Propiedades en Hoyo de Epuyén

Te ofrecemos una excelente oportunidad para adquirir un lote en El Hoyo, Chubut, ubicado a solo 3 km del centro de la localidad. Los lotes disponibles son aquellos marcados en el plano, con superficies aproximadas de 550 m², todos con servicios de luz y agua y título individual. Disfrutarás de un entorno natural único, con vistas panorámicas, y estarás cerca de supermercados, bancos, escuelas y demás servicios. El precio es de U$S 18.500 por lote, con la posibilidad de abonar el 50% al contado y el saldo en 12 cuotas mensuales en dólares. La escritura se entrega al cancelar la última cuota. Ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad a solo minutos del centro.

Inmobiliaria Del Agua ofrece a la venta complejo de departamentos ubicado en el centro de El Hoyo, Chubut. Una oportunidad ideal para inversión, actualmente funcionando como alquiler turístico con trayectoria en el rubro.El Hoyo es una localidad en plena expansión turística, reconocida por sus increíbles paisajes y su variada oferta de actividades al aire libre. Entre sus principales atractivos se encuentran la Catarata Corbata Blanca, Puerto Patriada, El Desemboque y sus tradicionales plantaciones de fruta fina, que hacen de la zona un destino cada vez más elegido por turistas durante todo el año. La ubicación de este complejo en el centro de la localidad lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan aprovechar la creciente demanda de alojamiento en la zona, ofreciendo comodidad y fácil acceso a todos los servicios y puntos turísticos.Características del terreno: Superficie total de 675 m². Cuenta con todos los servicios. Planos aprobados, habilitación al día y listo para escriturar.Distribución de la propiedad: Unidad 1: Casa principal en planta alta con living, cocina-comedor, tres dormitorios y un baño. Unidad 2: Galpón en planta baja, ubicado debajo de la casa principal, con espacio amplio. Unidad 3: Departamento monoambiente en planta baja, situado al lado del galpón. Unidad 4: Casa de dos dormitorios con baño, cocina-comedor y living. Unidad 5: Departamento monoambiente en planta baja. Unidad 6: Departamento monoambiente en planta baja, ubicado debajo de la unidad 7. Unidad 7: Departamento monoambiente en planta alta, situado sobre la unidad 6, con acceso independiente. Espacio común con parrillas, ideal para el disfrute de los huéspedes.Una excelente opción para invertir en un negocio turístico ya en funcionamiento, con gran potencial en una ubicación estratégica.

En venta chacra de 6 hectáreas ubicada sobre el camino a Puerto Patriada, con fácil acceso desde el camino principal y un entorno natural incomparable.La propiedad cuenta con costa sobre el río Epuyén, hermosas vistas abiertas, muy buena exposición solar y vegetación autóctona que incluye un encantador bosque de pitras.El terreno es mayormente plano, lo que lo hace ideal tanto para el desarrollo de un emprendimiento turístico como para proyectos residenciales o productivos.Una oportunidad única por su ubicación estratégica, sus recursos naturales y el entorno de belleza virgen que la rodea.

En venta lote de 4.373,82 m² ubicado en el centro de El Hoyo, con frente directo sobre la Ruta Nacional 40 (sobre colectora), la principal vía de circulación de la Comarca Andina.Superficie: 4.373,82 m²Excelentes vistasAccesibilidad vehicular y peatonal inmediataGran visibilidad y exposición comercialPotencial de inversión:Por su tamaño y ubicación, este lote resulta ideal para múltiples desarrollos:-Construcción de locales comerciales con excelente frente y exposición.-Montaje de galpones o depósitos para logística o abastecimiento-Proyectos mixtos que combinen área comercial y de alquiler-Espacios de servicios turísticos aprovechando el flujo de visitantes de la región

