PH en Venta en Quilmes

¡PH TIPO CASA CON MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE EN VENTA! Amplio y cómodo PH ubicado en primer piso por escalera. Cuenta con un luminoso living-comedor con balcón corrido, cocina independiente de generosas dimensiones, baño completo con antebaño y dos amplios dormitorios, ambos con salida al balcón. Además, dispone de un patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. En la terraza se encuentra un monoambiente independiente, equipado con cocina y baño, que ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como espacio adicional, vivienda independiente o para generar una renta. Una propiedad con ambientes amplios y espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y versatilidad. -Actualmente no posee gas, posibilidad de habilitar su reconexion Colegiado 979 Quilmes

Departamento tipo casa interno para dos familias distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con hall, amplio living comedor, cocina semi-integrada, un dormitorio, y baño completo. A la planta alta se puede acceder de manera independiente o mismo por el living. La misma esta compuesta por cocina comedor, un dormitorio, un baño completo y terraza con parrilla. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

PH de tres ambientes con dos patios y terraza ¡APTO CRÉDITO! Luis María Campos al 1800, Bernal Oeste Ubicado en planta baja y a solo 100 metros de la avenida B. Mitre, este PH ofrece una distribución cómoda y espacios con mucho potencial. El ingreso es a través de un patio al frente; en el interior cuenta con living, cocina comedor, dos dormitorios y baño completo. Hacia el contrafrente, un segundo patio conecta con la terraza, sumando espacios al aire libre para disfrutar y proyectar. La propiedad requiere refacciones, una oportunidad ideal para renovarla a tu gusto y aprovechar todo lo que tiene para ofrecer. En Novoa Inmobiliaria te acompañamos a encontrar tu próximo hogar. Estás en Novoa, estás en casa. www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

OPORTUNIDAD INVERSOR | PH 3 AMBIENTES AL FRENTE | EL DORADO, QUILMES OESTE Ubicación estratégica y potencial para desarrollar un nuevo proyecto. PH al frente, ubicado en primer piso por escalera, sobre Avenida Oscar Smith al 2600, en el barrio El Dorado de Quilmes Oeste. La propiedad cuenta con 56,83 m² cubiertos, distribuidos en living comedor, cocina, dos dormitorios con vista al frente y baño completo. Se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de renovar sus espacios, actualizar sus instalaciones y aprovechar su potencial para ponerla en valor. Entre sus características se destacan el techo de la losa de hormigón visto, pisos cerámicos y, especialmente, la ausencia de expensas. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre Avenida Oscar Smith, entre Miguel Cané y General Acha, en un entorno con buena circulación y acceso al transporte público. -Parada de colectivos en la esquina. -Líneas 293 y 324. -A 500 metros de Avenida Calchaquí. -A 400 metros de Quilmes Factory. SERVICIOS Agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. La propiedad cuenta con una ampliación no documentada. Una alternativa para inversores o compradores que buscan una propiedad con potencial de renovación, en una ubicación estratégica de Quilmes Oeste. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA. PH en planta baja 3 ambientes ubicado en Moreno esq. Ortiz de Ocampo, Quilmes Centro. Cuenta con recepcion, living comedor, cocina independiente, 2 dormitorio, baño completo, pequeño patio, cochera y ambiente en planta alta tipo estudio. Apto profesional o vivienda. Valor: U$S 115.000. Comunicarse con nosotros al [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] (Leandro) / [contacto: usa el botón] (Mariana) / [contacto: usa el botón] (Martin) o visitanos en 9 de Julio 268 entre Alvear y Brown, Quilmes Centro. www.marianagomezprop.com.ar Consulta por mas propiedades en venta y en alquiler, tenemos excelentes oportunidades con muy buena rentabilidad. Información Adicional: Apto profesional Apto profesional Gas natural Ambientes: Baño Cochera Dormitorio Servicios: Cloacas, Gas, Agua Corriente - KP600553 - T110600 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

EN VENTA MUY LINDO DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA UBICADO EN LA CALLE A. SCHWEITZER Y LAFINUR A 100MTS DE CENTENARIO Y CALLE DORREGO , ----CUENTA CON JARDíN AL FRENTE, LIVING COMEDOR Y COCINA, 2 DORMITORIOS , BAñO COMPLETO Y COCHERA/PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO--EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIóN Y SIN EXPENSAS!!!!! CON ENTRADA AL FRENTE INDEPENDIENTE------VALOR U$S 135.000---------------- A PARTIR DE OCTUBRE ENCONTRANOS EN CALLE 9 DE JULIO 268 ENTRE ALVEAR Y BROWN, QUILMES CENTRO WWW.MARIANAGOMEZPROP.COM.AR.-----CONSULTE POR MAS PROPIEDADES EN VENTA Y EN ALQUILER EN BARRIOS CERRADOS. TENEMOS EXCELENTES OPORTUNIDADES CON MUY BUENA RENTABILIDAD Información Adicional: Apto profesional Apto profesional Gas natural Ambientes: Baño Cochera Dormitorio Servicios: Electricidad, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero - KP600559 - T110600 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

EN VENTA MUY LINDO PH EN PLANTA BAJA CON COCHERA UBICADO EN CALLE SARMIENTO CASI GARAY-----SE ENCUENTRA EN COMPLEJO DE 4 DEPTOS -----EL MISMO CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE AMOBLADA, PATIO CON LAVADERO, 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y BAñO COMPLETO---SIN EXPENSAS!!!!!!! EN EXCELENTES CONDICIONES!!!!!----VALOR $135.000---------------- WWW.MARIANAGOMEZPROP.COM.AR.-----CONSULTE POR MAS PROPIEDADES EN VENTA Y EN ALQUILER EN BARRIOS CERRADOS. TENEMOS EXCELENTES OPORTUNIDADES CON MUY BUENA RENTABILIDAD Información Adicional: Apto profesional Apto profesional Gas natural Ambientes: Baño Cochera Dormitorio Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Lavadero, Cocina - KP600558 - T110600 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON PILETA Y COCHERA EN BARRIO PRIVADO CERVECERO – QUILMES OESTE Ubicado en Gutiérrez al 600, dentro del Barrio Cooperativo Cervecero de Quilmes Oeste, este PH tipo dúplex se desarrolla en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, cochera cubierta, patio con pileta y balcón terraza. Una propiedad que combina comodidad, espacios exteriores propios y un entorno residencial con seguridad las 24 horas. En planta baja dispone de un amplio living comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, lavadero incorporado y toilette de recepción. En el exterior cuenta con una galería semicubierta de aproximadamente 18 m², patio con césped sintético, pileta privada y cochera cubierta. En planta alta se encuentran los tres dormitorios, uno de ellos con salida a un balcón terraza de aproximadamente 9 m², y un baño completo con antebaño y bañera. También dispone de placard empotrado y espacios de guardado. La propiedad cuenta con una superficie total de 193,50 m² según escritura, aproximadamente 80 m² cubiertos y 18 m² semicubiertos. Se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de servicios de gas natural y agua corriente. Una de sus principales características es su ubicación dentro del barrio, con vistas abiertas hacia el predio deportivo y la pista de atletismo. Al no contar con viviendas inmediatamente detrás, ofrece mayor privacidad, buena luminosidad y un agradable entorno arbolado. El Barrio Cooperativo Cervecero cuenta con acceso controlado, garita de vigilancia y seguridad privada las 24 horas. Además, dispone de cancha de fútbol y amplios espacios verdes de uso común, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. Las expensas son de aproximadamente $200.000 mensuales, destinadas principalmente al servicio de seguridad y gastos comunes. Una excelente opción para quienes buscan un PH de 4 ambientes en venta en Quilmes Oeste, con patio, pileta y cochera, dentro de un barrio privado. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. La información publicada es de carácter orientativo. Las medidas, superficies, características e imágenes son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los precios, condiciones y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso. La presente publicación no constituye una oferta contractual vinculante, sin perjuicio de la normativa vigente. - KP603279 - T110600 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

¡VENTA DE PH - 2 AMBIENTES- Quilmes Oeste! Cómodo PH de 2 ambientes, ubicado frente a la Plaza Villa Armonía y a tan solo 2 cuadras de la Avenida Rodolfo López, en una zona con fácil acceso a distintos comercios y medios de transporte. La propiedad cuenta con un amplio dormitorio, baño completo y cocina-comedor. Dispone de hogar a gas en funcionamiento y se encuentra equipada con cocina, calefón y extractor. Cuenta con una superficie de 38 m², más una práctica baulera de 2 m², ideal para espacio de guardado adicional. ¡Una buena oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada! ¡Contactanos para coordinar una visita! Colegiado 979 Quilmes

