Campo en Venta en Tecka

Estancia de 6.900 hectáreas sobre Ruta 40 con actividad ganadera y canteras | Chubut, Patagonia Argentina Importante estancia de 6.900 hectáreas ubicada sobre la Ruta Nacional 40, en el empalme con la Ruta Nacional 25, que conecta con Trelew y Puerto Madryn, en la provincia de Chubut. El campo se destaca por su buena receptividad ganadera y por la diversidad de sus ambientes productivos. Cuenta con valles con abundante disponibilidad de agua proveniente de vertientes naturales y sectores de buenas pasturas, que ofrecen condiciones favorables para la actividad ganadera, especialmente para la invernada de lanares y vacunos. La propiedad dispone de energía eléctrica y cuenta con instalaciones rurales completas, en buen estado de conservación. Entre ellas se encuentran la casa principal, viviendas para el personal y el encargado, galpones, corrales y demás infraestructura necesaria para el manejo de la hacienda. Un diferencial de esta estancia es la presencia de dos recursos mineros dentro del campo: una cantera de cal de dimensiones importantes y una cantera de áridos. Ambas representan fuentes potenciales de ingresos complementarios a la actividad agropecuaria, sujetas a las habilitaciones y condiciones de explotación correspondientes. Por su superficie, ubicación sobre rutas nacionales, disponibilidad de agua, receptividad ganadera e infraestructura instalada, se trata de una propiedad de escala y características destacadas dentro de la oferta rural de Chubut. Características principales - Superficie: 6.900 hectáreas. - Ubicación: Chubut, sobre Ruta Nacional 40 y empalme con Ruta Nacional 25. - Accesos: Conexión directa con el corredor hacia Trelew y Puerto Madryn. - Actividad: Ganadería ovina y bovina. - Receptividad: Buenas condiciones para invernada de lanares y vacunos. - Agua: Vertientes naturales y valles con abundante disponibilidad de agua. - Pasturas: Sectores con buenas pasturas naturales. - Servicios: Energía eléctrica. - Instalaciones: Casa principal, viviendas para personal y encargado, galpones, corrales e infraestructura ganadera. - Recursos adicionales: Cantera de cal y cantera de áridos. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Estancia ganadera en venta en Tecka, Chubut | 13.000 hectáreas con producción ovina Estancia ovina en actividad de 13.000 hectáreas, ubicada en Tecka, en la zona de estepa de Chubut, Patagonia Argentina, con acceso desde una ruta asfaltada y a solo una hora de Esquel y su aeropuerto, que cuenta con vuelos directos a Buenos Aires. El establecimiento cuenta actualmente con 4.000 ovinos y una receptividad histórica de hasta 6.000 lanares. Se dedica a la producción de lana Merino fina, con un diámetro promedio de 19 micrones y rindes del 65%. La venta incluye la hacienda, lo que permite dar continuidad a la actividad productiva existente. La estancia dispone de aguadas naturales, una importante laguna y un sistema completo de instalaciones para el manejo ovino. Cuenta con alambrados perimetrales y potreros en buen estado, casa principal, puestos, galpones, corrales y caminos interiores. La propiedad comprende áreas de veranada e invernada, que permiten organizar el manejo del ganado a lo largo del año. Su infraestructura y las características del establecimiento favorecen una operación de manejo sencillo, actualmente atendida por tres personas. Cuenta también con servicio telefónico en el campo. Características principales Superficie: 13.000 hectáreas. Ubicación: Zona de Tecka, Chubut, Patagonia Argentina. Acceso: Desde ruta asfaltada. Distancia a Esquel: Aproximadamente una hora. Actividad productiva: Explotación ovina en funcionamiento. Hacienda actual: 4.000 lanares. Receptividad histórica: 6.000 lanares. Producción: Lana Merino fina de 19 micrones. Rinde de lana: 65%. Recursos hídricos: Aguadas naturales y una importante laguna. Manejo ganadero: Áreas de veranada e invernada. Instalaciones: Alambrados perimetrales, potreros en buen estado, casa principal, puestos, galpones, corrales y caminos interiores. Servicios: Teléfono en el campo. Personal operativo: Manejo actual con tres personas. Venta: Incluye la hacienda. Una estancia ovina en producción Con una extensa superficie y una explotación ovina consolidada, esta estancia reúne las condiciones para continuar con la producción de lana Merino en la precordillera patagónica. La disponibilidad de agua, las áreas de veranada e invernada y las instalaciones existentes conforman una estructura productiva completa. Su ubicación próxima a Tecka, con acceso desde ruta asfaltada y a una hora de Esquel y su aeropuerto, suma conectividad a un establecimiento rural de gran escala. Consultar con Estudio Emme para obtener más información sobre esta estancia ovina de 13.000 hectáreas en venta en Tecka, Chubut, Patagonia Argentina. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Este campo tiene excelentes condiciones de producción y es una excelente invernada, donde ha soportado 700 novillos en invierno, de hecho cuenta con todas las instalaciones de feed lot. Se encuentra a solo 80 km de Esquel, en la interesección de la ruta nacional 40 y la ruta provincial 25 que lleva a Trelew y Puerto Madryn. El campo se destaca por la excelente receptividad, sus valles con abundante agua de vertientes naturales, buenas pasturas y sus óptimas condiciones como invernada de lanares y vacunos. Sobre ruta hay luz eléctrica. Cuenta con instalaciones completas en buen estado, casa principal, de personal, encargado, galpones, y todo el equipamiento para el engorde tipo feed lot de novillos. Dentro del campo hay una importante cantera de cal y una cantera de áridos, que permiten obtener ingresos adicionales a la actividad agropecuaria.

Gran y reconocida Estancia Patagónica de 117.500 hectáreas a 140 km de Esquel, acceso por ruta pavimentada. Ésta Estancia típica patagónica, construida a principios del siglo pasado y en excelente estado de conservación y producción. Se encuentra en la zona de transición entre la meseta y la pre cordillera, a solo 140 km de Esquel, ciudad con aeropuerto, con acceso por ruta pavimentada. Geografía y Pasturas: Su geografía es variada, con predominio de mesetas y cerros de bajo porte. El 60% del establecimiento se ubica entre los 700 msnm. y 1.450 msnm. En los campos de secano predominan el coirón, la poa y especies estivales que aparecen después de las lluvias. Los mallines tienen gran presencia de pelo de chancho, junto con gramineas como pasto ovillo, ray grass y cebadilla, y trebolares blancos y rojos. Las precipitaciones anuales rondan los 200 mm. En los últimos 5 años estuvieron han ido mejorando y así, mejorando las pasturas. Producción y Carga Animal: Históricamente, el establecimiento llegó a sostener más de 20.000 animales. Hoy trabaja con alrededor de 15.000 lanares de esquila y 150 vacunos, con un manejo sustentable que prioriza la preservación de la oferta forrajera. Según el año, el campo admite un aumento de carga de entre el 10 y el 16%. Infraestructura: El casco está muy bien provisto., con varias edificaciones con diferentes destinos. Tiene un chalet principal de estilo inglés de 300 m2, casa del encargado, casa del personal, barracas, galpones para distintos usos y galpón de esquila. Además, cuenta con 6 puestos estratégicamente distribuidos y una pista de aterrizaje en perfectas condiciones de uso. Divisiones y Logística: El campo está dividido en 25 cuadros y 10 potreros, con alambrados en buen estado general, aptos para el manejo y la producción. Una extensa red de caminos internos permite recorrer en camioneta 4x4 la mayor parte de los campos productivos, lo que facilita la logística en todo el establecimiento., actualmente hay más de 200 km de caminos interiores. Cuenta con un buen parque automotor y maquinarias agrícolas incluidas en la venta. Se trata de una Estancia productiva con historia, escala y en plena marcha, en una de las zonas más atractivas de la Patagonia. Más información y consultas: www.yague.com.ar --- Antes de publicar, revisá estos puntos. El texto original menciona 14.000 lanares en un párrafo y 13.000 en otro. Usé 13.000 y la cifra de 110 vacunos, que aparece al final. Confirmá cuál es la correcta. También faltan datos clave para un portal: la superficie total en hectáreas, la provincia y las condiciones de venta. Son los filtros que más usan los compradores para buscar. Si me los pasás, los agrego.

Paisaje Tí­pico de precordillera Patagónica, con abundancia de mallines y vertientes. Típico campo de producción lanar y gran aptitud para vacunos. Cuenta con Instalaciones para el desarrollo de Feed Lot (engorde a corral) con capacidad para 600 terneros en sistema intensivo, pudiendo ampliarse mucho más. AGUADAS NATURALES. Posee muy buenas INTALACIONES: de manejo para lanares y vacunos. Las aguadas son naturales y cuenta con cuadros destinados a producción de forraje de invierno, factibles de implementar pasturas permanentes consociadas para engorde de vacunos y lanares. El campo ha recepcionado anualmente 700 novillos en invernada desde el mes de Mayo a septiembre, con excelente comportamiento en forma extensiva y sin suplementación. DESCRIPCION: Buena producción con excelente carga animal conforme su superficie y bajo costo de productividad. El establecimiento se encuentra a pocos Kms. de la localidad de Tecka (80 km de Esquel) por lo que cuenta con un buen apoyo logístico. Por otra parte, dada la cercaní­a a la ruta pavimentada y la linea eléctrica que corre a la par de la misma, es factible la electrificación rural a partir de la red existente. La propiedad cuenta con una cantera de Carbonato de Calcio en producción que puede ser adquirirda, opcionalmente, con el establecimiento.