Quinta en Venta en El Bolsón

Excelente propiedad rural de 81 hectáreas, ubicada en el Km 1828, con aproximadamente 2 km de frente sobre la ruta. El campo se caracteriza por su entorno natural, abundante disponibilidad de agua y una combinación de bosque autóctono, árboles frutales y sectores productivos.La propiedad cuenta con una casa principal de construcción mixta. Es una vivienda luminosa y confortable:PLANTA BAJA:-Recibidor-Living comedor-Cocina comedor-Un dormitorio amplio con baño en suite (baño completo con ducha y jacuzzi)-Baño completo para visita.PLANTA ALTA:-Espacio para estudio.-Un dormitorio.Cuenta con calefacción a leña y gas envasado.(Existe la posibilidad de vender la casa con muebles)En el exterior, la casa posee terraza y sistema de riego por aspersión.Además cuenta con:- Un departamento monoambiente de aproximadamente 4,50 x 6 mts, con baño (calefacción a leña y cocina con gas envasado).Un garaje de 4,50 x 6mts.Una leñera/galpón de madera, que incluye tractor y aserradero portátil, elementos que forman parte de la venta.Una vivienda de adobe, con un dormitorio, baño, cocina y una leñera ubicada a aproximadamente 2 km de la casa principal, dentro del mismo campo y con costa de río.El campo cuenta con una importante disponibilidad de agua: una aguada alimentada por un arroyo, desde donde se abastece el sistema de riego y el consumo de la propiedad. El sistema funciona por caída natural y cuenta con muy buena presión, permitiendo su funcionamiento durante todo el año. Además, posee una laguna artificial, un reservorio de agua para la casa y costa de río.En cuanto a la vegetación, cuenta con árboles autóctonos, árboles frutales y aproximadamente 4 hectáreas de pino Oregón.- Acceso para camiones mediante un vado.-Aproximadamente 2 km de frente de ruta.Una propiedad con características únicas por su superficie, disponibilidad de agua, costa de río, construcciones y excelente conexión con la ruta, ideal tanto para vivienda como para emprendimientos productivos, turísticos o de uso rural.

Chacra de 22ha con costa de arroyo del medio, canal de riego y agua de pozo para consumo humano. Esta propiedad cuenta con una casa principal, galpon y tres casas pequeñas. Tierra totalmente cultivable, flora nativa y excelentes vistas. ideal para proyecto de eco aldea o complejo turistico.La propiedad se puede vender por parcelas de 4HA con o sin casas. Parcela A: Parcela de 4 ha con arroyo ideal para bañarse, canal de riego, pozo de agua para consumo humano. flora nativa y casa de 90m2 en madera.U$S 300.000Parcela B: Parcela de 4ha con 73 metros de costa de arroyo del medio, canal de riego sin construcciones.U$S 300.000Parcela C: Parcela de 4ha con con tres casas de 45 y 50 m2 en madera y un galpon. con arboles nativos y agua de pozo para consumo humano.U$S 330.000Parcela D: Parcela de 3 hectareas en condominio, se puede dividir en lotes de 2500 m2 bosque nativo y agua de pozo. U$S 120.000Parcela E: Parcela de 4 hectareas con excelentes vistas y agua de riego y de pozo.U$S 135.000Parcela F: Parcela de 2ha con hermoso bosque nativo y excelentes vistas.U$S 120.000

Campo ubicado al sudeste de la Provincia de Río Negro, Paraje Cuesta de Ternero, en la Localidad de El Bolsón. Esta propiedad cuenta con enormes y diversos atractivos y una superficie total de 154 hectáreas. Podemos definir como variada la topografía del inmueble, ya que éste se ubica entre las cotas 500 y 700 metros sobre el nivel del mar, correspondiendo la primera a la planicie de rivera del Río Ternero, y la última a un altiplano desde donde se aprecian amplias vistas panorámicas.Los principales atractivos son su gran potencial hídrico, energetico, forestal y turístico.El primero involucra los tres restantes, ya que a partir del río, uno puede desarrollar energía, o bien riego para diversos tipos de plantaciones, o bien algún tipo de emprendimiento turístico, relacionado a la pesca de truchas.Topográficamente la propiedad se divide en cuatro unidades principales. Area de pendiente media: Ocupa una superficie aproximada de 50 hectáreas. El dosel arbóleo se compone de ciprés ralo y maitén, en el arbustivo predomina el retamo y rosa mosqueta. La mejor aptitud para esta área es forestal, pudiéndose adecuar mediante un correcto manejo, previo enriquecimiento, al uso silvopastoril, con ovinos. Area de pendiente máxima: integrada por dos faldeos envolventes, el primero de los cuales, faldeo nordeste se desarrolla entre los 700 y 625 m.s.n.m y el restante entre la cota de 600 y 525 m.s.n.m. La superficie total de la unidad es de aproximadamente 55 hectáreas y su aptitud es forestal protectora. La cobertura del faldeo exterior es muy rala, con ejemplares de ciprés y maitén aislados, el faldeo sudoeste presenta una cobertura mayor, con predominio de ciprés, sectores de maitén, rosa mosqueta, maqui y laura como arbustivas. El área de pendiente mínima es una altiplanicie comprendida entre las cotas 500 y 600 m.s.n.m., y su dosel arbóleo se basa principalmente en maitén e invadido por rosa mosqueta. De aptitud variable por sus características orográficas se ajusta al asentamiento poblacional y actividades agrícolas. La temperatura media del mes más caluroso del año es de 16.16 grados centígrados y corresponde al mes de enero. El mes más frío del año coincide con julio y la temperatura media del mismo es de 3.4 grados centígrados. Las temperaturas máximas y mínimas absolutas de 35 y 12 grados centígrados, y corresponden a los meses de enero y mayo.

El inmueble se encuentra situado en Paraje Los Repollos, sobre ruta nacional 40, sobre el lado oeste de la misma (la ruta 40 pavimentada comunica las localidades de San Carlos de Bariloche y El Bolsón) (a pocos km de la Localidad de El Bolsón). El lugar donde se encuentra emplazado el inmueble, posee un entorno natural con hermosas vistas, de fácil acceso todo el año, ideal para residencia permanente o para emprendimiento turístico. El lote tiene con una superficie de 7000 m2 con vivienda en mampostería en dos plantas. PLANTA ALTA:*2 dormitorios.* playroom. PLANTA BAJA:*cocina-living comedor integrado.* Baño.* 1 dormitorio en suite. Cuenta con un galpón, árboles frutales y acceso directo al rio Los Repollos.- Servicios de agua, luz, internet. Opción de evaluar posibilidad de subdividir la superficie total en dos lotes uno de 3000m2 (con el galpón) y otro de 3500 m2 en cuya superficie queda incluida la vivienda.- Ideal para inversión. Se escuchan ofertas.-

En venta chacra de 40.439,47 m2 en Mallín Ahogado, a aproximadamente 7 km (hacia el noroeste) del centro de El Bolsón.Son dos lotes colindantes (separados por un arroyo) que se venden juntos:- Lote 1: 6293,85 m2- Lote 2: 34.145,62 m2Las fracciones de tierra se encuentran ubicadas en la zona de chacras (agrícola) en la margen oeste del Camino de Acceso a Cascada escondida (recorrido turístico). El Paraje de Mallín Ahogado, independientemente de su actividad agrícola, cuenta con diversos circuitos y atractivos turísticos (Cascada Escondida, Cascada de Mallín Ahogado, acceso a senderos que conducen a los Refugios de Montaña, Centro Invernal de Esquí “Cerro Perito Moreno”, Huella Andina, etc.- En general las fracciones de tierra situados en la zona tienen destino agrícola, residencial, y en algunos sectores se complementan también con destino turístico.-La chacra se encuentra emplazada en un entorno natural, con bosque y variedad de vegetación, incluyendo especies autóctonas. El curso de agua que corre dentro de la misma la convierte en una chacra con atractivos naturales.