Propiedades en Río Negro

Moderna casa 2 dormitorios en Barrio Dina Hue – Diseño, confort y tranquilidad CONSULTAR FINANCIACION Ubicada en el barrio Dina Hue, una zona en constante crecimiento y desarrollo, al pie del Cerro Leones, esta moderna propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en un entorno residencial. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y cercanía a los principales servicios de Dina Huapi y Bariloche. Implantada sobre un lote en PH de 245 m², con una suave pendiente y excelente exposición solar, la vivienda cuenta con 80 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas con ambientes funcionales, luminosos y cuidadosamente aprovechados. En la planta baja se desarrolla un acogedor living comedor con hogar a leña y acceso directo al jardín, generando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. La cocina, de concepto abierto, se destaca por su diseño moderno, con isla central y barra desayunadora. Está equipada con mobiliario de melamina negra, mesada de eucaliptus laqueado, bacha doble de acero inoxidable Johnson, grifería Peirano, cocina a gas y horno eléctrico. Este nivel se completa con un toilette de recepción y un práctico acceso directo desde la cochera. En la planta alta se encuentran dos cómodos dormitorios con placares de melamina, uno de ellos con balcón. El baño completo presenta una distribución compartimentada en tres sectores, que brinda mayor comodidad y funcionalidad. Además, dispone de un espacio independiente destinado al lavarropas y a la caldera dual. La propiedad fue construida mediante el sistema steel frame, con materiales y terminaciones que priorizan la calidad constructiva y la eficiencia térmica. Cuenta con calefacción por losa radiante mediante caldera dual, aberturas de PVC oscilobatientes con doble vidriado hermético (termopanel), pisos de porcelanato símil madera y servicios soterrados. Su ubicación en Dina Hue, un barrio en constante expansión y consolidación, representa un atractivo adicional tanto para quienes buscan establecer su vivienda permanente como para quienes valoran el potencial de crecimiento de la zona. Se encuentra a tan solo 5 minutos del centro de Dina Huapi y del Río Limay, a 20 minutos del centro de San Carlos de Bariloche y a solo tres cuadras del transporte público. _____________________________________________________________________________ Las imágenes son ilustrativas mejoradas con IA para resaltar el potencial de la propiedad. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

ALQUILER DE GALPÓN – 220 M² | BARRIO FRUTILLAR – BARILOCHE Excelente oportunidad de alquiler. Se ofrece amplio galpón de 220 m², ubicado estratégicamente en el barrio Frutillar de San Carlos de Bariloche, en cercanías de Circunvalación y Ruta Nacional 40. Su ubicación ofrece una conexión práctica con los principales accesos de la ciudad, siendo una excelente alternativa para actividades comerciales, logísticas, depósitos, almacenamiento, talleres o emprendimientos que requieran espacio y comodidad operativa. Posibilidad de contrato permanente o semipermanente. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Esteban Vera - Mat.Nº174-RPC-15 Fº253 L°I.

Dúplex en alquiler en barrio Solares de la Falda, Cipolletti. PLANTA BAJA: amplio living comedor con ventanales corredizos al patio y cocina con mesada de granito, bajo mesada y desayunador. Salida a galería semicubierta con parrilla y patio propio. PLANTA ALTA: 3 dormitorios con placares, el principal en suite y con balcón al frente. En total: 3 dormitorios, 3 baños, cocina, living, comedor muy amplio, parrilla, semicubierta, patio y estacionamiento delantero para un vehículo. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio y escalera de diseño. Valor del alquiler: $2.600.000 mensuales. Di Fabio & Mardones Brokers - Consultas y visitas: [contacto: usa el botón] En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Marcos A. Di Fabio CM y CPN 513 | Susana Martinez CM y CPN 381.

ALQUILER SEMIPERMANENTE 2 AMBIENTES AMOBLADO - LAS VICTORIAS - BARILOCHE -LIVING COMEDOR -COCINA - DORMITORIO -JARDIN -NO APTO MASCOTAS -AMOBLADO Valor mensual: $900.000. Servicios Aparte (Luz,agua gas internet y expensas) REQUISITOS DE INGRESO Mes de alquiler Depósito en garantía Honorarios inmobiliarios Demostración de ingresos Garantes con recibo de sueldo o seguro de caucion. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

ALQUILER PERMANENTE 3AMBIENTES - SAN FRANCISCO III - BARILOCHE - COCINA -LIVING COMEDOR - DORMITORIO -BAÑO -COCHERA DESCUBIERTA -ZONA DE PARILLAS Valor mensual: $130.000 Servicios Incluidos( Luz,agua gas e internet) REQUISITOS DE INGRESO Mes de alquiler Depósito en garantía Honorarios inmobiliarios Demostración de ingresos Garantes con recibo de sueldo o seguro de caucion. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 ALQUILER DE BASE CON LOCAL Y OFICINAS COMERCIALES - INDUSTRIALES EN EL CENTRO DE CIPOLLETTI Características: Importante base con habilitación municipal para uso comercial o industrial, ubicada en la zona cèntrica de Cipolletti, sobre la calle Fernández Oro, principal eje de acceso a la ciudad. La propiedad tiene 646 m2 totales, con un local comercial al frente de 71 m2, oficinas con 3 privados, kitchenete y baños de 85 m2, galpón con sanitarios y pañol de herramientas de 560 m2 y patio lateral para estacionamiento de vehículos de 180 m2. El salón y las oficinas poseen persianas de enrollar al frente, amplia vidriera sobre la vereda, marquesina para cartelería, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, calefacción y aire acondicionado central, sistema de alarma con GSM, 12 cámaras ultra HD de video para seguridad, sensores de monóxido, iluminación interior y exterior led, todo en perfecto estado general. El galpón cuenta con una reja automatizada a control remoto al frente, puerta de acceso para camiones de 4,5 metros de altura por 4 metros de ancho, conexión de gas, luz trifásica, línea de aire comprimido, pañol de herramientas y baños con cambiadores para personal. Observaciones: Disponible en forma inmediata. El precio del alquiler es al valor del dólar vendedor del Banco Nación y más IVA. Precio: USD 8.000 - Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CERRO CATEDRAL! DOMUX INMOBILIARIA ofrece a la venta este acogedor monoambiente de casi 26 m² cubiertos, ubicado en planta baja, en un entorno privilegiado de montaña, a pocos minutos de la base del Cerro Catedral. Su excelente ubicación permite disfrutar de uno de los principales centros de esquí de Sudamérica, con fácil acceso a los medios de elevación, servicios y actividades que ofrece el cerro durante todo el año. La propiedad se encuentra a tan solo 6 minutos en vehículo u 8 minutos caminando de la base del Cerro. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El departamento cuenta con un ambiente cálido y funcional, que integra el sector de descanso, comedor y cocina equipada. Con una capacidad para 4 pasajeros. Dispone de baño completo y un altillo que permite aprovechar mejor el espacio. Su estilo de montaña, con detalles en madera y ambientes acogedores, lo convierte en una excelente opción tanto para uso personal como para inversión. Además, el complejo cuenta con un agradable parque de uso común, ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad de la zona. IDEAL PARA INVERSIÓN Y RENTA TURÍSTICA ¡SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO! Una excelente ventaja para quienes buscan adquirir una propiedad sin necesidad de realizar una inversión adicional en mobiliario. APTO PARA ALQUILER TURÍSTICO SEGÚN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Su ubicación estratégica, próxima a la base del Cerro Catedral, le otorga un excelente potencial de renta turística prácticamente durante todo el año. Durante el invierno, la cercanía con el centro de esquí representa un gran atractivo para los visitantes. En primavera, verano y otoño, la zona continúa ofreciendo actividades de montaña, trekking, ciclismo y contacto con la naturaleza. La propiedad constituye una interesante alternativa para quienes desean generar ingresos mediante alquileres temporarios o contar con un refugio propio en uno de los destinos más emblemáticos de la Patagonia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Ubicación: Francisco Jerman 190, Cerro Catedral, San Carlos de Bariloche. - Tipo de propiedad: Monoambiente. - Superficie cubierta: 26 m². - Planta: Baja. - Distribución: Ambiente integrado con cocina, sector de descanso, baño completo y altillo. - Equipamiento: Se entrega totalmente amueblado y equipado. - Espacios exteriores: Parque de uso común. - Distancia a la base del Cerro Catedral: 6 minutos en vehículo u 8 minutos caminando. - Aptitud turística: Permitida por reglamento de copropiedad. - Habilitación turística municipal: No posee actualmente. Su obtención queda sujeta a los requisitos y autorizaciones correspondientes. VALOR DE VENTA: USD 85.000 Una excelente oportunidad para invertir en el Cerro Catedral, disfrutar de la montaña y aprovechar el potencial turístico de Bariloche. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. DOMUX INMOBILIARIA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – APTO TURISMO Ubicado sobre Vicealmirante O'Connor 1220, en San Carlos de Bariloche, este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes se destaca por sus espacios exteriores privados y su excelente potencial para alquiler turístico. La unidad cuenta con orientación Norte, lo que favorece el ingreso de luz natural. Dispone de living comedor, cocina, un dormitorio y baño, además de un balcón terraza y jardín de uso privado, ideales para disfrutar del exterior. La propiedad se vende completamente equipada, a excepción de blanquería y vajilla, lo que permite ponerla en funcionamiento con una inversión adicional mínima. El edificio es apto para alquiler turístico, convirtiendo a esta propiedad en una atractiva alternativa tanto para inversión como para uso residencial. Incluye cochera cubierta. Superficies: - Superficie cubierta: 55 m² - Superficie semicubierta: 4,7 m² - Superficie total cubierta y semicubierta: 59,7 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y con espacios exteriores propios en Bariloche. www.tomassmart.com

Venta de Departamento de 2 dormitorios en el exclusivo complejo Catalonia Sur, ubicado en Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche. Esta unidad, la SUPERIOR UF 202, ofrece un diseño moderno de 3 ambientes, donde cada detalle se ha pensado para maximizar la comodidad y el disfrute de sus residentes. El departamento cuenta con 2 dormitorios, un amplio living comedor con cocina integrada, 1 baño completo y un balcón que brinda espectaculares vistas al majestuoso lago Nahuel Huapi. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El complejo Catalonia Sur dispone de 11 aparts y un spa, ofreciendo servicios de alta calidad que incluyen una pileta, sauna, gimnasio, salón de usos múltiples (SUM) y un deck. La seguridad está asegurada con un sistema de 8 cámaras con acceso remoto, portón de entrada automático y generador eléctrico. El entorno natural y la arquitectura del complejo se integran de manera armoniosa a la montaña, creando un ambiente cálido y de diseño que hará de su estadía una experiencia inolvidable. Los servicios disponibles en la propiedad incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad. Además, cuenta con un estacionamiento, un valioso añadido para facilitar la movilidad en la zona. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina belleza natural, comodidad y seguridad. Consulte por las unidades disponibles y descubra la experiencia de vivir en Catalonia Sur. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

FONDO DE COMERCIO EN ALQUILER | CASA CARACOL Se ofrece en alquiler el fondo de comercio de Casa Caracol, ubicado en el kilómetro 12 de San Carlos de Bariloche, frente a la playa de Bahía Serena, en un entorno natural de gran atractivo turístico y comercial. Su ubicación estratégica, frente al lago Nahuel Huapi, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico en una de las zonas más lindas y concurridas de Bariloche. El establecimiento cuenta con capacidad para 40 cubiertos, ideal para restaurante, cafetería, bistró o una propuesta gastronómica que combine cocina, naturaleza y turismo. Características principales Nombre comercial: Casa Caracol. Ubicación: Km 12, Bariloche, frente a la playa Bahía Serena. Actividad: Fondo de comercio gastronómico. Capacidad: 40 cubiertos. Modalidad: Alquiler del fondo de comercio. Valor mensual: USD 3.000. Plazo contractual: 3 años. Casa Caracol representa una interesante alternativa para emprendedores y empresarios gastronómicos que buscan desarrollar su propuesta en una ubicación con identidad propia, atractivo turístico y un entorno natural incomparable. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Esteban Vera - Mat.Nº174-RPC-15 Fº253 L°I. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Esteban Vera - Mat.Nº174-RPC-15 Fº253 L°I.

Mitre 831: Postales de la Patagonia en el centro de la ciudad Presentamos Mitre 831, un desarrollo inmobiliario exclusivo, ubicado estratégicamente sobre la arteria más emblemática y visitada de San Carlos de Bariloche (Av. Mitre esq. Otto Goedecke). Una propuesta pensada tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para inversores que desean capitalizarse en una de las locaciones más cotizadas de la Patagonia. Ubicación Estratégica: Emplazado en pleno centro urbano, con acceso inmediato a la zona comercial, gastronómica y turística por excelencia de la ciudad, garantizando una alta demanda y excelente rentabilidad. El Edificio y Calidad Constructiva: * Desarrollo de categoría: Respaldado por la trayectoria y calidad constructiva. * Diseño y Confort: Unidades funcionales con detalles de máxima calidad, pensadas para integrar la arquitectura moderna con el entorno patagónico. * Versatilidad: Unidades ideales tanto para residencia permanente, vivienda de descanso o renta turística temporaria (alta demanda asegurada). Oportunidad de Inversión: * Venta en pozo con excelentes condiciones de ingreso. * Planes flexibles / Consultar por precios promocionales de contado. * Anticipo mínimo y financiación. ¡Contactanos para recibir la lista de precios, tipologías disponibles y coordinar una presentación del proyecto! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN BARILOCHE CENTRO — MITRE 831 Una oportunidad para vivir o invertir en el centro de San Carlos de Bariloche. Unidad 6C, sector Mitre, al contrafrente, en un desarrollo residencial y turístico. Su terraza propia suma un espacio al aire libre para disfrutar en la ciudad. LA UNIDAD Piso 6, departamento C, sector Mitre. 2 ambientes y 1 dormitorios. Superficie cubierta: 44,48 m². Terraza: 5,03 m². Superficie total: 49,51 m². Precio de contado: USD 159.422. CALIDAD Y CONFORT PROYECTADOS Edificio de siete pisos con dos ascensores desde subsuelo, hall de acceso y palieres. Estructura de hormigón armado y mampostería de ladrillo cerámico. Calefacción central por radiadores con caldera a gas y agua caliente central con acumulador. Aberturas de PVC o aluminio con doble vidriado hermético y terminaciones en porcelanato. Cocina con bajo mesada, mesada de granito y grifería monocomando, con instalación para cocina eléctrica. Baños con sanitarios completos y ducha con receptáculo. Portero eléctrico y canalizaciones previstas para contratar TV e internet. No incluye cocina eléctrica, alacenas, mampara ni luminarias interiores. UBICACIÓN Y PROYECTO Mitre 831, esquina Otto Goedecke, en pleno centro de Bariloche. Proyecto apto para vivienda permanente y alquiler turístico. Desarrollo en pozo; finalización informada para 2030. Plazo estimado de 60 meses desde el inicio, con posible extensión de 18 meses por contingencias. Cocheras opcionales desde USD 28.000, no incluidas. Consultá disponibilidad y financiación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN BARILOCHE CENTRO — MITRE 831 Una oportunidad para vivir o invertir en el centro de San Carlos de Bariloche. Unidad 7B, sector Goedecke, al contrafrente, en un desarrollo residencial y turístico. LA UNIDAD Piso 7, departamento B, sector Goedecke. 2 ambientes y 1 dormitorios. Superficie cubierta: 51,64 m². Superficie total: 51,64 m². Precio de contado: USD 180.740. CALIDAD Y CONFORT PROYECTADOS Edificio de siete pisos con dos ascensores desde subsuelo, hall de acceso y palieres. Estructura de hormigón armado y mampostería de ladrillo cerámico. Calefacción central por radiadores con caldera a gas y agua caliente central con acumulador. Aberturas de PVC o aluminio con doble vidriado hermético y terminaciones en porcelanato. Cocina con bajo mesada, mesada de granito y grifería monocomando, con instalación para cocina eléctrica. Baños con sanitarios completos y ducha con receptáculo. Portero eléctrico y canalizaciones previstas para contratar TV e internet. No incluye cocina eléctrica, alacenas, mampara ni luminarias interiores. UBICACIÓN Y PROYECTO Mitre 831, esquina Otto Goedecke, en pleno centro de Bariloche. Proyecto apto para vivienda permanente y alquiler turístico. Desarrollo en pozo; finalización informada para Diciembre 2030. Cocheras opcionales desde USD 28.000, no incluidas. Consultá disponibilidad y financiación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN BARILOCHE CENTRO — MITRE 831 Una oportunidad para vivir o invertir en el centro de San Carlos de Bariloche. Unidad 7D, sector Goedecke, al contrafrente, en un desarrollo residencial y turístico. LA UNIDAD Piso 7, departamento D, sector Goedecke. Monoambiente. Superficie cubierta: 30,86 m². Superficie total: 30,86 m². Precio de contado: USD 108.010. CALIDAD Y CONFORT PROYECTADOS Edificio de siete pisos con dos ascensores desde subsuelo, hall de acceso y palieres. Estructura de hormigón armado y mampostería de ladrillo cerámico. Calefacción central por radiadores con caldera a gas y agua caliente central con acumulador. Aberturas de PVC o aluminio con doble vidriado hermético y terminaciones en porcelanato. Cocina con bajo mesada, mesada de granito y grifería monocomando, con instalación para cocina eléctrica. Baños con sanitarios completos y ducha con receptáculo. Portero eléctrico y canalizaciones previstas para contratar TV e internet. No incluye cocina eléctrica, alacenas, mampara ni luminarias interiores. UBICACIÓN Y PROYECTO Mitre 831, esquina Otto Goedecke, en pleno centro de Bariloche. Proyecto apto para vivienda permanente y alquiler turístico. Desarrollo en pozo; finalización informada para 2030. Cocheras opcionales desde USD 28.000, no incluidas. Consultá disponibilidad y financiación. Pedinos el plano de la unidad 7D del sector Goedecke y el detalle comercial actualizado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Monoambiente en ALHUEN Residencias de Montaña | Módulo 2 Medio, primer piso, unidad C. Consultanos por financiación y condiciones de compra. Unidad al contrafrente con 27,50 m² cubiertos y 7,50 m² semicubiertos. Superficie total ponderada: 32 m². Cochera privada incluida. Terminaciones: calefacción por losa radiante, aberturas de PVC con DVH, porcelanato símil madera, puertas balcón de 2,60 m y preinstalación de aire acondicionado. Amenities proyectados: piscina climatizada interior/exterior, spa con sauna y jacuzzi, lounge, SUM con parrilla y coworking. Cámaras perimetrales, cerraduras inteligentes y acceso automatizado. Sobre Avenida de los Pioneros, a 2 km del centro de Bariloche, 600 m de la costa del Nahuel Huapi y 18 km del Cerro Catedral. En construcción, con entrega informada en marzo de 2027. Imágenes y planos ilustrativos, sujetos a modificaciones. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Monoambiente en ALHUEN Residencias de Montaña | Módulo 2 Medio, primer piso, unidad D. Unidad al contrafrente con 27,50 m² cubiertos y 7,50 m² semicubiertos. Superficie total ponderada: 32 m². Cochera privada incluida. Terminaciones previstas: calefacción por losa radiante, aberturas de PVC con DVH, porcelanato símil madera, puertas balcón de 2,60 m y preinstalación de aire acondicionado. Amenities proyectados: piscina climatizada interior/exterior, spa con sauna y jacuzzi, lounge, SUM con parrilla y coworking. Cámaras perimetrales, cerraduras inteligentes y acceso automatizado. Sobre Avenida de los Pioneros, a 2 km del centro de Bariloche, 600 m de la costa del Nahuel Huapi y 18 km del Cerro Catedral. En construcción, con entrega informada en marzo de 2027. Consultanos por financiación y condiciones de compra. Imágenes y planos ilustrativos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Monoambiente en ALHUEN Residencias de Montaña | Módulo 3 Otto, primer piso, unidad D. Unidad al contrafrente con 27,50 m² cubiertos y 7,50 m² semicubiertos. Superficie total ponderada: 32 m². Cochera privada incluida. Terminaciones: calefacción por losa radiante, aberturas de PVC con DVH, porcelanato símil madera, puertas balcón de 2,60 m y preinstalación de aire acondicionado. Amenities proyectados: piscina climatizada interior/exterior, spa con sauna y jacuzzi, lounge, SUM con parrilla y coworking. Cámaras perimetrales, cerraduras inteligentes y acceso automatizado. Sobre Avenida de los Pioneros, a 2 km del centro de Bariloche, 600 m de la costa del Nahuel Huapi y 18 km del Cerro Catedral. En construcción, con entrega informada en marzo de 2027. Consultanos por financiación y condiciones de compra. Imágenes y planos ilustrativos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Monoambiente en ALHUEN Residencias de Montaña | Módulo 3 Otto, primer piso, unidad C. Unidad al contrafrente con 27,50 m² cubiertos y 7,50 m² semicubiertos. Superficie total ponderada: 32 m², según lista de disponibilidad. Cochera privada incluida según la propuesta del emprendimiento. Terminaciones previstas: calefacción por losa radiante, aberturas de PVC con DVH, porcelanato símil madera, puertas balcón de 2,60 m y preinstalación de aire acondicionado. Amenities proyectados: piscina climatizada interior/exterior, spa con sauna y jacuzzi, lounge, SUM con parrilla y coworking. Cámaras perimetrales, cerraduras inteligentes y acceso automatizado. Sobre Avenida de los Pioneros, a 2 km del centro de Bariloche, 600 m de la costa del Nahuel Huapi y 18 km del Cerro Catedral. En construcción, con entrega informada en marzo de 2027. Consultanos por financiación y condiciones de compra. Imágenes y planos ilustrativos, sujetos a modificaciones. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON TERRAZA AL FRENTE | UNIDAD 2°B - MITRE 831 Excelente unidad de 3 ambientes al frente sobre calle Otto Goedecke, ubicada en segundo piso, proyectada con una distribución de concepto abierto, gran luminosidad y ambientes muy confortables. Ficha Técnica: Tipo: 3 Ambientes al Frente (Unidad 2°B) Superficie Total: 89,30 m² (Cubiertos: 80,69 m² | Terraza: 8,61 m²) Disposición / Orientación: Al frente sobre calle Goedecke Distribución y Ambientes: Estar-Comedor: Espacioso sector social de concepto abierto, con excelente entrada de luz natural y salida directa hacia la terraza al frente. Cocina Integrada: Cómodo diseño en "L" abierto hacia el estar, equipado con mesada de gran porte, bacha doble y amplio espacio de guardado. Dormitorio Principal: Confortable habitación con ventana al exterior y espacio integrado destinado a placard. Segundo Dormitorio: Ambientes versátiles y bien ventilados, ideales para segundo dormitorio, espacio de trabajo o habitación de huéspedes. Baño Completo: Baño principal equipando con bañera, vanitory y sanitarios de primera línea. Lavadero / Toilette: Espacio independiente destinado a lavadero y toilette de recepción. Terraza al Frente: Balcón propio que abarca todo el ancho del ventanal principal, ideal para disfrutar del aire libre. Ventajas del Proyecto y Ubicación: Ubicación Estratégica: En pleno centro comercial y gastronómico, a metros de la icónica calle Mitre y a pocas cuadras del Lago Nahuel Huapi. Apto Alquiler Temporal (DAT) / Vivienda: Excelente opción tanto para residencia permanente de categoría como para maximizar rentabilidad en alquiler turístico por sus metros y capacidad. Financiación en Pozo: Facilidades y planes de pago flexibles durante el avance de la obra. Calidad Constructiva: Desarrollado por constructora de trayectoria, garantizando terminaciones de primera línea. Consultanos para coordinar una reunión, ver planos detallados y conocer la lista de precios y condiciones de pago actualizadas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

¡Oportunidad única de inversión o primer vivienda en Edificio Mitre 831! Presentamos esta excelente unidad de monoambiente interno (3º C) de 28,84 m², diseñada con una distribución eficiente que maximiza cada metro cuadrado. Ubicado en un tercer piso, ofrece un entorno tranquilo, silencioso y resguardado del ruido del tráfico vehicular. Características Principales: Superficie total: 28,84 m². Ubicación estratégica: Piso 3, Unidad C. Disposición: Interno con ventilación hacia patio de aire y luz. Distribución funcional: Zona de estar/dormitorio integrada de óptimas proporciones. Sector de cocina integrado, ideal para optimizar espacios. Baño completo cómodo y funcional. Valor: USD 70.000 Ideal para Inversores con cochera. Excelente rentabilidad estimada para alquiler temporal o tradicional gracias a su ubicación sobre la calle Mitre. Primer departamento o estudiantes: Espacio práctico, de bajo mantenimiento y expensas eficientes. ¡Consultanos para agendar una visita y detalles constructivos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.