Propiedades en Provincia del Neuquén

Departamento de 2 ambientes en venta en Edificio Parque, ubicado sobre calle San Martín al 400, en Neuquén Capital. La unidad cuenta con 49 m² y se encuentra en muy buen estado, dentro de un edificio de aproximadamente dos años de antigüedad. Su distribución incluye living comedor, cocina, un dormitorio con placard, un baño completo, un toilette y balcón de aproximadamente 1,50 × 2,30 metros. Dispone de orientación Norte–Sur, calefacción por radiadores y aire acondicionado individual. El edificio cuenta con seguridad diurna y servicio de portería. La propiedad posee agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento, internet, cable y teléfono. Características principales: • 2 ambientes. • 1 dormitorio con placard. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Living comedor. • Cocina. • Balcón. • 49 m². • Calefacción por radiadores. • Aire acondicionado individual. • Apto mascotas. • Sin cochera. • Apto crédito hipotecario. • Ocupación libre. Una opción funcional y bien ubicada para vivir o invertir en Neuquén Capital. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

QUORE & ASOCIADOS VENDE: EXCELENTE DÚPLEX EN BARRIO MUDON. Excelente dúplex ubicado sobre calle Ñire 1955, Duplex 439, Barrio Mudon, en un sector residencial tradicional y completamente consolidado de Neuquén Capital. Una propiedad pensada estratégicamente tanto para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno seguro para vivir, como para inversores que buscan capitalizar sus ahorros en una propiedad que genera una excelente renta mensual, potenciada por la constante demanda de alquileres en la ciudad. La propiedad cuenta con 161,78 m² edificados sobre un terreno de 111,61 m², ofreciendo una distribución cómoda, funcional y con ambientes amplios que garantizan una gran capacidad habitacional. Distribución y comodidades: • Dormitorios: 4 habitaciones amplias, ideales para familias numerosas o para configurar espacios de home office. • Áreas sociales: Living comedor de generosas dimensiones y un comedor independiente que aporta privacidad al sector diario. • Baños: 2 baños completos. • Cochera Cubierta: Espacio cerrado y techado con baulera integrada para máxima comodidad de almacenamiento. • Espacio exterior: Patio interno de aproximadamente 16 m² equipado con parrilla propia, el rincón ideal para disfrutar al aire libre. Estado de conservación: El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con todas sus instalaciones en perfecto funcionamiento. Esto representa una gran ventaja competitiva: permite habitarla o ponerla en alquiler de forma inmediata, sin necesidad de realizar reformas ni inversiones importantes. Una oportunidad sólida en una zona ya consolidada de la ciudad, ideal para asegurar tu capital y generar un flujo de ingresos constante y seguro. Valor: USD 170.000. Apto permuta: Se evalúa propiedad de menor valor y diferencia. Se escuchan propuestas. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

NEW BA | REAL ESTATE ALQUILER CORPORATIVO | HOUSING AMOBLADO PARA EMPRESAS EN AÑELO DESCRIPCIÓN Altos de la Meseta ofrece 12 módulos amoblados y equipados en Añelo, Neuquén, en el corazón de Vaca Muerta. Cada unidad tiene capacidad para cuatro personas y está pensada para alojar equipos de trabajo con espacios independientes. Los módulos cuentan con dos dormitorios con camas individuales, dos baños completos y cocina comedor compartida. El predio dispone de estacionamiento interior descubierto. El servicio incluye internet, limpieza periódica y cambio de ropa blanca. CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO - Superficie cubierta: 62,4 m² - Dos dormitorios - Cuatro camas individuales - Dos baños completos - Cocina comedor - Aire acondicionado - Cocina con heladera y microondas - Lavarropas - Televisión y placards SERVICIOS INCLUIDOS - Internet - Limpieza periódica - Cambio de ropa blanca - Estacionamiento descubierto dentro del predio UBICACIÓN Añelo, Neuquén. Ubicación estratégica para empresas con equipos de trabajo en Vaca Muerta. CONDICIONES DE ALQUILER Plazos y modalidades a consultar. Se preparan propuestas a medida para empresas. NEW BA | Negocios inmobiliarios

DÚPLEX A LA VENTA - 3 DORMITORIOS - APTO CRÉDITO!!!! Ubicada en la tranquila calle Merino Villanueva al 300, en la ciudad de Neuquén, este PH de 7 años ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 100 m2 y una superficie cubierta de 136.42 m2, esta propiedad se distribuye en dos plantas, permitiendo un uso eficiente del espacio. La planta baja cuenta con un amplio living comedor, y una cocina bien equipada. En esta planta también se encuentra uno de los dos baños, proporcionando comodidad adicional para los residentes. En la planta superior, se ubican tres dormitorios espaciosos, ofreciendo privacidad y confort. Aunque no hay suites con closet, los espacios están diseñados para maximizar el almacenamiento y la funcionalidad. El PH no cuenta con gastos de expensas, lo que representa un ahorro considerable en el presupuesto mensual. Además, está equipado con aire acondicionado individual y calefacción individual, asegurando un ambiente confortable en todas las estaciones del año. La propiedad también es apta para mascotas y cuenta con una parrilla, ideal para disfrutar de asados al aire libre. El entorno está bien conectado con servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando una vida cómoda y sin preocupaciones. Situada en el barrio de Confluencia, en Neuquén (B° San Lorenzo Sur), la ubicación de la propiedad es estratégica, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a servicios esenciales y áreas comerciales. Si estás en busca de un hogar que combine funcionalidad, comodidad y un ambiente acogedor, esta propiedad es apta crédito y ofrece una oportunidad única en el mercado. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Disponible para alquiler - Departamento de un dormitorio en Torre Luminia. Con una excelente ubicación en calle Brown N°325, a tan solo dos cuadras de la Avenida Argentina, contamos con este hermoso departamento a estrenar. El mismo dispone de un dormitorio, placard, baño completo, cocina con amoblamiento (anafe y horno eléctrico), espacio para lavarropas, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato, aire acondicionado, cortinas y luminas completas. Sin cochera. Este hermoso edificio a estrenar, cuenta con una terraza como amenitie. Además, dispone de el primer sky bar de Neuquén.

Son dos casas apareadas, desarrolladas en una planta. Con una superficie total de 210 m2 cubiertos. Ideal para proyecto hotelero (Hostel o Bed&breakfast) Ubicada en Barrio Altos del Manzano, sobre un lote de 1817m2 totalmente parquizado; riego por aspersión. Con posibilidad de construir un volumen más. F.O.S. 15% (272m2) y F.O.T. 20% (363m2) La construcción combina mampostería y Steel Framing. La casa cuenta con living con hogar a leña, cocina comedor, con parrilla incorporada, quincho con lavadero, 5 habitaciones, 2 baños completos y una segunda cocina que permite dividir funcionalmente la casa en dos. Termotanque y caldera para la calefacción por radiadores. Garage semi cubierto para 2 vehículos. Valor de venta: USD 275.000 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar

APART HOTEL, SUITES & SPA con vista al lago Ubicado en el exclusivo barrio de Puerto Manzano, frente a la Bahia. Características Sobre UN lote de 5000.- mts2 con una parte inmersa en un hermoso bosque y otra parte con una maravillosa vista al lago Nahuel Huapi y península de Quetrihue. A 100 m. de la playa de Bahía Manzano y el Muelle Viejo. Cuenta con 1200 m2. de superficie construidos en diferentes niveles. El Apart, Suites & Spa, se encuentra en la península de Puerto Manzano, que forma parte de un barrio particular y turístico de callecitas arboladas y varias playas de costa de lago.- Ambientación: Módulo vista al bosque: 4 Loft de PB c/ deck - 4 Duplex PA c/ terraza - 1 Depto. Familiar c/ terraza - 2 Baños Toilette - Recepción c/ deck - Living Comedor - SUM c/ deck - Cocina completa - 2 espacios alacena - sala máquinas - lavadero (2 lavarropas + 2 secarropas) - 2 Office - Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchenette completa, TV, audio, caja de seguridad, jacuzzi, etc. Módulo vista al lago: 2 Suites - 2 Deptos. Familiares - Piscina in-out 4x9 mts - Cocina - Vestuario, baño - Gym - SPA c/ sauna de vapor, sauna seco y ducha escocesa - Sala de masajes - Sala de máquinas - Office - Habitación de servicio - Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchenette completa, TV, audio, caja de seguridad, jacuzzi, etc Amenities: piscina, gym, sala de masajes, sauna seco, sauna de vapor, ducha escocesa, SUM, parrillas, ping pong, pool, etc CONSULTE SIN COMPROMISO Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas Otros Servicios: Vivienda Encargado

Buena calidad y gran potencial Casa de 115 m2 cubiertos sobre lote de 495 m2. Revestimiento de siding de PVC. Aberturas de DVH en PVC. Espacios amplios, muy cómodos. P.B.: living con hogar a leña, comedor, cocina y lavadero integrados; baño completo. P.A.: Dos dormitorios y baño completo. Calefacción por tiro balanceado, termotanque de alta recuperación. Todos los servicios. Final de obra. Documentación al día, lista para escriturar. APTO CRÉDITO. NUEVO VALOR: USD 175.000,- Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas Otros Servicios: Parque

ALQUILER GALPON NEUQUEN CAPITAL. Alquiler salón, galpón, deposito, Comercial 350 mts2 El Salón, galpón, deposito comercial se ubica en calle Moquehue 300 , zona a MEDIA cuadras de la ruta 22 de la ciudad de Neuquén. Cercanía al puente Neuquen- Cipolletti, rápida salida a Centenario. cercanía a zonas comerciales de la ciudad. Es una excelente oportunidad para empresas, comerciantes y emprendedores que necesiten un espacio para almacenamiento y deposito o taller. - FRENTE: 20 MTS - FONDO: 20 MTS MEDIDAS DE GALPON :300 DEPOSITO CHICO: 50 METROS APROX OFICINA CON BAÑO. Un espacio ideal para desarrollar actividades, guardar mercadería o utilizar como centro de distribución. SERVICIOS: - Luz - Agua Valor de Alquiler: $ 6.500.000 Contrato con actualización trimestral según IPC REQUISITOS DE INGRESO: -Mes de Alquiler -Mes de deposito -Honorarios inmobiliario Documentación Requerida: - Recibo de sueldo o justificación de ingresos. - 2 Garantías o seguro de Caución AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

COLDWELL BANKER SENSUS, alquila LOFT DE 95 M2 EN B° RINCON DE EMILIO Alquiler de monoambiente estilo loft en el prestigioso Barrio Rincón de Emilio, a solo 50 metros del Río Neuquén. Este departamento de 13 años de antigüedad ofrece un ambiente amplio e integrado que combina cocina con amoblamientos de bajo mesada y alacenas y living comedor Con una orientación norte, la unidad cuenta con aire acondicionado individual y se encuentra completamente amoblada, lo que garantiza comodidad inmediata. El entorno es tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida (se puede solicitar que el inmueble se entregue sin amueblar). La ubicación es perfecta para el esparcimiento familiar, con plazas y espacios verdes cercanos, así como acceso a actividades deportivas en el sector de bardas, como senderismo y treikking. El loft dispone de un baño completo y ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. La superficie total de 95 m2 cubiertos, lo cual permite disponer de un espacio amplio y cómodo, para mayor confort. VALOR DEL ALQUILER: $1.750.000.- REQUISITOS: - MES DE INGRESO - MES DE DEPOSITO - HONORARIOS INMOBILIARIOS - SELLADO Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER – 2 DORMITORIOS – AMEGHINO 185 NEUQUÉN CAPITAL "DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE" Departamento 2 dormitorios totalmente amoblado en calle Ameghino 185, Neuquén Capital, en una zona residencial de gran demanda, con cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y rápidos accesos al centro de la ciudad. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ambientes cómodos y cocina integrada, ideal para quienes buscan practicidad, comodidad y una excelente ubicación. *Ubicación* Ameghino 185 Neuquén Capital *Características y servicios:* * 2 dormitorios * Living * Cocina * 1 baño * 3 ambientes * Por escalera 2^ piso * No posee cochera * No cuenta con patio * Apto mascotas *Condiciones de alquiler:* * Valor mensual: $2.300.000 Mes de alquiler Mes de depósito Mes de honorarios inmobiliarios 50% de sellos PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marianela Quijada PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

[NITOFANELL-374] Hermoso Dúplex a estrenar ubicadas en Barrio Norte. A 300 mts de Ruta 40. y a 2 km. del centro de Angostura. Implantadas dentro de un PH de cuatro Unidades Funcionales (sin expensas), listas para escriturar. Características constructivas: Estructura de mampostería en Planta Baja y Wood framme en Planta alta. Revestimientos exteriores de piedra (tipo pórfido) y siding, con techos de chapa negra. Pared doble con aislación acústica entre unidades funcionales. Los pisos interiores de porcelanato y la losa del entrepiso hecha con hormigón armado y viguetas pretensadas. Aberturas de PVC (DVH), paños fijos de termopanel y muy buena aislación térmica y acústica en paredes y techos. Muy buena calidad de construcción y terminaciones. Calefacción por losa radiante. Distribución: Ambas casas ubicadas al frente. Con 75m2 cubiertos y sobre lotes de 200m2 apróx. cada una. En su exterior, espacio de estacionamiento en el jardín delantero y un deck con parrilla en el jardín trasero. En su interior, la Planta Baja dispone de un living / comedor amplio y luminoso, cocina amoblada y equipada, con barra desayunador y espacio previsto para lavarropas, y un toilette de cortesía. En la Planta Alta los dormitorios con vista a los cerros, espacio para placard, y un baño completo. Se entregan con todos los servicios. PLAZO DE ENTREGA: 60 días a partir de la firma de la seña. Valor de venta USD 165.000.- Posibilidad de financiación Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas Otros Servicios: Toilette CONSULTE SIN COMPROMISO

Muy lindas casas de 5 ambientes. Ubicada en Puerto Manzano, Villa La Angostura. A pasos del lago y con fácil acceso durante todo el año, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno verde. Con una superficie cubierta de 230 m² y un jardín propio asignado de 494,70 m². Lote con una topografía mayormente plana con una suave pendiente, adornado con imponentes árboles nativos y un sector de fogonero exterior, perfecto para disfrutar al aire libre. Distribución y comodidades: Planta Baja: Amplio estar-comedor con hogar a leña tradicional, cocina integrada completa, baño de recepción con bañera y un cómodo quincho cubierto con parrilla incorporada (que también funciona como cochera cerrada para dos vehículos). Planta Alta: 4 dormitorios confortables, el principal en suite con baño completo y un segundo baño completo compartimentado con bañera. Servicios: Agua corriente, electricidad y gas natural de red. Una propiedad cálida y funcional, ideal para quienes buscan rodearse de naturaleza, preservar su privacidad y vivir la tranquilidad característica de Puerto Manzano. condiciones : apto crédito hipotecario y se evalúa financiación directa del vendedor. CONSULTE SIN COMPROMISO

AIBA INMOBILIARIA VENDE Oportunidad de inversión en Casco Viejo de Centenario TERRENO de 520 m2 EN VENTA Sobre calle Juan B Darrieux al 200, a metros de la Plaza San Martin, y en la misma cuadra de la Municipalidad de Centenario. Una oportunidad para quienes buscan invertir en zona estratégica, rodeado de oficinas, consultorios y actividad comercial. Características: Superficie total del lote : 520 m2 Encontramos dentro de la propiedad , una vivienda de 80 años aproximadamente, cuyo estado permite evaluar alternativas de reciclado , refacción integral o demolición. Además cuenta con un departamento de 40 años aproximadamente, que podría ser reutilizable, sujeto a una evaluación de su estado estructural y general. Esta propiedad es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto propio, sea una vivienda , oficinas profesionales , consultorios, galpones, o locales comerciales. PRECIO: 150.000 USD Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble - Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 840. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA GALPÓN EN AÑELO Superficie Cubierta: 320 m2 Terreno: 5000m2 Ubicado en el Parque Municipal de Añelo CONSULTANOS _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 - Neuquén. ALQUILA CASA AMOBLADA EN AÑELO Casa amoblada en alquiler – La Meseta de Añelo Casa a estrenar, totalmente amoblada, ubicada en La Meseta de Añelo, dentro de un complejo de solo 3 viviendas. Cuenta con 2 dormitorios, servicios de luz y agua, gas envasado y una cochera descubierta. Ubicado y pensado especialmente para trabajadores de la zona. Incluye: -2 habitaciones con 2 baños (incluyen camas y placard). -Cocina equipada -Living comedor (equipado con sillones, mesas y sillas) -Aire acondicionado Servicios: -Luz, agua, gas envasado REQUISITOS: -Recibo de sueldo que duplique o triplique el valor del alquiler -2 Garantes con recibo de sueldo que duplique o triplique el valor del alquiler INGRESO: *Mes de alquiler *Mes de depósito *Honorarios inmobiliarios (mes de alquiler + IVA) VALOR MENSUAL: $1.500.000 CONTRATO POR 1 O 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN IPC Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

CASA EN VENTA EN BARRIO BOCAHUE | NEUQUÉN CAPITAL Exclusividad, confort y calidad de vida en un entorno privilegiado. Hay propiedades que se destacan por su ubicación, otras por sus espacios y otras por la experiencia de vivirlas. Esta residencia en Barrio Privado Bocahue reúne atributos para disfrutar de una vida familiar con comodidad, privacidad y tranquilidad. Ubicada en uno de los barrios privados reconocidos de Neuquén Capital, ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una distribución que permite combinar la vida cotidiana, el trabajo y los encuentros familiares. UNA CASA PENSADA PARA DISFRUTAR CADA ESPACIO La propiedad presenta una distribución que integra los espacios sociales con sectores destinados al descanso y la privacidad. Su living y comedor ofrecen ambientes agradables para compartir, mientras que la cocina acompaña la dinámica diaria del hogar. La propiedad dispone de dos dormitorios, espacios de baño, un escritorio ideal para home office y un sector de lavadero independiente. Los ambientes interiores se complementan con una galería, un jardín y un quincho creando un entorno ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse en casa. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Ubicación en Barrio Privado Bocahue, Neuquén Capital. - Vivienda desarrollada en 3 plantas. - Dos dormitorios. - Un estudio - Amplios espacios sociales. - Cocina y comedor. - Lavadero. - Galería y jardín. - Cochera para dos vehículos. - Seguridad las 24 horas. EL VALOR DE VIVIR EN BOCAHUE Elegir Bocahue es apostar por un estilo de vida que combina la tranquilidad de un entorno residencial privado con la comodidad de permanecer conectado con Neuquén Capital. Un lugar donde la privacidad, la seguridad y los espacios para disfrutar adquieren verdadero protagonismo. MÁS QUE UNA CASA, UNA FORMA DE VIVIR. Una propiedad para quienes buscan dar el próximo paso y encontrar un hogar que acompañe sus proyectos y su estilo de vida. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita personalizada! Te acompañamos en cada etapa de tu próxima operación inmobiliaria. Comercializa Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios – Larravide Iñaki MAT 742 – CM&;CPN –

TERRENO EN VENTA EN RINCÓN DE EMILIO – NEUQUÉN CAPITAL Excelente oportunidad para adquirir un terreno en calle Atlántida, barrio Rincón de Emilio, una zona residencial de Neuquén Capital que combina tranquilidad, viviendas modernas y cercanía al entorno natural del Paseo Costero. Por sus dimensiones y formato, es una alternativa interesante para quienes buscan construir su próxima vivienda en un sector consolidado y en crecimiento de la ciudad. SUPERFICIE Y DIMENSIONES - Superficie total: 300,15 m². - Frente: 13,05 metros. - Fondo: 23 metros. - Forma: rectangular, con medidas que permiten planificar un proyecto de manera eficiente. ¿QUÉ LO HACE INTERESANTE? - Ubicación sobre calle Atlántida. - Entorno residencial con construcciones modernas. - Cercanía al Paseo Costero. - Buena conexión con distintos sectores de Neuquén Capital. - Dimensiones que brindan flexibilidad para diseñar una vivienda a medida. Un lote para quienes buscan proyectar su hogar y aprovechar las posibilidades que ofrece una ubicación residencial en Neuquén. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

En Venta | Casa de 4 Dormitorios, Quincho Equipado y Piscina en Plottier Ubicada en el centro de Plottier (calle Alberdi). Propiedad de categoría totalmente renovada a nuevo, desarrollada sobre un lote de 933 m². Diseñada para quienes priorizan el confort, la calidad constructiva y la independencia funcional de un barrio abierto. Distribución y Detalles Interiores Sector Social y Cocina: - Living Principal: Espacioso y muy luminoso, equipado con estufa hogar a gas. - Cocina - Comedor Integrado: Amoblamiento a medida de primera calidad. Equipada con horno, heladera e instalaciones ejecutadas 100% a nuevo. - Lavadero Independiente: Espacio operativo completo con mobiliario a medida. Sector Íntimo (4 Dormitorios): - Master Suite: Dormitorio principal de gran dimensión con vestidor a medida y baño completo en suite con bañera. - 2 Dormitorios Secundarios: Equipados con placards y escritorios integrados a medida. - 1 Dormitorio Adicional: Con placard empotrado a medida. Exteriores, Quincho y Equipamiento - Quincho Cerrado de Categoría: Espacio social totalmente renovado a nuevo, equipado con parrilla, muebles a medida y carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). - Núcleo Sanitario Exterior: Baños independientes diferenciados para damas y caballeros en el sector del jardín/quincho, más sala de máquinas independiente. - Piscina de Material (55 m²): Piscina de material con solárium y bordes atérmicos/antideslizantes. - Parque Libre (646 m²): Amplio jardín consolidado equipado con sistema de riego por aspersión, ideal para disfrutar de total privacidad sin cargas fijas de expensas. - Cochera / Estacionamiento: Alero semicubierto y espacio para múltiples vehículos. Especificaciones Técnicas - Aberturas: Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y cortinas roller colocadas en todos los ambientes. - Climatización: Equipos de aire acondicionado tipo Split instalados en cada ambiente de la casa y en el quincho. - Instalaciones: Redes eléctricas y de agua ejecutadas 100% a nuevo/ *Ubicación: Calle Alberdi 410, Plottier (Neuquén)

RUBI SERVICIO INMOBILIARIO PRESENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ALQUILER EN AÑELO Ubicado en el corazón de Añelo, Neuquén, este departamento en el segundo piso de Los Loros Casco Viejo ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional. Con una orientación al norte, esta propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación natural. Entre los servicios disponibles, destacan el agua corriente, electricidad y agua potable, asegurando confort y funcionalidad en el día a día. Además, el departamento es apto para mascotas y cuenta con aire acondicionado individual, lo que garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes valoran la economía y la practicidad. Ideal para quienes buscan un espacio listo para habitar porque se encuentra totalmente amoblado y en una de las zonas con mayor proyección de Neuquén. REQUISITOS: - Titular y Dos garantes con D.N.I - Recibo de sueldo con antiguedad minima de 1 año que duplique el valor del alquiler cada recibo - Opcional de garantia Seguro de Caución PARA EL INGRESO: ABONAR - Mes del alquiler - Mes Depósito - Mes de Honorarios Inmobiliarios ESCUCHAMOS TU CONSULTA Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.