PH en Venta en Caseros

SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO TIPO CASA ANTIGUO , POSEE JARDÌN CON ENTRADA DE VEHICULOS, UNA HABITACION DORMITORIO, COMEDOR, COCINA Y BAÑO EQUIPADOS  ANTIGUO (ESTA PARTE DE LA CONSTRUCCION ES DE MAMPOSTERIA)  A CONTINUACION HAY UNA CONSTRUCCION  DE DOS AMBIENTES MAS  MUY ANTIGUA, Y AL FONDO HABITACION, COCINA Y BAÑO, PATIO DESCUBIERTO  MAT 2658 CMSM

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA – CIUDADELA Propiedad a reciclar íntegramente – Gran potencial PH de 3 ambientes con patio y terraza propia, ideal para quienes buscan una propiedad con posibilidades de renovación y personalización. Cuenta con 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño completo, patio y terraza. La propiedad se encuentra totalmente a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a medida. Por sus espacios exteriores y distribución, resulta una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

ES UN PH INTERNO, AL MISMO SE ACCEDE POR PASILLO EN COMUN CON OTRO DEPARTAMENTO.  EL MISMO CUENTA CON UN PATIO DE 7.50M2 EN PLANTA BAJA, COMEDOR DIARIO, COCINA COMPLETA  LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y UN DORMITORIO  LA TERRAZA ES DE APROXIMADAMENTE 41M2 CMSM 2658

PH EN VENTA DE 5 AMBIENTES CON COCHERA, ESCRITORIO, JARDIN, TERRAZA, PARRILLA ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDIENTE POR UN PASILLO  COCHERA AL FRENTE CON PATIO INTERNO MUY LUMINOSO AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A LA GALERIA POR UN VENTANAL QUE DA AL SEGUNDO PATIO COCINA COMPLETA CON ALACENAS Y BAJO MESADA LIVING SEPARADO CON DISTRIBUCION A LOS CUARTOS Y BAÑO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA 4 AMPLIOS DORMITORIOS ESCRITORIO GALERIA JARDIN CON UN LIMONEROY UNA FUENTE PARRILLA, HORNO DE BARRO LAVADERO TERRAZA DETALLES ADICIONALES: A 1 CUADRA DE RODRIGUEZ PEÑA A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA GIORELLO A MEDIA CUADRA DEL CORREDOR LANDIN Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento en venta en Villa Bosch Ubicado en el corazón de Villa Bosch, sobre la calle Santos Vega al 7400, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en una ubicación privilegiada.  Este PH cuenta con una orientación este, permitiendo disfrutar de abundante luz natural por las mañanas. Con una superficie total de 62 m² y una superficie cubierta de 53 m², ofrece un diseño funcional y eficiente. Se compone de 2 dormitorios bien distribuidos y un baño completo, perfecto para una pareja o una familia pequeña. Su proximidad a servicios de transporte y comercios locales es un gran beneficio.  ¡No dudes en contactarnos para conocer más! Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

