Propiedades en Senillosa

CASA EN VENTA – 2 DORMITORIOS – 300 M² DE TERRENO OPORTUNIDAD – CASA A TERMINAR CON FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO Excelente oportunidad para adquirir una vivienda de 60 m² construidos, emplazada sobre un terreno de 300 m², con una distribución funcional y diferentes mejoras ya incorporadas. La propiedad se encuentra actualmente a terminar, estando previsto que el propietario finalice los trabajos durante diciembre de 2026. CARACTERÍSTICAS • Superficie cubierta: 60 m² aproximadamente. • Terreno: 300 m². • 2 habitaciones. • Portón eléctrico. • Aire acondicionado. • Sistema de riego automático. • Platea preparada para la construcción de un quincho. • Entrada para 2 vehículos. • Todos los servicios conectados. FINANCIACIÓN DIRECTA El propietario ofrece la posibilidad de realizar una financiación personal, mediante un esquema de: • 30% de anticipo. • Saldo en cuotas, a convenir entre las partes. • En caso de optar por esta modalidad, la toma de posesión se realizará una vez abonada la última cuota. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan acceder a una vivienda mediante un esquema de pago directo con el propietario, sin necesidad de contar inicialmente con la totalidad del capital. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL La vivienda combina una superficie de terreno de 300 m² con prestaciones ya incorporadas, como portón eléctrico, aire acondicionado y riego automático. Además, cuenta con una platea preparada para desarrollar un quincho, permitiendo ampliar y personalizar los espacios exteriores de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. OPORTUNIDAD Una propuesta ideal para quienes buscan una casa de 2 dormitorios, con terreno propio, servicios conectados y la posibilidad de acceder a una financiación directa y personalizada. Consultanos para conocer el precio, las condiciones de financiación y coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de la propiedad. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN mat. 694 VENDE TERRENO EN EL PRIMER LOTEO AGRO-TURÍSTICO DE SENILLOSA, BARRIO LEJOS DE BUENOS AIRES II Próximo a la ciudad, al inicio de la zona rural, se encuentra el primer loteo agro-turístico de Senillosa. Este loteo en pleno desarrollo, cuenta con terrenos de 20x100 y 20x130. El lote 13 B cuenta con: -20m de frente -130m de fondo -Luz -Alumbrado público A fines de destinar el loteo para viviendas unifamiliares, con un 60% sembrado cada terreno, cercos vivos y construcciones tradicionales. PRECIO: 33.000 USD Evalúa ofertas de contado y financiación con una entrega inicial del 60% hasta 12 cuotas fijas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

CHACRA ÚNICA SOBRE EL RÍO LIMAY – 13,5 HA Excelente propiedad ubicada sobre la costa del río Limay, a solo 6 km de Senillosa y 40 km de Neuquén Capital. Cuenta con 13,5 hectáreas de naturaleza, privacidad y producción totalmente niveladas, con canales de riego en toda su superficie. Aproximadamente 6,5 hectáreas se encuentran plantadas con cerezos, mientras que el resto posee pasturas y alamedas perimetrales de más de 20 años. La propiedad dispone de casa tipo chalet de 2 dormitorios, cocina-comedor con estufa a leña, baño, amplio quincho con parrilla, baño y habitación, casa para cuidador, garaje, taller con fosa y dos galpones. Además, cuenta con parque y pileta de 10 x 5 metros, electricidad provista por EPEN y excelente entorno natural. Su ubicación sobre el río, superficie y características productivas la convierten en una propiedad excepcional, ideal para vivienda de descanso, uso productivo o inversión. Cuenta con escritura.  Costa del río Limay | 13,5 ha | Cerezos | Casa quinta | Pileta | Escritura Consúltanos para más información o agenda tu visita. Mauricio Zecca 2994541727 Noelia Zapata 2995284724 Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Daniel Richard Chandia Tel: 2994651000

Venta lote | Manzana A – Lote 3g | Senillosa, Neuquén -Terreno: 628,32 m² (11,22 m de frente x 56 m de fondo) -Ubicación: Calle Santa Cruz s/n, zona estratégica de Senillosa, en pleno crecimiento -Zona de perfil industrial y comercial -Título de propiedad perfecto: libre de embargos, inhibiciones y gravámenes; sin deudas de impuesto inmobiliario ni tasas municipales Formas de pago: contado (efectivo). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 y Ley 24.240. Operación intermediada y concluida por Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN N° 783. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN mat. 694 VENDE TERRENO EN EL PRIMER LOTEO AGRO-TURÍSTICO DE SENILLOSA, BARRIO LEJOS DE BUENOS AIRES II Próximo a la ciudad, al inicio de la zona rural, se encuentra el primer loteo agro-turístico de Senillosa. Este loteo en pleno desarrollo, cuenta con terrenos de 20x100 y 20x130. El lote 13 B cuenta con: -20m de frente -130m de fondo -Luz -Alumbrado público A fines de destinar el loteo para viviendas unifamiliares, con un 60% sembrado cada terreno, cercos vivos y construcciones tradicionales.  PRECIO: 33.000 USD Evalúa ofertas de contado y financiación con una entrega inicial del 60% hasta 12 cuotas fijas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

JONSSON PROPIEDADES Federico Jonsson, Martillero Mat. 725 VENDE Terreno de 402 m2 ubicado en Senillosa Superficie: Frente 12 mts x Fondo 32.50 mts Servicios: Cuenta con todos los servicios: electricidad, agua, gas. Precio de venta: 8.500 USD

Venta de tres fracciones de 13,77 ha cada una con frente de ruta, entre Senillosa y Arroyito Se trata de un total de 41.31 ha de tierra productiva con frente de ruta. Las mismas se encuentran totalmente virgenes. Cada fracción de 13,77 ha cuenta con su respectiva escritua. Indicadores Urbanisticos: _ FOS: 0.009 _ FOT: 0.009 Subdivisiones CVUO: 1/25.000m2 Parcelas: (minimo de Lote) 50.000m2 Morfología Urbana: _ Alto: 8m _ Ret. Lat.: 50m _ Ret. Fon.: 50m _ Ret. Frente: 20m Uso: Nivel Productivo Primario Precio por hectarea: U$D 18.000 Precio Total de fracción: U$D 247.860 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCS6347988 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Paola Maldonado PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

¡Excelente oportunidad para construir tu vivienda o concretar tu inversión! Se vende terreno con muy buena ubicación en una zona en pleno desarrollo. Ubicación: Entre calles Formosa y David Espinetto, Senillosa, Neuquén. Superficie total: 367 m² (amplio espacio para proyectar casa, patio o garage). Condición de venta: Precio negociable. Se escuchan propuestas contundentes de contado. Ideal para quienes buscan tranquilidad con rápido acceso a la zona urbana y colectoras hacia la Ruta 22.

VENTA LOTE DE 2,440 m2 - Zona AFR Nueva Esperanza, Senillosa, Neuquén. Ideal para proyectos de inversión o desarrollo residencial Posibilidad de ser subdividido en dos parcelas de 1,250 m2 cada una El terreno cuenta con cerramiento perimetral, ubicado a 100 metros del Rio Limay hacia el sur El terreno cuenta con acceso a electricidad, garantizando un suministro energético confiable para cualquier construcción futura. El agua es por perforación (la freática se encuentra a dos metros de profundidad) La propiedad está rodeada de una arboleda autóctona, junto con plantación de nogales Formas de pago: -Contado (se escuchan propuestas) -Financiado: cuotas en dólares, con una entrega inicial del 70%, facilitando la adquisición de este valioso activo. La documentación está en orden, incluyendo escritura y subdivisión, lo que asegura una transacción segura y transparente. No pierda la oportunidad de invertir en este prometedor lote en un área de creciente valorización. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO FL31 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS. PUEDE CONSULTAR POR Fausto Leal PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO FL31 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fausto Leal PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

