Local comercial en Alquiler en Fisherton

Local frente vidriado,  5x3 con baño 

Local comercial ubicado en Fisherton, Rosario, sobre Eva Perón al 7700. Con una fachada de 7m x 10m, ofrece un espacio amplio y versátil, complementado por un entrepiso de madera ideal para almacenamiento adicional o área de trabajo. Dispone de un baño completo y una vidriera con persiana que asegura visibilidad y seguridad. Perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con tradición y movimiento. Con 50 años de antigüedad, este espacio combina solidez estructural y luminosidad, ideal para diversas actividades comerciales. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ API (bimestral) $  Aguas $  Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40.000.- Honorarios $ Gastos adm. mensuales 3% $ Los importes son orientativos extraidos del mes 1/2026 y quedan sujetos a modificaciones.

ALQUILER - Pje Prusia  y Donado. Local de 16m2 con baño. Se alquila como deposito, local u oficina.- Contrato por 2 años, con ajustes trimestrales por indice IPC Requisitos: 5 recibos de sueldo. Del Inquilino solicitamos constancia de ingresos (recibo de sueldo) o justificación de ingresos (inscripción ARCA). Gastos de confección de contrato: Honorarios $300.000 Informes de garantías $30.000 Sellados $30.000

ALQUILER LOCAL COMERCIAL,FISHERTON Desde Vacker no llevamos a cargo la administración Alquiler: $650.000 Ajuste: Trimestral por IPC Duración: 24 meses. Expensas: $120.000 TGI: provisoriamente en expensas  API: provisoriamente en expensas AGUAS: provisoriamente en expensas GARANTIAS( cualquiera de las 2 opciones) .2 garantías propietarias .1 propietaria y 2 o 3 recibos de sueldo GASTOS DE INGRESO Depósito en garantía: USD 500 Honorarios $943.800 Sellados comercial (1%): $156.000 Certificado mi Mipyme (0,25%) 39.000 Averiguación de garantías: a cotizar. SOBRE ZONA: ubicado sobre calle Sanchez de Loria y Eva Perón. Zona de gran movimiento  comercial, de fácil acceso.  SOBRE INMUEBLE: local comercial compuesto por 1 ambiente. El mismo cuenta con cocina  con termotanque y 1 baño. 

Maximizá la visibilidad y rentabilidad de tu negocio en Real Life (Avenida Real 9140). Ubicado en un excelente entorno corporativo y con el beneficio de bajas expensas, este nuevo desarrollo de oficinas cuenta con un piso adicional de capacidad, garantizando un flujo de público cautivo y una circulación peatonal significativamente mayor para los locales de Planta Baja. El proyecto ofrece terminaciones de vanguardia, como fachada en Piel de Vidrio, siguiendo el estándar del exitoso Real Office. Consulte por los espacios disponibles en Planta Baja con amplio frente vidriado. Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

OPORTUNIDAD: Local Gran Superficie en alquiler| Av. Real, Aldea Fisherton EL MEJOR POSICIONAMIENTO PARA TU MARCA EN EL EJE ROSARIO - FUNES Presentamos un inmueble comercial de jerarquía sobre Avenida Real, diseñado bajo conceptos de Imagen Corporativa y Gran Superficie. La ubicación más estratégica de Aldea Fisherton, con conectividad inmediata y máxima visibilidad. Especificaciones Técnicas Superficie Total: 232 m² cubiertos de planta libre y versátil. Arquitectura: Construcción de vanguardia con terminaciones premium y fachada vidriada de doble altura, optimizando el ingreso de luz natural y la exposición marcaria. Ubicación Clave: Emplazado sobre el corredor principal de Aldea Fisherton, a minutos de Funes y el Aeropuerto Internacional Rosario (AIR). Entorno: Zona de altísimo flujo vehicular y consolidación de nivel socioeconómico alto (ABC1). Potencial de Explotación Gracias a su generosa superficie de 237 m², el espacio es ideal para: Flagship Stores: Tiendas insignia que requieran showroom y área de experiencia. Concesionarias Premium: Espacio suficiente para exhibición de unidades y atención personalizada. Centros Médicos/Estética: Posibilidad de tabicar múltiples consultorios manteniendo un área de recepción amplia. Sedes Corporativas: Oficinas de jerarquía con planta abierta (Open Plan) y salas de reuniones privadas. Fecha de entrega ABRIL 2027 Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

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