Campo en Venta en Provincia del Neuquén

A partir de los datos que figuran en el Plano de Mensura y Subdivisión de la imagen, te detallo el análisis técnico e información relevante del terreno, así como las aptitudes y proyectos viables para una propiedad de estas características. 1. Datos Principales del Plano Ubicación: Provincia del Neuquén, Departamento Confluencia, Sección 1ª, Ejido Municipal de Senillosa (Colonia San José). Identificación Catastral: Chacra 19 (Parte de los lotes 25, 26, 29, 30 y 33). Lote de Interés (25 Ha): Corresponde a los lotes fraccionados identificados como 19b o 19c (cada uno con una superficie de 25 Ha, con dimensiones aproximadas de 500 m Accesos: Rodeada por proyectadas Calles Ubicación relativa: Según el croquis de localización, está próxima a la Ruta Nacional 22. Bajada / Ingreso desde la Ruta Nacional 22: La toma muestra el empalme directo desde la cinta asfáltica de la Ruta 22 hacia la arteria de ripio/tierra que conduce a los lotes interiores de la zona rural/chacras de Senillosa. . Subdivisión o Desarrollo Inmobiliario Fraccionamiento Residencial / Chacras de Recreo: Posibilidad de desarrollar emprendimientos de chacras de menor escala o loteo productivo-residencial, sujeto a la normativa de zonificación del Municipio de Senillosa y a la apertura de las calles proyectadas. Aptitud y Potencial del Suelo en Senillosa La zona de Colonia San José / Senillosa dentro del valle del río Limay / Neuquén cuenta con aptitudes mixtas que varían según el acceso a irrigación, energía y red vial: . Desarrollo Agrícola y Agroindustrial Cultivos Tradicionales y Forrajes: Cultivo de alfalfa, maíz forrajero o pasturas para alimento ganadero. Fruticultura y Frutos Frutos secos: Producción de frutos secos (nogales, almendros) o frutales de pepita/carozo, siempre que se cuente con derecho/canal de riego y protección contra heladas. Horticultura y Cultivos Protegidos: Plantación a campo abierto o invernaderos para abastecimiento local y regional. Uso Ganadero y Ganadería Intensiva Engorde / Feedlot o Granja: Apta para ganadería ovina, caprina o bovina menor/engorde a corral. Avicultura o Porcinos: Producción intensiva a escala semi-industrial. 3. Aspectos Clave a Verificar Antes de Definir el Proyecto Agua de Riego y Perforaciones: Verificar si la parcela posee derecho de riego (Consorcio de Riego) o la factibilidad de agua subterránea (profundidad y salinidad del nivel freático). Servicios Públicos: Confirmar la disponibilidad y distancia de las líneas de energía eléctrica (trifásica) y de gas. Accesibilidad: Evaluar el estado actual de las calles de acceso (las «calles sin abrir» indicadas en el plano) y la distancia efectiva a la cinta asfáltica de la Ruta 22. Zonificación Municipal: Consultar el Código de Planeamiento Urbano / Rural de Senillosa para confirmar los usos de suelo permitidos y los indicadores urbanísticos/agrícolas vigentes. Esta abierto a propuestas de negocios. ofertas de contado Bienes de su interés y formas de financiación PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCH[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Flavia Cobos PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CHACRA PRODUCTIVA DE 30 HECTÁREAS – COLONIA SAN JOSÉ, SENILLOSA Excelente oportunidad de inversión y desarrollo productivo en una ubicación estratégica de la zona rural de Senillosa. Se ofrece en venta chacra de 30 hectáreas ubicada en Colonia San José, Senillosa, con una importante superficie productiva e infraestructura instalada, ideal para continuar y potenciar actividades agropecuarias y especialmente la producción porcina. La propiedad cuenta con 10 hectáreas sistematizadas, ofreciendo una base productiva consolidada y posibilidades de desarrollar diferentes alternativas agrícolas y ganaderas. Infraestructura productiva La chacra dispone de instalaciones completas para la cría de cerdos, compuesta por galpones de aproximadamente 550 m2 constituyendo una excelente alternativa para productores que buscan incorporar o ampliar su actividad sin tener que realizar desde cero toda la infraestructura necesaria. El predio cuenta además con: 30 hectáreas de superficie total. 10 hectáreas sistematizadas. Instalaciones completas para cría de cerdos. Vivienda habitable de aproximadamente 100 m². Energía eléctrica. Agua proveniente de pozo. Amplia superficie disponible para futuras ampliaciones y diversificación de actividades. Potencial productivo Por su superficie, características e infraestructura existente, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: producción porcina, agricultura, ganadería, emprendimientos productivos o proyecto agropecuario integral. Las 10 hectáreas sistematizadas permiten aprovechar de manera eficiente parte importante del campo, mientras que las restantes hectáreas brindan espacio para ampliar la actividad y desarrollar nuevos proyectos. La vivienda existente permite contar con un espacio habitable dentro de la propiedad, aportando comodidad y funcionalidad para propietarios, encargados o personal relacionado con la explotación. Una inversión con infraestructura existente Una excelente opción para quienes buscan una chacra productiva en la zona de Senillosa, con una superficie considerable, servicios básicos, vivienda e instalaciones específicas para producción porcina. Propiedad con infraestructura ya desarrollada y gran potencial para continuar, ampliar o diversificar un emprendimiento productivo. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCS[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pablo Amusategui PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA Chacra de 4,6 hectáreas ideal Loteo/Desarrollo Valentina Norte - Neuquén Fracción ideal para desarrollo con 188 metros de frente sobre asfalto en calle Río Colorado y un fondo de 247 metros que hacen un total de 46.000m2 totalmente planos. A metros de la ruta 22. Es una zona de barrios privados de primer nivel, otorgando al lugar un gran potencial para desarrollos urbanísticos a tan solo 15 minutos del centro de la cuidad de Neuquén y a pasos del Aeropuerto Juan Domingo Perón. Rodeado de colegios primarios y secundarios. Ideal para inversores. Instrumentación de Venta: * ESCRITURA INMEDIATA Forma de Pago: * Anticipo y resto financiado * Permuta en un 40% por propiedad en Neuquén Capital (Departamento - Casa) * Se analizan propuestas Excelente factibilidad constructiva Posibilidad de vender 2 o 3 hectáreas ( consultar ) Servicios: Luz, gas, agua corriente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la ARCA. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Publica Andrea del Carmen López, Mat. 143-RPC-13-F°222-L°I

