Departamento en Venta en Pilcaniyeu

Departamento en Venta de 2 Ambientes con Vista a la Laguna en Villa Huapi Excelente oportunidad de adquirir una propiedad pensada para quienes buscan paisaje, tranquilidad y una experiencia de vida excepcional en la Patagonia. Este departamento combina luminosidad, ambientes funcionales y un entorno natural inigualable que invita al disfrute diario, siendo una opción ideal tanto para residencia permanente o vacacional, como para inversión de renta turística. Ubicación y Conectividad Estratégica La propiedad se encuentra ubicada dentro de Villa Huapi, un reconocido complejo residencial cerrado en el municipio de Dina Huapi, emplazado sobre la costa del lago. Su ubicación es estratégica, ya que se sitúa a solo 15 minutos del centro de Bariloche, a 15 minutos del aeropuerto internacional y a 4 kilómetros del Río Limay. Además, se encuentra muy cerca de un centro comercial que incluye supermercado, chocolatería y restaurantes, y a pasos de la costa del Lago Nahuel Huapi y el Río Ñirihuau, lo que permite disfrutar de paisajes increíbles. Distribución y Superficie El departamento se desarrolla en planta alta y cuenta con una cómoda superficie total de 59 metros cuadrados. Su diseño aprovecha al máximo la luz natural a través de sus 50 metros cuadrados cubiertos y sus 9 metros cuadrados semicubiertos. Estos últimos conforman un amplio deck balcón con una hermosa y despejada vista de frente a la laguna central, convirtiéndose en un espacio ideal para desayunar, disfrutar de un atardecer o simplemente relajarse al aire libre con absoluta privacidad visual. Características de la Propiedad La unidad presenta una distribución muy funcional de dos ambientes. Cuenta con un living comedor muy luminoso con cocina integrada, un cómodo dormitorio y un baño completo. El confort térmico está garantizado mediante un sistema de calefacción por losa radiante , ideal para el clima de la región. Asimismo, el edificio dispone de ascensor para un acceso ágil y la propiedad incluye una cochera descubierta propia dentro del predio. Amenities y Servicios del Complejo Villa Huapi es una destacada urbanización de 6 hectáreas que cuenta con 350 metros de costa de lago y se divide en las comunidades del Lago y de la Laguna. Al formar parte de este exclusivo desarrollo, los residentes acceden a servicios e infraestructura premium que incluyen seguridad y vigilancia las 24 horas, piscina, gimnasio, restaurante y salón de usos múltiples (SUM). Los servicios esenciales están completamente garantizados con agua corriente, electricidad, gas de red para calefacción central,, fibra óptica para telefonía e internet, recolección de residuos y un constante mantenimiento de jardines y áreas comunes que asegura la máxima comodidad. Dentro de las expensas están incluidos los servicios . Se abona de forma particular Rentas y Municipal . ANDREA GONZALEZ Martillera, Corredora y Tasadora Pública Matrícula N° 11 F.12 T. XIV L. II – IIIa CJRN

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA | VILLA HUAPI RESORT Ubicado en el módulo Nahuel de Villa Huapi Resort, en Dina Huapi, este departamento de 2 ambientes se destaca por su orientación soleada y sus vistas al lago Nahuel Huapi. La unidad se encuentra en el segundo piso y cuenta con un luminoso living comedor con salida a un amplio balcón de 9,21 m², un espacio ideal para disfrutar del entorno y las vistas al lago. Dispone además de cocina, antebaño, baño completo y un dormitorio con placard, también con vista al lago. Se encuentra en excelente estado de conservación y se vende amoblado. Superficies: 46,56 m² cubiertos 9,21 m² de balcón 55,77 m² totales Villa Huapi Resort se encuentra emplazado en un entorno natural privilegiado, a orillas del lago Nahuel Huapi. El complejo cuenta con salida directa al lago, piscina, gimnasio, seguridad y amplios espacios comunes. Detalles constructivos: Construcción tradicional Calefacción por losa radiante Aberturas DVH oscilobatientes Una propiedad que combina vistas, luminosidad y el entorno natural característico de Villa Huapi, ideal tanto para vivienda como para inversión. Valor de venta: USD 159.000 www.tomassmart.com