PH 3 AMBIENTES UBICADO EN AV. SAN MARTIN AL 1900| CASEROS| 110,73 TOTALES| APTO CRÉDITO. Características principales: -Living comedor -Cocina con anafe a gas y horno eléctrico. -2 dormitorios. -Baño completo. -Balcón. -Quincho -Calefacción a gas. -1° piso por escalera. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. LEY 5859 - ART. 4 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." - KP576335 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH 3 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA PROPIA EN LA LOCALIDAD DE VILLA BOSCH - TRES DE FEBRERO  ESTA PROPIEDAD ES APTO CREDITO - CONSULTAR POR PERMUTAS GRAN POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN - OPORTUNIDAD EN LA ZONA  CUENTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE TANTO PARA EL ACCESO A LA COCHERA COMO PARA EL PH UBICADO AL FRENTE  CUENTA CON TERRAZA PROPIA AL INGRESAR SE ACCEDE POR ESCALERA A LA PLANTA TIPO CUENTA CON UN LIVING COMEDOR AMPLIO CON VENTILACION Y UN AMPLIO VENTANAL CON BALCON AL FRENTE - MUY LUMINOSO COCINA COMEDOR CON MUEBLES EN ALACENAS Y BAJO MESADA -  CON COCINA Y HORNO A GAS - TODO EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION - UN DORMITORIO PRINCIPAL  AMPLIO CON PLACARD  - SEGUNDO DORMITORIO MAS PEQUEÑO CON PLACARD - BAÑO COMPLETO CON DUCHA  - LAVADERO INDEPENDIENTE UBICADO EN EL PATIO TRASERO CON PILETA INDEPENDIENTE - ACCESO A LA TERRAZA PROPIA POR UNA SEGUNDA ESCALERA - CON POSIBILIDAD DE AMPLIACION  - CUENTA CON TANQUE DE AGUA INDEPENDIENTE  - COCHERA SE ENCUENTRA UBICADA EN LA PLANTA BAJA - MUY COMODA  Sin gastos de expensas, esta propiedad habitada es una excelente opción para aquellos que buscan una vivienda luminosa, práctica y bien conectada en una de las zonas más buscadas del Gran Buenos Aires. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

PH - CASA totalmente independiente. Reciclada en 2011, cañerias y electricidad. Se realizo la losa de toda la primer planta, con techo de teja a dos aguas. Dirección: Francisco Raffo 3118 Entre: Beazley y Roberto Lage Sup Total: 138,16 m2 Sup. cubierta: 61,41 m2 (por escritura) Sup. cubierta: 108,50 m2 (real) Sup. descubierta: 15,35 m2 (por escritura) Sup. descubierta real 29,66 m2 ***PH ubicado en PLANTA BAJA con PATIO y Terraza Ambientes: 4 Piso: Planta baja Ubicación: frente Cantidad de Pisos en el edificio: 2 Antigüedad: 70 años Estado de la unidad: bueno, el primer piso esta pendiente de terminaciones, se entrega con el piso para instalar Luminosidad: (1-10): 10 Orientación del Living: noreste Numero de Unidades funcionales: 2 Unidades funcionales por piso: 1 Planta Baja Living: 3,86 m x 5,16 m Dormitorio principal: 3,33 m  x 3,24 m ubicado en planta baja con toilette con ducha Numero de baños: 1 con (1,72 m x 0,90 m) Toilette de recepción: si Cocina-comedor: 4,36 m x 3,23 m Lavadero: cuenta con conexión para lavadoras Dependencia de Servicio: no Primer piso Dormitorio frente: 3,18 m x 3,23 m mas espacio de placard Dormitorio contrafrente: 3,30 m x 2,50 m mas espacio para placardNumero de baños: 1 con (1,50 m x 2,60 m) cuenta con ventilación y luz natural Play/Escritorio: 3,35 m x 2,54 m (un espacio abierto para la imaginación) Terraza: 4,39 m x 3,26 m ademas de contacto con acceso interno, tambien se puede acceder a ella por una escalera desde el patio Servicios individuales: siCalefacción: estufas a gas Agua Caliente: calefon Aire acondicionado: si, frio/calor Pisos: cerámica en planta baja, madera en dormitorio de planta baja y flotante a instalar en dormitorios de primer piso Baulera: si, espacios de guardado bajo escaleras Cochera: no, aun asi tiene posibilidad de anular el dormitorio de planta baja y transformarlo en una Elizabeth Ojalbo Corredor Inmobiliario CPI 7102 / CSI 6978