Oportunidad Única en San Martín de los Andes – Patagonia Argentina Invertí en el paraíso patagónico. Se encuentran a la venta excepcionales fracciones de tierra ubicadas sobre la Ruta Nacional N°40 (km 2232), en una zona de gran proyección y entorno natural inigualable. Ubicación estratégica: A solo 23 km de San Martín de los Andes, frente al Aeropuerto Chapelco y muy cerca de Junín de los Andes (Neuquén). Usos permitidos: Aptas para vivienda permanente/turística, proyectos productivos, cultivo o cría de animales. Detalle de las Propiedades Disponibles: 1. Fracción de 3.500 m² Valor: U$S 75.000 Detalle: La línea de media tensión pasa por el frente (requiere instalación de transformador). 2. Fracción de 1 Hectárea (Frente al Aeropuerto Chapelco) Valor: U$S 200.000 Detalle: Energía eléctrica a 300 metros; servicios de agua y gas por el momento no disponibles en la zona. 3. Fracción de 1,5 Hectáreas Valor: U$S 300.000 Detalle: Amplio espacio verde con gran potencial de desarrollo. Ideal para: Quienes buscan instalarse en un entorno de paz absoluta, inversores o proyectos turísticos y productivos.

Se vende en San Martin de los Andes, paraiso de la Patagonia las siguientes propiedades 1) Casa de 200 m2 sobre terreno de 750 m2 en Villa Vega Maipu a u$ s 250.000 Compuesta por solarium living grande con hogar, tres baños, dos cocinas, lavadero, patio interior, nueve habitaciones en total. La planta baja en un solo nivel de piso. Posee todos los servicios. 2) Una fraccion de 3500 m2 a us$ 75.000 (aqui pasa la linea de media tension por el frente, hay que colocar trasnformador. 3) 1 hectarea frente a Aeropuerto Chapelco a u$s 200.000.Aqui hay que traer la luz desde 300 metros, agua y gas no hay por el momento. 4) Ademas 1,5 hectareas a u$s 300.000 Las tierras son aptas para vivienda, cultivo, animales.

Chacra en venta ubicada en Calle Rural 2, Centenario, Neuquén. Con un extenso terreno de 1 hectáreas, esta propiedad ofrece un frente de 91 metros y una profundidad de 125 metros, ideal para proyectos casa quinta o usos rurales. Situada en una zona con cercanía a las áreas pobladas del ex peaje de Centenario, esta chacra cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Apta para crédito, es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan un espacio amplio y bien conectado.

Descubra una oportunidad única con esta chacra ubicada en Vista Alegre Sur, Neuquén, sobre la calle Islas Malvinas, muy cerca de la ruta 7. Esta propiedad es ideal para aquellos interesados en proyectos de loteo, ofreciendo un potencial excepcional para el desarrollo residencial o comercial. Son 2 propiedades una tiene 31.300 metros y pegado lindero son 3.900 metros más, se vende todo junto La chacra se encuentra en una zona estratégica, con fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento hacia otras áreas de la región. La proximidad a la ruta 7 asegura una excelente conectividad, lo que es un atractivo significativo para futuros desarrollos. Actualmente, la propiedad está vacía, lo que brinda la posibilidad de diseñar y construir según sus necesidades específicas. Los servicios básicos como agua corriente y electricidad están disponibles, lo que facilita el proceso de urbanización. SERVICIOS sobre calle Islas Malvinas: -Agua -Luz _Gas DOCUMENTACIÓN: Escritura traslativa de dominio. No deje escapar esta oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial de desarrollo en Vista Alegre Sur. Contáctenos para obtener más información y explorar las posibilidades que ofrece esta propiedad. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. -7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén.

Venta de 10 Hectáreas – Plottier, Zona capex VALOR DE VENTA USD 160.000 Fracción de 10 hectáreas ubicada en Plottier, zona La Meseta. Un sector de crecimiento sostenido, ideal para inversión, desarrollo productivo o resguardo de capital. El predio se encuentra con topografía mayormente plana, lo que facilita su aprovechamiento. Cuenta con acceso mediante caminos consolidados y un entorno predominantemente rural, con gran proyección a mediano y largo plazo. apta para industria, emprendimientos de gran escala o futura subdivisión, sujeta a factibilidad, playas logísticas, bases operativas de empresas de servicios petroleros, depósitos, galpones modulares, naves simples, guardado de maquinaria, caños, equipos Cercanía a accesos (Ruta 7, Autovía Norte, conexiones a Añelo) No genera conflictos urbanos Ideal para subdividir en parcelas grandes (5.000 m² a 3 ha) Superficie: 10 hectáreas Ubicación: Plottier AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

VENTA CHACRA 5 HECTAREAS SAN PATRICIO DEL CHAÑAR SH PROPIEDADES VENDE EN EXCLUSIVA CHACRA DE 5 HECTÁREAS EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR. Ubicada a 500 mtrs de ruta 7 . Con versatilidad unica, tanto para el desarrollo productivo como para uso recreativo/turistico o vivienda .Presenta una aptitud de suelo ideal para cultivos agricolas, fruticolas, vid o alfalfa, conservano sus cuadros nivelados de produccion previa. COORDENADAS UBICACIÓN: Picada 8 Sur https://maps.app.goo.gl/Bh3b4DSwLsNxVb8y9 MEDIDAS: - Superficie total 50.000 m2 ( 5 Hectáreas) SERVICIOS: - Luz. - Agua de pozo. - Riego por bomba - Toda cercada VALOR: USD 200.000 FORMA DE PAGO: - Contado. - Se evalúan Permutas. DOCUMENTACIÓN: Boleto Por reunión de asesoramiento, contactame! AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

Venta chacra | 5,6291 ha (56.291,54 m²) | Brazo de Río | Centenario | Neuquén -Superficie: 56.291,54 m² (5,6291 ha) -Ubicada en una isla, con frente sobre brazo del Río Neuquén a lo largo de todo su frente -Puente de ingreso nuevo, de hormigón -Terreno desmontado, actualmente sin producción activa -Sistema de riego automatizado -Se vende con tractor Massey Ferguson y minicargadora incluidos -Equipos de acople al tractor incluidos: disquiadora de 8 discos hidráulica (para disquiar y remover la tierra) y desbrozadora -Servicios: agua y electricidad (sin gas natural) -Casa principal: 50 m² cubiertos, 1 habitación, 1 baño, cocina, living-comedor, más platea exterior (antigüedad aprox. 15 años) -Galpón: 145 m², más habitación anexa de 9 m² -Casa del cuidador: 45 m², 2 habitaciones, baño, cocina, living-comedor -Valor: USD 320.000 -Formas de pago: Contado. Se acepta permuta parcial por departamento de interés en la ciudad de Neuquén -Consultar disponibilidad y coordinar visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 y Ley 24.240. Operación intermediada y concluida por Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN N° 783. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

EXCELENTE CHACRA EN VENTA Y ALQUILER – UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y GRAN POTENCIAL Propiedad ubicada en un sector estratégico de la ciudad de Neuquén, con doble ingreso sobre por av. Olascoaga y San Luis, con cercanía al Paseo de la Costa y al río Limay, en un entorno de gran crecimiento y valorización. Su ubicación y características la convierten en una alternativa atractiva para desarrollos residenciales de categoría y proyectos comerciales, con excelentes perspectivas de inversión y crecimiento. El sector presenta un importante nivel de consolidación urbana, con más del 80% de sus construcciones desarrolladas y una tendencia sostenida de crecimiento. La zona cuenta con servicios completos, incluyendo energía eléctrica, gas, asfalto, cloacas, alumbrado público y transporte de pasajeros. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con ubicación estratégica, proyección y alto potencial de desarrollo. Noelia Zapata [contacto: usa el botón] Mauricio Zecca [contacto: usa el botón] Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Daniel Richard Chandia Tel: [contacto: usa el botón]

CHACRA 10,8 Has SOBRE RUTA 7 CENTENARIO Se trata de una propiedad estilo chacra en producción, muy cerca de la Rotonda de la estación de servicio de YPF en ruta 7 esquina con la Avda. Libertador ( Hospital de Centenario) de la ciudad de Centenario (Rotonda de la YPF) La chacra actualmente se encuentra en Producción frutícola, con altísimo potencial por la ubicación Estratégica y con frente de ruta / de 237 metros. Acceso directo, y fondo de barda. Toda la propiedad se encuentra cercada con un alambrado perimetral de pocos hilos. Tienen casa de empleados y un Galpón, de 200m2 aprox. típico de las chacras en la zona. Cuenta con servicios de red Monofásica con posibilidades de conectarse a la red Trifásica, red de agua potable. Documentación: lista para transferir. Único dueño Valor : 78.000u$ x ha. (se analizan formas de pagos) Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Venta chacra 9.5 hectáreas en Vista Alegre Sur | en producción | gas natural | electricidad trifásica - Tipo de propiedad: Chacra - Ubicación: Vista Alegre Sur, Neuquén, Confluencia - Superficie total: 9,500 M2 - Dos casas de 2 y 3 habitaciones - Galpón de guardado de herramientas - actualmente en producción de alfalfa, nueces y ciruelas - Taller con fosa para mantenimiento de maquinaria - Maquinaria para producción de alfalfa Terreno ideal para producción agrícola o desarrollos: - Terreno apto para cultivo y ganadería - Presenta barrera forestal Servicios y comodidades: - gas natural, electricidad trifásica - Calefacción, parrilla, pileta descubierta - Puerta de garaje automática Esta chacra ofrece un espacio versátil y bien equipado, perfecto para quienes buscan un entorno productivo con amplias posibilidades de desarrollo. Formas de Pago: Contado; se aceptan propiedades en parte de pago a evaluar por el propietario Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Fracción de 2 hectáreas en venta – San Martín de los Andes 2 hectáreas con casa, arroyo y todos los servicios Excepcional fracción de 2 hectáreas ubicada sobre el reconocido Callejón de Torres, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de San Martín de los Andes. La propiedad reúne características muy difíciles de encontrar juntas: amplitud, servicios, entorno natural, excelente accesibilidad y un enorme potencial de desarrollo inmobiliario. Además, el Callejón de Torres se encuentra próximo a ser asfaltado, lo que potenciará aún más la conectividad y valorización de la zona. Características principales • Superficie: 2 hectáreas (exactamente 19,527 m2) • Importante casa implantada en el terreno • Terreno de cota alta • Arroyo natural dentro de la propiedad • Decenas de árboles y frutales y entorno consolidado • Línea de media tensión en la puerta • Todos los servicios disponibles • Transporte público cercano • A solo 400 metros de Ruta 40 Entorno y ubicación Ubicada en una zona estratégica de San Martín de los Andes, con excelente acceso y entorno natural privilegiado. La combinación de: • bosque • arroyo • privacidad • cercanía urbana • servicios convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional dentro del mercado local. Posibilidades de desarrollo La fracción permite múltiples alternativas: Vivienda privada / chacra urbana Ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural, con amplitud y privacidad, sin alejarse de la ciudad y contando con todos los servicios. Desarrollo inmobiliario Por sus características y ubicación, posee gran potencial para: • Loteo residencial • Barrio boutique • Complejo de viviendas • Proyecto turístico • Desarrollo de categoría Un terreno con condiciones para transformarse en uno de los desarrollos residenciales más atractivos de San Martín de los Andes. Valor agregado • Próximo asfaltado del Callejón de Torres • Servicios completos • Excelente accesibilidad • Entorno natural consolidado • Potencial de valorización a futuro Una inversión con visión Una propiedad única para quienes buscan combinar naturaleza, infraestructura y desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento de la Patagonia. Consultanos para más información, indicadores urbanísticos o coordinar una visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

AIBA INMOBILIARIA VENDE CHACRA 4 HAS EN VISTA ALEGRE NORTE, NEUUQUÉN Excelente oportunidad de inversión en Vista Alegre Norte, en una ubicación estratégica, a pocos minutos del pueblo, en cercanía al Loteo García y con rápido acceso a la Ruta Provincial 7. La propiedad cuenta con una superficie total de 4 hectáreas (40.000 m²), ofreciendo amplias posibilidades para desarrollar un proyecto productivo, residencial o de inversión. Su entorno combina la tranquilidad y amplitud característica de las zonas de chacras con la comodidad de encontrarse próxima a los principales accesos y servicios de la localidad. Existe la posibilidad de adquirir 2 hectáreas, adaptándose a diferentes necesidades y proyectos de inversion. PRECIO: 168.000 USD. Evalúa como parte de pago departamento o terreno. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble - Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 840. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

CHACRA 51 HECTÁREAS | Ruta 7, km 90, a 10 minutos de Añelo. Casa principal para caseros, casa secundaria para huéspedes, galpón para maquinaria, deposito para taller Plantación de uva, pera, y manzana. Ubicación estratégica con frente de Ruta, y costa del Río Neuquén.Ruta Provincial Nº 7 y a tan solo 7.5 kilómetros del centro de Añelo, en una zona de plena expansión impulsada por el desarrollo energético. Superficie: 51 Ha (508.000 m²) Servicios: Luz y Agua. Posee escritura. Múltiples usos: * Desarrollo urbano, barrio cerrado o abierto. * Proyecto productivo vinculado a la cadena de valor energética. * Parque industrial o base operativa para empresas del sector. Una oportunidad para quienes en el presente saben mirar el futuro. Valor: USD 3.700.000 Acerca de Coldwell Banker Sensus:Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-7, dirección: San Martin 425 12 B, Neuquén.

CHACRA ÚNICA SOBRE EL RÍO LIMAY – 13,5 HA Excelente propiedad ubicada sobre la costa del río Limay, a solo 6 km de Senillosa y 40 km de Neuquén Capital. Cuenta con 13,5 hectáreas de naturaleza, privacidad y producción totalmente niveladas, con canales de riego en toda su superficie. Aproximadamente 6,5 hectáreas se encuentran plantadas con cerezos, mientras que el resto posee pasturas y alamedas perimetrales de más de 20 años. La propiedad dispone de casa tipo chalet de 2 dormitorios, cocina-comedor con estufa a leña, baño, amplio quincho con parrilla, baño y habitación, casa para cuidador, garaje, taller con fosa y dos galpones. Además, cuenta con parque y pileta de 10 x 5 metros, electricidad provista por EPEN y excelente entorno natural. Su ubicación sobre el río, superficie y características productivas la convierten en una propiedad excepcional, ideal para vivienda de descanso, uso productivo o inversión. Cuenta con escritura. Costa del río Limay | 13,5 ha | Cerezos | Casa quinta | Pileta | Escritura Consúltanos para más información o agenda tu visita. Mauricio Zecca [contacto: usa el botón] Noelia Zapata [contacto: usa el botón] Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Daniel Richard Chandia Tel: [contacto: usa el botón]

Carina González Servicios Inmobiliarios Mat. Nro 522.- VENTA DE CHACRA EN CENTENARIO-NEUQUÉN, ubicado sobre calle Ex Ruta 234 esquina Calle 5. Se vende chacra de 5 hectáreas ubicada en Centenario, Neuquén, a solo 1.000 metros del Casco Viejo. La propiedad se encuentra en un entorno natural, verde y tranquilo, con excelente cercanía a la zona urbana y a campings y espacios recreativos de la zona, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso productivo como para el desarrollo de proyectos recreativos y comerciales. Por sus características y ubicación, es apta para cultivo, así como para el desarrollo de proyectos vinculados al turismo, eventos, camping, salón de eventos o uso residencial, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo. Medidas: Frente de 125m Ancho 448m Superficie TOTAL: 5 hectáreas (56.000 m2) Servicios disponibles: -Agua -Gas natural -Energía eléctrica Documentación: - - Precio y condiciones: -Lote completo (56.000 m²) por USD 390.000 - En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Carina González Servicios Inmobiliarios Mat. Nro 522.-VENTA DE CHACRA EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR-NEUQUÉN, ubicado sobre calle Picada 7, a 600m de Ruta 7. Se vende chacra de 24 hectáreas ubicada en San Patricio del Chañar, Neuquén, a solo 600 metros de Ruta 7. Excelente oportunidad de inversión: chacra de 24 hectáreas en plena producción de peras y manzanas, con certificación de producción orgánica vigente.La propiedad se encuentra en funcionamiento, con plantaciones en desarrollo y manejo sustentable, ideal para quienes buscan invertir en producción frutícola con valor agregado y proyección comercial. Cuenta con: -Galpón, casa de encargado y gamelas para 16 empleados 470 m2, antigüedad 40 años -Casa de tractorista 70 m2 misma antigüedad. La propiedad se vende con la siguiente maquinaria: Tractor MF 4275 modelo 2015.Pazima P11 2300 lt. Modelo 2015. Tractor Fiat standard. Plataforma para cosecha, poda, etc Seres de Pazima. Rastra de disco. Desbrozadora. Moledora de todos. Junta podos Chata. Equipo de riego para defensa contra heladas de 10 has instalado en cuadros de pera. Chata. Escaleras y recolectores para 15 cosechadores. Herramientas menores varias. Gamelas para 15 cosechadores, casa principal, casa tractorista. Medidas: Frente de 500m Ancho 496.23m Superficie TOTAL: 24 hectáreas 8117m2 (248.117 m2) Servicios disponibles: -Agua -Gas natural -Energía eléctrica Documentación: - Escritura Precio - USD 310.000 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Chacra en permuta ubicada en Centenario, Neuquén, en la prestigiosa región de Confluencia. Esta propiedad se extiende sobre un vasto terreno de 16,407 m2, ofreciendo un gran potencial para diversas actividades , incluyendo la posibilidad de cultivo. La chacra se encuentra en un entorno habitado, lo que asegura un ambiente seguro y acogedor, complementado por servicios esenciales como agua corriente ,electricidad y gas. La propiedad cuenta con una fachada de 112.88 metros y una profundidad de 150 metros, proporcionando un amplio espacio para desarrollar proyectos agrícolas o residenciales. Entre sus características adicionales se incluyen seguridad y una puerta de garaje automática, asegurando comodidad y tranquilidad para sus residentes. Situada entre las calles 8 y 9 en María Cichero, esta chacra ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un entorno rural con la posibilidad de personalizar y expandir a su gusto. La ubicación estratégica en Centenario facilita el acceso a servicios y comercios locales, asegurando que la propiedad no solo sea un refugio tranquilo, sino también convenientemente conectada. Esta chacra es una oportunidad única para inversionistas y familias que buscan combinar la vida rural con las comodidades modernas. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. -7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén.