Campo en Venta en Río Pico

Campo en Venta sobre el Lago Engaño, Río Pico, Chubut | 1.000 Hectáreas con Costa de Lago Campo de 1.000 hectáreas en venta sobre el Lago Engaño, Río Pico, Chubut en la Patagonia Argentina, con aproximadamente 1,7 km de costa, bosques de lenga, forestaciones de pinos y el río Guacho atravesando la propiedad. Un establecimiento de gran extensión, con acceso directo al lago y un entorno natural de bosques, cursos de agua y fauna silvestre. La costa combina playas de canto rodado fino con altos bosques de lenga que llegan hasta la orilla, creando un paisaje de gran atractivo natural. El río Guacho atraviesa el campo y se suma a los arroyos de la propiedad, que junto con el lago ofrecen excelentes posibilidades para la pesca de trucha fontinalis. El establecimiento cuenta también con importantes superficies forestadas con pinos. La presencia creciente de ciervos, además de fauna silvestre como jabalíes, pumas y zorros, caracteriza el entorno natural de la propiedad. El campo no cuenta con edificaciones ni mejoras habitacionales. Dispone de buenos caminos internos y alambrados perimetrales, infraestructura que facilita la circulación y la delimitación del establecimiento. Por su superficie, extensión de costa y diversidad de ambientes, es una propiedad de interés para quienes buscan un campo patagónico con costa de lago, recursos hídricos, bosques y forestaciones, con posibilidades de evaluar distintos proyectos. Características principales Superficie: 1.000 hectáreas. Ubicación: Lago Engaño, Chubut, Patagonia Argentina. Costa de lago: aproximadamente 1,7 km. Paisaje costero: playas de canto rodado fino y bosques de lenga. Cursos de agua: costa de lago engaño y Río Guacho atravesando la propiedad y presencia de arroyos. Pesca: trucha fontinalis en el lago y los arroyos. Forestación: importantes superficies implantadas con pinos. Fauna silvestre: ciervos, jabalíes, pumas y zorros. Infraestructura: caminos internos y alambrados perimetrales. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Ubicación: Río Pico, provincia de Chubut, República Argentina. Con acceso por ruta que va desde Río Pico a los lagos 1,2 y 3, Mejoras: Totalmente alambrado, casita para propietario y comodidades para un peón, corrales para vacunos. Características: Zona con bastante privacidad por la distancia desde la ruta y del pueblo. Con seis kilómetros de costa del río Pico de ambos lados y una pequeña laguna con buena pesca de truchas por haber sido sembrada. Campo quebrado con muy buenos mallines, bosque de lenga y ñires Es un campo para unos 300 vacunos aproximadamente, apto turismo, forestación y coto de caza. Zona de jabalíes. Régimen de lluvia anual de 900 mm SCS[contacto: usa el botón]

Campo en venta en Chubut | Costa sobre los lagos Vintter y Engaño 2500 hectáreas en la Patagonia, con 5 km de costa sobre el lago Vintter y 1,7 km sobre el lago Engaño. El paisaje combina arroyos de vertiente, desagües naturales de los lagos, bosques altos de lengas y forestaciones de pinos. La propiedad ofrece un entorno privilegiado para la pesca y la observación de fauna silvestre. Es habitual avistar ciervos, además de jabalíes, pumas y zorros. Características principales Costa sobre el lago Vintter: 5 km Costa sobre el lago Engaño: 1,7 km Recursos hídricos: Arroyos interiores de vertiente y desagües naturales de los lagos Vegetación: Bosques de lengas y forestaciones de pinos podadas Infraestructura: Caminos internos bien mantenidos y alambrados perimetrales en muy buen estado Construcciones: No cuenta con viviendas ni galpones Título de propiedad: Perfecto Paisaje, pesca y fauna silvestre Los extensos frentes costeros, los bosques y la red de arroyos conforman un paisaje de gran diversidad natural. Los lagos y ríos ofrecen excelentes posibilidades para la pesca, mientras que la fauna local incluye ciervos, jabalíes, pumas y zorros. Los ciervos se observan regularmente y su presencia ha aumentado en los últimos años. El campo cuenta con caminos internos que permiten recorrer la propiedad y forestaciones de pinos bien podadas. Consultar con Estudio Emme para obtener más información sobre esta propiedad rural en Chubut, Patagonia Argentina. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

