Departamento en Venta en Provincia del Neuquén

Disponible para venta - Departamento de un dormitorio en Torre Luminia. Con una excelente ubicación en calle Brown N°325, a tan solo dos cuadras de la Avenida Argentina, contamos con este hermoso departamento a estrenar. El mismo dispone de un dormitorio, placard, baño completo, cocina, balcón con vista al frente, espacio para lavarropas, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato y pre instalación de aire acondicionado. Sin cochera. Este hermoso edificio a estrenar, cuenta con una terraza como amenitie. Además, dispone de el primer sky bar de Neuquén.

En venta DEPARTAMENTO CON VISTA AL CERRO BAYO - Villa La Angostura Vivienda de 60m2 aprox. Características: Departamento con hermosas vistas a las montañas con acceso por calle Las Retamas, a 200 metros de la Avenida Arrayanes. Se encuentra implantado a un lado del Arroyo Las Piedritas. Excelente ubicación ya sea para residencia o para alquiler turístico. Distribución:Acceso principal por escalera, comedor diario, una cocina central, un living muy bien ubicado que ofrece hermosas vistas a las montañas y a un entorno tranquilo. Un baño completo. Dos habitaciones, una simple independiente y otra matrimonial, ambas con amplias vistas al arroyo y montañas. Seguridad: Monitoreo de Alarma Construcción en seco. Entrepiso de material. Servicios de luz, agua y calefacción por radiadores (Calefacción central). Propiedad Apto Crédito Hipotecario. Se considera en parte de pago propiedad. Se entrega equipado. (Ver inventario) ¡Contáctanos para más detalles y concretar una visita a esta hermosa propiedad! Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén. En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la ARCA.

MONOAMBIENTE EN VENTA | EDIFICIO VILLEGAS 623 Gral. Villegas 623, San Martín de los Andes Ubicado en el segundo piso Edificio Villegas 623, este amplio y luminoso monoambiente se destaca por su excelente distribución, su balcón terraza y la posibilidad de adaptar el espacio a diferentes necesidades. La unidad cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones, con grandes aberturas que favorecen el ingreso de luz natural y permiten proyectar una división interior para generar sectores independientes. Dispone de cocina equipada con bajo mesada y caldera dual, baño completo y calefacción por radiadores, brindando confort durante todo el año. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio en plena ciudad. La propiedad cuenta con gas natural y una superficie propia cubierta de 33,20 m², más 9,58 m² de terraza. Características principales: - Ubicación: Gral. Villegas 623, San Martín de los Andes. - Edificio: Villegas 623. - Unidad funcional: N.º 10. - Piso: segundo, al frente. - Superficie cubierta propia: 33,20 m². - Superficie de terraza: 9,58 m². - Ambiente amplio y luminoso, con posibilidad de división. - Cocina con bajo mesada y caldera dual. - Baño completo. - Calefacción por radiadores. - Servicio de gas natural. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad funcional, con espacios versátiles y terraza propia, ya sea para vivienda personal o como inversión en una de las ciudades más atractivas de la Patagonia. Consultanos para más información y coordinar una visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT [contacto: usa el botón]-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

DEPARTAMENTO EN VENTA CON RENTA | Ideal Inversores – Excelente Ubicación en Santa Fe 634 Ubicado en una de las zonas de mayor demanda de Neuquén Capital, se presenta esta excelente oportunidad de inversión con renta activa inmediata. Un departamento luminoso, funcional y listo para rentabilizar desde el primer día. Distribución y Ambientes (3er Piso al Frente) • Orientación Este: Excelente iluminación natural durante las mañanas. • Estar / Comedor: Amplio y dinámico, con cocina integrada. • Balcón al frente: Conexión directa desde el área social. • Dormitorio: Cómodo, con placard completo. • Baño: Completo, equipado con bañera. • Calefacción por radiadores con caldera Dual • Dos aires acondicionados • Acceso: Edificio con ascensor. Superficies • Superficie Cubierta: 39,49 m² • Superficie Semicubierta (Balcón): 3,36 m² • Superficie Total Unidad: 42,85 m² • Cochera (Unidad Complementaria): 13,31 m² en Planta Baja (acceso directo, sin montacargas). Ubicado en calle Santa Fe 634 - Neuquén Capital Las descripciones, medidas, superficies, imágenes y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y se muestran únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos informados deben ser confirmados al momento de la consulta, ya que están sujetos a modificaciones según la fecha de liquidación. Para coordinar una visita o recibir más detalles sobre la propiedad, no dudes en contactarme: Contacto e Información: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público (M.P. N° 447 CMyCPN) Celular / WhatsApp: [contacto: usa el botón] Email: [contacto: usa el botón] Sierra Propiedades - Neuquén Capital

