Campo en Venta en Provincia del Neuquén

VENTA DE CHACRA EN PRODUCCION DE 6,9 HAS Ubicada sobre calle 12, a pocos metros de la Ruta Provincial N.º 7, con rápido acceso y gran potencial productivo. Al ingresar por la tranquera, nos encontramos con una vivienda de aproximadamente 60 m², distribuida en 2 dormitorios, ideal para residencia permanente o uso rural. La propiedad cuenta además con galpón de almacenamiento equipado con sistema de alarma, tinglado y espacios destinados al desarrollo de la actividad productiva. PRODUCCIÓN ACTUAL La chacra dispone de plantaciones actualmente en producción: * 2 hectáreas de nogales de 15 años, con una producción aproximada de 7.000 kg. * 1 hectárea de almendros de 10 años, con una producción aproximada de 2.000 kg. * 1 hectárea de almendros de 4 años, con una producción aproximada de 500 kg. CARACTERÍSTICAS * Sistema de riego por acequias. * 2 pozos de agua con sus respectivas bombas de extracción. * Secadores de nueces: uno techado y otro al aire libre. * Garage con capacidad para 2 tractores. * Vivienda de 2 dormitorios. * Galpón de almacenamiento con alarma. * Tinglado. Se entrega con maquinarias y equipamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan continuar con una producción activa o desarrollar un emprendimiento dedicado a la producción de frutos secos, contando con infraestructura, maquinaria y equipamiento incorporados. PRECIO DE VENTA: USD 380.000 Consúltanos para obtener más información o coordinar una visita. Con más de 10 años de trayectoria, trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos!

AIBA INMOBILIARIA VENDE 5 HECTAREAS PRODUCTIVAS EN CENTENARIO Una oportunidad para invertir y desarrollar un proyecto productivo en un entorno natural privilegiado, ofreciendo una base para continuar con la actividad frutícola y aprovechar el potencial productivo de la tierra Se ofrecen en venta 5 hectáreas ubicadas en zona rural de Centenario, entorno rodeado de chacras y actividad productiva. La propiedad cuenta con plantación de peras actualmente sin producción , sistema de riego por aspersión, y canal de riego, recursos que ofrecen una buena base para proyectar una futura explotación frutícola o desarrollar un nuevo emprendimiento. Características: Superficie total 50.000 m2 Plantación de peras (actualmente sin producción) Sistema de riego por aspersión. Canal de riego. Sector con desagüe. Acceso por calle 2. A pocos metros del rio Entorno de chacras y actividad productiva Precio: 227.000 USD Se evalúan camionetas como parte de pago. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble - Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 840. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA | 1,5 has frente de ruta 7 | A metros del cruce de las rutas 7 y 8 47 km de Añelo por R7 56 km de Neuquén Capital por R7 162 km de Rincón de los Sauces por R8 10 km de San Patricio del Chañar Ideal para base de servicios, planta o playa logística. Superficie terreno: 1,5 ha Posibilidad de comprar chacra completa (10,5 ha) CONDICIONES COMERCIALES: Valor de publicación: USD 550.000 Se evalúan propuestas de pago

En Venta | Chacra de 65 Hectareas sobre Rio Neuquen | Isla Adelina, Centenario Ubicacion e Ideal de Uso: Ubicada sobre los margenes del Rio Neuquen, conformando la Isla Adelina. Sector estrategico del Alto Valle con alto potencial para emprendimientos turisticos, recreativos o para dar continuidad a la produccion fruticola de manzanas y peras de exportacion. Distribucion del Suelo: 75% de la superficie implantada con frutales. 25% restante libre o desmontado, listo para nuevos desarrollos o infraestructura. Mejoras e Infraestructura: Casa de 2 dormitorios, cocina y living-comedor en buenas condiciones. Galpon de almacenamiento. Defensas sobre el margen del rio para prevencion de erosiones. Red de calles internas. Servicios e Irrigacion: Electricidad trifasica Agua corriente Puntos de bombeo para riego Gas natural (factibilidad / posibilidad de conexion) Documentacion: Escritura traslativa de dominio. Condiciones de Venta: Se evaluan permutas por propiedades y/o vehiculos. Las medidas y superficies son aproximadas. Contactanos para mas informacion o para coordinar una visita.

En Venta | Fracción de 10 Hectáreas Apto Desarrollo | La Meseta – Neuquén Descripción Comercial Se vende fracción estratégica de 10 Hectáreas (100.000 m²) ubicada en la zona de La Meseta, Neuquén Capital. Un entorno en constante crecimiento, ideal para desarrollos inmobiliarios, proyectos industriales/productivos o resguardo de inversión a mediano y largo plazo. Características Principales: Superficie total: 10 Hectáreas (100.000 m²). Ubicación: La Meseta – Neuquén Capital. Aptitud: Proyectos de inversión, desarrollo urbano, logística o resguardo de capital. Condiciones Comerciales y Documentación: Valor por Hectárea: USD 10.000 Valor Total: USD 100.000 Documentación: Escritura inmediata / Títulos en regla. Contactarse para coordinar una visita al predio o solicitar información técnica.

En Venta | Chacra de 2,7 Hectáreas con 3 Casas | Límite Neuquén | Plottier (Apto Desarrollo e Inversión) Excepcional oportunidad de inversión y desarrollo en el límite entre Neuquén Capital y Plottier. Se ofrece en venta chacra de 2,7 hectáreas; emplazada en una zona de fuerte expansión urbana, comercial y logística .Por su localización estratégica, proximidad a bases de empresas petroleras y excelente conectividad, la propiedad resulta altamente atractiva tanto para desarrollos residenciales/subdivisiones como para bases operativas, logística de insumos, depósitos o emprendimientos agroturísticos. Superficie y Dimensiones: - Superficie Total del Terreno: 2,7 Hectáreas (fondo 270 x 100 m de frente) Infraestructura y Mejoras Existentes:- Viviendas: Incluye 3 construcciones independientes de aproximadamente 70 m² cada una, ideales para oficinas operativas, vivienda de encargado, alojamiento de personal corporativo o generación de renta inmediata por alquiler. - Espacio Libre: Generosa disponibilidad de superficie de maniobra o expansión constructiva. Servicios e Infraestructura:- Energía eléctrica - Gas natural Potencial de Uso y Destino: - Comercial / Logístico / Corporativo: Apto para guardería de maquinaria, bases de servicios petroleros, depósitos o logística. - Inmobiliario / Residencial: Desarrollo de loteos o loteo privado / complejo de viviendas. Condiciones Comerciales: - Formas de Pago: Se escuchan propuestas al contado. Valor: USD 950.000

Fracción de tierra de 7,85 hectáreas situada en la localidad de Plottier, provincia del Neuquén. El inmueble cuenta con acceso directo desde la Ruta Nacional 22, destacándose por su ubicación estratégica tanto para proyectos agroproductivos como para desarrollos de inversión a mediano y largo plazo. Superficies y Dimensiones: - Superficie Total: 7,85 hectáreas - Topografía: Suelo apto para cultivo / producción Servicios e Infraestructura: - Riego: Sistema de riego por canales operativos - Energía: Red de energía eléctrica instalada - Agua: Suministro de agua - Accesibilidad: Conexión y rápido acceso desde Ruta Nacional 22 - Aptitud: Uso productivo, agroindustrial, logístico o reserva de valor inmobiliario Valor de Venta: USD 400.000

Venta Campo de 30 hectáreas con vivienda, infraestructura porcina y maquinaria – Senillosa, colonia San José NeuquénPropiedad rural con 30 hectáreas totales, de las cuales 10 están sistematizadas con canales. Cuenta con vivienda, instalaciones para cría porcina, galpones, taller, maquinaria agrícola y árboles frutales.Actualmente no se desarrolla la producción porcina y la venta no incluye animales.SUPERFICIE Y AGUA• 30 hectáreas totales.• Dimensiones aproximadas informadas: 600 metros en sentido paralelo a la ruta y 500 metros en perpendicular.• 10 hectáreas sistematizadas con canales.• Alambrado perimetral de 6 hilos.• Agua de pozo con bomba de 7 pulgadas y caudal informado por el propietario de 120.000 litros por hora.• Otras bombas y tanque de agua.• Molino existente, indicado sin funcionamiento en el inventario.VIVIENDACasa de 70 m² con cocina, comedor, despensa, 2 dormitorios y baño completo. Cuenta con cocina y calefón a leña.INFRAESTRUCTURA PARA PRODUCCIÓN PORCINA• Maternidad de mampostería con techo de chapa, equipada con 18 camas y 6 pantallas de calor para lechones.• Galpón con 15 jaulas de hierro para cerdas gestantes.• Pista de recría y engorde con capacidad indicada para 80 animales.• Sector destinado a elaboración de alimentos.Las instalaciones requieren revisión y acondicionamiento para retomar la actividad; el inventario señala jaulas en estado regular y deterioro en los pisos de la pista de recría.GALPONES Y ESPACIOS DE TRABAJO• Tinglado para acopio de forraje.• Galpón con divisiones y espacio destinado a taller y guarda de vehículos.• Tinglado de caños y techo de chapa.• Dos boxes para caballos.• Gallinero para acondicionar.MAQUINARIA Y EQUIPAMIENTO• Tractor Deutz A45, modelo 1975, en funcionamiento según inventario.• Cortadora hileradora, rastras, pala de arrastre y arado de mancera.• Rastrillo de 6 soles y enfardadora con mantenimiento pendiente.• Moledora de grano y fardo con motor eléctrico.• Mezcladora con motor de 2 CV.• Dos silos de chapa de 60 y 30 toneladas.• Chimangos de 12 y 5 metros.• Torre levanta bins, carros y herramientas de mano.FRUTALES Y FORESTACIÓNOlivos, cerezos, durazneros, ciruelos, nogales, pelones, manzanos, perales, vides y membrillos. Alameda de aproximadamente 800 metros.Una propiedad que reúne tierra, vivienda e infraestructura existente para desarrollar un proyecto rural.Valor: USD 300.000.Se acepta permuta por departamento en Buenos Aires .Medidas, caudal de agua y equipamiento informados por el propietario, sujetos a corroboración. Consultanos para ampliar la información y coordinar una visita.

Estancia Ache Co se ubica entre los embalses de Piedra del Águila y Collon Cura, Neuquén, Patagonia Argentina. Ofreciendo una oportunidad excepcional en un entorno natural único. Esta vasta propiedad de 13.385 hectáreas se extiende por la precordillera, brindando un paisaje imponente con más de 30 vertientes naturales. El terreno es versátil y permite el desarrollo de múltiples actividades independientes, como piscicultura, ovino, ganadería, y la generación de energías renovables. Además, es ideal para proyectos de embotellamiento de agua mineral y generación de bonos de carbono, atrayendo a inversores interesados en aprovechar su extraordinario potencial natural. La estancia cuenta con títulos perfectos y ofrece la posibilidad de permuta y una financiación corta de hasta 12 meses, haciendo de esta una inversión atractiva para aquellos que buscan desarrollar proyectos en un entorno natural inigualable. La combinación de belleza natural y diversas posibilidades de explotación productiva hace de Estancia Ache Co una opción inmejorable para desarrolladores y visionarios.

Quore y Asociados vende 10 Hectáreas en San José de Senillosa, en la extensión Este de la localidad .excelente tierra para invertir y proyectar a futuro. Actualmente sin edificaciones sin mejoras y sin exportación, lo que permite comenzar cualquier proyecto desde cero. Los servicios: agua por perforación con bomba sumergible y panel solar. Energía eléctrica a menos de un 1 km de la chacra. La ubicación: Sobre camino vecinal principal. Acceso por calle Olascoaga ,a 12 kilómetros de la ruta Nacional 22. Zona de chacras en pleno desarrollo, tranquila y con gran proyección. Documentación: Escritura al día. VALOR: USD 70.000 Dólares estadounidenses. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

EN VENTA | CHACRA DE UNA HECTAREA | CHINA MUERTA, PLOTTIER Ubicación https://maps.app.goo.gl/qfBDBZEo15dwnqP76 ¡Oportunidad única! Venta de chacra de 1.05 hectáreas cerca del río Características destacadas: - Superficie: 1.05 hectáreas - Ubicación: Cerca del río, con acceso directo a la naturaleza - Servicios: Cuenta con electricidad, agua de pozo y próximamente con gas. Descubra una oportunidad única para adquirir una chacra de 10.488 m², equivalente a 1.05 hectáreas, ubicada en el pintoresco entorno de China Muerta, Neuquén. Esta propiedad está estratégicamente situada a metros del río, ofreciendo un acceso privilegiado a la naturaleza y una experiencia de tranquilidad incomparable. Valor: USD 85.000 Posibilidad de adquirir 5.000 m2 por USD 43.000 Formas de Pago: Se escuchan Propuestas de contado. ¡Contáctanos para más información! AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

A partir de los datos que figuran en el Plano de Mensura y Subdivisión de la imagen, te detallo el análisis técnico e información relevante del terreno, así como las aptitudes y proyectos viables para una propiedad de estas características. 1. Datos Principales del Plano Ubicación: Provincia del Neuquén, Departamento Confluencia, Sección 1ª, Ejido Municipal de Senillosa (Colonia San José). Identificación Catastral: Chacra 19 (Parte de los lotes 25, 26, 29, 30 y 33). Lote de Interés (25 Ha): Corresponde a los lotes fraccionados identificados como 19b o 19c (cada uno con una superficie de 25 Ha, con dimensiones aproximadas de 500 m Accesos: Rodeada por proyectadas Calles Ubicación relativa: Según el croquis de localización, está próxima a la Ruta Nacional 22. Bajada / Ingreso desde la Ruta Nacional 22: La toma muestra el empalme directo desde la cinta asfáltica de la Ruta 22 hacia la arteria de ripio/tierra que conduce a los lotes interiores de la zona rural/chacras de Senillosa. . Subdivisión o Desarrollo Inmobiliario Fraccionamiento Residencial / Chacras de Recreo: Posibilidad de desarrollar emprendimientos de chacras de menor escala o loteo productivo-residencial, sujeto a la normativa de zonificación del Municipio de Senillosa y a la apertura de las calles proyectadas. Aptitud y Potencial del Suelo en Senillosa La zona de Colonia San José / Senillosa dentro del valle del río Limay / Neuquén cuenta con aptitudes mixtas que varían según el acceso a irrigación, energía y red vial: . Desarrollo Agrícola y Agroindustrial Cultivos Tradicionales y Forrajes: Cultivo de alfalfa, maíz forrajero o pasturas para alimento ganadero. Fruticultura y Frutos Frutos secos: Producción de frutos secos (nogales, almendros) o frutales de pepita/carozo, siempre que se cuente con derecho/canal de riego y protección contra heladas. Horticultura y Cultivos Protegidos: Plantación a campo abierto o invernaderos para abastecimiento local y regional. Uso Ganadero y Ganadería Intensiva Engorde / Feedlot o Granja: Apta para ganadería ovina, caprina o bovina menor/engorde a corral. Avicultura o Porcinos: Producción intensiva a escala semi-industrial. 3. Aspectos Clave a Verificar Antes de Definir el Proyecto Agua de Riego y Perforaciones: Verificar si la parcela posee derecho de riego (Consorcio de Riego) o la factibilidad de agua subterránea (profundidad y salinidad del nivel freático). Servicios Públicos: Confirmar la disponibilidad y distancia de las líneas de energía eléctrica (trifásica) y de gas. Accesibilidad: Evaluar el estado actual de las calles de acceso (las «calles sin abrir» indicadas en el plano) y la distancia efectiva a la cinta asfáltica de la Ruta 22. Zonificación Municipal: Consultar el Código de Planeamiento Urbano / Rural de Senillosa para confirmar los usos de suelo permitidos y los indicadores urbanísticos/agrícolas vigentes. Esta abierto a propuestas de negocios. ofertas de contado Bienes de su interés y formas de financiación PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCH[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Flavia Cobos PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CHACRA PRODUCTIVA DE 30 HECTÁREAS – COLONIA SAN JOSÉ, SENILLOSA Excelente oportunidad de inversión y desarrollo productivo en una ubicación estratégica de la zona rural de Senillosa. Se ofrece en venta chacra de 30 hectáreas ubicada en Colonia San José, Senillosa, con una importante superficie productiva e infraestructura instalada, ideal para continuar y potenciar actividades agropecuarias y especialmente la producción porcina. La propiedad cuenta con 10 hectáreas sistematizadas, ofreciendo una base productiva consolidada y posibilidades de desarrollar diferentes alternativas agrícolas y ganaderas. Infraestructura productiva La chacra dispone de instalaciones completas para la cría de cerdos, compuesta por galpones de aproximadamente 550 m2 constituyendo una excelente alternativa para productores que buscan incorporar o ampliar su actividad sin tener que realizar desde cero toda la infraestructura necesaria. El predio cuenta además con: 30 hectáreas de superficie total. 10 hectáreas sistematizadas. Instalaciones completas para cría de cerdos. Vivienda habitable de aproximadamente 100 m². Energía eléctrica. Agua proveniente de pozo. Amplia superficie disponible para futuras ampliaciones y diversificación de actividades. Potencial productivo Por su superficie, características e infraestructura existente, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: producción porcina, agricultura, ganadería, emprendimientos productivos o proyecto agropecuario integral. Las 10 hectáreas sistematizadas permiten aprovechar de manera eficiente parte importante del campo, mientras que las restantes hectáreas brindan espacio para ampliar la actividad y desarrollar nuevos proyectos. La vivienda existente permite contar con un espacio habitable dentro de la propiedad, aportando comodidad y funcionalidad para propietarios, encargados o personal relacionado con la explotación. Una inversión con infraestructura existente Una excelente opción para quienes buscan una chacra productiva en la zona de Senillosa, con una superficie considerable, servicios básicos, vivienda e instalaciones específicas para producción porcina. Propiedad con infraestructura ya desarrollada y gran potencial para continuar, ampliar o diversificar un emprendimiento productivo. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCS[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pablo Amusategui PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Oportunidad Única en San Martín de los Andes – Patagonia Argentina Invertí en el paraíso patagónico. Se encuentran a la venta excepcionales fracciones de tierra ubicadas sobre la Ruta Nacional N°40 (km 2232), en una zona de gran proyección y entorno natural inigualable. Ubicación estratégica: A solo 23 km de San Martín de los Andes, frente al Aeropuerto Chapelco y muy cerca de Junín de los Andes (Neuquén). Usos permitidos: Aptas para vivienda permanente/turística, proyectos productivos, cultivo o cría de animales. Detalle de las Propiedades Disponibles: 1. Fracción de 3.500 m² Valor: U$S 75.000 Detalle: La línea de media tensión pasa por el frente (requiere instalación de transformador). 2. Fracción de 1 Hectárea (Frente al Aeropuerto Chapelco) Valor: U$S 200.000 Detalle: Energía eléctrica a 300 metros; servicios de agua y gas por el momento no disponibles en la zona. 3. Fracción de 1,5 Hectáreas Valor: U$S 300.000 Detalle: Amplio espacio verde con gran potencial de desarrollo. Ideal para: Quienes buscan instalarse en un entorno de paz absoluta, inversores o proyectos turísticos y productivos.

Se vende en San Martin de los Andes, paraiso de la Patagonia las siguientes propiedades 1) Casa de 200 m2 sobre terreno de 750 m2 en Villa Vega Maipu a u$ s 250.000 Compuesta por solarium living grande con hogar, tres baños, dos cocinas, lavadero, patio interior, nueve habitaciones en total. La planta baja en un solo nivel de piso. Posee todos los servicios. 2) Una fraccion de 3500 m2 a us$ 75.000 (aqui pasa la linea de media tension por el frente, hay que colocar trasnformador. 3) 1 hectarea frente a Aeropuerto Chapelco a u$s 200.000.Aqui hay que traer la luz desde 300 metros, agua y gas no hay por el momento. 4) Ademas 1,5 hectareas a u$s 300.000 Las tierras son aptas para vivienda, cultivo, animales.

Chacra en venta ubicada en Calle Rural 2, Centenario, Neuquén. Con un extenso terreno de 1 hectáreas, esta propiedad ofrece un frente de 91 metros y una profundidad de 125 metros, ideal para proyectos casa quinta o usos rurales. Situada en una zona con cercanía a las áreas pobladas del ex peaje de Centenario, esta chacra cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Apta para crédito, es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan un espacio amplio y bien conectado.

Descubra una oportunidad única con esta chacra ubicada en Vista Alegre Sur, Neuquén, sobre la calle Islas Malvinas, muy cerca de la ruta 7. Esta propiedad es ideal para aquellos interesados en proyectos de loteo, ofreciendo un potencial excepcional para el desarrollo residencial o comercial. Son 2 propiedades una tiene 31.300 metros y pegado lindero son 3.900 metros más, se vende todo junto La chacra se encuentra en una zona estratégica, con fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento hacia otras áreas de la región. La proximidad a la ruta 7 asegura una excelente conectividad, lo que es un atractivo significativo para futuros desarrollos. Actualmente, la propiedad está vacía, lo que brinda la posibilidad de diseñar y construir según sus necesidades específicas. Los servicios básicos como agua corriente y electricidad están disponibles, lo que facilita el proceso de urbanización. SERVICIOS sobre calle Islas Malvinas: -Agua -Luz _Gas DOCUMENTACIÓN: Escritura traslativa de dominio. No deje escapar esta oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial de desarrollo en Vista Alegre Sur. Contáctenos para obtener más información y explorar las posibilidades que ofrece esta propiedad. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. -7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén.

Venta de 10 Hectáreas – Plottier, Zona capex VALOR DE VENTA USD 160.000 Fracción de 10 hectáreas ubicada en Plottier, zona La Meseta. Un sector de crecimiento sostenido, ideal para inversión, desarrollo productivo o resguardo de capital. El predio se encuentra con topografía mayormente plana, lo que facilita su aprovechamiento. Cuenta con acceso mediante caminos consolidados y un entorno predominantemente rural, con gran proyección a mediano y largo plazo. apta para industria, emprendimientos de gran escala o futura subdivisión, sujeta a factibilidad, playas logísticas, bases operativas de empresas de servicios petroleros, depósitos, galpones modulares, naves simples, guardado de maquinaria, caños, equipos Cercanía a accesos (Ruta 7, Autovía Norte, conexiones a Añelo) No genera conflictos urbanos Ideal para subdividir en parcelas grandes (5.000 m² a 3 ha) Superficie: 10 hectáreas Ubicación: Plottier AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

VENTA CHACRA 5 HECTAREAS SAN PATRICIO DEL CHAÑAR SH PROPIEDADES VENDE EN EXCLUSIVA CHACRA DE 5 HECTÁREAS EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR. Ubicada a 500 mtrs de ruta 7 . Con versatilidad unica, tanto para el desarrollo productivo como para uso recreativo/turistico o vivienda .Presenta una aptitud de suelo ideal para cultivos agricolas, fruticolas, vid o alfalfa, conservano sus cuadros nivelados de produccion previa. COORDENADAS UBICACIÓN: Picada 8 Sur https://maps.app.goo.gl/Bh3b4DSwLsNxVb8y9 MEDIDAS: - Superficie total 50.000 m2 ( 5 Hectáreas) SERVICIOS: - Luz. - Agua de pozo. - Riego por bomba - Toda cercada VALOR: USD 200.000 FORMA DE PAGO: - Contado. - Se evalúan Permutas. DOCUMENTACIÓN: Boleto Por reunión de asesoramiento, contactame! AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

EXCELENTE CHACRA EN VENTA Y ALQUILER – UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y GRAN POTENCIAL Propiedad ubicada en un sector estratégico de la ciudad de Neuquén, con doble ingreso sobre por av. Olascoaga y San Luis, con cercanía al Paseo de la Costa y al río Limay, en un entorno de gran crecimiento y valorización. Su ubicación y características la convierten en una alternativa atractiva para desarrollos residenciales de categoría y proyectos comerciales, con excelentes perspectivas de inversión y crecimiento. El sector presenta un importante nivel de consolidación urbana, con más del 80% de sus construcciones desarrolladas y una tendencia sostenida de crecimiento. La zona cuenta con servicios completos, incluyendo energía eléctrica, gas, asfalto, cloacas, alumbrado público y transporte de pasajeros. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con ubicación estratégica, proyección y alto potencial de desarrollo. Noelia Zapata [contacto: usa el botón] Mauricio Zecca [contacto: usa el botón] Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Daniel Richard Chandia Tel: [contacto: usa el botón]