Propiedades en Santa María

TERRENO EN VENTA – POTRERO DE GARAY | 1.314 m² | VISTA AL LAGO Excelente oportunidad de inversión en Potrero de Garay, Córdoba. Se ofrece a la venta un amplio terreno de 1.314 m², ubicado estratégicamente en esquina, con doble frente y uno de ellos sobre la Avenida 17 de Septiembre. La propiedad se encuentra a metros del lago, en un entorno natural privilegiado, con hermosas vistas al espejo de agua y un paisaje serrano ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona. Características principales: Superficie total: 1.314 m². Ubicación en esquina, con doble frente. Frente sobre Avenida 17 de Septiembre. A metros del lago. 55m Frente, 25M de fondo Vista panorámica al lago y al entorno serrano. Servicios de luz y agua. Escritura. Se aceptan permutas Por su ubicación, amplitud y características, representa una excelente alternativa tanto para la construcción de una vivienda permanente o casa de descanso como para un proyecto de inversión. Se consideran permutas por vehículos o propiedades inmobiliarias, preferentemente ubicadas en la zona norte de Córdoba, en sectores como La Calera, Argüello, Cuesta Colorada, Recta Martinolli y Paseo Rivera Indarte. Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias. ¡Consultanos para recibir más información o coordinar una visita!

CASA DE CAMPO AMOBLADA B PRIVADO EN LA SERRANITA Cauce Ofrece en La Serranita Una hermosa casa de campo. La Serranita es una localidad situada en el departamento Santa María, provincia de Córdoba, Argentina. Se encuentra ubicada a 43 km de la Ciudad de Córdoba, a la vera de la ruta provincial RP 5, sobre el río Anisacate y en el Valle de Paravachasca. La localidad fue fundada en el año 1937. El ingreso es sobre el camino que va de Los Aromos a La Paisanita Es atravesado por una servidumbre de paso que lleva a un barrio cerrado, Punta Serrana. Unico Barrio Cerrado de la zona con caracteristicas unicas, Topografía irregular, cerros con excelentes vistas. Implantada en un lote con leve inclinacion de 1961 m2, con Arboles nativos: molle, tala, algarrobo blanco, manzana del monte, acacias, espinillo, chañar, aromos, quebracho, moradillo; otros: palo borracho, jacaranda, pronus, arcer, palmera, palo amarillo, roble, jazmin, pezuña de vaca, lapacho, frezno; frutales: naranja, quinoto, granada, mora, durazno. El lote cuenta con bajada propia al rio anisacate, un lugar UNICO, "aislado", muy natural. La propiedad consta de: en planta baja, espacio quincho con asador, comodos ambientes acogedores, un dormitorio principal, antebaño, baño sectorizado, living con estufa a leña con vistas al rio y al cerro, cocina comedor integrada equipada completa. sala de estar, y entrepiso de madera, con lugar para seis personas y espacios de descanso con hermosa vista. con Dec y terrrazas. VAMOS A CONOCER ESTE LUGAR, DE ENSUEÑO!

Lote de 1034 m2 en el barrio cerrado Puerto del Águila, Lago Los Molinos. Servicios de agua y luz, proyecto de cloacas y gas en desarrollo. - KP555983 - T102900 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

_Casa de 4 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle La Garza y El Halcon (Valle de Anisacate, Santa Maria, Córdoba). Desarrollada con disposición interno y orientación norte. _La propiedad cuenta con 8 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con pileta, parrilla, patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 2 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 1200mts2 totales, de los cuales 75mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Casa en venta en Puerto del Águila Country Náutico. Propiedad de diseño moderno y excelente calidad constructiva, ubicada en uno de los entornos naturales más exclusivos de la zona. Cuenta con 280 m² construidos sobre un terreno de 1.420 m², con amplios espacios y gran luminosidad. La casa se desarrolla en una sola planta y dispone de 3 dormitorios (uno en suite con vestidor), 2 baños, toilette, living, cocina, comedor, lavadero, galería semicubierta con asador, cochera para 2 vehículos y piscina con solárium. Toda la casa tiene domótica (incluso la pileta) y riego automatizado. Se vende completamente amoblada (todo excepto la biblioteca). Características principales: - 3 dormitorios - Living, cocina y comedor integrados - 2 baños + toilette - Galería semicubierta con asador - Piscina con solárium - Cochera para 2 vehículos - Terreno de 1.420 m² - 280 m² construidos Amenities del country: - Seguridad y control de acceso 24 hs - Club House - Canchas deportivas - Gimnasio equipado - Sauna e hidromasaje - Restaurante con vista al lago - Piscinas recreativas - Bajada al lago - Guardería náutica - Uso de kayaks y actividades náuticas - Espacios verdes y calles cuidadas