DEPARTAMENTO EN VENTA | EDIFICIO UMAIN – CENTRO DE SAN MARTÍN DE LOS ANDES Ubicación privilegiada, confort y una excelente oportunidad de inversión en la Patagonia. En pleno centro de San Martín de los Andes, sobre calle Villegas al 1000, se encuentra el Edificio Umain, una propuesta residencial que combina calidad constructiva, comodidad y una ubicación estratégica. Presentamos este departamento de 2 ambientes, con 54 m² propios, balcón y cochera, ideal tanto para quienes buscan una vivienda permanente como para quienes desean invertir en el mercado inmobiliario de uno de los destinos turísticos más elegidos de la Patagonia. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS La unidad ofrece una distribución funcional y espacios cómodos para disfrutar de la vida cotidiana. Cuenta con living-comedor, cocina, un dormitorio con salida a balcón privado y baño completo. La propiedad incluye cochera, un diferencial especialmente valorado en el centro de la ciudad. SERVICIOS Y COMODIDADES DEL EDIFICIO El Edificio Umain ofrece espacios comunes pensados para el bienestar de sus residentes, entre los que se destaca un gimnasio equipado, además de contar con ascensor. UBICACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN Su ubicación céntrica permite disfrutar de San Martín de los Andes caminando, con cercanía a la avenida principal, comercios, restaurantes y servicios. Una propiedad que reúne características especialmente buscadas en el mercado: ubicación, superficie, balcón, cochera y amenities. Una alternativa atractiva para vivienda permanente, segunda residencia o inversión con potencial de renta. CONOCÉ ESTA OPORTUNIDAD ¿Buscás un departamento en el centro de San Martín de los Andes para vivir o invertir? Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. EDS PROPIEDADES Martillera y Corredora Pública – MP Nº 883

VENTA Departamento UF12 2 Ambientes 50 m² con Cochera apto ATT– Altos de Radal 2, Villa La Angostura Te presentamos esta excelente oportunidad de vivienda o inversión en Villa La Angostura, dentro del exclusivo complejo Altos de Radal 2, ubicado en un entorno céntrico, tranquilo y a pocos pasos de un hermoso arroyo. Este departamento de 2 ambientes de 50 m², ubicado en planta alta, ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios bien definidos que aportan privacidad y confort. La unidad cuenta con acceso a parque, ideal para disfrutar del aire libre y del entorno natural, y cochera incluida, un valor diferencial muy apreciado en la zona. Distribución : Living comedor cocina, baño completo, lavadero, habitación .Todo en una sola planta. Bienvenido a un complejo residencial pensado para quienes buscan calidad, diseño y tranquilidad. El proyecto contempla la construcción de departamentos de alta calidad, integrados armónicamente al paisaje patagónico. Características del complejo: Son 16 unidades funcionales monoambientes y 2 ambientes. En zona céntrica de Villa La Angostura y tranquila. Zona plana de excelente acceso. Calidad de construcción: Sistema tradicional de ladrillo y mampostería, que garantiza solidez y durabilidad. Revestimiento en siding: Diseño moderno, resistente y de bajo mantenimiento. Ventanas con doble vidrio (DVH): Excelente aislamiento térmico y acústico para un mayor confort durante todo el año. Tipologías disponibles: Monoambientes y departamentos de dos ambientes, ideales para vivienda permanente, segunda residencia o renta turística. Espacios exteriores: Parque, terrazas y cocheras incluidas, pensadas para disfrutar del entorno natural con total comodidad. Una propiedad ideal para quienes desean vivir en un entorno sereno y natural, sin renunciar a la cercanía del centro, los servicios y la vida urbana de Villa La Angostura. El complejo se encuentra en construcción . Finalización de obra mayo 2027. Financiación 60% al momento del boleto y 6 cuotas sin intereses. Consúltanos para más información y asegura tu lugar en este atractivo proyecto inmobiliario. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT [contacto: usa el botón]-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Monoambiente equipado con habilitación para alquiler turístico en Complejo El Mercado, Villa La Angostura Ubicado a menos de 100 metros de la Avenida Arrayanes y rodeado de propuestas gastronómicas y servicios, este monoambiente representa una alternativa práctica para quienes buscan invertir en una propiedad destinada a renta turística. Cuenta con 22 m² distribuidos en un ambiente integrado con cocina, comedor y sector de descanso con cama matrimonial, además de un baño completo independiente. Se entrega amoblado y dispone de conexión a todos los servicios. Actualmente cuenta con habilitación vigente para Alquiler Turístico Temporario (ATT), lo que permite incorporarlo rápidamente al circuito de renta. Características principales: • 22 m² totales • Monoambiente • Cocina integrada • Cama matrimonial • Baño completo • Se entrega amoblado • Todos los servicios • ATT habilitado • A menos de 100 metros de la Avenida Arrayanes • Expensas aproximadas: USD 100 mensuales Una propiedad funcional, bien ubicada y preparada para comenzar a generar renta turística en Villa La Angostura. Consultanos para conocer más información o coordinar una visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT [contacto: usa el botón]-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA - departamento ubicado en calle Cerro Centinela en el corazón de Villa La Angostura, Neuquén, precisamente en la zona del Mercado. Este inmueble ofrece escritura inmediata y se encuentra en excelente estado, listo para habitar. El departamento está dispuesto al frente y cuenta con una superficie cubierta de 59.89m2 y un total construido de 84,65m2. La propiedad incluye dos dormitorios, un baño completo y un toilette, proporcionando comodidad y funcionalidad para sus futuros propietarios. Entre los espacios disponibles se encuentran un balcón, una cocina, un living comedor, y un espacio para escritorio, ideal para aquellos que buscan un lugar para trabajar desde casa. Para su conveniencia, la propiedad incluye un espacio de estacionamiento cubierto, lo que facilita el acceso y seguridad de su vehículo. Los servicios disponibles en el área incluyen gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando una conectividad y confort modernos. Ubicado sobre ripio, este departamento ofrece una experiencia de vida tranquila en un entorno natural, sin dejar de estar cerca de las comodidades del centro de la ciudad. Si busca una propiedad en una ubicación privilegiada con acceso inmediato a todos los servicios esenciales, este departamento es una opción ideal. CONSULTAR FINANCIACIÓN Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT [contacto: usa el botón]-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Departamento de 2 ambientes en venta en Edificio Parque, ubicado sobre calle San Martín al 400, en Neuquén Capital. La unidad cuenta con 49 m² y se encuentra en muy buen estado, dentro de un edificio de aproximadamente dos años de antigüedad. Su distribución incluye living comedor, cocina, un dormitorio con placard, un baño completo, un toilette y balcón de aproximadamente 1,50 × 2,30 metros. Dispone de orientación Norte–Sur, calefacción por radiadores y aire acondicionado individual. El edificio cuenta con seguridad diurna y servicio de portería. La propiedad posee agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento, internet, cable y teléfono. Características principales: • 2 ambientes. • 1 dormitorio con placard. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Living comedor. • Cocina. • Balcón. • 49 m². • Calefacción por radiadores. • Aire acondicionado individual. • Apto mascotas. • Sin cochera. • Apto crédito hipotecario. • Ocupación libre. Una opción funcional y bien ubicada para vivir o invertir en Neuquén Capital. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

