Campo en Venta en Añelo

VENTA CHACRA 5 HECTAREAS SAN PATRICIO DEL CHAÑAR  SH PROPIEDADES VENDE EN EXCLUSIVA CHACRA DE 5 HECTÁREAS EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR. Ubicada a 500 mtrs de ruta 7 . Con versatilidad unica, tanto para el desarrollo productivo como para uso recreativo/turistico o vivienda .Presenta una aptitud de suelo ideal para cultivos agricolas, fruticolas, vid o alfalfa, conservano sus cuadros nivelados de produccion previa. COORDENADAS UBICACIÓN: Picada 8 Sur https://maps.app.goo.gl/Bh3b4DSwLsNxVb8y9 MEDIDAS: - Superficie total 50.000 m2 ( 5 Hectáreas) SERVICIOS: - Luz. - Agua de pozo. - Riego por bomba - Toda cercada VALOR: USD 200.000 FORMA DE PAGO: - Contado. - Se evalúan Permutas. DOCUMENTACIÓN: Boleto Por reunión de asesoramiento, contactame! AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

CHACRA 51 HECTÁREAS | Ruta 7, km 90, a 10 minutos de Añelo. Casa principal para caseros, casa secundaria para huéspedes, galpón para maquinaria, deposito para taller Plantación de uva, pera, y manzana. Ubicación estratégica con frente de Ruta, y costa del Río Neuquén.Ruta Provincial Nº 7 y a tan solo 7.5 kilómetros del centro de Añelo, en una zona de plena expansión impulsada por el desarrollo energético. Superficie: 51 Ha (508.000 m²) Servicios: Luz y Agua. Posee escritura. Múltiples usos: * Desarrollo urbano, barrio cerrado o abierto. * Proyecto productivo vinculado a la cadena de valor energética. * Parque industrial o base operativa para empresas del sector. Una oportunidad para quienes en el presente saben mirar el futuro. Valor: USD 3.700.000 Acerca de Coldwell Banker Sensus:Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. 30-71824845-7, dirección: San Martin 425 12 B, Neuquén.

Coldwel Banker SENSUS Vende en Exclusiva Chacra- Lote comercial industrial de 5 Hectáreas ubicado en San Patricio del Chañar. Ubicación: Picada 8 Sur a 1.000 mt de ruta 7.  a 5.5 km de la localidad de Chañar, a 50 km de la Localidad de Añelo. Estado: la tierra se encuentra anivelada lista para plantación o instalación de bases. Esta propiedad cuenta con el paso de un brazo de Río, Luz trifásica y agua potable. Documentación: Boleto de compra venta, listo para escriturar. Valor: USD 140.000 Términos y condiciones: Se evalúan propuestas de contado, se reciben vehículos en parte de pago, se financia. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. 30-71824845-7, dirección: San Martin 425 12 B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

Inmobiliaria Grupo SUR y Asociados te ofrece esta oportunidad de inversión!!   Venta de Chacra 50 hectáreas sobre la Ruta Provincial N° 7, a solo 10 kilómetros del centro de Añelo, en una zona de plena expansión impulsada por el desarrollo energético de Vaca Muerta. - Más de 600 metros lineales con frente de Ruta  - Actualmente en producción de Manzana y Peras (30 Ha) - 20 Ha desmontadas - ORGÁNICAS - Antigüedad de plantaciones 15-20 Años   - Doble ingreso a la chacra - Posibilidad de alquilar Hectáreas  - Una oportunidad ideal para empresas, desarrolladores, bases operativas,     depósitos, logística, servicios petroleros, inversión, proyectos comerciales/industriales Código de zonificación Urbano - CORREDOR PERIURBANO ESTE  - Espacios de residencias media y baja - Actividad Turística - Z.R.E - Areal Rural de Expansión - A.R -  Área Rural Intensiva Servicios:  - Electricidad - Trifásica  - Agua de perforación  Instrumento de venta - Escritura - PLanos Condiciones comerciales: - Valor 100.000 dólares por 1 hectárea  - Se analizan propuestas de contado - posibilidad de entrega y financiacion corta - Se analizan propiedades en parte de pago - Posibilidad de alquilar una parcela Contáctanos para mas información! No te pierdas esta oportunidad!! Marcela---2993279936 Esteban---2995282808 1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

RUBI SERVICO INMOBILIARIO VENDE! ¡¡¡OPORTUNIDAD UNICA EN AÑELO!!! Terreno APTO DESARROLLO, con 26.391,13 mts2 disponibles. La misma cuenta con: -UNA PROPIEDAD de 70mts2 lista para habitar. -2.6 hectáreas para poder invertir, con gran potencial por su ubicación RECIDENCIAL. ¡APROVECHA QUE EL MOMENTO ES AHORA! ¡Cualquier consulta no dudes en llamar y agendamos visita! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

"Invierte en tierra fértil, producción y futuro" 15 hectáreas en plena producción, estratégicamente ubicadas sobre Ruta Provincial 7 en San Patricio del Chañar, Neuquén. Frente extenso sobre Ruta Provincial 7 (400 metros), conexión directa a puntos clave. Departamento Añelo: corazón energético y agrícola en crecimiento acelerado. Detalles de la Propiedad Superficie total: 150.000 m² (15 hectáreas). Dimensiones ideales: Frente 400m x Fondo 375m. Antigüedad: Producción activa y joven. Infraestructura y Servicios Electricidad disponible. Agua garantizada para producción agrícola. Infraestructura establecida: Vivienda para cuidador. 2 galpones amplios para almacenamiento y logística. 6 hectáreas con sistema avanzado de riego por goteo y fertirriego. Variedades en Producción:                                               *Pera Packham's Triumph                                               *Manzana Angious                                               *Manzana Granny Smith                                               *Almendra Guara                                               *Manzana Atwood 34                                               *Manzana Red Chief                                               *Manzana HI Early (R.D)         "Diversificación y rentabilidad aseguradas en mercados nacionales e internacionales." Ventajas Competitivas: Ubicación estratégica: Zona reconocida mundialmente por su calidad en fruticultura y expansión industrial. Alta productividad: Infraestructura moderna, eficiente y en pleno funcionamiento. Oportunidad única: Potencial inmediato de retorno de inversión. Adaptabilidad comercial: Abierta a múltiples opciones comerciales, agroindustriales e inversoras. Condiciones de Compra:  Precio: USD 900.000 Se escuchan propuestas de pago en efectivo. Opciones de compra flexibles, adaptadas al inversor. Acepta permuta por propiedades en Neuquén, Plottier, Añelo y Cipolletti.                             "Flexibilidad y comodidad financiera que facilita tu inversión." "No solo estás comprando tierra, estás invirtiendo en un legado. Esta chacra en producción representa una visión estratégica hacia el éxito y la expansión."                                     ¡Tu próximo gran negocio comienza aquí! Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. 30-71824845-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

          ¡Oportunidad única de inversión en el corazón frutícola y energético de la región! Se vende excelente propiedad agrícola compuesta por dos chacras unificadas, a solo 300 metros de la Ruta Provincial Nº 7, también conocida como la Ruta del Petróleo, vía clave que conecta Añelo, Vaca Muerta y Neuquén capital. Ubicación: Acceso por Picada 15 y Picada 16 Picada 15: Frente de 252,15 m (orientación este) x 489,77 m de fondo. Superficie: 123.493,50 m² Picada 16: Frente de 252,15 m (orientación oeste) x 489,79 m de fondo. Superficie: 123.500 m² Superficie total combinada: Aproximadamente 24,7 hectáreas de alto valor productivo Plantaciones en producción activa: Manzanas (varias variedades) Peras Almendras. Infraestructura: Casa para cuidador Depósito de almacenamiento Maquinaria especializada para pelado y selección de calidad de almendras Ideal para continuar producción frutícola, instalar emprendimiento agroindustrial o combinar con desarrollo mixto dada su excelente conectividad y superficie. Ubicación estratégica, tierra fértil y productividad comprobada: una propiedad con gran presente y mejor futuro. Consultá condiciones y agendá tu visita para conocer esta gran oportunidad de cerca. se evalúan formas de pago. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. 30-71824845-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

Chacra de 21 hectáreas, ubicada en San Patricio del Chañar, con 400 metros de frente sobre la Ruta Provincial N°7, lo que le otorga una excelente visibilidad y acceso directo. La propiedad ofrece un entorno natural privilegiado y un amplio abanico de posibilidades de desarrollo. SUPERFICIES:  - Superficie total: 21 hectáreas  - Frente: 400 metros sobre Ruta 7 SERVICIOS: - Luz - Agua - Gas  FORMAS DE PAGO: - Se escuchan ofertas de contado. - Entrega y posibilidad de financiar en cuotas. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCH7196472 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

OPORTUNIDAD VACA MUERTA - TERRENO 10.000 M2 - APTO LOTEO - DESARROLLO VIVIENDAS - RECREATIVO -U$S100.000.-

En venta 150 HA zona Bandurrias PAEZ 150 HA Hectáreas en venta ubicada en Añelo Capital de vaca Muerta cuenta con Servidumbre de  pozo Petrolero,  Oleoductos y  Gasoducto. También tiene Un Proyecto de desarrollo (Preguntar), boleto de compra y venta, sin agrimensura, libre de ocupación. UBICACION - El terreno se encuentra en zona de bandurrias este y se accede por Ruta del Petróleo Provincial Nº7. - 18kmde ruta 7 INSTRUMENTACION - Boleto de COMPRA Y VENTA - SEÑA + Boleto  FORMAS DE PAGO - EFECTIVO SE EVALUAN PROPUESTA DE CONTADO - 70% FIRMA DEL BOLETO + 30% A CONTRA ESCRITURA - FINANCIACION. -CANJE POR M2. (CASAS, DEPTO, TERRENOS) - SE ACEPTAN MAQUINARIAS Y VEHÍCULOS (AUTOS, CAMIONETAS Y CAMIONES). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDEN 15 HECTÁREAS EN PRODUCCIÓN EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR Ubicación: PICADA 10 NORTE Localidad: SAN PATRICIO DEL CHAÑAR Código Postal: Departamento: AÑELO Provincia: NEUQUEN Cuenta con aproximadamente 400metros sobre la ruta 7.   Servicios:  * Electricidad   * Agua  Infraestructura:  * Una casa para cuidador  * 2 Galpones  * 6 hectáreas de riego por goteo con fertirriego Maquinaria y herramientas no incluidas en el precio Variedades en producción: PERA Packham's Triumph MANZANA Angious MANZANA Granny Smith ALMENDRA GUARA MANZANA Atwood 34 MANZANA Red Chief MANZANA HI EARLY (R.D)  -  Se escuchan propuestas en efectivo  -   Se evalúan opciones de compra / Inversión conjunta  -  Se PERMUTA por propiedades en Neuquén / Plottier / Añelo / Cipolletti Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 [email protected] Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs