Propiedades en Junin

LOTES EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN PIEDRA BLANCA. Oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento, rodeada de naturaleza y con muy buena ubicación. Disponemos de 8 lotes, todos listos para escriturar. Entre ellos se destaca un excelente terreno esquina de 800 m², con frente sobre avenida Fermín Romero, una de las arterias principales de la zona. Por su ubicación estratégica, son ideales para construir una vivienda permanente, una casa de descanso o realizar una inversión con gran proyección. SERVICIOS: • Energía eléctrica • Agua potable • Alumbrado público VALORES DESDE USD 20.000 Consultanos para conocer la ubicación, superficie y características de cada lote disponible.

_ Terreno en venta ubicado en calle L. Morán y Román González (Piedra Blanca, Merlo, Junín, San Luis). Con disposición frente y orientación sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total de 1509.30mts2. Cuenta con acequia y añosa arboleda. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Terreno en venta ubicado en calle L. Morán y Román González (Piedra Blanca, Merlo, Junín, San Luis). Con disposición frente y orientación sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total de 1560.85mts2. Cuenta con acequia y añosa arboleda. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Terreno en venta ubicado en calle L. Morán y Román González (Piedra Blanca, Merlo, Junín, San Luis). Con disposición frente y orientación sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total de 3070mts2. Cuenta con acequia y añosa arboleda. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

HotelTurístico en alquiler – Valle del Conlara, San Luis Ubicado en el corazón del Valle del Conlara, dentro de uno de los corredores turísticos más importantes del centro del país, se ofrece en alquiler este destacado complejo hotelero. Se encuentra a solo 20 km de Merlo, uno de los destinos más elegidos de San Luis; a 40 km de Nono y 45 km de Mina Clavero, en el Valle de Traslasierra (Córdoba). A minutos del Aeropuerto Internacional Valle del Conlara, con excelente conectividad para turismo nacional e internacional. El entorno se distingue por su paisaje único, con vistas abiertas a las Sierras de los Comechingones, extensos espacios verdes, arroyos naturales y un clima reconocido por su calidad y bienestar. Santa Rosa del Conlara combina tranquilidad, naturaleza y una creciente proyección turística, con afluencia de visitantes durante todo el año. Características del hotel • 28 habitaciones, con distintas configuraciones según modalidad de explotación: – Como hotel tradicional: capacidad para 56 huéspedes – Como hostel: capacidad para hasta 200 personas • Amplia cocina industrial y áreas de servicios totalmente equipadas • 2 piscinas con solárium y espacios verdes • Extenso parque, ideal para eventos, turismo rural y actividades recreativas • Estacionamiento para gran cantidad de vehículos El complejo se encuentra habilitado y operativo, listo para continuar la explotación comercial de forma inmediata. Mobiliario El mobiliario no se encuentra incluido en el canon locativo tiene un valor de USD 25.000 Ideal para Inversores, operadores turísticos, cadenas hoteleras o emprendimientos que busquen posicionarse en una zona de alto crecimiento turístico, con infraestructura instalada y un entorno natural privilegiado. Una oportunidad estratégica para desarrollar y potenciar un proyecto hotelero consolidado en San Luis.  Consultanos para más información y coordiná una visita. CMCP San Luis N° 883

Casa a refaccionar en venta — ideal inversión. Ubicada en Santa Rosa del Conlara, San Luis, a solo 2 cuadras de Plaza Pringles. Propiedad en esquina, sobre calles Santa Rosa de Lima y Dorrego. Terreno de 335 m². Casa a refaccionar, valor lote. Servicios activos. Escritura inmediata. Cuenta con una casa principal y una casa secundaria con ingresos independientes, actualmente ambas casas se encuentran alquiladas. Casa principal: Hall de ingreso, living comedor, cocina, dos dormitorios y un tercer dormitorio mas pequeño, baño completo con opción lavadero incluido. Casa secundaria: Living comedor, cocina, habitación principal y habitación secundaria mas pequeña y baño completo,  Buena ubicación céntrica, ideal desarrollo, vivienda permanente o proyecto comercial. Contáctanos para ir a conocerla! Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos".

SE VENDE LOTE EN SANTA ROSA DEL CONLARA, SAN LUIS, ZONA EN CRECIMIENTO,  CERCANO AL RIO. El lote se encuentra ubicado a 400 mts del balneario Santa Rosa del Conlara a orillas del Rio Conlara. Descripcion: Se trata de un lote de 14 metros de frente por 36 de fondo (TOTAL 420 METROS CUADRADOS), este se encuentra totalmente desmalezado y limpio. Cuenta con alambrado perimetral y pilar de luz instalado. Servicios:  - Agua. - Luz. -VALOR DE CONTADO USD8.500- -O ANTICIPO DE USD6.000 Y CUOTAS TOTAL USD9.500- No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en Santa Rosa del Conlara, donde la tranquilidad y la naturaleza se combinan en un entorno único. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu futuro en este encantador lugar! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

López Baena ofrece Oportunidad de inversión en Santa Rosa de Conlara, sobre la ruta de ingreso y a metros del cruce entre la ruta 5 y las 55 que divide el camino a Santa Rosa de Conlara y Merlo en la provincia de San Luis. El mismo puede se puede utilizar para loteo o inversiones de construcción, cuenta con escritura y todos los papeles al día para transferir. Si queres saber mas contactame y te cuento mas Soy Gastón Torres de López Baena Porpiedades  Las personas primero CPI:4199    Más opciones en www.lopezbaena.com.ar Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

¡Tu lugar en Estación Conlara te espera!   Ubicación estratégica: A solo 8 minutos de Villa de Merlo y 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Santa Rosa de Conlara, con acceso directo desde la Autovía N°5.   Lote 17 - Manzana 32 - Sector Residencial B      Desarrollo terminado y entregado al municipio, con infraestructura completa:      Diseño urbanístico de primer nivel      Red de agua corriente       Red eléctrica subterránea      Alumbrado LED       Cordón cuneta      Portal de ingreso      Espacios verdes comunes y laguna   Vistas panorámicas incomparables de las Sierras de los Comechingones y atardeceres únicos sobre el Valle de Conlara.  No te pierdas esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información  Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Complejo Turístico en venta con proyecto inmobiliario  Av. Padre Tavolaro – Santa Rosa del Conlara, San Luis. Ubicado en el Valle del Conlara, un punto estratégico dentro del corredor turístico del centro del país, este complejo se encuentra a solo 20 km de Merlo, uno de los destinos más elegidos de San Luis; a 40 km de Nono y 45 km de Mina Clavero, dos de las localidades más visitadas del Valle de Traslasierra en Córdoba. Además, está a minutos del Aeropuerto Internacional Valle del Conlara, lo que le otorga una conectividad privilegiada para el turismo nacional e internacional. La zona ofrece un paisaje único: vistas abiertas a las Sierras de los Comechingones, amplios pastizales naturales, arroyos y un clima reconocido como uno de los más saludables del mundo. Santa Rosa del Conlara combina tranquilidad rural con una gran proyección turística, atrayendo visitantes durante todo el año. Unico por su extensión, infraestructura y proyección de desarrollo. El predio principal cuenta con 3 hectáreas parquizadas, rodeadas de naturaleza y vistas abiertas a las sierras, lo que brinda un entorno ideal para el descanso y el turismo rural. Además, posee 7 hectáreas adicionales con un loteo de 98 terrenos aprobado municipalmente, lo que abre un gran abanico de posibilidades: continuar con el proyecto inmobiliario, ampliar las instalaciones del complejo o desarrollar un master plan turístico-inmobiliario. Características del hotel 28 habitaciones con diferentes configuraciones según la necesidad: Como hotel tradicional: capacidad para 56 huéspedes. Como hostel: capacidad para 200 personas. Amplia cocina y área de servicios totalmente equipada para abastecer a todo el complejo. 2 piscinas rodeadas de solárium y áreas verdes. Extensos espacios al aire libre con parque, ideal para eventos y actividades recreativas. Estacionamiento para gran cantidad de vehículos. Se entrega con todas las instalaciones y habilitación vigente, listo para continuar la explotación comercial de manera inmediata. Terreno adicional y desarrollo de loteo La propiedad incluye 7 hectáreas adicionales con un proyecto de loteo aprobado municipalmente de 98 terrenos, lo que representa un gran potencial de desarrollo inmobiliario. Características del loteo: Superficies de lotes urbanizados listos para construir, y para abrir las calles internas, trazado definido. Servicios esenciales ya aprobados por la municipalidad, facilitando su rápida comercialización. Posibilidad de desarrollar un barrio turístico o residencial, complementando la actividad hotelera. Ideal para expansión del complejo turístico, o como proyecto independiente de inversión. Este desarrollo permite combinar la actividad turística existente con un negocio inmobiliario rentable, maximizando el valor de la propiedad y sus hectáreas adicionales. Potencial “Aires del Conlara” no es solo un hotel: es un proyecto integral que permite capitalizar tanto en el negocio turístico como en el inmobiliario. La combinación de infraestructura instalada, tierra disponible y permisos ya gestionados hacen de esta propiedad una inversión estratégica en una de las provincias más buscadas por turistas de todo el país.  Una oportunidad llave en mano, ideal para inversores, cadenas hoteleras o desarrolladores que busquen crecer en el mercado turístico-inmobiliario de San Luis. CMCP San Luis N° 883 CMCP San Luis N° 883

OPORTUNIDAD DE ORO, (10.Ha ) COMPLEJO TURISTICO + LOTEO (101) + MONTE Sobre  Av. Padre Tavolaro 2850 - Santa Rosa del Conlara - San Luis. A metros de Ruta Prov. N 5 ACTIVO DIFERENCIAL: Ubicado en zona de influencia del Río Conlara. AGUA PERMANENTE GARANTIZADA (Recurso único en la Zona). con vistas a las sierras de San Luis y a las de Comechingones.  Ubicación Privilegiada: A 6 km del Aeropuerto Internacional Valle del Conlara EL VALOR DE INVERTIR EN LA ZONA El Valle del Conlara es una región del noreste de la provincia de San Luis, Argentina, caracterizada por su belleza natural, clima privilegiado, riqueza histórica y cultural, y una oferta turística variada. Lo mas destacado...su RECURSO HIDRICO. Geografía y Clima - Ubicación: Se extiende en el noreste de San Luis, limitando con las Sierras de San Luis y los Comechingones. - Río Conlara: Es el curso de agua más importante de la zona, con 180 km de longitud y una particularidad: fluye de sur a norte, ALGO POCO COMUN EN EL MUNDO - Microclima: Destaca por su aire con alta ionización negativa y contenido de ozono, considerado beneficioso para la salud. En verano, las temperaturas oscilan entre 30°C y 38°C; en invierno, van de -8°C por la noche a 10°C-20°C durante el día, y a veces se puede ver la sierra nevada. COMPLEJO TURÍSTICO  25 CABAÑAS + LOTEO CON PREFACTIBILIDAD DATOS TÉCNICOS GENERALES Superficie Total: 10 Hectáreas. Canal de riego propio ! Área Operativa: 2 Ha | 1.500 m² Cubiertos. (Complejo Hotelero ) Área de Inversión Futura: 8 Ha . Prefactibilidad Aprobada para 101( lotes de 12 por 33) + tierra para distintas oportunidades de negocios, viñedos, nogal etc. con acceso directo a canal de riego propio.  CAPACIDAD Y EQUIPAMIENTO DE ALOJAMIENTO (turismo Rural, ideal para empresas) 23 mini cabañas (habitaciones independientes con baño privado) Totalmente Equipadas: Televisor, Aire Acondicionado Frío/Calor, Mobiliario etc. Dotación completa: Ropa blanca, Toallas y Enseres. Suministro energético: Sin red de Gas Natural (Funciona con gas envasado)  ÁREA GASTRONÓMICA RECREATIVA y DE SERVICIOS Salón Comedor Central: Capacidad para +100 Comensales. Vajilla, mobiliario etc. Cocina Industrial Completa: Equipamiento profesional y Horno de Barro Tradicional, heladeras. Esparcimiento:  Pileta Recreativa con capacidad para 80 Personas. Sala de spa equipada. Juegos. Cancha de voley y de bochas. Recepción. Lo que más se destaca de la zona 1. Ubicación estratégica y conexión perfecta  - A solo 20 km de Merlo (el destino turístico más famoso de San Luis), 30 min del Aeropuerto Internacional, y sobre la Ruta 148 que te conecta directo con Córdoba capital y San Luis capital. Estás en el centro de todo, pero sin el ruido ni la masividad. - Es la puerta de entrada al valle, zona de paso y parada obligada. 2. Paisaje único y naturaleza espectacular  - Estás entre las Sierras Comechingones y Sierras de San Luis, en un valle amplio, fértil y con vistas abiertas increíbles. - El Río Conlara: uno de los POCOS ríos del mundo que corre de SUR A NORTE, con aguas claras, playas naturales y el balneario más grande de la provincia. Tenés agua todo el año, algo que es oro acá. - Clima templado: veranos cálidos y noches frescas, inviernos suaves, mucho sol y muy poca humedad. Ideal para la salud y para disfrutar todo el año. 3. Servicios completos + tranquilidad total  - Tenés agua corriente, luz, gas natural, internet, salud, escuelas, comercio, todo lo necesario, pero sigue siendo un pueblo chico, seguro, tranquilo, sin tráfico ni aglomeraciones. Población creciendo fuerte (+30% en pocos años), pero sin perder su esencia. - Es histórica, con identidad fuerte: la iglesia más alta de la provincia (57m), museos, cultura, tradiciones y gente muy cálida. 4. Plusvalía y potencial increíble - Es zona agropecuaria próspera y turismo en pleno auge. Se invierte mucho, se construye, se desarrolla. Santa Rosa del Conlara y todo el valle son reconocidos hoy como zona de excelencia mundial para el CULTIVO DE NOGALES y estas 10 hectáreas son el tamaño perfecto para un emprendimiento rentable y muy bien manejable. Tierra  IDEAL y 100% APTA, y por qué es la mejor inversión que podés hacer ahí:  1. El clima es PERFECTO (clave para el nogal) El nogal es muy exigente, y acá tiene todo lo que necesita: Frío necesario: La zona tiene las horas de frío exactas en invierno para que el árbol rompa su reposo y dé buena producción. Sin esto, no hay cosecha. Calor y sol en verano: Muchos días soleados, temperaturas altas de día pero noches FRESCAS. Esa diferencia de temperatura día/noche es lo que hace que la nuez se llene de aceite, tenga sabor intenso y la cáscara sea muy fina —justo lo que paga mejor el mercado. Baja humedad: Fundamental. En zonas húmedas los nogales se llenan de hongos y enfermedades. Acá la humedad es bajísima, casi no hay plagas, por lo tanto se gastaria muy poco en agroquímicos.  2. La tierra y el agua: ORO PURO Suelo: Santa Rosa tiene suelos profundos, francos, bien drenados y con buen contenido de materia orgánica. El nogal tiene raíces muy grandes, necesita profundidad y que no se le encharque el agua —acá se da natural. Es tierra que ya se usa hace décadas para frutales de alta calidad. - AGUA SEGURA: Esto es lo que te hace ganar la carrera. El nogal necesita agua constante todo el año, especialmente cuando llena la fruta (verano). Tenemos el Río Conlara al lado, con agua todo el año, y napas altas.  Tener agua acá es el activo más valioso. 3 Ventaja ZONA: Valle del Conlara = Marca de Calidad Hoy en día, la nuez de San Luis y especialmente del Valle del Conlara se paga un 15% más cara que la de otras provincias, porque el mercado ya reconoce que acá salen las nueces más grandes, más sabrosas y de cáscara más fina de Argentina. Además, estar tan cerca de Córdoba y del Aeropuerto,  sale muy barato transportar su cosecha. Resumen: Esta tierra no solo es apta, es PRIVILEGIADA para nogal. Tenés clima, suelo, agua, ubicación y la reputación de la zona a tu favor. Es una inversión que te da tranquilidad, valorización de la tierra y un ingreso seguro y creciente por décadas. OPORTUNIDAD DE NEGOCIO IRREPETIBLE Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Venta de DOS CASAS en Estacion Conlara comercializa Mónica Enrique Propiedades Descubra este refugio en Estación Conlara, donde el negocio y el placer se encuentran. Con dos casas listas para recibir huéspedes y un lienzo de 900 m² para hacer crecer su visión. Imagínese ser dueño de un rincón en las sierras, un lugar donde sus huéspedes (y usted mismo) puedan desconectar, con la silueta de las montañas como telón de fondo cada mañana. Mónica Enrique Propiedades le presenta esa oportunidad. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta 5, este complejo es el punto de partida perfecto para explorar tanto el encanto del Río de Santa Rosa como la vibrante Villa de Merlo. Un Refugio Listo para Recibir: Sobre un terreno de 1059 m², ya tiene todo para empezar. Dos hogares con identidad propia, esperando generar recuerdos y rentabilidad. La Casa Principal: Calidez y Panorámicas Un espacio de 59.28 m² pensado para el disfrute. Dos cómodos dormitorios. Un corazón social que integra cocina y comedor. Su joya: una amplia galería de 28.55 m² que se convierte en el mirador privado hacia las sierras, ideal para desayunos largos y atardeceres inolvidables. Además, cuenta con cochera, parrilla y cámaras de seguridad. El Loft Moderno: Diseño y Encanto Entregado en 2024, sus 42.77 m² son pura tendencia y funcionalidad. Un diseño de dos plantas que maximiza el espacio y la luz. En su balcón terraza, sus huéspedes sentirán que pueden tocar las montañas. Ideal para parejas, es una unidad de alta demanda que garantiza una excelente ocupación. Imagine el Futuro… ¡Y Constrúyalo! El verdadero potencial está en el espacio libre: más de 930 m² esperan por sus ideas. ¿Dos cabañas más con un estilo único? ¿Una piscina que sea el centro de todas las miradas? Aquí, su proyecto puede duplicar su tamaño y su valor. Esta no es solo una propiedad, es el próximo capítulo de su vida. Una inversión sólida en una de las zonas con mayor crecimiento turístico del país. Contacte a Mónica Enrique Propiedades y venga a sentir la energía del lugar.

Descubra una exclusiva oportunidad en el corazón de Santa Rosa del Conlara, San Luis. Este amplio campo de 25 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado al este de la Ruta 148, ofreciendo un acceso inmejorable a las principales vías de comunicación de la región. Con una impresionante fachada de 397,80 metros —donde se ubica una tradicional tranquera de acceso hacia el camino a Los Molles— y una profundidad en su límite sur de 594,45 metros, esta propiedad es ideal para desarrollar proyectos agrícolas, turísticos o residenciales. Orientado al norte, el campo garantiza una excelente exposición solar durante todo el año, favoreciendo actividades agrícolas o el cultivo de viñedos. Además, la propiedad presenta un polígono claramente delimitado en su totalidad por un cerco perimetral de alambre, brindando seguridad y tranquilidad respecto a sus linderos. La ubicación en el departamento Junín, en la provincia de San Luis, se destaca por su tranquilidad, belleza natural y proximidad a servicios básicos y comercios, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para inversión como para el desarrollo de un hogar de ensueño. Conéctese con la naturaleza y aproveche esta oportunidad única de inversión en una zona en pleno crecimiento. No se pierda la posibilidad de ser parte del desarrollo de Santa Rosa del Conlara con este valioso campo. Contáctenos para más detalles y para coordinar una visita a la propiedad.

Venta de Casas en Estación Conlara , Comercializa Mónica Enrique Propiedades Ubicada en la tranquila zona de Estación Conlara (Santa Rosa del Conlara), sobre calle Chañar, se vende esta propiedad de sólida construcción con techo de losa y diseño funcional. La casa se implanta sobre un generoso terreno de 503,98 m², ofreciendo un gran potencial para disfrutar del aire libre. DISTRIBUCIÓN INTERIOR (Funcionalidad Plena) Con una superficie total construida de 108,32 m², la vivienda se distribuye de manera inteligente: Zona Social: Ingreso a través de un Hall de acceso que deriva en un amplio Living-Comedor y Cocina integrados (Concepto Abierto), generando un espacio fluido y luminoso de más de 8 metros de largo. Zona Privada: Cuenta con 2 Dormitorios cómodos con buena ventilación. Servicios: Se destaca por poseer 2 Baños completos situados de manera contigua, brindando máxima comodidad para la familia y visitas. EXTERIORES Y TERMINACIONES Galería: En el contrafrente dispone de una Galería semicubierta de 30 m², ideal para armar el sector de parrilla o descanso mirando al jardín. Parque: Un enorme Fondo Libre de 446 m², perfecto para construir una piscina, huerta o ampliar la vivienda. Calidad: Construcción con losa de hormigón (terminación pintura fibrada) y aberturas de aluminio.

Excelente Lote de 630 m² con Vista a las Sierras y Cercanía al Lago – Ideal Inversión Mónica Enrique Propiedades ofrece a la venta un práctico y estratégico lote con inmejorables vistas panorámicas a las Sierras de los Comechingones. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan construir su residencia de descanso como para inversores con visión comercial. Características y Dimensiones: Superficie: Cuenta con 630 m², un tamaño ideal y de fácil mantenimiento. Identificación: Ubicado en la Manzana 371 (ex 4), Lote 5. Ubicación Estratégica (El gran diferencial): Emplazado a escasos metros del lago, brindando un entorno natural privilegiado. Situado en plena Zona Gastronómica del desarrollo, lo que le otorga un perfil excelente para emprendimientos comerciales, alquileres turísticos o una vivienda con acceso rápido a servicios de esparcimiento. Infraestructura y Mejoras Incluidas: ¡Listo para empezar a disfrutar! El lote entrega un gran valor agregado en obras ya realizadas: Cierre Perimetral completo ya instalado. Tranquera de madera al frente, aportando seguridad y un clásico estilo de campo. Servicios: Cuenta con conexión de Luz, Agua y servicio de Alumbrado Público. Documentación: Escrituración Inmediata: La parcela se encuentra lista para escriturar, garantizando una operación 100% segura y transparente. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del desarrollo. Comunicate con Mónica Enrique Propiedades para más información o para coordinar tu visita.

¡Oportunidad para Inversores! Lote Esquina de 562 m² Frente al Lago – Estación Conlara Mónica Enrique Propiedades presenta una oportunidad de inversión inmejorable. Un hermoso lote estratégicamente ubicado en Estación Conlara, ideal para quienes buscan capitalizar el crecimiento turístico de la región. Características y Ubicación Premium: Superficie: 562 m², con la gran ventaja de ser un lote en esquina, lo que permite múltiples opciones de diseño y doble acceso. Frente al Lago: Una ubicación de privilegio absoluto que garantiza vistas inmejorables y un atractivo natural permanente. Perfil Comercial: Situado en el corazón de la Zona Gastronómica y Turística del emprendimiento. Es el lienzo perfecto para desarrollar un proyecto comercial, cabañas premium o un polo gastronómico. Alta Plusvalía: Emplazado en un barrio de constante expansión y desarrollo, asegurando el crecimiento del valor de su inversión a corto y mediano plazo. Servicios e Infraestructura: El terreno se entrega listo para comenzar a construir: Cuenta con servicio de Luz, Agua corriente y Alumbrado Público instalados. Documentación Impecable: Listo para Escriturar: Operación rápida, segura y transparente. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una de las parcelas mejor ubicadas del desarrollo.

TERRENO EN VENTA – SANTA ROSA DEL CONLARA, SAN LUIS. Terreno en esquina ubicado sobre "Av. Tavolaro", en el ingreso a la localidad de Santa Rosa del Conlara, San Luis. A pocos metros de la Ruta Nac. 148, que conecta hacia el norte con Villa Dolores (Prov. de Córdoba) y hacia el sur con destinos como Concarán, Tilisarao y San Luis Capital por autopista. A tan solo 20 minutos de la localidad turística de Merlo, San Luis. A 5 minutos del Aeropuerto Internacional Valle del Conlara. Ideal para inversión de complejo de cabañas o locales comerciales. Terreno de 5282 m2. Con arboleda autóctona. Orientación hacia el norte Servicio de luz, agua y gas natural disponible para su conexión. La zona cuenta con alumbrado público. Escritura inmediata Antes: USD 50.000 Ahora: USD 45.000

SE VENDE HOTEL EN PLENO FUNCIONAMIENTO — VILLA DE MERLO, SAN LUIS Hotel Aguada del Zorro | Av. Dos Venados 1277 | Merlo, San Luis (CP 5881) + DESCRIPCIÓN GENERALOportunidad única de inversión hotelera en uno de los destinos turísticos más consolidados del interior del país. El Hotel Aguada del Zorro está ubicado en una zona privilegiada de la Villa de Merlo, San Luis, al pie de las Sierras de los Comechingones, con habitaciones rodeadas de un extenso parque natural donde reina la tranquilidad y la armonía. 50 habitaciones. Con más de 15 años en actividad y atendido por sus propietarios, el hotel ofrece servicios e instalaciones de calidad orientados al descanso y la reconexión con la naturaleza. El establecimiento opera todo el año con alta demanda turística sostenida y cuenta con sólida presencia en plataformas digitales y fidelización de clientela recurrente.  + UBICACIÓN El hotel se encuentra sobre Av. Dos Venados 1277, al pie de las Sierras de los Comechingones, a 12 cuadras de la Avenida del Sol, la avenida principal de Merlo. Su ubicación sobre Av. Dos Venados, una de las vías de acceso a los circuitos serranos de Merlo, es estratégica: permite un acceso rápido al centro mientras se mantiene alejado del bullicio urbano. A 50 metros del Casino Internacional y Bingo "Dos Venados". Frente al arroyo El Tigre. + HABITACIONES El hotel cuenta con 50 habitaciones cómodas y funcionales, ideales para estadías prolongadas y familias, en tres categorías. Dispone de habitaciones singles, dobles, triples, cuádruples y quíntuples. Todas las unidades incluyen:  - Baño privado completo con ducha - Aire acondicionado y calefacción (estufa de tiro balanceado) - TV por cable - Placard empotrado - Ventilador de techo - Ropa de cama y toallas Las habitaciones del hotel incluyen patio con vistas a la piscina y el hotel también ofrece habitaciones familiares.  + INSTALACIONES Y SERVICIOS El establecimiento cuenta con una gran pileta al aire libre con vistas impresionantes a las Sierras, estacionamiento gratuito, y el Restaurante del Zorro, un espacio gastronómico que ofrece desayunos, almuerzos, meriendas y cenas en un ambiente cálido y relajado.  El restaurante dispone de un salón amplio, bien iluminado, con hermosas vistas y ventilación natural. El menú incluye opciones de media pensión (desayuno y cena) y pensión completa (desayuno, almuerzo y cena).  Los desayunos son abundantes e incluyen pan casero, medialunas de manteca, mermeladas caseras, manteca, dulce de leche, queso crema, queso y jamón, frutas de estación, jugo de naranja, yogurt y café con leche o té.  La carta del restaurante incluye pastas artesanales, wok y pizzas caseras elaboradas con ingredientes frescos y naturales. El listado completo de servicios incluye: - Recepción las 24 horas - Wi-Fi gratuito en todas las áreas - Restaurante y bar propio - Piscina al aire libre - Quincho con parrilla - Estacionamiento sin cargo - Servicio de blanquería y limpieza - Contratación de excursiones desde el propio hotel -Conserjería, alquiler de bicicletas y almacenamiento de equipaje  -Playground / parque infantil -Información turística y alianzas con guías locales + ENTORNO NATURAL Y PARQUE El hotel se caracteriza por contar con un amplio parque con vistas a las Sierras, con abundante y linda vegetación, árboles añosos, plantas autóctonas de la zona, lavandas, mentas y romeros. Ideal para disfrutar la estadía bajo la sombra mirando las sierras en verano y disfrutar del tibio sol en invierno.  + ATRACTIVOS TURÍSTICOS CERCANOS El hotel se encuentra en el corazón del Circuito Pasos Malos, uno de los recorridos más visitados de Merlo. En los alrededores inmediatos del hotel se ubican dos miradores principales y arroyos de aguas transparentes. Principales puntos turísticos accesibles desde el hotel: - Circuito Pasos Malos — en el entorno directo del hotel, con miradores y arroyos serranos - Circuito Serrano — lleva a las altas sierras atravesando reservas naturales imperdibles - Circuito Piedra Blanca — arroyos transparentes, reservas naturales y un algarrobo de más de 1.200 años - Circuito Cerro de Oro — monasterios enclavados en las sierras y vistas panorámicas - Mirador del Sol — a 1.439 msnm, con vistas panorámicas al valle del Conlara, accesible por Ruta 5 - Mirador de los Cóndores — a más de 2.000 msnm, el atractivo más visitado de Merlo, a 21 km por el camino al filo serrano - Centro histórico — Capilla Nuestra Señora del Rosario (Monumento Histórico Nacional), Plaza Fundacional Marqués de Sobremonte y paseo de artesanos Villa de Merlo - Avenida del Sol — arteria comercial principal con gastronomía, artesanías y la Casa Museo del Poeta Esteban Agüero - Casino Dos Venados — a metros del hotel + POR QUÉ INVERTIR EN MERLO Villa de Merlo, ubicada en las Sierras de los Comechingones, es uno de los destinos turísticos más importantes de la provincia de San Luis, reconocida por su microclima privilegiado, tranquilidad y paisajes serranos, siendo el punto de partida ideal para recorrer los rincones más bellos de la región. Merlo realiza anualmente varios eventos y fiestas populares que congregan turistas en distintas épocas del año, con demanda hotelera sostenida durante todas las estaciones. + DATOS DEL INMUEBLE Dirección: Av. Dos Venados 1277, Villa de Merlo, San Luis (CP 5881) Categoría: Hotel 2 estrellas, en pleno funcionamiento Abierto: todo el año Antigüedad: más de 15 años en actividad Para mas información recuerde el código de la propiedad: Z8352991

 ¡Oportunidad en Rincón del Este! Si buscás tranquilidad, comodidad y una excelente ubicación, este departamento tipo PH puede ser para vos. Ubicado a solo pocas cuadras del balneario, en una esquina privilegiada, combina el encanto de un entorno natural con la practicidad de contar con un amplio parque y espacio para ingreso de vehículos. Características principales:  37 m² cubiertos  Cocina funcional  Luminoso living-estar  1 dormitorio cómodo  Baño completo  Amplio parque propio  Entrada para vehículos  Ideal para vivienda permanente, escapadas de fin de semana o inversión para renta turística.  Consultanos para recibir más información, coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.