APART HOTEL, SUITES & SPA con vista al lago Ubicado en el exclusivo barrio de Puerto Manzano, frente a la Bahia. Características Sobre UN lote de 5000.- mts2 con una parte inmersa en un hermoso bosque y otra parte con una maravillosa vista al lago Nahuel Huapi y península de Quetrihue. A 100 m. de la playa de Bahía Manzano y el Muelle Viejo. Cuenta con 1200 m2. de superficie construidos en diferentes niveles. El Apart, Suites & Spa, se encuentra en la península de Puerto Manzano, que forma parte de un barrio particular y turístico de callecitas arboladas y varias playas de costa de lago.- Ambientación: Módulo vista al bosque: 4 Loft de PB c/ deck - 4 Duplex PA c/ terraza - 1 Depto. Familiar c/ terraza - 2 Baños Toilette - Recepción c/ deck - Living Comedor - SUM c/ deck - Cocina completa - 2 espacios alacena - sala máquinas - lavadero (2 lavarropas + 2 secarropas) - 2 Office - Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchenette completa, TV, audio, caja de seguridad, jacuzzi, etc. Módulo vista al lago: 2 Suites - 2 Deptos. Familiares - Piscina in-out 4x9 mts - Cocina - Vestuario, baño - Gym - SPA c/ sauna de vapor, sauna seco y ducha escocesa - Sala de masajes - Sala de máquinas - Office - Habitación de servicio - Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchenette completa, TV, audio, caja de seguridad, jacuzzi, etc Amenities: piscina, gym, sala de masajes, sauna seco, sauna de vapor, ducha escocesa, SUM, parrillas, ping pong, pool, etc CONSULTE SIN COMPROMISO Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas Otros Servicios: Vivienda Encargado

Con más de 10 años de trayectoria, trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos!

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS | EDIFICIO BEQUEM III – NEUQUÉN CAPITAL Amplitud, calidad y comodidad en una excelente ubicación. Ubicado en la intersección de calles Jujuy y Cerro Bandera, en el sector Centro Este de Neuquén capital, el edificio Bequem III ofrece departamentos de categoría, con ambientes amplios, una distribución funcional y detalles constructivos de calidad. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con espacios verdes cercanos y fácil acceso a las principales vías de circulación de la ciudad, incluida la Ruta Provincial 7. Superficies – Tipología A Superficie total: 150 m² Superficie cubierta: 135,30 m² Superficie semicubierta: 14,70 m² Distribución El departamento cuenta con un amplio living comedor, cocina con mobiliario de primera calidad y lavadero independiente. El sector privado está compuesto por tres dormitorios: el principal en suite y los otros dos con placares. Dispone además de un segundo baño completo y un toilette de recepción. Un balcón complementa los ambientes interiores, aportando un espacio adicional para disfrutar del exterior. Calidad constructiva y equipamiento Entre sus principales características se destacan: Pisos de porcelanato. Paredes interiores terminadas en yeso y pintura látex. Carpintería interior con puertas placa. Mesadas de Silestone. Amoblamiento de cocina Johnson. Griferías de primera calidad. Sanitarios Ferrum. Caldera para calefacción y provisión de agua caliente. Información adicional Consultar por pisos y cocheras disponibles. Por su superficie, distribución y ubicación, Bequem III representa una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio, con buenas terminaciones y la comodidad de vivir cerca de los principales servicios de Neuquén. Contactanos para conocer las unidades disponibles, recibir más información o coordinar una visita. Las superficies, medidas y características informadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

Semipiso en Los Cañadones | Barrio Gama Amplitud, comodidad y vistas abiertas en un entorno tranquilo. Ubicado en el 4° piso del complejo Los Cañadones, en Barrio Gama, este semipiso se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y sus vistas panorámicas. Cuenta con 146 m² cubiertos y 12,7 m² semicubiertos, distribuidos en espacios cómodos y bien pensados para la vida cotidiana. La propiedad dispone de: 3 dormitorios amplios ( uno de ellos con vestidor y baño privado) 2 baños completos y 1 toilette. Cocina espaciosa. Lavadero independiente. Balcón cerrado con ventanas corredizas y vistas abiertas. Uno de sus principales atractivos es justamente la vista. Al estar ubicado en una zona alta, sin construcciones que puedan obstruirla, permite disfrutar de un paisaje abierto y una agradable sensación de amplitud. Además, cuenta con: Cochera cubierta doble de 28,8 m². Baulera privada de 5,23 m². Pileta cubierta climatizada. Salón de Usos Múltiples (SUM). Cámaras de seguridad y sistema de alarma. El complejo se encuentra sobre una calle sin salida, lo que aporta tranquilidad y menor circulación vehicular, sin perder la comodidad de estar a pocos minutos del centro de Neuquén. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios generosos, buenas vistas y la tranquilidad de un entorno residencial, con todas las comodidades para disfrutar del día a día. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO | BEQUEM IV – NEUQUÉN Ubicación: Rivadavia 734, Neuquén capital. Departamento en pozo, en un sector consolidado de la ciudad, próximo al centro y con fácil acceso a comercios, instituciones educativas, centros de salud y servicios. Su ubicación y distribución lo convierten en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión. SUPERFICIE Superficie construida: 50 m². DISTRIBUCIÓN 1 dormitorio. 1 baño completo. Cocina integrada al comedor. Balcón. CONDICIONES COMERCIALES Precio Financiado: USD 150.000 Pago de contado. Valor publicado. Financiación disponible. Consultar condiciones. Entrega estimada: septiembre de 2028. Una oportunidad para adquirir una propiedad en una ubicación estratégica de Neuquén, con excelente conexión a los principales puntos de la ciudad. Para más información sobre disponibilidad, planos y condiciones de venta, contactanos. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

