Casa en Venta en San Martín de los Andes

UNA PROPIEDAD ESPECIAL EN EL CORAZÓN DE SAN MARTÍN DE LOS ANDES A pocos metros del Lago Lácar y en una de las zonas más buscadas de San Martín de los Andes, encontramos esta residencia que se distingue por sus espacios generosos, su excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Implantada sobre un terreno de 600 m², la propiedad cuenta con 285 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas y pensados para disfrutar de una vida cómoda, tanto durante todo el año como en estadías de descanso. ESPACIOS QUE INVITAN A DISFRUTAR En la planta baja se encuentra un amplio sector social, con un living cálido y acogedor, donde el hogar a leña y los pisos de madera aportan ese carácter patagónico tan buscado. Desde aquí se pueden apreciar las vistas hacia el Lago Lácar. La cocina, amplia y luminosa, incorpora una parrilla y se conecta con un cómodo comedor, generando un espacio ideal para compartir y recibir. La planta se completa con dos dormitorios de buenas dimensiones, un baño completo, toilette y lavadero independiente. En el nivel superior, la propiedad ofrece una gran master suite, acompañada por un ambiente adicional que puede funcionar como estudio, espacio de trabajo o sector de relax. Desde esta planta se accede a una terraza cubierta, un lugar pensado para disfrutar del entorno y de las vistas abiertas hacia el jardín y el lago. EL EXTERIOR El terreno se encuentra completamente parquizado y cercado, ofreciendo privacidad y un entorno verde muy agradable. La propiedad dispone además de dos cocheras cubiertas dentro del lote, un diferencial importante por su ubicación céntrica. Cuenta con calefacción por losa radiante y una distribución que prioriza la luminosidad, el confort y la conexión con el entorno natural. UNA UBICACIÓN DIFÍCIL DE REPETIR Vivir aquí significa tener el Lago Lácar a pocos pasos y, al mismo tiempo, disfrutar de la comodidad de estar en el centro de San Martín de los Andes. Una propiedad con identidad propia, amplios espacios y características que la convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una residencia en la Patagonia. Una combinación única de ubicación, amplitud y estilo patagónico. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Hermosa y luminosa casa en venta en Peñon Del Lolog, San Martín de los Andes, con excepcionales vistas al Cerro Chapelco. Esta propiedad de dos pisos ofrece un espacio habitable de 251.5 m² en un terreno de 2135 m². Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, y acogedores ambientes como altillo, baulera, cocina, comedor diario, living comedor, y más. Disfrute de su piscina climatizada y club house amplio y luminoso, ideal para el confort y la relajación. El jardín, la terraza y la galería ofrecen espacios exteriores para disfrutar de la naturaleza. Además, incluye servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y teléfono. Con calefacción, parrilla y apto para mascotas, esta casa es perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural incomparable.

Venta de dos cabañas en el barrio Ruca Hue, de San Martín de los Andes. APTAS CRÉDITO HIPOTECARIO. El precio es por las 2 cabañas juntas, que componen la UF 2. Están en excelente estado de mantenimiento. Cada casa tiene un dormitorio, baño y un espacio integrado de cocina-comedor, todo en planta baja. Cabaña 1: 34,73 mts2; sala de tanques: 5,51 mts2; cabaña 2: 41,13 mts2. Barrio con todos los servicios, incluido fibra óptica. Calle de ripio de fácil acceso desde la ruta 40, sin pendientes complicadas. Las cabañas están en una zona tranquila, rodeadas de una hermosa vegetación autóctona, y ubicadas a sólo 20 minutos del centro de la ciudad, lo que las convierte en una renta ideal de alquiler turístico, o como vivienda más alquiler, o para dos viviendas permanentes. Como no se ha utilizado toda la superficie constructiva permitida, se pueden hacer ampliaciones, pero no se pueden construir cabañas adicionales, y tampoco se puede volver a subdividir en 2 viviendas separadas. Con escritura, planos aprobados y verificación parcelaria vigente. 

VENTA - CASA? SAN MARTÍN DE LOS ANDES? Barrio: LOS FALDEOS - Calle: A. M. Agostini. Lote de 1.778 m². Superficie construida 201 m².- PLANTA BAJA: Quincho con parrilla. Toilette y cuarto de servicio.- PRIMER PISO? Living-comedor. Cocina con barra desayunadora. Dormitorio. Baño completo.- SEGUNDO PISO: 2 dormitorios. Baño completo con hidromasaje. Garaje. Hermosas vistas panorámicas. Las fotos refieren ilustraciones. Las medidas plasmadas en la publicación son meramente orientativas. USD 390.000? [email protected]? www.maz.com.ar? 2944-369366MARÍA DE LOS ÁNGELES ZÁRATEMartillero, Corredor Público y TasadorMat. 364 CM y CPN

VENTA - CASA? SAN MARTÍN DE LOS ANDES? Barrio: ALTOS DEL CHAPELCO - Calle: Los Eucaliptos. Superficie del lote: 800 m². Superficie construida: 164 m².- PLANTA BAJA: Hall de ingreso. Lavadero. Living con hogar a leña. Comedor. Cocina con muebles de calidad de lenga y mesada de marmol. Baño completo. 1 Dormitorio / escritorio.- PRIMER PISO POR ESCALERA: 2 Dormitorios. 1 Baño completo. 1 Vestidor.- PRIMER PISO POR OTRA ESCALERA: 2 Dormitorios. 1 Baño completo. Deck de madera al frente de la casa. Calefaccion por radiadores y losa radiante. Tanque de reserva de agua 1.000 litros. Casita de herramientas. Barrio con cableado subterreano. Las fotos refieren ilustraciones. Las medidas plasmadas en la publicación son meramente orientativas. USD 285.000? [email protected]? www.maz.com.ar? 2944-369366MARÍA DE LOS ÁNGELES ZÁRATEMartillero, Corredor Público y TasadorMat. 364 CM y CPN

VENTA - CASA? SAN MARTÍN DE LOS ANDES? Las Marías del Valle - Lote N° 292, Manzana S. Lote de 1755,48 m². Superficie construida 205,55 m².- EN PLANTA BAJA: Hall frío. Cocina. Lavadero. Galpón. Despensa. 1 baño completo. Comedor/quincho con parrilla. Living con hogar a leña.- EN PRIMER PISO POR ESCALERAS: 1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor. 1 dormitorio. 1 baño completo. Consta de cochera semi cubierta. Costa de arroyo con deck de madera y riego de todo el parque con sistema de aspersión. Hermosa galeria con deck y vistas a la cordillera. Terreno diseñado por paisajista. Detalles de excelente calidad constructiva. Las fotos refieren ilustraciones. Las medidas plasmadas en la publicación son meramente orientativas. USD 450.000? [email protected]? www.maz.com.ar? 2944-369366MARÍA DE LOS ÁNGELES ZÁRATEMartillero, Corredor Público y TasadorMat. 364 CM y CPN

VENTA - CASA? SAN MARTÍN DE LOS ANDES? ALTOS DEL SOL - Ubicación Privilegiada, situada en un punto panorámico con vistas impresionantes al Lago Lacar, montañas y bosques.- Construcción de Calidad: Edificada en ladrillo tradicional y revestida con madera raulí.- Dimensiones: Superficie total del lote: 3620 m²? Superficie construida/cubierta: 1500 m²- Distribución del Nivel Principal: Recepción. Living con vistas al Lago Lacar. Toilette. 1 suite principal de 100 m² con acceso a terraza de 120 m² y vista al lago. 4 dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite. Cocina completamente equipada. Living-comedor con hogar. Playroom con hogar y toilette.- Áreas Especiales: Quincho con parrilla y piscina climatizada. Vestidor, toilette y ducha junto a la piscina, techo vidriado.- Niveles Inferiores: Primer nivel hacia abajo: Gimnasio equipado con baño completo y vestuario. Segundo nivel hacia abajo: SPA con hidromasaje, sauna, baño de vapor, ducha escocesa, sala de masaje, baño completo y vestuario, iluminación natural, entrada independiente.- Climatización: Sectorizada con hogares a leña, calderas, pisos radiantes, y equipos Carrier de frío-calor.- Sector de Servicios: Zona de lavandería y servicio con entrada independiente. Lavadero con dos máquinas lavarropas y secadoras, espacio para planchado y placares. Dos habitaciones adicionales aptas para múltiples usos.- Departamentos Independientes: Dúplex con entrada separada: 1 dormitorio en suite en planta baja, cocina con barra, comedor y living en planta alta. Dos departamentos separados del bloque principal, cada uno con entrada independiente y terrazas con vistas al bosque.- Cocheras: Cubierta para 4 vehículos con entrepiso como baulera, y descubierta para 8 vehículos dentro de la propiedad, con portones automáticos.- Depósito/Taller: Con baño completo, ideal para uso adicional o almacenamiento.- Detalles y Equipamiento:Construcción con detalles de alta calidad y equipamiento completo.Y mucho más! [email protected]? www.maz.com.ar? 2944-369366MARÍA DE LOS ÁNGELES ZÁRATEMartillero, Corredor Público y TasadorMat. 364 CM y CPN

VENTA - DEPARTAMENTO? SAN MARTÍN DE LOS ANDES? CENTRO CÍVICO - Rivadavia 152 (U.F. 6) Superficie construida de 54 m²? Primer piso por escalera:- Planta Baja: Cocina-comedor y toilette.- Planta Alta: 2 dormitorios y baño completo.- Con cochera descubierta dentro del edificio. Video del departamento: https://www.instagram.com/p/DXMpW0zEbyn/ Las fotos y videos refieren ilustraciones. Las medidas plasmadas en la publicación son meramente orientativas. USD 85.000? [email protected]? www.maz.com.ar? 2944-369366MARÍA DE LOS ÁNGELES ZÁRATEMartillero, Corredor Público y TasadorMat. 364 CM y CPN

Casa de 2 dormitorios con jardín privado en Altos del Sol | Apta crédito Los Helechos al 300 – Altos del Sol, San Martín de los Andes 80 m² cubiertos | 694 m² de terreno | 2 dormitorios | 2 baños | Cochera Excelente casa en PH, ubicada en el barrio Altos del Sol, una zona residencial tranquila y consolidada de San Martín de los Andes, a pocos minutos del centro. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus ambientes cómodos, su distribución funcional y su jardín privado, que ofrece un agradable espacio exterior para disfrutar. En planta baja,  cuenta con hall de entrada, un amplio ambiente integrado de cocina y comedor, hogar a leña y toilette. En planta alta, dispone de dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo. En el exterior cuenta con jardín de uso privado, parrilla y espacio para estacionamiento. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una alternativa de inversión y renta turística en San Martín de los Andes. Excelente ubicación en Altos del Sol, con fácil acceso al centro de la ciudad. APTA CRÉDITO. Características 2 dormitorios 2 baños Toilette Cocina-comedor integrada Hogar a leña Placares Jardín privado Parrilla Estacionamiento 80 m² cubiertos Lote de 694 m² PH Apta crédito Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

VENDE Espectacular CASA con increíbles vistas en BARRIO HANDEL- -Living comedor amplio con hogar y salida al deck Pileta climatizada y Jacuzzi  Cocina comedor luminosa y espaciosa con isla divisoria.  Lavadero con despensa, con hall de distribución y toilette Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y vista al jardín  Amplio dormitorio con posibilidad de división (2 dormitorios con entrada individual y baño completo) Play Room o dormitorio de invitados con baño completo, muy luminoso en planta alta, donde también se cuenta con enorme baulera. Quincho súper equipado, parrilla, horno de barro, baño, habitación y oficina en subsuelo con salida al parque y piscina. Garaje para 2 camionetas con taller en desnivel. Calefacción por losa radiante. Servicios, Gas, Agua, Electricidad, Biodigestor Pozo, desengrasadora, Calidad requerida por el municipio. Un perfecto y cómodo refugio de montaña solo 7km del centro de la ciudad y a 5 minutos del centro comercial. Barrio muy seguro, vista de la Vega panorámica. Forma de pago, Se evalúan metros en Buenos Aires. Documentación: - Escritura  Instrumentación: -Firma de escritura traslativa de dominio en Escribanía  Las medidas son aproximadas, las definitivas surgiran del titulo de la propiedad. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

**OPORTUNIDAD ÚNICA · CASA MODULAR EN SAN MARTÍN DE LOS ANDES** ### **30 m² · EQUIPADA · ENTREGA INMEDIATA** **Diseño, calidad y personalización en una propuesta diferente.** Esta casa modular es construida por una **empresa de San Martín de los Andes**, con un concepto que marca la diferencia: cada proyecto es **personalizado y supervisado directamente por sus propietarios**, cuidando cada detalle y buscando un resultado de calidad. **LA UNIDAD** • **10 metros x 3 metros** • **30 m² totales** • Totalmente equipada, tal como se presenta en las imágenes • Diseño funcional y moderno • Excelente aprovechamiento de cada espacio • Ideal como vivienda, casa de descanso, unidad turística o inversión Una propuesta pensada para disfrutar de la vida en la Patagonia con **comodidad, practicidad y estilo**, adaptándose a diferentes necesidades y terrenos. **OPORTUNIDAD ESPECIAL DE VENTA** Esta unidad ya está construida y se ofrece con **ENTREGA INMEDIATA**. La gran ventaja es que podés acceder a una unidad terminada **sin esperar los plazos habituales de fabricación y entrega**. Además, esta oportunidad se comercializa bajo una condición especial. **Una vez vendida, las próximas unidades se manejarán con el precio de lista vigente y los plazos de entrega correspondientes.** **Si estás buscando una casa modular lista para disfrutar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.** **Consultanos por precio, equipamiento, características y coordinar una visita.** **FRANCISCO LAMPERTI** Martillero Público y Corredor Inmobiliario WhatsApp: **+54 9 2972 43-4719** Instagram: **@lamperti_realestate** Facebook: **Lamperti Real Estate** **[www.lampertirealestate.com](http://www.lampertirealestate.com)** **LAMPERTI REAL ESTATE** *Negocios Inmobiliarios*

VENTA Casa 3 dormitorios – 110 m² cubiertos – Terreno 250 m² – Balcones de la Vega, San Martín de los Andes Ubicada en el tranquilo y consolidado barrio Balcones de la Vega, esta cálida propiedad se desarrolla sobre un lote de 250 m², con una superficie cubierta de 110,84 m² bien distribuidos en una sola planta. La vivienda cuenta con tres dormitorios luminosos, un baño completo, amplio living-comedor con buena entrada de luz natural y un espacio funcional para compartir en familia. Al frente, posee un quincho techado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre durante todo el año. El inmueble dispone de todos los servicios conectados: gas natural, agua corriente, electricidad de red y sistema de cloacas. Se destaca por su entorno natural, rodeado de vistas abiertas a las montañas y fácil acceso a comercios, escuelas y transporte, a solo minutos del centro de San Martín de los Andes. Se acepta permuta por rodado o lote Para más información o coordinar una visita, no dudes en comunicarte. ASESORA SUYAY MUÑOZ 299 5 479497 Contáctanos hoy y descubrí tu nuevo hogar en la Patagonia. ©2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Ubicada en el encantador Barrio El Portal de San Martín de los Andes, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno natural y en pleno desarrollo. A tan solo una cuadra de la Ruta 40, la ubicación es ideal, con fácil acceso a servicios esenciales como destacamento policial, supermercados, escuelas y jardines. La casa, con 130 m2 cubiertos y situada en un terreno de 785 m2, cuenta con cinco ambientes distribuidos de manera funcional. El diseño incluye un estar acogedor con hogar, ideal para reuniones familiares, y una cocina integrada con barra comedor que se conecta fluidamente con el área de estar. El inmueble dispone de tres dormitorios, dos de los cuales están en proceso de finalización, ofreciendo la oportunidad de personalizar los espacios según las necesidades del comprador. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos a terminar, y un playroom que brinda un espacio versátil para el disfrute de toda la familia. El sistema de calefacción es mediante gas natural por radiadores, asegurando un ambiente cálido durante los meses más fríos. En el fondo del terreno, se encuentra una cabaña adicional de 30 m² que puede ser utilizada como taller, alojamiento turístico o estudio personal, añadiendo valor y versatilidad a la propiedad. Con servicios completos como agua corriente, electricidad, gas natural, cable, wifi y alumbrado público, esta propiedad está lista para ser habitada. Además, cuenta con un biodigestor, contribuyendo a una gestión sustentable de residuos. La venta se ofrece con planos conforme a obra y escritura inmediata, facilitando el proceso de adquisición para los interesados. Esta es una oportunidad excepcional para quienes desean establecerse en una de las zonas más buscadas de Neuquén, rodeados de naturaleza y con vistas a la montaña. Para más información o para coordinar una visita, no dude en comunicarse al 2995479497. Esta propiedad representa una inversión excepcional en el corazón de San Martín de los Andes. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Casa en venta – Barrio Sigrand | San Martín de los AndesDescubrí esta cálida propiedad de dos plantas, ubicada en el tranquilo barrio Sigrand, a tan solo una cuadra de la Ruta 40, con excelente acceso y lista para escriturar. La vivienda ofrece ambientes amplios y funcionales. En planta baja cuenta con un luminoso living-comedor, cocina integrada, baño completo y una acogedora estufa a leña que aporta calidez durante todo el año. En planta alta dispone de dos dormitorios con placard y un segundo baño completo. Como valor agregado, posee un espacio independiente con baño, ideal para utilizar como oficina, tercer dormitorio, quincho o espacio de trabajo, adaptándose a distintas necesidades. En el exterior encontrarás patio con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La propiedad se vende totalmente amoblada, lista para mudarse o comenzar a generar renta desde el primer día. Características principales: Barrio Sigrand. Lista para escriturar. Dos plantas. 2 dormitorios con placard. 2 baños. Living-comedor. Cocina. Estufa a leña. Oficina con baño (o tercer dormitorio/quincho). Patio con parrilla. Se vende amoblada!! A una cuadra de la Ruta 40. Sobre un lote de 270 mts una casa de 90 m2  ¡Agendá tu visita!  299 547-9497 ©2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Casa en venta en Santo Domingo – San Martín de los Andes Ubicada en un entorno tranquilo y natural, esta cálida propiedad de 80 m² cubiertos sobre un lote de 200 m² combina comodidad, funcionalidad y excelentes vistas. La casa cuenta con dos dormitorios y un playroom en planta alta, ideal como espacio de trabajo, sala de juegos o tercer dormitorio. El luminoso living-comedor, con techos de madera y amplios ventanales, permite disfrutar de una hermosa vista al cordón montañoso del Chapelco, aportando una gran sensación de amplitud y conexión con el entorno. La propiedad dispone de todos los servicios y, además, en su parte posterior limita con un espacio verde, brindando mayor privacidad y un paisaje natural privilegiado. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo, rodeado de naturaleza, a un valor muy competitivo. Superficie cubierta: 80 m² Superficie del lote: 200 m² 2 dormitorios + playroom Valor: USD 100.000 ¡Escribime para agendar una visita! Asesora: Suyay Muñoz +54 9 299 547-497 Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

¿Está buscando una casa que combine comodidad, ubicación y diseño en un entorno único? Esta propiedad en San Martín de los Andes es la respuesta. Situada en Almirante Brown 300, a solo una cuadra del Lago Lácar, ofrece una oportunidad inigualable de vivir en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la región. Con una superficie total de 589,41 m2 y una superficie cubierta de 285 m2, esta casa de 15 años de antigüedad destaca por su diseño inteligente y funcional. Cuenta con tres espaciosas habitaciones, incluyendo dos suites y una suite principal con vestidor. Dispone de tres baños completos y un toilette, proporcionando el confort y la privacidad necesarios para toda la familia. La cocina, moderna y completamente equipada, es un verdadero deleite para los amantes de la gastronomía y se conecta con un quincho que incluye una amplia parrilla, ideal para disfrutar de vistas al hermoso jardín. Un lavadero funcional con sala de máquinas y dos termotanques asegura el suministro de agua caliente y calefacción eficiente. En el primer piso, la 3 suite es amplia y luminosa, con acceso a una terraza perfecta para momentos de relajación. Un escritorio ofrece un espacio tranquilo para trabajar o estudiar. La calefacción por losa radiante garantiza un ambiente cálido durante todo el año. La propiedad está completamente equipada con servicios modernos: cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, agua potable, wifi y alumbrado público. Además, cuenta con dos cocheras cubiertas, asegurando la protección de sus vehículos. Con orientación este, la casa se encuentra vacía y lista para escritura inmediata, facilitando una rápida ocupación. Su ubicación privilegiada en Neuquén, dentro del pintoresco San Martín de los Andes, la convierte en una opción excepcional tanto para una residencia permanente como para una casa de vacaciones en una de las regiones más bellas de Argentina.

Casa de diseño a estrenar con vistas panorámicas y lote de 5.047 m² En un entorno natural privilegiado de Valle Escondido, San Martín de los Andes, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, materiales de excelente calidad y un diseño pensado para integrarse armónicamente con el paisaje patagónico. Sus amplias superficies vidriadas permiten disfrutar de vistas abiertas hacia las montañas y brindan una extraordinaria luminosidad natural durante todo el día. Desarrollada íntegramente en una planta, la vivienda cuenta con 178,4 m² construidos (172,8 m² cubiertos y 5,6 m² semicubiertos), emplazados sobre un lote de 5.047 m², ofreciendo privacidad, amplitud y un entorno único. El área social está conformada por un amplio living-comedor con cocina integrada, concebido como un único espacio de generosas dimensiones que se conecta directamente con el deck exterior mediante grandes carpinterías, logrando una excelente relación entre el interior y el entorno natural. La distribución de la vivienda fue proyectada para brindar comodidad y funcionalidad, e incluye: 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite. Segundo baño completo. Toilette de recepción. Hall de distribución. Hall frío de ingreso. Lavadero independiente. Sala de máquinas. Depósito. Su arquitectura combina revestimientos de piedra natural, madera y chapa negra, logrando una estética moderna de montaña, cálida y atemporal, con una cuidada selección de materiales que dialogan con el paisaje y resaltan la identidad de la Patagonia. Cada ambiente fue diseñado para privilegiar la entrada de luz natural y las visuales hacia el exterior, generando una permanente conexión con el paisaje. El amplio terreno ofrece múltiples posibilidades de parquización y espacios recreativos, manteniendo la privacidad y el carácter exclusivo de la propiedad. Una vivienda donde la arquitectura contemporánea, la calidad constructiva y el entorno natural conviven en equilibrio, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, las vistas abiertas y la experiencia de vivir inmersos en la naturaleza patagónica.

Casa a estrenar de 1 dormitorio en Kaleuche Bajo Casa a estrenar ubicada en barrio Kaleuche Bajo, sobre calle Atahualpa Yupanqui al 200, en un entorno natural y tranquilo de San Martín de los Andes. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con aproximadamente 30 m² cubiertos, sobre un lote de 509,55 m². Al ingresar encontramos un ambiente principal con living comedor y cocina integrados, con muy buena entrada de luz natural y vistas hacia el entorno. La cocina cuenta con mobiliario bajo mesada y se integra al sector social de la casa. Dispone de 1 dormitorio y 1 baño completo, conformando una propiedad de 2 ambientes, compacta y funcional. En el exterior posee un deck de aproximadamente 28 m², que amplía considerablemente el espacio de uso y permite disfrutar del jardín y de las vistas abiertas hacia el paisaje cordillerano. El terreno se encuentra rodeado de vegetación y cuenta con vertiente natural, aportando una característica particular al lote. La propiedad dispone de servicios de luz, gas y agua. Su ubicación en Kaleuche Bajo permite combinar un entorno residencial de montaña y naturaleza con un buen acceso hacia San Martín de los Andes y la zona de Laguna Rosales. Características principales: Casa a estrenar 2 ambientes 1 dormitorio 1 baño completo Cocina, living y comedor integrados Aproximadamente 30 m² cubiertos Deck de aproximadamente 28 m² Lote de 509,55 m² Vertiente natural Luz, gas y agua Entorno natural Vistas al cordón Chapelco

VENTA Casa 200m2 Lote 1000m2 B° Los Robles San Martín de los Andes              Ubicada en uno de los rincones mas hermosos de la Patagonia ,esta encantadora casa ofrece una experiencia única de conexión con la naturaleza. Rodeada de un exuberante bosque de nativo, la propiedad se integra perfectamente en su entorno, brindando un refugio de paz y tranquilidad. Características de la casa  Superficie: 170 m2 construidos en un terreno de 1000 m2 y un espacio de quincho de 37m2 en un nivel superior manteniendo las increíbles vistas del cordón Chapelco. Dormitorios: 3 amplias habitaciones planta baja 1 dormitorio con baño en suite y 2 dormitorios que comparten un baño completo ,cada una con vistas panorámicas que permiten disfrutar de las vistas al bosque. Baños: 1 toilette de recepción y 2 baños completos ,diseñados con acabados de calidad  Despensa y lavadero . Planta alta : espaciosa y moderna sala de estar ,cocina integrada con ventanales con una vista espectacular del paisaje circundante.Ideal para disfrutar atardeceres inolvidables Exterior: Entorno natural: la casa se encuentra rodeada de árboles nativos, senderos y una fauna silvestre que invitan a la exploración. Ideal para los amantes del senderismo y la observación de las aves Jardín paisajístico con plantas autóctonas, amplio espacio para estacionar varios vehículos . Ubicación : Situada en un tranquilo barrio residencial ,la casa se encuentra a pocos minutos del centro de la cuidad de San Martín de los Andes .La proximidad a parques Nacionales y Lagos permite disfrutar de una variedad de actividades recreativas como trekking ,pesca y Kayak. No te pierdas esta oportunidad de vivir en este paraíso patagónico . Contáctanos para mas información y agendar una visita Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Exclusiva cabaña de 220 m² sobre un lote de 2.700 m² en Las Pendientes Ubicada en el exclusivo Barrio Las Pendientes, un desarrollo con seguridad y control de acceso las 24 horas, esta distinguida cabaña ofrece la combinación perfecta entre naturaleza, privacidad y confort. A pocos minutos del Centro de Esquí Chapelco, es una propiedad ideal para disfrutar de la montaña durante todo el año. Rodeada por un imponente bosque nativo, la casa se integra de manera armónica con el paisaje patagónico y regala vistas panorámicas excepcionales al Lago Lácar y al majestuoso Volcán Lanín, convirtiendo cada ambiente en un verdadero mirador natural. Un entorno de absoluta tranquilidad, donde la naturaleza es la gran protagonista, ideal tanto para vivir como para disfrutar de vacaciones en cualquier estación. La vivienda, de 220 m² cubiertos sobre un lote de 2.700 m², se destaca por su excelente calidad constructiva y el empleo de materiales nobles. En planta baja dispone de hall frío de acceso, toilette de recepción, un dormitorio, amplio living con hogar a leña, cocina totalmente equipada y comedor independiente, generando espacios cálidos, funcionales y muy confortables. La planta alta ofrece una suite principal con baño privado equipado con hidromasaje, dos dormitorios adicionales y un baño completo, brindando comodidad para toda la familia y sus invitados. Exteriormente, el revestimiento está realizado en madera de Raulí, mientras que la estructura y los cabios fueron construidos íntegramente en Lenga, resaltando la calidad y el carácter de la arquitectura patagónica. Entre sus prestaciones se destacan: * Caldera dual Peisa de 29.000 kcal. * Calefacción central por radiadores. * Cañerías Rehau. * Bomba presurizadora Rowa SFL. * Grupo electrógeno Generac de 8 kVA a gas con funcionamiento automático. * Amplio deck exterior. * Parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre en un entorno único. Una propiedad de excelente nivel constructivo, emplazada en uno de los barrios de montaña más exclusivos de San Martín de los Andes, donde la seguridad, el bosque nativo, las vistas privilegiadas y la cercanía al centro de esquí convierten a esta residencia en una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida e inversión en la Patagonia.