DESCRIPCION DE LA CHACRA: Ubicación: está ubicada sobre la costa del rio Limay a 6 km de la localidad de Senillosa y a 40 km de la ciudad de Neuquén Capital. Acceso: saliendo desde la ciudad de Neuquén se Toma por ruta N°22 hasta pasar la localidad de Senillosa unos 6KM. Se cruza puente existente de canal de riego sobre la ruta e inmediatamente se toma un camino rural que se dirige a la izquierda, se avanzan unos 1300 ml. Luego se dobla a la derecha y se transitan 1000 metros, por último se dobla a la izquierda en dirección al rio y se recorren 500 metros. Sobre el lado derecho se encuentra la chacra. Superficie: tiene una superficie de 36 hectáreas todas niveladas y con canales de riego en toda la superficie. Parte de esta superficie esta con plantación de cerezas el resto con pasturas. Todos con alamedas perimetrales de más de 20 años. La casa y todas las instalaciones ocupan casi 1 hectárea. Instalaciones: Casa tipo chalet de dos habitaciones, baño y amplio espacio integrado de cocina comedor con estufa a leña. Quincho amplio con baño y parrilla más una habitación. Casa para cuidador, garaje, taller con fosa y dos galpones. Todas las instalaciones cuentan con electricidad provista por el Epen. Tiene parque y una pileta de natación de 10m * 5m. Se aceptan propiedades en Neuquén en parte de pago (departamentos, oficinas, o similares que generen renta). Se escuchan ofertas de contado. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Terreno en venta ubicado en la tranquila localidad de Senillosa, en B° Altos de Senillosa, en la provincia de Neuquén. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o invertir en un área en constante crecimiento. El terreno se encuentra en una zona de fácil acceso, a pocos minutos del centro de Senillosa, lo que garantiza una conexión rápida con servicios locales, comercios y escuelas. La ubicación estratégica frente al Puesto Policial sobre Ruta 22 también permite un acceso conveniente, facilitando el traslado hacia otras localidades cercanas y la ciudad de Neuquén. Servicios - Agua - Luz - Gas - Alumbrado Público Situación documental: Escritura PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8653732 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Paola Maldonado PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Lote de 5 ha en Desarrollo Fincas Vaca Muerta - Senillosa Norte - Neuquén Ubicado en el desarrollo Fincas Vaca Muerta, en Senillosa Norte, este lote de 1 hectárea representa una oportunidad excepcional de inversión en una de las áreas más estratégicas de Argentina. Con la posibilidad de escritura inmediata, los precios de las fracciones oscilan entre U$30,000 por 1 ha y U$80,000 por 5 ha. Además, se ofrece financiación con un adelanto del 30% y hasta 60 cuotas en dólares, facilitando el acceso a esta inversión. Fincas Vaca Muerta es un loteo abierto y sustentable, exento de expensas, diseñado para el desarrollo de viviendas, comercios y actividades agroproductivas e industriales. Su ubicación es inmejorable, con acceso directo a las principales rutas y servicios, en el corazón del anillo productivo de la cuenca Vaca Muerta, cercano a importantes centros de producción energética. La proximidad a los lagos Barreales y Mari Menuco no solo proporciona un entorno tranquilo, sino que también ofrece diversas oportunidades recreativas, logrando un equilibrio perfecto entre progreso y calidad de vida. El proyecto se integra en el área de riego multipropósito de Mari Menuco, ideal para el cultivo de viñedos, olivares, frutales y más. A solo 28 km de Senillosa y 45 km del Aeropuerto de Neuquén, este lote es ideal para quienes buscan desarrollo y crecimiento en una región con gran potencial energético. La disponibilidad de energías renovables y la cercanía a instalaciones eléctricas a solo 1,5 km convierten a este terreno en una opción sostenible y práctica para el futuro. Fincas Vaca Muerta también cuenta con un aeródromo habilitado, mejorando la conectividad y accesibilidad. Rodeado por aproximadamente 1600 pozos en desarrollo, este lote ofrece una inversión segura y con visión de futuro en un entorno de crecimiento y modernización. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Lote de 1 ha en Desarrollo Fincas Vaca Muerta - Senillosa Norte - Neuquén  Ubicado en el desarrollo Fincas Vaca Muerta, en Senillosa Norte, este lote de 1 hectárea representa una oportunidad excepcional de inversión en una de las áreas más estratégicas de Argentina. Con la posibilidad de escritura inmediata, los precios de las fracciones oscilan entre U$30,000 por 1 ha y U$80,000 por 5 ha. Además, se ofrece financiación con un adelanto del 30% y hasta 60 cuotas en dólares, facilitando el acceso a esta inversión. Fincas Vaca Muerta es un loteo abierto y sustentable, exento de expensas, diseñado para el desarrollo de viviendas, comercios y actividades agroproductivas e industriales. Su ubicación es inmejorable, con acceso directo a las principales rutas y servicios, en el corazón del anillo productivo de la cuenca Vaca Muerta, cercano a importantes centros de producción energética. La proximidad a los lagos Barreales y Mari Menuco no solo proporciona un entorno tranquilo, sino que también ofrece diversas oportunidades recreativas, logrando un equilibrio perfecto entre progreso y calidad de vida. El proyecto se integra en el área de riego multipropósito de Mari Menuco, ideal para el cultivo de viñedos, olivares, frutales y más. A solo 28 km de Senillosa y 45 km del Aeropuerto de Neuquén, este lote es ideal para quienes buscan desarrollo y crecimiento en una región con gran potencial energético. La disponibilidad de energías renovables y la cercanía a instalaciones eléctricas a solo 1,5 km convierten a este terreno en una opción sostenible y práctica para el futuro. Fincas Vaca Muerta también cuenta con un aeródromo habilitado, mejorando la conectividad y accesibilidad. Rodeado por aproximadamente 1600 pozos en desarrollo, este lote ofrece una inversión segura y con visión de futuro en un entorno de crecimiento y modernización. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