PH MULTIFAMILIAR CON 3 UNIDADES DE ALQUILER EN CASEROS – RENTA EN DÓLARES DEL 15% ANUAL. Si estás buscando maximizar el rendimiento de tu capital con un producto inmobiliario diseñado específicamente para la generación de flujo de caja constante, esta propiedad en Caseros representa una oportunidad de inversión extraordinaria. Ubicado en la calle Puán 5242, este PH por pasillo al fondo se emplaza sobre un terreno de 213 m² totales, ofreciendo la tranquilidad y el bajo costo de mantenimiento característicos de una unidad funcional sin expensas. El gran valor diferencial de este inmueble radica en la inteligente subdivisión realizada en su edificación de 84 m² construidos, logrando transformar la estructura en tres unidades de vivienda totalmente independientes dentro del mismo lote. El conjunto se compone de un departamento de 3 ambientes con patio propio, un práctico monoambiente con sector de lavadero en patio privado, y una casa prefabricada independiente con su respectivo espacio al aire libre. Pensado meticulosamente para el mercado de alquileres, cada una de las tres viviendas dispone de sus propios medidores individuales de luz y gas natural, compartiendo únicamente la conexión de agua de red. Actualmente, el complejo genera un ingreso combinado por alquileres que ronda los USD 740 mensuales, lo que se traduce en un rendimiento bruto estimado del 15% anual en dólares sobre la inversión. Este nivel de rentabilidad supera ampliamente los promedios del mercado residencial tradicional, permitiendo adquirir una triple fuente de ingresos por el valor equivalente a un departamento monoambiente o dos ambientes céntrico. Su localización dentro del partido de Tres de Febrero asegura una demanda inquilina constante. Se encuentra ubicado a pocos minutos del centro comercial de Caseros, con excelente conectividad hacia las sedes de la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF) y la Estación Caseros de la Línea de Tren San Martín. Asimismo, cuenta con un rápido acceso hacia las avenidas principales General San Martín y Urquiza, y el paso cercano de múltiples líneas de colectivo como la 181, 237, 343 y 53, garantizando un traslado fluido hacia Capital Federal y otros puntos del Gran Buenos Aires. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Tintorero: CUCICBA 8843 CMCPM 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013

PH de 3 ambientes en Caseros  PH interno con acceso por pasillo común. Su ubicación retirada de la calle aporta privacidad y una circulación más resguardada. La vivienda se desarrolla principalmente en una sola planta y cuenta con dos dormitorios, cocina separada y un patio.  Además, dispone de un altillo que puede adaptarse como escritorio, espacio de estudio o ambiente adicional, según las necesidades de quien lo habite. Es una opción para una pareja o familia que busca su primera vivienda, con ambientes que puede aprovechar desde el primer día y margen para darle su propio estilo con el tiempo. Su distribución mayormente en planta baja también puede resultar cómoda para quienes prefieren evitar escaleras en el uso cotidiano. Ubicado en Caseros, partido de Tres de Febrero, cuenta con conexión hacia la avenida General Paz y la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para conocerlo. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Propiedad en venta en Ciudadela, ubicada estratégicamente sobre la Avenida Díaz Vélez al 400. Este PH en primer piso ofrece una entrada independiente y se encuentra al frente, con orientación norte, garantizando una excelente iluminación natural. La vivienda principal cuenta con un amplio living comedor que se extiende a un balcón corrido, ideal para disfrutar de vistas despejadas. La cocina comedor está integrada al living, facilitando un ambiente moderno y funcional. Dispone de tres dormitorios, un baño completo y un toilette adicional, además de un lavadero cubierto para mayor comodidad. El patio aterrazado con parrilla es perfecto para reuniones al aire libre, manteniendo todo en excelente estado general. Adicionalmente, la propiedad incluye un segundo departamento de 4 ambientes en la parte trasera, el cual está compuesto por un living comedor, cocina comedor, tres dormitorios y un baño completo. Este espacio adicional cuenta con su propio patio y lavadero, y se encuentra en muy buen estado. La venta es en block, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan un hogar multifamiliar o una inversión con potencial de alquiler. La propiedad es apta para crédito y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Con 40 años de antigüedad, esta propiedad mantiene su encanto y funcionalidad, siendo habitada y bien mantenida. No hay gastos de expensas, lo que añade valor a esta oferta exclusiva. Para más detalles y consultas, no dude en contactarnos.

PH 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO CIUDADELA NORTE, A METROS DE GAONA Descripción: PH de 4 ambientes ubicado en planta baja, con ingreso independiente por pasillo común, en Centenario al 4400, entre Adolfo Alsina y Achával — Ciudadela Norte. A solo 100 metros de Av. Gaona y 300 metros de Av. República, en una zona tranquila y muy bien conectada, cerca de Ramos Mejía. La propiedad cuenta con patio descubierto de 3x3, amplio living-comedor con cocina integrada de 4x4.15, baño completo y lavadero con patio propio. Dispone de tres dormitorios: dos de ellos ventilan al patio (4.50x2 y 4.50x3.50) y el tercero, de 4.50x3.30, se accede directamente desde el living. Ideal para quien busca una unidad funcional, luminosa y de fácil mantenimiento, sin gastos de expensas. Características destacadas: • 4 ambientes / 3 dormitorios • Planta baja, ingreso por pasillo • Patio descubierto propio • Sin expensas • A metros de Av. Gaona y Av. República Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH tipo casa de 4 ambientes con cochera y amplia terraza – Martín Coronado Se presenta este PH tipo casa en esquina, desarrollado en dos plantas y con espacios cómodos tanto en su interior como en el sector exterior. En planta baja, la propiedad cuenta con un living comedor y una amplia cocina, con buena circulación y espacio para desenvolverse cómodamente en el uso diario. En esta misma planta se encuentran dos dormitorios, ambos con pisos de pinotea recientemente pulidos, que aportan calidez y conservan el carácter de la propiedad. Los ambientes cuentan además con ventiladores y equipos de aire acondicionado frío tipo ventana. La planta baja se completa con cochera con acceso directo al interior de la vivienda, brindando mayor practicidad y seguridad en el ingreso. En planta alta encontramos una tercera habitación de aproximadamente 24 m², un ambiente de muy buenas dimensiones que, además de funcionar como dormitorio, permite adaptarse como escritorio, playroom o espacio de trabajo independiente. Otro de los principales diferenciales de la propiedad es su amplia terraza, con muy buenas posibilidades de aprovechamiento. Por sus dimensiones, permite proyectar un quincho con parrilla, solárium o un cómodo sector de reuniones y disfrute al aire libre. La propiedad se encuentra en una zona residencial de Martín Coronado, sobre José C. Crotto al 6000 y próxima a Av. Presidente Perón, una de las principales arterias de circulación de la zona. Cuenta con acceso a distintas líneas de colectivo y conexión con la Estación Martín Coronado del Ferrocarril Urquiza, además de encontrarse muy próxima al ingreso a Ciudad Jardín Lomas del Palomar. En sus alrededores se encuentran comercios, establecimientos educativos y servicios de cercanía, combinando un entorno residencial con buen acceso a los principales puntos de la zona. Una propiedad con ambientes amplios, cochera, terraza y espacios versátiles, ideal para quienes buscan una vivienda con posibilidades de seguir adaptándola y aprovechándola a futuro. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013

PH de 3 ambientes con balcón y acceso independiente – Caseros Ubicado sobre Fray Justo Santa María de Oro, Caseros, se presenta este PH de 3 ambientes, ubicado en segundo piso por escalera y con acceso independiente, modernizado y en excelente estado de conservación. Al ingresar nos encontramos con un living comedor, cómodo y funcional, que se integra con los distintos ambientes de la propiedad. La cocina cuenta con desayunador, generando un espacio práctico para el uso cotidiano y una agradable conexión con el sector social. La propiedad dispone de dos habitaciones, una de ellas con salida a balcón, que aporta luz natural y un espacio exterior propio. Completa la distribución un baño completo. La unidad se encuentra modernizada y muy bien conservada, ofreciendo una propiedad lista para habitar sin necesidad de realizar importantes mejoras. Cuenta además con todos los servicios: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. Ubicación y conectividad: La propiedad se encuentra en una zona residencial de Caseros, a aproximadamente 100 metros de Av. San Martín y su centro comercial, con una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía y servicios en las inmediaciones. Su cercanía a una de las principales arterias de la zona brinda además buenas opciones de transporte público y una cómoda conexión con el centro de Caseros y distintos puntos del partido de Tres de Febrero. Una propiedad lista para mudarse, ideal tanto para quienes buscan vivienda propia como para quienes evalúan una alternativa de inversión. Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013

PH 4 AMBIENTES CON COCHERA, TERRAZA Y ESPACIO INDEPENDIENTE · VILLA BOSCH Excelente PH de 4 ambientes desarrollado en tres plantas, con cochera cubierta, terraza y un ambiente independiente con baño y cocina propia. Una propiedad versátil, funcional y con gran potencial, ideal para quienes buscan espacios amplios, independencia y la posibilidad de adaptar distintos ambientes a sus necesidades. Planta Baja Al frente cuenta con cochera cubierta para un vehículo. Además, dispone de un ambiente independiente con baño y cocina propia, que ofrece múltiples posibilidades de uso: departamento para un familiar, oficina, espacio de trabajo, habitación adicional o incluso un potencial espacio comercial, según las necesidades y normativa vigente. Primer Piso Por escalera accedemos a un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, con un diseño moderno y funcional. Esta planta se completa con baño completo y dos dormitorios, conformando un sector cómodo y bien aprovechado para la vida cotidiana. Segundo Piso En la planta superior encontramos el dormitorio principal, amplio y con factibilidad para desarrollar un baño en suite actualmente a terminar. Desde este ambiente se accede a una terraza privada, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones, incorporar una parrilla o crear tu propio sector de descanso. También cuenta con un lavadero independiente, amplio y funcional, con instalación para lavarropas. UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES Por su distribución, amplitud y espacios independientes, este PH se adapta a diferentes proyectos de vida y necesidades familiares. Cochera + 4 ambientes + terraza + ambiente independiente con baño y cocina + posibilidad de sumar suite. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, independencia y potencial de crecimiento en Villa Bosch. Consultame para coordinar una visita.

PH reciclado a nuevo en Caseros, ubicado estratégicamente a pocos metros de Av. San Martín y con una parada de colectivos a 300 metros. - Espacios Habitables: Cuenta con dos habitaciones amplias y luminosas que brindan confort y calidez. - Cocina-Comedor: Espaciosa y totalmente equipada, ideal para disfrutar de momentos en familia. - Baño Completo: con todas las comodidades necesarias. - Patio Delantero: Incluye parrilla, perfecto para reuniones al aire libre. - Orientación Norte: Asegura iluminación natural durante todo el día. - Servicios Completos: Agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, cable, wifi, y alumbrado público. - Condiciones: Apto crédito, listo para mudarse. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este hermoso PH, diseñado para ofrecer calidad de vida y confort! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

¡Oportunidad para refaccionar en Ciudadela! Este PH de tres ambientes ofrece un espacio ideal para quienes buscan personalizar su hogar. Al ingresar, un hall de entrada da la bienvenida a la propiedad, marcando el comienzo de una distribución funcional. El comedor y la cocina se presentan como espacios separados, permitiendo un uso eficiente de cada área. El living, también independiente. Las dos habitaciones amplias brindan comodidad y flexibilidad. Además, la propiedad cuenta con dos baños, garantizando practicidad y confort para toda la familia, también incluye un lavadero, añadiendo funcionalidad al hogar. Ubicada en una zona estratégica de Ciudadela, esta propiedad es apta para crédito, mascotas y uso profesional. No pierda la oportunidad de transformar este espacio en el hogar de sus sueños. Con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, esta propiedad tiene el potencial de convertirse en un refugio contemporáneo y cómodo en el corazón de Ciudadela. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