CH-CAM-003 | Campo de 2.943 hectáreas – Río Pico, Chubut Campo de 2.943 hectáreas con Costa de laguna , varios kilómetros de costa sobre el Río Pico y extraordinario potencial productivo, forestal y turístico. 1. Presentación general Ubicado en el corazón de la Patagonia argentina, este establecimiento de 2.943 hectáreas representa una oportunidad excepcional para inversores, productores y desarrolladores turísticos. Combina recursos naturales únicos, infraestructura operativa, producción ganadera, forestación y un destacado potencial para proyectos vinculados al turismo, la conservación y la pesca deportiva. 2. Ubicación aproximada Se encuentra a aproximadamente 5 km de la localidad de Río Pico, provincia del Chubut. Su ubicación estratégica permite un excelente acceso y combina privacidad con cercanía a servicios esenciales. 3. Aptitud productiva El campo posee capacidad para aproximadamente 450 vacas madre de cría, además de una forestación implantada de alrededor de 40.000 pinos. La diversidad de ambientes y recursos permite desarrollar actividades ganaderas, forestales y proyectos de uso múltiple. 4. Recursos naturales Entre sus principales atractivos se destacan lagunas y ríos que atraviesan el campo 16 km de costa sobre el Río Pico; arroyos permanentes que abastecen de agua potable; una cascada natural, abundante fauna silvestre y una cantera de áridos para uso interno o desarrollo productivo. 5. Infraestructura La propiedad cuenta con casa principal, viviendas para el personal, galpones para herramientas y materiales, acceso a energía eléctrica e internet, ofreciendo las condiciones necesarias para una operación eficiente y el desarrollo de nuevos emprendimientos. 6. Potencial productivo y turístico Además de su excelente aptitud ganadera y forestal, el establecimiento presenta un enorme potencial para lodge de pesca, turismo de naturaleza, ecoturismo, conservación, refugio privado o proyectos recreativos de alto nivel. Su historia también le aporta un valor diferencial: Existe un libro que hace referencia a este establecimiento. 7. Solicite más información Consulte por el dossier completo, planos, documentación, material fotográfico y coordine una visita para conocer una de las propiedades rurales más destacadas de la Patagonia argentina. SIEMPRE TODO SUJETO A LA NORMATIVA Los inmuebles publicados en este perfil son gestionados por un profesional habilitado. Aviso Legal – Loma Alta Propiedades dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Loma Alta Propiedades no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Loma Alta Propiedades y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Estancia de 3.474 hectáreas en Río Pico | Chubut | Patagonia Argentina Presentación General **Pampa Creek Ranch – Patagonia** es una destacada propiedad rural de **3.474 hectáreas**, ubicada en una de las regiones más atractivas y preservadas de la Patagonia argentina. La combinación de extensos valles, bosque nativo, cursos de agua permanentes, vertientes naturales y vistas abiertas hacia la Cordillera de los Andes convierten a este establecimiento en una excelente oportunidad tanto para la producción agropecuaria como para el desarrollo de proyectos turísticos de nivel internacional. Su escala, recursos naturales e infraestructura permiten proyectar múltiples alternativas de inversión en una zona de creciente interés para compradores nacionales e internacionales. Ubicación Aproximada El establecimiento se encuentra en las proximidades de **Río Pico**, en el sudoeste de la provincia de Chubut, Patagonia Argentina. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a algunos de los principales atractivos naturales de la región: * Río Pico: **25 km** * Corcovado: **62 km** * Trevelin: **95 km** * Esquel: **120 km** * Cercano al **Lago Vintter / Lago Palena** * Próximo al límite internacional con Chile La zona es reconocida internacionalmente por la **pesca deportiva con mosca**, la belleza de sus paisajes y sus grandes estancias patagónicas. Aptitud Productiva Por sus características naturales, disponibilidad permanente de agua y extensión, el establecimiento presenta excelentes condiciones para diversas actividades productivas. Entre ellas: * Ganadería bovina con capacidad estimada para aproximadamente **1.000 vacas de cría**. * Producción ovina con capacidad aproximada para **1.500 ovejas**. * Desarrollo forestal con **20.000 pinos implantados** y **Plan de Manejo Forestal vigente por 15 años**. * Producción de carne premium destinada tanto al mercado interno como a mercados internacionales. Recursos Naturales Uno de los principales atributos de la propiedad es la abundancia y calidad de sus recursos naturales. El campo es atravesado por el **Arroyo Pampa**, que aporta agua permanente durante todo el año, complementado por numerosas vertientes naturales distribuidas dentro del establecimiento. Además, posee: * Bosque nativo patagónico. * Bosques implantados. * Amplios valles. * Pastizales naturales. * Vertientes permanentes. * Paisajes cordilleranos. * Excelente biodiversidad. La combinación de agua, bosque y paisaje constituye uno de los mayores valores diferenciales de la propiedad. Infraestructura El establecimiento cuenta con infraestructura rural completa para el desarrollo de actividades productivas. Viviendas * Casa principal de aproximadamente **100 m²**. * Cabaña de madera de aproximadamente **60 m²**. * Casita tradicional de tejuelas de aproximadamente **20 m²**. * Baños con duchas para personal. Instalaciones rurales * Galpón de aproximadamente **400 m²**. * Corrales completos. * Manga para manejo de hacienda. * Dos cargaderos nuevos. * Alambrados perimetrales e internos. Potencial Productivo y Turístico Además de su importante capacidad ganadera, presenta excelentes condiciones para proyectos vinculados al turismo de naturaleza. Entre sus posibilidades de desarrollo se destacan: * Fishing Lodge. * Estancia turística. * Complejo de cabañas. * Turismo rural. * Turismo de naturaleza. * Guardería de embarcaciones. * Desarrollo forestal. * Proyectos vinculados al aprovechamiento de agua mineral. Su cercanía al Lago Vintter y a una de las zonas de pesca deportiva más prestigiosas de la Patagonia aumenta significativamente su atractivo para inversores turísticos. Solicite Información Ampliada Para recibir el dossier completo, planos, mapas, fotografías, ubicación aproximada y mayor información técnica sobre , comuníquese con **Loma Alta Propiedades**. Nuestro equipo brindará asesoramiento personalizado y toda la documentación necesaria para evaluar esta propiedad de manera confidencial. Aviso Legal – Loma Alta Propiedades dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Loma Alta Propiedades no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Loma Alta Propiedades y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Establecimiento Ganadero con capacidad productiva de 200 vacas madres, en éste momento maneja un rodeo de 350 vacas madres alquilando un campo de verano unos 6 meses al año. Las vistas son excelentes y se encuentra atravesado por el Río Pico, reconocido por su excelente pesca deportiva, el campo cuenta con varios sitios de pesca con un trayecto de más de 5 km dentro del Establecimiento. El campo cuenta con grandes plantaciones de pinos con más de 40 años de antigüedad que están siendo faenados todos los años. Este campo tiene la posibilidad de ampliar su capacidad productiva, ya sea mediante el alquiler de campos cercanos, o mediante la compra de otros campos linderos que nuestra Empresa cuenta para la comercialización. La Estancia posee varios caminos interiores que permiten recorrer el Establecimiento casi en su totalidad con vehículos 4x4, cuenta con alambrados en perfecto estado de conservación, maquinaria agrícola y bombas eléctricas que se utilizan para el riego de áreas destinadas a la obtención de forraje de invierno. La gran extensión del río dentro del campo y la disponibilidad de energía eléctrica de fácil acceso en. grandes áreas, permitiría ampliar considerablemente su capacidad productiva. También vale considerar la posibilidad de explotar de manera intensiva bajo el sistema feed lot una gran cantidad de cabezas de ganado, realizando la recría de terneros, ya que el campo posee fácil acceso a lo largo de todo el año. La logistica del Establecimiento es óptima dad su cercanía a la localidad de Río Pico y la localidad de Gobernador Costa, siendo los accesos casi el 100% sobre pavimento. Una verdadera oportunidad de inversión donde se conjugan la productividad y recreación en un ambiente que ofrece todas las posibilidades, sumado a la pesca y la caza de Ciervos, Jabalíes y otras especies.

Establecimiento Ganadero para explotación de Vacunos, con capacidad para 300 vacas, dividido en dos sectores bien definidos: Invernada y Veranada. El campo tiene energía eléctrica y se encuentra a pocos kilómetros de la localidad de Rio Pico, lo que favorece la logística de ramos generales y abastecimiento de combustible, a solo 5km de Ruta Provincial Pavimentada. El campo se vende con 270 vacunos al barrer, cuenta con varias divisiones, chacras para la obtención de forraje de invierno y una btaría de silos para el almacenamiento de granos y alimento balanceado, contando además, con silos móviles en los cuadros de invernada. El Rio Pico atraviesa la propiedad y tiene varios arroyos permanentes, en la invernada y la veranada. Estas secciones, si bien se encuentran separadas, los animales se trasladan en las épocas de uso a través de arreos que no demoran más de 1 día. Los campos tiene varias hectáreas de pinos ponderosa que se encuentran en edad de aprovechamiento industrial en parte, y otra parte para ser industrializados dentro de los próximos 10 años. Los acceso a la invernada y veranada son buenos a lo largo de todo el año, salvo temporales invernales de nevadas grandes que pudieran impedir el ingreso algunos días solamente en la veranada, lo que no representa un impedimento para su uso. El campo cuenta con varios cauces de agua permanente susceptibles de transformarlos en spring creeks de pesca, además de estar atravesado por el reconocido Rio Pico que posibilita capturas de excelentes ejemplares de más de 5 kg de peso. Un excelente equilibrio productivo y recreativo en una de las zonas más bellas de la patagonia.

Excelente fracción de campo de 2.000 has muy cerca del limite con Chile, muy buenas pasturas, disponibilidad de agua sin limitaciones, excelentes vistas a montañas y hermosos paisajes interiores. Cuenta con dos arroyos de cauce permanente, montañas, valles, forestación autóctona y unas 10 hectáreas sembradas con Pino Ponderosa. Tiene un afectación productiva como campo de verano, pero podría tener animales año redondo con suplementación y fardos. El lugar es muy accesible, salvo casos excepcionales de grandes nevadas en invierno. Las precipitaciones superan los 1000 milímietros anuales. La tierra es muy buena y las especies forrajeras son excelentes. Tiene aptitud recreativa o turística ya que se encuentran muchos ambientes de pesca en 50 km a la redonda. Mucha fauna silvestre en estado salvaje como Ciervos, Jabalíes, Pumas, Zorros, Cóndores, y muchas especies más. Una muy buena opción de inversión y mejor refugio de capital. Títulos de propiedad en perfecto estado.

Excelente Unidad Económica en Producción, 5.500 lanares y 100 vacunos, abundantes aguadas naturales, Lago Propio, Bosques Naturales, fácil acceso, instalaciones para lanares y vacunos, puestos, alambrados, bien dividido, próximo a centros poblados de abastecimiento, logística y personal eventual para trabajos. Excelente oportunidad, recreativo, turístico y próximo a Chile y a más de 20 atractivos de caza y pesca.

Excelente Campo en Venta en Lago II - Río Pico - Chubut Estancia de 1.600 ha a orillas del Lago Pico N.º 1, en Río Pico, Chubut. Campo con costa sobre el lago, agua corriente y vista a la montaña, rodeado de paisaje patagónico con bosque y pastizales naturales. Ideal para inversión o refugio en plena cordillera. USD 1.280.000. Ref. YCS3574522. Consultá con Yagüe para más información y un asesoramiento privado con nuestros agentes inmobiliarios!

PAISAJE: Establecimiento en plena cordillera Chubutense, con abundantes arroyos yRíos con abundante pesca, atravesado por el Rio Las Pampas y un afluente de importante caudal. Los cerros se encuentran provistos de exhberante bosques nativos y cuenta con una tierra de excelente aptitud agropecuaria. Se encuentra próximo y a escasos kms. de una cuenca de varios lagos y ríos. INTALACIONES: Instalaciones habitacionales de Buen confort, energía eléctrica, gas natural envasado y agua corriente, dos viviendas de 3 dormitorios cada una construidas de material. DESCRIPCION: El Establecimiento posee unas 2.900 has con Título de Propiedad y unas 5.100 has de Uso y Posesión, con Mensura aprobada, por lo que se transfieren en forma conjunta con la situación jurídica mencionada. El campo es sumamente apto para la siembra de coníferas (actualmente posee 300 has sembradas con Pino "Ponderosa", apto para la explotación turística, caza y pesca. Cuenta con 3 ríos que atraviesan la propiedad, con pesca de truchas arco iris y fontinallys. La capacidad de producción bovina es de 300 animales