Oportunidad en la planta urbana de El Hoyo. En venta lotes a solo dos cuadras de la avenida principal de ingreso. Los lotes se ubican frente a la Escuela Secundaria N.º 734 Lote N.º 2: frente a la escuela – 649,95 m² – U$S 45.000Lote N.º 1: esquina de la escuela – 511,81 m² – U$S 40.000Lotes N.º 14, 13 y 12: calle Los Duraznos – 519,81 m² – U$S 38.000 cada unoLote N.º 11: esquina opuesta – 511,81 m² – U$S 46.000 (Vendido)Lote N.º 10: calle Los Jardines – 649,55 m² – U$S 40.000Lote N.º 9: calle Los Jardines – 649,55 m² – U$S 40.000Valor por el conjunto completo: U$S 270.000.-(Consultar por disponibilidad y precios actualizados)La ubicación de estos terrenos, en el centro urbano de El Hoyo y frente a un establecimiento educativo, les otorga un diferencial claro tanto para uso residencial como para desarrollos comerciales o turísticos. La cercanía a la ruta de ingreso asegura conectividad, mientras que la cercanía a todos los servicios, incluyendo gas natural, que pasan por la calle, refuerza su valor en comparación con otras zonas de la región donde estos recursos no se encuentran disponibles. Esta combinación de factores convierte a estos lotes en una alternativa sólida para quienes buscan asegurar capital en tierra urbana, con posibilidades de valorización sostenida en el tiempo.

En venta, hermosa casa ubicada en Hoyo de Epuyén, Chubut. Con un área de terreno de 769 M2 y un área construida de 104 M2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para disfrutar del aire libre y de la comodidad de una construcción bien distribuida. Cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para familias o para ser utilizada como casa de vacaciones.Además, la casa cuenta con una serie de comodidades que la hacen perfecta para aquellos que buscan una vida tranquila en contacto con la naturaleza. Su área privada de 104 M2 está equipada con servicios como agua corriente, electricidad y gas domiciliario y comodidades en el area de servicios como cocina con horno y temotanque. También cuenta con acceso a internet y video por cable.Su diseño interior permite la admisión de mascotas, por lo que no tendrás que preocuparte por dejar atrás a tu mejor amigo de cuatro patas. Además, en las noches frías podrás disfrutar de una acogedora chimenea en el comedor principal. La casa también cuenta con una práctica despensa para almacenar tus alimentos y otros productos.Si eres amante de la naturaleza, esta casa es perfecta para ti. Desde su vista panorámica podrás apreciar los imponentes paisajes de la zona, rodeada de zonas verdes y árboles frutales. En sus alrededores se encuentran áreas turísticas y parques naturales, ideales para realizar actividades al aire libre y disfrutar de la flora y fauna nativa.Su ubicación privilegiada te ofrece un acceso pavimentado y cercanía a la zona urbana, lo que te permitirá disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarte demasiado de los servicios necesarios. La casa también cuenta con una parrilla, perfecta para realizar asados y reuniones con familiares y amigos.Además, cuenta con entrada para auto y patio, comodidades tu vehículo y disfrutar de un espacio para relajarte al aire libre. Y si necesitas moverte por la ciudad, tienes la comodidad de tener transporte público cercano.No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa propiedad en una de las zonas más lindas de Chubut. Vive rodeado de bosques nativos, con vistas a la montaña y en contacto con la naturaleza. No esperes más, contáctanos y programa una visita a esta casa en una zona campestre envidiable. ¡Te encantará!

HERMOSO TERRENO  907 M2  1000mts del Lago Epuyen. Medidas aproximadas: Fondo 25,30 x 35,80 lado este Se encuentra a metros del camino que te lleva al lago. En un entorno único con excelentes vistas a las montañas. Facial accseso por calles sin pavimentar* Terreno con un suelo que permite plantaciones como jardineria, frutales, hortalizas, ornamentales....Para mas informacionCONSULTE al 2804880130

En venta propiedad sobre lote de 1.000 m² en El Hoyo, Chubut. Una oportunidad ideal para desarrollo o emprendimiento turístico.La propiedad cuenta con: Dos cabañas monoambiente de 33 m² cada una, ambas con galería cubierta de 9 m² Galpón de 55 m² (con la misma estética que las cabañas) con gran potencial para convertir en local comercial, taller o espacio de trabajo Jardín parquizado con frutales Sistema de seguridad instalado (alarma y cámaras)Las cabañas se encuentran totalmente equipadas y amobladas, actualmente en funcionamiento turístico y con excelentes calificaciones Booking y Airbnb.Servicios: agua y electricidad conectados; gas natural en puerta, en espera de conexión.

En venta lote ubicado sobre Ruta Nacional 40, Km 1893, en El Hoyo, dentro del loteo Cañadón Bonito.Cuenta con una superficie de 2.500,26 m², ofreciendo amplitud y un entorno natural privilegiado. Se encuentra listo para escriturar y con servicios de luz y gas que pasan por el frente del lote.Uno de sus grandes atributos es su cercanía al Río Epuyén, ya que está a solo 30 metros, y el loteo cuenta con un ingreso directo al río, ideal para disfrutar del agua, la naturaleza y actividades al aire libre.Una excelente oportunidad para vivienda permanente, casa de descanso o proyecto turístico, en una zona de gran belleza natural y fácil acceso desde Ruta 40.

En venta lote en El Maitén, en una ubicación tranquila y de entorno natural, a solo 2 cuadras del Río Chubut.El lote cuenta con una superficie de 15,96 metros de frente por 32 metros de fondo, ofreciendo dimensiones ideales tanto para vivienda familiar como para proyecto de inversión.Servicios disponibles sobre la calle: luz, agua y gasSu cercanía al río lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y tranquilidad, sin alejarse del casco urbano.Ideal para construir vivienda permanente, casa de fin de semana o como inversión en una zona con buena proyección.

Buscas un lugar perfecto para construir tu hogar o invertir en una propiedad con gran potencial? Te presentamos este magnífico terreno en El Hoyo de Epuyen, a solo pocas cuadras del centro del pueblo.Este terreno combina la paz de la vida rural con la comodidad de estar cerca del centro, donde encontraras tiendas, servicios, escuelas. Rodeado de la belleza natural característica de la región, disfrutarás de vistas espectaculares y un ambiente saludable. No dejes pasar esta oportunidad única. Contactanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en El Hoyo de Epuyén, donde la tranquilidad y la calidad de vida te esperan. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PROPIEDAD: CASA CENTRICA EN EL HOYO OPERACION: VENTA Propiedad con tres unidades habitacionales (ver plano croquis adjunto) y garaje cubierto para tres vehículos. Ubicada en el corazón (centro) de la localidad de El Hoyo, frente a la plaza principal ya 50 mts del parque de los pobladores originarios. Actualmente en la vivienda 1, funcionan las oficinas de SEROS (obra social de la provincia del Chubut) con contrato hasta el 31 de diciembre de 2027 . Cuenta con calles adoquinadas y todos los servicios, de fácil acceso desde ruta 40. Propiedad apta para emprendimiento turístico (alquiler diario) Vivienda ubicada frente a la plaza central de la localidad Servicios Públicos de cercanía: Municipalidad 150 mts Juzgado de Paz 120 mts Hospital 120 mts Cooperativa telefónica y de internet 100 mts Banco 150 mts Iglesia 50 mts Museo 50 mts Bomberos 250 mts Jardín maternal a 10 mts Escuela primaria, secundaria y terciaria a 400 mts Supermercado 80 mts Farmacia 100 mts Policía 300 mts Terminal de ómnibus 800 mts Parada de taxi 50 mts Parada de colectivo urbano de pasajeros 50 mts

Complejo apto para uso habitacional o turístico compuesto por dos cabañas, dos dúplex, totalizando cuatro unidades funcionales para alquiler ; una casa principal, un deposito/quincho y un depósito con aislación térmica apto cámara de frioEl terreno cuenta con una superficie de 2196 m2 totalmente parquizado, riego con aspersores emergentes abastecido por una perforación y un tanque australiano de 12.000 lts Ubicado en el centro urbano de la localidad en una zona de tránsito pausado y vecindario tranquilo, ofrece amplias vistas a las montañas, fácil acceso, cercanía con comercios y servicios Con un total de 414, 87 m2 construidos, la propiedad cuenta con dos cabañas, dos dúplex y una casa principal pensados para la comodidad de sus ocupantes, con diseño basado en el aprovechamiento del espacio y de las horas de sol. Construcción solida de buena calidad, con pintoresco y cálido estilo cordillerano. Sistemas de energía con estabilizadores y potenciadores que garantizan el flujo y calidad del servicio, servicio de gas natural con dos medidores que permite el alquiler mensual en caso de no optar por la explotación turística del complejo. Un techo vincula el depósito quincho y el depósito cámara de frio permitiendo el resguardo de dos vehículos Las comodidades edilicias, de servicios como el lugar de implantación permiten el uso habitacional o turístico de las instalaciones proporcionando una importante posibilidad de ingresos para el recupero de la inversión y desarrollo de servicios complementarios vinculados a la actividad turística.

Ubicados en Valle del Pirque, El Hoyo, Chubut. Terrenos planos de 500  a 540 m2 con Escritura individual inmediata. a 2 Cuadras de Ruta Nacional 40 y accesos a Lago Epuyén y Lago Puelo TODOS LOS SERVICIOS: Luz Agua Señal de celular Internet Gas Natural  Increíbles vistas a los Cerros! Piltriquitron , Currumauhida  y por supuesto vista en primer plano del cerro Pirque  Últimas 3 unidades disponibles!!  Parcela 37 de 523 m² USD 25.000  Parcela 42 de 540 m² USD 22.000 Parcela 29 de 500 m² USD 21.000  Consultar financiación. Contacto:  +542944919663 Matías Agente de Ventas Río Azul 1303

Increíble Chacra con casa a estrenar ¡Vive en armonía con la naturaleza en esta preciosa chacra de 2 hectáreas con costa de río! La propiedad cuenta con una casa a estrenar de 135 m2, diseñada para disfrutar de la vida al aire libre. Características de la casa - 4 dormitorios amplios y luminosos - Amplio living para compartir momentos con familia y amigos - 2 baños completos para comodidad de todos - Galería para disfrutar de las hermosas vistas Entorno natural - Bosque nativo que rodea la propiedad - Costa de río para disfrutar de la naturaleza - Señal de celular para mantenerse conectado - Gas por Zepelin para comodidad en la cocina - Agua de red para asegurar el suministro Detalles adicionales - Título individual para tranquilidad del comprador - Opción de venta con la casa completamente amoblada, lista para habitar (se negocia aparte del valor) Oportunidad a un precio de USD 288.000 No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 294 439 9232 Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1599

NEUPROP Serv. Inmob. VENDE !!!! EXCEPCIONAL Terreno de 2 has con casa de categoría. Paraíso de pescadores. A solo 12 km al sur de la ciudad de El Bolsón, a 10 km al este de Lago Puelo y a 150 Kms al sur de S.C. de Bariloche. Todos los servicios (luz trifásica, agua, gas natural, internet) 500 mts. de costa del Río Epuyén accesible desde la propiedad y un entorno privilegiado de montaña y bosque. Escritura en condominio con 1 copropietario, se encuentra en trámite la división para que cada condómino tenga su escritura. Sobre ruta 40. . Casa 100 M2. construidos en material: 2 amplios dormitorios, baño, cocina, comedor livings de concepto abierto, lavadero, garage para un auto, galería techada con chapa cristal, cuarto con tanque de agua y termotanque. . Cuarto de servicio y espacio de estacionamiento techado para dos vehículos. Portón eléctrico. Totalmente cercado. . Proyecto con plano aprobado para la construcción de una vivienda de 60 mts. 2 (pueden ser 120 mts. 2 en dos plantas) . Depósito de agua cerrado con tanque de agua de reserva y sistema automatizado de derivación al tanque principal. . Perímetro cercado con dos portones eléctricos para acceso a la propiedad. Escenarios de inversión (ROI estimado) 1. Turismo boutique (glamping/cabañas): 2 cabañas de 60–120 m² + 5 domos de glamping. Ocupación temporada: 65–70%. Tarifa media: USD 100–120/noche. ROI estimado: 12–15 % Anual. 2. Desarrollo productivo + turismo: combinación de fruta fina/lúpulo con agroturismo. 3. Land Banking / Revalorización: tierra con costa de río y acceso directo sobre Ruta 40 en zona de alta demanda. Potencial de revalorización: 20–30% a 3–5 años. Inversión con renta inmediata y proyección de revalorización en la Comarca Andina. Proyecto aprobado listo para construir. Escritura en trámite de subdivisión garantizando seguridad jurídica futura. Se evalúa permuta o financiación. Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 CMYCPN. - No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio. Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor público matriculado. Tel de contacto (0299) 5784150 - Mail : [email protected] - www.neuprop.com - Seguinos en Facebook e Instagram.

VENTA TERRENO DE 2 HECTÁREAS CON CASA – RUTA 40 – EL HOYO (COMARCA ANDINA) Zona El Bolsón – Lago Puelo Excepcional propiedad ubicada sobre Ruta 40, en jurisdicción de El Hoyo (Chubut), a 12 km al sur de El Bolsón y 10 km al este de Lago Puelo, dentro de la Comarca Andina Patagónica. Entorno privilegiado de montaña y bosque, con 500 metros de costa sobre el Río Epuyén y acceso directo desde la propiedad. SUPERFICIE 2 hectáreas SERVICIOS Luz trifásica Agua Gas natural Internet VIVIENDA PRINCIPAL Casa de 100 m² construidos en material: 2 dormitorios amplios Baño Cocina Comedor y living de concepto abierto Lavadero Garage para un vehículo Galería techada Sala de tanque y termotanque Además cuenta con: Cuarto de servicio Estacionamiento techado para dos vehículos Depósito de agua con tanque de reserva y sistema automatizado Perímetro totalmente cercado Dos portones eléctricos de acceso PROYECTO APROBADO Plano aprobado para construcción de vivienda de 60 m² (ampliable a 120 m² en dos plantas). Proyecto listo para desarrollar. SITUACIÓN LEGAL Escritura en condominio con un copropietario. Subdivisión en trámite para otorgar escritura individual a cada condómino. ESCENARIOS DE INVERSIÓN Desarrollo turístico boutique (cabañas o glamping) con potencial de alta ocupación en temporada. Desarrollo productivo combinado con turismo (fruta fina, lúpulo, agroturismo). Land banking en zona de alta demanda con acceso directo sobre Ruta 40 y costa de río. Propiedad con fuerte potencial de renta y valorización en uno de los corredores más buscados de la Patagonia. Se evalúa permuta o financiación. Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 CMYCPN. - No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio. Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor público matriculado. Tel de contacto (0299) 5784150 - Mail : [email protected] - www.neuprop.com - Seguinos en Facebook e Instagram.

Chacra de 10 hectáreas en pleno corazón de El Hoyo – ¡Ubicación privilegiada! A solo 200 metros de la Ruta Nacional 40 y en zona céntrica del pueblo, Camino hacia la Catarata Corbata Blanca, esta propiedad ofrece un acceso inmejorable, a pasos de los caminos hacia El Desemboque y Lago Epuyén (Puerto Patriada).  Cuenta con unas vistas panorámicas increíbles a todos los cerros visibles desde el pueblo, el Cerro Pirque, el Cerro Currumahuida, y el Cerro Piltriquitrón, vista a la Catarata Corbata blanca, La propiedad cuenta con 43 metros de frente, pero que enseguida empieza a ensancharse y a 200 metros de la entrada, el ancho de la chacra es de 147 metros y desde el ingreso al final, cuenta con 756 metros, tiene un canal de riego que atraviesa la chacra, garantizando el drenaje en épocas húmedas donde el agua suele estar mas cerca de superficie, pero con 8.500 m² productivos durante todo el año ideales para fruta fina. Posee dos lagunas de invierno que, con mejoras de suelo, podrían transformarse en cuerpos de agua permanentes. Incluye una cabaña de 60 m² aprox., con dos habitaciones y balcón panorámico, ideal para transformar en una vivienda o uso turístico. Todos los servicios en puerta (agua, luz y cañería de gas natural) disponibles para conectar inmediatos agua y luz. Título individual. Valor: USD 350.000. Contacto al: +542944454746 RO119

¡Casa con Dos Departamentos en El Hoyo, Barrio Cumehue! Ubicación Ideal y Oportunidad de Inversión Te presentamos esta hermosa propiedad situada en el tranquilo y seguro barrio Cumehue de El Hoyo. Con unas vistas privilegiadas a las montañas y bosques circundantes, esta casa no solo ofrece comodidad, sino también una excelente oportunidad. Características de la propiedad: Superficie construida: 123 m² totales entre todas las construcciones, más 35 m² semi cubiertos. Terreno: 255 m². Composición: Casa principal más dos departamentos independientes. Descripción detallada: Acceso y exterior: Al ingresar por el portón principal, se encuentra un amplio patio interno techado con capacidad para dos vehículos y un delicado hall de entrada que conduce a la puerta principal de la casa. Salón: Amplio y luminoso, con un gran ventanal que ofrece vistas al jardín. Cuenta con un baño revestido y completo para invitados. Cocina: Dividida del resto de la casa por una barra de porcelanato, equipada con una alacena a medida y bien iluminada gracias a una ventana con vista al patio interno. Almacén: Espacio adicional para el guardado de elementos de cocina y artículos en general. Entre piso: Un dormitorio secundario con buena luminosidad y espacio, accesible. Dormitorio principal: Con ventana que brinda. Sector de lavado: Preparado para ser. Jardín: Independiente. Departamentos: Dos departamentos independientes Entrada individual - todos los servicios Ubicación privilegiada: A 150 m de Av. San Martín, la calle principal de El Hoyo. A pocas cuadras de las escuelas N°23 y Técnica N°7. A 800 m de la RN. Cercanía a puntos turísticos como la catarata Corbata Blanca de El Hoyo y Puerto Patriada, con fácil acceso a El Bolsón. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Inglés House with Two Apartments in El Hoyo, Barrio Cumehue! Ideal Location and Investment Opportunity We present to you this beautiful property located in the peaceful and safe neighborhood of Barrio Cumehue in El Hoyo. With privileged views of the surrounding mountains and forests, this house not only offers comfort but also an excellent investment opportunity. Property Features: Built área: 123 m² total across all buildings, plus 35 m² semi-covered Land: 255 m² Composition: Main house plus two independent apartments Detailed Description: Access and Exterior: Upon entering through the main gate, you will find a spacious covered internal patio with capacity for two vehicles and a delicate entrance hall leading to the main door of the house. Living Room: Spacious and bright, with a large window offering views of the garden. It has a fully tiled and equipped guest bathroom. Kitchen: Separated from the rest of the house by a porcelain bar, equipped with custom-made cabinets, and well-lit thanks to a window overlooking the internal patio. Storage Room: Additional space for storing kitchen items and general articles. Mezzanine: A secondary bedroom with good lighting and space, accesible. Master Bedroom: With a window providing natural light. Laundry Area: Prepared to be functional. Garden: Independent and private. Apartments: Two independent apartments Separate entrance - all services available Privileged Location: 150 meters from Av. San Martín, the main Street of El Hoyo A few blocks from schools N°23 and Technical N°7 800 meters from the National Route (RN) Close to tourist spots such as the Corbata Blanca waterfall in El Hoyo and Puerto Patriada, with easy Access to El Bolsón. Don't miss out on this unique opportunity! Contact us for more information and to Schedule a visit. Portugués Casa com Dois Apartamentos em El Hoyo, Bairro Cumehue! Localização Ideal e Oportunidade de Investimento Apresentamos a você esta bela propriedade localizada no tranquilo e seguro bairro Cumehue em El Hoyo. Com vistas privilegiadas das montanhas e florestas circundantes, esta casa não só oferece conforto, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Características da Propriedade: Área construida: 123 m² total entre todas as construções, mais 35 m² semi-cobertos Terreno: 255 m² Composição: Casa principal mais dois apartamentos independentes Descrição Detalhada: Acesso e Exterior: Ao entrar pelo portão principal, você encontrará um espaçoso pátio interno coberto com capacidade para dois veículos e um delicado hall de entrada que leva á porta principal da casa. Sala de Estar: Ampla e luminosa, com uma grande janela oferecendo vistas do jardim. Conta com um banheiro revestido e completo para convidados. Cozinha: Separada do resto da casa por um balcão de porcelanato, equipada com armarios sob medida e bem iluminada graças a uma janela com vista para o pátio interno. Depósito: Espaço adicional para armazenamento de itens de cozinha e artigos em geral. Mezanino: Um quarto secundário com boa luminosidade e espaço, acessível. Quarto Principal: Com janela que proporciona luz natural. Área de Lavanderia: Preparada para ser funcional. Jardim: Independente e privado. Apartamentos: Dois apartamentos independentes Entrada separada - todos os serviços disponíveis Localização Privilegiada: 150 metros da Av. San Martín, a rua principal de El Hoyo A poucas quadras das escolas N°23 e Técnica N°7 800 metros da Rodovia Nacional (RN) Perto de pontos turísticos como a cachoeira Corbata Blanca de El Hoyo e Puerto Patriada, com fácil acesso a El Bolsón. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Guaresti Gabriel, corredor y martillero público, Mat. Nro 388-RP-22. MI105

Te presentamos esta espaciosa casa de 120 m2, ubicada en un generoso lote de 1,000 m2, a solo unos pasos de la Ruta 40, en una zona céntrica de El Hoyo, Chubut. Características de la propiedad: En la planta baja, encontrarás un amplio living comedor de 42 m2, una cocina comedor y un baño. Además, una sala multipropósito de 12 m2 y una cochera cubierta de 24 m2, lo que proporciona comodidad y espacio adicional. En la planta alta, hay tres dormitorios, dos de 9 m2 y uno de 10,5 m2, que te ofrecen un total de tres habitaciones. Beneficios exteriores: El terreno está parquizado con árboles y arbustos frutales, incluyendo perales, duraznos, cerezos, ciruelos, nogales, corintos, tilos y robles, lo que te brinda la oportunidad de disfrutar de productos frescos de tu propio jardín. Todos los servicios esenciales, como gas, electricidad e internet a través de fibra óptica, están disponibles. Posibilidades de expansión: El 80% del terreno aún no ha sido construido, lo que te brinda la oportunidad de agregar más construcciones o personalizar el espacio según tus necesidades. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra cerca de supermercados, bancos, colegios y otras comodidades, con fácil acceso durante todo el año. El propietario está dispuesto a considerar ofertas razonables. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y programar una visita! En la planta baja, encontrarás un amplio living comedor de 42 m2, una cocina comedor y un baño. Además, una sala multipropósito de 12 m2 y una cochera cubierta de 24 m2, lo que proporciona comodidad y espacio adicional. En la planta alta, hay tres dormitorios, dos de 9 m2 y uno de 10,5 m2, que te ofrecen un total de tres habitaciones. Beneficios exteriores: El terreno está parquizado con árboles y arbustos frutales, incluyendo perales, duraznos, cerezos, ciruelos, nogales, corintos, tilos y robles, lo que te brinda la oportunidad de disfrutar de productos frescos de tu propio jardín. Todos los servicios esenciales, como gas, electricidad e internet a través de fibra óptica, están disponibles. Posibilidades de expansión: El 80% del terreno aún no ha sido construido, lo que te brinda la oportunidad de agregar más construcciones o personalizar el espacio según tus necesidades. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra cerca de supermercados, bancos, colegios y otras comodidades, con fácil acceso durante todo el año. El propietario está dispuesto a considerar ofertas razonables. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y programar una visita!