EN VENTA | LOTE DE 300M2 | BARRIO LA DORADA | SENILLOSA  Descripción Venta de Lote 6 MZA D de 300mts. La Dorada de Senillosa LOTEO “LA DORADA DE SENILLOSA” DESCRIPCION: - Superficie 10 x 30 mts. - Superficie total: 300 m2. - Cuenta con los siguientes servicios, Luz, agua, proximamante gas - Lote Escriturado. - Posesión inmediata ubicacion: https://maps.app.goo.gl/DKNcib1G6H2DGM2g6  El barrio se encuentra en la localidad de Senillosa, con fácil acceso a la Ruta 22 a tan solo 35 minutos de la capital neuquina. consulte por financiacion PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7629479 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Karina Muñoz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO OFRECE A LA VENTA CHACRA EN PRODUCCIÓN 10HA EN SENILLOSA °Las 10Ha en producción de alfalfa °Cuenta con alamedas y canales de riego °Servicio de luz y agua de pozo A 900mts de la Ruta 22 PRODUCCIÓN 4 has con alfalfa en producción 2 con la variedad Armona de 5 años 2 tienen la variedad monarca de 4 años 2 has con vicia y avena 3has emparejados y niveladas con riego sin producción desde hace 3 años. Ya estan en tiempo de resiembra ya que se estima que la producción dura entre 4 y 5 años.  Formas de pago: -Se escuchan propuestas de contado -Se evalúan vehículos o departamentos en parte de pago  (Posibilidad de adquirir 10ha más) DOCUMENTO DE COMPRA: ESCRITURA  ESCUCHAMOS TU CONSULTA! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Chacra de 4 Ha ubicada en la zona rural de la ciudad de Senillosa La zona rural de Senillosa destaca por un uso del suelo equilibrado entre la producción agropecuaria (chacras, fruticultura y ganadería menor) y un creciente turismo rural que aprovecha su cercanía al río Limay. En cuanto a su habitabilidad, ofrece un estilo de vida sumamente tranquilo, seguro y en contacto con la naturaleza, alejado del bullicio urbano. Sin embargo, no está aislada: su excelente conexión a través de la Ruta Nacional 22 permite llegar en pocos minutos tanto al centro urbano de Senillosa como a la capital neuquina, combinando la paz del campo con la comodidad de la ciudad. Casa 145.70 m2 2 dormitorios  1 dormitorio a terminar con baño  living comedor cocina baño.  quincho / Garaje Los servicios son  agua por perforación luz Gas embazado para cocina Calefacción por leña Pozo negro Instalación para gas embazado en la vivienda para conexión de zepelín  Situación documental: Cuenta con escritura Declaratoria de herederos por parte de titular y en proceso de que salga la otra sucesión por parte de un hermano TODAS LAS IMAGENES TIENEN RETOQUES CON IA PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCH8492369 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Paola Maldonado PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Alquiler de Galpón Sobre Ruta 22 en Senillosa Oportunidad para instalar tu empresa o potenciar tu actividad comercial en una ubicación estratégica de alto tránsito. Con acceso directo desde Ruta Nacional 22 y una destacada exposición al público, esta propiedad resulta ideal para depósitos, centros de distribución, logística, talleres o actividades comerciales.  Ubicación • Sobre Ruta Nacional 22, entre calles Sarmiento y Las Heras, Senillosa. • Acceso directo desde la ruta. • Excelente conectividad y gran visibilidad comercial.  Medidas • Superficie cubierta: 240 m². • Dimensiones: 12 x 20 metros. • Propiedad totalmente cubierta, sin patio.  Características • Amplio salón con gran capacidad operativa. • Portón de acceso para ingreso de vehículos. • Espacio apto para múltiples destinos comerciales e industriales. • Excelente exposición para potenciar la imagen de tu empresa.  Servicios • Luz. • Agua. • Gas natural.  Condiciones de alquiler • Canon mensual: $2.000.000. • Contrato por 24 meses. • Ajustes trimestrales por IPC. ¡Por visitas o consultas no dude en contactarnos! LORCA FERNANDEZ Estudio Inmobiliario En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se informa que los agentes y colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por la Sra. Paula Lucía Lorca, Martillera y Corredora Pública – Mat. NQN Nº 659. El agente inmobiliario asociado actúa únicamente como nexo entre los potenciales clientes y la martillera interviniente. Las fotografías, planos y proyecciones son de carácter ilustrativo, carecen de precisión técnica y no resultan vinculantes.

VENTA EN EXCLUSIVA de 25 HECTÁREAS ubicadas a 500 mts de la Ruta Nacional  22. Si buscás tierra sin explotación previa, esta es tu oportunidad. Ideal para proyectar actividades agropecuarias, de posible explotación como cantera, entre otras. Con calles abiertas en la zona y tendido de línea de baja tensión sobre el perímetro y electricidad disponible en cualquier parte del campo. 1. UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/MDruZmtamicEexTi6 Parcela 27a, ubicada a la altura del km 1260, a 500 metros de la Ruta Nacional 22, en área de Colonia San Francisco, Municipio de Senillosa, Departamento Confluencia, Provincia de Neuquén. Se puede ingresar desde Rotonda Arroyito o desde ciudad de Senillosa. 2. SUPERFICIE 25 HECTÁREAS o 250.000m2. Es un recuadro de 500 x 500 3. DESCRIPCIÓN GENERAL Se trata de un campo con escritura, sin ninguna explotación previa. Lo circunda un tendido de baja tensión  y se halla sobre la principal vía de comunicación terrestre de la zona. De acuerdo con algunos análisis empíricos, basados en saberes y observaciones de vecinos, ciertas áreas del campo podrían ser aptas para la explotación de canteras. Otras, para producción, ya que el agua se obtiene a muy poca profundidad. De hecho, próximo al campo se halla un establecimiento de producción porcina y otro de cultivo de lavandas y otras plantas aromáticas.  Por gravedad no se puede obtener agua del canal, que pasa junto a la ruta 22. Las tierras de la zona tienen múltiples usos, ya que existen en el vecindario, desde canteras, producción intensiva de forrajes, hasta producción porcina.   En las imágenes se incluye croquis con una de las maneras de arribar al lugar desde Senillosa.- Se contempla financiación.  PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO SENILLOSA_25 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO Presenta una excepcional oportunidad de inversión: una hectárea en el atractivo Pueblo Vaca Muerta, ubicado en Senillosa, Neuquén. Este terreno se sitúa en la estratégica zona norte de Senillosa, con excelente conectividad hacia la localidad misma, Añelo, la ciudad de Neuquén y el Lago Mari Menuco, lo que lo convierte en un lugar de alto potencial para el desarrollo. El área está diseñada con calles de ripio compactado y una planificación urbana que incluye sectores destinados a vivienda, comercio, agroindustria, industria no contaminante, servicios y logística. Este entorno, de gran valor ambiental, está rodeado de naturaleza y cuenta con tierras aptas para viñedos, olivares y frutales. Además, es parte del prestigioso proyecto de riego Mari Menuco, que incrementa su potencial productivo y de inversión. Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en una región con proyección, excelente conectividad y múltiples posibilidades de desarrollo. Contáctenos para más información y responderemos a la brevedad. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

FINCAS DE VACA MUERTA Invertí hoy donde se está construyendo el futuro de Neuquén Hay inversiones que generan rentabilidad... y otras que además permiten formar parte del crecimiento de una región. Fincas de Vaca Muerta es un desarrollo estratégico ubicado en el corazón del triángulo productivo de Neuquén, entre Neuquén Capital, Centenario, Senillosa y Añelo, con excelente conectividad hacia los principales polos energéticos de la provincia. Su cercanía con los centros de producción de YPF, Tecpetrol y otras empresas del sector convierte a esta zona en un punto clave para el desarrollo, la inversión y el crecimiento. Ubicación estratégica A solo 28 km de Senillosa. A 57 km de Neuquén Capital. A 45 km del Aeropuerto Internacional Presidente Perón. A 13 km de los lagos Mari Menuco y Los Barreales. Además, el desarrollo se encuentra dentro del área del Proyecto Multipropósito Mari Menuco, previsto en el Plan Quinquenal Provincial, destinado a brindar riego a aproximadamente 15.000 hectáreas, favoreciendo futuros desarrollos productivos. Tierra con múltiples posibilidades Estas tierras presentan un gran potencial para: Viñedos. Olivares. Frutales. Forraje. Emprendimientos turísticos y recreativos. Desarrollo residencial o de inversión. ÚLTIMOS LOTES DISPONIBLES Lotes de 1 hectárea Ultimas unidades disponibles. USD 30.000 Entrega del 50% y financiación hasta en 24 cuotas. Lotes de 5 hectáreas Últimas unidades disponibles. USD 80.000 Entrega y financiación LOTES RESIDENCIALES Superficie de 400 a 500 m². Entrega en pesos. Financiación de hasta 240 cuotas. SEGURIDAD PARA TU INVERSIÓN Escritura individual. Operaciones realizadas mediante Escribanía Davel (Neuquén). SERVICIOS Y SUSTENTABILIDAD Energía solar y eólica, con posibilidad de instalar paneles solares, turbinas y termotanques solares. Tendido eléctrico ubicado aproximadamente a 1,5 km del desarrollo. Agua mediante perforación. Gas por garrafas o cilindros. Apertura de calles y caminos internos para el acceso a los lotes. Empresas disponibles para la construcción de viviendas tradicionales, prefabricadas y Tiny House. UN DESARROLLO PENSADO PARA EL FUTURO Aeródromo Central Vaca Muerta. Helipuerto. Circuito de Enduro, UTV, Off Road y 4x4 (20 hectáreas). Polígono. Cuartel de Bomberos. Biblioteca y Oficina de Servicios Públicos. Espacios verdes. Bootcamp y áreas de capacitación. 10 hectáreas de reserva fiscal municipal. 10 hectáreas destinadas a espacios verdes municipales. ¿POR QUÉ INVERTIR EN FINCAS DE VACA MUERTA? Porque las grandes oportunidades aparecen antes de que el crecimiento alcance su punto máximo. Hoy ya existe un importante movimiento diario generado por la actividad petrolera, la logística y los servicios vinculados a Vaca Muerta. Su ubicación estratégica, la seguridad jurídica, las posibilidades de financiación y el desarrollo planificado convierten a este proyecto en una excelente alternativa para quienes buscan proteger su capital e invertir con visión de futuro. ÚLTIMA OPORTUNIDAD Los Lotes de 1 y 5 hectáreas corresponden a las últimas disponibles dentro de esta etapa del desarrollo. Las mejores inversiones se hacen antes de que lleguen todos. Este es el momento de dar el primer paso. Consúltanos para recibir más información, conocer las opciones de financiación y coordinar una visita 2994228628. PUNTO SUR ADMINISTRACIONES  Invertimos en confianza. Construimos futuro. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina: la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. En cumplimiento de la Ley Nacional 20.266, Ley 2.538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios expresados son meramente orientativos y no contractuales.