NUEVA OPORTUNIDAD en Bernal Este! PH de 2 plantas – Espacioso, luminoso y con doble funcionalidad Ubicación: Bernal Este Ideal para familias, quienes buscan vivir y trabajar desde casa, o para inversores que buscan buena rentabilidad en una zona en crecimiento. Este PH en dos plantas con entrada por pasillo compartido combina amplitud, luz natural y espacios bien distribuidos para una vida cómoda y funcional. Planta baja (59,20 m² cubiertos + 7,68 m² descubiertos): Gran living de 3x5 m al ingresar, ideal para armar un espacio cálido y de reunión 2 dormitorios amplios: uno de 2,90x3,15 m y otro de 4,20x3,05 m Baño completo de 2x2 m Cocina funcional de 3,90x2,15 m con salida al patio trasero (2,55x1,80 m) Planta alta (32,55 m²): Segundo living o espacio multiuso de 2,40x3 m Cocina de 1,15x2,40 m Dormitorio adicional de 2,95x3,40 m Baño de 2x1 m Ambientes cómodos, bien ventilados y listos para entrar a vivir Ideal para quienes buscan independencia en los espacios, incluso para alquilar una planta o usar como oficina/estudio Barrio tranquilo, con buena accesibilidad, comercios y medios de transporte cercanos. No dejes pasar esta oportunidad en Bernal Este! Coordiná tu visita y conocé todas las posibilidades que te ofrece este PH único. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Oportunidad Única - Casa con Cochera Doble en Quilmes Oeste 104 m² Totales Te presentamos una propiedad ideal para quienes buscan ubicación estratégica, comodidad y excelente relación precio-calidad en Quilmes Oeste. Ubicada en una zona muy buscada, con cercanía a supermercados, colegios y acceso rápido a Av. Calchaquí, esta casa combina funcionalidad, luminosidad y un gran potencial. Características principales Superficie total: 104 m² Superficie cubierta: 54 m² Ambientes cómodos, bien distribuidos y muy luminosos Cochera destacada Al frente, la propiedad cuenta con un amplio garaje para dos autos, equipado con portón corredizo, un diferencial clave en la zona por su practicidad y seguridad. Interior funcional y moderno Living amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia Cocina comedor , perfecta para quienes buscan practicidad y estilo 1 habitación con ventana hacia el garaje Baño completo con bañera Espacio exterior Patio amplio con lavadero, ideal para reuniones, mascotas o futuras mejoras Confort todo el año Aire acondicionado Sistema de calefacción instalado Por qué elegir esta propiedad Una casa lista para mudarse, con excelente ubicación, cochera doble -muy difícil de encontrar en la zona- y ambientes funcionales que se adaptan a distintos estilos de vida. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y una inversión sólida en Quilmes Oeste. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.XINTEL(TYK-TYK-258)

Departamento tipo casa de 2 ambientes interno. El mismo esta compuesto por cocina comedor, un dormitorio y un baño completo. Posee patio. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

PH 3 AMBIENTES EN VENTA – ¡UNA OPORTUNIDAD PARA TU PRÓXIMO HOGAR! Propiedad que cuenta con ambientes funcionales y espacios que permiten disfrutar de la vida cotidiana en familia. Características de la propiedad: Cocina independiente con mobiliario y espacio de guardado. Comedor ideal para reuniones familiares. Dormitorios con buena distribución. Baño completo. Patio interno, que aporta luz y un espacio al aire libre. Ambientes con múltiples posibilidades de renovación y personalización. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para adaptar a sus necesidades y darle su propio estilo. Consultanos para más información y coordiná una visita. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. - KP598034 - T110600 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

El ingreso a la propiedad se realiza a través de un patio interno, que cuenta con una escalera caracol con acceso a la terraza. Desde el patio ingresamos al living comedor, hacia la derecha ubicamos la cocina y el baño completo, mientras que al frente se ubica el dormitorio. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Casa PH en Venta con Local al frente en Quilmes Oeste La propiedad es un PH delantero con acceso actualmente por un pasillo compartido por el PH del fondo, pero con posibilidad de hacer un acceso independiente por el frente donde se encuentra el Local Comercial que es parte también de este inmueble. El local a la calle cuenta con dimensiones de 7,00 metros de ancho x 4,60 metros de largo y da la posibilidad de que se convierta en un garage y acceso principal de la vivienda en cuestión. Además el local posee un baño toilette y un espacio de cocina. Con respecto al PH, cuenta al frente con un espacio libre semicubierto y al ingresar encontramos un living comedor con cocina integrada de 5,90 x 3,30 metros con muebles bajomesada y con acceso de servicio y ventana al pasillo. La propiedad cuenta con dos habitaciones de iguales dimensiones con ventanas con persianas, una al frente y otra al contrafrente con vistas al patio. Cada dormitorio mide 3,50 x 3,80 aproximadamente. El inmueble además cuenta con un baño completo y un amplio patio trasero con parrilla desde el cual se accede a un lavadero con guarda útiles de 1,70 x 3,30 metros.

PH EN VENTA EN DON BOSCO Ubicado a solo dos cuadras de la estación de Don Bosco, este PH combina entrada independiente, ambientes distribuidos en dos plantas y una ubicación que facilita los traslados diarios. La planta baja cuenta con cocina, comedor, living, un dormitorio y baño completo. Hacia el fondo se encuentra un patio cómodo con posibilidad de colocar una parrilla y con un sector destinado a lavadero. En planta alta se desarrolla el segundo dormitorio y un ambiente adicional que actualmente se utiliza como espacio de trabajo. Por sus características, puede destinarse también a escritorio, vestidor o un tercer dormitorio, según las necesidades y preferencias de quien lo habite. Como valor agregado, la propiedad cuenta con distintas funciones inteligentes y sistemas de seguridad instalados por su actual propietario, quien se dedica profesionalmente a este rubro. Entre ellos se destacan el sistema de alarma con sensores interiores y exteriores, cámaras de monitoreo remoto, cerradura electrónica con acceso mediante tarjeta o llavero e iluminación inteligente que puede controlarse desde el celular o por comandos de voz. Un equipamiento adicional que aporta comodidad, practicidad y tecnología a la vida cotidiana. Su ubicación permite acceder fácilmente a comercios de distintos rubros, líneas de colectivos con conexión hacia CABA y las principales vías de circulación de la zona, con cercanía al Acceso Sudeste y a la Autopista Buenos Aires–La Plata. Como valor agregado, la propiedad cuenta con distintas funciones inteligentes y sistemas de seguridad instalados por su actual propietario, quien se dedica profesionalmente a este rubro. Entre ellos se destacan el sistema de alarma con sensores interiores y exteriores, cámaras de monitoreo remoto, cerradura electrónica con acceso mediante tarjeta o llavero e iluminación inteligente que puede controlarse desde el celular o por comandos de voz. Un equipamiento adicional que aporta comodidad, practicidad y tecnología a la vida cotidiana. Valor: USD 88.000. La propiedad cuenta con escritura y documentación en regla, lo que permite realizar la operación mediante escritura directa. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. - KP589230 - T110600 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

PH AL FRENTE | QUILMES CENTRO | 112,5 M² CUBIERTOS | TODO EN PLANTA BAJA Hermoso PH al frente, desarrollado íntegramente en planta baja, con ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional que ofrece múltiples posibilidades de adaptación. Ubicado en una zona estratégica de Quilmes, con el Hospital de Quilmes en la esquina, cercanía al centro comercial y rápido acceso a la autopista. Características y distribución: - Comedor: muy amplio y luminoso, con doble ventanal al frente y al patio. - Distribuidor de ingreso: conecta el living comedor con la sala de estar. - Living: de generosas dimensiones, con ventana al frente y conexión directa al patio. Cuenta con una salamandra que aporta calidez y un encanto especial al ambiente. - Cocina: equipada con muebles de guardado superiores e inferiores, con ventana orientada al patio que brinda iluminación y aireación natural. - Dos dormitorios: el principal al frente, con pisos de parquet y placard; el segundo, con pisos cerámicos y placard. - Baño completo. - Cochera para un vehículo - Lavadero integrado - El patio central se convierte en el corazón de la propiedad, conectando los ambientes y generando una agradable entrada de luz y aire natural. Potencial de ampliación: la cochera ofrece la posibilidad de transformarse en un ambiente adicional, ideal para un tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, sujeto a la viabilidad técnica y normativa correspondiente. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir en una casa en planta baja, con patio propio y ambientes versátiles, cerca de todo. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Departamento tipo casa de 4 ambientes con cochera cubierta al frente distribuido en tres plantas. La planta baja está compuesta por living-comedor, cocina, lavadero, toilette y patio. En la planta alta cuenta con dos dormitorios y baño completo En la tercer planta posee un dormitorio. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

VENTA DULPEX 3 AMBIENTES CON COCHERA QUILMES Dúplex de 3 ambientes ubicado en Lisandro de la Torre 399, Quilmes, desarrollado en dos plantas y con disposición al frente, en esquina. En sus ambientes principales encontramos cocina, comedor diario y espacios con buena entrada de luz natural. Además, cuenta con balcón, patio con parrilla y una amplia superficie descubierta. Posee cochera descubierta para un vehículo. Una opción funcional para quienes buscan una propiedad de dos plantas, con espacios exteriores y cochera en Quilmes. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

VENTA PH DE 2 AMBIENTES SIN EXPENSAS EN PRIMER PISO POR ESCALERA. INGRESO POR PASILLO Y ENTRADA INDEPENDIENTE. LA PROPIEDAD CUENTA EN SU INGRESO CON UN LIVING COMEDOR INTEGRADO, COCINA INDEPENDIENTE, DORMITORIO DE AMPLIAS PROPORCIONES Y BAÑO COMPLETO. ESPACIO GUARDA ÚTILES Y PEQUEÑO PATIO EN SU PLANTA BAJA . UBICACIÓN ESTRATÉGICA A POCOS METROS DEL METROBUS, CON FÁCIL ACCESO A VARIADA LÍNEAS DE TRANSPORTE SOBRE AVENIDA LOS QUILMES O SOBRE DARDO ROCHA. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.