Propiedades en Pilar

Venta de casa a estrenar, desarrollada en 2 plantas, sobre un lote de 1.000 m2 en frente a la laguna. PB: Cuenta hall de recepción, living con chimenea y comedor, cocina, comedor de diario, toilette, escritorio, lavadero cubierto con salida al exterior, dependencias de servicio completas. PA: amplio hall de distribución tipo estar, 4 dormitorios, principal en suite con vestidor y salida a terraza y los otros tres dormitorios comparten 2 baños mas completos. Exterior: galería amplia con parrilla, jardín con terrazas, pileta con venecitas (de 4 m x 8 m), solarium, terminando el lote sobre la laguna. Cochera semicubierta para 2 autos y descubierta para 2 más. Cerramientos doble vidrios DVH, pisos de porcelanato, calefacción piso radiante. En la laguna se puede hacer un muelle y practicar deportes náuticos sin motor tipo paddle stand up y kayak. Posee membresía del club del Pueblo de Estancias con canchas de tenis, futbol, gym, pilates, pileta, spinning, colonia para niños, etc. Horacio Serra Martillero y Corredor Público CMCPSI Matrícula 6485

FONDO DE COMERCIO EN VENTA | HELADERÍA CON CAFETERÍA Y PASTELERÍAUn'Altra Volta – Puertos del Lago, Escobar Oportunidad comercial en la zona de Puertos del Lago, Escobar. Se vende el fondo de comercio de una heladería con cafetería y pastelería de la marca Un'Altra Volta, reconocida como marca premium. Está en funcionamiento y tiene seis años de trayectoria (desde 2020). En 2025 se mudó a su ubicación actual, sobre Ruta 25. El negocio - Rubros: helados, cafetería y pastelería. - Muy buena reputación, presencia en Instagram y canal de WhatsApp para envíos y promociones. - Know-how transferible al comprador. Franquicia - Contrato vigente desde 2020, transferible con aprobación del franquiciante. - Sin canon mensual. - Exclusividad territorial. Local - Aproximadamente 132m2 - Contrato de locación vigente hasta 2030, con posibilidad de cesión. La operación incluye - 2 vitrinas exhibidoras. - 6 freezers. - Cámara frigorífica. - Cafetera y molino profesionales. - 3 equipos de heladería: horno, cortadora y licuadoras. - Mobiliario nuevo. - Computadora y sistema POS. - Marca y continuidad de la franquicia, sujetas a la autorización del franquiciante. Ubicación estratégica: zona comercial de Puertos del Lago, en un sector en pleno crecimiento y con mucho potencial de desarrollo. Es una buena oportunidad para quien quiera entrar al rubro gastronómico con un negocio que ya funciona, con marca, equipo y una clientela establecida. Precio de venta: USD 157.000 Para solicitar información adicional y coordinar una reunión, contactanos. Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

ESPECTACULAR CASA EN ALQUILER EN PILARÁ – LA VOLANTA | SIN MUEBLES Valor por mes u$s 4.000 + Gastos Imponente propiedad de estilo moderno, desarrollada en dos plantas, sobre un excelente lote de 1.600 m², con 407 m² construidos. PLANTA BAJA: Amplio living comedor, family, gran cocina totalmente funcional, lavadero, dependencia de servicio y toilette de recepción. Desde los ambientes principales se accede a una moderna galería con parrilla, amplio jardín parquizado y pileta. PLANTA ALTA: Tres dormitorios en suite, todos con vestidor. La suite principal cuenta con dos vestidores y balcón privado. DETALLES Y EQUIPAMIENTO: - Calefacción por losa radiante en planta baja. - Aire acondicionado central en planta baja. - Equipos de aire acondicionado split en planta alta. - Pisos símil madera. - Porcelanato en living comedor. - Cocheras descubiertas. - Persianas eléctricas. - Aberturas de PVC de alta calidad. Una casa moderna, luminosa y con excelentes espacios, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno de Pilará. ALQUILER SIN MUEBLES. A PARTIR DE MARZO 2027 CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Oportunidad única de inversión en el exclusivo Barrio Privado El Naudir, ubicado en la zona de Escobar. Este lote de 805 m2, con disposición en esquina y fondo al norte, ofrece una excelente orientación que garantiza luz solar durante todo el día, ideal para diseñar una vivienda luminosa y acogedora. Situado en un tranquilo cul de sac, el terreno se beneficia de un entorno sereno con bajo tránsito, perfecto para disfrutar de la naturaleza. Además, se encuentra a solo 150 metros del sector de amarras, proporcionando acceso directo al Río Luján, un paraíso para los amantes de la náutica y las actividades al aire libre. El lote está libre de deudas y listo para construir, rodeado de vecinos consolidados, lo que asegura un entorno desarrollado y habitable de inmediato. La conexión es sencilla y rápida gracias al acceso directo desde la Autopista Panamericana, facilitando el traslado a Capital y otras áreas. El barrio ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: cloacas, electricidad, pavimento, seguridad privada, club house, canchas de fútbol y tenis, y áreas verdes. Disfrute de la vista al río, zonas de parrillas, laguna interior y amarras, todo en un ambiente seguro y tranquilo. Aproveche esta oportunidad para construir su hogar en un entorno natural privilegiado, con todas las comodidades y seguridad que brinda El Naudir.

