Galpón en Venta en Caseros

Excelente galpon de 437 m2 constituido en 2 plantas. El galpon posee electricidad trifasica, oficina de recepcion con baño privado en planta baja, baño con vestuarios para empleados y oficina en entre piso y espacio para monta carga. Actualmente funcionando en la industria del plastico.

GALPÓN EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL E INVERSION -SÁENZ PEÑA Excelente oportunidad para empresas, inversores y emprendimientos que necesiten un espacio funcional, con buena capacidad operativa y ubicación estratégica. Galpón desarrollado sobre un terreno de 260 m², con medidas de 8,66 metros de frente por 30 metros de fondo, y una superficie cubierta aproximada de 260 m². La propiedad cuenta con: * 260 m² cubiertos * Terreno de 260 m² * Frente de 8,66 m x 30 m de fondo * Altura aproximada de 4 metros * 2 baños * Acceso para camiones * Instalación eléctrica trifásica * Espacio apto para depósito, logística, almacenamiento, distribución, taller o actividades comerciales/industriales compatibles con la normativa vigente. Su distribución y características permiten adaptarlo a diferentes necesidades operativas, ofreciendo una alternativa interesante tanto para usuarios finales como para inversores. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado en Dr. Alfredo Springolo al 100, Sáenz Peña, Partido de Tres de Febrero, en una zona consolidada y estratégica del oeste del Gran Buenos Aires. Su proximidad a Av. General Paz facilita la conexión con la Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos del AMBA, convirtiéndolo en una ubicación conveniente para actividades que requieren movilidad de mercadería, vehículos y personal. La zona cuenta además con acceso a transporte público y conexión ferroviaria. (Argentina) UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL OPERATIVO Y COMERCIAL Por sus dimensiones, altura, acceso vehicular, instalación trifásica y ubicación, resulta una alternativa versátil para empresas que buscan instalarse, ampliar su capacidad de almacenamiento o desarrollar actividades logísticas y comerciales. VALORES Y CONDICIONES * VENTA: USD 250.000 * Posibilidad de evaluar alquiler con opción a compra, sujeto a condiciones. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. POSIBILIDAD DE PARTE DE PAGO EFECTIVO Y CUOTAS !  Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Galpon en Venta A estrenar - Ideal Inversor. UBICADO A 4 CUADRAS DE AV. ALVEAR - 4 CUADRAS DE GRAL PAZ. Galpon a estrenar - 6 meses de antiguedad. ENTRADA PORTON ELECTRICO 4,60MTS ANCHO X 4,40 MTS DE ALTO CONEXION TRIFASICA Cuenta con Baño y vestuario SUPERFICIE DEL TERRENO 225M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 225M2 Operación a cargo de: Nicolás Narvaja - Matrícula 981 CMCPDJLM Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies,m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Se ofrece en venta un espacioso galpón ubicado en la tranquila zona de Pablo Podestá, partido de Tres de Febrero, en el Oeste del Gran Buenos Aires. Este galpón de dos plantas, situado en la calle Mariquita Sanches de Thomson 1655, ofrece una estructura sólida de 15 x 19 metros, totalmente construida en loza, brindando una superficie total de 540 metros cuadrados. Distribuido en dos niveles, cuenta con una oficina funcional y dos baños, lo que lo hace ideal tanto para uso industrial como para almacenamiento. La entrada está equipada con una cortina metálica con control remoto, facilitando el acceso y la seguridad del lugar. El inmueble es de titularidad escriturada, lo que garantiza una transacción segura y sin complicaciones legales. Además, el propietario está abierto a recibir vehículos o departamentos como parte de pago, ofreciendo flexibilidad en las condiciones de compra. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas y electricidad, esenciales para el desarrollo de actividades comerciales e industriales. No pierda la oportunidad de invertir en este versátil espacio en una ubicación estratégica, perfecta para emprendedores y negocios que buscan expandirse en la zona.

Oportunidad!!! Galpón Industrial de 2 Plantas en PELLEGRINI 3500 CIUDADELA  Planta baja, acceso peatonal: local comercial 48 m², escalera a planta alta donde hay un sector de oficinas, baño y cocina. Vestuarios y baños de caballeros. Planta alta, por escalera, Deposito 220 m² y pequeño entre piso de10 m².  Patio con parrilla. Cortina automatizada (3,5 m anchos x 4 m de alto) para ingreso de vehículos a sector de depósito (259 m²), techo de losa de unos 4 a 5 m de altura. Posee montacargas que no está en uso. Medida de Lote: 8,66 m x 46 m Superficie de Lote: 401 m² Superficie total Edificada: 686 m² RM I 2 - Zonificación Residencial mixto industrial Densidad media Aguardamos su consulta para coordinar visita! AVISO LEGAL Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. OBREGÓN PROPIEDADES - EMILIANO AMILCAR OBREGÓN CUCICBA 9538 / MARCELA LAURA RUSSO CSM 2904 Excelencia en servicios inmobiliarios OBREGONPROPIEDADES.COM -

Galpón en Venta – Justo José de Urquiza, Caseros  Ubicación estratégica sobre esquina de Justo José de Urquiza, en pleno Caseros, una zona en crecimiento con excelente conectividad y potencial de desarrollo. Este galpón de 624 m² cubiertos distribuidos en dos plantas más subsuelo ofrece amplios espacios, estructura sólida y múltiples posibilidades de uso o reconversión. Características principales  Construcción sólida de hormigón armado  624 m² totales en dos plantas y subsuelo  Ingreso vehicular mediante portones metálicos  Buena ventilación y entrada de luz natural  Subsuelo hecho, ideal para depósito o uso técnico  Planta alta con oficinas o vivienda de encargado  Terraza amplia con vistas abiertas y posibilidad de ampliación La propiedad necesita refacciones, pero su estructura firme y versatilidad la convierten en una oportunidad única de inversión. Posibles usos o proyectos  Desarrollo mixto: local comercial en planta baja y estudios o lofts en planta alta.  Depósito o taller industrial con showroom o atención al público. Cowork o estudio creativo: espacios amplios y techos altos perfectos para oficinas abiertas, productoras o talleres de diseño.  Reconversión inmobiliaria: demolición parcial para construcción de PH, unidades tipo loft o microdepartamentos, según zonificación.   Ubicación y entorno Situado sobre una calle ancha y muy transitada, con acceso directo a Av. San Martín, Gral. Paz y Autopista del Oeste, lo que garantiza conectividad rápida tanto con CABA como con el resto del conurbano. La zona combina actividad industrial, comercial y residencial, con presencia de nuevos emprendimientos, comercios y servicios. Caseros se consolida como un polo urbano con gran proyección de crecimiento y valorización. Cercano a transporte público, zonas universitarias  y centros logísticos, es ideal tanto para uso propio como inversión a futuro. Coordina tu visita para conocerlo y crear tu próximo proyecto! CMCPSI 6794 CUCICBA 8440

VENTA DE GALPÓN/DEPÓSITO DE 130MTS2 CUBIERTOS EN LA PARTE DELANTERA DE LA PROPIEDAD + VIVIENDA 3 AMBIENTES DE 80 MTS2 CON JARDÍN Y PISCINA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN VILLA BOSCH, SOBRE LA CALLE LA CAUTIVA, MUY PRÓXIMA A AVENIDA MARQUEZ. AL FRENTE DE LA PROPIEDAD ENCONTRAMOS UN DEPÓSITO/GALPON CON 5 METROS DE ALTURA, DE 10 METROS DE FRENTE POR 13 MTS. DE LARGO., CUENTA CON OFICINA Y BAÑO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. A CONTINUACIÓN DE ENCUENTRA UNA VIVIENDA MUY LUMINOSA, TRES AMBIENTES: UN DORMITORIO MUY AMPLIO, 2 BAÑOS (HECHOS A NUEVO), LIVING COMEDOR / COCINA, LAVADERITO O SEGUNDO CUARTO PEQUEÑO, TODO CON VISTA AL JARDÍN. EL JARDÍN CUENTA CON PISCINA Y GALERIA CON PARRILLA Y GAS. NO PRESENTA SIGNOS DE HUMEDAD, TECHOS DE CHAPA EXTERNA Y MADERA INTERNA. MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. LAS PROPIEDADES PUEDEN SER SUBDIVIDIDAS SIN INCONVENIENTES YA QUE TIENEN UN PASILLO CONECTOR. IDEAL PARA QUIEN NECESITA UN TALLER/GALPÓN Y/O DEPÓSITO + VIVIENDA EN UN MISMO LUGAR. MUCHO POTENCIAL. VIVENDA MUY LUMINOSA. SE ESCUCHAN PROPUESTAS!DOCUMENTACIÓN AL DIA! INFO ADICIONAL: CUENTA CON TERMOTANQUES (2) A ESTRENAR, SISTEMA DE SEGURIDAD Y ALARMAS. Contactános al (+549) 15-5847-2131 Buscános en Instagram: @lentinipropiedades

Venta Casa 4 Ambientes + Galpón Ciudadela Norte ¡Bienvenido a una oportunidad única en Ciudadela Norte! Descubre esta propiedad de 375 m2 con potencial infinito. Ubicada en la esquina de Acosta y San Roque, a pasos de Ramos Mejía y el Acceso Oeste, esta casa de 4 ambientes más galpón es perfecta para quienes buscan remodelar y crear su hogar ideal. Calle Acosta esquina San Roque Limite con Ramos Mejia y Aut. -Acceso Oeste Casa 4 ambientes (Estado regular para remodelar) Tomo Menor Valor Consta de 165 M2 • Jardín al frente • Living Comedor: piso escalla de mármol, Hogar • Cocina: piso de cerámica mesada mueble bajo mesada alacena art de cocina • 1* Dormitorio, placard • 2* Dormitorio, placard • 3* Dormitorio, placard • Baño: completo con bañera americana vanitory • Comedor Diario: piso escalla de mármol • Galeria semi cubierta • Baño: de servicio • Jardín • Parrilla • Quincho • Terraza con acceso • Estado regular para remodelar Galpón Edificio de Loza (Estado Regular a Refaccionar) Consta: P.baja + 2° y 3° Pisos Sup. Cubierta 145 M2 • Hall ingreso • Baño • Garaje para camioneta grande • Salón piso de granito • 1* Piso • Baño dama • Baño caballero • Salón piso alisado • 2* Piso • Piso de cerámica • Montacargas (sin funcionar) • Galpón y Casa Estado regular a remodelar Zona y Ubicación: Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales, Clínicas- Centros de Salud y Colegios. Av. Diaz Velez - Av. Gaona a Cuadradas y Aut. Acceso Oeste 4 cuadras Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Descubra este impresionante galpón ubicado en Nolthing 3540, Ciudadela, en la zona oeste del Gran Buenos Aires, específicamente en el partido de Tres de Febrero. Con una edad de 25 años, esta propiedad ofrece una robusta estructura distribuida en 3 niveles, ideal para usos industriales o mixtos, dentro de la zonificación RMI 2. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 4,400 m², respaldada por un terreno con un frente de 34 metros y una profundidad de 40 metros. Aunque no hay estacionamientos cubiertos o descubiertos, el galpón está diseñado para facilitar maniobras gracias a su playa de maniobras, y está equipado con un montacargas y una grúa, asegurando eficiencia en el manejo de materiales pesados. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet y wifi, garantizando una infraestructura completa para cualquier operación industrial. Además, cuenta con portones eléctricos y un portón corredizo, mejorando la seguridad y accesibilidad del lugar. La accesibilidad para personas con movilidad reducida está asegurada, y un detector de incendios proporciona seguridad adicional. La oficina dentro del galpón permite una gestión administrativa eficiente en el mismo lugar. No se requiere pago de expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos operativos mensuales. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio funcional con infraestructura robusta en una ubicación estratégica. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Ubicado en la estratégica zona de Ciudadela, en el partido de Tres de Febrero, este galpón ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio industrial con características residenciales mixtas. Situado en Reconquista 585, el inmueble se emplaza en una propiedad de 1613 m², con una impresionante superficie cubierta de 4431 m², distribuidos en tres pisos, ideal para operaciones logísticas o de manufactura. El inmueble cuenta con una zonificación RMI 2, lo que permite una mezcla de usos residenciales e industriales, otorgando flexibilidad para diversas actividades comerciales. La fachada de 26 metros asegura una presencia destacada y facilidad de acceso, mientras que la profundidad de 90 metros proporciona un amplio espacio para maniobras. Entre las comodidades, se incluyen servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y wifi. La infraestructura está equipada con montacargas, grúa, portones eléctricos y corredizos, así como una playa de maniobras, asegurando eficiencia operativa. Además, el galpón dispone de accesibilidad para personas con movilidad reducida, destacando su compromiso con la inclusión. Con 35 años de antigüedad, el inmueble ha sido diseñado para soportar las demandas de un entorno industrial exigente. No obstante, la estructura no cuenta con estacionamiento cubierto o descubierto, aunque su ubicación permite fácil acceso a transporte público y principales vías de comunicación. Este galpón es una solución integral para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica en el G.B.A. Zona Oeste, brindando un entorno robusto para el crecimiento y desarrollo de sus operaciones. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Galpon en venta - A estrenar - Ciudadela - A metros de Av. Marcelo Torcuato de Alvear Superficie del lote: 340m2  Superficie cubierta 340m2 + 50m2 Entrepiso. Propiedad en venta con renta - $2.800.000 mes- ENTRADA PORTON ELECTRICO 4,60MTS ANCHO X 4,40 MTS DE ALTO CONEXION TRIFASICA Cuenta con Baño y vestuario  Operación a cargo de: Nicolás Narvaja - Matrícula 981 CMCPDJLM Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies,m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Galpon en venta - 1 año de Antiguedad - Ciudadela - A 1 cuadra de Av. Marcelo Torcuato de Alvear - A 10 Cuadras de Gral Paz. Superficie del lote: 340m2 Superficie cubierta 340m2  Propiedad en venta con renta - $2.400.000 mes- ENTRADA PORTON ELECTRICO 4,60MTS ANCHO X 4,40 MTS DE ALTO CONEXION TRIFASICA Cuenta con Baño y vestuario Operación a cargo de: Nicolás Narvaja - Matrícula 981 CMCPDJLM Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies,m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Galpón en venta  en Villa Bosch Propiedad desarrollada sobre lote de aproximadamente 10 x 32 mts, con techo de losa y excelente funcionalidad para distintos usos comerciales e industriales. Cuenta con local al frente de 32 m² con vidriera Blindex y dos persianas, dos baños y oficina en entrepiso. Además, dispone de patio techado al fondo con parrilla. La propiedad posee instalación trifásica y luminarias colocadas. Ubicada sobre una zona estratégica, con líneas de colectivo en la puerta y rodeada de importantes comercios. ¡Excelente ubicación y gran potencial para múltiples rubros! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. MALVESTUTO PROPIEDADES "La mejor forma de predecir el futuro es creándolo"

GALPÓN INDUSTRIAL DE 1.350 m² EN SÁENZ PEÑA IDEAL LOGÍSTICA, INDUSTRIA Y DISTRIBUCIÓN Ubicado estratégicamente en Sáenz Peña, a solo 5 cuadras de General Paz y con rápida conexión hacia Villa Devoto, este galpón industrial ofrece una combinación difícil de encontrar entre funcionalidad operativa, amplitud y excelente accesibilidad. Con una superficie total de 1.350 m², la propiedad fue diseñada para adaptarse a múltiples usos industriales, logísticos y comerciales, permitiendo optimizar procesos, circulación y operación diaria. En planta baja cuenta con portón automático apto para ingreso de camiones, montacargas, sector administrativo, cocina y vestuarios con duchas para el personal, brindando practicidad y comodidad para equipos de trabajo. La segunda planta dispone de un amplio espacio adaptable a distintas necesidades operativas, ideal para armado, almacenamiento, distribución o sectores productivos. En la tercera planta se desarrollan oficinas privadas y un hall de recepción, generando un entorno profesional y cómodo para áreas administrativas o comerciales. Además, la propiedad incorpora un departamento/oficina adicional con cocina, aportando versatilidad para múltiples usos. Como diferencial, la terraza cuenta con quincho, parrilla, altillo, baño y habitación, un espacio pensado tanto para descanso como para reuniones internas o uso complementario. Su ubicación estratégica permite salida rápida hacia zona norte, oeste y sur del GBA, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas que priorizan conectividad y eficiencia logística. Valor: USD 700.000 Valor por m²: USD 540 Una propiedad con gran potencial para empresas en crecimiento, centros de distribución o industrias que buscan consolidar operación en una ubicación clave. Coordiná tu visita y conocé todo su potencial. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Galpón en Venta con Local Comercial en Caseros. Ubicado en Caseros, este galpón de 886 m² ofrece múltiples facilidades para usos industriales y comerciales. Incluye un local comercial , vestuarios y oficinas en el primer nivel. El acceso está optimizado para camiones , con pisos de hormigón diseñados para alto tránsito. Los techos alcanzan una altura de 7 metros y la propiedad cuenta con energía trifásica y gas natural.  La zonificación RMI2 permite la comercialización de productos fabricados o almacenados en el lugar, aprovechando su ubicación estratégica en G.B.A. Zona Oeste, Tres De Febrero. Se trata de un excelente galpón de 886m² que cuenta con: * Local comercial de 50m² aprox. * 100m² de oficinas en primer nivel. * Porton al frente, para camiones, de 3.8m de alto por 4.1m de ancho.  * Pisos de hormigón de alto transito en el ingreso. * Techos de 7m de altura * Energía Trifásica * Gas Natural * Comedor de planta. * Vestuario con 4 duchas. * Red de incendio por hidrante. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

GALPÓN PREMIUM A ESTRENAR – CIUDADELA, TRES DE FEBRERO Entrega prevista: Enero 2026 Ubicado en una zona estratégica, a solo 4 cuadras de la Autopista Oeste, este galpón premium combina amplitud, altura y funcionalidad, ideal para empresas que buscan un espacio moderno, bien conectado y de alta calidad constructiva. Características Principales Superficie total: 600 m² Planta Baja: 400 m² cubiertos – libre, sin columnas Planta Alta: 200 m² – apta oficinas, administración o depósito liviano Altura: 10 m libres Cochera: capacidad para 3 vehículos Áreas de Servicio 2 baños completos con vestuarios Oficinas administrativas integradas Detalles Constructivos Diseño moderno y funcional Estructura preparada para distintos rubros industriales y comerciales Zonificación Industrial RMI2 – apto fábricas, depósitos, logística y distribución En obra, entrega Enero 2026 Ubicación estratégica + gran altura + planta libre sin columnas = la combinación perfecta para tu empresa. A minutos de Gral. Paz y Autopista Oeste. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Excelente Galpón Premium a Estrenar – Ciudadela Ubicado en una inmejorable zona comercial de Ciudadela, a tan solo 3 cuadras de la Autopista Oeste y a metrosdel Hipermercado COTO, este galpón representa una oportunidad única para empresas que buscan funcionalidad, accesibilidad y proyección de crecimiento. Características Generales Superficie total cubierta: 600 m² Planta Baja: 400 m² aprox. (8,66 x 45 m) – altura libre de 7,5 m Planta Alta: 216 m² aprox. (8,66 x 25 m) – apta para oficinas o vivienda gerencial/departamento Zonificación: RMI2 – apto diversos rubros (distribuidoras, supermercados, fábricas, depósitos y más) Accesos y Seguridad Entrada de camiones con portón automático de 4 x 4 m Puerta de ingreso blindada Montaje de 3 extractores industriales en el área de doble altura Bomba presurizadora de agua Instalaciones y Servicios Sistema eléctrico trifásico y monofásico Grupo electrógeno de emergencia incluido Aire acondicionado instalado en planta alta Iluminación: Planta Baja: 12 reflectores de alta potencia + 100 plafones LED embutidos de 24w Planta Alta: plafones LED en todos los ambientes Revestimientos y Terminaciones Planta Alta: paredes y cielorrasos en durlock Planta Baja: revestimiento en durlock desde la mitad hacia el fondo Pisos de hormigón H30 reforzado, espesor 15 cm, alisado con helicóptero y pigmento celeste Sanitarios 2 baños completos, equipados y terminados Ubicación estratégica, accesible desde las principales arterias del Oeste y en un área de gran movimiento comercial.  Ideal para distribuidoras, depósitos logísticos, fábricas, supermercados u otros rubros de gran escala. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

GALPÓN PREMIUM EN VENTA –  TRES DE FEBRERO/ CIUDADELA Entrega: Enero 2026 A tan solo 2 cuadras de Av. Gral. Paz, en pleno corazón industrial de Tres de Febrero, se desarrolla este moderno galpón premium, diseñado para adaptarse a múltiples rubros con excelente accesibilidad logística. Características Principales: Superficie total: 700 m² Planta Baja: Libre de columnas, con 10 m de altura libre Cochera: Capacidad para 3 vehículos Áreas de servicio: 2 baños completos + cocina + oficinas en planta alta Estado de obra: En construcción – entrega enero 2026 Zonificación: Industrial RMI2 – ideal para fábricas, depósitos, centros de distribución y logística Detalles a destacar Diseño funcional y de última generación Amplia superficie para maniobra y almacenamiento sin interrupciones Oficinas integradas que permiten operar todo en un mismo predio Ubicación estratégica con rápido acceso a Av. Gral Paz y Autopista Oeste Oportunidad única para empresas que buscan proyección, accesibilidad y calidad. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Planta Industrial – Multirrubro Oportunidad Única Planta industrial a estrenar, lista para habilitar en múltiples rubros, con infraestructura moderna, seguridad integral y espacios diseñados para un óptimo funcionamiento operativo y administrativo. Ideal para: Laboratorio Farmacéutico / Cosmético / Farmacopea / Domisanitario / Droguería / Control de Calidad/ Industria Alimenticia Superficie total: 640 m² Superficie cubierta: 580 m² Accesos independientes a planta y oficinas Planta Baja -Portón automático para camiones (4x4 mts) -Depósito principal y área de materias primas y pesadas -Sistema de inyección y extracción con filtrado reglamentario -Amplia área de elaboración con lavadero integrado y 2 aires nuevos de 6.000 fg -Área de fraccionamiento con montacargas integrado (1.000 kg) hasta el segundo piso, con aire acondicionado Primer Piso -Vestuarios de hombres y mujeres -Comedor con cocina equipada -Depósito secundario con acceso a montacargas y aire acondicionado -Área de microbiología con mesada de acero inoxidable 316 (4,5 mts), estufas de cultivo, vidrios y reactivos -Sistema de calidad disponible en caso de requerirse Segundo Piso -Depósito 3 con acceso a montacargas -Jaula de separación -Dos áreas abiertas para designar función según necesidad -Sala de control de calidad -Sala de máquinas -Seguridad e Higiene -Zócalo sanitario reglamentario en toda la planta -Matafuegos y certificación de higiene y seguridad -Sistema de 16 cámaras (14 internas y 2 externas) con acceso remoto desde celular, oficina de gerencia y oficina administrativa (pantalla de 50”) -Puerta de ingreso blindada con puerta secundaria tipo reja y triple sistema de cierre Oficinas Corporativas Capacidad para 8 puestos de trabajo con baño propio Oficina privada para gerencia con cocina completa -Sala de insumos -Patio de descanso Todas las oficinas climatizadas con aire acondicionado. Zonificación: Industrial RMI2 AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Galpón en venta en Caseros, son 425m2 cubiertos desarrollados sobre un terreno de 342m2. Ingreso independiente peatonal y por cortina metálica.  Parabólico con 7mts de altura. Sector de oficinas y servicios distribuidos en dos plantas en planta alta con vista al frente.  Servicios: agua y trifásica.  Zonificación según usos Partido: Tres de Febrero Descripcion: Residencial 2 Bajo Designacion: R2 B Uso Dominante: VIVIENDA INDIVIDUAL Y MULTIFAMILIAR DE MEDIANA DENSIDAD. Uso Complementario: COMERCIO MINORISTA Y MAYORISTA, ESPARCIMIENTO, CULTURA, DEPOSITOS, ETC. Fos: 0,6 Fot: 2,2 Sm: 360 Lm: 12 Hmax:  Densidad: 800 Area: URBANA Zona: RESIDENCIAL Última actualización: 01-2021 Ministerio de Gobierno.  Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial  Departamento Sistemas de Información Geográfica. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .