Terrenos en Venta en San Luis

¡VENTA DE CAMPO SOBRE RUTA 1 – CORTADERAS, SAN LUIS! 7,5 HECTÁREAS CON UNA VISTA IMPRESIONANTE A LAS SIERRAS DE LOS COMECHINGONES. Una propiedad con una ubicación privilegiada, acceso directo desde Ruta Provincial N.º 1 y un entorno natural único, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas más atractivas de Cortaderas, San Luis. -UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Sobre Ruta Provincial N.º 1, Cortaderas. • A tan solo 2 km del reconocido Dique Piscu Yaco. • Entorno natural con espectaculares vistas panorámicas a las sierras. -CARACTERÍSTICAS DEL CAMPO • Superficie total: 7,5 hectáreas (75.000 m²). • Frente sobre Ruta 1: 41,5 metros. • Fondo: 1.837 metros en dirección a las sierras. • Impresionante vista a las Sierras de los Comechingones. • Acceso directo desde la ruta. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Por su ubicación, extensión y características, este campo ofrece interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto turístico, emprendimiento de cabañas, inversión inmobiliaria o una residencia rodeada de naturaleza, sujeto a las habilitaciones correspondientes. VALOR DE VENTA: USD 128.000 7,5 hectáreas sobre Ruta 1, a minutos de Piscu Yaco y con las sierras como protagonistas. Una oportunidad que merece conocerse. Consultanos al [contacto: usa el botón] para recibir más información o coordinar una visita. PUNTO NORTE PROPIEDADES José Gastón Federico Martillero Público – MP 907 – CMCPSL José Gastón Federico Martillero Público MP: 907. CMCPSL.

LOTE EN VENTA – CERRO DE ORO, MERLO, SAN LUIS Características del lote - Superficie: 1.500 m² aproximadamente. - Medidas: 23 m de frente x 64 m de fondo. - Arboleda autóctona joven. - Vistas a las sierras y al valle. - Servicios de luz y agua. Ubicado sobre calle Boldo, a solo 500 metros de Ruta 1. Un hermoso entorno natural, con vegetación autóctona, vecinos y viviendas consolidadas, aromas de hierbas serranas y el canto de los pájaros. Un lote ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un entorno privilegiado para proyectar su hogar. Consúltanos para recibir más información. Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA Tu inversión en buenas manos.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VILLA DE MERLO, SAN LUIS 4 LOTES EN VENTA | 800 m² CADA UNO Ubicación estratégica, a solo 100 metros de Av. del Sol, una de las principales avenidas de Merlo, con desarrollo comercial, turístico y gastronómico. En una zona residencial y comercial, con proximidad a hoteles e instituciones educativas, se presentan estos terrenos como una interesante alternativa para quienes buscan invertir, construir o desarrollar nuevos proyectos en Villa de Merlo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -4 lotes de 800 m² cada uno. -Superficie total: 3.200 m². -Gas natural y servicios disponibles. -Ubicación próxima a una importante avenida comercial. -Entorno con actividad residencial, turística, gastronómica y educativa. -Venta individual o conjunta, según las necesidades de cada comprador. IDEALES PARA INVERSORES, CONSTRUCTORAS Y DESARROLLADORES Una propuesta para evaluar diferentes alternativas de inversión, desde la construcción de viviendas hasta proyectos comerciales, turísticos o residenciales, de acuerdo con la normativa urbanística vigente. La posibilidad de adquirir los terrenos por separado o en conjunto amplía las opciones para distintos perfiles de inversores. No pierdas esta oportunidad!!!! “3.200 m² DE TIERRA PARA INVERTIR EN MERLO | A 100 M DE AV. DEL SOL” Consultanos por disponibilidad, condiciones de venta y coordiná una visita. USD 52.000 C/U

ANTE DE AMO – BROKERS INMOBILIARIOS ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CORTADERAS! 14 LOTES EN BLOQUE Ubicados en Cortaderas, San Luis, en una zona residencial con gran potencial de desarrollo. Superficie: 1.000 m² cada lote Ideal para: inversores, desarrollos inmobiliarios y emprendimientos turísticos. Títulos perfectos Escritura inmediata VALOR TOTAL: USD 65.000 ¡Una excelente oportunidad para invertir y proyectar tu próximo emprendimiento! TEL: [contacto: usa el botón] Consultanos para más información.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Venta de Lote de 1.500 m² en Merlo, San Luis – Piedra Blanca – Servicios (luz y agua) y escritura. Todos los papeles en orden. Si estás buscando un terreno amplio, con servicios, listo para construir y en una ubicación privilegiada, ¡esta es tu oportunidad! Te presentamos este magnífico lote de 1.500 metros cuadrados, ubicado en la zona de Piedra Blanca Abajo, una de las áreas más buscadas de Merlo, provincia de San Luis. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y con el característico microclima saludable que distingue a la región, este terreno representa una excelente opción tanto para construir tu hogar como para desarrollar un proyecto turístico o residencial. Ubicado a metros de un arroyo y con una excelente arboleda. El lote cuenta con escritura, planos visados y aprobados, lo que permite comenzar a construir sin demoras. Además, ya tiene conexión a la red de agua y servicio eléctrico trifásico, un beneficio clave si estás pensando en instalar equipamiento o generar un desarrollo más complejo. La ubicación es excelente: zona en crecimiento, con buen acceso, entorno natural, vistas inmejorables y a pocos minutos del centro de Merlo. Ideal para quienes buscan invertir en un lugar con alto potencial o simplemente vivir rodeados de paz y aire puro. Es una oportunidad única dentro del mercado actual. Acceder a una propiedad con escritura, servicios y planos listos. No dejes pasar esta ocasión. Invertí en calidad de vida, proyección y seguridad jurídica. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. ¡Este lote tiene todo para ser el inicio de tu próximo gran proyecto!

Espectacular lote en venta en el barrio cerrado SOLARES DEL VALLE, el cual se encuentra ubicado sobre la Ruta Provincial 5 a 7,5 km de la Villa de Merlo, San Luis. y a 15 km del Aeropuerto Internacional Valle del Conlara. Su ubicación estratégica por el acceso directo a través de la Autovía N° 5 lo hacen muy atractivo para residencia propia o inversión para el turismo. El lote tiene 747m2 y cuenta con servicios de agua , electridad y seguridad. Terreno listo para proyectar. La zona es reconocida por su microclima, aire limpio y la calidad de vida saludable. Increíble vista al cordón montañoso de los Comechingones. El precio es de u$15.000 y cuotas de $300.000. Bajas expensas.

Mónica Enrique Propiedades Ofrece Oportunidad Exclusiva en Aguas Blancas Loteo de Montaña Se ofrece a la venta un excelente lote ubicado en el prestigioso Complejo Residencial Aguas Blancas Loteo de Montaña. Este emprendimiento cerrado ofrece la combinación perfecta entre un entorno natural preservado y la planificación urbana. Ubicación del Lote: .-Zona: Aguas Blancas Loteo de Montaña - Ruta Provincial N° 1 - Kilómetro 26,4, Villa Larca, .-Parcela Número 37, Manzana 213. .-El lote se encuentra estratégicamente situado dentro del sector residencial del complejo. Dimensiones y Superficie del Lote La Parcela 37 cuenta con un tamaño ideal para el desarrollo de tu proyecto residencial, presentando las siguientes medidas perimetrales: .-Frente (al Sur): 19,50 metros, con acceso directo sobre la calle. .-Contrafrente (al Norte): 19,50 metros. .-Costado Este: 60,99 metros. .-Costado Oeste: 61,13 metros. .-Superficie Total: 1.190,70 metros cuadrados. Esta parcela representa una inversión segura en un loteo regulado, diseñado para resguardar la inversión, mantener la armonía arquitectónica y disfrutar al máximo del microclima y el paisaje serrano de San Luis.

Lote de 1000 m² en La Arbolada – Zona Alta de Villa de Merlo Oportunidad ideal para invertir o construir tu vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa de Merlo, San Luis. Este lote de 1000 metros cuadrados (20 x 50m) se encuentra en el Barrio La Arbolada, reconocido por su entorno natural, tranquilidad y excelente proyección a corto plazo. Ubicación destacada: A solo 200 metros de la Avenida del Deporte A 4 cuadras de la Avenida Carlos Gardel Zona alta con vistas panorámicas y entorno natural Características del lote: Superficie: 1000 m² (20,00 m x 50,00 m) Vegetación autóctona Gas natural disponible Escrituración inmediata Infraestructura del barrio: Más de 40 casas ya construidas Calles enripiadas Alumbrado público LED Cordón cuneta y veredas Rampas para personas con movilidad reducida en todas las esquinas Sobre La Arbolada: Es el barrio con mayor crecimiento de Merlo, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo inmobiliario de calidad. Consulta OPCION FINANCIADA Contacto: Para más información o para coordinar una visita, comunícate con nosotros.

ANTE DE AMO BROKERS INMOBILIARIOS TERRENO EN VENTA – LOTEO PUEBLO MÍO Villa Larca, San Luis Valor: USD 16.500 Financiación: * Entrega: USD 3.000 * 36 cuotas de USD 375 Superficie: 900 m² Cerrado perimetralmente Agua en la puerta Energía eléctrica en la puerta Escritura inmediata Ubicación privilegiada: frente al ingreso del Balneario Chorro de San Ignacio. A solo 15 minutos del centro de Merlo. Una excelente oportunidad para construir, invertir o disfrutar de la tranquilidad de las sierras de San Luis. Comisión inmobiliaria: 3% Consultanos para más información y coordinar una visita.

José Gastón Federico Martillero Público MP: 907. CMCPSL.

TERRENO COMERCIAL DE 3.850 mt Se encuentra a 1.000 mts de la Rotonda de la Villa de Merlo, San Luis. Es una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una de las áreas más destacadas en el ingreso a MERLO, Con acceso directo a 100 mt de la Ruta 5 y situado en la intersección con Calle Pública 0. La propiedad goza de una ubicación estratégica que combina lo mejor de la tranquilidad rural con la conveniencia urbana. TIENE PERFORACIÓN A VERIFICAR RENDIMIENTO DE 110 MT DE PROFUNDIDAD. El terreno está clasificado como urbano, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollos residenciales o comerciales. Su orientación hacia el este garantiza una excelente exposición al sol, proporcionando luz natural durante todo el día, lo que es perfecto para proyectos que buscan maximizar la eficiencia energética y el bienestar. Aunque actualmente no se ofrecen estructuras construidas, la superficie total de 3.850 m2 brinda un amplio espacio para realizar construcciones a medida, adaptándose a diversas necesidades y visiones arquitectónicas. Con un frente aún por definir, la profundidad de 110 metros ofrece un lienzo en blanco para diseñar espacios innovadores y funcionales. El terreno cuenta con servicios esenciales como: agua corriente, electricidad, vereda, cordón cuneta, facilitando el desarrollo inmediato del proyecto que se tenga en mente. Estos servicios básicos son cruciales para asegurar el confort y la funcionalidad de cualquier construcción futura. No se registran gastos de expensas, lo que representa una ventaja económica significativa para los desarrolladores y propietarios. Este terreno es una excelente inversión en una localidad que ha demostrado constante crecimiento y un potencial sostenido en el mercado inmobiliario. Ideal para aquellos que buscan capitalizar en una ubicación privilegiada con la flexibilidad de crear un proyecto personalizado. SE RECIBE VEHICULO EN PARTE DE PAGO. CONSULTANOS, Tel. [contacto: usa el botón] Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA– Matrícula Profesional Nº 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

¡EXCLUSIVO LOTE EN BARRIO PRIVADO LA JOAQUINA - JUANA KOSLAY!Ubicado en uno de los barrios privados más consolidados y de mayor categoría de Juana Koslay, este terreno de 656,71 m² destaca por su excelente posición interna y la disponibilidad de todos los servicios. Una oportunidad ideal para la construcción de una residencia de categoría en un entorno seguro y de alta plusvalía. Ubicación y Entorno: Localidad: Juana Koslay, San Luis. Acceso: Ingreso principal por Av. Aguada de Pueyrredón, sobre Av. Los Nogales. Ubicación Interna: Posición estratégica dentro del desarrollo, situándose entre Av. Aguada de Pueyrredón y Av. Los Nogales. Entorno: Barrio residencial consolidado, caracterizado por su entorno natural, seguridad y excelente calidad constructiva en sus alrededores. Superficie: Superficie Total: 656,71 m². Servicios: Todos los servicios: Cuenta con infraestructura completa (agua corriente, energía eléctrica, gas natural y red de cloacas). Facilidades: Se acepta permuta, entrega inicial y planes de financiación. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: www.grupoalvant.com Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: [contacto: usa el botón] (Llamada o WhatsApp).

TERRENO EN VENTA – MERLO, SAN LUIS ¡Excelente ubicación a tan solo una cuadra de Av. Carlos Gardel! Una gran oportunidad para quienes buscan invertir o construir su vivienda en una de las zonas de mayor crecimiento de Merlo. -Superficie: 1.300 m² -Precio: USD 43.000 Cuenta con todos los servicios: -Agua potable. -Luz eléctrica. -Gas natural. -Alumbrado público. -Cordón cuneta. -Vereda. Ubicado en un sector residencial en plena expansión, rodeado de viviendas modernas y construcciones de excelente categoría, lo que aporta un gran atractivo a la zona. Ubicación, superficie y todos los servicios en un solo lugar. Una excelente alternativa tanto para construir la casa que siempre soñaste como para realizar una inversión inmobiliaria con gran potencial de valorización. Consultanos al [contacto: usa el botón] para recibir más información o coordinar una visita. PUNTO NORTE PROPIEDADES José Gastón Federico – Martillero Público MP 907 – CMCPSL José Gastón Federico Martillero Público MP: 907. CMCPSL.

¡EXCLUSIVO LOTE EN BARRIO PRIVADO NAÚTICO RIFUGIO NEL LAGO! Excelente terreno de más de 610 m2 con vista parcial al dique La Florida, infraestructura subterránea de primera categoría y facilidades de financiación. Ubicación y Entorno: Dirección: Rifugio Nel Lago, Manzana 32, Lote 8, La Florida, San Luis (a solo 40 km de San Luis Capital). Entorno Natural: Emplazado en un predio protegido de 42 hectáreas con frondosas arboledas, topografía ondulada y acceso directo y exclusivo al embalse La Florida. Seguridad y Accesos: Portal de ingreso con seguridad las 24 horas, boulevard principal asfaltado y parquizado, y calles consolidadas con cordón cuneta. Superficie: Superficie del Terreno: 618.71 m2 (ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico a medida). Infraestructura de Servicios: Conexiones Subterráneas: Redes de agua potable, electricidad y cloacas con tendido subterráneo para preservar las vistas panorámicas despejadas. Amenities y Vida Náutica: Infraestructura Naútica: Bajada y guardería de embarcaciones, muelle de amarre, terrazas de paseo y lectura. Espacios de Recreación: Plaza saludable con circuito aeróbico. Beneficios Exclusivos: Acceso preferencial a las instalaciones y áreas sociales de LF Hotel (piscina, canchas de tenis y fútbol, sector gastronómico y health center). Información Comercial y Condiciones: Facilidades de Pago: Opción de venta 100% financiada en 12 cuotas fijas de USD 4.000. Propuestas: Se escuchan propuestas por pago de contado. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: www.grupoalvant.com Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: [contacto: usa el botón] (Llamada o WhatsApp).

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA PUNTA – SAN LUIS 4.083,71 m² EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Una ubicación que se destaca por su visibilidad, accesibilidad y potencial comercial. Este amplio terreno se encuentra sobre Av. Serrana, en La Punta, junto al Centro de Convenciones y frente a La Recova, en un sector estratégico de la ciudad y con conexión hacia distintos puntos de La Punta y zonas aledañas. Su superficie y ubicación lo convierten en una alternativa ideal para pensar en emprendimientos comerciales, gastronómicos, servicios, oficinas, desarrollos inmobiliarios o proyectos de gran escala. ¿Por qué este terreno? 4.083,71 m² de superficie Ubicación estratégica sobre Av. Serrana Frente a La Recova Junto al Centro de Convenciones Excelente exposición y visibilidad Accesos estratégicos a la ciudad y zonas cercanas Un punto con gran potencial para nuevos desarrollos Una superficie de estas características, en una ubicación estratégica, abre múltiples posibilidades de desarrollo. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: www.grupoalvant.com Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: [contacto: usa el botón] (Llamada o WhatsApp).

TERRENO EN VENTA – PARAJE SAN MIGUEL, CORTADERAS, SAN LUIS Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, naturaleza y una ubicación privilegiada al pie de las sierras. - Ubicación: Paraje San Miguel, Cortaderas, San Luis - Superficie: 3.000,73 m² - Valor: USD 43.000 El terreno cuenta con: - Servicio de agua - Servicio de luz - A solo 8 cuadras de Ruta Provincial N.º 1 - A tan solo 1 cuadra y media del arroyo La Sepultura - Excelente acceso - Entorno natural y tranquilo - Impresionante vista panorámica a las Sierras de los Comechingones Un lote ideal para construir tu vivienda permanente, casa de descanso o desarrollar un proyecto turístico en una de las zonas naturales más lindas de Cortaderas. - 3.000 m² de naturaleza, tranquilidad y una vista privilegiada a las sierras. Consultanos para más información o coordinar una visita: [contacto: usa el botón] José Gastón federico Martillero publicó Mat: 907 CMCPSL José Gastón Federico Martillero Público MP: 907. CMCPSL.

Ubicados en el prestigioso SANTA MARIA COUNTRY GOLF, en la encantadora localidad de Villa Larca, San Luis, estos terrenos contiguos son una oportunidad única para quienes buscan establecerse en un entorno natural privilegiado. Con una superficie de 1605 mts2 y 1797 mts2 cada uno, este espacio ofrece un lienzo en blanco para diseñar y construir la casa de sus sueños, rodeada de paisajes impresionantes y con una orientación al norte que garantiza abundante luz solar durante todo el día. Ambos terrenos cuentan con servicios esenciales como cloacas, electricidad, gas envasado, wifi y alumbrado público, asegurando comodidad y conectividad. Además, los residentes disfrutarán de una variedad de comodidades adicionales que enriquecen la calidad de vida, incluyendo seguridad, áreas recreativas, y vistas panorámicas a las sierras. La presencia de una arboleda autóctona y zonas verdes proporciona un ambiente sereno y relajante, ideal para quienes valoran la naturaleza. El acceso a una cancha de golf dentro del country club es un atractivo adicional para los amantes del deporte, ofreciendo una experiencia de vida activa y saludable. Aptos para mascotas, estos terrenos son una opción ideal para familias que buscan un lugar donde todos los miembros, incluidos los de cuatro patas, puedan disfrutar. Con escritura inmediata disponible, estos lotes en Villa Larca no solo son una inversión en un futuro hogar, sino también en un estilo de vida que combina tranquilidad, naturaleza, y exclusividad. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, [contacto: usa el botón] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Terreno en venta Agüero casi San Juan 350 m² Todos los servicios Escriturado USD 15.000 Escribinos para más información — Inversiones Mercedes — Inmobiliaria habilitada Martillero Público Joaquín Flores (MP 917)

Terreno en venta Barrio Pin Pin Superficie: 234 m² Servicios: luz, agua y cloacas Valor: USD 11.000 Consultanos para más información. Inmobiliaria habilitada – Martillero Público Joaquín Flores (MP 917)