PH EN VENTA TRES AMBIENTES, UBICADO SOBRE LA CALLE BAZZINI (ESQUINA ASCASUBI) A UNA CUADRA DE AVENIDA SANTOS VEGA. SE ENCUENTRA EN OCHAVA, CON BALCONES DE UNOS 7 MTS2, ORIENTADOS AL FRENTE CON MUCHA LUZ SOLAR REAL. ACCESO POR ESCALERAS INTERNAS, PISO UNO. AEREO LIBRE/ TERRAZA. TIENE DOS DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA CON COMEDOR DIARIA, SALIDA AL LAVADERO, JARDIN DE INVIERNO ANTIGUO, ABALCONADO. ESTADO A REFACCIONAR. PUEDEN TOMAR DTO DOS AMBIENTES COMO PARTE DE PAGO EN LA MISMA ZONA (VILLA BOSCH). SE ESCUCHAN PROPUESTAS. NOTA: EL PH DEL ABAJO, TAMBIEN SE ENCUENTRA EN VENTA. BUENA POSIBILIDAD PARA VIVIENDAS MULTIFAMILIARES O CONSTRUCTORA. Contactános al (+549) 15-5847-2131 Buscános en Instagram: @lentinipropiedades

VENTA PH EN ESQUINA (OCHAVA) MUY AMPLIA EN VILLA BOSCH, SOBRE CALLE ASCASUBI AL 6200, ESQUINA BAZZINI, ORIENTADA A UNA CUADRA DE LA AVENIDA COMERCIAL SANTOS VEGA. SI BIEN LA ZONA RESIDENCIAL, ESTA MUY PRÓXIMA A LA ZONA COMERCIAL. DESARROLLADA EN PLANTA BAJA DE LA SIGUIENTE ,MANERA: LOTE DE 235MTS2: 9 MTS X17 MTS X 4,2OX 17MTS -OCHAVA TRES DORMITORIOS TODOS ORIENTADOS AL FRENTE, AMPLIO LIVIN-COMEDOR, BAÑO COMPLETO, ESCRITORIO, COCINA + SÓTANO DE 12 MTS2, GARAGE CUBIERTO, INGRESO INDEPENDIENTE EXTERNO E INTERNO, COMEDOR DIARIO REALMENTE MUY LUMINOSO, CON SALIDA AL JARDÍN: EN EL JARDIN, AL LATRAL ENCONTRAMOS UNA LOSA DE APROX. 55 MTS2, CON ESCALERA EN MUY BUEN ESTADO. ARRIBA HAY UN PH 3 AMBIENTES, SUBDIVIDIDO CORRECTAMENTE CON BALCONES A LA CALLE QUE TAMBIÉN SE ENCUENTRA EN OFRECIMIENTO PARA SU VENTA. ARRIBA TIENE UNA TERRAZA MUY AMPLIA DE UNOS 130MTS2 APROX, CON ESCALERAS EN CONCRETO, AEREO UTILIZABLE. IDEAL PARA REFACCIONAR COMO VIVIENDA MULTIFAMILIAR O PROYECTO DE ALGUNAS UNIDADES. CONSULTE! DOCUMENTACIÓN Y PLANOS AL DÍA. Contactános al (+549) 15-5847-2131 Buscános en Instagram: @lentinipropiedades

Ubicado en Villa Sáenz Peña, en el partido de Tres de Febrero, se encuentra este PH de dos pisos, A REFACCIONAR, para quienes buscan la calidez de un hogar clásico en una zona residencial tranquila. Situado estratégicamente en Benito Lynch 3000, este inmueble ofrece un entorno cómodo y bien comunicado, con acceso a servicios esenciales como cloacas, pavimento y alumbrado público. Con una superficie total de 54.77 m2, este PH presenta una disposición lateral que asegura privacidad y tranquilidad. La superficie cubierta es de 52.49 m2, complementada por un espacio descubierto de 42.49 m2, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad cuenta con 4 ambientes, incluyendo tres dormitorios, un baño, un living comedor, distribuidos en dos plantas que aprovechan al máximo el espacio disponible. Construido hace 60 años, este PH, siendo apto para mascotas y ofreciendo la flexibilidad para adaptarlo a las necesidades modernas. Aunque no cuenta con cochera, la ubicación ofrece fácil acceso al transporte público y la posibilidad de estacionamiento en la vía pública. Ideal para una pareja o una pequeña familia que valore la tranquilidad de un barrio residencial, con la conveniencia de estar cerca de la ciudad. No dude en considerar esta propiedad como su próximo hogar en Villa Sáenz Peña. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. Alberto Mario Colonna CSM 1308