_ Campo en venta ubicado en Río Pico (Tehuelches, Chubut). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 34.740.000mts2. POTENCIALIDADES * VACAS: Potencial 1000 vacas Hereford …( se pueden poner COBE vacas Chinas) * LODGE DE PESCA: * GUARDERIA DE LANCHAS: * CABAÑAS: * FORESTAL: plan de manejo : hoy hay 20.000 pinos y esta con Plan de Manejo de 15 años * AGUA MINERAL: HAY VERTIENTES * OVEJAS: SE PUEDEN PONER 1500 INSTALACIONES 1 CASA PRINCIPAL DE 100 MTS 1 CABAÑA DE MADERA DE 60 MTS 1 CASITA ABUELO DE TEJUELA DE 20 MTS BAÑOS CON DUCHAS PARA PEONES 1 GALPON DE 400 MTS ALAMBRES TODO 2 CARGADEROS NUEVOS 1 BALANZA PISO NUEVO 1 CORRAL GRANDE 1 CORRAL CON MANGA. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VENTA CHACRA, Aldea Atilio Viglione, Rio Pico, Chubut, 2,8 Ha., rodeadas por una gran cantidad de arroyos, ríos y lagos. Conocidos internacionalmente por el porte y agresividad de las truchas salvajes que se capturan. Algunos de los principales ríos donde se pesca con mosca incluyen el, Río Nilson, Rio Pampas, Río Corcovado y el Río Pico, que consta de más de 25 millas de agua de clase mundial. Además se pesca en ocho lagos, que albergan algunos de ellos truchas muy grandes que le brindan a los pescadores la oportunidad de pescar con mosca truchas marrones, arco iris, de arroyo y salmón del Pacífico. Todos estos ambientes de pesca se encuentran a no más de 50 minutos de distancia de la ubicación de las 2,8 hectáreas. Sin dudas es una zona internacionalmente conocida por la mejor pesca con mosca de toda la Patagonia, por ser un lugar de poca presión pesquera y alejada de los lugares más visitados por los pescadores . El lugar es especial para construir una casa de uso particular frente a la montaña, un Lodge ó cabañas para alojar a los pescadores de todo el mundo. La chacra se encuentra a 2hs aprox. del aeropuerto de Esquel, pasando unos 25 km el pueblo de Rio Pico. Consta de titulo de propiedad y mensura. ¡Contáctanos para más detalles y concretar una visita a esta hermosa chacra! Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén. En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Es un campo más bien quebrado con amplios valles y muy fértil, su topografía se desarrolla sobre laderas de montaña y algunos valles entre cerros con formaciones rocosas, el Rio Pico atraviesa la propiedad en toda su extensión en la parte inferior (530 m.s.n.m), ideal para desarrollar un proyecto de Spring Creeks para pesca con mosca y en la parte superior del campo (850 m.s.n.m) podemos encontrar un hermoso lago propio en su totalidad con excelente pesca de salmónidos que fuera sembrado en el año 1998 y hoy en dia cuenta con excelentes ejemplares. Los suelos son franco arenosos y buena capa de materia orgánica con aptitud la ganadería especialmente de bovinos y la siembra de pasturas, chacras para obtención de forraje de invierno y, para la siembra de pinos, que de hecho, existen plantaciones de 35 hectáreas de Pino Ponderosa de unos 13 años de antigüedad y actualmente cuentan con un buen desarrollo. La propiedad posee masas boscosas en los sectores más elevados conformados por especies que en mayor medida se remiten a Ñires y Lengas. Sus accesos son buenos a lo largo de todo el año por su proximidad con el pueblo Rio Pico, el aeropuerto mas cercano es el de Esquel ubicado a una distancia de 231 Km., pero la localidad posee un aerodromo donde descienden aviones para 15 pasajeros. El Establecimiento cuenta con un potencial de producción de unos 250 vacas madres, capacidad que podría incrementarse mediante la suplementación invernal y forraje de los animales durante los meses más críticos del invierno (junio, julio y agosto). Es importante acotar que además de las bondades productivas, tiene un gran potencial para el desarrollo de un proyecto turístico de pesca, trekking y cabalgatas (lLago a solo 6.5 km de costa de rio pico). Además, el Establecimiento se encuentra próximo a mas de 12 ambientes de excelente pesca conformados por ríos y lagios a no más de 40 minutos del lugar. Distancias a lagos y ríos de la Zona. Lago Vintter – 40 km Lago 3 – 15 km Lago 1 – 8 km Lago 4 – 30 km