Departamento en venta en Las Mercedes – Planta baja con jardín y galería con parrilla. APTO CREDITO Departamento de 3 ambientes en planta baja, con jardín privado, galería y parrilla, ubicado en el complejo Las Mercedes. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y su conexión con el exterior. La galería cuenta con orientación noroeste, lo que permite disfrutar de una excelente luz natural durante la tarde. Distribución y características: * Living comedor: amplio ambiente de 8 x 4 m, con aire acondicionado y gran ventanal con salida a la galería y al jardín. * Cocina: equipada con numerosos muebles de guardado y espacios previstos para heladera y lavarropas y ventana al frente. * Dormitorio principal en suite: con placard con excelente interiores, aire acondicionado, baño completo con bañadera y ventana con vista al jardín. * Segundo dormitorio: ubicado al frente, con placard con su correspondiente interior y ventana hacia el acceso de la propiedad. * Segundo baño completo: con ducha que sirve de toilette. * Placard de cortesía en el sector de ingreso. Exterior: Jardín privado con vista hacia la calle Champagnat. * Galería con parrilla y orientación noroeste. * Acceso directo desde el living comedor. Cochera techada propia Expensa octubre 2026: $544.000. Con escritura Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de vivir en planta baja, con ambientes generosos y un espacio verde propio para disfrutar al aire libre. Ubicado sobre la calle Champagnat, a tan solo 200 metros de la autopista Panamericana, ramal Pilar, km 54,5, **Las Mercedes combina una ubicación estratégica con comodidad, seguridad y una completa infraestructura de servicios.** A pocos pasos se encuentra el centro comercial Paseo de Champagnat, que ofrece supermercados, locales comerciales y una variada propuesta gastronómica. **El barrio cuenta con excelentes amenities:- Seguridad las 24 horas. - Amplia piscina. - Club House y restaurante. - Gimnasio. - Laundry. - Cancha de tenis y fútbol 5. - Estacionamiento para visitas. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con espacios de recreación y todos los servicios al alcance, a pocos minutos del centro de Pilar. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Disponible Enero y Febrero 2027!!! Casa de campo en venta y alquiler temporario sobre lote de 915 m2 con pileta en el sector más tranquilo de Chacras del Ocho, al lado de Pilará y de la Asociación Argentina de Polo. Amplio living comedor, con salamandra Tromen, que mira a las galerías y al patio lateral. Dormitorio principal en suite y 2 dormitorios que comparten un baño en PB. Escritorio en PA. Aire Acondicionado frío calor en todos los dormitorios y sólo frío en el living comedor. Cocina separada por una barra rústica. Lavadero aparte. Lindísimo jardín con pileta. Amplia galería con parrilla. Pérgola para dos autos. Enero u$s5.000 más gastos Febrero u$s4.000 más gastos Quincena Enero más gastos Quincena Febrero más gastos Semana Enero u$s2.000 paquete más consumo de luz Semana Febrero u$s1.500 paquete más consumo de luz Honorarios inmobiliarios 10% Chacras del Ocho es un barrio semicerrado de chacras con seguridad las 24 hs. que queda en la salida del km. 56,5 de la Panamericana ramal Pilar sobre el camino privado a Estancias del Pilar justo antes de Pilara. - Acceso rápido y con seguridad privada desde la Autopista Panamericana - Cerco Perimetral con vigilancia y seguridad las 24hs - Dos porterías de ingreso -La entrada principal se encuentra sobre el camino privado a Estancias del Pilar. - Linda con el Country Pilará, el Centro Comercial Estación Pilará y con la calle de acceso a la Asociación Argentina De Polo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Descubrí esta encantadora casa tipo dúplex en muy lindo barrio cerrado de Pilar, donde el confort y la seguridad se encuentran las 24 horas. En la planta baja, disfrutarás de un living comedor diario y una cocina equipada con pasaplatos, que lo conecta al estar con una vista al frente y circulación cruzada. Además, cuenta con un toilette de recepción y una galería soleada con parrilla y jardín, ofreciendo vistas impresionantes a la pista de salto. En la planta alta, encontrarás dos dormitorios con vistas abiertas, un baño completo y un espacio ideal para un escritorio. El living se extiende hacia el jardín, creando un ambiente acogedor y luminoso. Este barrio ofrece una gran variedad de amenities: pileta comunitaria, juegos para niños, gimnasio, SUM y cancha de fútbol, haciendo de este lugar un espacio super completo para disfrutar en familia. La propiedad incluye una cochera techada y una sin techar. Con escritura inmediata y apta crédito, esta casa de 25 años habitada, ubicada en una zona recidencial, es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno exclusivo. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Moderna casa a estrenar en Lagoon Pilar – 4 ambientes con terraza y vista al parqueExcelente casa a estrenar en Lagoon Pilar, desarrollada sobre un lote interno de 530 m², con orientación noroeste y una superficie cubierta de 176 m². La propiedad se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y funcionales, excelente luminosidad y muy buenas terminaciones. Distribución Planta baja: - Living comedor con cocina integrada. - Toilette de recepción. - Escritorio o dependencia con baño completo. - Lavadero independiente. Planta alta: - Master suite con vestidor, baño completo y salida a una amplia terraza con vista al parque. - Dos dormitorios adicionales. - Baño completo compartido. - Espacio adicional ideal para oficina o playroom. Características y terminaciones: - Calefacción por losa radiante con caldera dual. - Aberturas DVH con laminados Blindex. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Luces interiores incluidas. - Pisos de porcelanato de categoría. - Artefactos sanitarios Ferrum. - Griferías FV. - Cochera para dos vehículos. Apta financiación. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, funcional y a estrenar en uno de los barrios más atractivos de Pilar. Coordiná tu visita hoy. Consultanos por la posibilidad de financiación directa por parte del propietario y el porcentaje disponible. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Casa en Alquiler Temporada 2027 - Barrio El Cantón Golf Ubicada en el barrio El Canton de Escobar, esta moderna casa de 2 plantas ofrece 220 m² cubiertos en un terreno de 751 m². Con orientación norte, la propiedad cuenta con 4 ambientes, incluyendo 1 suite con vestidor y baño completo, 2 dormitorios secundarios que comparen un baño con bañadera. En planta baja, un espacioso living comedor con hogar, se complementa con una cocina funcional, comedor diario, y toilette. La casa destaca por su jardín con riego automático, galería con parrilla techada, y una piscina descubierta. Sus aberturas son doble vidrio, calefacciona por losa radiante, cuenta con aires acondicionados en todos sus ambientes. El barrio privado ofrece seguridad 24hs, un club house, canchas de golf y tenis, entre otros amenities. Servicios como gas natural, electricidad, internet y losa radiante aseguran confort y modernidad. Ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida en un entorno exclusivo. Diciembre del 20/12 al 31/12 usd 2.500- Enero usd 5.000- Febrero del 01/02 al 20/02 usd 2.800- Llamanos y coordinamos una visita. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

OFICINA en ALQUILER Edificio MERIDIANO Tercer Piso 58 m2 – baño – kitchenette – Cochera RUBICA Pilar Wapp oficina [contacto: usa el botón] Wapp Dario [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] www.rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

2 ambientes con galeria en PB – Apto Crédito. Totalmente amueblado Diseño moderno que separa perfectamente el área social del descanso. Living Comedor: Superluminoso, con excelente ventilación natural. Toilette. Cocina Americana: Integrada, funcional y con equipamiento moderno. Patio con Parrilla. 1 Dormitorio en suite con pasillo vestidor Calefacción por losa radiante (caldera dual) y equipos de aire acondicionado ya instalados. Cochera: Espacio fijo descubierto incluido. El Complejo: Jardines de Saraví • Seguridad las 24 horas y estacionamiento para visitas. • Piscina con solárium, SUM para eventos y gimnasio equipado. • Laundry. Ubicación Estratégica A solo 250 metros de Panamericana (Km 48, bajada La Plantación). Excelente acceso directo a Capital y a metros del principal centro comercial, gastronómico y de salud de Pilar. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

Ubicada en el exclusivo Village Golf & Tenis Club de Pilar, esta impresionante casa de dos plantas ofrece una combinación perfecta de confort y elegancia en una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 880 m2 y una superficie cubierta de 260 m2. En la planta baja, encontrará un dormitorio en suite con vestidor y baño completo, ideal para ofrecer privacidad y comodidad. Además, dispone de dos dormitorios adicionales que comparten un baño, y un toilette para invitados. La cocina es amplia y funcional, incorporando una parrilla integrada y un comedor diario, perfecto para reuniones familiares. Tiene dependencias de servicio. El espacio de living comedor y la sala de TV ofrecen un espacio comodísimo. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un hermoso jardín, pileta y una galería, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. El aire acondicionado individual. Los servicios disponibles, incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable, y agua potable, internet ,garantizando un estilo de vida cómodo y bien equipado. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno cerrado y seguro, con todas las comodidades y el lujo que ofrece el Village Golf & Tenis Club. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

DISPONIBLE DESDE EL 22/12/26 al 10/01/27 Lindísima casa de una planta ubicada en Chubut 610, en la exclusiva zona de Pilar Village, dentro de Countries/B.Cerrado (Pilar). Esta propiedad destaca por su luminosidad y diseño funcional, ofreciendo cómodo para vivir. La casa cuenta con un amplio living-comedor integrado con una cocina moderna, que incluye un lavadero para mayor comodidad. Un espacio adicional está destinado a la TV, ideal para disfrutar de momentos de relax frente al televisor. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que el otro cuenta con un baño completo. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado individual. En el exterior, el jardín está diseñado para el disfrute al aire libre, con un sistema de riego automático que facilita su mantenimiento. Una parrilla con amplia galería y pileta con luces . También tiene una cochera techada. Entre los servicios disponibles se encuentran electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Además, la casa está amoblada y equipada con alarma, garantizando seguridad y tranquilidad. Con una superficie total de 700 m2, esta casa es la elección perfecta para quienes buscan comodidad y exclusividad en un entorno seguro y bien ubicado. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

GALPÓN INDUSTRIAL AAA EN ALQUILER – PARQUE INDUSTRIAL DE PILAR Excelente galpón industrial de categoría AAA, ubicado estratégicamente dentro del Parque Industrial de Pilar, en un entorno ideal para el desarrollo de actividades logísticas, industriales y de distribución. La propiedad cuenta con 4 docks de carga, rampa de carga y descarga, amplia playa de maniobras y doble ingreso, ofreciendo una excelente operatividad para el movimiento de mercadería y vehículos de gran porte. Dispone de sistema de protección contra incendios mediante sprinklesrs y un sector de oficinas, cocina y vestuarios, brindando comodidad y funcionalidad para el personal y la administración. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con la posibilidad de ampliar el sector de oficinas mediante una segunda planta, sin comprometer ni reducir la superficie destinada a depósito. Una oportunidad ideal para empresas que buscan infraestructura de primer nivel, eficiencia operativa y una ubicación estratégica dentro de uno de los principales polos industriales de la provincia de Buenos Aires. Industrial 1,2 y 3 Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Venta Casa en el Barrio San Manuel, desarrollada mayormente en un planta, sobre lote central de 929m2. Nos recibe un generoso espacio de living y comedor con vista al jardín a través de amplios ventanales El área de cocina y comedor diario se encuentran integrados, donde destaca el área de guardado y los ventanales con vista a la galería y al jardín. Dependencia completa. Lavadero se comunica con la cocina y además posee ingreso independiente. Apto crédito. El espacio del playroom, esta diseñado para disfrutar con privacidad ya que no se encuentra integrado a ningún otro espacio de la casa, es luminoso y confortable, con salida al jardín. Toilette. En la parte privada de la planta baja, encontramos suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con un baño completo que los asiste. En la planta alta, se encuentran dos suites Un espacio para ser utilizado como escritorio o sexto dormitorio, el espacio que necesites para tu dinámica familiar o personal. Gimnasio. En exterior amplia galería con parrilla y amplio sector de living comedor donde destaca la vista al verde y la privacidad que brinda la vegetación. Sector fogonero. Amplia pileta con solarium. Aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción central. Orientación Nordeste. Si esta dispuesto a cumplir tu proyecto de cambio de vida en un entorno natural con todo el confort que brinda esta propiedad, escribime que juntos podemos conocerla. Acerca del Barrio San Manuel, ubicación salida calle Saraví, rodeado de barrio cerrados, medios de transportes y comercios de cercanía, solo a metros de la Autopista Panamericana ramal Pilar km. 47,5. El Barrio cuenta con pileta y área de arcos de futbol. Seguridad y todos los servicios. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

LOTE en VENTA, de 880 m2, correspondiente a la etapa 1A. Ubicado en las cercanías al ingreso y laguna principal. Se acepta permuta por vehículo de alta gama como parte de pago del valor total de la operación (vehículo + efectivo). OPENN PILAR es un barrio cerrado de usos mixtos que equilibra el entorno natural con las áreas edificadas. Se desarrolla en un predio de más de 180 hectáreas compuesto por una Reserva natural y extensos espacios verdes, que hacen aproximadamente 78 hectáreas de pura naturaleza. La propuesta incluye lotes que se distribuyen en comunidades residenciales con diferentes fechas de entrega, ubicaciones y tipologías. Además, cuenta con áreas comunes de recreación, deportes, y un exclusivo amenitie: Una laguna de agua cristalina de más de 20.000 metros cuadrados con la tecnología de Crystal Lagoons. El acceso al barrio es por la misma troncal de Pilará y Estancias del Pilar, formando entre todos, la exclusiva zona de PILAR NORTE. Aguardamos su consulta para mayor información.

CASA DE DISEÑO TOTALMENTE RENOVADA EN EL EXCLUSIVO BARRANCO COUNTRY CLUB – PILAR VENTA USD 590.000 - 736 m² DE LOTE - 212 m² CUBIERTOS En el exclusivo El Barranco Country Club, en Pilar, se encuentra esta magnífica propiedad, totalmente renovada en 2015, que combina arquitectura con personalidad, ambientes amplios, excelente luminosidad y una conexión privilegiada con el verde. Una casa donde cada espacio invita a disfrutar, con materiales nobles, techos altos, pisos de pinotea y grandes ventanales que aportan calidez, carácter y abundante luz natural. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta baja Un imponente living con techos de madera a la vista, hogar a leña y pisos de pinotea plastificados, integrado visualmente al comedor principal, creando un espacio cálido, elegante y de generosas dimensiones. La cocina, uno de los grandes protagonistas de la propiedad, ofrece una amplia isla central con banquetas, sector de comedor diario y un acogedor espacio de estar. Cuenta con horno industrial eléctrico, campana de acero y amplias superficies de trabajo. En esta planta se encuentran además dos dormitorios, uno de ellos en suite con ventanales en esquina y vistas al jardín y la pileta. El segundo cuenta con baño de uso exclusivo. Completan este nivel un toilette de recepción, lavadero independiente y habitación de servicio con baño propio. Planta alta La suite principal se destaca por su amplitud, luminosidad y privacidad. Cuenta con vestidor, baño completo, balcón privado y un atractivo techo inclinado con vigas de madera a la vista. En el mismo nivel, un cómodo escritorio con biblioteca y espacio de trabajo doble ofrece un ambiente ideal para home office. JARDÍN Y ESPACIOS EXTERIORES El exterior merece un capítulo aparte. Un jardín rodeado de vegetación consolidada brinda privacidad y un entorno verde excepcional. La pileta, acompañada por un deck de madera, se integra armoniosamente con los espacios de encuentro al aire libre. Una gran galería con parrilla, isla y banquetas invita a disfrutar de reuniones durante todo el año. Se suma un sector de fogón independiente, ideal para encuentros más informales. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un bungalow independiente, perfecto para utilizar como playroom, espacio de relax o segundo escritorio. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO La propiedad fue renovada integralmente en 2015, conservando su identidad arquitectónica e incorporando confort y funcionalidad. Cuenta con aberturas alemanas con doble vidrio hermético (DVH), cinco equipos de aire acondicionado, calefacción a gas, instalaciones de grifería y cañerías renovadas y techo renovado en 2020. EL BARRANCO COUNTRY CLUB -EXCLUSIVIDAD Y PRIVACIDAD Ubicado en Pilar, a aproximadamente 600 metros de Panamericana, El Barranco Country Club se distingue por ser un entorno residencial de escala reducida, con solo 45 lotes, una característica que aporta tranquilidad, privacidad y una experiencia de vida diferente a la de los grandes desarrollos. Ofrece seguridad las 24 horas y una completa infraestructura deportiva y recreativa: * 3 canchas de tenis. * Cancha de pádel. * Canchas de fútbol, vóley y básquet. * Pileta de uso común con guardavidas en temporada. * SUM para reuniones y eventos privados. SUPERFICIES Y DATOS PRINCIPALES Lote: 736 m² Superficie cubierta: 212 m² 3 dormitorios principales + dependencia de servicio Escritorio independiente 4 baños + toilette 3 cocheras Pileta y parrilla Expensas: $980.000 Una propiedad diferente, con diseño, espacios para disfrutar y la tranquilidad de un entorno exclusivo. Coordinemos una visita y vení a conocerla. -------------- Código de Referencia: RHO[contacto: usa el botón] Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

Casa a estrenar con 4 habitaciones en suite al GOLF y con vista a las lagunas. Descripción planta baja: - Gran living comedor - Cocina integrada con horno eléctrico empotrado, anafe a gas marca Ariston, extractor, gran espacio de guardado. Espacio para heladera de gran tamaño y lavavajillas. Mesada de Pura Stone Blanco Cana. - Habitación con baño completo (ducha) y armario. La misma tiene entrada independiente. - Lavadero con entrada independiente - Toilette de recepción - Gran espacio de guardado bajo escalera revestido - Placard de recepción en madera kiri. - Galería con parrilla completa, isla, bacha, y cerramientos. - Cochera cubierta para dos vehículos. Cochera descubierta para cuatro vehículos más. Descripción planta alta: - Habitación principal con vestidor y espacio de guardado. Ante baño con dos bachas. Baño completo con ducha. - Habitación con vestidor, ante baño y baño completo con ducha. - Habitación con placard y baño completo con ducha. Todas las habitaciones tienen salida al balcón terraza con vista a la cancha de golf y lagunas. Luego de la escalera se encuentra un gran espacio como posible escritorio. Especificaciones: - Calefacción por piso radiante a gas natural con termostato en cada ambiente. Caldera dual. - Pre instalación de aires acondicionados - Ventanas y ventanales de PVC Rehau en color blanco. Vidrios DVH. Ventanales con mosquiteros. - Cerraduras electrónicas - Piscina en planos aprobados - Techo de losa - Iluminación exterior e interior. - Espejos LED. - Se entrega con el medidor de gas natural instalado.

ANCAROLA & RACCA ALQUILA ESTA HERMOSA PROPIEDAD. AL INGRESAR TENEMOS UN HALL DE INGRESO, UN LIVING CON CHIMENEA,UNA GRAN COCINA QUE SE COMMUNICA CON UN QUINCHO CERRADO. UNA SUITE PRINCIPAL, DOS HABITACIONES QUE COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO . LAVADERO CERRADO, UNA PILETA CON DECK, TAMBIEN TIENE SPLIT FRIO-CALOR EN LOS DORMITORIOS,UNA SALAMANDRA DE 7500 CALORIAS EN EL QUINCHO Y OTRA IGUAL EN EL LIVING. TODAS LAS ABERTURAS TIENEN DOBLE VIDRIO.TODOS LOS AMBIENTES TIENEN VISTAS A ESPACIOS VERDES Y LA CUAL LA HACE MAS LUMINOSA.LISTA PARA DISFRUTAR DE LA NATURALEZA. SEGURO DE CAUCION. ALQUILER ANUAL. BOCARATON ES UN BARRIO IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR ACTIVAMENTE EN CONTACTO CON LA NATURALEZA. El BARRIO CUENTA CON CLUB HOUSE - GIMNASIO TOTALMENTE EQUIPADO - CLASES AEROBICAS - PILETA CLIMATIZADA -PISCINA OLIMPICA CON SOLARIUM Y GUARDAVIDA - SUM - VESTUARIOS -REFUGIOS - ÁREA COMERCIAL - SPA -ESPACIOS VERDES COMUNES - CANCHA DE GOLF 18 HOYOS - 5 CANCHAS DE TENIS DE POLVO DE LADRILLO -2 CANCHAS DE FUTBOL PROFESIONAL - 2 CANCHAS DE FUTBOL 5 - 2 CANCHAS DE PADDLE - 2 CANCHAS DE HOCKEY SOBRE CESPED - PLAYON PARA ROLLERS- VOLEY - CANCHA DE BASQUET - CHILDREN HOUSE -MULTIMARKET - HELADERIA - BAR UMMA EN EL HOYO 9 - PARRILLA TERCER TIEMPO EN EL AREA DE FUTBOL - UNA PLAZA DE JUEGOS PARA NIÑOS EN LA CUAL TAMBIEN HAY EJERCITADORES PARA LOS QUE DISFRUTAN ENTRENAR AL AIRE LIBRE. LA INFORMACION COMERCIAL INCLUIDA REPRESENTA MATERIAL DE CARACTER INFORMATIVO Y/O ILUSTRATIVO, PUDIENDO NO SER EXACTA, ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE LA OFERTA SIN PREVIO AVISO. CORREDOR RESPONSABLE ALEJANDRO ANCAROLA M-GR 155 Y CARLOS RACCA M-GR 302 SEGUINOS EN INSTAGRAM @ANCAROLARACCA La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

CASA EN VENTA EN SANTA ELISA, PILAR DEL ESTE. Propiedad desarrollada sobre una planta. Lote interno en esquina de 608 m², con una superficie construida total de 160,71 m², que combina espacios amplios y una distribución pensada para disfrutar de cada sector de la casa. Distribución y ambientes: - Living comedor con doble altura. - Cocina integrada. - Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. - Escritorio. - Dos baños completos. - Patio interno verde que aporta luz natural a los ambientes. - Lavadero independiente. - Galería calefaccionada mediante losa radiante con parrilla y preinstalacion para aire acondicionado. Detalles y equipamiento: La propiedad se destaca por sus materiales y terminaciones de calidad. Cuenta con: - Calefacción por losa radiante con caldera dual. - Preinstalación para aire acondicionado. - Aberturas de aluminio línea Módena con DVH. - Muebles de cocina e interiores de placares y vestidor incluidos. - Mesadas de granito. - Griferías y sanitarios Piazza. - Artefacto de cocina Eskabe. - Tanque de reserva de agua subterráneo. Superficies: - Terreno: 608 m². - Cubierta: 143,36 m². - Semicubierta: 17,35 m². - Total construido: 160,71 m². Importante: No incluye pileta, equipos de aire acondicionado, herrería de parrilla, parquización ni cercos vivos. FECHA DE ENTREGA APROXIMADA, ENERO 2027. El Barrio se desarrolla sobre 26 hectáreas con 292 lotes. Dispone de gas, cloacas, agua potable, red eléctrica subterránea, SUM, cancha fútbol, canchas de tenis, cancha de basquet y cancha de Paddle. Pilar del este esta ubicado en el kilometro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25. Es un Masterplan de 627 hectareas, conformado por 9 barrios de gran calidad con lotes que se caracterizan por sus amplios frentes y precios accesibles. Coordiná tu visita hoy. Consultanos por la posibilidad de financiación directa por parte del propietario y el porcentaje disponible. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.