PH en Venta en Provincia del Neuquén

PRADA CHOMICKI - ASESORIA INMOBILIARIA Emiliana A. Prada Martillero y Corredor Público MAT.510 CMyCPN // 262-RP-18 Ana Laura Chomicki Martillero y Corredor Publico MAT. 823 CMyCPN

Ubicada en el prestigioso Barrio Perticone de la ciudad de Neuquén, esta casa ofrece una oportunidad única de inversión con dos viviendas y acceso vehicular. Con una superficie total de 190M2 aproximadamente, esta propiedad se distingue por su calidad constructiva y diseño funcional. La casa cuenta con tres amplias habitaciones, ideales para una familia numerosa o para quienes buscan un espacio adicional para oficina o estudio. Los espacios interiores incluyen una cocina moderna con diseño americano, un lavadero independiente, y un living comedor que se integra perfectamente con el patio exterior, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Entre las comodidades, destaca la instalación de carpintería de aluminio y ventanas con doble acristalamiento, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, la preinstalación para aire acondicionado y la calefacción F/C proporcionan confort durante todo el año. En el sector del patio se construyo una cabaña de 2 ambientes, excelente para recibir familiares y pegada a la misma aloja un deposito. Los servicios esenciales como cloacas, gas natural, electricidad, agua potable, internet y wifi están disponibles, asegurando una vida cómoda y moderna. La propiedad también cuenta con una parrilla para disfrutar de asados con amigos y familiares. Con escritura inmediata y ubicada en una zona estratégica de Centenario, esta propiedad es una opción excepcional tanto para residencia como para inversión. Aproveche la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo con todas las comodidades de la vida urbana. Martillera responsable Ana Corrales Mat. N° 394 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Ara Inmobiliaria se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, por lo que la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes o asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada, cuyos datos se exhiben en la información comercial de la inmobiliaria. www.arainmobiliaria.com.ar -[contacto: usa el botón] 5974124

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN BARRIO PERTICONE. La propiedad brinda una cómodo distribución toda en planta baja con doble ingreso vehicular cochera descubierta. Ingresando a la misma nos encontramos con amplia y cómoda cocina con vista al frente sobre calle 2, espacioso comedor living integrado mas baño Toilette y casi al centro de la propiedad conduce a los 2 dormitorios y baño completo con ducha. Parte trasera de la propiedad se encuentra lugar para el lavadero, caldera (por tener calefacción por radiadores) y un semicubierto en el cual se ubica la parrilla para disfrutar de del patio, cenas o almuerzos al aire libre. SERVICIOS: -Luz _Gas -Agua -Cloacas _DOCUEMNTACION: Escritura, traslativa de dominio. Martillera responsable Ana Corrales Mat. N° 394 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Ara Inmobiliaria se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, por lo que la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes o asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada, cuyos datos se exhiben en la información comercial de la inmobiliaria. www.arainmobiliaria.com.ar -[contacto: usa el botón] 5974124

RED INMOBILIARIA VENDE Propiedad ideal para inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar renta permanente con gran potencial de rentabilidad. Pensada para inversores que buscan múltiples unidades funcionales y excelente proyección de ingresos. La propiedad cuenta con un dúplex principal compuesto por: • 3 dormitorios • Cocina • Comedor • Living • Local comercial • Cochera para 2 vehículos Además, posee 7 departamentos distribuidos en 3 plantas, ideales para alquiler tradicional o temporario. Ubicado en Barrio Sapere, una zona consolidada de la ciudad de Neuquén, con excelente conectividad y cercanía al centro. USD 350.000 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA: Imponente Complejo Multifamiliar de Dúplex a 100m del Ingreso a Añelo – Corazón de Vaca Muerta. (4UF de 2 dormitorios y 2 baños c/u) ¿Buscas una inversión corporativa sólida, con renta inmediata y máxima rentabilidad en el motor de Vaca Muerta? Presentamos este exclusivo complejo multifamiliar emplazado estratégicamente en la localidad de Añelo, sobre un lote propio de 282,53 m². Diseñado y equipado bajo los más altos estándares operativos para abastecer la demanda constante de alojamiento de empresas hidrocarburíferas y ejecutivos de la cuenca. Composición y Distribución del Complejo: Tipología: Complejo multifamiliar desarrollado en block (unidades funcionales en Planta Baja y Planta Alta). Unidades Funcionales: El complejo se compone de 4 unidades tipo dúplex completamente independientes. Dormitorios: 8 dormitorios en total (2 por cada unidad funcional), equipados con climatización y mobiliario de descanso. Baños: 4 baños completos (1 por cada unidad funcional), con sanitarios instalados de categoría. Distribución y Superficies Técnicas: Superficie Terreno: 282,53 m². Superficie Cubierta Total: 200,00 m² distribuidos funcionalmente en dos plantas (Planta Baja y Planta Alta). Superficie Semicubierta: 46,00 m² en accesos y balcones. Superficie Libre / Estacionamiento / Patio: 159,52 m². Total Construido: 246,00 m². Equipamiento y Estado: Unidades totalmente amobladas y equipadas con climatización, mobiliario de descanso y sanitarios completos., listas para operar y generar ingresos desde el primer día. Resguardo Legal y Documentación: Títulos y antecedentes en regla, respaldados por Decreto Municipal N° 30/2024 y planos "Conforme a Obra" debidamente aprobados. Con más de 10 años de trayectoria, trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos!

Paz Propiedades & Asoc. VENDE PH a estrenar en Confluencia Urbana | Calle Aguerre, a metros del nuevo paseo comercial de Obrero Argentino Propiedad de cuatro ambientes, cómodos y luminosos, dentro de un complejo de pocas unidades funcionales, ordenado y con acceso biométrico. La ubicación combina tranquilidad y conectividad: acceso al paseo costero para disfrutar del río y las vistas de la ciudad, centros comerciales, colegios primarios y secundarios, y conexión al centro, Cipolletti, Plottier y Ruta 7 en minutos. Una zona en plena expansión. Características y distribución Planta baja Doble cochera: una al frente y otra con portón automatizado, con doble circulación para mayor comodidad en el día a día. Living comedor con cocina americana y ventanales con salida al jardín y sector parrilla. Cocina: isla de Silestone, amoblamiento Reno con cierre suave, horno empotrado y anafe Ariston, espacio para lavavajillas y bacha de acero inoxidable con canilla extensible. Lavadero con ingreso desde el garaje: guardado tipo despensero, lugar para lavarropas y secarropas, espacio para artículos de limpieza y bacha. Estudio / sala de estar: ambiente con amplios ventanales y biblioteca, apto para escritorio, sala de lectura o espacio de estar. Toilette al pie de la escalera. Planta alta Distribuidor con mueble de guardado para ropa blanca. Baño completo de amplias dimensiones con sanitarios de primera calidad. Dormitorio principal en suite: 4,20 x 3,80 m. Dormitorio secundario: 3,20 x 3 m, con vestidor y muy buena luz natural. Servicios y materiales Pre instalación AA- calefacción por radiadores, caldera individual Aberturas DVH - porcelanato primera calidad - detalles de diseño y terminación Se entrega con cortinas colocadas, lista para mudarse. Operación no apta para crédito hipotecario. Se evalúan propuestas de financiación. Vamos a conocerlo? Neuquen - Patagonia Argentina

VENTA / ALQUILER DUPLEX A ESTRENAR B° PERTICONE Ubicado en el tranquilo barrio de Perticone, Centenario, este moderno PH ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con una superficie total de 181.68 m2 y 90 m2 cubiertos aproximadamente, este dúplex de dos plantas dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, patio privado y parrilla. Orientada al este, asegura luz natural durante la mañana. Incluye 1 cochera descubierta. Este inmueble está preparado para el confort moderno con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, dispone de preinstalación para aire acondicionado y calefacción por radiadores. Ideal tanto para uso profesional como residencial, y apto para mascotas. No tiene expensas, lo que representa un importante ahorro mensual. Alquiler contrato por 1 año con clausula de venta con ajustes trimestrales por IPC, mas mes deposito y honorarios inmobiliarios. Martillera responsable Ana Corrales Mat. N° 394 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Ara Inmobiliaria se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, por lo que la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes o asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada, cuyos datos se exhiben en la información comercial de la inmobiliaria. www.arainmobiliaria.com.ar -[contacto: usa el botón] 5974124

VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS - B° GREGORIO ÁLVAREZ, NEUQUEN CAPITAL CARACTERISTICAS DEL BARRIO El Barrio Gregorio Álvarez es una de las zonas más pobladas, tradicionales y de fuerte identidad del Oeste de la Ciudad de Neuquén. Su acceso principal se vincula sobre la traza de la Avenida del Trabajador, por donde circula el Metrobús, que es la principal arteria vial de la zona. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad, luminoso y funcional dúplex de dos plantas, ideal para parejas, familias o inversionistas. Ubicado en una zona tranquila y accesible. Con rápido acceso a supermercados, escuelas, centros de salud y áreas comerciales. DISPOSICIÓN DE ESPACIOS PLANTA BAJA - Living y comedor integrado. - Cocina - Baño completo/ Lavarropa PLANTA ALTA - Dos dormitorios con placard - Baño completo. - Calefactor en Pasillo ESPACIO EXTERIOR - Garaje cubierto (puede ser usado como local). - Portón automático - Patio - Termotanque - Panel solar SERVICIOS - Luz - Agua - Gas - Alumbrado público - Cloaca - Asfaltado DOCUMENTACIÓN RESPALDATORIA: - Escritura - Planos Aprobados CONDICIONES COMERCIALES - Precio de contado - Permuta (Departamento en planta baja, de 1 o 2 Dormitorios en zona céntrica de la ciudad de Neuquén o barrio Santa Genoveva). USD 130.000 "Excelente oportunidad " PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH8655647 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandra Muñoz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

DÚPLEX A LA VENTA - 3 DORMITORIOS - APTO CRÉDITO!!!! Ubicada en la tranquila calle Merino Villanueva al 300, en la ciudad de Neuquén, este PH de 7 años ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 100 m2 y una superficie cubierta de 136.42 m2, esta propiedad se distribuye en dos plantas, permitiendo un uso eficiente del espacio. La planta baja cuenta con un amplio living comedor, y una cocina bien equipada. En esta planta también se encuentra uno de los dos baños, proporcionando comodidad adicional para los residentes. En la planta superior, se ubican tres dormitorios espaciosos, ofreciendo privacidad y confort. Aunque no hay suites con closet, los espacios están diseñados para maximizar el almacenamiento y la funcionalidad. El PH no cuenta con gastos de expensas, lo que representa un ahorro considerable en el presupuesto mensual. Además, está equipado con aire acondicionado individual y calefacción individual, asegurando un ambiente confortable en todas las estaciones del año. La propiedad también es apta para mascotas y cuenta con una parrilla, ideal para disfrutar de asados al aire libre. El entorno está bien conectado con servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando una vida cómoda y sin preocupaciones. Situada en el barrio de Confluencia, en Neuquén (B° San Lorenzo Sur), la ubicación de la propiedad es estratégica, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a servicios esenciales y áreas comerciales. Si estás en busca de un hogar que combine funcionalidad, comodidad y un ambiente acogedor, esta propiedad es apta crédito y ofrece una oportunidad única en el mercado. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa de 3 dormitorios, en Barrio residencial abierto, Rincón de Emilio. La propiedad se encuentra ubicada sobre un lote en esquina de 200 m², con una superficie cubierta de 140 m², desarrollada en dos plantas. Distribución Planta baja: • Living-comedor amplio, luminoso • Cocina integrada con generoso amoblamiento de bajo mesada y alacena. • Toilette de recepción Planta alta: • Dormitorio principal en suite, de amplias dimensiones, con placard y disponibilidad para gestionar vestidor. • Dos dormitorios adicionales con placard. • 2 Baños completos con bañadera. • Acceso por escalera de madera de excelentes terminaciones. Exterior • Jardín con parrilla • Cochera semicubierta con portón automatizado Calidad constructiva y terminaciones La propiedad fue construida con materiales de alta calidad, priorizando confort, durabilidad y eficiencia. • Plataforma aislada con sistema de nylon y telgopor (prevención de humedad) Revestimientos y terminaciones: • Pisos de porcelanato de primera calidad • Pisos Flotantes en dormitorios, SPC (resistentes a la humedad) • Cocina de diseño en MDF • Grifería Monocomando • Artefactos de baño FERRUM • Placares de puertas corredizas, en MDF • Paredes revestidas en yeso • Cielorrasos de yeso armado • Techo con cámara de aire (aprox. 1 metro); aislación térmica. Aberturas • Aluminio con ruptura de puente térmico • Triple contacto de goma • Excelente aislación térmica y acústica Sistema sanitario • Desagües independientes para cada inodoro mediante válvulas • Funcionamiento optimizado Climatización y agua caliente • Calefacción por radiadores • Caldera Dual Baxi Luna (calefacción + agua caliente) • Termotanque de 150 litros • Sistema combinado tipo boiler para provisión constante de agua caliente Sistema de agua y riego • Cisterna con sistema automatizado de bombeo • 1 tanque inferior de 500 litros • 2 tanques superiores de 500 litros cada uno • Sistema preparado para baja presión de agua • Riego automatizado conectado a la cisterna • Valor de la propiedad: USD 290.000 AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

En Venta | Complejo de 3 Casas PH | Barrio Altos de Alberdi, Plottier | Ideal Renta / Airbnb - Superficies y Distribución Superficie Total del Lote: 360 m² Superficie Cubierta Total: 166,65 m² Distribución de Unidades: Living - comedor integrado con excelente iluminación natural. Cocina funcional. 2 dormitorios por unidad. 1 baño completo por unidad. Patio / espacio propio al aire libre. - Ubicación Estratégica y Conectividad Entorno: Zona residencial consolidada, tranquila y de constante valorización. Acceso rápido: Cercanía inmediata a la Ruta Nacional 22 (Ex-General Mosconi), facilitando la fluidez hacia Neuquén Capital y zonas industriales. Proximidad a la conectividad aérea: Ubicado a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Presidente Perón (NQN), factor clave para la demanda de alquiler temporal y ejecutivos. - Servicios e Infraestructura Completa Agua corriente. Gas natural. Energía eléctrica.

En Venta | PH de 2 Dormitorios | Barrio Rio Limay | Plottier Propiedad Apta Crédito Hipotecario Se vende PH a estrenar ubicado en el Barrio Río Limay, Plottier. Excelente accesibilidad y cercanía al centro de la ciudad, comercios, escuelas y centros de salud. Características Principales: Superficie cubierta: 98 m² Estado: A estrenar / Listo para habitar Dormitorios: 2 Baños: 1 completo Servicios Conectados: - Agua corriente - Gas natural - Energía eléctrica Ubicación y Entorno: Ubicado en Barrio Río Limay, Plottier. Zona residencial consolidada con fácil acceso a vías principales. Cercano a centros educativos, comerciales y de salud. - Documentación: Apto crédito hipotecario / Títulos al día. - Consultas y visitas: Contactarse para coordinar una inspección a la propiedad.

¡Casa a estrenar con financiación! Moderna propiedad de 2 dormitorios, ubicada al frente, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión. Características: - 108 m² cubiertos - Terreno de 180 m² (6 m de frente x 30 m de fondo) - 2 dormitorios - 1 baño completo + 1 toilette - Cochera descubierta - Orientación norte - Zona residencial Financiación propia: anticipo del 50% y saldo en 18 cuotas. Una excelente oportunidad para acceder a tu casa nueva con una financiación flexible. Consultanos para conocer el precio y coordinar una visita.

En Venta | Dúplex A Estrenar de 2 Dormitorios con Losa Radiante | Terrazas del Neuquén Descripción Comercial Se vende dúplex a estrenar desarrollado en dos plantas, ubicado sobre calle Norma Fontenla 1841, en el consolidado barrio residencial Terrazas del Neuquén, Neuquén Capital. Una propiedad moderna, funcional y con terminaciones constructivas de excelente calidad. Superficies: Superficie del Terreno: 101,31 m² aprox. Superficie Construida: 85 m² Distribución: Planta Baja: Estar / Comedor: Amplio y luminoso de concepto integrado. Cocina: Equipada con amoblamiento a medida y artefacto de cocina incluido. Toilette: Baño de servicio para visitas. Exteriores: Veredas y acceso vehicular terminados en hormigón. Planta Alta: Dormitorios: 2 habitaciones con placares a medida e interiores terminados. Baño: 1 baño completo con grifería y sanitarios de primera marca. Calidad Constructiva y Equipamiento: Climatización: Calefacción por losa radiante con caldera individual de 23.000 Kcal. Aberturas: Aluminio de alta gama con Doble Vidriado Hermético (DVH). Pisos: Porcelanato de alta durabilidad en ambas plantas. Suministro de Agua: Tanque de reserva de 1.000 litros con bomba presurizadora instalada. Servicios e Instalaciones: Conexiones nuevas y vinculadas a la red pública de cloacas del barrio. Estado de Obra y Documentación: Entrega Estimada: Noviembre / Diciembre 2026 (Final de obra). Títulos y documentación en regla. Contactarse para coordinar una visita a la obra o solicitar más información.

Venta En Pozo I Casa de 3 Dormitorios I B° Los Llanos I Plottier - Ubicación: El barrio se encuentra a 10 cuadras del centro de Plottier, rápido acceso a Ruta 22 y Ruta 67. - Infraestructura: El barrio cuenta con servicios esenciales como gas, agua, luz, cloacas, asfalto y alumbrado público. Además, tiene una infraestructura moderna y de calidad. - Construcción tipo steel framing - Durabilidad y Resistencia: Las estructuras de Steel Framing pueden durar hasta 300 años o más gracias a sus perfiles de acero galvanizado y materiales de alta calidad. Esto se traduce en una mayor vida útil del edificio - Entrega 8/10 meses CARACTERÍSTICAS: - Terreno: 360 m2 (12 mts Frente x 30mts de Fondo), según disponibilidad del barrio. - 3 dormitorios (1 en Suite con Vestidor y baño completo) - Baño Principal - Baño de servicio - Cocina - Living comedor - Lavadero - Pérgola para 2 autos (Quincho abierto) - Patio - Jardín en frente parquizado - Portón corredizo automatizado - Puerta de ingreso Multipunto y/o pivotante de 2,20 mts x 1,20 mts. - Ventanales DVH en dormitorios patagónicas Módena - Ventanales frente DVH Módena corredizos - Puerta ingreso a patio DVH Módena - 2 Aires Acondicionados (a instalar) - Cocina Amoblada - Cerramientos en patio: Paredones premoldeados a 2,20 mts de altura. - Parrilla con galeria abierta -Calefacción por radiadores. Financiado: Entrega de USD 115.000, saldo a contra-posesión *Se evalúan propuestas Instrumentación de venta: - Boleto de Compraventa, posterior Escritura Traslativa de Dominio Valor: USD 148.000

En Venta | En Pozo | PH de 2 Dormitorios | B° Los Llanos | Plottier PH ubicado en el Barrio Los Llanos de la ciudad de Plottier. Desarrollado bajo un concepto de construcción inteligente y sustentable, el inmueble utiliza un sistema constructivo avanzado en Steel Framing que garantiza máxima eficiencia térmica, acústica y estructural. Ideal para quienes buscan confort, durabilidad y optimización en los costos de climatización. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN - Superficie Cubierta: 110,00 m² Superficie de Terreno: 195,00 m² - Área Social: Estar-comedor integrado y cocina amoblada de categoría - Dormitorios: Espacios distribuidos con interiores equipados con placares de puertas corredizas - Baños: Baño completo equipado con mampara de vidrio templado Blindex y vanitory colgante - Sector de Servicios: Espacio de lavadero independiente - Exterior y Estacionamiento: Patio privado con parrilla, jardín, cochera con portón automatizado y espacio adicional de estacionamiento ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONSTRUCTIVAS - Sistema Constructivo: Estructura de perfiles de acero galvanizado (Steel Framing) con aislamiento térmico y acústico de última generación - Climatización: Sistema de calefacción por radiadores instalados y 2 equipos de aire acondicionado provistos - Carpintería y Aberturas: Ventanas tipo patagónicas con Doble Vidriado Hermético (DVH) y puertas exteriores de máxima seguridad - Terminaciones Interiores: Pisos de SPC de alta resistencia INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS ACTIVOS - Red de agua corriente y gas natural - Red de energía eléctrica y alumbrado público - Red cloacal - Pavimento / Calles con asfalto CONDICIONES COMERCIALES, FINANCIACIÓN Y PLAZOS - Modalidad de Pago / Financiación: Anticipo de USD 75.000 y saldo a contra-posesión (opción de cuotas a consultar) - Documentación: Instrumentación mediante Cesión de Derechos con posterior tramitación de Escritura Traslativa de Dominio - Plazo de Entrega / Posesión: 180 días corridos a partir de la firma del boleto de compraventa

En Venta | PH de 2 Dormitorios en PB con Patio | B° Cinco Soles | Plottier Unidad funcional de 2 dormitorios (3 ambientes) desarrollada en planta baja con patio privado, ubicada en el Barrio Cinco Soles de Plottier, a 3 minutos del centro céntrico de la localidad. Proyecto en pozo / preventa con infraestructura completa de servicios. Superficies y Distribución: - Ambientes: Living-comedor y cocina funcional integrada - Dormitorios: 2 - Sanitarios: 1 baño completo - Exteriores: Patio privado Condiciones Comerciales y Financiación: - Estado / Avance: En construcción (Preventa en pozo) - Desarrollador: Empresa constructora con trayectoria y obras entregadas en la región Esquema de Pago: - Anticipo: 30% a la firma del Boleto de Compraventa - Saldo: Financiación en 24, 36 o hasta 60 cuotas en pesos ajustadas mensualmente por el Índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción) - Valor de Cuota: Desde $2.341.000 Valor: USD 117.800

En Venta | Complejo de 2 Dúplex de 2 Dormitorios sobre Terreno de 1.060 m² | Barrio Norte – Villa La Angostura Descripción Comercial Conjunto de dos unidades funcionales en formato dúplex de 70 m² cubiertos cada una, implantadas sobre un lote plano de 1.060 m² ubicado en el Barrio Norte de Villa La Angostura. Cada unidad posee accesos independientes y vista a los cerros con orientación Este. Superficies y Dimensiones: Superficie del Terreno: 1.060 m² (topografía plana) Superficie Cubierta por Unidad: 70 m² Superficie Cubierta Total: 140 m² Distribución de Ambientes (por unidad): Planta Baja: Estar / Social: Espacio integrado de living-comedor y cocina de concepto abierto. Accesos: Doble ingreso (principal cubierto e individual, e ingreso secundario por patio posterior). Planta Alta: Dormitorios: 2 habitaciones. Sanitarios: 1 baño completo con ducha. Servicios: Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Condiciones Comerciales y Legal: Aptitud: Propiedad apta para renta vacacional / permanente o desarrollo residencial. Documentación: Disponible para consulta técnica. Contacto disponible para coordinar visitas y solicitar información.

En Venta | PH en Pozo de 2 Dormitorios con Losa Radiante y Patio | B° Perticone – Centenario Distribución y Espacios Exteriores: - Dormitorios: 2 habitaciones. - Sector Social: Estar / comedor y cocina integrada con bacha de primera calidad. - Patio Privado: Generosas dimensiones de 70 m² (5 m x 14 m) con parrilla incorporada. Calidad Constructiva y Equipamiento: - Climatización: Calefacción por losa radiante. - Aberturas: Aluminio de alta gama con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Pisos y Revestimientos: Porcelanato de alta calidad. - Cielorrasos: Durlock suspendido. - Sanitarios: Equipamiento de primera marca (Ferrum). - Instalación Hidráulica: Tanque de reserva de 850 litros y bomba presurizadora instalada. Condiciones Comerciales y Estado de Obra: - Precio: USD 165.000 - Fecha de Entrega: Noviembre 2026. Documentación y carpetas técnicas a disposición. Contactarse para solicitar planos, memoria descriptiva o coordinar una reunión explicativa.

En Venta | PH en Pozo de 2 Dormitorios (98 m²) | B° Río Limay – Plottier Descripción Comercial Se ofrece en venta propiedad tipo PH en pozo, ubicada en el Barrio Río Limay de la ciudad de Plottier. Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una zona residencial consolidada, tranquila y de creciente valorización. El proyecto destaca por su diseño contemporáneo, ambientes funcionales y una distribución pensada para maximizar la entrada de luz natural y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. Superficie y Distribución: Superficie Cubierta: 98 m² aprox. Dormitorios: 2 habitaciones espaciosas. Baños: 1 baño completo. Estar / Comedor: Ambiente social integrado de concepto abierto. Servicios e Infraestructura: - Energía eléctrica - Agua corriente - Gas natural Ubicación y Entorno: Barrio Río Limay, Plottier. Entorno residencial tranquilo y seguro. Excelente conectividad y accesibilidad rápida hacia arterias principales, comercios, colegios y centros de salud. Ventajas de la Inversión: - Compra en pozo con proyección de revalorización al finalizar la obra. - Planos y memoria descriptiva a disposición. - Contactarse para conocer disponibilidad, planes de pago y condiciones de venta.