Local comercial en Alquiler en Pilar

A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA DE PILAR: TU PRÓXIMO LOCAL COMERCIAL, LISTO PARA EMPEZAR. Local de 67 m² en planta baja, ubicado sobre Lorenzo López al 700, en pleno Pilar Centro. Un espacio cómodo para instalar tu comercio. Dispone de persiana metálica, aires acondicionados y baño. Se encuentra listo para ingresar. Sin expensas, un diferencial que ayuda a reducir los costos mensuales. A pasos de la Plaza de Pilar, rodeada de servicios, comercios y paradas de colectivo. Una ubicación estratégica puede cambiar la forma en que tus clientes llegan a vos. Consultanos y coordiná una visita. Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.

A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA DE PILAR: TU PRÓXIMO LOCAL COMERCIAL, LISTO PARA EMPEZAR. Local de 46 m² en planta baja, ubicado sobre Lorenzo López al 700, en pleno Pilar Centro. Un espacio cómodo para instalar tu comercio. Dispone de persiana metalica, y baño y se encuentra listo para ingresar. Sin expensas, un diferencial que ayuda a reducir los costos mensuales. A pasos de la Plaza de Pilar, rodeada de servicios, comercios y paradas de colectivo. Una ubicación estratégica puede cambiar la forma en que tus clientes llegan a vos. Consultanos y coordiná una visita. Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.

-LOCAL EN ALQUILER- Ubicado en la prestigiosa zona de Pilar, en G.B.A. Zona Norte, Argentina, este local en Golfers 2900 , frente al shopping Tortugas Open Mall, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Con una superficie cubierta de 160 M2, el espacio es ideal para una variedad de usos comerciales. Medidas: 8.20 m de frente 6 m de altura *La comercialización oficial y legal de esta propiedad es realizada por Rivas Inmuebles, Matricula CMCPSI 6552. Exija siempre un profesional matriculado para su seguridad jurídica* Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula CUCICBA N º 2594 Mariano Andrés Gutkowski

LOCAL /OFICINA SEGUNDO PISO Aislación térmica en el techo Toma de agua para conectar bacha COMPLEJO DISTRITO 57 – PILAR Un espacio estratégico sobre la Colectora del Ramal Pilar, Km 57, a solo 2 minutos de Pilar Centro. Ubicación privilegiada, muy próximo a: Parque Industrial Pilar Palmas del Pilar, Jumbo, Torres del Sol y Cinépolis Hospital Austral Importantes colegios y hoteles 5 estrellas Estancias del Pilar, Pilará, CUBA Fátima, Los Potrillos y Pilar Golf Club El complejo cuenta con: Amplia playa de estacionamiento Ascensor Seguridad privada 24 hs Rampa de acceso para personas con discapacidad Sanitarios completos en cada piso Baño adaptado para personas con discapacidad Conectividad, seguridad y una ubicación estratégica para tu próximo proyecto. Consultanos y conocé las opciones disponibles. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

¡Oportunidad Única en Local en Obra en la Cañada de Pilar!¿Estás buscando el lugar perfecto para establecer tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos Cañada Plaza. Este proyecto será entregado en enero de 2026, lo que te brinda la oportunidad de planificar y diseñar tu espacio a medida. Amplia superficie ideal para cualquier tipo de negocio. Ubicación estratégica en el km 56.500 de la panamericana ramal Pilar. Posibilidad de personalización según tus necesidades. Acceso a servicios y comodidades cercanas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu futuro! Contáctanos para más información y para agendar una visita. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

¿QUERÉS TENER TU PROPIO NEGOCIO Si sos comerciante y estás buscando un lugar donde tu negocio tenga visibilidad, movimiento y una imagen profesional, mirá esta oportunidad. Ruta 8 km 48.400 – cercano a Palmas del Pilar Un local preparado para empezar a trabajar: 90 m² | 6 x 15 m | DOBLE ALTURA • Amplia vidriera • Cartel luminoso con lona intercambiable • Oficinas • 2 baños • Cocina • Depósito • Excelente estado • Mucho tránsito y gran exposición Tu negocio necesita un lugar que esté a la altura de lo que querés construir. Consultame y coordinamos una visita. Jacqueline Báez Agente Inmobiliaria Martillera Rossana González Matrícula 1665 · Folio 1011 Martillera Beatriz Rossana Gonzales Mendietta Matricula Numero 1665 Folio 1011

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL - PILAR Panamericana Km 53.5 y calle J.A.Roca 95 m2 cubiertas Amplio salon. Muy Luminoso. Excelente frente Entorno comercial RUBICA Pilar [contacto: usa el botón] Wapp oficina [contacto: usa el botón] Wapp Dario [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] www.rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Espectacular LOCAL de 500m2 en ALQUILER Colectora Panam altura km 41 Mano Pilar Amplio salón - Mostrador ventas - Baño Oficinas entre piso con baño - Deposito con baño y salida calle atras Amplio Cartel publicitario RUBICA Pilar [contacto: usa el botón] Wapp Oficina [contacto: usa el botón] Wapp Dario [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] www.rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL ALQUILER CENTRO DE PILAR SIN EXPENSAS. APTO CONSULTORIO, ESTUDIO, GESTORIA, CONSULTORA, ACADEMIA y REGALERIA , BAZAR, Calle Independencia a una cuadra de la plaza de pilar. Local al frente Amplio con vidriera a la calle, a solo una cuadra de la plaza y a metros de Escuela con flujo constante de personas. Consta de Cocina y baño en el local. Depósito amplio con baño. Jardin interno con acceso a un departamento en el fondo del lote muy luminoso con baño , cocina y rejas.

Local con jardín y arbolado!! en Alquiler / Venta MULTIPLES USOS ! Ambrosetti 600 Pilar - (Zona Norte, Buenos Aires) VISITAS: Miercoles de 9 a 13 hs. Presentamos un local comercial de 300 m² cubiertos, con espacios amplios, funcionales y en muy buen estado, diseñado para quienes buscan instalar un emprendimiento gastronómico de nivel, un restaurante con proyección, un salón de eventos, o cualquier actividad comercial que requiera amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica. Características principales Superficie cubierta: 300 m² con ambientes amplios y bien distribuidos. Patio trasero y galería que aportan valor extra, ideales para clientes que priorizan espacios al aire libre o ampliaciones en temporadas de alta concurrencia. 2 baños completos, separados para ambos sexos, brindando comodidad y cumplimiento de normativas comerciales. Cocheras propias para varios autos, con posibilidad de estacionamiento adicional en la zona. Antigüedad: 10 años, con muy buen estado general y mantenimiento actualizado. Apto habilitación gastronómica y comercial, lo que agiliza la instalación de nuevos proyectos. Ventajas y diferenciales Ubicación privilegiada en Pilar: sobre calle Ambrosetti, a minutos de Panamericana y rodeado de barrios residenciales consolidados, lo que garantiza un público estable y de calidad. Versatilidad de usos: su diseño y dimensiones lo convierten en una propiedad ideal tanto para un restaurante de categoría, como para un bar temático, salón de eventos privados o un espacio institucional. Patio y galería: un plus difícil de encontrar en locales de la zona, generando un diferencial clave frente a la competencia. Imagen comercial: amplitud, buena orientación y posibilidad de personalizar el espacio con identidad propia. Contrato: Comercial – Plazo a convenir Ideal para Restaurantes, bares o cafeterías con propuesta diferenciadora. Espacios de co-working o instituciones que requieran amplias áreas de atención. Salones de eventos privados, culturales o sociales. Negocios que busquen destacarse con ubicación estratégica, amplitud y excelente entorno comercia

Excelente Oportunidad: Alquiler en Bloque en Esquina Estratégica Presentamos en alquiler un imponente bloque comercial y residencial ubicado en una inmejorable esquina. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 150 m² (15 metros de frente por 10 metros de fondo), lo que le otorga una exposición comercial privilegiada, alto tránsito y máxima visibilidad. Es ideal para franquicias, supermercados, polos gastronómicos o empresas que buscan un punto estratégico con múltiples espacios funcionales. Detalle de la distribución: Unidades 1, 2 y 3 (Unificadas): Amplio local comercial. Aprovecha al máximo la esquina con su doble vidriera y cuenta con un gran diferencial, especialmente para rubros alimenticios: cámara frigorífica interna habilitada. Unidad 4: (opcional) Práctico local comercial al frente con entrada totalmente independiente. Cuenta con una superficie de 25 m² (aprox.), perfecto para utilizar como anexo comercial, oficina de atención al público, take-away o depósito. Unidad 5: (opcional) Departamento monoambiente situado en planta alta, con acceso privado mediante puerta individual y escalera. Dispone de baño propio. La unidad se encuentra a refaccionar, resultando ideal para adaptarla como oficina administrativa, espacio de descanso para el personal o depósito secundario (con posibilidad de negociar condiciones o meses de gracia por las mejoras realizadas). Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Excelente Oportunidad: Alquiler en Bloque en Esquina Estratégica Presentamos en alquiler un imponente bloque comercial y residencial ubicado en una inmejorable esquina. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 150 m² (15 metros de frente por 10 metros de fondo), lo que le otorga una exposición comercial privilegiada, alto tránsito y máxima visibilidad. Es ideal para franquicias, supermercados, polos gastronómicos o empresas que buscan un punto estratégico con múltiples espacios funcionales. Detalle de la distribución: Unidades 1, 2 y 3 (Unificadas): Amplio local comercial. Aprovecha al máximo la esquina con su doble vidriera y cuenta con un gran diferencial, especialmente para rubros alimenticios: cámara frigorífica interna habilitada. Unidad 4: (opcional) Práctico local comercial al frente con entrada totalmente independiente. Cuenta con una superficie de 25 m² (aprox.), perfecto para utilizar como anexo comercial, oficina de atención al público, take-away o depósito. Unidad 5: (opcional) Departamento monoambiente situado en planta alta, con acceso privado mediante puerta individual y escalera. Dispone de baño propio. La unidad se encuentra a refaccionar, resultando ideal para adaptarla como oficina administrativa, espacio de descanso para el personal o depósito secundario (con posibilidad de negociar condiciones o meses de gracia por las mejoras realizadas). Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Excelente Oportunidad: Alquiler Práctico local comercial al frente con entrada totalmente independiente. Cuenta con una superficie de 25 m² (aprox.), perfecto para utilizar como anexo comercial, oficina de atención al público, take-away o depósito. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Excelente local comercial en ubicación estratégica. Situado en la esquina de Av. Tratado del Pilar (Ruta 25) y Uruguay, en un punto de gran circulación y visibilidad, ideal para potenciar cualquier tipo de actividad comercial. Se ofrece un amplio local de aproximadamente 320 m², con una distribución práctica y adaptable a distintos rubros. La propiedad cuenta con: Salón principal espacioso y flexible Sector de oficina Baño completo y toilette. Cocina independiente Se destaca por ser muy luminoso y por contar con un gran frente vidriado, ideal para exhibición comercial, aprovechando el intenso flujo de tránsito que presenta Av. Tratado del Pilar (Ruta 25) durante las 24 horas del día. Además, se encuentra estratégicamente ubicado entre Panamericana y Ruta 8, a pocos minutos del centro de Pilar y de la zona bancaria. Adicionalmente, posee rampa de acceso vehicular, lo que facilita tanto la carga y descarga de mercadería como el ingreso de vehículos, aportando funcionalidad y comodidad para el desarrollo comercial. Valor de alquiler: $9.000.000 + IVA. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151

Excelente oportunidad comercial sobre la Colectora Oeste del Ramal Pilar, a solo una bajada del pueblo de Pilar.Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito y gran visibilidad, este importante local cuenta con 300 m² desarrollados en dos plantas, ideal para múltiples destinos comerciales. Posee doble altura en el frente, lo que aporta amplitud, luminosidad y una presencia destacada desde la vía pública. Dispone de persiana trasera, baño completo, cocina y toilette, brindando funcionalidad y comodidad tanto para clientes como para el personal. Su privilegiada vista a la Panamericana potencia la exposición de marca y asegura un flujo constante de potenciales clientes. A pocos minutos del centro de Pilar y con amplio estacionamiento, esta propiedad combina ubicación, accesibilidad y comodidad, convirtiéndose en una excelente opción para empresas, franquicias, showrooms o comercios que busquen destacarse en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor norte. El valor de la publicación es mas i.v.a. Ajuste trimestral por IPC. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA - CPI 1151 GBA Norte – CMCPSI 5480

Locales en Alquiler – Centro Comercial Pueblo Caamaño Pueblo Caamaño es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Av. Caamaño, en Pilar. El proyecto integra un centro comercial con más de 90 locales comerciales y gastronómicos, además de edificios de oficinas, departamentos y amplios espacios verdes que funcionan como punto de encuentro y recreación para quienes viven y transitan la zona. Los locales disponibles cuentan con superficies que van desde los 60 m² hasta los 88 m². La presente publicación corresponde al local 59A, el cual cuenta con 60 m2. Condiciones de contratación: Ajuste trimestral por IPC. Garantía mediante seguro de caución. Consultanos por la disponibilidad vigente y te asesoramos para encontrar la opción que mejor se adapte a tu proyecto Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Locales en Alquiler – Centro Comercial Pueblo Caamaño Pueblo Caamaño es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Av. Caamaño, en Pilar. El proyecto integra un centro comercial con más de 90 locales comerciales y gastronómicos, además de edificios de oficinas, departamentos y amplios espacios verdes que funcionan como punto de encuentro y recreación para quienes viven y transitan la zona. Los locales disponibles cuentan con superficies que van desde los 60 m² hasta los 88 m². La presente publicación corresponde a locales de mayor superficie. Condiciones de contratación: Ajuste trimestral por IPC. Garantía mediante seguro de caución. Consultanos por la disponibilidad vigente y te asesoramos para encontrar la opción que mejor se adapte a tu proyecto Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Alquiler Local en centro comercial Pueblo Caamaño - BAYUGAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS Cuenta con 88,12 m2. APTO GASTRONOMIA y otros comercios, consultar! El valor se ajusta trimestral según el indice de IPC. Garantía: Seguro de caución y seguro de comercio Pueblo Camaño ofrece departamentos, estudios profesionales, un sector exclusivo de oficinas y un centro comercial que tiene 90 locales entorno de un amplio anfiteatro, corazón del proyecto y lugar de encuentro para los vecinos de Pilar. Está construido sobre un terreno de 3 hectáreas, rodeado de naturaleza y con amplios espacios verdes de recreación. El centro comercial cuenta con más de 90 locales con marcas exclusivas de productos y servicios de conveniencia, supermercado, restaurantes y bares. Además, dispone de un amplio sector de estacionamiento a nivel, terrazas gastronómicas y un anfiteatro al aire libre para eventos y actividades lúdicas y culturales. Su ubicación estratégica en una zona de alta concurrencia, donde habitan más de 25.000 personas del segmento ABC1, son atributos fundamentales que aseguran el éxito del centro comercial. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | PANAMERICANA RAMAL PILAR KM 41 | DEL VISO Excelente oportunidad comercial sobre Colectora Este de Panamericana Ramal Pilar, km 41, en una ubicación estratégica de Del Viso y a aproximadamente 2 cuadras de McDonald’s. Local en planta baja con muy buena visibilidad y fácil acceso, ideal para comercio, showroom, depósito, oficina comercial o emprendimientos que busquen exposición sobre uno de los principales corredores de Zona Norte. Características: 4,5 metros de frente x 12 metros de fondo 6 metros de altura Luz trifásica Posibilidad de aprovechar la altura según las necesidades de la actividad Valor de alquiler: $1.800.000 mensuales + ABL + luz trifásica. Excelente ubicación sobre Panamericana, con rápido acceso y circulación constante. Consultanos para más información y coordinar una visita. Matrícula y colegio: (CMCPSI) 5461

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN COLECTORA ESTE KM 45 - PILAR Ubicado en una zona estratégica de Pilar, este local comercial ofrecience una excelente visibilidad y fácil acceso. Con una superficie total de 530 m2, de los cuales 381 m2 están cubiertos, la propiedad se distribuye en tres niveles, ideal para diversos tipos de negocios. Este local es perfecto para usos profesionales debido a su diseño flexible y luminoso. Se adaptable a diferentes necesidades. Ofrece baños en sus plantas, cocina/office, un patio y un espacio descubierto para adaptar a las diferentes necesidades. Cuenta con ascensor hidraulico que conecta todos los niveles. La propiedad es apta para profesionales y se destaca por su luminosidad natural. Cuenta con espacios de estacionamiento 8/10 aprox y su ubicación permite un fácil acceso al transporte público y a otras comodidades de la zona. Es ideal para local comercial, showroom, oficinas o servicios profesionales como clinicas, consultorios, etc.