Propiedades en Córdoba

GRAN OPORTUNIDAD COMERCIAL. Local de 200 m2, amplio, funcional y adaptable a diferentes actividades comerciales o profesionales. Ideal para emprendimientos, oficinas, salon de venta o servicios. Espacio comodo y con excelente potencial para hacer crecer tu negocio - KP529610 - T092200 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento B° General Paz Constatación: -Cocina con mueble bajo mesada y alacena -Comedor amplio y luminoso con balcón. -Dormitorio luminoso orientación frente. -Baño completo con bañera. -Balcón al frente. Superficie 45m² NO se aceptan mascotas pequeñas Servicios: Luz: Activo Gas:Activo Agua: Activo Valores: Alquiler: $550.000 Expensas $70.000 Contrato por dos años. Ajustes semestral ICL. Ubicación: Bv. Ocampo 430 4to Piso, B° General Paz Córdoba. Requisitos: Recibo de sueldo del titular. Tres recibos de sueldo de garantes que dupliquen el valor del alquiler. Para mas información no dudes en consultar. - KP544953 - T092200 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE EN VENTA – ALTO HERMOSO | VILLA WARCALDE Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. Macro lote de 8.200 m², ubicado en Alto Hermoso, próximo a Villa Warcalde. FACTIBILIDAD: Superficie total: 8.001,35 m² Zona J1 – Urbanización Parque de baja densidad FOS máximo: 40% – hasta 3.200,54 m² de ocupación en planta baja FOT máximo: 1,00 – hasta 8.001,35 m² cubiertos sobre nivel de terreno Altura máxima: 10,50 m – Planta Baja + 2 pisos Posibilidad de desarrollar vivienda individual, agrupada o colectiva Uso comercial barrial permitido: hasta 300 m² Los subsuelos destinados a cocheras y servicios no computan para FOT. La factibilidad estudiada contempla dos alternativas de desarrollo: - OPCIÓN A: TIPO HOUSING 18 viviendas agrupadas. - OPCIÓN B: DEPARTAMENTOS con una estimación de 27 unidades funcionales totales: 23 departamentos y 4 locales comerciales. NÖR Estudio Inmobiliario – CPI 7408 IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. CPI 7408. - KP564466 - T092200 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA LOCAL EN EL CENTRO DE LA CIUDAD - TORRE ANGELA La unidad cuentan con: -Amplio salon comercial -Cocina separada -Baño completo. Renta actual U$D900 con actualización trimestral hasta fines de 2027 El edificio cuenta con ingreso a portería (24hs) y 4 ascensores. Ingresos jerarquizados y vistas panorámicas privilegiadas en pisos altos. Ubicación estratégica: A dos cuadras de Plaza San Martín y La Cañada, y a tres de la Plaza Vélez Sarsfield y el Patio Olmos IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. CPI 7408. - KP566859 - T092200 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

APTO CRÉDITO Departamento de 2 dormitorios con Balcón en Nueva Córdoba, ubicado en una de las principales avenidas de la ciudad, cerca del centro, de la terminal de ómnibus y del Parque Sarmiento. La unidad se distribuye de la siguiente manera: Estar comedor Balcón Cocina separada equipada y moderna. Hall de distribución Baño completo con bañera Dormitorio con placard Dormitorio principal con placard y baño de suite Disposición Contrafrente Antigüedad: 7 años Financiación propia con entrega del 40% y en cuotas Especificaciones Técnicas – Piso de porcelanato – Carpintería de aluminio en grandes ventanales – Previsión para instalación de TV, cable, teléfono, aire acondicionado split – Ascensores con puerta automática y cabina de acero inoxidable – Placard corredizo con interiores incluidos – Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas – Artefactos cocina y calefón instalados – Artefactos de iluminación instalados – Cortinas rollers blackout en dormitorios Una oportunidad en Nueva Córdoba para mudarte o invertir. Consultanos para conocer más y coordinar tu visita IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. CPI 7408. - KP565845 - T092200 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA HOUSING 3 DORMITORIOS | AIRES DE LA CAMPIÑA Ruta E-53 3 dormitorios 2 baño + toilette Cochera doble Galería con asador 208 m² cubiertos 152 m² descubiertos Características: -Cocina integrada con península desayunadora. -Amplio estar comedor. -Toilette en planta baja. -Un dormitorio con baño en suite y vestidor -Dos dormitorios con placares. -Ante baño y baño completo en planta alta. -Espacio previsto para lavavajillas y lavarropas. -Espacio para anafe, horno empotrado y microondas. -Galería independiente con asador. -Cochera doble. -Jardín privado. Propiedad a estrenar, amoblada a modo de muestra. Ubicación estratégica sobre Ruta E-53. A tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba. Financiación propia, entrega y cuotas. Una propuesta que combina diseño, comodidad y funcionalidad en un entorno pensado para disfrutar todos los días. IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. CPI 7408. - KP567020 - T092200 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

REAL INVERSIÓN! - Galpón principal con techo parabólico y gran altura interior. - Oficinas y sanitarios en sector administrativo (en estado a refaccionar) - Salida a dos calles, ideal para circulación de vehiculos y operaciones o ingreso independiente - Pisos de hormigón y buena altura interior - Servicios de agua, energía eléctrica y cloacas - Excelente alternativa para empresas de logística, talleres o depósitos que necesiten doble frente operativo y buena conectividad. Doble frente, amplitud y ubicación permiten proyectar un crecimiento operativo con excelente accesibilidad. Existe la posibilidad de vender el inmueble con un contrato de locación a suscribirse simultáneamente con la escritura, por un plazo de 3 años, con: - Renta inicial de $2.500.000 mensuales. - Ajustes cuatrimestrales por IPC. Ubicado sobre Intendente Ramón Bautista Mestre 4415, con salida a dos calles y rápidos accesos a la Circunvalación y principales arterias de Córdoba, reúne características muy buscadas para actividades logísticas, depósitos, distribución, talleres, empresas de servicios e industrias livianas. IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. CPI 7408. - KP567852 - T092200 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta complejo el fantasio 6 departamentos amoblados IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. CPI 7408. - KP567822 - T092200 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente terreno en Puerto del Águila Club Náutico & Country Privado, un emprendimiento consolidado y exclusivo sobre la costa del Lago/Dique Los Molinos. -Ubicación Privilegiada A tan solo 100 metros del lago (una cuadra de la costa). - Superficie: 1.156,60 m² (Amplio metraje ideal para desarrollo residencial o casa de fin de semana). -Topografía y Entorno: Lote amplio, rodeado de construcciones consolidadas de categoría y con impactantes vistas a las sierras y al entorno natural. -Orientación: Frente (Norte / Noreste): Excelente asoleamiento e iluminación natural durante todo el día. Fondo (Sur / Suroeste): Privacidad ideal para quincho, parque y piscina. - Amenities y Servicios Exclusivos de Puerto del Águila Un barrio pensado para amantes de la naturaleza, los deportes náuticos y el descanso de primer nivel: Club House y Gastronomía: Restó / bar con terraza panoramic frente al agua. - Infraestructura Náutica: Marina y caleta propia. Rampa de bajada de embarcaciones. Guardería náutica para lanchas, jetskis y kayaks. Muelle de cortesía. Deportes y Recreación: Canchas de Tenis. Cancha de Fútbol. Escuela de vela y deportes náuticos (windsurf, kitesurf, kayak). Servicios e Infraestructura: Seguridad privada las 24 hs con control de acceso. Red de agua corriente y energía eléctrica subterránea. Calles consolidadas y mantenimiento de espacios verdes. - Ideal para: Construir la casa de tus sueños en las sierras o realizar una inversión segura con altísima revalorización en un entorno natural y náutico inigualable. ¡Consulta para más información! IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. CPI 7408. - KP576282 - T092200 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PROPIEDAD EN VENTA ALTA CORDOBA– EXCELENTE UBICACIÓN Propiedad ubicada en una muy buena zona, con excelente accesibilidad y cercanía a servicios. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional: *4 dormitorios * 2 baños * Cocina-comedor integrada * Salita de estar / escritorio * Lavadero * Patio * Terraza funcional * Cuarto de guardado * Garaje para 1 vehículo PRECIO: U$D 78.000 CUENTA CON ESCRITURA Consultame para más información y coordiná tu visita. - KP577097 - T092200 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER EN NUEVA CÓRDOBA️ ¿Buscás un departamento luminoso, con gran vista y listo para mudarte este próximo mes? Esta opción en Paraná 438 lo tiene todo para que disfrutes la mejor zona de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Piso 11A Excelente vista despejada, mucha luz natural ️ 1 Dormitorio amplio y confortable. ️ Living-comedor muy luminoso con salida directa al balcón . ️ Cocina separada y ventilada: Conexión e instalación lista para lavarropas . 1 Baño completo. UBICACIÓN INMEJORABLE Situado en Paraná 438 (Barrio Nueva Córdoba), una de las zonas más pedidas: A minutos de la Universidad Nacional de Córdoba (UNC). Múltiples líneas de colectivo a la puerta y cercanía a la Terminal. Rodeado de comercios, supermercados, bares y espacios verdes. PRECIO Y CONDICIONES Alquiler: $475.000 / mes. Actualización: Trimestral (cada 3 meses) según IPC. Expensas comunes: $103.721,00 (estimado). Impuestos y Servicios (Aguas Cordobesas + Municipalidad + DGR): $60.000,00 aprox. Disponible a partir del: 01/10/2026 - KP576954 - T092200 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de Casa 2 DORMITORIO en San Ignacio de Horizonte, Córdoba La casa está en barrio San Ignacio de Horizonte, en calle Pública B, a metros de Manantiales. # Actualmente está alquilada con contrato hasta el 31/07/2028. CONSTA DE # 2 dormitorio con placar # 2 baños. Uno completo con ducha, y el otro de servicio en el patio. # Cocina con alacena # Estar comedor. # Living # Patio con piscina, y quincho con asado. MÁS INFO? # Ya está cancelada. # Actualmente está alquilada con contrato hasta el 31/07/2028. BUSCAMOS COMPRADOR CON POSIBILIDAD DE PAGO DE CONTADO. - KP576832 - T092200 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LORENA BORGOGNONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS PRESENTA: Casa en venta de 3 dormitorios y 2 baño - Miradores de Manantiales 2 HERMOSA PROPIEDAD CON PILETA!!! - Living-Comedor - Cocina integrada con muebles de sobre, bajo mesada y barra desayunadora - 3 dormitorios con placares e interiores completos (Principal con Vestidor) - 2 baños completos - Jardin trasero - Pileta - Cochera pergolada para 2 vehiculos - Galeria cerrada con DVH La propiedad cuenta con dormitorio y baño completo en PB, caldera y radiadores instalados, pileta y terminaciones de primera calidad! Cualquier consulta que tengas, no dudes en contactarnos! Lorena Borgognoni Negocios inmobiliarios CPI: 6358 - KP576820 - T092200 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA EXCELENTE CASA 2 DORM 2BAÑOS C/PATIO en HOUSING B° CAMPO NORTE - E53 ZONA NORTE , ruta E53-JUAREZ CELMAN Tu próximo hogar te espera en un terreno de 300 m² aprox. con 120m² cubiertos, en dos Plantas ideal para familias que buscan espacio y ubicación. EN UN ENTORNO DE HOUSING DE 6 CASAS CON INGRESO POR PORTON AUTOMATICO SEGURIDAD Y BAJAS EXPENSAS Esta casa ofrece: * 2 dormitorios ️ con amplios placares y uno de ellos con balcón , * 2 baños , el de planta alta zonificado , Con una distribución funcional: * Living, cocina y comedor integrados ️, Disfrutá de un gran Patio perfecto para reuniones y juegos, y jardín para que la dejes a tu gusto. COCHERA Y ASADOR , YA DISEÑADA CON POSIBILIDAD DE AMPLIACION EN PLANTA ALTA PARA UN DORMITORIO MAS Servicios de luz, gas y agua al día . A ESTRENAR en su construcción, brinda solidez y un potencial enorme para modernizarla a tu estilo. Una oportunidad única por su entorno y metraje. Precio: USD 115.000 coordina tu visita y descubrí todo lo que esta casa puede ofrecerte. - KP577125 - T092200 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – NUEVA CÓRDOBA | Bv. SAN JUAN 636 Excelente opción para una persona sola que busque un departamento práctico, tranquilo y bien ubicado en la ciudad de Córdoba. La unidad se encuentra sobre Bv. San Juan 636, en una ubicación estratégica, con fácil acceso al centro y cercanía a comercios, servicios, universidades, transporte público y principales avenidas. El departamento está ubicado en un 1° piso interno, ideal para quienes priorizan mayor tranquilidad, dentro de un edificio con ascensor. Características Monoambiente. Ambiente único y funcional. Cocina integrada. Con muebles bajo mesada y alacena  cuenta con aire acondicionado  calefaccion 1 baño. 1° piso interno. Edificio con ascensor. Condiciones de alquiler Alquiler: $450.000 Expensas: $46.000 aprox. Actualización trimestral por IPC. Contrato por 2 años. Garantías: 3 recibos de sueldo superiores a $1.300.000, con una antigüedad laboral mínima de 3 años. Por sus características y ubicación, es una alternativa especialmente conveniente para una persona sola, estudiante o profesional que busque independencia, comodidad y una vivienda de fácil mantenimiento. Consultanos para coordinar una visita.

SE ALQUILA DUPLEX 2 DORMITORIOS DOCTA AVENIDA A ESTRENAR Duplex desarrollado en 1 planta. Consta de: -2 Dormitorios con placard e interiores -2 Baños -Living/Comedor -Cocina integrada con bajo mesada, alacena, cocina y extractor -Patio con asador -Pergola para vehiculo -Calefaccion por caldera con radiadores incluida preinstalacion para aire acondicionado Servicios -Luz -Agua -Gas envasado Requisitos Contrato por 2 años aumento trimetral por IPC 3 Garantias de recibo de sueldo/propietarias Alquiler $1.150.000 Expensas $250.000 Honorarios $1.380.000 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

ALQUILER DÚPLEX 3 DORMITORIOS – HOUSING VILLA FLORENCIA | VALLE CERCANO Excelente dúplex ubicado en Housing Villa Florencia, dentro de Valle Cercano, Barrio La Victoria, zona sur de la ciudad de Córdoba. La propiedad cuenta con 160 m² cubiertos y 180 m² totales, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y espacios exteriores propios. Características: * 3 dormitorios * 2 baños * Living comedor * Cocina * 2 cocheras, una de ellas cubierta * Patio propio * Asador * Espacios funcionales y luminosos El dúplex se encuentra dentro de un housing, brindando un entorno tranquilo y residencial. Expensas aproximadas: $20.000 mensuales. Disponibilidad: a partir del 1 de octubre Gabriel Pereyra  CPI 6371 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Moyano&Asociados Inmobiliaria ofrece en venta:  Casa terminada en barrio La Deseada, desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 1.100 m². Cuenta con una superficie cubierta de 330 m² y 3 dormitorios, uno de ellos en suite. La propiedad dispone de 3 baños en total y amplias superficies tanto interiores como exteriores. Características principales: Terreno: 1.100 m² Superficie cubierta: 330 m² Plantas: 2 Dormitorios: 3 Dormitorio principal en suite Baños: 3 Lote: 48 Manzana: 13 Estado: terminada Contactanos al 3515197999!

Moyano&Asociados Inmobiliaria ofrece: Casa en barrio Numa, Nuevo Malagueño, desarrollada en dos plantas. Implantada sobre un terreno de 250 m², cuenta con 163 m² cubiertos. La propiedad dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con sus ambientes distribuidos en dos niveles. Características principales: Terreno: 250 m² Superficie cubierta: 163 m² Plantas: 2 Dormitorios: 2 Baños: 2 Lote: 112 Manzana: 190 Estado: terminada Contactanos al 3515197999! 

Moyano&Asociados Inmobiliaria ofrece: Casa en venta en barrio El Terrón, desarrollada íntegramente en una planta sobre un amplio terreno de 1.650 m². La propiedad cuenta con 400 m² cubiertos y una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios en suite, dependencia de servicio y 5 baños en total. Características principales: Terreno: 1.650 m² Superficie cubierta: 400 m² Plantas: 1 Dormitorios: 3 en suite Dependencia de servicio Baños: 5 Lote: 240 Estado: terminada Contactanos al 3515197999.