Casa en Venta en Provincia del Neuquén

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 694 - Neuquén. ¡HERMOSA CASA AMPLIA EN VENTA! IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS Descubrí esta hermosa propiedad de dos plantas, con amplios espacios y ambientes pensados para disfrutar en familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacio para todos. Características de la propiedad: 5 habitaciones, ideales para familias numerosas o para disponer de espacios de trabajo y estudio. 2 baños completos y 1 toilette, para mayor comodidad. Amplia sala de estar. Cocina funcional y comedor. Lavandería independiente. Quincho con parrilla, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos. Entrada techada con capacidad para 2 vehículos. Espacio adicional de estacionamiento exterior techado. Áreas de jardín para disfrutar del aire libre. Depósito exterior, ideal para guardar herramientas, bicicletas y otros elementos. Excelente ubicación, con comercios, supermercados e instituciones de salud en las cercanías, lo que permite disfrutar de la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos de casa. Una propiedad con espacio para crecer, compartir y crear momentos inolvidables. Ideal para familias numerosas que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DOS VIVIENDAS EN UNA SOLA OPORTUNIDAD | BARRIO NAHUILÉN Viví en una y obtené renta con la otra, o invertí en dos unidades con múltiples posibilidades. Barrio Nahuilén – Vega Maipú, San Martín de los Andes Una propiedad con un potencial que vale la pena descubrir, ubicada en un sector residencial muy buscado, ideal para quienes desean establecerse en San Martín de los Andes o invertir con una visión de futuro. ¿Por qué es una oportunidad para aprovechar? Tu vivienda permanente + una inversión: disfrutá de una cálida cabaña en planta alta y destiná el monoambiente de planta baja a renta. Dos unidades para invertir: una alternativa interesante para generar ingresos mediante alquileres, según la modalidad que elijas. Construcción tradicional, con revestimiento exterior de siding y aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que aportan confort y aislación. Espacio exterior propio: pequeño jardín, entrada para vehículo y terreno con posibilidades de aprovechamiento. Distribución y características: * Terreno de 233 m². * 148 m² cubiertos totales. * Cabaña de 83 m² en planta alta, con dormitorio, cocina-comedor y amplio espacio superior adaptable a playroom o segundo dormitorio. * Monoambiente de 65 m2 amplias dimensiones en planta baja, con posibilidad de adaptar y dividir los ambientes según tus necesidades. * Todos los servicios. Nahuilén, en el entorno de Vega Maipú, es una opción atractiva para quienes buscan una ubicación residencial en San Martín de los Andes, con la posibilidad de combinar calidad de vida y proyección patrimonial. Escritura de Propiedad Horizontal (PH) en trámite, a cargo del vendedor. Valor: USD 115.000 Una oportunidad para dejar de elegir entre vivienda e inversión y empezar a pensar en ambas. aclaración importante !!! ESCRITURA DE PH EN TRAMITE A CARGO DEL VENDEDOR SE ABONA SEÑA Y 70 MIL USD CON EL BOLETO. LUEGO EL SALDO CON EL PH CONCLUIDO Consultanos y coordiná tu visita. Descubrí todo el potencial de esta propiedad. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Giselle Zafuta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA | CASA AMOBLADA DE 3 DORMITORIOS EN VILLA EL CHOCÓN Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar, en un entorno con gran atractivo natural. Ubicada en el loteo Los Gigantes , Etapa 1, en Villa El Chocón, cuenta con espacios bien distribuidos y un amplio terreno con posibilidades de ampliación. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • Terreno de 450 m². • 96 m² cubiertos. • 3 dormitorios. • 2 baños completos. • Cocina-comedor integrada. • Patio con parrilla. • Se vende amoblada. • Construcción a estrenar. La distribución interior prioriza la funcionalidad y el aprovechamiento de cada ambiente, ofreciendo comodidad tanto para la vida cotidiana como para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina-comedor integrada facilita la conexión entre los espacios, mientras que el patio con parrilla y galería invita a disfrutar del aire libre. Por sus características, su antigüedad y el equipamiento incluido, esta casa es una alternativa interesante tanto para quienes desean establecerse en Villa El Chocón como para quienes buscan una propiedad para disfrutar durante sus escapadas de fin de semana. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA CON AMPLIO PARQUE Y PISCINA EN CALLE SIMONE 1301 - PLOTTIER En un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, esta propiedad se encuentra sobre calle Simoni 1301, en el barrio Los Pioneros de Plottier. Emplazada sobre un lote de 2.441 m², ofrece privacidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar en familia durante todo el año. Su ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de contar con acceso rápido a Ruta 22, permitiendo una excelente conexión con Neuquén Capital y las principales localidades del Alto Valle. Además, al estar ubicada en una calle sin salida, lo que aporta un ambiente sereno y seguro. La vivienda cuenta con una construcción sólida y de estilo rústico contemporáneo, donde la madera, la piedra y los detalles en ladrillo visto aportan calidez y personalidad a cada ambiente. Detalles de la propiedad: • Terreno de 2.441 m² • 264 m² cubiertos • Living-comedor de generosas dimensiones • Cocina funcional con excelente iluminación natural • 3 dormitorios • 2 baños completos • Calefacción por losa radiante • Piscina • Amplio parque parquizado • Antigüedad: 17 años El gran protagonista de esta propiedad es su exterior. El extenso parque ofrece múltiples posibilidades para recreación, reuniones sociales, sectores de descanso o futuros proyectos de ampliación, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto permanente con la naturaleza. Se evalúan propuestas de permuta por inmuebles, vehículos u otras alternativas de interés. Una oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno verde, con amplios espacios y excelente conectividad, a minutos de Neuquén y del centro de Plottier.

CASA EN VENTA – BARRIO LOS VOLCANES, VILLA LA ANGOSTURA 160 m² cubiertos | 3 dormitorios | Lote de 600 m² | Apta para renta Manzano Propiedades ofrece a la venta una casa ubicada en Barrio Los Volcanes, Villa La Angostura, a solo 500 metros del centro comercial y 50 metros de la Ruta Nacional 40. La propiedad cuenta con 160 m² cubiertos, desarrollados en dos plantas, sobre un lote de 600 m² en régimen de PH. Su distribución permite utilizarla como una vivienda familiar completa o aprovechar la planta alta como una unidad independiente, con posibilidad de destinarla a alquiler temporario. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA - Hall frío de ingreso con placard de recepción. - Living, comedor y cocina integrados. - Dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente. - Sala de máquinas. - Espacio destinado a gimnasio. PLANTA ALTA – UNIDAD INTEGRADA ó INDEPENDIENTE - 2 dormitorios. - Cocina-comedor. - Baño completo. - Acceso exterior independiente desde el jardín. - Conexión interna con la planta baja mediante puerta en la escalera. Esta distribución permite utilizar ambas plantas de manera integrada o independiente, ofreciendo una alternativa para quienes buscan combinar vivienda permanente con renta turística. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS - Construcción con doble muro. - Revestimiento exterior en piedra laja. - Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH). - Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. - Ambientes con buena iluminación natural. - Servicios de electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas. EXTERIOR - Terreno de 600 m². - Jardín parquizado con árboles autóctonos. - Entorno residencial con abundante vegetación. UBICACIÓN La propiedad se encuentra en Barrio Los Volcanes, una zona residencial de Villa La Angostura con acceso inmediato a la Ruta Nacional 40 y a pocos minutos del centro comercial. Su ubicación permite combinar el uso residencial con la posibilidad de explotación turística de la unidad independiente. CONDICIONES COMERCIALES Precio especial en efectivo. Se ofrece amplia financiación. Se evalúa vehículo o propiedades como parte de pago. El precio de publicación es sin mobiliario. Consultar precio con mobiliario. Una alternativa para quienes buscan una casa de 3 dormitorios, con buena calidad constructiva, cercanía al centro y posibilidad de generar ingresos por alquiler. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. MANZANO PROPIEDADES Villa La Angostura – Neuquén

Esta propiedad ubicada en la estratégica área de Centro Oeste de Neuquén, esta casa de 35 años ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno residencial comercial. Situada en Chubut al 200, se encuentra en una zona tranquila y bien conectada, ideal para disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad. La casa, de una sola planta, se extiende sobre un terreno de 202 m2 con un frente de 10.1 metros y una profundidad de 20 metros. La superficie cubierta es de 159 m2, complementada por 30 m2 de espacio descubierto promedio. La orientación Este garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Este hogar cuenta con 2 dormitorios, ambos con amplios armarios empotrados, y 1 baño interno amplio y completo, proporcionando comodidad y funcionalidad para la vida diaria. Mas otro baño externo de uso ocasional. El espacio común incluye una sala principal siendo de uso como living comedor principal, perfectos para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina comedor de uso diario, ofrece acceso directo a un quincho con parrilla techada, ideal para reuniones sociales. Además, la propiedad dispone de una cochera fija cubierta con portón corredizo, asegurando la protección de su vehículo. principal Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público, y red de desagües pluviales. La propiedad dispone de calefacción por gas y aire acondicionado individual para asegurar el confort durante todo el año. En resumen, esta casa es una opción ideal para quienes valoran la ubicación, el espacio y los servicios. Con la opción a escritura inmediata, esta propiedad está lista para convertirse en su próximo hogar. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

CASA + CABAÑA INDEPENDIENTE CON VISTAS AL CHAPELCO | TERRAZAS DE BELLAVISTA Ubicada en uno de los entornos más exclusivos y naturales de San Martín de los Andes, esta excepcional propiedad combina privacidad, confort y una conexión privilegiada con el paisaje patagónico. Desde cada rincón se disfrutan impactantes vistas abiertas a la Vega Plana y a los cordones montañosos Chapelco y Pío Protto. Desarrollada sobre un terreno de 1.874,32 m², totalmente parquizado, con arboleda consolidada, frutales y sistema de riego por microaspersión, la propiedad ofrece una casa principal y una cabaña independiente, ideales para vivienda permanente, uso turístico o residencia multifamiliar. CASA PRINCIPAL | 100 m² Diseñada para disfrutar durante todo el año, con ambientes amplios, luminosos y excelentes visuales al entorno natural. Características: * Amplio living-comedor con grandes ventanales y vistas panorámicas * Cocina completamente equipada, con muebles de madera maciza a medida, mesadas de granito y gran capacidad de guardado * Parrilla interior integrada, ideal para reuniones en cualquier estación * Sala de TV semi integrada, rodeada de ventanales con vistas abiertas * Dormitorio principal en suite, con placard de pared a pared y baño completo *Segundo dormitorio de amplias dimensiones con altillo funcional * Dos baños completos con terminaciones de calidad * Gran altillo con capacidad para hasta 4 camas o espacio de guardado adicional * Lavadero independiente *Despensa de excelente tamaño * Calefacción central por radiadores - * Caldera a gas natural - * Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) CABAÑA INDEPENDIENTE | 35 m² Ubicada a aproximadamente 40 metros de la vivienda principal, brindando total independencia y privacidad. Características de la cabaña: * Cocina-comedor equipada - * Mesadas de granito - * Dormitorio con placard completo - * Baño completo - * Amplio altillo exterior para guardado - * Calefacción a gas natural Una excelente opción para generar renta mediante alquiler turístico, recibir invitados o contar con un espacio de trabajo independiente. EXTERIOR Y SERVICIOS: * Área de parrilla y asador exterior construida íntegramente en material . * Cisterna de 1.100 litros para reserva de agua -* Jardín consolidado con especies ornamentales y árboles frutales , Cerezos y manzanos silvestres - *Calles con acceso consolidado - * Alumbrado público

DÚPLEX EN VENTA EN CONSTRUCCIÓNBarrio Prima Terra – Centenario, Neuquén ¡Elegí tu próximo hogar o invertí en una propiedad con gran potencial! Te ofrecemos dúplex en construcción en el barrio Prima Terra de Centenario, con opciones de 2 y 3 dormitorios. OPCIONES DISPONIBLES Dúplex de 3 dormitorios Superficie: 99 m² Precio de contado: USD 160.000 Dúplex de 2 dormitorios Superficie: 80 m² Precio de contado: USD 130.000 OPCIÓN DE FINANCIACIÓN Financiación de hasta 24 meses, con una tasa de interés anual del 8%. Una excelente oportunidad para proyectar tu futuro hogar o realizar una inversión inmobiliaria en Centenario. ¡Consultanos para conocer más detalles y las opciones de financiación! SELLERS INMOBILIARIA Tu próximo hogar comienza acá. ¿Te la vas a perder? ¡Llámame! Somos vendedores. Somos Sellers. Martillero y Corredor responsable: Nicolás Calderón Matrícula CMyCPN N.º 676 Los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted esta viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje es probable que utilicemos imágenes o renders hechos por diseñador o de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Consulte con su martillero de confianza.

VENTA CASA EN PLOTTIER – EXCELENTE OPORTUNIDAD Ubicada en Iguazu 2785, Plottier, esta casa de construcción tradicional representa una gran oportunidad para quienes buscan un hogar accesible con rápido acceso al centro de la ciudad. Situada a tan solo 10 minutos del centro de Plottier por la Calle San Martín y cercana a la barda, esta propiedad es ideal para quienes valoran la comodidad y la conveniencia. Características de la propiedad: - Terreno de 270 m2 con una construcción de 43 m2. - Distribución funcional que incluye cocina-comedor y un baño completo. - Servicios esenciales: luz, gas natural, agua corriente, y alumbrado público. Esta casa es una excelente opción para quienes desean adquirir su primera vivienda . El valor de mercado es de USD 49,000, y es negociable, ofreciendo así una posibilidad única en el competitivo mercado inmobiliario de la región. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo su potencial. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Grupo INHAUT Martillera Publica, Jazmin Nicole Cunioli. MP: 762 CMCPN En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PROPIEDAD EXCLUSIVA EN LA RUTA DE LOS SIETE LAGOS | PARQUE NACIONAL LANÍN **Una residencia superexclusiva y una oportunidad de inversión turística en plena Patagonia Argentina.** Descubrí esta extraordinaria propiedad de **1 hectárea (10.000 m²)**, ubicada dentro del Parque Nacional Lanín, a tan solo 38 km de San Martín de los Andes, sobre la emblemática Ruta de los Siete Lagos. Rodeada de bosques nativos, montañas, lagos y ríos de aguas cristalinas, ofrece un entorno privilegiado para quienes buscan privacidad, tranquilidad y una experiencia patagónica auténtica. La propiedad cuenta con **vistas al Lago Hermoso y a la laguna Pudu Pudu**, además de una laguna propia que realza el encanto del paisaje y la exclusividad del lugar. UNA CASA SUPEREXCLUSIVA EN UN ENTORNO NATURAL ÚNICO Una residencia ideal para quienes valoran la privacidad, la amplitud y el privilegio de vivir rodeados de naturaleza, en uno de los paisajes más atractivos de la Patagonia. La casa principal ofrece espacios generosos y funcionales, con capacidad para alojar cómodamente a una familia numerosa o recibir invitados. Su entorno natural, las vistas panorámicas y los espacios exteriores crean una experiencia de descanso y conexión con el paisaje durante todo el año. INFRAESTRUCTURA Y CONSTRUCCIONES • **Casa principal de 280 m²:** 4 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor, living, comedor independiente y espacio de lectura. Capacidad estimada para 8/9 personas. • **Quincho de 65 m²:** equipado con cocina, baño y parrilla, ideal para reuniones y encuentros en un entorno natural incomparable. • **Casa de caseros de 70 m²:** una construcción independiente que aporta comodidad y funcionalidad. • **Garaje con capacidad para 2 vehículos.** • Deck con vista al Lago Hermoso, parrilla y estacionamiento. • Conexión Wi-Fi. INFRAESTRUCTURA ENERGÉTICA La propiedad dispone de un sistema de generación y respaldo energético compuesto por paneles solares, dos baterías de litio y grupo electrógeno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 38 km de San Martín de los Andes, por la Ruta de los Siete Lagos. • A 2 km del Lago Hermoso. • A 2 km del centro invernal Lago Hermoso. • A 20 km del centro de esquí Chapelco. • Cercanía a lagos, ríos y atractivos naturales de la región. NATURALEZA, PRIVACIDAD Y POTENCIAL TURÍSTICO Un escenario privilegiado para disfrutar de la Patagonia durante todo el año: bosques que cambian de color con las estaciones, aire puro de montaña, espejos de agua, paisajes imponentes y la serenidad de un entorno natural excepcional. La combinación de una residencia de categoría, una hectárea de terreno, laguna propia, construcciones complementarias y ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una propuesta diferencial. Ideal como **casa privada superexclusiva**, refugio familiar en la Patagonia o para evaluar un proyecto de alojamiento turístico de categoría, sujeto a la normativa y las autorizaciones correspondientes. **Una propiedad para quienes buscan algo más que un inmueble: exclusividad, naturaleza y una experiencia de vida incomparable en la Patagonia argentina.** Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. **LAMPERTI REAL ESTATE** Tu próximo proyecto comienza en el lugar indicado.

CARINA GONZALEZ Servicios Inmobiliarios, Mat. 522 Venta de Casa en Pozo en B° Privado El Vergel Ubicada en el exclusivo Barrio Privado El Vergel , sobre Ruta 7, km 6,3 - Acceso Nueva España, Neuquén. Un entorno residencial cerrado que combina seguridad y tranquilidad, ideal para desconectar y disfrutar de la naturaleza, estando a pocos minutos de los accesos principales de la ciudad. Propiedad íntegramente en una planta, destacada por sus ambientes amplios y una perfecta integración entre el interior y el exterior. Medidas: Superficie Total: 282 m² Superficie Cubierta: 240 m² Superficie Semicubierta (Galería): 42 m² Descripción - Amplio living comedor con salida y conexión directa hacia la galería. -Cocina sectorizada de excelente diseño, , luz natural e isla central. -3 dormitorios en total. El principal es una suite que cuenta con antebaño, -baño completo, -sector de vestidor -2 vestidores y amplios espacios de guardado -2 baños completos (uno en suite), -antebaño y 1 toilette de recepción. -Lavadero independiente. Exterior: -Galería cubierta de 42 m² con sector de parrilla y amplio espacio para mesa y living exterior. -Jardín con sector previsto para pileta. -Cochera: Cubierta y doble (para 2 vehículos), con acceso directo y cómodo a la vivienda. Características del sistema constructivo: Construcción de excelente calidad en planta baja, con una distribución funcional que separa armónicamente el área social del sector privado. Cuenta con sistema de calefacción por losa radiante, caldera y termotanque. Entrega estimada: Marzo / Abril 2027. Precio: USD 518.00 EL PRECIO NO INCLUYE PILETA Forma de pago: •Contado. • 60% de Anticipo + Saldo en cuotas con ajuste ICAC (cuotas conversable) • Acepta Lotes. Instrumento de venta: • Cesión de Boleto + Escritura "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522 Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes." En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA DE CASA 2 DORMITORIOS – CHINA MUERTA, BARRIO LIMAY AZUL Propiedad ubicada en el barrio Limay Azul, China Muerta, sobre un lote de 1.200 m² con todos los servicios disponibles. El inmueble cuenta con una vivienda principal de 2 dormitorios y 2 PH, una alternativa interesante tanto para uso familiar como para inversión y generación de renta. Actualmente genera renta mensual con dos contratos de alquiler Ubicación Lote 4 Manzana E B° Limay Azul China Muerta Plottier https://maps.app.goo.gl/qidb3WQA2Aw2WMNz7 Características de las propiedades- PH 1 vivienda principal: 2 dormitorios, cocina, living-comedor y baño. - PH 2: 1 dormitorio, cocina, living-comedor y baño. - PH 3: 1 dormitorio, cocina, living-comedor y baño. Características generales - Lote de 1.200 m². - Tres viviendas en el mismo terreno. - Todos los servicios. Servicios y comodidades - Agua corriente, gas natural y electricidad. - Conectividad completa: Internet, WiFi, telefonía y cable. - Calefacción a gas. Medidas - Cubierto 150 m2 - Lote 1200 m2 Documentación: Cesión de derechos + Escritura Valor 120.000 USD Forma de pago Contado Se recibe vehículo u otras propiedades como parte de pago Se ofrece financiación Posesión Inmediata Para más información y condiciones, contactanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CASA EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD Se vende casa de 2 habitaciones, ubicada en un amplio terreno de 360 m² en esquina, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y potencial de crecimiento. Su ubicación en esquina ofrece mayor frente y múltiples posibilidades de ampliación o desarrollo. ¡Una excelente oportunidad para invertir o construir el hogar que siempre soñaste! Consultanos para más información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alvaro Centurion PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CASA EN VENTA CUATRO DORMITORIOS CON PILETA Y QUINCHO JARDINES DEL REY Características constructivas: Calefacción central frío/calor Pisos de primera calidad (habitaciones con pisos tarugados color cedro) Grifería de primera calidad Jardín con pileta climatizada y riego automático Construcción tradicional Para mayor información contactar a su agente de Líder Propiedades, en Miguel A. Camino 165, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina: Marcos Exequiel Gualtieri Garrido - Martillero Colegiado en Neuquén - Matrícula Nº 347; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. En cumplimiento de la Ley Nacional 20.266, Ley 2.538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios expresados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO: MARCOS EXEQUIEL GUALTIERI GARRIDO - MATRÍCULA Nº 347 - NEUQUÉN

Casa en venta en Altos de la Vega – San Martín de los Andes Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en un entorno residencial. La casa cuenta con 170 m² construidos sobre un terreno de 426 m², con ambientes amplios y una distribución funcional, pensada para disfrutar cada espacio. La propiedad dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos y un toilette. Además, ofrece un amplio living, cocina, hall de entrada, lavadero y un quincho, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. Cuenta, también con espacio para vehículo techado. En cuanto a los servicios, cuenta con electricidad, agua y gas envasado. Una propiedad con espacios cómodos y funcionales, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de San Martín de los Andes durante todo el año. Consultanos para más información o para coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Angeles Guarda PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Te damos la bienvenida a DOMUYO INMOBILIARIA. Somos un equipo de profesionales, dedicados a brindar servicios de alta calidad y confianza a nuestros clientes. Nuestro objetivo es ayudar a las personas a encontrar su hogar ideal o a invertir en propiedades rentables. En DOMUYO INMIBILIARIA nos comprometemos a: - Ofrecer un servicio personalizado y atento a las necesidades de nuestros clientes - Proporcionar información precisa y actualizada sobre el mercado inmobiliario - Trabajar con integridad y transparencia en todas nuestras operaciones - Buscar soluciones innovadoras y creativas para satisfacer las necesidades de nuestros clientes NUESTROS SERVICIOS - Compra y venta de propiedades - Alquiler de propiedades - Tasación y evaluación de propiedades - Gestión de propiedades - Asesoramiento en inversiones inmobiliarias ¿POR QUE ELEGIRNOS? - Contamos con un equipo de profesionales experimentados y capacitados - Tenemos una amplia cartera de propiedades disponibles - Ofrecemos un servicio personalizado y atento a las necesidades de nuestros clientes - Estamos comprometidos con la calidad y la transparencia en todas nuestras operaciones Contáctanos Si estás buscando una inmobiliaria confiable y profesional, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal o a invertir en propiedades rentables. - Teléfono: [contacto: usa el botón] - Correo electrónico: [contacto: usa el botón] ¡Esperamos tu consulta!

Excelente Oportunidad de Inversión: Propiedad con Renta Inmediata de $1.5M Mensuales y Potencial de Ampliación en Villa El Chocón Descripción Comercial: Pensado para inversores que buscan renta inmediata, diversificación de ingresos y revalorización a largo plazo, se ofrece a la venta este versátil inmueble emplazado sobre un lote propio de 354,58 m² (Lote 3, Manzana J) en una ubicación estratégica de Villa El Chocón. Ventajas Clave y Flujo de Ingresos (Highlights): Renta mensual asegurada y diversificada: El complejo genera un ingreso bruto estimado de $1.500.000 ARS mensuales ($500.000 ARS por cada unidad), producto del rendimiento de sus dos departamentos de construcción tradicional (~35 m² cada uno en planta baja y planta alta) más el módulo auxiliar/casa prefabricada. Al tratarse de unidades independientes, se mitiga el riesgo de vacancia total. Proyección de ingresos anuales: Representa una facturación proyectada de $18.000.000 ARS anuales en alquileres, con alta demanda en la zona tanto para renta permanente como temporaria/corporativa. Potencial de escalabilidad (Desarrollo Futuro): El terreno dispone de un amplio fondo libre con factibilidad para construir una tercera unidad habitacional, lo que incrementará sustancialmente la facturación mensual y el retorno de inversión (ROI) del proyecto. Infraestructura completa: El lote cuenta con conexión a todos los servicios esenciales (red de agua potable, energía eléctrica y gas natural), listo para operar desde el primer día sin costos ocultos de habilitación. Ficha Técnica del Activo: Superficie total del terreno: 354,58 m² (Escritura y planos al día). Superficie cubierta actual: 2 departamentos independientes de ~35 m² c/u + módulo auxiliar. Renta mensual actual estimada: $1.500.000 ARS. Servicios: Luz, agua y gas natural conectados. Situación legal: Título perfecto, escritura traslativa de dominio al día (Matrícula 110706-Confluencia), lista para transferir y percibir rentas de forma inmediata. Unidades funcionando y generando caja desde el primer día, con revalorización asegurada de la tierra y espacio físico para seguir expandiendo el negocio inmobiliario. Excelente Oportunidad de Inversión: Complejo de Departamentos con Alto Potencial de Renta Temporaria en Villa El Chocón Diseñado para inversores que buscan maximizar el retorno de capital mediante el alquiler temporario o turístico, este inmueble emplazado sobre un lote propio de 354,58 m² ofrece una excelente ecuación de ingresos flexibles. Renta variable escalable: Compuesto por dos departamentos independientes de construcción tradicional (~35 m² c/u), preparados para operar bajo modalidad diaria. Con una tarifa estimada de $50.000 ARS por noche por unidad, el complejo proyecta ingresos mensuales que superan los $1.500.000 a $2.100.000 ARS según el nivel de ocupación (50% a 70%). Ampliación futura: Cuenta con un amplio fondo libre con factibilidad para construir una tercera unidad, multiplicando la capacidad de alojamiento y el flujo de caja diario. Servicios y documentación: Lote con luz, agua y gas natural conectados. Título perfecto y escritura al día listos para transferir. Te damos la bienvenida a DOMUYO INMOBILIARIA. Somos un equipo de profesionales, dedicados a brindar servicios de alta calidad y confianza a nuestros clientes. Nuestro objetivo es ayudar a las personas a encontrar su hogar ideal o a invertir en propiedades rentables. En DOMUYO INMIBILIARIA nos comprometemos a: - Ofrecer un servicio personalizado y atento a las necesidades de nuestros clientes - Proporcionar información precisa y actualizada sobre el mercado inmobiliario - Trabajar con integridad y transparencia en todas nuestras operaciones - Buscar soluciones innovadoras y creativas para satisfacer las necesidades de nuestros clientes NUESTROS SERVICIOS - Compra y venta de propiedades - Alquiler de propiedades - Tasación y evaluación de propiedades - Gestión de propiedades - Asesoramiento en inversiones inmobiliarias ¿POR QUE ELEGIRNOS? - Contamos con un equipo de profesionales experimentados y capacitados - Tenemos una amplia cartera de propiedades disponibles - Ofrecemos un servicio personalizado y atento a las necesidades de nuestros clientes - Estamos comprometidos con la calidad y la transparencia en todas nuestras operaciones Contáctanos Si estás buscando una inmobiliaria confiable y profesional, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal o a invertir en propiedades rentables. - Teléfono: [contacto: usa el botón] - Correo electrónico: [contacto: usa el botón] ¡Esperamos tu consulta!

VENTA | CASA NIVEL GERENCIAL BARRIO GAMMA |Agrimensor Moreno 967, Neuquén. A metros de la Torre Aura de YPF, Torre Confluencia, Gimnasio Hoka, nuevo Polo Gastronomico Terraza Norte DISTRIBUCION Planta Baja: - Living comedor con cocina integrada, techo doble altura. - Escritorio - 3 dormitorios: -1 Dormitorio en suite - 2 dormitorios con placares - Galeria con parrilla - Piscina - Parque con riego automatizado - Cocheras Esta casa se destaca por tener ambientes sociales integrados, ambientes de descanso en ala separada y excelente calidad constructiva. CONDICIONES COMERCIALES: Valor de publicación: USD 550.000 Se evalúan propuestas de pago

CARINA GONZALEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS MAT 522 VENDE EXCLUSIVA CASA EN VENTA | RINCÓN DE EMILIO | NEUQUÉN CAPITAL DISEÑO, CONFORT Y CALIDAD EN CADA DETALLE Mar Argentino 279 – Barrio Rincón de Emilio, Neuquén Capital. VALOR: USD 490.000 Una propiedad que combina arquitectura moderna, ambientes amplios y terminaciones de categoría, pensada para quienes buscan disfrutar de la comodidad y la calidad de vida en uno de los barrios residenciales de Neuquén Capital. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficies: Terreno: 295 m² Superficie cubierta: 178 m² Superficie semicubierta: 34 m² Superficie total construida: 212 m² PLANTA BAJA Living-comedor integrado, amplio y luminoso. Cocina abierta con isla central, ideal para compartir momentos en familia. 1 dormitorio. Baño completo. Lavadero independiente. Despensa. PLANTA ALTA 3 dormitorios amplios. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado. EXTERIOR PARA DISFRUTAR Piscina. Patio parquizado. Galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Cochera cubierta para 2 vehículos. DETALLES DE CATEGORÍA Muebles de cocina y placares Johnson. Mesadas y bachas de Dekton. Pisos símil madera de origen brasilero. Aberturas de PVC con DVH de 18 mm. Calefacción por losa radiante. Forma de Pago:- Contado Instrumentación de Venta: Escritura traslativa de dominio En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

En Venta | Casa de 2 habitaciones | Zona Centro | San Martin de Los Andes Ubicada en pleno centro de San Martín de los Andes, en una posición estratégica con excelente accesibilidad y conectividad. Emplazada sobre un amplio terreno de 832,58 m2, ofrece un gran potencial tanto para uso residencial como para proyectos de desarrollo e inversión comercial o inmobiliaria. Superficie: - Superficie total del terreno: 832,58 m2 Distribución y Ambientes: - Amplio living-comedor - Cocina independiente - 2 dormitorios - 1 baño completo Servicios Disponibles: - Agua corriente - Energía eléctrica - Red de cloacas Puntos Clave: - Gran superficie de terreno en zona céntrica consolidada - Entorno urbano con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte - Excelente oportunidad de inversión por ubicación y potencial de desarrollo Valor: USD 370.000