHO OFERTAS!

Espectacular casa de ALQUILER TEMPORAL! Ubicada en barrio Estancia Q2, barrio privado exclusivo, localidad de Mendiolaza; casa de 350 m2 equipada a full, con vista abierta a las sierras, pileta y asador! Modalidad de alquiler, MENSUAL ! El valor es por paquete, que incluye  expensas y servicios  (agua, electricidad, gas: con limite de consumo//Fibertel, Cablevisión, Netflix, más jardinero y piletero 1 vez x semana). La limpieza es aparte, según necesidades. El barrio cuenta con seguridad 24 h, canchas de tenis, putting green, juegos infantiles, salones para eventos y proveeduría.  Excelente propiedad, con capacidad para 7 personas; cuenta con: -PLANTA PRINCIPAL: *cocina, living comedor, living, sala de estar en cocina, toilette, quincho, parilla y pileta -PLATA ALTA: *3 dormitorios, uno en suite,y baños -PLATA BAJA:  *lavanderia, cuarto de servicio * los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores *el precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece Amplia y Hermosa Casa en barrio cerrado San Alfonso del Talar ¡CON ESCRITURA! El barrio cuenta con una vista privilegiada hacia las Sierras Chicas, a pocos minutos de la Ciudad de Córdoba y posee un rápido acceso por Autovía E53. PLANTA BAJA - Living comedor con cocina semi integrada - Toilette - Salida a galería con asador - Cochera doble en paralelo PLANTA ALTA - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite - 2 dormitorios secundarios - Baño principal Dispone de: pisos de porcelanato de 80x80, paredes de yeso, calefacción central por radiadores, aberturas aluminio DVH A30new, todo de primera. Tiene gas natural ( obra pagada, falta conexión y alta del servicio)  Además el barrio cuenta con seguridad las 24 hs, espacios verdes y  juegos para niños, calles pavimentadas, cercado perimetral, tendido eléctrico, red de agua potable y red de gas natural