Ubicado en Dina Huapi, este departamento ofrece una experiencia de vida excepcional en un entorno natural incomparable. Con un total de 40 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, esta propiedad se destaca por su impresionante vista al lago Nahuel Huapi, perfecta para quienes buscan tranquilidad y belleza. Estratégicamente situado a solo 15 minutos del centro de Bariloche y a 5 minutos del aeropuerto, este departamento combina conveniencia y serenidad. Disfrute de la proximidad al Río Limay y al centro comercial cercano, que incluye supermercado, chocolatería y restaurantes. La costa del Lago Nahuel Huapi y el Río Ñirihuau también se encuentran a corta distancia, ofreciendo un escenario único para disfrutar de paisajes increíbles. Parte de la urbanización Villa Huapi, que abarca 6 hectáreas y 350 metros de costa del lago, esta comunidad cuenta con dos desarrollos: Comunidad del Lago y Comunidad de la Laguna, con 118 departamentos ya entregados. Ideal tanto para residencia permanente como vacacional, esta propiedad ofrece opciones de renta turística. Las amenities del complejo incluyen piscina, gimnasio, restaurante y salón de usos múltiples (SUM). Servicios esenciales como agua corriente, electricidad, gas de red, fibra óptica para telefonía e internet, y recolección de residuos están garantizados, complementados con vigilancia 24 horas, calefacción por radiadores, ascensores, y mantenimiento de jardines y áreas comunes. Con un estacionamiento descubierto incluido, este departamento representa una oportunidad única para vivir cómodamente y disfrutar de una vida activa en uno de los destinos más atractivos de Argentina. Un lugar donde el confort y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Frente al Lago Nahuel Huapi | Dina Huapi | Patagonia 67 m² | 1 dormitorio | Planta alta | Deck con vista al lago | Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que un departamento: paisaje, tranquilidad y una experiencia única frente al Lago Nahuel Huapi. Ubicado dentro de Villa Huapi, complejo residencial y turístico sobre la costa del lago, este departamento de 67 m² se destaca por su luminosidad, sus espacios amplios y, especialmente, por su espectacular conexión con el paisaje. Cuenta con un dormitorio, un baño, cocina integrada y un amplio deck/balcón con vista al Lago Nahuel Huapi, uno de los grandes íconos naturales de Bariloche y la Patagonia. El gran deck se convierte en uno de los protagonistas de la propiedad: un espacio ideal para desayunar contemplando el lago, disfrutar de un atardecer o simplemente relajarse rodeado de naturaleza. La propiedad - 67 m² - 2 ambientes - 1 dormitorio - 1 baño - Cocina integrada - Living-comedor luminoso - Amplio deck/balcón - Vista al Lago Nahuel Huapi - Calefacción por losa radiante - Cochera descubierta propia Dentro de complejo cerrado Villa Huapi El departamento forma parte de un entorno natural excepcional, con costa sobre el Lago Nahuel Huapi, laguna interior y espacios verdes. El complejo cuenta con: - Pileta - Restaurante dentro del predio - Laguna artificial/interior - Acceso a la costa del lago - Estacionamiento - Entorno natural y vistas al paisaje patagónico Villa Huapi se encuentra sobre Los Notros, en Dina Huapi, a aproximadamente 15 km del centro de Bariloche, con conexión directa a las principales rutas de la región. Una propiedad para disfrutar todo el año La ubicación permite combinar la tranquilidad de vivir junto al lago con la cercanía a Bariloche y a los principales atractivos de la región. Un lugar para vivir, tener como segunda residencia o considerar como inversión dentro de un complejo con perfil residencial y turístico. Villa Huapi. 67 m². Un gran deck frente al paisaje. El Nahuel Huapi como protagonista. Ubicación y conectividad en minutos Dirección: Emplazado sobre la costanera en calle Los Notros, Dina Huapi. Acceso rápido desde la Ruta 40. Al Aeropuerto Internacional de Bariloche: 7 minutos. Al Centro de Bariloche: 20 minutos. Al Cerro Catedral: 40 minutos. ANDREA GONZALEZ Martillera, Corredora y Tasadora Pública Matrícula N° 11 F.12 T. XIV L. II – IIIa CJRN

¡ULTIMO DÚPLEX EN VENTA! - DINA HUAPI Ubicación privilegiada: La Estepa Dina Huapi es un moderno emprendimiento situado a solo 200 metros del lago Nahuel Huapi, sobre la colectora de la Ruta Nacional 40. Te permite estar a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche y a 23 minutos del centro de la ciudad. Características del dúplex Superficie cubierta: 65,20 m² Superficie semicubierta: 8 m² Planta baja: Cocina integrada con estar-comedor, toilette y parrilla exterior individual, con patio privado. Planta alta: Dos dormitorios y baño completo. Espacio de estacionamiento propio (cochera descubierta). Diseño moderno con materiales de primera calidad. Apto crédito. Financiación disponible Valor total: U$S 152.000 Ofertas de contado y posibilidades de financiación Detalles de construcción y terminaciones: -Estructura: Hormigón armado. -Mampostería: Bloques cerámicos para mayor aislamiento térmico y acústico. -Calefacción: Radiadores con caldera mural individual por unidad. -Fachada: Revestimiento exterior en siding con zócalo de piedra amarilla o San Luis tipo pirca. -Aberturas: PVC blanco con doble vidrio hermético (DVH). -Puerta exterior: Foliada con terminación simil madera. -Pisos: Porcelanato San Lorenzo Bauhaus o Alberdi Zen. -Baño y cocina: Revestimientos cerámicos con guarda o detalles de diseño. -Sanitarios: Ferrum Bari o Roca Mónaco. -Grifería: FV Arizona o Puelo. -Iluminación: Artefactos LED empotrados en interiores y exteriores. -Cocina: Mueble bajo mesada en melamina blanca con mesada de granito. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Descubra una excelente oportunidad de inversión en Villa Huapi, Dina Huapi, Río Negro. Este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en LOS NOTROS 1530, Piso 1, Departamento H1, ofrece un entorno tranquilo y natural. Ideal tanto para disfrutar durante todo el año como para inversión turística, se presenta con escritura inmediata para quienes buscan una pronta adquisición. Con una superficie cubierta de 46.8 m², el departamento cuenta con un acogedor living-comedor, un dormitorio, un baño completo y un balcón privado, perfecto para relajarse rodeado de naturaleza. La orientación suroeste asegura una excelente iluminación natural. El complejo ofrece diversas amenidades: acceso a la playa, piscina descubierta, gimnasio y seguridad las 24 horas. Además, amplios espacios verdes y una laguna artificial permiten disfrutar de un entorno único con aves y truchas. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, wifi y losa radiante general, garantizando comodidad durante todo el año. El departamento incluye un espacio de estacionamiento descubierto. Para una experiencia aún más completa, el complejo cuenta con un restaurante exclusivo y servicios de limpieza disponibles con costo adicional, asegurando una estadía sin preocupaciones. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un lugar para disfrutar y una propiedad con potencial de inversión turística en un entorno natural incomparable. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

NUEVO VALOR!! Amplio departamento en Dina Huapi, en esquina, ubicado en Av. del Vado y Av. Las Rosas. Cuenta con una superficie de 57,40 m². Se encuentra en primer piso por escalera. Se trata de un espacio abierto e integrado, al frente, con vistas a la calle y excelente iluminación natural gracias a sus amplios ventanales. Apto para vivienda, uso turístico y/o profesional. Posibilidad de venta amoblado y equipado. Excelente ubicación, con cercanía a comercios y servicios. Una opción ideal tanto para vivir como para inversión o alquiler turístico/profesional. Listo para escriturar. APTO CREDITO BANCARIO. Cargado en la página web del Banco Nación. Valor de venta: usd 107 mil.- Ventajas de vivir en Dina Huapi es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin aislarse. Su entorno natural, la cercanía a servicios y su crecimiento como polo turístico lo convierten en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Muy cerca de San Carlos de Bariloche, permite acceder fácilmente a la ciudad. En un hermoso entorno natural, con paisajes únicos, aire puro, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, es perfecto para actividades al aire libre como trekking, pesca y deportes náuticos. Se trata de una comunidad pequeña y en pleno crecimiento, lo que garantiza un ambiente seguro y cercano. Con menor densidad urbana que Bariloche, calles tranquilas y ritmo de vida más relajado, es una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, seguro y sereno pero con acceso rápido a comercios, escuelas y servicios básicos. Oportunidad de inversión: Dina Huapi se está consolidando como destino turístico emergente, con gran potencial para alquileres temporarios y proyectos inmobiliarios. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel [contacto: usa el botón]

DÚPLEX EN VENTA EN DINA HUAPI | A 200 METROS DEL LAGO NAHUEL HUAPI Diseño moderno, espacios propios y naturaleza para disfrutar todo el año. Viví cerca del lago, en un entorno tranquilo y con excelente conexión con Bariloche. Ubicado en el exclusivo complejo La Estepa, en Dina Huapi, a solo 200 metros del lago Nahuel Huapi y sobre la colectora de la Ruta Nacional 40. A 15 minutos del aeropuerto y a 20 minutos del centro de Bariloche. EL DÚPLEX Una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal para vivienda permanente, escapadas o inversión. - 65,20 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos. - 2 dormitorios en planta alta. - Baño completo y toilette de recepción. - Cocina integrada al estar-comedor. - Patio privado con parrilla propia. - Cochera descubierta individual. - Amplios ventanales y vistas abiertas. - Calefacción por radiadores con caldera individual. - Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH). - Servicios de luz, agua y gas natural. UN COMPLEJO EXCLUSIVO Emplazado sobre un terreno de 1.200 m², el emprendimiento cuenta con solo 8 unidades, combinando privacidad, tranquilidad y comodidad. - 4 dúplex de dos dormitorios. - 4 lofts monoambientes. - Cocheras descubiertas dentro del predio para cada unidad. - Acceso vehicular con portón automatizado. - Construcción en hormigón armado y materiales seleccionados. UNA OPORTUNIDAD PARA APROVECHAR Apto crédito hipotecario. Financiación disponible. Consultanos por las alternativas de pago y el beneficio especial por pago contado. Una propuesta para quienes buscan su lugar cerca del lago o quieren invertir en una zona con gran atractivo residencial y turístico. Contactanos para conocerlo y coordinar una visita. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Vice Almirante O connor 665 3° E, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 294 4536220.

CODIGO: [contacto: usa el botón] ubicado en: estados unidos - Publicado por: ESCOBAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en Dina Huapi, Pilcaniyeu, Rio Negro. El precio es de USD 82000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 5 años. La superficie cubierta es de 33 metros cuadrados. La superficie total es de 33 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Este dúplex de 64 m² cubiertos ofrece un diseño contemporáneo que integra a la perfección comodidad y estilo. La propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño completo, una cocina y un estar integrados, además de un toilette adicional para mayor comodidad. Disfrute de un patio individual con parrilla exterior, perfecto para reuniones al aire libre. La unidad también incluye un espacio de estacionamiento propio en el predio. FINANCIACIÓN: ANTICIPO: U$100.000.- + SALDO A CONVENIR. POSESION INMEDIATA Este desarrollo, conocido como "Los departamentos de la Estepa", consta de 16 unidades situadas en un lote de 2,400 m², ubicado estratégicamente a solo 200 metros del majestuoso lago Nahuel Huapi, sobre la colectora de Ruta 40. El acceso al complejo es seguro y cómodo, gracias a un portón automatizado. Los ambientes son luminosos y dinámicos, con amplios ventanales y materiales de primera calidad que garantizan un ambiente acogedor. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad y cable, mientras que las instalaciones adicionales como calefacción por radiadores, caldera individual, y anafe aseguran el máximo confort. Una oportunidad imperdible para quienes desean combinar la tranquilidad de la naturaleza con el confort de la vida moderna en uno de los lugares más hermosos de Argentina. Memoria descriptiva - Estructura de hormigón armado - Instalación sanitaria y de gas por termofusión - Calefacción por radiadores con caldera individual - Aberturas de PVC blanco con vidrios DVH - Pisos de porcelanato - Revestimientos cerámicos en cocina y baño - Muebles de cocina bajo mesada de melamina blanca y mesada de granito - Revestimiento exterior de siding y sócalo de piedra Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Departamento 1 dormitorio en Dina Huapi Resort- Vista al Lago Nahuel Huapi. VENTA/ DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO/DINA HUAPI RESORT/ RIO NEGRO Excelente oportunidad para disfrutar o invertir en uno de los entornos más atractivos de la Patagonia. Departamento de 2 ambientes ubicado en el Edificio Nahuel del complejo Dina Huapi Resort sobre la calle Los Notros al 1500 en un segundo piso. La unidad cuenta con una superficie total de 55,77 m² y orientación Norte-Sur, que ofrece una privilegiada vista al lago Nahuel Huapi. La propiedad se encuentra dentro de un complejo cerrado y con seguridad las 24 horas, en un entorno natural único y de gran atractivo turístico. Se comercializa totalmente amueblado y equipado, listo para disfrutar o comenzar a generar rentabilidad desde el primer día. Descripción del departamento: .Liiving comedor .Cocina Integrada . 1 dormitorio .Baño completo .Amplios ventanales con excelente ingreso de luz natural. .Vista Lago Nahuel Huapi. . Superficie total 55.77 m2 .Ubicado en segundo piso .Acceso por ascensor y escalera .Cochera descubierta .Orientación Norte Sur EQUIPAMIENTO INCLUIDO La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada. Incluye: .2 televisores .Microondas .Parrilla eléctrica .Vajilla .Ropa blanca .Mobiliario y equipamiento existente Una alternativa ideal para quien busca una propiedad lista para disfrutar desde el primer día a comenzar a explotar comercialmente mediante alquiler turístico. DINA HUAPI RESORT El departamento forma parte de un exclusivo complejo cerrado ubicado sobre la costa del Lago Nahuel Huapi, rodeado de naturaleza y con una excelente propuesta de servicios y amenities. El complejo cuenta con: .Seguridad las 24hs .Acceso directo a la playa .Piscina descubierta .Gimnasio .Restaurante dentro del complejo .Amplios espacios verdes .Laguna artificial .Entorno natural con presencia de aves y truchas .Acceso por ascensor y escaleras en el edificio .Espacios comunes pensados para disfrutar durante todo el año Ubicación Se encuentra en un entorno privilegiado de la Patagonia a orillas del Lago Nahuel Huapi y a pocos kilómetros de San Carlos de Bariloche. CONSULTANOS PARA CONOCER CONDICIONES DE VENTA Y COORDINAR UNA VISITA.

Este departamento ofrece una experiencia de vida excepcional en un entorno natural inigualable. Con 50 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, este departamento brinda una vista impresionante a la laguna, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y belleza. Situado en el municipio de Dina Huapi, a solo 15 minutos del centro de Bariloche y a 5 minutos del aeropuerto, esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada. Además, está a solo 4 km del Río Limay y cerca de un centro comercial que incluye supermercado, chocolatería y restaurantes. La proximidad a la costa del Lago Nahuel Huapi y el Río Ñirihuau lo convierte en un lugar único para disfrutar de paisajes increíbles. Villa Huapi es una urbanización de 6 hectáreas que cuenta con 350 metros de costa del lago. En su primera etapa, presenta dos comunidades mixtas: Comunidad del Lago y Comunidad de la Laguna, con 118 departamentos ya construidos y entregados. Este departamento es ideal tanto para residencia permanente como vacacional, y ofrece opciones de renta turística. Las amenities incluyen piscina, gimnasio, restaurante y sum. Los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, gas de red, fibra óptica para telefonía e internet, y recolección de residuos están garantizados. Además, la propiedad cuenta con vigilancia 24 horas, calefacción por radiadores, ascensores, y mantenimiento de jardines y áreas comunes, asegurando seguridad y confort. Con un estacionamiento descubierto, este departamento es una oportunidad única para disfrutar de una vida cómoda y activa en uno de los destinos más atractivos de Argentina. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Este dúplex de 64 m² cubiertos ofrece un diseño contemporáneo que integra a la perfección comodidad y estilo. La propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño completo, una cocina y un estar integrados, además de un toilette adicional para mayor comodidad. Disfrute de un patio individual con parrilla exterior, perfecto para reuniones al aire libre. La unidad también incluye un espacio de estacionamiento propio en el predio. FINANCIACIÓN: ANTICIPO: U$100.000.- + SALDO A CONVENIR POSESION INMEDIATA PRECIO DE CONTADO U$135,000.- Este desarrollo, conocido como "Los departamentos de la Estepa", consta de 16 unidades situadas en un lote de 2,400 m², ubicado estratégicamente a solo 200 metros del majestuoso lago Nahuel Huapi, sobre la colectora de Ruta 40. El acceso al complejo es seguro y cómodo, gracias a un portón automatizado. Los ambientes son luminosos y dinámicos, con amplios ventanales y materiales de primera calidad que garantizan un ambiente acogedor. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad y cable, mientras que las instalaciones adicionales como calefacción por radiadores, caldera individual, y anafe aseguran el máximo confort. Una oportunidad imperdible para quienes desean combinar la tranquilidad de la naturaleza con el confort de la vida moderna en uno de los lugares más hermosos de Argentina. Memoria descriptiva - Estructura de hormigón armado - Instalación sanitaria y de gas por termofusión - Calefacción por radiadores con caldera individual - Aberturas de PVC blanco con vidrios DVH - Pisos de porcelanato - Revestimientos cerámicos en cocina y baño - Muebles de cocina bajo mesada de melamina blanca y mesada de granito - Revestimiento exterior de siding y sócalo de piedra Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Complejo LA ESTEPA 2 - Dúplex 3 ambientes en venta – Dina Huapi Oportunidad de lanzamiento en una zona estratégica de Dina Huapi, con excelente conectividad y entorno residencial en crecimiento. Ubicado a tan solo 100 metros de Ruta 40, con rápido acceso a Bariloche (15 km) y Villa La Angostura (50 km), y cercanía inmediata a comercios y servicios principales. Valores de lanzamiento Precio contado: U$S 160.000 Precio financiado: U$S 170.000 Posibilidad de financiación hasta el 100%. Características de la propiedad Dúplex de 2 dormitorios con diseño funcional y espacios pensados para el confort diario. Planta baja: Living comedor integrado Cocina incorporada Toilette de recepción Jardín propio con parrilla Espacio descubierto para 1 vehículo Planta alta: Dos dormitorios de buenas dimensiones Baño completo Detalles constructivos y terminaciones Proyecto desarrollado con materiales de calidad y excelente nivel de terminación: Estructura mixta: hormigón armado en planta baja y sistema Steel Frame en planta alta Aberturas de PVC simil madera lenga con vidrios termopanel Pisos de porcelanato (líneas San Lorenzo Bauhaus o Alberdi Zen) Revestimiento exterior en siding Calefacción por radiadores con caldera individual Cocina equipada con bajo mesada y mesada de granito Griferías de primera línea Sanitarios marca Ferrum Bari o Roca Mónaco Entrega estimada: Diciembre 2027. Todos los servicios disponibles. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor proyección del corredor andino. www.tomassmart.com

Luminoso y amplio Dúplex APTO CRÉDITO a estrenar, 3 ambientes. Dina Huapi. Ingreso por living comedor, toilette de recepción y cocina equipada con bajo mesada y alacena. Ventanal con salida a galería, fondo y parrilla independiente. Dos dormitorios de cómodas dimensiones en planta alta y baño completo. Abundante ingreso de luz natural en todos sus ambientes. No apto mascotas por reglamento. Excelente calidad constructiva: _ Posee GAS NATURAL - Estructura de hormigón armado - Mampostería de bloque cerámico - Instalación sanitaria y de gas mediante termofusión - Calefacción mediante radiadores con caldera independiente - Aberturas de PVC - Vidrios termopanel - Pisos de porcelanato simil madera - Artefactos de baño y griferías de primera calidad Incluye espacio de guardado para 1 vehículo dentro del complejo con portón automatizado. Cómoda ubicación con cercanía al lago Nahuel Huapi y a solo 100mts de ruta 40. Inmediatez al centro comercial de Dina Huapi y a 20min del centro de Bariloche. Consultar opciones de financiación. Escritura inmediata. Todos los servicios. Posibilidad de financiamiento. Entrega del 70% y el salgo restante hasta en 24 cuotas www.tomassmart.com

DÚPLEX EN VENTA (EN POZO) - DINA HUAPI Ubicación privilegiada: La Estepa Dina Huapi es un moderno emprendimiento situado a solo 200 metros del lago Nahuel Huapi, sobre la colectora de la Ruta Nacional 40. Te permite estar a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche y a 23 minutos del centro de la ciudad. Características del dúplex Superficie cubierta: 65,20 m² Superficie semicubierta: 8 m² Planta baja: Cocina integrada con estar-comedor, toilette y parrilla exterior individual, con patio privado. Planta alta: Dos dormitorios y baño completo. Espacio de estacionamiento propio (cochera descubierta). Diseño moderno con materiales de primera calidad. Detalles de construcción y terminaciones: -Estructura: Hormigón armado. -Mampostería: Bloques cerámicos para mayor aislamiento térmico y acústico. -Calefacción: Radiadores con caldera mural individual por unidad. -Fachada: Revestimiento exterior en siding con zócalo de piedra amarilla o San Luis tipo pirca. -Aberturas: PVC blanco con doble vidrio hermético (DVH). -Puerta exterior: Foliada con terminación simil madera. -Pisos: Porcelanato San Lorenzo Bauhaus o Alberdi Zen. -Baño y cocina: Revestimientos cerámicos con guarda o detalles de diseño. -Sanitarios: Ferrum Bari o Roca Mónaco. -Grifería: FV Arizona o Puelo. -Iluminación: Artefactos LED empotrados en interiores y exteriores. -Cocina: Mueble bajo mesada en melamina blanca con mesada de granito. Valor total: U$S 168.000Ofertas de contado y posibilidades de financiación (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

DÚPLEX EN VENTA (EN POZO) - DINA HUAPI Ubicación privilegiada: La Estepa Dina Huapi es un moderno emprendimiento situado a solo 200 metros del lago Nahuel Huapi, sobre la colectora de la Ruta Nacional 40. Te permite estar a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche y a 23 minutos del centro de la ciudad. Características del dúplex Superficie cubierta: 65,20 m² Superficie semicubierta: 8 m² Planta baja: Cocina integrada con estar-comedor, toilette y parrilla exterior individual, con patio privado. Planta alta: Dos dormitorios y baño completo. Espacio de estacionamiento propio (cochera descubierta). Diseño moderno con materiales de primera calidad. Valor total: U$S 155.000 Financiación: 30% adelanto y 36 cuotas Detalles de construcción y terminaciones: -Estructura: Hormigón armado. -Mampostería: Bloques cerámicos para mayor aislamiento térmico y acústico. -Calefacción: Radiadores con caldera mural individual por unidad. -Fachada: Revestimiento exterior en siding con zócalo de piedra amarilla o San Luis tipo pirca. -Aberturas: PVC blanco con doble vidrio hermético (DVH). -Puerta exterior: Foliada con terminación simil madera. -Pisos: Porcelanato San Lorenzo Bauhaus o Alberdi Zen. -Baño y cocina: Revestimientos cerámicos con guarda o detalles de diseño. -Sanitarios: Ferrum Bari o Roca Mónaco. -Grifería: FV Arizona o Puelo. -Iluminación: Artefactos LED empotrados en interiores y exteriores. -Cocina: Mueble bajo mesada en melamina blanca con mesada de granito. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

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ULTIMO Departamento tipo LOFT en Dina Huapi - EN POZO Departamento en planta alta (piso 1) dentro del emprendimiento La Estepa II, a una cuadra de la Ruta Nacional 40. Excelente accesibilidad y entorno natural. Características principales: Superficie: 35 m² Ideal para vivienda, alquiler turístico o uso comercial (permitido por reglamento) Cochera descubierta dentro del predio Detalles constructivos: Estructura de hormigón armado - Mampostería de bloques cerámicos (aislamiento térmico y acústico) - Fachada en siding con zócalo de piedra tipo pirca - Aberturas de PVC con DVH - Puerta de acceso símil madera - Pisos de porcelanato - Baño y cocina con revestimientos cerámicos - Cocina con bajo mesada en melamina y mesada de granito Ideal para vivir o invertir. Consultar por financiación ¡Contactar para más información o coordinar una visita! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.