Terrenos en Venta en Merlo

Ubicado en el encantador barrio de Los Solares en Merlo, San Luis, este espacioso terreno ofrece 802 metros cuadrados de potencial ilimitado. Situado en una zona tranquila y en crecimiento, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario. El terreno, con su amplitud, permite múltiples posibilidades de uso, ya sea para una residencia familiar con amplios jardines o para un desarrollo de viviendas. La ubicación en Junín, Merlo, garantiza un entorno natural y apacible, con acceso directo a servicios esenciales como agua corriente y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad desde el primer día. A pesar de ser un área en desarrollo, la conectividad con el centro de Merlo y otras localidades cercanas es eficiente, ofreciendo accesibilidad a comercios, escuelas y servicios de salud. Además, su ubicación estratégica en San Luis proporciona una excelente oportunidad para aprovechar el crecimiento regional en el ámbito turístico y residencial. Este terreno es una opción ideal para aquellos que buscan un lugar donde la tranquilidad y la oportunidad se encuentran, listo para ser transformado en lo que usted imagine. Explore la posibilidad de crear un espacio que refleje su estilo y necesidades en un entorno que garantiza calidad de vida. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Hermoso Lote a 6 cuadras de la Calle Poeta Agüero y a 8 cuadras de la Plaza Principal de Merlo. Excelente vista por su orientación Este. Barrio tranquilo, residencial. Tiene 640 m2, se encuentra cerrado con alambre tejido, cuenta con servicios de Luz y Agua. TEL.: 2664371691 - 2664551912 Climasierra Propiedades, frente a La Plaza de Merlo. www.climasierra.com.ar

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Piedra Blanca Abajo, Merlo, San Luis. Este terreno comercial, estratégicamente ubicado, ofrece un frente de 106.53 metros sobre la ruta asfaltada Fermín Romero y Las Dalias, en esquina, brindando doble acceso ideal para desarrollo urbanístico, turístico o emprendimientos comerciales. La ubicación es inmejorable, con acceso directo y alta visibilidad, en una zona de intenso tránsito vehicular, lo que lo convierte en el lugar perfecto para negocios, restaurantes o servicios. La región está experimentando un crecimiento constante, tanto en el ámbito turístico como residencial, lo que añade valor a su inversión. Este terreno abarca una generosa superficie de 10,218.60 M2, y cuenta con servicios esenciales como agua corriente y electricidad, asegurando que su proyecto comience con el pie derecho. La pavimentación de la ruta facilita el acceso y la movilidad, aumentando el atractivo para futuros clientes y visitantes. No deje pasar esta oportunidad de potenciar su proyecto en una de las áreas más prometedoras de Merlo. Esta propiedad es la inversión que estaba esperando para hacer crecer su negocio en un entorno en pleno desarrollo. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Terreno en venta en Piedra Blanca Abajo, Merlo, San Luis. Este excepcional terreno comercial, con un amplio frente de 63.50 metros sobre la ruta asfaltada Fermín Romero, se presenta como una oportunidad única para desarrollos comerciales, locales o emprendimientos. Su ubicación estratégica, directamente sobre una ruta de alto tránsito, ofrece excelente acceso y visibilidad, convirtiéndolo en el lugar ideal para negocios, gastronomía o servicios. Localizado en una zona en pleno crecimiento, rodeado de un entorno turístico y residencial en constante desarrollo, este terreno abarca una superficie total de 13,345 M2. Está equipado con servicios de agua corriente y electricidad, lo que facilita el establecimiento de cualquier proyecto. Este terreno representa una inversión inteligente para aquellos que buscan potenciar su proyecto en una de las áreas más atractivas de Merlo. Aproveche la oportunidad de ser parte del crecimiento de esta vibrante comunidad. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicación Estratégica – Centro Turístico Ubicado en el llamado actualmente Centro Turístico de Villa de Merlo, sobre Avenida Los Almendros esquina Sgto. Baigorria. A solo: - 1 cuadra de Avenida del Deporte - 1 cuadra de Avenida del Sol Avenida Los Almendros tiene una fuerte proyección de crecimiento, perfilándose como la futura segunda Avenida del Sol, lo que convierte a esta esquina en un punto de altísimo potencial comercial. Características del Lote - Superficie total: 400 m² - Medidas: 12 metros de frente x 34 metros de fondo - Lote esquina - Orientación: Oeste/Sur - Terreno plano y limpio, listo para comenzar obra - Sobre dos calles asfaltadas Servicios Disponibles - Luz - Agua - Gas natural - Alumbrado público - Recolección de residuos Zona consolidada, con movimiento turístico y comercial permanente de peatones y vehículos.  Proyecto Aprobado – Gran Diferencial La propiedad cuenta con plano aprobado y tasas pagas para la construcción de 3 locales comerciales (330 m² cubiertos) Proyecto previsto para: - Locales con doble altura y entrepiso - Jardín individual para cada unidad - 1 cochera Total autorizado para construir: 330 m² cubiertos Una oportunidad ideal para desarrollar renta comercial en una de las zonas con mayor proyección de Merlo. - Escritura inmediata - Posibilidad de entregar 100.000 U$D y saldo restante en cuotas a convenir Aprovecha esta oportunidad de adquirir un producto único en la Villa de Merlo y contáctate con nosotros para recibir más información Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"

LOTE EN VENTA - Merlo, San Luis Increíble terreno en venta en la localidad de Merlo, San Luis. Zona R1, centro, a pocas cuadras del casco histórico y plaza principal. Se encuentra cercano a instituciones educativas, de salud, clubes deportivos. Cuenta con hermosa vista a las sierras de los Comechingones. Ideal para proyectar tu hogar familiar, inversión comercial o turística. Descripción: -Lote de 500 m2 de superficie en esquina -Orientación frente oeste y frente norte. Servicios -Agua y luz para conectar. - Alumbrado público - Wi-fi  Arboleda autóctona Escritura inmediata USD 19.000

Lote en Venta – Barrio Padre Tissera Ubicado en Barrio Padre Tissera, a 1,5 km de calle Juana Azurduy y a 2,5 km de Plaza Sobremonte (centro). El terreno cuenta con una superficie de 470 m², se encuentra desmalezado y posee arboleda autóctona. Dispone de servicios de luz, agua, alumbrado público y recolección de residuos. Cuenta con escritura. Contáctate con nosotros para coordinar una visita Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos".

Lote en Venta – Barrio Las Magdalenas, Merlo San Luis Lote de 600 m² con 15 m de frente y 40 m de fondo, ubicado sobre calle Los Sanavirones, en una zona residencial y muy tranquila. A solo 50 metros de Av. Circunvalación, con conexión rápida a Ruta 5 (500 m), 700 m de calle Juana Azurduy y 1,5 km de la Plaza Principal de la Villa de Merlo. Servicios: luz, agua, internet y recolección de residuos. Documentación: Escritura. Terreno con árboles jóvenes y excelente entorno. * Dato clave: El lote cuenta con plano aprobado para la construcción de 3 viviendas en PH, una autorización que ya no se otorga actualmente, pero que permite ejecutar la obra al estar aprobada previamente. Ideal para inversión, desarrollo inmobiliario o renta asegurada. Contáctanos para más información o concretar una visita! Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos" 

Lote en Venta – Loteo Sacramento, Cerro de Oro (Merlo, San Luis) Terreno de 1.542 m² (21 x 72 m), ubicado al final de un cul-de-sac (calle sin salida), ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y vista abierta a las sierras. Cuenta con luz, agua, alumbrado público y recolección de residuos. Escritura inmediata. Ubicación: - A 1,5 km de Ruta 1 - A 1,7 km de Av. Eva Duarte - A 2 km del Camino del Cerro (conexión última Merlo–Carpintería) Contáctanos para recibir más información o concretar una visita al loteo! Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos".

Lote en esquina – Las Magdalenas Etapa 3 Terreno de 380 m² (25 m de frente sobre Av. Michilingues), a metros de Ruta 5 y a 15 cuadras de calle Juana Azurduy. Cuenta con servicios de agua, luz, alumbrado público y recolección de residuos. Escritura inmediata. * Posibilidad de anexar 2 lotes linderos de 390 m² cada uno. Contáctanos para recibir más información! Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"

Lote en venta – Piedra Blanca Abajo, Merlo (San Luis) Terreno de 1.570 m² con servicios de luz, agua corriente y alumbrado público. Ubicado a 200 metros del Algarrobo Abuelo y a 200 metros de Av. Fermín Romero. Escritura inmediata. Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"

Terreno a la venta en Loteo Sauzalito, a 500 metros de Ruta 1. 765 metros cuadrados de superficie.  El lote cuenta con todos los servicios activos como luz, agua y alumbrado público. Escrituración inmediata. Zona en crecimiento, ideal inversión! Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita. Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"

Tu comercio o emprendimiento en una de las zonas de mayor proyección de Merlo Excelente parcela comercial en esquina, ubicada dentro del Polo Logístico y Productivo de Merlo, a metros del ingreso a la Villa de Merlo y con rápida conexión a Ruta 5. Una ubicación estratégica para instalar tu comercio, taller o emprendimiento, garantizando acceso ágil y visibilidad asegurada. El sector ha sido elegido por empresas como Andreani, Bridgestone, Vidriería Báez y Aberturas Ranelgh, lo que confirma su consolidación y potencial de crecimiento. El lote se encuentra desmalezado y presenta zonificación flexible, permitiendo un FOS del 45% y FOT del 60%, ideal para desarrollar un proyecto eficiente y rentable. Una oportunidad única para quienes buscan invertir donde realmente se está moviendo el desarrollo comercial y logístico de Merlo. Contáctanos para ir a conocerlo o recibir más información! Comercializa Dougan Inmobiliaria – “Tu inversión en buenas manos”.

Excelente lote en venta en el corazón del barrio de Rincón del Este, frente al parque del Hotel El Condor. La parcela se encuentra limpia y alambrada en todo su perímetro, con excelente entorno y una vista única a las sierras. Sobre calle asfaltada con acceso a la red de gas natural. Comercializa Dougan Inmobiliaria.

Hermosa parcela orientación este en el pintoresco barrio de Rincón del Este, sobre calle tranquila a 50 metros del asfalto. La misma se encuentra desmalezada y cerrada en todo su perímetro, dispone de una importante variedad de arboles de distintas especies. Servicios disponibles de luz, agua y gas natural para su conexión. Escrituración inmediata.  Comercializa Dougan Inmobiliaria.

Loteo Talita Barranca Colorada abajo lotes desde 600 M2 con arboleda autóctona, hermosa vista a la sierras, a tan solo 200 metros del asfalto. Se entregan con los servicios de luz y agua para su conexión, mensurados con alumbrado público. Escrituración inmediata. Posibilidad de entrega y cuotas Comercializa Dougan Inmobiliaria.

Lote en venta en Mi Pequeña Cautiva – Villa de Merlo, San Luis Lote de 1000,25 m² ubicado en el barrio Mi Pequeña Cautiva, una zona residencial consolidada de Villa de Merlo, a metros de la nueva universidad y de canchas deportivas. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, entorno natural y cercanía a servicios y espacios recreativos.

LOTES EN VENTA - Merlo - San Luis Se venden 2 lotes en Merlo, San Luis. -Zona residencial y comercial, con una ubicación estratégica. -A 2 cuadras de la Av. del Sol, arteria principal en cuanto al desarrollo turístico, hotelero y gastronómico de la localidad.  -Accesibilidad directa por Ruta Provincial 1 -A 300 m de la rotonda de ingreso a Merlo Lotes de 800 m2 de sup. -Servicios: Agua y luz disponible para su conexión. -Cuenta con Alumbrado público Wi-fi Cordón cuneta Pavimento Escritura inmediata USD 55.000 c/u

Oportunidad, loteo Sauzalito en el ingreso a la Villa de Merlo o 15 cuadras de centro histórico, este barrio se encuentra en plena expansión y crecimiento. Últimos lotes disponibles totalmente desmalezados orientación este (vista a la sierras). USD 22.000 contado cada uno. Posibilidad de tomar vehículo en parte de pago. Parcelas disponibles 8 y 9 de la manzana 72 se venden juntas o separadas. Escrituración inmediata, alumbrado publico, cordón cuneta, luz y agua para su conexión. El terreno está ubicado en Loteo Sauzalito a metros de Avenida Circunvalación y Ruta 5 (Ingreso a la Villa de Merlo) Contáctanos para adquirir tu nuevo lote en Merlo Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"