Local comercial en Alquiler en Pichincha

Alquiler Vivienda, Profesional o Comercial en Pichincha Ideal Actividades Diurnas Av. Francia 15 (casi esquina Brown), Rosario Ubicada en una posición estratégica dentro del barrio Pichincha —una zona con excelente conectividad, alto flujo peatonal y constante movimiento, se alquila esta destacada propiedad desarrollada en dos plantas con 6 ambientes, perfectamente adaptable. Su distribución versátil y la luminosidad de sus espacios permiten desarrollar actividades variadas y uso familiar Planta Baja: Estar-comedor, Cocina en "L", dos dormitorios, Garage para auto mediano o chico, Baño completo con ducha. Espacio Exterior: Patio al aire libre de aproximadamente 3 x 5 m con excelente luz natural y circulación de aire. Sector Quincho: Equipado con asador, kitchenette y baño independiente ( segundo baño) Planta Alta: dos Habitaciones y  terraza de aprox 7 m x 4 m  Ubicación Premium: Sobre Av. Francia, con fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad y gran visibilidad comercial durante el día. Polivalencia de espacios: 6 ambientes adaptables a aulas, salas de entrenamiento, consultorios, oficinas, talleres, depósitos y vestuarios. Entorno diurno y familiar: Cercanía a instituciones educativas, comercios de cercanía y vías de transporte público. Espacios al aire libre: Patio y quincho independientes que suman valor pedagógico, recreativo o de esparcimiento para equipos de trabajo y clientes. Requisitos de Alquiler Aceptamos las siguientes opciones de garantía: Opción 1: 2 Garantías propietarias. Opción 2: 1 Garantía propietaria + 2 Recibos de sueldo. Opción 3: De 4 a 6 Recibos de sueldo. Reserva: Se realiza con el equivalente a 1 mes de alquiler.

Local comercial u oficina en pleno pichincha, Se compone de acceso a un paso distribuidor, dos habitaciones, kitchenette con conexiones de gas, baño con ducha y acceso a pequeña terraza. Ajustes trimestrales atados a IPC. Gastos iniciales de contrato: - 1° mes de alquiler (proporcional) - Sellado: $ 66.300.- - Informes de garantías: $ 60.000.- - Honorarios: $ 1.320.000.- +IVA o 2 cuotas de $ 693.000.- +IVA Gastos mensuales: - TGI: $ 33.200.- - API: $ 5.400.- (Bimestral) - Aguas: $ 13.000.- - Póliza de incendio: A cotizar según rubro - Gastos administrativos: 2% +IVA sobre alquiler

ALQUILER - Local comercial, Pichincha, Rosario.  Descripción: Local comercial desarrollado en dos plantas con oficinas y depósito.  Observaciones: Ideal para comercios.  Ubicación: Barrio Pichincha, una de las zonas más buscadas de la ciudad.  Total construido 460m2.  Superficie del terreno 299.99m2

Local / galpon en Alquiler – Rodríguez al 100 | Centro de Rosario Excelente oportunidad para empresas, marcas y emprendimientos que buscan establecerse en una ubicación estratégica de la ciudad. Este inmueble se encuentra sobre calle Rodríguez al 100, en pleno Barrio Pichincha de Rosario, a metros de las principales arterias comerciales, financieras y administrativas, con gran circulación vehicular, garantizando una destacada visibilidad y accesibilidad. Su distribución y dimensiones permiten adaptarlo a múltiples destinos comerciales o corporativos, convirtiéndolo en una opción ideal para locales de atención al público, showrooms, centros de distribución, depósitos con oficinas, comercios especializados o proyectos de expansión La propiedad ofrece un importante potencial de desarrollo, permitiendo que el futuro locatario adecue los espacios a las necesidades específicas de su actividad . Acuerdo de reconocimiento de mejoras Negociable la posibilidad de reconocer mejoras estructurales y permanentes que el locatario realice para el correcto funcionamiento de su actividad comercial. Dicho reconocimiento será objeto de un acuerdo previo entre las partes, estableciendo el alcance de las obras, su modalidad de ejecución y la forma de compensación, brindando un marco de previsibilidad y seguridad para proyectos que requieran una inversión inicial. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Rosario, Contratro de locación por 36 meses.Garantías : Locativa + garantía propietaria y recibos de sueldo Consultar para mas informacion

Amplio inmueble comercial de aproximadamente 460 m² construidos, con doble acceso independiente: uno vehicular y otro peatonal, ubicado sobre calle Tucumán al 2800. La propiedad cuenta con una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso: 300 m2 aproximadamente de terreno y 460 m2² de superficie cubierta. Acceso vehicular independiente, ideal para carga y descarga.Acceso peatonal independiente. Amplia planta baja. 2 baños. Sector de oficinas con 3 íntimos y aproximadamente 40 m² en planta superior. Entrepiso/sector de almacenamiento al fondo, que permite aprovechar aún más la superficie. Cielorraso desmontable, con posibilidad de recuperar la altura original de aproximadamente 7/8 metros, generando un espacio de gran volumen. Instalación eléctrica. Espacios adaptables según la actividad. Una propiedad con muy buenas posibilidades de adaptación y aprovechamiento de altura y superficie. Alquiler: $ 4.200.000 con ajustes trimestrales según IPC, contrato por dos años.  Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.-

Este local comercial se presenta como una oportunidad inmejorable para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un área con crecimiento y dinamismo constante. Sin gastos de expensas, el potencial de este espacio es tan amplio como las ideas que se puedan desarrollar en él. Características de la propiedad: Destaca por su orientación este, que proporciona una excelente luminosidad natural durante toda la mañana, factor potenciado por su característica de ser un local luminoso. El local cuenta con cuatro ambientes que pueden ser utilizados como oficinas, salas de reuniones o áreas de atención al cliente, y dispone de dos baños, lo que añade comodidad tanto para el personal como para los clientes. A destacar: Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, agua potable y wifi, asegurando que todas las necesidades básicas y tecnológicas estén cubiertas. Además, el alumbrado público en la zona garantiza seguridad y visibilidad. La ubicación en Pichincha es estratégica, siendo una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que incrementa la visibilidad y el flujo de clientes potenciales. Aunque no dispone de estacionamiento, el entorno ofrece múltiples opciones de transporte público para facilitar el acceso. Ubicación y entorno: Ubicado en el corazón de Pichincha, uno de los barrios más vibrantes de Rosario, este local comercial en Brown 2318 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 155 m2 distribuidos en dos plantas, este espacio es ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL RICCHIERI y SAN LORENZO - PICHINCHA - Rosario * Salón en PB de 47 m2 con vidriera a la calle. * Entrepiso de 35 m2 ( para depósito: altura = 1.80 m ) * Sector cocina / servicios * Baño * Ideal para comercios tipo drugstore, bar, maxiquiosko, etc. * LOCAL ELÉCTRICO, NO tiene GAS. Local al frente con salón de 47 m2 , dividido por dos vanos con arcos que dan la posibilidad de sectorizar la parte de servicios o cocina, y, además, un entrepiso de aproximadamente 35 m2 que puede usarse para depósito.  Un baño completo. Cuenta con vidriera a la calle con reja de protección. Piso cerámico en todo el local y entrepiso de madera. Mesada con bacha de acero inoxidable y mueble bajomesada. Termotanque eléctrico. Ubicación: por calle Ricchieri casi esquina San Lorenzo, frente a la Escuela de enfermería de la UNR y al Comedor Universitario; y, a una cuadra de las Facultades de Medicina y Bioquímica, tiene una ubicación ideal, con gran aluencia de público para emprendimientos comerciales.  CONDICIONES del ALQUILER: Contrato por 24 meses / Ajuste por índice ICL cada 3 meses / Valor inicial $ 850.000/ mensuales API, TGI, AGUAS , otros servicios , y seguro de incendio a cargo del INQUILINO. Honorarios Inmobiliaria 5% s/ total del contrato= $1.020.000.- GARANTÍAS requeridas : 3 recibos de sueldo.

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA, UBICADO EN SALTA Y RICCHERI, CUENTA CON CON AMPLIA VIDRIERA CON REJAS Y TOLDO, ENTREPISO DE 22 m2 APROX Y BAÑO. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ .- API (bimestral) $.- Agua $.- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40.000 Honorarios $.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% .- Los importes son orientativos extraidos del mes 6/2026 y quedan sujeto a cambios.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PICHINCHA DESCRPICIÓN: Importante propiedad en Pichincha, donde estaba ubicado Plástico MASCARDI. Construido sobre un terreno de 8.66m de frente por 17.32m de fondo. Actualmente utilizado como depósito. En planta baja se encuentra un elevador que soporta hasta 500kg y un pequeño sótano. En planta alta una kitchenette con un baño y un gran lugar de depósito igual a la planta baja. MEDIDAS: 150m2 de terreno base 300m2 construidos aproximadamente OBSERVACIONES: Posibilidad de condonar parte del alquiler en caso de hacer reformas.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA, PLENO PICHINCHA IMPONENTE ESQUINA EN PICHINCHA - 280 m2 - IDEAL GASTRONOMÍA / EMPRESAS  Ubicación privilegiada en la esquina más buscada de Barrio Pichincha (Brown al 2300). Se ofrece propiedad de gran jerarquía con un total de 280 m 2 cubiertos, desarrollada en dos plantas más terraza semi techada Planta Baja y Primer Piso: Espacios amplios con techos altos y pisos de parquet de primera calidad en excelente estado. Conectividad: Una imponente escalera central comunica ambas plantas, ideal para generar un flujo dinámico de clientes o personal. Exterior: Gran terraza propia, factor clave para el rubro gastronómico o espacios de recreación corporativa. Extra: Altillo independiente, perfecto para oficinas privadas, administración o depósito de stock. Una propiedad con presencia institucional única y visibilidad garantizada en el polo con más crecimiento de Rosario. INFORMACION IMPORTANTE , todos los muebles y decoraciones de la propiedad serán retirados en el momento del alquiler ¡se escuchan propuestas!

INMUEBLE APTO USO COMERCIAL A  REMODELAR. Zona: MACRO CENTRO - PICHINCHA - ROSARIO NORTE -   - Propiedad al frente con doble ingreso por portón y pasillo lindero. Superficie de  65mtros cuadrados, ( Planos detallado en imagines )  - El inmueble se encuentra a remodelar, tanto en sus instalaciones, revestimientos en todos sus ambientes.   - Se escuchan propuestas por bonificación de alquiler a cambio de remodelación.  Duración: Contrato por 2 años (24 meses). Consultar por mayor periodo de tiempo. Actualización: Actualización cuatrimestral por índice IPC (Índice de precio al consumidor) GASTOS MENSUALES: (Sujeto a variaciones) Contrato por 2 años ( 24 meses) - Alquiler: 750.000.- (Actualización cuatrimestral  por índice IPC) (Índice de precio al consumidor) - Tgi (mensual): 100%.- - Aguas (bimestral): 100%.- - Gastos administrativos (2.5%) 17.500.- - Seguro de incendio a cargo de el inquilino. GASTOS DE CONTRATACIÓN - Sellado: 45.000- - Honorarios: $900.000+ IVA.- - Garantías y costo de informes: A consultar