Oportunidad, casa con galpón en venta a minutos del río Anisacate y a dos minutos de la ciudad de Alta Gracia, 30 minutos de Córdoba capital.

En barrio La Torcacita, Potrero de Garay, se encuentra este lote en esquina de 1.052 m², una propuesta atractiva para quienes buscan proyectar su futuro espacio en un entorno natural y con amplitud visual. El terreno presenta una topografía predominantemente plana, con una leve pendiente positiva que favorece su aprovechamiento y ofrece diferentes posibilidades para proyectar una futura construcción. Se encuentra totalmente cercado y cuenta con tranquera de ingreso, brindando una delimitación definida de la propiedad. Situado a tan solo 200 metros de la Ruta Provincial S271, dispone de un acceso firme y en muy buen estado, una característica que aporta practicidad a la circulación y al ingreso al lote. Su frente orientado al este permite disfrutar de amplias vistas hacia las Sierras Chicas y el valle, integrando el paisaje natural como uno de los principales atractivos del lugar. La ubicación en esquina y la topografía favorable ofrecen flexibilidad para pensar diferentes alternativas de implantación, aprovechando la orientación y las vistas del entorno. Además, cuenta con título perfecto, un aspecto importante que aporta respaldo documental a la operación. Un lote donde el paisaje, la amplitud y la ubicación se combinan para proyectar a futuro. Contactanos, y coordinamos una visita. Lolallar Negocios Inmobiliarios

Cauce Inmobiliaria ofrece este lote en Potrero de Garay con salida al lago Los Molinos. Lote de 2546m2 con dos ingresos/egresos, cuanta con salida al lago Los Molinos. - Parquizado - Alambrado Zona Club del Pique No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita! CPI 7899

Casa con quincho y pileta en barrio Puerto del Aguila, barrio consolidado, con servicios de agua y luz subterráneos, acceso con seguridad y vigilancia 24hs. Ubicado a tan solo 15 minutos de Villa General Belgrano y 10 minutos de Potrero de Garay. La propiedad cuenta en un lote de una superficie total de 1.023 m2 con 171 m2 cubiertos distribuidos en una planta con quincho y pileta. La casa en total tiene 2 dormitorios, 2 baños (uno en el quincho) , cocina, living, comedor, cochera para dos autos, y un hermoso parque con vista a las sierras! Infraestructura del barrio: El “Club Náutico y Deportivo Puerto del Águila” presenta un Club House cubierto, con una expansión en deck de 200 m2 con piscina. Un lugar especial, para disfrutar de un momento agradable y de tranquilidad con una de las mejores vistas del lago Los Molinos. Dispone una escuela de vela y deportes náuticos, ya que Puerto del Águila se desarrolla en un entorno ideal para todo tipo de actividades náuticas: ski acuático, sailing, jet ski, wakeboard, kitesurf, windsurf, y otras. - Guardería náutica - Marinas y escolleras - Cancha de Tenis - Cancha de fútbol 5 - Pileta - Jacuzzi - Gimnasio - Sauna InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

- Ubicación: Villa Parque Santa Ana, Córdoba. Esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y residencial, ideal para quienes buscan un ambiente sereno y seguro para vivir. - Tipo de Propiedad: Casa. - Superficie Total: 510 M2. La propiedad ofrece un amplio espacio para disfrutar de actividades al aire libre. - Superficie Cubierta: 90 M2, proporcionando un espacio acogedor y funcional para la vida diaria. - Distribución: La casa cuenta con 1 planta, lo que facilita el acceso y la movilidad en todo el hogar. - Habitaciones: 2 dormitorios, perfectos para familias pequeñas o parejas que valoran la privacidad y el confort. - Baño: 1 baño completo, bien equipado para satisfacer las necesidades diarias. - Cocina y Comedor Diario: Un espacio diseñado para la practicidad y el disfrute de las comidas en familia. - Estacionamiento: 1 cochera disponible, ofreciendo seguridad y comodidad para el vehículo. - Orientación: Este, asegurando luz natural durante las mañanas y un ambiente cálido. - Servicios: Agua corriente y electricidad, garantizando las comodidades básicas y esenciales. - Adicionales: Calefacción, ideal para mantener el hogar cálido durante el invierno, y acceso a un centro de deportes, perfecto para los amantes del ejercicio y las actividades recreativas. - Situación: Actualmente habitada, lo que indica que la propiedad está en condiciones óptimas para ser habitada de inmediato. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan un hogar bien ubicado con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Servicios activos: Luz (EPEC) y agua corriente municipal. Instalación para gas envasado y factibilidad de gas natural en la zona. • Estado: Impuestos al día (Municipalidad y Rentas). • Seguridad jurídica: Escritura traslativa de dominio inmediata.

Casa ubicada en Villa La Bolsa. a 300 mts del Rio Anisacate y a 200 mts de la ruta. La casa cuenta con Living Comedor de 3 x 4.4 mts, cocina separada y lavadero, un baño, un dormitorio con placard. Departamento con cocina comedor, un dormitorio, un baño completo. Gran Jardín. Escritura Luz y agua. Gas envasado con garrafa. Sangría.

LOTE PUERTO DEL AGUILA Terreno 1160m2 en Club + Country Náutico Puerto del Águila Ubicación y Entorno Exclusivo Ubicación Premium: Situado en el consolidado y exclusivo Club + Country Náutico Puerto del Águila, en Potrero de Garay, Córdoba. Ubicación exacta: Etapa 6, Manzana 32, Lote 5. Vistas Imponentes: Orientación privilegiada con vistas directas y despejadas hacia las sierras y la montaña. Medidas y Superficie -Superficie Total: 1.160 m² (amplio espacio para construcción, patio y piscina). Servicios e Infraestructura Subterránea (Calidad de Vida) -Gas Natural: El barrio cuenta con red de gas natural, un servicio excepcional y altamente valorado en el entorno de las sierras. -Servicios Completos: Red de agua potable, energía eléctrica y alumbrado público. -Conectividad: Calles consolidadas y mantenimiento permanente de todo el predio. Amenities y Amenities Náuticos (Estilo de Vida Único) -Club House sobre el Lago: Espectacular restaurante y salón de usos múltiples con terrazas y vistas panorámicas directas al espejo de agua. -Deportes y Recreación: Canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de fútbol, piscina y amplios espacios verdes parquizados. -Puerto y Guardería Náutica: Infraestructura náutica propia y exclusiva. Cuenta con rampas de botazo, muelle flotante, marinas y personal especializado para la guarda y bajada de embarcaciones (lanchas, motos de agua, kayaks). -Actividades en el Lago Los Molinos: El entorno ideal para la práctica de kitesurf, windsurf, vela, esquí acuático y pesca deportiva CPI7899

VENTA UNICO TERRENO POTRERO DE GARAY BAJA AL LAGO LOTE EN VENTA POTRERO DE GARAY CON BAJADA AL LAGO LOS MOLINOS Este excelente lote se encuentra en una ubicacion privilegiada de Potrero de Garay, con acceso directo al Lago Los Molinos, ideal para disfrutar actividades nauticas o pesca, en un entorno de constante crecimiento, ideal para construir vivienda de fin de semana o para inversion. Lote de 1360m2, 20mts. de frente por 71mts de fondo. Cuenta con luz y perforacion de pozo para agua. Vivi cada dia rodeado de sierras, aire puro y el encanto del lago. Consultame para recibir mas informacion y coordinar una visita superficie terreno: 1.360 m² Ubicación Lote 31 Mza 97 0, Potrero de Garay, Santa Maria, Córdoba Cpi 7899

MACROLOTES EN VILLA CIUDAD AMÉRICA – RUTA 5 | 34,36 HECTÁREAS | VISTA AL LAGO LOS MOLINOS Oportunidad para desarrollistas e inversores de tierra En venta conjunto de dos fracciones de tierra contiguas, ubicadas sobre Ruta Provincial 5, en la Comuna de Villa Ciudad América, con una superficie total aproximada de 34,36 hectáreas y una ubicación estratégica por su cercanía al Lago Los Molinos y las Sierras Grandes. La propiedad se compone de: PREDIO A – 9 ha 6.345 m² Loteo aprobado – 15 lotes escriturados individualmente Fracción de 9 hectáreas + 6.345 m², que cuenta con un importante grado de avance administrativo y jurídico para su desarrollo. El predio se encuentra subdividido en 15 lotes con escritura individual, con superficies que van aproximadamente desde 4.000 m² hasta 10.000 m². Superficies: - Lote 2: 4.101 m² - Lote 3: 4.006,36 m² - Lote 4: 4.086,21 m² - Lote 5: 5.593,40 m² - Lote 6: 4.603,91 m² - Lote 7: 7.282,76 m² - Lote 8: 6.885,10 m² - Lote 9: 7.027,19 m² - Lote 10: 4.515,21 m² - Lote 11: 5.674,06 m² - Lote 12: 10.006,45 m² - Lote 13: 4.048,12 m² - Lote 14: 4.074,03 m² - Lote 15: 5.679,96 m² - Lote 16: 4.399,60 m² Antecedentes y documentación de relevancia: - Loteo aprobado por la Comuna de Villa Ciudad América. - Escrituras individuales correspondientes a los 15 lotes. - Factibilidad de provisión de agua para los 15 lotes, emitida por la Subsecretaría de Recursos Hídricos de la Provincia de Córdoba. - Trazado parcial de calles. - Desarrollo con infraestructura pendiente de ejecución, permitiendo al desarrollista definir y completar las soluciones técnicas correspondientes. Se trata de una fracción que permite ingresar a un proyecto con una parte sustancial del proceso administrativo y jurídico ya realizado, evitando comenzar desde cero. PREDIO B – 25 ha 7.256 m² Tierra de expansión / banco de tierras Fracción contigua de 25 hectáreas + 7.256 m², actualmente sin tramitación de loteo, por lo que su desarrollo deberá iniciarse desde cero. Su principal atractivo radica en su continuidad territorial con el Predio A, permitiendo pensar ambas superficies como un proyecto integral o utilizar las 25 hectáreas como reserva de tierra y expansión futura. El antecedente de desarrollo y aprobación existente en las 9 hectáreas linderas constituye un elemento de valor para un desarrollista que evalúe una estrategia de largo plazo. UBICACIÓN Y ENTORNO El conjunto se encuentra sobre Ruta Provincial 5, en Villa Ciudad América, en un entorno de gran atractivo paisajístico, con vistas al Lago Los Molinos y a las Sierras Grandes. Importante: las fracciones no tienen costa ni salida directa al lago. Su frente se encuentra sobre Ruta 5, mientras que entre el predio y el lago existen otras propiedades. Sin embargo, por su topografía y orientación, una parte importante de los lotes del Predio A cuenta con visuales hacia el Lago Los Molinos y las Sierras Grandes, uno de los principales atributos del proyecto. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES La propuesta combina dos situaciones diferentes: 9,63 ha: tierra subdividida, con 15 lotes escriturados individualmente, loteo aprobado y factibilidad de agua ya obtenida. 25,73 ha: superficie contigua sin desarrollar, con potencial para constituirse en una futura etapa de expansión o banco de tierras. Una alternativa especialmente interesante para desarrollistas, inversores institucionales o grupos de inversión que busquen ingresar a un proyecto con antecedentes administrativos ya obtenidos y, al mismo tiempo, contar con una importante superficie adicional para desarrollar en el largo plazo. Superficie total: 34 ha 3.601 m² aproximadamente. Venta en conjunto. Consultanos para recibir documentación, antecedentes del loteo, ubicación y análisis de la oportunidad de desarrollo. ----------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de LAINMO, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

SE VENDE CASA 2 DORMITORIOS - ANISACATE Ubicacion; Barrio Parque El Aromo lote 9 de la manzana 0 Anisacate Santa maria La propiedad consta de : * 2 dormitorios * sala * living comedor * cocina * baño * escritorio * Patio * Pilieta de 2x4 de policarbonato * galeria cerrada Los pisos son de piso flotante y porcelanato. Las aberturas con proteccion para el frio/calor SERVICIOS; Agua de pozo con bomba. gas garrafa, internet, cable, luz ESCRITURA A 400 mt de la ruta Lugar soñado rodeado de naturaleza y tranquilidad Se recibe departamento y efectivo. Hay que realizar arreglos de capa aisladora LLAMANOS Y VAMOS A VERLO¡¡

TE OFRECE 4 LOTES COLINDANTES en ANISACATE (Alta Gracia ) EXCELNTE UBICACION 480 M2 CADA UNO IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSION POSIBILIDAD DE COMPRAR INDIVIDUALMENTE O VARIOS. DOCUMENTACION: BOLETO LISTO PARA ESCRITURAR CONTACTANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA! CAUCE INMOBILIARIA CPI 7899

CAUCE inmobiliaria te ofrece Lote en Anisacate (Alta Gracia ) Excelente ubicación. 480 m². Ideal para vivienda o inversión. Posibilidad de adquirir hasta 4 lotes colindantes de 480 m² cada uno, ideal para desarrollo o proyecto de mayor escala. Documentación: boleto listo para escriturar ¡Consúltanos para más información! CAUCE INMOBILIARIA CPI 7899

TE OFRECE CASA EN LOS ESPINILLOS POTRERO DE GARAY LA MISMA CUENTA CON: PLANTA BAJA: COCINA COMEDOR LIVING ANTE BAÑO BAÑO COCHERA PARA 2 AUTOS GALERIA AMPLIA PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS CON SALIDA A BALCON CON VISTA AL DIQUE LOS MOLINOS HACE 6 AÑOS CONSTRUIDA TERRENO 15 X 10 LISTA PARA JUICIO DE USUCAPION CAUCE INMOBILIARIA CPI 7899

Sauce 100 | Venta USD 38,000 Viví la tranquilidad del Valle de Anisacate, a un paso de La Bolsa y cerca de Los Aromos, con la magia del Río Anisacate muy próximo y un entorno natural encantador. Esta cabaña de 67 m² cubiertos, implantada en un terreno de 395 m², ofrece una vida práctica y relajada. Distribución funcional y luminosa: dos dormitorios cómodos, cocina integrada que potencia la sociabilidad, y un living comedor amplio para disfrutar en familia o con amigos. Baño completo y dos galerías -al frente y al fondo- ideales para desayunos al aire libre, tardes de mate y reuniones mirando el verde. Además, cuenta con jardín delantero que realza la entrada y suma espacio para respirar naturaleza. Una oportunidad accesible para fin de semana o vivienda permanente, en una zona con gran encanto serrano. Expensas: USD 0,00. Dirección: Sauce 100. Precio: USD 38,000. La información detallada es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. - KP481210 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

IMPORTANTE! Algunos portales no toman la ubicación exacta, puedes escribir para tener la info exacta * Está la opción de comprar el lote contiguo y tener así 900 mts Lote en venta en B° Kanmar, Anisacate, sobre calle Corazón de María. Superficie total 450 m (12 m de frente x 37 m de fondo). Terreno plano, listo para construir. Orientación Norte vista a las sierras. Cuenta con escritura y es apto crédito. Servicios: luz, agua, alumbrado público LED y recolección de residuos. Accesos ágiles por Ruta 5 y Camino a La Bolsa, lo que permite buena circulación incluso en temporada alta. Ubicación estratégica: - A 40 minutos de Córdoba Capital - A 10 minutos de Alta Gracia - A pocos minutos del río (zona de balnearios de Anisacate) Entorno en crecimiento, con viviendas permanentes y casas de fin de semana. Valor: USD 13.800 Si buscás un lote con buena orientación, vistas y accesos, este es el lugar para empezar a construir tu próximo capítulo. Contáctanos y coordinemos una visita . La presente publicación se ofrece únicamente a modo de referencia. Los datos e imágenes aquí mostrados no implican una oferta contractual, encontrándose sujetos a la disponibilidad ya la ratificación del los titulares. Por lo tanto, sus condiciones no son obligatorias y podrían experimentar modificaciones sin notificación previa. Las importaciones y la información proporcionada en esta publicación NO comprenden los costos asociados a la operación inmobiliaria, tales como gastos de notaría, honorarios profesionales, entre otros. - KP559862 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario