Terrenos en Venta en Confluencia

En venta | Terreno de 662 m² | Villa Tenis Club, Mari Menuco Ubicación y Datos del Terreno Ubicación: Lote 2, Manzana 20 C, Villa Tenis Club, Lago Mari Menuco, Neuquén. Superficie: 662 m². Orientación: Este - Oeste (Lote con salida a dos calles). Proximidad: A 20 metros de la costa del lago y de la bajada al agua. Vista: Vista al lago. Instalaciones del Club / Amenidades Salón de usos múltiples (SUM). Quinchos con parrillas en zona de playa. Proveeduría. Acceso para embarcaciones y deportes náuticos. Servicios e Infraestructura Agua corriente: Red instalada. Energía eléctrica: Red instalada. Seguridad: Control de acceso y guardia las 24 horas.

En Venta | Fracción Industrial / Logística de 5 Hectáreas sobre Ruta | Apto Permuta Se vende fracción de 5 hectáreas (50.000 m²) con frente y acceso directo sobre ruta. Ubicación estratégica de alta visibilidad, ideal para bases operativas, desarrollos comerciales, parques logísticos o proyectos industriales. Características Principales: Superficie total: 5 Hectáreas (50.000 m²) Ubicación estratégica: Exposición directa sobre ruta y excelente accesibilidad vehicular pesada. Aptitud: Proyectos logísticos, comerciales, industriales o de inversión a mediano/largo plazo. Condiciones Comerciales y Permutas: Precio: USD 168.000 Flexibilidad de Pago: Se acepta permuta hasta el 50% del valor. Se evalúan departamentos o propiedades en la zona. Se evalúan vehículos en parte de pago. Documentación: Títulos al día, lista para transferir. Contactarse para coordinar una visita o solicitar más información.

CARINA GONZÁLEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS | Mat. 522 TERRENO EN VENTA | LA PENÍNSULA ¡Invertí en un entorno natural privilegiado! Lote de 846 m² con vista al lago, ubicado en una zona exclusiva y tranquila, ideal para proyectar tu próximo hogar o una inversión en un entorno único. Características destacadas: • Superficie total: 846 m² • Hermosa vista al lago • Vigilancia para mayor seguridad • Encargado para el mantenimiento y cuidado del entorno • Excelente ubicación, cerca del lago, proveeduría, restaurante y parrillas Una oportunidad para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y un entorno privilegiado. Documentación: Boleto compraventa. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Carina González - Servicios inmobiliarios Matricula N°522 Venta Loteo Chocón Medio -Ruta 237 El lote esta ubicado en el sector Praderas Mza K4, Lote 13 Superficie: 778.93 m2 Cuenta con alumbrado público led Amenities: - Seguridad y vigilancia las 24 horas. - Plaza con juegos para niños. - Sector deportivo (canchas de fútbol, tenis, basquet, driving range de golf, beach volley. - Plaza seca para eventos, ferias y espectáculos. - Centro comercial con sala de primeros auxilios. - Embarcadero y muelle. - Servicios náuticos. - Escuela de deportes náuticos. - Salón de usos múltiples. - Parador en la playa. - Circuito aeróbico. - Sector de parrillas. - Servicios de playa. Formas de pago: - Contado en pesos - Contado dolares billete - Se evalúa recibir vehículo a consideración del vendedor Instrumentación de venta: - Cesión de boleto de compra venta (La escrituración del lote esta por salir en estos meses) Escribania Davel En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA LOTE 250 M2 JARDINES DEL LIMAY II ETAPA CHINA MUERTA Oportunidad de inversión en China Muerta, Neuquén. Lote de 250 m² (10 m de frente por 25 m de fondo), con servicios de agua, cloacas por biodigestor,y electricidad, alumbrado público y enripiado de calles, previstos al frente, y calles de acceso. Potencial constructivo: Posibilidad de construir vivienda unifamiliar sujeto a aprobación municipal. Medidas 250 m2 (12 mts de frente x 30 mts de fondo) Ubicación https://maps.app.goo.gl/tHyADDtnV1N4oRuR9 Servicios - Red de energía eléctrica - Red de agua corriente - Cloacas por biodigestor - Alumbrado público - Enripiado de calles Valor contado 8.000 USD Posibilidad de adquirir los dos lotes (lote 11 y 3 Manzana 39) en 15.000 USD Financiación sujeta a propuesta Documentación Cesión de derechos Adhesión a fideicomiso Rosas Lote 11 Manzana 39 Jardines del Limay II Etapa Posesión Inmediata Para más información y condiciones, contactanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTE 300 M2 JARDINES DEL LIMAY II ETAPA CHINA MUERTA Oportunidad de inversión en China Muerta, Neuquén. Lote de 300 m² (13,33 m de frente por 22,50 m de fondo), con servicios de agua, cloacas por biodigestor,y electricidad, alumbrado público y enripiado de calles, previstos al frente, y calles de acceso. Potencial constructivo: Posibilidad de construir vivienda unifamiliar sujeto a aprobación municipal. Medidas 300 m2 (13,33 mts de frente x 22,50 mts de fondo) Ubicación https://maps.app.goo.gl/yoBqNrm17iGHFjKY6 Servicios - Red de energía eléctrica - Red de agua corriente - Cloacas por biodigestor - Alumbrado público - Enripiado de calles Valor contado 9.000 USD Financiación sujeta a propuesta Documentación Cesión de derechos Adhesión a fideicomiso Rosas Lote 7 Manzana 2 Jardines del Limay II Etapa Posesión Inmediata Para más información y condiciones, contactanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTE 250 M2 JARDINES DEL LIMAY II ETAPA CHINA MUERTA Oportunidad de inversión en China Muerta, Neuquén. Lote de 250 m² (10 m de frente por 25 m de fondo), con servicios de agua, cloacas por biodigestor,y electricidad, alumbrado público y enripiado de calles, previstos al frente, y calles de acceso. Potencial constructivo: Posibilidad de construir vivienda unifamiliar sujeto a aprobación municipal. Medidas 250 m2 (12 mts de frente x 30 mts de fondo) Ubicación https://maps.app.goo.gl/8pSgN9tJbE2LdSAz7 Servicios - Red de energía eléctrica - Red de agua corriente - Cloacas por biodigestor - Alumbrado público - Enripiado de calles Valor contado 8.000 USD Posibilidad de adquirir los dos lotes (lote 3 y 11 Manzana 39) en 15.000 USD Financiación sujeta a propuesta Documentación Cesión de Derechos Adhesión a fideicomiso Rosas Lote 3 Manzana 39 Jardines del Limay II Etapa Posesión Inmediata Para más información y condiciones, contactanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta de Lotes Exclusivos en Villa del Lago Península Mari Menuco - Entorno Náutico y Privacidad Descripción: Presentamos una selección de excelentes lotes residenciales ubicados en la prestigiosa Villa del Lago de la Península Mari Menuco, el destino náutico y de descanso más exclusivo y demandado del Alto Valle. Emplazada a tan solo 45 minutos de Neuquén Capital por autovía, la península ofrece un entorno natural privilegiado, rodeado por las aguas cristalinas del lago y un paisaje único que combina tranquilidad, actividades al aire libre y una alta calidad de vida. La Villa se caracteriza por ser una comunidad consolidada con control de acceso y seguridad permanente las 24 horas, diseñada para quienes buscan proyectar su residencia permanente o casa de fin de semana con infraestructura de primer nivel. Infraestructura y Atributos de la Península: Entorno Náutico y Deportivo: Acceso directo a playas, bajada de lanchas, guardería náutica, marina y espacios acondicionados para la práctica de deportes acuáticos (kayak, navegación a vela y motor, windsurf). Instalaciones y Club House: Club house para residentes, canchas de tenis, pádel y fútbol, áreas de recreación infantil y senderos para caminatas o ciclismo. Seguridad y Accesos: Control de ingreso vehicular y vigilancia continua las 24 horas, garantizando un marco de total privacidad y tranquilidad familiar. Servicios del Barrio: Red de agua, tendido eléctrico subterráneo, alumbrado y recolección de residuos. Disponibilidad de Unidades: A continuación se detalla la nómina de lotes disponibles en venta, con excelente orientación, topografía regular y aptitud inmediata para construcción: Lote I-17: 900 m² — Valor: USD 60.000 Lote N-14: 1.040 m² — Valor: USD 40.000 Lote N-17: 1.180 m² — Valor: USD 40.000 Lote N-18: 1.100 m² — Valor: USD 40.000 Lote N-19: 1.190 m² — Valor: USD 40.000 Lote L-21: 800 m² — Valor: USD 30.000 Lote L-25: 850 m² — Valor: USD 30.000 Lote M-02: 960 m² — Valor: USD 40.000 (Consultar por posibilidad de adquirir lotes linderos para proyectos de mayor escala). Características principales del desarrollo: Tipo de propiedad: Terrenos / Lotes residenciales. Ubicación: Península Mari Menuco, Neuquén. Seguridad privada y control de ingreso 24 hs. Entorno: Frente/cercanía al lago, náutica y deportes. Estado: Listos para proyectar y construir. Condiciones comerciales: Se analizan propuestas de pago al contado y alternativas de financiación / entrega y cuotas a convenir. Se evalúa la recepción de permutas (vehículos o propiedades) a consideración del propietario. Disponibilidad para coordinar visitas al barrio y relevamiento de parcelas. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Diego Garcia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | ZONA COMERCIAL DEL BAJO – NEUQUÉN CAPITAL Lote de 200 m² con todos los servicios. Construcción existente a demoler. Excelente oportunidad de inversión en una zona comercial del Bajo de la ciudad de Neuquén, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con destino comercial o utilizar el terreno como depósito. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 200 m², dispone de todos los servicios y posee una construcción existente cuyo estado y características hacen recomendable considerar su demolición para un nuevo aprovechamiento del lote. Características principales: Ubicación: Zona comercial del Bajo, Neuquén Capital. Superficie del terreno: 200 m². Servicios:Cuenta con todos los servicios. Construcción existente:Propiedad a demoler. Destino sugerido:Depósito comercial u otros usos compatibles con la normativa urbanística vigente. Consideración legal importante: El inmueble posee una servidumbre de paso de carácter perpetuo, declarada en la escritura y consignada en los planos de mensura. Esta condición deberá ser considerada por los interesados al evaluar el aprovechamiento del terreno y cualquier proyecto de desarrollo. Una alternativa interesante para inversores, comerciantes y empresas que buscan una ubicación estratégica en el sector comercial de Neuquén. Consultas y coordinación de visitas: Solicitar información adicional sobre el inmueble y sus condiciones de comercialización. Posee: Escritura y Planos.- Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 CMYCPN. - No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio. Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor público matriculado. Tel de contacto [contacto: usa el botón] - Mail : [contacto: usa el botón] - www.neuprop.com - Seguinos en Facebook, Instagram y Tik Tok.

TERRENO EN LA PENÍNSULA – OPORTUNIDAD CON COSTA AL LAGO Lote 199, Manzana C-16 Infraestructura y Amenities • Seguridad privada 24 hs • Club House • Bajada de lancha • Muelle • Cancha de pádel • Zona de parrillas • Espacios parquizados • Zona de playa privada Salón de Usos Múltiples (SUM) • Capacidad para 80 personas, diseñado para que toda la familia disfrute de la vista, la naturaleza y el lago.

Informe de localización y conectividad industrialNeuquén y Alto Valle de Río Negro | Base operativa y logística para Oil & Gas | Octubre de 2026 Ubicación GPS: 38°53'35.13"S 68°05'38.59"W. Mapa de distribución de lotes: Lote Frente Profundidad Frente Ruta N°7 Observaciones Valor USD 4 a 59,29 211,76 SI Lote irregular 120 / m2 3 99,01 110 SI Lote esquina. Doble ingreso 120 / m2 2 110 99,01 NO Lote frente calle ripio ancha (fácil maniobra) 103 / m2 1 110 99,01 NO Lote frente calle ripio ancha (fácil maniobra). Doble ingreso. 103 / m2 4 b 102,9 118,24 NO Frente calle interna de ripio. 103 / m2 5 b 102,9 112,96 NO Frente calle interna de ripio. 103 / m2 6 b 102,9 109,68 NO Frente calle interna de ripio. Doble ingreso. 103 / m2 La superficie es 1 (una) hectárea por unidad (10.000 m2). Servicios: • Energía eléctrica: Si. • Alumbrado público: Si. • Documentación: regularizada. • Cloacas: No. • Gas: No (punto de conexión a 500 mts) Conectividad vial y corredores industriales: Ruta Provincial 7 (RP 7): Corredor de conexión entre Neuquén, Centenario y el eje productivo hacia Añelo. Es relevante para el movimiento de personal, insumos, equipos y vehículos de empresas petroleras. Ruta Provincial 51 (RP 51): Eje estratégico para la conexión con el área de Vista Alegre y el corredor petrolero hacia Añelo. Puede resultar determinante para la distribución entre bases y yacimientos. Ruta Nacional 22 (RN 22): Corredor troncal del Alto Valle. Conecta Neuquén y Plottier con Senillosa y continúa hacia Cutral Co, Plaza Huincul y las localidades del oeste; hacia el este, articula el tránsito con Cipolletti, Fernández Oro, Allen y General Roca. Ruta Nacional 151 (RN 151): Conecta el Alto Valle con el norte de Río Negro y Catriel, con relevancia para el abastecimiento industrial y las operaciones de hidrocarburos. El acceso desde el predio dependerá de la conexión vial elegida. Ruta Nacional 237 (RN 237): Corredor hacia el centro-oeste de la provincia, con conexión a Piedra del Águila y la región cordillerana. También permite articular viajes hacia Bariloche mediante la RN 40. Lectura logística La combinación de los corredores anteriores permitiría atender diferentes mercados desde una misma base: proveedores del Alto Valle, servicios petroleros de Neuquén capital y operaciones de campo en la Cuenca Neuquina. La ventaja competitiva dependerá de cuánto tiempo requiera llegar desde el lote a las rutas principales, de la calidad del acceso inmediato y de si los camiones pueden ingresar y salir sin atravesar zonas urbanas congestionadas. Distancias preliminares a centros urbanos e industriales Las siguientes cifras son rangos orientativos por carretera, no mediciones exactas desde la coordenada. Se deben confirmar con un trazado de navegación específico antes de incorporarlas a una presentación comercial definitiva. Neuquén y principales localidades productivas Localidad Distancia preliminar Relevancia para el predio Neuquén capital 5–15 km Servicios corporativos, proveedores y personal especializado Plottier 15–30 km Servicios, transporte y actividad industrial Senillosa 35–50 km Corredor hacia el oeste y áreas de servicios Centenario 15–30 km Industria, logística y conexión hacia Vaca Muerta Añelo 80–110 km Centro estratégico de operaciones de Vaca Muerta San Patricio del Chañar 40–65 km Actividad hidrocarburífera y servicios regionales Cutral Co 95–115 km Servicios petroleros, talleres y abastecimiento Plaza Huincul 100–120 km Actividad hidrocarburífera e industrial Zapala 180–210 km Centro logístico del centro provincial Rincón de los Sauces 210–250 km Operaciones petroleras del norte de la cuenca Chos Malal 300–350 km Centro regional del norte neuquino Como referencias externas, Neuquén–Cutral Co se estima en unos 110 km por carretera y Neuquén–Añelo en torno a 103 km en determinados recorridos. Las cifras de la tabla son aproximaciones de planificación y no sustituyen el cálculo del recorrido desde el lote. Río Negro y Alto Valle Localidad Distancia preliminar Relevancia para el predio Cipolletti 10–25 km Servicios, transporte y proveedores Fernández Oro 20–35 km Logística y actividad productiva del Alto Valle General Roca 45–65 km Centro comercial, industrial y de servicios Catriel 130–180 km Actividad petrolera y proveedores del norte rionegrino Allen 30–50 km Actividad productiva y servicios industriales El Alto Valle constituye un mercado complementario para proveedores, transporte, almacenamiento y distribución. La RN 22 y la RN 151 son corredores relevantes para vincular estos centros con Neuquén. Región cordillerana Localidad Distancia preliminar Corredor de referencia San Carlos de Bariloche 450–500 km RN 22, RN 237 y RN 40 Villa La Angostura 450–500 km RN 22, RN 237 y RN 40 San Martín de los Andes 400–450 km RN 22, RN 237 y conexión hacia RN 40 Como referencia, Neuquén–Villa La Angostura se publica en aproximadamente 477–479 km por carretera. Villa La Angostura se encuentra a unos 83 km de Bariloche y a alrededor de 110 km de San Martín de los Andes por la RN 40. Interpretación: la cordillera representa un mercado secundario para servicios generales, mantenimiento y abastecimiento. Para una base especializada en Oil & Gas, la prioridad comercial sería el corredor Neuquén–Centenario–Añelo y, como mercados complementarios, el Alto Valle, Cutral Co–Plaza Huincul y Rincón de los Sauces. Lic. Pier Cassola [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pier Cassola PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Terreno en venta con una superficie total de 32,000 m² ubicado en la Colonia rural Nueva Esperanza, sobre la Ruta Provincial 67, en el Departamento de Confluencia, provincia de Neuquén, Argentina. Esta parcela cuenta con un frente de terreno de 83 metros y un largo de 407 metros, ofreciendo un amplio espacio para diversos desarrollos. La propiedad presenta un Factor de Ocupación del Terreno (F.O.T.) de 6, lo que la hace ideal para proyectos de envergadura, ya sean residenciales de baja densidad o desarrollos agropecuarios. La zona se caracteriza por su entorno natural y tranquilo, lo que la convierte en un lugar perfecto para quienes buscan un escape de la urbanización intensiva. El acceso a la propiedad es favorable, y el área se encuentra en constante crecimiento y revalorización, manteniendo su perfil rural y pacífico. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en aprovechar el potencial de una región en desarrollo. El entorno rural de Nueva Esperanza ofrece un ambiente relajante, ideal para desarrollar proyectos que requieran grandes extensiones de terreno sin sacrificar la accesibilidad a los servicios básicos y las principales vías de comunicación. Datos de zonificacion: F.O.T. : 6 Frente del terreno (mts) : 83 Largo del terreno (mts) : 407 Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

Lote en Venta - Altos del Limay Neuquén Capital LOTE EN VENTA - ALTOS DEL LIMAY NEUQUÉN CAPITAL Hermoso lote en Barrio Residencial Ayres del Limay, esquina calle Cacique Purran y Lorenzo Crease, Neuquén Capital. A metros del paseo costero. Rodeado de barrios tales como Sauces del Limay, La Ribera Pueblo, La Alborada, Costa Nogal. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 290 m² y se encuentra en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Características: Superficie: 291,64 m². Frente: 12 metros Fondo: 25 Zonificación: RGB - Residencial General Media Baja. FOS: 0,50. FOT: Morfología Cerrada 0,8 Morfologia Abierta 1. Altura máxima permitida: 9 metros. Todos los servicios disponibles. Ideal para el desarrollo de una vivienda familiar o como inversión, en un sector de permanente crecimiento y valorización. VALOR: USD 80.000 Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Terreno - La CastellanaSe vende terreno en Barrio Privado “La Castellana” Terreno en venta de 640 m² en Barrio La Castellana, Neuquén. Ubicado en un entorno residencial exclusivo y rodeado de naturaleza, este lote ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, seguridad y cercanía a la ciudad. Con amplias dimensiones y excelente entorno consolidado, es una opción perfecta para construir una vivienda familiar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Neuquén Capital. El barrio Barrio La Castellana - se caracteriza por su ambiente tranquilo, calles internas arboladas y un perfil residencial de categoría. Rodeado de chacras y espacios verdes, brinda una sensación de privacidad y contacto con la naturaleza, manteniendo rápido acceso a Ruta 22 y conexión con el centro de la ciudad. El sector cuenta con servicios subterráneos, alumbrado interno y seguridad, además de espacios recreativos y áreas comunes pensadas para la vida familiar. La Castellana es una zona elegida por familias que buscan calidad de vida, tranquilidad y viviendas modernas en un entorno natural consolidado. En sus alrededores predominan casas de excelente nivel constructivo, amplios terrenos y espacios abiertos, generando un ambiente seguro y armónico para vivir. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Terreno en venta en la prestigiosa zona de Confluencia, Neuquén, Argentina. Este lote de 250 m2 ofrece una oportunidad única para desarrollar el hogar de tus sueños o una inversión a largo plazo en una ubicación prometedora. Con una superficie generosa, este terreno es ideal para aquellos que buscan personalizar su espacio desde cero. Ubicado en un área de creciente desarrollo, este terreno cuenta con todas las comodidades y servicios esenciales para una vida moderna y cómoda. Está equipado con servicios de cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y agua potable, lo que asegura que tendrás acceso a todo lo necesario para el día a día. La ubicación en Confluencia es conocida por su tranquilidad y su cercanía a los principales puntos de interés de Neuquén, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversores. Sin gastos comunes ni impuestos municipales informados, este terreno representa una opción económica y práctica. Aprovecha la oportunidad de ser parte de esta comunidad en expansión. Contáctanos para más detalles y para coordinar una visita. AMPLIA FINANCIACION plan 1 Entrega: USD 6.000. 12 Cuotas fijas:USD 900 El precio incluye los servicios. Plan 2 Entrega: USD 10.000 12 Cuotas fijas:USD 500 El precio incluye los servicios. Plan 3 Entrega: USD 3.800 24 cuotas de $ 884.000 mil pesos ajustado por IPC El precio incluye los servicios. ubicacion: https://maps.app.goo.gl/3Z1d6BDpfbM23weS6 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Karina Muñoz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Red Inmobiliaria VENDE Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT N 694-Neuquén TERRENO EN BARRIO "JARDINES DE LIMAY" Presentamos un Terreno situado en el Barrio residencial abierto "Jardines de Limay" de China Muerta. Este barrio se encuentra en crecimiento y con un solo acceso desde ruta 22. Cuenta con servicios de Luz, alumbrado público y agua corriente. "Jardines de Limay" está conformado por 1 etapa, en los cuales hay 300 lotes. Total 250 m2 (10 mts. de frente x 25mts. de fondo) El Barrio es tranquilo, familiar y con una gran proyección a tan solo 15 minutos de Plottier. 10.000 USD Se escuchan ofertas de contado o entrega + financiación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 VENDE TERRENO BAHIA DE PLAYAS - MARIMENUCO Este espacioso terreno cuenta con 348,56m2, ubicado en una zona de creciente desarrollo, se encuentra en una ubicación estratégica, con acceso directo al Lago; ideal para desarrollar la casa de sus sueños o un proyecto inmobiliario. Cuenta con los servicios: -Electricidad -Agua potable 16.000USD de contado o financiamiento 50% + cuotas Se escuchan ofertas Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ubicado en China Muerta, Plottier, este terreno ofrece una oportunidad única en la zona de Confluencia, Neuquén. Con una orientación hacia el este, es ideal para quienes buscan establecerse en una región en crecimiento. Aunque no presenta edificaciones actualmente, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y agua potable, lo que facilita futuras construcciones. Sin gastos de expensas, este terreno es perfecto para desarrollar un proyecto a medida, aprovechando su ubicación estratégica y accesibilidad. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Venta Lotes Aptos Comerciales – Loteo Dipp | Neuquén Capital Ubicación: Ubicados en Loteo Dipp, Neuquén Capital, en una zona de crecimiento y con buena proyección, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales. Lotes con aptitud comercial, ideales para emprendimientos y desarrollos destinados a actividades comerciales o profesionales. Descripción: Excelente oportunidad de inversión en lotes aptos comerciales, ubicados en un sector estratégico de Neuquén Capital. Por sus características y ubicación, representan una alternativa atractiva tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial propio como para inversores que buscan terrenos con potencial de valorización. Ideal para: . Locales comerciales . Oficinas . Emprendimientos profesionales . Desarrollo de proyectos comerciales . Inversión Valor: USD 80.000 en contado. Financiación: Entrega de USD 20.000 y 20 cuotas fijas y consecutivas de USD 3.350. Una propuesta pensada para quienes buscan invertir y desarrollar en una zona con proyección comercial de Neuquén Capital. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Inmobiliaria Grupo SUR y asociados te presenta esta oportunidad de inversion !! Terreno en venta de Confluencia Rural, Neuquén. Este lote de 306 metros cuadrados ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan desarrollar un proyecto residencial o de inversión en un área en crecimiento. Ubicado en Confluencia, una zona que combina tranquilidad y desarrollo - Distancia al paseo costero 400 mts - El lote no es apto subdivisión Características Principales: - Superficie total: 487.69 m² - Frente: 23.20 m - Fondo: 21.02 m Servicios disponibles: - Agua corriente - Electricidad - Gas natural - Internet - Cable - Telefonía Situación Legal: VEP a gestionar, con escritura inmediata. Este lote es ideal para quienes desean construir en una zona en expansión ¡No dejes pasar esta oportunidad! Marcela---[contacto: usa el botón] Esteban---[contacto: usa el botón] En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Candida Larrivey, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 345. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Candida Larrivey, Mat. 345. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.