Campo en Venta en Provincia del Chubut

Una chacra con vistas a la inmensidad de los Andes En la zona media de Las Golondrinas, se encuentra esta encantadora chacra de 5 hectáreas, un entorno natural privilegiado donde la belleza del paisaje y la serenidad de la vida rural se conjugan armoniosamente. La propiedad presenta una topografía mayormente semiplana, con suaves desniveles hacia el oeste, desde donde se despliegan vistas extraordinarias de los cerros y de la imponente Cordillera de los Andes. Cuenta con una pequeña cabaña de tres ambientes y tierras fértiles, favorecidas por la disponibilidad permanente de agua, que invitan al cultivo, la vida al aire libre y el desarrollo de un proyecto personal en contacto con la naturaleza. Su paisaje combina especies nativas, pinares y una variada presencia de árboles frutales, conformando un entorno arbolado de gran atractivo y diversidad. Dispone de servicios de electricidad, agua e internet. Su proximidad a la Ruta 40 garantiza un acceso sencillo y cómodo durante todo el año. Un lugar donde la amplitud del paisaje, la fertilidad de la tierra y la quietud de la montaña ofrecen el escenario ideal para quienes sueñan con una vida en armonía con la naturaleza.

Campo de 2.500 hectáreas con forestación de pinos y potencial ganadero y cinegético | Ruta 40, Chubut Importante propiedad rural de 2.500 hectáreas ubicada sobre la Ruta Nacional 40, entre Esquel y Epuyén, frente a la histórica Estancia Leleque, en la provincia de Chubut, Patagonia Argentina. El campo cuenta con aproximadamente 700 hectáreas forestadas con pinos. Además, dispone de sectores con potencial para continuar desarrollando proyectos de forestación. La propiedad presenta una diversidad de ambientes naturales y productivos. Cuenta con dos arroyos importantes, bosque nativo de lenga en los sectores altos de la cordillera y valles con chacras, canales y sistemas de riego. Esta combinación de recursos hídricos, terrenos productivos y superficie forestada ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento rural. En cuanto a infraestructura, dispone de instalaciones completas, maquinaria, una vivienda nueva para el propietario y una turbina para generación de energía eléctrica. Otro aspecto destacado es la presencia de ciervos colorados. En los campos vecinos se desarrollan actividades de coto de caza y esta propiedad constituye un importante sector de invernada para las hembras, con una presencia numerosa de ejemplares que se observa año tras año. Esta característica abre posibilidades para evaluar el desarrollo de actividades cinegéticas. Su ubicación sobre la Ruta Nacional 40 permite un acceso cómodo durante todo el año. Se encuentra a aproximadamente 55 km del aeropuerto, 70 km de Esquel y 80 km de El Bolsón. Por su extensión, forestación existente, recursos hídricos, infraestructura y presencia de fauna silvestre, representa una propiedad con potencial para distintos proyectos productivos y de aprovechamiento rural en la Patagonia. Características principales Superficie: 2.500 hectáreas. Ubicación: Sobre Ruta Nacional 40, frente a Estancia Leleque, entre Esquel y Epuyén. Forestación: Aproximadamente 700 hectáreas implantadas con pinos. Potencial forestal: Sectores disponibles para continuar con proyectos de forestación. Agua: Dos arroyos importantes, canales y sistemas de riego. Bosque nativo: Lenga en los sectores altos de la cordillera. Infraestructura: Instalaciones rurales completas, maquinaria y vivienda nueva para el propietario. Energía: Turbina para generación de electricidad. Fauna: Importante presencia de ciervos colorados, especialmente hembras durante el período de invernada. Acceso: Directo desde Ruta Nacional 40. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Propiedad de 2,5 hectáreas con costa sobre el Lago Lezana | Cholila, Patagonia Argentina Excelente propiedad de 2,5 hectáreas ubicada a orillas del Lago Lezana, en Cholila, provincia de Chubut. Cuenta con aproximadamente 100 metros de costa sobre el lago, bosque nativo de cipreses y vistas panorámicas de las altas cumbres de la cordillera y del entorno lacustre. Su ubicación ofrece un entorno de gran privacidad y tranquilidad, rodeado de naturaleza y con acceso durante todo el año desde la Ruta Provincial 71, actualmente asfaltada. La red de energía eléctrica se encuentra a aproximadamente 800 metros de la propiedad. La Ruta Provincial 71 permite una buena conexión con distintos destinos de la región: Cholila se encuentra a unos 15 minutos; hacia el norte, se accede a Epuyén, El Bolsón y Bariloche; hacia el sur, al Parque Nacional Los Alerces, a unos 30 minutos, y a las ciudades de Esquel y Trevelin. Por su superficie, costa sobre el Lago Lezana, entorno natural y ubicación dentro del corredor turístico de la Comarca Andina, representa una interesante oportunidad de inversión en la Patagonia. Características principales Superficie: 2,5 hectáreas. Ubicación: Lago Lezana, Cholila, Chubut. Costa: Aproximadamente 100 metros sobre el lago. Vegetación: Bosque nativo de cipreses. Vistas: Lago Lezana y panorámicas de la cordillera y sus altas cumbres. Entorno: Privado y tranquilo. Acceso: Durante todo el año desde Ruta Provincial 71 asfaltada. Electricidad: Red eléctrica a aproximadamente 800 metros. Conectividad: A 15 minutos de Cholila y 30 minutos del Parque Nacional Los Alerces. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Estancia de 6.900 hectáreas sobre Ruta 40 con actividad ganadera y canteras | Chubut, Patagonia Argentina Importante estancia de 6.900 hectáreas ubicada sobre la Ruta Nacional 40, en el empalme con la Ruta Nacional 25, que conecta con Trelew y Puerto Madryn, en la provincia de Chubut. El campo se destaca por su buena receptividad ganadera y por la diversidad de sus ambientes productivos. Cuenta con valles con abundante disponibilidad de agua proveniente de vertientes naturales y sectores de buenas pasturas, que ofrecen condiciones favorables para la actividad ganadera, especialmente para la invernada de lanares y vacunos. La propiedad dispone de energía eléctrica y cuenta con instalaciones rurales completas, en buen estado de conservación. Entre ellas se encuentran la casa principal, viviendas para el personal y el encargado, galpones, corrales y demás infraestructura necesaria para el manejo de la hacienda. Un diferencial de esta estancia es la presencia de dos recursos mineros dentro del campo: una cantera de cal de dimensiones importantes y una cantera de áridos. Ambas representan fuentes potenciales de ingresos complementarios a la actividad agropecuaria, sujetas a las habilitaciones y condiciones de explotación correspondientes. Por su superficie, ubicación sobre rutas nacionales, disponibilidad de agua, receptividad ganadera e infraestructura instalada, se trata de una propiedad de escala y características destacadas dentro de la oferta rural de Chubut. Características principales - Superficie: 6.900 hectáreas. - Ubicación: Chubut, sobre Ruta Nacional 40 y empalme con Ruta Nacional 25. - Accesos: Conexión directa con el corredor hacia Trelew y Puerto Madryn. - Actividad: Ganadería ovina y bovina. - Receptividad: Buenas condiciones para invernada de lanares y vacunos. - Agua: Vertientes naturales y valles con abundante disponibilidad de agua. - Pasturas: Sectores con buenas pasturas naturales. - Servicios: Energía eléctrica. - Instalaciones: Casa principal, viviendas para personal y encargado, galpones, corrales e infraestructura ganadera. - Recursos adicionales: Cantera de cal y cantera de áridos. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Terreno de 2 hectáreas con bosque nativo y vistas panorámicas | Acceso al Lago Baguillt, Trevelin Terreno de 2 hectáreas ubicado sobre el acceso al Lago Baguillt, a 20 km de Trevelin, en un entorno natural de montaña con bosque nativo de cipreses. Situado sobre un faldeo, el terreno ofrece impresionantes vistas abiertas del Valle de Trevelin, la cordillera del Parque Nacional Los Alerces y el río Futaleufú. Su ubicación combina privacidad, paisaje cordillerano y cercanía a uno de los sectores naturales más atractivos de la zona. La propiedad no cuenta actualmente con servicios de agua ni electricidad, un aspecto a considerar para el desarrollo de cualquier proyecto. Por su superficie, entorno de bosque nativo y vistas panorámicas, representa una oportunidad para quienes buscan un terreno de características naturales en las cercanías de Trevelin. Características principales: Superficie: 2 hectáreas. Ubicación: Acceso al Lago Baguilt, a 20 km de Trevelin. Topografía: Faldeo de montaña. Vegetación: Bosque nativo de cipreses. Vistas: Valle de Trevelin, cordillera del Parque Nacional Los Alerces y río Futaleufú. Servicios: No cuenta con agua ni electricidad. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Campo de 15 hectáreas con potencial agrícola en el Valle de Trevelin | Chubut, Patagonia ArgentinaCampo de 15 hectáreas ubicado en el corazón del Valle de Trevelin, en una zona de características rurales y productivas, con excelentes vistas abiertas a la cordillera. La propiedad cuenta con tierras aptas para el desarrollo de actividades agrícolas, arboleda y cortinas cortaviento que aportan protección a los sectores productivos. Dispone de canal de riego, un recurso importante para el aprovechamiento agrícola del campo. Entre sus instalaciones y servicios, cuenta con un galpón, suministro de energía eléctrica trifásica, alambrado perimetral y potreros con divisiones interiores. Tiene buen acceso durante todo el año, lo que facilita su conexión con Trevelin y la zona. Por su ubicación en el valle, la calidad de sus tierras y la infraestructura existente, representa una oportunidad para quienes buscan un campo productivo en una de las zonas agrícolas más reconocidas de la Patagonia cordillerana. Características principales: - Superficie: 15 hectáreas. - Ubicación: Valle de Trevelin, Chubut. - Aptitud: Tierras con potencial para actividades agrícolas. - Agua: Canal de riego. - Vegetación: Arboleda y cortinas cortaviento. - Infraestructura: Galpón. - Servicios: Energía eléctrica trifásica. - Divisiones: Alambrado perimetral y potreros interiores. - Acceso: Bueno durante todo el año. - Entorno: Vistas abiertas a la cordillera. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Chacra de 3,8 hectáreas sobre Ruta Provincial 71 | Cholila, Chubut, Patagonia Argentina Chacra de 3,8 hectáreas ubicada en el Valle de Cholila, provincia de Chubut, sobre la Ruta Provincial 71 y a tan solo 1 km del centro del pueblo. La propiedad cuenta con un terreno completamente plano, actualmente destinado a pasturas, una característica que ofrece flexibilidad para distintos proyectos y posibilidades de aprovechamiento. Dispone de servicios de electricidad, gas y agua, aportando infraestructura y condiciones favorables para futuros desarrollos. Por su ubicación sobre una ruta provincial, la cercanía al centro urbano y sus características topográficas, representa una interesante oportunidad de inversión para proyectos turísticos, emprendimientos comerciales o propuestas productivas de pequeña escala. Características principales Superficie: 3,8 hectáreas. Ubicación: Valle de Cholila, Chubut, Patagonia Argentina. Acceso: sobre Ruta Provincial 71. Distancia al pueblo: 1 km del centro de Cholila. Topografía: terreno plano. Uso actual: pasturas. Servicios: electricidad, gas y agua. Potencial: desarrollo turístico, microemprendimientos y proyectos productivos. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Campo en venta con costa de lago y bahía protegida | Cholila, Patagonia Argentina Propiedad exclusiva ubicada sobre la costa de lago en Cholila, Chubut, en un entorno natural de gran belleza, con una bahía reparada de los vientos que ofrece condiciones privilegiadas para disfrutar del paisaje y del entorno lacustre. El campo se encuentra rodeado de bosque nativo, con presencia de cipreses, maitenes, ñires, radales y lauras, conformando un paisaje característico de los ambientes cordilleranos de la Patagonia. Cuenta con fácil acceso desde la Ruta Provincial 71 y disponibilidad de energía eléctrica trifásica, dos características que aportan valor y posibilidades para futuros proyectos. Por su ubicación frente al lago, su bahía protegida y las características naturales del terreno, representa una oportunidad de inversión con interesantes posibilidades de desarrollo inmobiliario, sujeto a la normativa y condiciones de aprobación correspondientes. Ubicación y accesibilidad La propiedad se encuentra en Cholila, provincia de Chubut, a aproximadamente 10 minutos de la Ruta Provincial 71 asfaltada y a 20 minutos del centro de Cholila. Su ubicación combina privacidad, contacto directo con el paisaje natural y buena conexión con los principales accesos de la zona. Características principales Ubicación: Cholila, Chubut, Patagonia Argentina. Entorno: costa de lago y bahía protegida de los vientos. Vegetación: bosque nativo de cipreses, maitenes, ñires, radales y lauras. Servicios: disponibilidad de energía eléctrica trifásica. Acceso: a 10 minutos de la Ruta Provincial 71 asfaltada. Potencial: inversión y desarrollo inmobiliario. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Establecimiento ovino de 15.000 hectáreas en venta | A 90 km de Esquel, Chubut, Patagonia Argentina Establecimiento ganadero de 15.000 hectáreas ubicado a 90 km de Esquel, en la provincia de Chubut, Patagonia Argentina. Dedicado a la producción ovina, cuenta con infraestructura rural completa, instalaciones para el manejo de hacienda y aguadas naturales distribuidas en todos sus cuadros. La propiedad dispone de un casco principal con vivienda, casa para el personal, puesto, galpón de esquila, corrales y mangas. Estas instalaciones conforman una infraestructura preparada para el funcionamiento de una explotación ovina. El establecimiento cuenta con aguadas naturales en todos los cuadros, alambrados perimetrales y divisiones internas en buen estado de uso, condiciones importantes para la organización y el manejo del campo. Actualmente se encuentra arrendado a un productor y mantiene actividad productiva. La venta se realiza sin hacienda. Ubicación y conectividad El campo se encuentra a 90 km de Esquel, uno de los principales centros urbanos de la región cordillerana de Chubut. La ciudad cuenta con aeropuerto y vuelos diarios directos a Buenos Aires, lo que facilita la conexión con otros puntos del país. Por su superficie, infraestructura instalada y disponibilidad de agua natural, representa una oportunidad para quienes buscan un establecimiento ganadero ovino en funcionamiento en la Patagonia argentina. Superficie: 15.000 hectáreas. Actividad: explotación ovina. Ubicación: Chubut, Patagonia Argentina. Distancia a Esquel: 90 km. Situación actual: arrendado a un productor. Condición de venta: sin hacienda. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Campo de 35 hectáreas sobre el Río Tigre, cerca del Lago Cholila | Patagonia Argentina Oportunidad de adquirir una propiedad rural de 35 hectáreas ubicada a orillas del Río Tigre, en un entorno natural de gran belleza, rodeado de bosques nativos y paisajes cordilleranos, en la zona de Cholila, Chubut, Patagonia Argentina. La propiedad se encuentra a 32 km del pueblo de Cholila y a 20 km del extremo este del Lago Cholila, donde nace el Río Carrileufu. Su ubicación combina privacidad, contacto directo con la naturaleza y cercanía a uno de los sectores más atractivos de la región. Con costa sobre el Río Tigre y un entorno natural de características excepcionales, es una propiedad de interés para quienes buscan un campo de escala reducida en la Patagonia, ya sea como proyecto privado, recreativo o de conservación. Cuenta con títulos de propiedad perfectos, un aspecto fundamental que brinda seguridad jurídica para la operación. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Ubicado sobre la Ruta Nacional 3, con acceso garantizado durante todo el año, este establecimiento de 10 leguas combina abundancia de agua, infraestructura completa y una ubicación estratégica. Su relieve va desde los 580 msnm en su parte más alta hasta los 74 msnm en la más baja, y desciende hacia la costa a través de cañadones y laderas. Se encuentra a solo 130 km de Comodoro Rivadavia, ciudad con puerto, aeropuerto y todos los servicios de abastecimiento y logística necesarios para una operación productiva eficiente. Agua: su mayor fortaleza: La disponibilidad de agua es excepcional. Más de 125 aguadas naturales distribuidas a lo largo de cañadones y faldeos abastecen todo el campo, sin necesidad de un solo molino. El descenso natural del terreno hacia la costa forma una gran cantidad de humedales (mallines, vertientes y manantiales) que escurren hacia las zonas bajas. Esto permite optimizar el manejo del agua, ampliar la superficie de mallines y, en consecuencia, aumentar la carga animal del establecimiento. Pasturas y abrigo natural: La humedad del suelo favorece una abundante vegetación arbustiva: duraznillo, malaspina, molle, algarrobillo y mata guanaco, entre otras especies. Estos matorrales brindan reparo a la hacienda y conservan la humedad del suelo, lo que favorece el desarrollo de pastos finos como coirón, poa, pasto ovillo, ray grass y trébol, con crecimientos explosivos después de las lluvias. Se trata de un campo muy abrigado, con condiciones inmejorables para la parición y para la esquila preparto. Ambas prácticas mejoran el rinde de la lana y la supervivencia de los corderos. Infraestructura: Viviendas: casa principal y casa de huéspedes, ambas con 3 dormitorios, baños completos, cocina comedor, living integrado y despensas, se encuentran en perfecto estado de conservación y totalmente equipadas. Instalaciones para ovinos: El Establecimiento cuenta con 10 cuadros y 6 potreros, corrales, bretes, manga, bañadero y galpón de esquila con divisiones interiores y sectores semi cubiertos para el resguardo de animales. Potencial de desarrollo: Las instalaciones se encuentran diseñadas para el manejo de una majada de 8.000 ovinos adultos productivos. La abundancia y buena distribución de las fuentes de agua permitirían diversificar la producción hacia la ganadería bovina, con capacidad estimada de hasta 500 vacas madres. Además, la cercanía con Comodoro Rivadavia abre la posibilidad de desarrollar un feedlot orientado al mercado local. La explotación ideal recomendada es el manejo mixto de una majada de ovinos y un rodeo de vacunos. Condiciones de venta Una excelente opción de inversión, con posibilidad de financiación de hasta 2 años otorgada directamente por sus propietarios. Visitanos: www.yague.com.ar

Precioso Terreno de 14,97 hectáreas en los Mallines de Golondrinas. Con preciados recursos hídricos, Mallines, canales, variedad de árboles nativos y área de forestación en pino para explotación. Vistas de altura para diversos proyectos turísticos, senderos a través de árboles nativos: chinchín, calafate, Ñires, Cipreces, Notros, Laura, Maitenes, en el lugar se pueden apreciar aves del lugar como pájaros carpinteros, también liebres silvestres. 15 hectáreas de bosque nativo y mallines – Las Golondrinas, Lago Puelo ️En el corazón de la Comarca Andina se ofrece este extraordinario predio de 15 hectáreas de naturaleza prácticamente intacta, ubicado en el Callejón Los Mallines. El terreno conserva bosque nativo y humedales patagónicos (mallines), ecosistemas clave para la regulación hídrica y la biodiversidad de la región. Por sus características ambientales y normativas, no se permite el desarrollo de viviendas ni caminos internos, lo que lo convierte en una oportunidad única para quienes buscan preservar un paisaje natural auténtico. Ideal para: ️• proyecto de conservación ambiental o reserva privada • cría extensiva de animales aprovechando las pasturas naturales del mallín ️• inversión en tierra con valor ecológico • iniciativas de restauración o manejo sustentable del bosque Características técnicas: “Sector con presencia de mallines y áreas naturalmente anegables.” “Terreno con sectores bajos anegables por acumulación natural de agua.” “Área de mallín con suelos saturados estacionalmente.” Un lugar único donde el verdadero valor es la naturaleza misma: agua, biodiversidad y bosque nativo de la Patagonia. En la zona exclusiva de Golondrinas, Lago Puelo, Chubut. Querés vivir o invertir en la Patagonia Contactanos 347inmobiliaria Aviso Legal / Disclaimer - 347 Inmobiliaria y/o la Corredora Inmobiliaria María Teresa Cortada titular de 347 Inmobiliaria (en adelante 347 Inmobiliaria) deja constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. 347 Inmobiliaria no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por 347 Inmobiliaria y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales. - KP557775 - T110600 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Campo en Venta sobre el Lago Engaño, Río Pico, Chubut | 1.000 Hectáreas con Costa de Lago Campo de 1.000 hectáreas en venta sobre el Lago Engaño, Río Pico, Chubut en la Patagonia Argentina, con aproximadamente 1,7 km de costa, bosques de lenga, forestaciones de pinos y el río Guacho atravesando la propiedad. Un establecimiento de gran extensión, con acceso directo al lago y un entorno natural de bosques, cursos de agua y fauna silvestre. La costa combina playas de canto rodado fino con altos bosques de lenga que llegan hasta la orilla, creando un paisaje de gran atractivo natural. El río Guacho atraviesa el campo y se suma a los arroyos de la propiedad, que junto con el lago ofrecen excelentes posibilidades para la pesca de trucha fontinalis. El establecimiento cuenta también con importantes superficies forestadas con pinos. La presencia creciente de ciervos, además de fauna silvestre como jabalíes, pumas y zorros, caracteriza el entorno natural de la propiedad. El campo no cuenta con edificaciones ni mejoras habitacionales. Dispone de buenos caminos internos y alambrados perimetrales, infraestructura que facilita la circulación y la delimitación del establecimiento. Por su superficie, extensión de costa y diversidad de ambientes, es una propiedad de interés para quienes buscan un campo patagónico con costa de lago, recursos hídricos, bosques y forestaciones, con posibilidades de evaluar distintos proyectos. Características principales Superficie: 1.000 hectáreas. Ubicación: Lago Engaño, Chubut, Patagonia Argentina. Costa de lago: aproximadamente 1,7 km. Paisaje costero: playas de canto rodado fino y bosques de lenga. Cursos de agua: costa de lago engaño y Río Guacho atravesando la propiedad y presencia de arroyos. Pesca: trucha fontinalis en el lago y los arroyos. Forestación: importantes superficies implantadas con pinos. Fauna silvestre: ciervos, jabalíes, pumas y zorros. Infraestructura: caminos internos y alambrados perimetrales. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Ubicación: Río Pico, provincia de Chubut, República Argentina. Con acceso por ruta que va desde Río Pico a los lagos 1,2 y 3, Mejoras: Totalmente alambrado, casita para propietario y comodidades para un peón, corrales para vacunos. Características: Zona con bastante privacidad por la distancia desde la ruta y del pueblo. Con seis kilómetros de costa del río Pico de ambos lados y una pequeña laguna con buena pesca de truchas por haber sido sembrada. Campo quebrado con muy buenos mallines, bosque de lenga y ñires Es un campo para unos 300 vacunos aproximadamente, apto turismo, forestación y coto de caza. Zona de jabalíes. Régimen de lluvia anual de 900 mm SCS[contacto: usa el botón]

Excelentes parcelas sobre ruta 7 entre Rawson y Trelew. * Sistematizadas. * Fácil acceso. * Zona en crecimiento. * Una de ellas cuenta con casa a refaccionar y laguna. * Facilidades. * vehículo en parte de pago.

Excelentes parcelas sobre ruta 7 entre Rawson y Trelew. * Sistematizadas. * Fácil acceso. * Zona en crecimiento. * Una de ellas cuenta con casa a refaccionar y laguna. * Facilidades. * vehículo en parte de pago.

Hostería y Lodge en venta en el Parque Nacional Los Alerces | 4 hectáreas Hostería y lodge de pesca ubicado en el corazón del Parque Nacional Los Alerces, en Chubut, Patagonia Argentina, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO. La propiedad cuenta con 4 hectáreas de superficie, en un entorno natural privilegiado, rodeado de bosques nativos y con acceso directo desde la Ruta Provincial 71. Su ubicación estratégica permite acceder a los principales lagos y ríos del parque, un entorno reconocido por sus paisajes, la pesca deportiva y la conservación de sus ambientes naturales. Se encuentra sobre el corredor que conecta Cholila, al norte, con Esquel y Trevelin, al sur. La propiedad ofrece bosques naturales, bahías privadas con playas de arena y un arroyo interior, características que aportan privacidad y un contacto directo con el paisaje patagónico. La Ruta Provincial 71, actualmente en obra para su pavimentación, mejorará la conectividad y el acceso al parque en los próximos años. Contar con título de propiedad dentro de uno de los parques nacionales más protegidos y mejor conservados de Argentina constituye un atributo distintivo de esta propiedad. Características principales Superficie: 4 hectáreas. Tipo de propiedad: Hostería y lodge de pesca. Ubicación: Parque Nacional Los Alerces, Chubut, Patagonia Argentina. Entorno: Bosques nativos, lagos, ríos y paisajes cordilleranos. Acceso: Directo desde la Ruta Provincial 71. Recursos naturales: Bahías privadas con playas de arena y arroyo interior. Ubicación estratégica: Cercanía a los principales lagos y ríos del parque. Conectividad regional: Entre Cholila, Esquel y Trevelin. Ruta Provincial 71: Pavimentación en curso. Situación dominial: Título de propiedad. Una propiedad singular en el Parque Nacional Los Alerces La combinación de ubicación, entorno natural y acceso a los principales atractivos del parque convierte a esta propiedad en una alternativa singular para el desarrollo de actividades de hospitalidad y pesca deportiva en la Patagonia. Sus cuatro hectáreas, los bosques nativos, las bahías con playas de arena y el arroyo interior conforman un entorno de gran atractivo para quienes buscan una propiedad vinculada al turismo de naturaleza en un área de excepcional valor ambiental. Consultar con Estudio Emme para obtener más información sobre esta hostería y lodge de pesca en venta en el Parque Nacional Los Alerces, Chubut, Patagonia Argentina. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Campo en venta en Trevelin, Chubut | 122 hectáreas con acceso al río Futaleufú Importante propiedad rural de 122 hectáreas en la zona de Trevelin, Chubut, Patagonia Argentina, compuesta por 115 hectáreas de valle con excelentes pasturas naturales y una parcela adicional de 7 hectáreas sobre la costa del río Futaleufú, ubicada a aproximadamente 1.000 metros del campo principal. El establecimiento ofrece vistas panorámicas de valles, cordillera y bosques, en un entorno natural destacado de la Patagonia. Su ubicación combina la amplitud de un campo productivo con la cercanía al río Futaleufú, a 25 km de Trevelin y a 12 km de la frontera con Chile. Las 115 hectáreas de valle cuentan con excelentes pasturas naturales y gran capacidad ganadera para la cría y el engorde de vacunos. La propiedad dispone de canales de riego, alambrados perimetrales y divisiones internas en buen estado, además de energía eléctrica y muy buen acceso durante todo el año. Reconocido en la zona por sus características productivas y su ubicación, el campo también presenta potencial para evaluar desarrollos turísticos o inmobiliarios exclusivos. Características principales Superficie total: 122 hectáreas. Campo principal: 115 hectáreas de valle. Parcela sobre el río Futaleufú: 7 hectáreas, a aproximadamente 1.000 metros del campo principal. Ubicación: Zona de Trevelin, Chubut, Patagonia Argentina. Distancia a Trevelin: 25 km. Distancia a la frontera con Chile: 12 km. Paisaje: Vistas panorámicas de valles, cordillera y bosques. Actividad productiva: Apto para cría y engorde de ganado vacuno. Pasturas: Excelentes pasturas naturales. Recursos hídricos: Canales de riego y parcela con costa sobre el río Futaleufú. Infraestructura: Alambrados perimetrales y divisiones internas en buen estado. Servicios: Energía eléctrica. Acceso: Muy bueno durante todo el año. Potencial: Agro o posibles desarrollos turísticos e inmobiliarios. Un campo productivo con acceso al río Futaleufú La combinación de pasturas naturales, disponibilidad de riego, infraestructura ganadera y una parcela independiente sobre el río Futaleufú distingue a esta propiedad dentro de la región. Su ubicación, próxima a Trevelin y a la frontera con Chile, suma conectividad a un entorno de gran atractivo paisajístico. Por su superficie, características naturales y acceso al río, es una propiedad que permite considerar tanto la continuidad de la actividad ganadera como posibles alternativas de desarrollo. Consultar con Estudio Emme para obtener más información sobre este campo de 122 hectáreas en venta en la zona de Trevelin, Chubut, Patagonia Argentina. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Estancia ganadera en venta en Tecka, Chubut | 13.000 hectáreas con producción ovina Estancia ovina en actividad de 13.000 hectáreas, ubicada en Tecka, en la zona de estepa de Chubut, Patagonia Argentina, con acceso desde una ruta asfaltada y a solo una hora de Esquel y su aeropuerto, que cuenta con vuelos directos a Buenos Aires. El establecimiento cuenta actualmente con 4.000 ovinos y una receptividad histórica de hasta 6.000 lanares. Se dedica a la producción de lana Merino fina, con un diámetro promedio de 19 micrones y rindes del 65%. La venta incluye la hacienda, lo que permite dar continuidad a la actividad productiva existente. La estancia dispone de aguadas naturales, una importante laguna y un sistema completo de instalaciones para el manejo ovino. Cuenta con alambrados perimetrales y potreros en buen estado, casa principal, puestos, galpones, corrales y caminos interiores. La propiedad comprende áreas de veranada e invernada, que permiten organizar el manejo del ganado a lo largo del año. Su infraestructura y las características del establecimiento favorecen una operación de manejo sencillo, actualmente atendida por tres personas. Cuenta también con servicio telefónico en el campo. Características principales Superficie: 13.000 hectáreas. Ubicación: Zona de Tecka, Chubut, Patagonia Argentina. Acceso: Desde ruta asfaltada. Distancia a Esquel: Aproximadamente una hora. Actividad productiva: Explotación ovina en funcionamiento. Hacienda actual: 4.000 lanares. Receptividad histórica: 6.000 lanares. Producción: Lana Merino fina de 19 micrones. Rinde de lana: 65%. Recursos hídricos: Aguadas naturales y una importante laguna. Manejo ganadero: Áreas de veranada e invernada. Instalaciones: Alambrados perimetrales, potreros en buen estado, casa principal, puestos, galpones, corrales y caminos interiores. Servicios: Teléfono en el campo. Personal operativo: Manejo actual con tres personas. Venta: Incluye la hacienda. Una estancia ovina en producción Con una extensa superficie y una explotación ovina consolidada, esta estancia reúne las condiciones para continuar con la producción de lana Merino en la precordillera patagónica. La disponibilidad de agua, las áreas de veranada e invernada y las instalaciones existentes conforman una estructura productiva completa. Su ubicación próxima a Tecka, con acceso desde ruta asfaltada y a una hora de Esquel y su aeropuerto, suma conectividad a un establecimiento rural de gran escala. Consultar con Estudio Emme para obtener más información sobre esta estancia ovina de 13.000 hectáreas en venta en Tecka, Chubut, Patagonia Argentina. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Campo en venta en Cholila, Chubut | 1.600 hectáreas con vistas a los lagosCampo de 1.600 hectáreas ubicado a 2 km del Lago Carlos Pellegrini, en Cholila, Chubut, Patagonia Argentina, con acceso directo desde la Ruta Provincial 15, que conecta Cholila con la Ruta Nacional 40. La propiedad cuenta con terrazas naturales con vistas panorámicas al Lago Carlos Pellegrini y al Lago Cholila hacia el oeste, además de dos arroyos interiores y sectores de bosque nativo de lenga en las zonas más altas. Un camino privado interno permite recorrer el campo y acceder a estos sectores. El establecimiento es apto para la cría de ganado vacuno, con áreas para invernada y veranada. También cuenta con una vivienda de 50 m², servicios de electricidad y gas natural, y una cantera de áridos en actividad ubicada sobre la ruta. Características principales Superficie: 1.600 hectáreas. Ubicación: Cholila, Chubut, Patagonia Argentina. Distancia al Lago Carlos Pellegrini: 2 km. Acceso: Directo desde la Ruta Provincial 15, que conecta con Cholila y la Ruta Nacional 40. Vistas: Panorámicas al Lago Carlos Pellegrini y al Lago Cholila. Recursos hídricos: Dos arroyos interiores. Vegetación: Bosques de lenga en los sectores más altos. Topografía: Terrazas naturales con vistas abiertas. Actividad productiva: Campo apto para cría de ganado vacuno, con invernada y veranada. Vivienda: 50 m². Servicios: Electricidad y gas natural. Actividad complementaria: Cantera de áridos en funcionamiento sobre la ruta. Circulación interna: Camino privado hasta los sectores altos del campo. Un campo productivo con vistas a los lagos La propiedad combina superficie, recursos hídricos y diversidad de ambientes, desde las terrazas con vistas a los lagos hasta los bosques de lenga de las zonas más elevadas. Su acceso desde la Ruta Provincial 15 facilita la conexión con Cholila y la Ruta Nacional 40, mientras que sus características naturales permiten desarrollar actividad ganadera. La vivienda existente, los servicios disponibles y la cantera de áridos en actividad complementan el potencial productivo del establecimiento. Consultar con Estudio Emme para obtener más información sobre este campo de 1.600 hectáreas en venta en Cholila, Chubut, Patagonia Argentina. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.