En venta | Departamento de 2 dormitorios Reciclado | Neuquén Ubicado en la estratégica dirección de Relmu 3200, Piso 1, Departamento 1, en el corazón de Confluencia, Neuquén, este departamento es una excelente opción para quienes buscan una propiedad con potencial de renta alto y escritura inmediata. Con 30 años de antigüedad, este inmueble vacío ofrece una configuración interna acogedora, perfecta para aquellos que valoran la tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con 2 dormitorios, un baño completo, y una disposición interna que optimiza el espacio disponible. Buena iluminación natural durante todo el día, mientras que la superficie cubierta de 53 M2 proporciona un ambiente cómodo y funcional. A pesar de no contar con ascensor ni cocheras, el edificio de dos plantas ofrece una serie de servicios esenciales que incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, agua potable, wifi, alumbrado público, una red de desagües pluviales, y TV cable en el edificio. Las áreas comunes incluyen una cocina y un comedor diario, ideales para disfrutar de momentos familiares o con amigos. El entorno residencial y la zonificación aseguran un ambiente seguro y tranquilo, perfecto para la vida diaria. Este departamento es una oferta excepcional para quienes buscan una propiedad con características atractivas en una ubicación privilegiada.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA | COMPLEJO ALPATACO I – NEUQUÉN CAPITAL Ubicación: Basavilbaso 1700, entre Río Diamante y Río Quinto, Neuquén Capital. Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en un complejo residencial moderno, de excelente calidad constructiva y con buena conectividad. Se ofrece a la venta departamento de 1 dormitorio, ubicado en el primer piso por escalera del Complejo Alpataco I. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Superficie total aproximada: 58 m². -2 ambientes. -1 dormitorio. -1 baño completo. -Primer piso por escalera. -Antigüedad: 4 años. -Excelente estado de conservación. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO -Pisos de porcelanato de primera calidad. -Aberturas de aluminio. -Puertas interiores de calidad. -Cocina con mesada de granito, bajo mesada y alacena. -Sanitarios Capea y griferías FV. -Calefacción central por losa radiante. -Agua caliente sanitaria central. -Preinstalación para aire acondicionado tipo Split. CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO -Edificio de 3 pisos, con 2 departamentos por planta. -Ingreso peatonal mediante hall de acceso. -Ingreso vehicular con portón automatizado. -Sector de cocheras. -Iluminación LED en espacios comunes. -Acceso por escalera, sin ascensor. SERVICIOS -Electricidad, agua, gas, cloacas, internet y pavimento. UBICACIÓN Y ENTORNO -El complejo se encuentra ubicado sobre calle Basavilbaso al 1700, entre Río Diamante y Río Quinto, en Neuquén Capital. -Su ubicación ofrece conexión con importantes corredores urbanos y proximidad a espacios verdes, establecimientos educativos y al Río Neuquén. IDEAL PARA INVERSIÓN – PROPIEDAD CON RENTA -El departamento se encuentra actualmente alquilado, generando una renta mensual de $1.250.000, con actualización por IPC. -La propiedad ofrece dos alternativas de adquisición: -Para inversión: posibilidad de continuar con el actual inquilino y mantener la renta vigente. -Para vivienda propia: posibilidad de adquirir la unidad con entrega desocupada, conforme a las condiciones contractuales y de venta. APTO CRÉDITO DISPONIBILIDAD Se comercializan individualmente las Unidades Funcionales 5 y 6, ambas de idénticas características, superficies y ubicación dentro del mismo piso. COMERCIALIZA GARCÍA ANALÍA PROPIEDADES Consultanos para conocer el valor de venta, las condiciones comerciales y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. [contacto: usa el botón] | Matr. N° 561 CMyCPN

DEPARTAMENTO A ESTRENAR Calle Del Pehuén 298 casi esq. Barbagelata Atrás de la Municipalidad. A 700 m. del centro - Depto. de 35 m2: Compuesto de 1 dormitorio, living comedor con cocina integrada, baño completo, balcón exterior. Cochera descubierta. Luz y agua, con las instalaciones completa de gas natural. Falta solicitar el servicio de conexión del medidor. ENTREGA 30 de junio 2026 VALOR DE VENTA: USD 95.000.- Se escuchan ofertas.

[NITOFANELL-354] Departamento Céntrico Amoblado - Edificio Girasoles 5 Las Fucsias 430, Villa La Angostura. Oportunidad en zona céntrica barrio Las Piedritas. Unidad funcional de 2 ambientes, totalmente amoblada y equipada, ideal para inversión o vivienda. Destino aprobado en plano como local comercial. Características: Superficie: 37 m² cubiertos. Distribución: 1 dormitorio, baño completo y estar comedor. Equipamiento: Cocina con alacena, bajo mesada (melamina símil hormigón), anafe a gas y barra desayunadora. Calidad Constructiva: Aberturas de PVC con DVH y laminado, pisos cerámicos y detalles en madera de eucaliptus. Instalaciones: Calefacción por tiro balanceado y agua caliente central. Sanitarios Ferrum y grifería FV. El Edificio: Acceso por portón automático con mando a distancia. Portero eléctrico con apertura remota. Sistema de cisternas y bombas presurizadoras centrales. Medidores de luz y gas individuales.

[NITOFANELL-318] Venta Exclusiva: «HiVa 21.16» en Villa La Angostura ¡Invierte en un emprendimiento único en una de las ubicaciones más privilegiadas! Te presentamos «HiVa 21.16», un desarrollo de alta calidad y diseño nórdico ubicado estratégicamente sobre la Ruta 40, en el barrio Tres Cerros. A solo 700 metros del centro comercial, este complejo ofrece una oportunidad inigualable. Tipos de Unidades Disponibles Este proyecto se compone de dos volúmenes distintos: Volumen Comercial (con frente a Ruta 40) Locales comerciales en planta baja. Oficinas en planta alta. Cocheras asignadas para cada unidad. Volumen Residencial / Turístico Departamentos, todos con balcón. 12 monoambientes 6 departamentos de 2 ambientes Cocheras disponibles para cada unidad funcional. El complejo contará con un total de 22 cocheras, la mayoría de ellas cubiertas, con acceso directo a las escaleras y al ascensor. Es posible anexar una cochera a cada unidad funcional para su habilitación como Alojamiento Turístico Temporario (ATT). Plazos: OBRA INICIADA EN FEBRERO 2026. El plazo de entrega de las unidades es de 24 meses. Financiación HASTA 84 CUOTAS, EN PESOS Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento

Ubicado dentro del COMPLEJO PATAGONIA, en pleno centro de Villa la Angostura. Dicho complejo se caracteriza por ser un edificio hecho estructuralmente en mampostería tradicional con un sistema antisísmico. Las divisiones entre departamentos están realizadas en material en seco con revestimientos exteriores en fibrocemento símil madera. El departamento se encuentra en el 2º piso con 116 mt², siendo muy espacioso y en excelente estado de conservación. Se distribuye en 2 niveles: En PB posee toilette; living comedor amplios con un gran ventanal hacia el balcón terraza que permite iluminación natural durante gran parte del día; cocina muy cómoda; baño completo y 2 dormitorios con placard. Además, cuenta con un entre piso amplio y un ambiente más que puede utilizarse como estudio o tercer dormitorio. La calefacción es mediante radiadores con caldera dual propia. El departamento cuenta con cochera y baulera. Grandes palieres y ascensor. El complejo cuenta con un SUM totalmente equipado, parrillas y deck con vista al Cerro Bayo. Valor de venta U$D 200.000.-