Propiedades en Sarmiento

Excelente oportunidad de inversión en un campo sobre el Lago Muster, próximo a la Localidad de Sarmiento (35km) y a la Ciudad de Comodoro Rivadavia (170 km) de donde se accede por la RN 26, totalmente pavimentada con conexión a la RN 40. La ciudad de Comodoro Rivadavia cuenta con Aeropuerto Internacional con varias frecuencias diarias y Puerto Marítimo de gran calado para grandes buques. El campo tiene una extensión de 15 km sobre la costa del Lago Muster, con fácil acceso a lo largo de toda su extensión y hermosas vistas al lago y montañas, que se elevan dentro de la propiedad con acceso a través de caminos internos. El campo requiere reparar sus alambrados perimetrales en algunos sectores y no cuenta con infraestructura productiva ni residencial o edilicia. Si bien todo debe construirse, el campo tiene una capacidad productiva de 1.500 lanares, con aguadas interiores y caminos que permiten el acceso a diferentes sitios del campo, incluso, a las cumbres más altas. El campo tiene un gran potencial para transformarlo en un Lodge de Pesca, por su extensa playa y acceso al lago, por la excelente pesca en cuanto a calidad y cantidad asegurada de capturas y, lo más importantes, no tiene restricciones de pesca por lo que puede pescarse a lo largo de todo el año, lo que constituye un condición única para ambientes de pesca en la Patagonia y de esta envergadura. El lago, sin ser muy profundo, tiene un promedio de 20 metros de profundidad y 45 metros en los sectores más profundos, lo que acerca mucho más la factibilidad de pesca en la modalidad Fly Cast por la excelente calidad de capturas, las que tienen registros de piezas de hasta 9Kg de peso. Tiene un gran potencial para el desarrollo de amplias superficies y accesos al lago, permitiendo la posibilidad de navegación desde cada una de las fracciones, acceso al agua para riego y forestación del lugar. Otra opción muy valedera, es transformar este campo en una Reserva Ecológica o Faunística, por la gran presencia de aves acuáticas y terrestres, aves migratorias y fauna terrestre como el Guanaco, Ñandúes, Liebres, Zorrinos, Aves Rapaces, Armadillos, Pumas, Zorros y muchas especies más. Este campo tiene la mejor relación de precio en la Patagonia por sus características esenciales, costa del lago, acceso todo el año y a menos de 2 horas del Aeropuerto de Comodoro Rivadavia.

Excelente opción de inversión con gran potencial agrícola, ganadero ideal para feed lot, y gran valor inmobiliario para urbanizar en parcelas menores. Tiene energía eléctrica y esta totalmente regada por acequias y riego por aspersión. Muy buena arboleda conformando cortinas contra el viente y excelente calidad de tierra para agricultura, La zona se perfila como un polo vitivinicola de vanguardia, siendo este campo una verdadera oportunidad de desarrollar una Bodega importante con un potencial del 100% de su área para este destino.

Esta Chacra se ubica sobre la Ruta Provincial N° 26, a escasos 3,5 km de la Localidad de Sarmiento. Cuenta con más de 900 metros sobre pavimento, lo que garantiza su acceso a lo largo de todo el año. Cuenta con todos los servicios, excepto gas y cloaca. El gas se provee con Zepelin, pero puede hacerse una conexión ya que el nexo se encuentra a solo unos pocos metros en la cabecera de acceso. La Chacra tiene un excelente Potencial para la Producción de todo tipo de hortalizas, frutales, forrae de invierno y agricultura en general. El hecho de estar sobre la ruta pavimentada y la gran arboleda que tiene con árboles muy añosos, le proveen una gran protección contra el viento. La chacra se encuentra totalmente nivelada y sistematizada, por l oque un gran canal acuífero asiste a la chacra, la que tiene instalacioenes de infraestructura y derivación del caudal para riego de toda la superficie existente. Desarrollo Urbanístico: Otro de los potenciales que posee es el desarrollo urbanístico destinado al fraccionamiento y venta de parcelas, con un promisorio negocio para quién desarrolle un negocio de excelente resultado económico destinado a inversores provenientes de la Ciudad de Comodoro Rivadavia. La venta se plantea con posibilidades de financiación y/o permuta de hasta el 35% de su valor. Una excelente oportunidad para analizar y poner en marcha ya..!

CASA DE 2 DORMITORIOS + AMPLIO SALÓN, QUINCHO Y GARAJE Propiedad desarrollada sobre un terreno de 363 m², con salida a dos calles asfaltadas, ideal para quienes buscan una vivienda con amplios espacios complementarios, ingreso vehicular y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 217 m², distribuida de la siguiente manera: Vivienda principal – 87 m² aprox. Casa de construcción tradicional compuesta por:  - Dos dormitorios.  - Amplia cocina-comedor.  - Living o espacio de estar.  - Hall de distribución.  - Baño.  - Ambientes cómodos y con buena entrada de luz natural. - Techos de madera a la vista en distintos sectores.   Salón, quincho y garaje – 130 m² aprox. Amplio espacio cubierto y versátil, ideal para reuniones, actividades familiares, guardado de vehículos o distintos usos. Dispone de:  - Gran salón.  - Amplio fogón con cerramiento.  - Sector de cocina con mesada y pileta.  - Barra.  - Sector de baño.  - Sector de lavadero.  - Portón de ingreso vehicular. La propiedad cuenta además con jardín sobre uno de sus frentes, amplio patio hormigonado y espacio para el ingreso y estacionamiento de varios vehículos. ( el inmueble le falta colocar accesiorios / equipamiento de baños, cocinas , lavdero y calefaccion)  Dispone de todos los servicios sobre vereda, planos y escritura. APTA CRÉDITO (sujeto a evaluación bancaria). La aptitud crediticia del inmueble, su tasación, la documentación presentada y el otorgamiento del préstamo quedan sujetos exclusivamente al análisis, verificación y aprobación de la entidad financiera interviniente. VALOR: U$S 75.000 + gastos Posibilidad de financiar una parte del precio, mediante una entrega mínima equivalente al 50 % de contado. Una propiedad con gran superficie cubierta y mucho potencial, ideal para vivienda familiar, actividades recreativas, emprendimientos o quienes necesiten un amplio espacio complementario. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las propiedades disponibles solo están publicadas en paginas como www.zonanorteinmobiliaria.com.ar y www.camara-inmobiliaria.com.ar ( no somos responsables de lo que publican otros medios y levantan de nuestras paginas) Por favor si desea comunicarse telefónicamente con - Alquileres debe llamar al 2974235556 wsp (o ingresar a https://wa.me/5492974235556) - Ventas debe comunicarse al 2976211226 wsp ( o ingresar a https://wa.me/5492976211226) Todas las propiedades publicadas en VENTA o en ALQUILER deben sumárseles los gastos correspondientes a cada operación Horarios de atención : Lunes a Viernes de 9 a 17 hs

Hermosa Chacra de 150 hectáreas , ubicada a 1500 metros del camino al Parque Petrificado de Sarmiento, de fácil acceso.  A 6,5 km del centro de Sarmiento y a 7,5 km del aeroclub de la ciudad.  La totalidad de la superficie se encuentra nivelada lo que le brinda la posibilidad de proyectar múltiples usos.  Apto:  - Forestal - Ganaderia - Forraje Invernal  - Implantacion de praderas consociadas  - Urbanizable con servicios de Luz y Agua  - Produccion Intensiva  Consulte por financiación y/o permuta. 

¡Bienvenido a esta oportunidad de inversión en la pintoresca ciudad de Sarmiento, Chubut! Presentamos una exclusiva oferta de lotes disponibles para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno natural incomparable.Ubicada a 2km del acceso principal de Sarmiento ofrece un escenario idílico donde la majestuosidad de la naturaleza se une con la comodidad moderna y cada lote es una invitación a la serenidad y la aventura. Estos lotes, con tamaños que van desde 2700 a 7200 metros cuadrados, están estratégicamente ubicados para ofrecer acceso conveniente a servicios esenciales como agua, electricidad y transporte. Además, Sarmiento cuenta con una infraestructura en crecimiento que incluye escuelas, centros de salud y comercios locales, brindando todo lo necesario para una vida plena y equilibrada. Ya sea que busques un refugio tranquilo para escapar del bullicio de la ciudad o un destino para actividades al aire libre como senderismo, pesca o avistamiento de aves, ¡Sarmiento lo tiene todo! Contáctanos hoy mismo para más información sobre Financiacion. ENTREGA 30% SALDO FINANCIADO EN 48 CTAS.

Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida rural, rodeado de hermosos paisajes y la posibilidad de desarrollar actividades agrícolas y ganaderas en un entorno natural excepcional. Equipada con una linda casa de 120 mt2 y un galpón de 150 mt2 tiene la infraestructura necesaria para el correcto funcionamiento como unidad productiva.Ubicada a solo 5 minutos de Sarmiento esta chacra cuenta con 48 hectareas de tierra fértil totalmente nivelada para poder regarla sin ningún inconveniente ofreciendo una amplia gama de posibilidades para diferentes tipos de cultivos y pastoreo, ideal para la agricultura y la cría de ganado. Los amantes de la agricultura encontrarán aquí un lienzo en blanco para dar vida a sus proyectos agrícolas. Desde cerezos, vides y todo tipo de frutales hasta pasturas forrajera que puedan servir como complemento para otras unidades de producción ganadera. Además, las técnicas de irrigación modernas pueden garantizar un suministro de agua constante, incluso en condiciones de baja precipitación. Para aquellos interesados en la ganadería, esta chacra ofrece pastizales abundantes y espacios abiertos ideales para la cría de ovejas y ganado vacuno. Con la posibilidad de implementar sistemas de pastoreo rotativo y técnicas de manejo sostenible, se pueden lograr rendimientos óptimos mientras se preserva la salud del suelo y el medio ambiente. Además de su potencial productivo, esta propiedad también ofrece la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza, la posibilidad de realizar actividades al aire libre como senderismo, pesca y avistaje de aves.

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CODIGO: 3241-B0417 ubicado en: CAMPO GANADERO DE 1830 HAS EN GARZA - Publicado por: BALDASSINI - NEGOCIOS & INVERSIONES. Campo en Venta en Garza, Sarmiento, Santiago del Estero. El precio es de USD 1830000 null. Servicios en el Campo: . El Campo cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3241-B0190 ubicado en: 1450 HAS SOBRE RUTA 34 - Publicado por: BALDASSINI - NEGOCIOS & INVERSIONES. Campo en Venta en Garza, Sarmiento, Santiago del Estero. El precio es de ARS 1 null. Servicios en el Campo: . El Campo cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Campo 18,68 Has. con frente a Ruta de 36 mts. a los 150 mts se ensancha a unos 75mts y luego (800mts) se ensancha a casi 200mts. Planos y titulos en condiciones para transferencia inmediata. Consultas cel / Whatsapp: 264-485-7777.- http://www.luluagapropiedades.com.ar/ver/6768

Campo Virgen en zona Canada Honda - Mediagua -Sarmiento. 300 Has. subdividibles. Excelente zona para produccion agricola, rodeado de Importantes emprendimientos. Excelentes Tierras y Aguas subterraneas. Link: http://www.luluagapropiedades.com.ar/ver/6434, Contacto: 264-485-7777

Campo de 800 Has. Fraccionables. zona ideal para olivo, vid, y otros cultivos. Estudios geoelectricos para perforacion. Puede venderse una fraccion menor. SARMIENTO - MEDIA AGUA. Para ver mas fotos, ubicacion y otras alternativas ingresa a: http://www.luluagapropiedades.com.ar/ver/6350 Consultas al cel / Whatsapp: 2644857777 #redinmo #luluagapropiedades #sanjuanargentina

Campo en Sarmiento de 255 Has. Inculto, sin agua de regadio, Tiene estudios de agua de subsuelo que certifican la disponibilidad de la misma, Ubicada muy cerca de emprendimientos productivos de Olivos. "Papeles en Orden ", link: http://www.luluagapropiedades.com.ar/ver/1561 Consultas cel: 264-485-7777.-

XINTEL (QDA-QDA-299) Venta de Lote en Las Cañitas, Sarmiento Barrio cerrado en la localidad de Sarmiento , ubicado en una zona con entorno natural y tranquilo. Ideal para construir tu casa de fin de semana  o mudarte a vivir cerca de la naturaleza .  El  lote se ubica al final del barrio y  limita con chacras vecinas por lo que el silencio y la paz forman parte de tu entorno  El valor de venta es de dolares 25.000 mas gastos amaira.com.ar

XINTEL (QDA-QDA-286) Venta de Campo, Sarmiento Cuenta con 12 hectáreas a 5 km del pueblo, sobre el camino al Bosque Petrificado, con luz y gas en la puerta. La tierra cuenta con frutales como peras, membrillos y manzanas, y dispone de canales de riego. Es ideal para siembra, cría de animales, turismo o para desarrollar un complejo turístico o cabañas.  amaira.com.ar

XINTEL (QDA-QDA-285) Venta de Campo, Sarmiento Chacra Sarmiento - 24 hectáreas. Acceso sobre asfalto, camino al Pío Pío, a solo 3 km del pueblo. Servicios de luz y gas sobre la ruta  Ideal para desarrollo turístico, proyecto inmobiliario, loteo o para construir tu casa de fin de semana. amaira.com.ar

Casa en Los Berros, Sarmiento. Es de 3 dormitorios. La misma posee un amplio jardín al frente del terrenoCuenta con:-Galería-Cocina-comedor-Baño-DormitorioEn primer piso cuenta con:-dos dormitorios-baño -sala de estarSalón al frente de 50 m2 aproximadamente.En el fondo del terreno se encuentra una construcción en estado regular, que cuenta con:-Galería-Cochera-Dormitorio-Cocina-comedorPor las características de la propiedad es ideal para iniciar un emprendimiento comercial al frente, tener tu casa y alquilar en el fondo un departamento. Para más información, contáctese con RE/MAX Cuyana al (02645) 30-0703 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420981028-356 Anuncio provisto por RE/MAX Cuyana - Martillero: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Esta casa cuenta con 4 dormitorios, un baño completo y un cómodo living-comedor con hogar.La propiedad también incluye un altillo, ofreciendo un área adicional que puede utilizarse como espacio de almacenamiento o para diferentes fines según las necesidades del propietario.En el exterior, la casa está equipada con una galería, perfecta para relajarse o recibir visitas. Cuenta también con un gran tinglado (105 m² aprox.) que incluye una mesada, pileta, parrilla y horno, lo que la convierte en un excelente lugar para realizar reuniones al aire libre. Este tinglado también tiene un baño y un depósito cerrado (30 m² aprox.), lo que otorga versatilidad al espacio.En la parte posterior del terreno se encuentra otro tinglado amplio (10 m x 10 m), ideal para distinto tipos de actividades comerciales o almacenamiento adicional.Además, lateralmente a la casa, en el terreno hay una base preparada para la construcción de un salón, cocina y baños. Este espacio está listo para ser aprovechado, con un pozo calzado con cámara, lo que facilita su desarrollo según las necesidades del nuevo propietario. Para más información, contáctese con RE/MAX Cuyana al (02645) 30-0703 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420981028-348 Anuncio provisto por RE/MAX Cuyana - Martillero: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

La propiedad se encuentra en una zona de canteras de calizas (cadena montañosa Pedernal) con un estimado de 950.000 m3 cubicados y 1.800.000 Toneladas de piedras calizas, en la Zona Septentrional ( Sur) del río Acequión, de interés por su variedad formacional y sus afloraciones de rocas carbonaticas cálcicas dando un análisis promedio de una muestra de la caliza del Acequión.Departamento Sarmiento.CO3Ca 96,7 %, CaO 64,12%, SiO2 0,68%, Al2O3 0,41%, Fe2O3 0,19%, MgO 0,3% Estas características nos dan la capacidad de uso para la producción de cales hidratadas, químicas y para la Industria metalúrgica.Este tipo de calizas permiten la obtención de productos y subproductos de la mas amplia variedad y de fácil penetración en el mercado consumidor nacional e internacional. Para más información, contáctese con RE/MAX Cuyana al (02645) 30-0703 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420981028-347 Anuncio provisto por RE/MAX Cuyana - Martillero: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.