PH en Venta en Confluencia

CARINA GONZALEZ servicios inmobiliarios MAT 522 Dúplex a estrenar en Confluencia Urbana – Neuquén Capital DUPLEX A ESTRENAR Calidad, diseño y ubicación en un entorno de excelente proyección. Te presentamos este dúplex a estrenar, ubicado en Confluencia Urbana, Neuquén Capital, en un complejo residencial de alta calidad constructiva, diseño moderno y tecnología de última generación. Su ubicación ofrece excelentes accesos, encontrándose a tan solo 5 cuadras de la Ruta, lo que permite una conexión rápida y cómoda con distintos puntos de la ciudad, como tambien a zona de esparcimiento sobre RIO LIMAY. La propiedad da directamente a la calle, una característica que le brinda un diferencial muy buscado: tres orientaciones/vistas, excelente ingreso de luz natural y una agradable sensación de amplitud y luminosidad durante todo el día. CONSTRUCCION TIPO TRADICIONAL 137 m2 CUBIERTOS ABERTURAS DE ALUMINIO CON SISTEMA DVH CALEFACCION POR RADIADORES Y CALDERA EQUIPAMIENTO DE COCINA COMPLETO PORCELANATTO DE PRIMERA CALIDAD LA DISTRIBUCION ES EN DOS PLANTAS PISO INF. LIVING, COMEDOR, COCINA TIPO ISLA, LAVADERO, PATIO 1 TOILETTE PISO SUP. DOS HABITACIONES, UNA EN SUITE Y UN BAÑO INDEPENDIENTE. VALOR EN USD 260000 CONSULTAR POR PERMUTA DE INFERIOR VALOR. Documentacion de venta Boleto de compra y venta. Acceso a los espacios exterioresCochera/espacio para dos vehículos con accesos automatizados Una propuesta pensada para quienes buscan estrenar una propiedad moderna, luminosa y funcional, dentro de un complejo de categoría y con una ubicación estratégica. Una excelente oportunidad para vivir en Neuquén, combinando diseño, calidad, confort y conectividad. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS – BARRIO LA DOLFINA, NEUQUÉN Dúplex en Venta – Barrio La Dolfina, Neuquén – USD 75.000 El Barrio la Dolfina es un barrio Abierto, tranquilo, con una sola entrada y una salida, lo que aporta seguridad a los residentes, Ubicado a metros de la Ruta 22, de la Autovía Norte y Circunvalación, con acceso rápido y directo a Neuquén Capital , Plottier , Senillosa, Cutral Có y Plaza Huincul. Duplex construido en seco, orientación oeste, muy bien mantenido, con una reciente ampliación de comedor con ventanales de piso a techo mirando hacia el patio que otorgan una luminosidad y amplitud destacable. Techo de madera vista que le dan calidez a cada ambiente, Cochera techada, alarma y cámara de seguridad en el acceso. Patio con parrilla propia para disfrutar en familia. Una propuesta completa y lista para mudarse, en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor Neuquén–Plottier. Distribución de la propiedad : PLANTA BAJA - Ingreso techado para vehículo. - Living - Cocina comedor integrado. - Patio con Parrilla. PLANTA ALTA - Dos dormitorios. - Baño completo. Características destacadas: * Cocina con muebles a medida. * Barra desayunadora. * Calefacción por radiadores. * Instalación preparada para conexión de gas natural, por el momento funciona con zepelín. * Placard con escritorio a medida. * Aire Acondicionado en planta alta. * Alarma y camara de seguridad en la entrada. Servicios: - Agua potable. -Energia Electrica. -Gas envasado. Instrumentación de venta: Escritura Traslativa de dominio. Gastos Asociados: Honorarios Profesionales: 3% Valor de Venta. Gastos de escribanía a determinar. Metros Cubiertos: 75 Aproximadamente. Terreno: 120 mts2 ¡Coordiná tu visita hoy mismo! La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. (Fotografías no vinculantes) El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con el instrumento legal de la propiedad al momento de solicitarse y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografias e imágenes son ilustrativas no vinculantes ni contractuales. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse.

AURA Bienes Raíces Vende Dúplex de 3 dormitorios en Zona Aeropuerto "Complejo cerrado Casas del Comahue" - Neuquén Capital Es un barrio consolidado, rodeado de naturaleza. La propiedad se encuentra ubicada en un complejo cerrado en zona de Aeropuerto. A metros del Hipermercado SUPERFICIE: -Sup. terreno: 127.4 m2 -Sup. cubierta: 85.36 m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: -1 dormitorio -1 baño completo -Cocina con amoblamiento -Living comedor integrados -Entrada vehicular y Parrilla PLANTA ALTA: -2 dormitorios -1 baño completo - Terraza CALIDAD CONSTRUCTIVA: -Tipo de construcción tradicional -Calefactores -Piso cerámico -Aberturas de aluminio SERVICIOS -Electricidad -Red de Agua -Red de Gas -Cloacas ENTREGA FEBRERO DE 2027 VALOR DE CONTADO USD 100.000 -FINANCIACION: Entrega del 40% ( USD 40.000) y 24 cuotas de USD 2.500 -SE ACEPTAN VEHICULOS DEL 2015 EN ADELANTE Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse en forma presencial y/o por vías de contacto (email o whatsapp) con la documentación respectiva y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, tasas municipales, impuesto inmobiliario, etc.) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. Cumpliendo las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario , Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales , los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Vanina Sampoña Martillero y Corredor Publico Mat. Nro. 702 CM y CPN, Neuquén.

Casa en PH, terminada y lista para habitar, ubicada estratégicamente en la zona residencial de Confluencia Rural, Neuquén, a escasos metros del Paseo Costero. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: La propiedad se implanta sobre un lote propio de 250 m² y cuenta con 135 m² cubiertos distribuidos en dos plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA: • Acceso principal mediante puerta OBLACK línea ETERNA. • Living comedor con techos en doble altura y excelente iluminación natural. • Cocina equipada con barra desayunadora, muebles bajo mesada, alacena completa y mesadas de granito. • Patio interno que funciona como pulmón de luz para toda la planta. • Dormitorio principal en suite con vestidor completo integrado. • Baño de servicio independiente con amoblamiento y accesorios. PLANTA ALTA: • Distribuidor hacia sector íntimo. • Dos dormitorios secundarios con placares completos. • Baño completo con bidet, inodoro, ducha, mueble, bacha y espejo. EXTERIORES: • Espacio exterior con piso cerámico. • Parrilla revocada con ladrillos refractarios. • Amplio patio trasero con portón corredizo y reja de acceso pintadas. Opcional: se puede incluir pileta de 4.80 mts x 2.40 mts con equipo completo de filtrado (costo adicional u$s 10.000). CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES TÉCNICOS: • Muros exteriores de ladrillo hueco y divisiones internas de hormigón celular LIKA. • Revoques exteriores con revestimiento plástico tipo Revear. • Cielorrasos de yeso aplicado y paredes interiores pintadas en látex blanco. • Pisos de porcelanato de alta calidad y zócalos de PVC. • Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) y mosquiteros integrados en dormitorios y cocina. • Puertas traseras e internas corredizas con vidrio laminado de seguridad. • Calefacción por losa radiante con caldera dual instalada. • Grifería monocomando marca FV, Rocca o similar en todos los sanitarios. • Bachas de acero inoxidable marca Johnson en cocina y lavadero. • Instalaciones de agua en termofusión con tanque de 850 litros y bomba presurizadora. • Preinstalación (pases) para equipos de Aire Acondicionado en living y dormitorios. • Instalaciones de gas aprobadas bajo normas Camuzzi. • Tablero eléctrico con circuitos independientes y disyuntores térmicos. Propiedad ideal para familias que buscan combinar diseño contemporáneo, confort térmico y contacto directo con la naturaleza costera de la ciudad. Consultame para más información y coordinar visitas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora Adriana Di Luch, CM 96 /MP Nº6-2022 RP-T I F 6, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. TODAS las superficies están sujetas a verificación con los planos aprobados por los entes correspondientes.

VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS (A ESTRENAR) - B° CONFLUENCIA RURAL, NEUQUÉN - Te presentamos 2 Dúplex a estrenar en uno de los barrios mas buscados de Neuquén Capital. - A pocos metros del paseo costero, este exclusivo complejo cerrado de alta categoría combina diseño, confort y una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para inversión. - Un entorno tranquilo, seguro y residencial, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Características Generales: - Terreno: 113 m² - Cubierta: 101 m² - Semicubierta: 15,79 m² - Total construido: 117 m² - Frente: 6,42 m | Fondo: 17,67 m Distribución ambientes: - Planta baja: cocina, living-comedor y toilette. Patio. - Planta alta: 2 dormitorios, baño completo y lavadero. Terminaciones y equipamiento: - Aberturas de PVC con vidrio DVH. - Pisos de porcelanato. - Calefacción por radiadores con caldera italiana. - Preinstalación para aire acondicionado. - Grifería FV línea Temple. - Muebles de cocina y placares piso-techo con herrajes de alta calidad. - Mesadas y revestimientos de porcelanato y mármoles tonaluzados. - Impermeabilización y pintura interior/exterior con materiales de primera marca. Documentación respaldatoria: - Plano de subdivisión en PH aprobado - Reglamento de copropiedad - Planos de obra aprobados Condiciones Comerciales: - Valor Contado efectivo: USD 185.000 - Valor Financiado: USD 210.000 - Anticipo 50 % y Saldo hasta 30 cuotas - Boleto de compra venta y posterior escritura traslativa Gastos asociados: - Gastos y honorarios de escribanía - Honorarios inmobiliarios Contáctame para más información y que coordinemos una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH8070217 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Sabrina Oñate PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CODIGO: 8065-Sa84 ubicado en: Sarmiento 84 - Publicado por: PATAGONIA LANDS SERVICIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Neuquén, Confluencia, Neuquén. El precio es de USD 180000 null. Su antigüedad es de 45 años. La superficie cubierta es de 300 metros cuadrados. La superficie total es de 300 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop