Terrenos en Venta en Córdoba

Ubicado en Quintas de Italia I, Córdoba Capital, este terreno de 2500 m2 ofrece una excelente oportunidad para familias que buscan amplios espacios y un entorno agradable. Con un frente de 25 metros y una profundidad de 100 metros, es ideal para desarrollar un proyecto residencial. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, pavimento, agua potable y alumbrado público. Además, posee cerramiento perimetral y escritura inmediata, garantizando una inversión segura y rápida. Su ubicación estratégica permite una conexión rápida hacia Valparaíso y O'Higgins, agregando valor a su accesibilidad.

TERRENO DE 1.253 m² EN BARRIO ALBERDI – IDEAL PARA CONSTRUIR UN EDIFICIO En venta, amplio terreno sobre calle 9 de Julio al 1200, en barrio Alberdi, una zona consolidada y muy cerca del centro de Córdoba. Mide 20,25 m de frente por 60,61 m de fondo: un lote grande y con buen frente, algo difícil de conseguir en la zona. GENERA INGRESOS DESDE HOY Actualmente funciona como playa de estacionamiento y tiene un local comercial alquilado. Es decir, el terreno ya produce ingresos mientras se planifica un proyecto. ¿QUÉ SE PUEDE CONSTRUIR? Según la normativa municipal de la zona, se puede levantar un edificio de planta baja + 7 pisos (hasta 23,5 m de altura), ocupando hasta el 80% del terreno. Esto da un potencial aproximado de 5.000 m² construidos, ideal para departamentos, oficinas o un proyecto mixto. DATOS PRINCIPALES • Superficie del terreno: 1.253 m² • Superficie cubierta actual: 1.043 m² • Frente: 20,25 m / Fondo: 60,61 m • Orientación: noreste • Zona C2 • Altura permitida: PB + 7 pisos (23,5 m) • Puede ocupar hasta el 80% del lote • Potencial constructivo aproximado: 5.000 m² Una gran oportunidad para desarrollistas e inversores que buscan un lote de buen tamaño en una zona céntrica y en crecimiento. *Los metros construibles son estimativos. La superficie final depende del proyecto de arquitectura y de la aprobación municipal.

LOTE EN VENTA BARRIO EL RECREO 250 M2 Ideal para construir tu casa o invertir. Ubicado frente a la plaza Escritura inmediata - KP598156 - T102300 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote en Venta con Galpon y casa en Zona Industrial. Se encuentra a metros de Av. Japon, en calle Camino Viejo al Aeropuerto, A metros del Aeropuerto. El lote tiene un frente de 15,67 mts Tiene dos lados irregulares, uno de 101 mts y el otro de 106. al fondo se ensancha a 30.52 metros. Ver Foto de planimetria catastral. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

LOTE 260 M² – GRAN OPORTUNIDAD DOCTA CENTRAL ENTREGA INMEDIATA LOTE RESIDENCIAL SIN OBRAS PAGAS USD 27.500 ¡Excelente oportunidad para invertir!

LOTE EN VENTA – DOCTA CENTRAL- OPORTUNIDAD 250 m² Obras pagas Entrega: Julio 2027 USD 28.500 Excelente oportunidad en Docta Central.

DescripciónManzana 127, lote 21 Orientacion fondo hacia el norte Ya tiene escritura 360 m2 Apto duplex 12 mts de frente por 30 de fondo $230.000 EXPENSAS

LOTE EN VENTA - FRENTE AL COUNTRY DEL JOCKEY Lote sobre Av. Celso Barrios, en barrio Jockey Club, frente al Country del Jockey Club y su cancha de golf. Es el único lote libre de esa cuadra. Excelente acceso, a minutos de Circunvalación y Av. Valparaíso. EL LOTE -Superficie: 383 m² -Medidas: 15 m de frente x 25,5 m de fondo -Apto dúplex -Admite algunos usos comerciales en la cuadra -Todos los servicios -Escritura USD 169.000

LOTE EN VENTA EN MANSOS DEL SUR | SOBRE AVENIDA PRINCIPAL | 412,70 m² Excelente lote en venta ubicado en Mansos del Sur, sobre la avenida principal del desarrollo, una ubicación destacada que ofrece gran visibilidad y fácil acceso. El terreno cuenta con una superficie total de 412,70 m² y corresponde a la Manzana 30 – Lote 10. Su ubicación estratégica lo convierte en una alternativa interesante para quienes buscan invertir en una propiedad con una posición privilegiada dentro del barrio. *Características principales: - Superficie: 412,70 m². - Manzana: 30. - Lote: 10. - Ubicación: sobre avenida principal. - Desarrollo: Mansos del Sur. - Valor de venta: USD 130.000. - Expensas: $400.000 Una oportunidad para adquirir un lote con una ubicación destacada y proyectar una inversión inmobiliaria a futuro. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Ubicado en la tranquila y desarrollada zona de San Ignacio, Córdoba Capital, este terreno en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una dirección privilegiada en Bartolome de Mansilla 28, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o comercial. El terreno cuenta con una superficie de 400 metros cuadrados, con una medida de frente de 10 metros y una profundidad de 40 metros, lo que permite una amplia variedad de posibilidades de construcción. Aunque actualmente no cuenta con estructuras edificadas, el amplio espacio disponible es perfecto para personalizar según sus necesidades y preferencias. El área cuenta con el servicio esencial de agua corriente, garantizando el suministro de este recurso básico para cualquier construcción futura. Además, la zona es conocida por su tranquilidad y su proximidad a servicios y comodidades, lo que añade valor a esta propiedad. Sin gastos de expensas, esta propiedad se presenta como una opción económica y accesible para quienes buscan establecerse o invertir en Córdoba Capital. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un terreno en una ubicación creciente y aproveche todo su potencial.

Lotes ubicados en Etapa 2 del barrio cerrado TerraNostra II, en zona sur de la ciudad de Córdoba, con acceso exclusivo desde Camino San Carlos km 7½.Se encuentran a cerca del Country Viejo Algarrobo y con rápida conexión a Av. Circunvalación, lo que permite llegar al centro y a los principales puntos de la ciudad en pocos minutos. Características de los lotes: Conjunto de lotes amplios, ideales tanto para vivienda permanente como para proyectos de inversión, con superficies que rondan los 1.000m², según el siguiente detalle: Servicios: - Agua potable -Luz eléctrica aérea - Alumbrado público Infraestructura - Calles consolidadas - Arboleda activa en frentes y perímetro -Perímetro cerrado con seguridad 24 hs PRECIO: USD 55.000 EXPENSAS: $250.000 - FINANCIACIÓN: Entrega de contado del 70% del valor del lote y el saldo en cuotas fijas en USD. ARMAN GRUPO INMOBILIARIO CPI 8053 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

FICHA TÉCNICA DE LA PROPIEDAD: Ubicación: Etapa 1, Manzana 4, Lote 2. Superficie: 251,28 m² (Ideal para un proyecto residencial cómodo y funcional). Posesión: ¡INMEDIATA! El lote ya fue entregado de manera real y efectiva, listo para que presentes tus planos y comiences a construir hoy mismo. Servicios y Obras: 100% cancelados y al día. Cuenta con las obras de nexo y redes internas de gas natural, energía eléctrica y agua (etapa 1) totalmente abonadas. Situación Legal: Certificado de Libre Deuda emitido. Sin sorpresas ni gastos ocultos de obras pasadas. Las medidas son orientadoras, la información y fotos exhibidas en la presente publicación podrán ser modificadas por la inmobiliaria sin aviso alguno, al igual que la actualización de su precio.

En venta gran lote en Barrio Arguello de 1884 m2, detrás de la academia Arguello y la Universidad Blas Pascal. Zona en alto desarrollo. El lote posee ingreso por 2 calles. Todos los servicios instalados. ZONA F1 FOS: 60 % FOT 1 ALTURA MAXIMA :10.5m RETIRO DE FRENTE: 3m UNIDADES FUNCIONALES: 1 c/ 250m2 SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO! Llamanos y vamos a conocerlo! AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Lopez Baena propiedades ofrece 3 hectareas para desarrollo inmobiliario o inversión a 700 metros de la ruta Camino San Carlos km 10 1/2 . En una de las esquinas del lote pasa el gasoducto troncal, lo cual permitiría pedir la factibilidad del servicio, además poseen red de agua potable con la planta potabilizadora a 500m , a su vez se puede solicitar el servicio de luz a la empresa estatal EPEC. Se venden las 3 hectareas de manera conjunta aunque cada una este dividida. A su vez en las fotos se puede observar que tienen tres calles de acceso, además de su ubicación. Es una zona de gran crecimiento inmobiliario. Poseen escritura. Si te interesa ir a conocerlo avisame!!! Soy Guada Noseda Lopez Baena Propiedades Las Personas Primero Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

HDH Bienes Raices ofrece a la venta lote residencial en Abras de Manantiales, el mismo cuenta con: La ubicación interna es central Es orientación Este Se acepta permuta hasta 100% del valor, se reciben vehículos.

ROSSI BIENES RAICES VENDE Lote apto dúplex ¡Oportunidad de inversión en Cuestas de Manantiales! Excelente oportunidad para invertir , en un lote perimetral con potencial para desarrollar un proyecto de dúplex. Además, cuenta con la posibilidad de adquirir el lote colindante y ampliar las opciones de construcción. Características del lote - Apto para construcción de dúplex. - Superficie total: 269,97 m². - Frente: 10 metros. - Fondo: 26,97 metros. - Orientación: fondo norte. - Terreno plano, limpio y libre de árboles. - Lote perimetral, lindero al barrio Universitario de Horizonte. Posibilidad de sumar el lote 18 colindante. Legalidad: boleto de compraventa. Ubicación y beneficios Una alternativa interesante para quienes buscan invertir en una zona residencial y proyectar una construcción con potencial de desarrollo. Su condición perimetral y la posibilidad de ampliar la superficie mediante la compra del lote vecino ofrecen flexibilidad para evaluar distintas propuestas constructivas. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Conocé el potencial de este lote y evaluá tu próximo proyecto de inversión! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

López Baena presenta una excepcional oportunidad de inversión: un lote de terreno de 1.150 m² en el prestigioso Barrio Piana de Valle Escondido, Córdoba. Este lote, ubicado estratégicamente frente a los barrios Jardín Inglés 1 y 2, ofrece una ubicación privilegiada al final de la Av. República de China, colindando con el barrio Jardín Inglés Este. El terreno, con dimensiones de 40 x 28 metros, está listo para escritura inmediata y cuenta con todos los servicios subterráneos necesarios para el desarrollo de proyectos y construcción. Esta es una oportunidad única para construir en un entorno natural, donde ya residen 12 familias y hay 5 obras en curso, encaminándose hacia un total de 26 unidades habitacionales. El Barrio Piana se distingue por su tranquilidad y belleza natural, ideal para disfrutar de amaneceres y paseos por el Boulevard de la República de China o explorar los senderos de la reserva natural cercana. Además, el lote es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y alumbrado público, entre otros. La seguridad del barrio es un aspecto destacado, con vigilancia las 24 horas, seguridad perimetral y vistas impresionantes al valle y a la montaña. Para más información, visite nuestro sitio web en lopezbaena.com.ar. Contáctese con Maximiliano López, MP 4199 del CPI, para coordinar una visita y conocer más sobre esta excelente oportunidad en el norte de Córdoba. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Ubicado en el prestigioso barrio de Abras de Manantiales en Córdoba Capital, este terreno de 250 m2 ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar su próximo proyecto residencial o de inversión. Con una medida frontal de 10 metros y una profundidad de 25 metros, el terreno proporciona un espacio generoso para construir una residencia moderna con jardín o espacios al aire libre. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Córdoba, con fácil acceso a servicios esenciales y una comunidad en crecimiento. El terreno cuenta con servicios de Agua Corriente, Cloaca, Electricidad y Cable, apto residencial. Aproveche esta oportunidad para construir en uno de los barrios más deseados de Córdoba, con el potencial de crear una propiedad que no solo será un hogar cómodo, sino también una inversión sólida en un área en constante desarrollo. Se vende por boleto. Expensas $290.000 Aprox Obras de Gas pagas

Cabalen propiedades ofrece lote de 300 m² en Campos de Manantiales, ideal para desarrollar tu proyecto de vivienda en un entorno residencial en pleno crecimiento. Se destaca por su fondo con orientación norte, su ubicación central dentro del barrio y su frente hacia un espacio verde, características que aportan un atractivo diferencial para proyectar tu futura casa. Características del terreno: - Superficie total: 300 m². Medidas: - 12 metros de frente x 25 metros de fondo. - Orientación: fondo norte. - Frente a espacio verde. - F.O.T.: 1 -Vigilancia las 24 horas Ubicado en Campos de Manantiales, contiguo a Pampas de Manantiales , este lote se encuentra en una zona de franca consolidación, con un entorno residencial y familiar. En sus inmediaciones se encuentran centros recreativos y educativos, como el Colegio Fasta, que suman valor a la ubicación. Las características e imágenes publicadas corresponden al momento de su relevamiento. Para mayor precisión, consulte con su asesor comercial.

Lote en Distrito Sur, ETAPA 1, una oportunidad para construir tu dúplex con todo al alcance. Se trata de un terreno de 360 m² perimetral hacía Etapa 2 del barrio, apto para dúplex, en un barrio con seguridad las 24 horas y cámaras de vigilancia. Está ubicado sobre la Avenida Valparaíso, a tres minutos de la Avenida Circunvalación y a once minutos del Centro. Además, el Paseo del Jockey queda a quince minutos. El acceso principal es por Avenida Valparaíso 7500, y a futuro habrá un acceso secundario por Avenida O'Higgins. El barrio cuenta con servicios subterráneos completos: agua corriente, energía eléctrica, red de gas natural e internet por fibra óptica. Las calles están 100% pavimentadas, con alumbrado público LED y espacios verdes. Además, está rodeado de centros educativos y recreativos. Un lote para proyectar tu hogar con tranquilidad y buena conectividad.