PH en Venta en Provincia del Neuquén

EN VENTA: PROPIEDAD EN BLOCK EN ESQUINA ESTRATÉGICA – MITRE Y LÁCAR | IDEAL INVERSORES, RENTA O DESARROLLO. ¡Excelente Oportunidad de Inversión y Resguardo Patrimonial en Neuquén Capital! Juliá Propiedades presenta en venta exclusiva un inmueble estratégico en manzana sobre terreno en esquina, ubicado en la intersección de calles Bartolomé Mitre y Lácar (Barrio Mariano Moreno). Una zona residencial/comercial consolidada y de altísima demanda, caracterizada por su excelente conectividad urbana y rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: La propiedad cuenta con un terreno de 246,00 m² y una superficie total construida de 292 m² , dividida formalmente en 4 unidades funcionales independientes: (Régimen de PH escriturado), lo que permite generar múltiples rentas en paralelo o albergar a un gran grupo familiar: Planta Baja – Unidad Funcional 1 (136,94 m²): Amplia casa principal en esquina que dispone de 3 dormitorios, gran estar-comedor integrado, cocina, baño completo, patio propio y garaje/cochera cubierta con portón sobre calle Lácar. Planta Baja – Unidad Funcional 2 (57,80 m²): Departamento/casa independiente con 2 dormitorios, cocina-comedor y baño completo. Planta Alta –Unidad Funcional 3 (57,80 m²): Departamento luminoso en 1° piso con disposición al frente sobre calle Mitre, distribuido en 2 dormitorios, cocina-comedor y baño. Planta Alta – Unidad Funcional 4 (39,50 m²): Departamento en 1° piso que cuenta con 2 dormitorios, cocina-comedor, baño y acceso a terraza. Resumen Operativo: En total suma 9 dormitorios, 4 baños independientes y cocheras , ofreciendo una versatilidad única en el mercado. CONECTIVIDAD, RUTAS Y ENTORNO ESTRATÉGICO: Accesos Rápidos: A solo 200 metros de la Av. Mosconi (ex Ruta 22) y con conexión inmediata hacia la Autovía Norte, Ruta 7 y Corredor Primeros Pobladores, garantizando una salida ágil hacia Cipolletti, Plottier, Centenario o la zona industrial. Puntos de Interés Cercanos: A escasos minutos de los principales hipermercados y mayoristas (Yaguar, Vital, Carrefour), estaciones de servicio, farmacias, establecimientos educativos y paradas de transporte público.. Distancia al Centro: A tan solo 5 minutos del microcentro de Neuquén Capital. POTENCIAL DE DESARROLLO E INDICADORES URBANÍSTICOS: Para el perfil inversor o desarrollador, el lote ofrece una excelente oportunidad para proyectos en altura boutique o locales en PB + departamentos para alquiler: Superficie de Terreno: 246,00 m². FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,70. FOT (Factor de Ocupación Total): 2.5 a 3.0 (Potencial constructivo aproximado de 615 m² a 730 m² edificables). CONDICIONES COMERCIALES: Precio de Venta: USD 330.000.- Relación Precio/m²: Altamente competitiva, situándose en USD 1.130 / m² cubierto . Aceptación de Propuestas: Se escuchan ofertas al contado y se evalúan alternativas de negociación (consultar por esquemas de permuta parcial). Con más de 10 años de trayectoria, trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos!

PH de dos Dormitorios en venta Barrio Huiliches en Neuquén Capital. Rubí Servicio Inmobiliario Vende Unidad Funcional ubicada en el Barrio Huiliches, en un complejo sobre calle Varvarco, de la ciudad de Neuquén; en una zona ideal para vivir, entre seguridad, y comodidades. Unidad Funcional: que cuenta con -LIVING/COMEDOR -2 DORMITORIOS -1 Baño -1 Toilette -Patio - 2 Plantas El complejo cuenta con un Zoom con capacidad para 60 personas, y totalmente equipado. con estacionamiento para 1 vehículo, con parrilla. El estacionamiento posee pérgola a modo de protección para el vehículo. El complejo cuenta con cámaras de seguridad, la existencia de un consorcio y un conserje encargados del mantenimiento de los espacios comunes. ¡¡APTA CREDITO!! Consúltanos para más información y coordinar tu visita. Rubí Servicio Inmobiliario presenta una gran opción de vivienda o inversión para vos. No dejes pasar esta oportunidad, valor competitivo, inversión segura, y propiedad de calidad. Esta propiedad ofrece un ámbito sin acceso a transeúntes por ser un complejo cerrado, además de la posibilidad de acceder a un Quincho como recreo. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

PH EN VENTA | Bº Los Cedros III - Plottier Ubicación: Lote 11 Manzana J, a 100 metros de Ruta 22, y a pocos minutos del centro de Plottier. Superficie: 74,10 m2 cubiertos / 180,35 m2 de terreno Características: 2 Dormitorios, 1 baño, cocina living comedor integrado, ingreso vehicular y quincho semicubierto. ______ Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

CB SENSUS VENDE DUPLEX CENTENARIO A ESTRENAR BARRIO TIERRA MANSA Duplex en venta – 3 dormitorios, moderno y funcional Descubrí tu próximo hogar en este hermoso dúplex con todos los detalles pensados para tu comodidad: 3 dormitorios en planta alta 2 baños completos en PA 1 toilette en PB Cocina equipada y amoblada Calefacción por losa radiante, con dos termostatos independientes, uno en planta baja y otro en planta alta. Pisos de porcelanato. Griferías FV. Sanitarios Roca. Aberturas de aluminio color negro con DVH (doble vidrio hermético) Placares realizados a medida. Bajo mesada y mobiliario de cocina. Una propuesta que combina confort, calidad y diseño, con terminaciones modernas y materiales seleccionados. Espacios luminos y con ambientes bien distribuidos para disfrutar en familia. Consultanos para coordinar tu visita y conocerlo en persona. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

CARINA GONZALEZ - SERVICIOS INMOBILIARIOS - Matrícula N°522VENTA DÚPLEX A ESTRENAR | 2 dormitorios | Bº Ayres del Limay | Neuquén Medidas de la propiedad: • terreno: 200 m² • cubierta: 116,14 m² • semicubierta: 2,58 m² TOTAL: 119 m² Ubicado sobre calle Aukan al 2900, en el barrio Ayres del Limay, Neuquén Capital. Este moderno dúplex se encuentra en un entorno residencial tranquilo, consolidado y de excelente proyección. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un sector predominantemente residencial, sin resignar conectividad y cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. Se encuentra cerca del Hipermercado Jumbo, del Paseo de la Costa y del río Limay, y con buen acceso a la Ruta 22. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes cómodos y funcionales, con excelentes terminaciones, espacios exteriores propios y la posibilidad de ampliar su distribución incorporando un tercer dormitorio en suite. Planta baja: • Living comedor; • Cocina integrada: * Alacenas; * Bajo mesada; * Cocina; • Toilette • Lavadero; Planta alta: • 2 Dormitorios: * Placard de doble puerta empotrado. (diseñado para poder agregarle un tercer dormitorio en suite en la planta alta) • Baño completo Exterior: • Patio: * Parrilla; * Riego por aspersión; • Cochera para dos vehículos; Características: • Calefacción por losa radiante. • Estructura antisísmica • Aberturas de aluminio con DVH • Pisos de porcelanato • Calefacción por suelo radiante VALOR USD 285.000 Forma de Pago: - Contado/efectivo. - Se escuchan ofertas. Instrumentación de venta: - Escritura En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA | DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS EN ESQUINA – BARRIO HUNTER, PLOTTIER USD 130.000 | APTO CRÉDITO Dúplex en esquina ubicado en Barrio Hunter, Plottier, desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios, buena iluminación natural y una distribución funcional. Su ubicación en esquina le aporta mayor apertura y luminosidad. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, escritorio, baño completo y toilette, además de ingreso para vehículo, patio con parrilla y balcón con vista hacia un entorno arbolado. DISTRIBUCIÓN Planta baja -Living comedor integrado, amplio y luminoso. -Cocina independiente con espacio de guardado y mesada. -Toilette. -Patio con parrilla. -Ingreso para vehículo. Planta alta -2 dormitorios amplios con placares. -Dormitorio con salida a balcón. -Escritorio. -Baño completo con bañera. -Balcón con vista abierta hacia un entorno arbolado. CARACTERÍSTICAS -Dúplex desarrollado en dos plantas. -Ubicación en esquina. -2 dormitorios. -Placares con puertas corredizas. -Escritorio. -1 baño completo con bañera. -1 toilette. -Living comedor integrado. -Cocina independiente. -Patio con parrilla. -Balcón. -Ingreso para vehículo. -Aberturas de aluminio con DVH. -Pisos cerámicos. -Calefacción tradicional. -Alarma. -Buena iluminación natural. -Todos los servicios disponibles, excepto red de cloacas. VALOR USD 130.000 APTO CRÉDITO Una excelente alternativa para quienes buscan su próximo hogar en Plottier, con ambientes cómodos, espacios exteriores y la posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario. Consultame para recibir más información y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. [contacto: usa el botón] | Matr. N° 226 CMyCPN

CARINA GONZALEZ - SERVICIOS INMOBILIARIOS - Matrícula N°522 VENTA DÚPLEX A ESTRENAR | 2 dormitorios | Bº Ayres del Limay | Neuquén Medidas de la propiedad: • terreno: 200 m² • cubierta: 116,14 m² • semicubierta: 2,58 m² TOTAL: 119 m² Ubicado sobre calle Aukan al 2900, en el barrio Ayres del Limay, Neuquén Capital. Este moderno dúplex se encuentra en un entorno residencial tranquilo, consolidado y de excelente proyección. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un sector predominantemente residencial, sin resignar conectividad y cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. Se encuentra cerca del Hipermercado Jumbo, del Paseo de la Costa y del río Limay, y con buen acceso a la Ruta 22. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes cómodos y funcionales, con excelentes terminaciones, espacios exteriores propios y la posibilidad de ampliar su distribución incorporando un tercer dormitorio en suite. Planta baja: • Living comedor; • Cocina integrada: * Alacenas; * Bajo mesada; * Cocina; • Toilette • Lavadero; Planta alta: • 2 Dormitorios: * Placard de doble puerta empotrado. (diseñado para poder agregarle un tercer dormitorio en suite en la planta alta) • Baño completo Exterior: • Patio: * Parrilla; * Riego por aspersión; • Cochera para dos vehículos; Características: • Calefacción por losa radiante. • Estructura antisísmica • Aberturas de aluminio con DVH • Pisos de porcelanato • Calefacción por suelo radiante VALOR USD 285.000 Forma de Pago: - Contado/efectivo. - Se escuchan ofertas. Instrumentación de venta: - Escritura En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA | DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN ESQUINA – CENTENARIO USD 250.000 | APTO CRÉDITO Excelente dúplex en esquina ubicado en Centenario, Neuquén. Una propiedad que combina diseño moderno, calidad constructiva y confort, con detalles pensados para mejorar la eficiencia energética y la comodidad diaria. Cuenta con 180 m² de terreno, 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, dos baños completos en planta alta y un toilette en planta baja. Se destaca por sus terminaciones de calidad, su sistema de calefacción por losa radiante y sus aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). CARACTERÍSTICAS -Terreno de 180 m². -3 dormitorios. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -2 baños completos en planta alta. -1 toilette en planta baja. -Lavadero. -Parrilla. -Entrada para vehículo. -Doble acceso a la propiedad por su ubicación en esquina. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO -Calefacción por losa radiante con 2 circuitos. -Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente. -Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). -Pisos de porcelanato. -Doble muro en planta alta para mejorar la eficiencia energética. -Revestimiento de yeso en paredes y techos. -Cisterna de agua con bomba. SERVICIOS E INSTALACIONES -Instalación de cloacas realizada y preparada para su conexión cuando se habilite la red del barrio. -Sistema de digestor instalado. VALOR Y DOCUMENTACIÓN Precio de venta: USD 250.000. Apto crédito, sujeto a verificación de requisitos bancarios y documentación. PH en trámite. Una propiedad que ofrece comodidad, calidad constructiva y espacios funcionales, ideal para quienes buscan una vivienda con terminaciones modernas en Centenario. Consultame para recibir más información y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. [contacto: usa el botón] | Matr. N° 226 CMyCPN

Dúplex en Barrio Perticone, Centenario, sobre Ruta 7, a solo 10 minutos de Neuquén. Tiene 88 m² cubiertos sobre un terreno de 180 m², distribuidos en dos plantas: • 2 dormitorios, uno con vestidor • Baño completo y toilette • Cocina y comedor de aproximadamente 40 m² • Patio de 70 m² con parrilla • Entrada para vehículo Además, cuenta con radiadores, caldera dual Peisa, aberturas Aluar, sanitarios Ferrum, griferías FV, cisterna de 1.100 litros y bomba presurizadora Rowa. Entrega: mayo 2027. VALOR USD 140.000, Se acepta financiación de 50% hasta 12 cuotas. Las fotos publicados son de dúplex que ya se vendieron.

Ubicado en la calle Pehuenches 1068 en Plottier, Neuquén, este PH ofrece una excelente oportunidad de permuta. Con una antigüedad de 7 años, la propiedad cuenta con una superficie total de 103 m2, de los cuales 80 m2 son cubiertos. Distribuido en 2 plantas, dispone de 2 dormitorios en suite con closets, un baño adicional y un toilette. El área social incluye un living comedor, comedor diario, cocina, lavadero, y un patio. Entre sus servicios, cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, cable y alumbrado público. Además, está equipado con aire acondicionado individual, calefacción, y armarios empotrados. Apto para crédito y mascotas, es ideal para quienes buscan una vivienda cómoda con todas las comodidades modernas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE PH DE DOS DORMITORIOS EN PLOTTIER El inmueble se ubica en una zona muy tranquila la cual esta cerca del centro de la ciudad y tiene facil acceso a la ruta para trasladarse a Neuquen . cuenta con servicio de agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. La propiedad es apta credito . Distribución * Living – comedor integrado * Cocina equipada con bajo mesada * 2 dormitorios * 1 baño completo y Toillete Ambientes funcionales y bien distribuidos Exterior * Patio * Espacio de estacionamiento para vehículo Calidad Constructiva y Detalles * Pisos de porcelanato * Aberturas de aluminio * Sistema de calefacción instalado

Ideas Inmobiliarias comercializa departamento en PH de 3 ambientes ubicado en calle Villegas 126, casi Rivadavia, en pleno centro de Neuquén Capital y a metros del Parque Jaime de Nevares. Su ubicación estratégica constituye uno de sus principales atributos, con proximidad a comercios, bancos, servicios y distintos puntos de interés de la ciudad, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión destinada a alquiler. La propiedad cuenta con una superficie total de 96,34 m² y se desarrolla casi en su totalidad en planta alta. Dispone de 64,64 m² cubiertos, balcón al frente de 10,43 m², patio propio descubierto de 16,15 m² y acceso independiente desde planta baja. Se destaca además por no tener expensas. Operación únicamente de contado, mediante escritura traslativa de dominio. Una propiedad que combina ubicación, independencia y espacios exteriores propios, con el diferencial de encontrarse en una zona con demanda y movimiento permanente, ofreciendo una alternativa interesante para quienes buscan invertir y generar renta mediante alquiler. ¡Contáctanos para más información y/o para coordinar tu visita!

VENTA EN BLOQUE ! DOS DEPARTAMENTOS TIPO DUPLEX DE 2 DORMITORIOS EN EL BARRIO VILLA FLORENCIA DE NEUQUEN CAPITAL ubicación: Calle Lainez y Ceferino Namuncura. ( 1 dúplex da a Lainez y el otro a Ceferino Namuncura). A pocas cuadras del microcentro de la ciudad, muy fácil y rápidos accesos. Ideal para inversores que buscan renta inmediata. La venta es en bloque, se vende ambos dptos juntos. CARACTERISTICAS GENERALES: – Sup. Cubierta 123.54 m2 (entre las dos unidades) – Sup. descubierta:10.57 m2 (entre las dos unidades). – Estado General de mantenimiento y conservación: ambas unidades fueron restauradas a nuevo, con instalación eléctrica nueva. Lo único que NO se realizo es cambio de cañerías. Unidad 1 sobre calle Ceferino: Living comedor integrados 1 baño completo 1 habitación en la planta baja y 1 habitación amplia en planta alta. 1 cochera cubierta. Pequeño patio con lavatorio Unidad 2 sobre calle Lainez: Living individual Cocina comedor independiente 1 baño de servicio 1 pequeño patio con lavatorio 2 habitaciones en PA 1 baño completo en planta alta. Sin cochera. EXCELENTE RENTABILIDAD!!!! AMBAS UNIDADES SE ENCUENTRAN ALQUILADAS CON RENTAS DE $1.300.000 Y $1.200.000!!! PRECIO : U$S 147.000 contado efectivo. Forma de pago: se evalúa recibir vehículo en parte de pago modelo 2022 en adelante preferentemente o terreno de valor que no supere en el 25% del valor ( para permuta ver precio de lista). Documentación: Posee escritura y vep vigente. Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DÚPLEX EN POZO | ALTO DE ALBERDI IV | FINANCIACIÓN Excelente oportunidad de inversión en Alto de Alberdi IV, sobre calle COD 02-701 N.º 465, en una zona residencial en crecimiento. Dúplex proyectado sobre un terreno de 180 m², con una superficie construida de 108 m². La propuesta contempla una entrega inicial de USD 90.000 y el saldo restante financiado en 18 o 24 cuotas. La obra tiene un plazo estimado de finalización de 6 meses. Características principales: * Terreno: 180 m² * Superficie construida: 108 m² * Dúplex en pozo * Ubicación: Alto de Alberdi IV * Entrega inicial: USD 90.000 * Saldo financiado en 18 o 24 cuotas * Plazo estimado de obra: 6 meses Una alternativa ideal para quienes buscan invertir en una propiedad nueva, con financiación y un plazo de obra acotado, en una zona residencial con proyección. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Adriana Carrillo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CASA DE CATEGORÍA A ESTRENAR | BARRIO LOS ÁLAMOSUna propiedad única por su arquitectura, calidad constructiva y ubicación. Ubicada en Barrio Los Álamos, lindero a Sauces del Limay, con ingreso por Bejarano y a solo 5 cuadras del río, en un entorno residencial privilegiado y de excelente accesibilidad. La casa se desarrolla sobre un lote de 300 m² en esquina, con aproximadamente 150 m² cubiertos, brindando mayor privacidad y excelentes espacios exteriores. Cuenta con: • 3 dormitorios • 2 amplios baños, ambos con antebaño • Amplio patio • Doble acceso vehicular, delantero y trasero • Espacio para varios vehículos, lancha y/o futura piscina • Ambientes amplios y muy luminosos • Espacio de doble altura de 5,50 m DISEÑO Y CALIDADHormigón visto, paredes curvas, ladrillo a la vista y grandes paños vidriados conforman una arquitectura contemporánea de fuerte identidad. Aberturas Divanni con DVH, destacándose un impresionante paño corredizo de 5 metros de ancho y 2,80 metros de altura, que integra el interior con el patio. Cocina con isla en microcemento y anafe Samsung de 6 hornallas, griferías FV Total Black, baños revestidos en microcemento gris oscuro, pisos Alberdi Manhattan Dark, calefacción Fondital italiana y terminaciones de primera calidad. La propiedad se entrega con muebles en dormitorios y baños. Una casa pensada para quienes buscan diseño, privacidad, amplitud y una ubicación privilegiada cerca del río. A ESTRENAR | NO APTA CRÉDITO Se acepta departamento como parte de pago nqn cap. Consultas y visitas:

PH EN VENTA BARRIO LA SIRENA Ubicación: ANAYA AL 600 sobre pasaje s/ nombre DISTRIBUCION: PLANTA BAJA: - Cocinacon deposito - Living comedor PLANTA ALTA: - Dos dormitorios - Baño Patio Parrilla SUPERFICIES: 154,85 m² totales 107,70 m² cubiertos 40 m² terreno PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MON837 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Monse Juri PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CASA EN PH DE 2 DORMITORIOS EN ALTOS DE ALBERDI II – PLOTTIER Diseño, funcionalidad y confort en una casa pensada para disfrutar. En calle Batea Mahuida en Altos de Alberdi II, se desarrolla esta moderna casa en PH, de una sola planta, con una propuesta que combina ambientes funcionales, detalles de confort y espacios pensados para la vida cotidiana. EL INTERIOR El área social se integra en un ambiente cómodo y luminoso, con una cocina protagonista, equipada con alacenas, bajo mesada e isla, ideal tanto para el uso diario como para compartir. - 2 dormitorios con placares dobles empotrados - Cocina con isla, alacenas y bajo mesada - Living comedor - Lavadero - Cochera - Parrilla - Calefacción por radiadores - Preinstalación para aire acondicionado SERVICIOS: Gas natural · Agua corriente · Electricidad UNA PROPUESTA PARA PROYECTAR TU PRÓXIMA ETAPA Una casa en una planta, práctica y contemporánea, dentro de un entorno residencial y con espacios pensados para disfrutar. Entrega estimada: diciembre de 2026. Formas de pago: - Contado. - Financiación: 50% de entrega y saldo en hasta 24 cuotas. - También se evalúan propiedades en forma de pago. Consultanos para más información y coordinar una visita! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y de carácter orientativo. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan de la documentación correspondiente una vez registrado el PH. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

Características principales: Planta baja: 2 dormitorios con placar; living; comedor; amplia cocina con lavadero integrados; baño completo con mampara; patio con parrilla semicubierta; cochera semicubierta con portón automatizado. Planta Alta: 1 dormitorio con placar; sector de estudio; 1 baño completo con mampara. Cuenta con Sistema de alarma. Es una casa pensada para una vida cómoda con óptima distribución y mucha luz natural. El quincho galería integrado a la casa brinda un excelente espacio de esparcimiento Su distribución permite crear diferentes sectores dentro de un mismo espacio, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Calidad constructiva: - Pisos de cerámico - Calefacción a gas -Portón automatizado -Sistema de alarma

OPORTUNIDAD DE COMPRA DE PH DE ALTA GAMA DOS DOMITORIOS EN BARRIO TERRAZAS DE NEUQUEN Si estás buscando un concepto moderno y funcional, con comodidad, calidad y una excelente ubicación, este dúplex es una oportunidad que no podés dejar pasar. Ubicado en un excelente barrio, tranquilo y residencial, ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de vivir en una zona agradable y la cercanía al centro de la ciudad, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades. Características destacadas: * Cocina integrada totalmente equipada, mesada de mármol. * Dos dormitorios, 1 en suite con vestidor. * Living-comedor amplio y luminoso equipado con alarma. * Pisos y revestimiento de primera calidad. * Puerta de ingreso pivotante 1.25mts. * Calefacción por losa radiante (doble colector, caldera marca Baxi). * Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. * Patio con parrilla y piscina completa. * Cochera semicubierta. * Construcción sólida, terminaciones en yeso y pintura de primera calidad. * Aberturas premium DVH 4/12/4. Venta de un PH en el exclusivo barrio de Terrazas Neuquén, ubicado en la Capital de Neuquén. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Situada en la calle Volcán de Manos al 2900, esta vivienda garantiza un entorno tranquilo y acogedor, ideal para familias o parejas que deseen establecerse en un lugar con gran potencial de desarrollo. El PH se encuentra en un entorno residencial, ofreciendo cercanía a servicios esenciales, como escuelas, supermercados y áreas recreativas, lo que asegura comodidad en el día a día. A pesar de no contar con datos específicos sobre dormitorios, baños o áreas cubiertas, la propiedad se presenta como una oportunidad en blanco, lista para ser personalizada y diseñada según las necesidades y preferencias de los nuevos propietarios. Dado que no se han especificado gastos comunes, se sugiere que los costos de mantenimiento son bajos, lo que resulta atractivo para quienes buscan economizar en sus gastos mensuales. Aunque no se mencionan servicios adicionales, la ubicación del PH en una zona de crecimiento puede implicar un acceso futuro a mejoras y desarrollos en infraestructura y servicios comunitarios. Este PH en Terrazas Neuquén es una excelente opción para quienes valoran la ubicación y están dispuestos a invertir en un espacio que puede ser transformado en el hogar de sus sueños. Precio : Usd 298.700. Se escuchan ofertas de contado. Instrumentación de venta: Escritura PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Jose Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

SE VENDE DUPLEX 3 DORMITORIOS B° TIERRA MANSA !!! Ubicación; La propiedad se encuentra ubicada en el B°Tierra Mansa ( ex peaje) ,Lote 12 ,mza C , Calle s/n de la ciudad de centenario , Neuquén !! Detalles: 3 dormitorios (1 en suite). 1 baño completo. 1 toilette. cocina-comedor. living. cochera. patio c/ parrilla. Entrega noviembre 2026. PARA MAS INFO. COMUNICATE CONMIGO.ROMINA terrazas.soluciones.inmobiliarias.