Propiedades en Alta Gracia

CASA 2 DORMITORIOS  !!!!!! BARRIO BARRANCAS DEL RIO ANISACATE CORDOBA SUP TOTAL 680 MTS  LOTE  SUPERFICIE CUBIERTA 60 MTS ENTREGA  Y CUOTAS  Casa a estrenar en obra avanzada (80%) + renders | Entrega próxima ¿Querés estrenar sin esperar todo el proceso de construcción? Esta propiedad es ideal para vos. Ubicada en B° Barrancas del Rio Localidad de Anisacate Cordoba combina diseño moderno, funcionalidad y calidad  Se entrega totalmente terminada, lista para habitar. Características: * dormitorios * baños * Living comedor amplio * Cocina [integrada/separada] * Cochera * Galería con asador * Patio / jardín Posibilidad de personalizar algunos detalles (si aplica) Actualmente en obra (80% de avance). Las imágenes incluyen renders ilustrativos y fotos reales del progreso. PRECIO CONTADO CONSULTAR POR FINANCIACION Consultame para más info o coordinar visita a la obra. AVISO: Propiedad en venta con intermediación de  E.I.C   Servicios Inmobilirios , CPI 5796. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de ellos propietarios por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Oficinas en alquiler ubicada en Brasil 270, Piso 2, Departamento 1, en Alta Gracia, Córdoba. Esta propiedad cuenta con 4 oficinas y 2 baños, perfecta para uso profesional. Destacan sus servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Las características adicionales incluyen calefacción, seguridad y luminosidad, asegurando un ambiente confortable y seguro para su negocio. Ubicada en un área estratégica, ofrece fácil acceso y visibilidad. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada.

¡Nuevo ingreso en alquiler en una ubicación privilegiada de Alta Gracia, Córdoba! Este local comercial, situado en Brasil 268, ofrece un espacio de aproximadamente 40 m² con un frente vidriado que proporciona excelente visibilidad. Cuenta con un baño propio y un ingreso independiente, ideal para establecer su negocio en una zona céntrica. El alquiler mensual es de $600,000, con expensas aproximadas de $80,000. Se requiere luz con medidor individual, y el servicio de gas se realiza mediante garrafa. El contrato es de un año, con opción de extensión a dos, y se actualiza trimestralmente según el ipc Para alquilar, se necesitan dos garantías y comprobantes de ingresos o monotributo del inquilino. Aproveche esta oportunidad para instalar su empresa en un lugar estratégico y de alto tránsito.

Bienvenido a esta excepcional propiedad ubicada en De Las Acacias 1400, en el encantador barrio de Villa Juana, Alta Gracia, Córdoba. Esta casa, con solo 3 años de antigüedad, ofrece una combinación perfecta de modernidad y confort en una superficie total de 420 m2, de los cuales 170 m2 están cubiertos. La casa cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños completos, asegurando comodidad y privacidad para toda la familia. El diseño en una sola planta facilita el acceso y la movilidad por toda la propiedad. La orientación este garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Entre las comodidades, se destacan el aire acondicionado individual, alarma, y calefacción, que proporcionan un ambiente confortable durante todo el año. La propiedad también es apta para mascotas, ideal para quienes buscan un hogar completo. En el exterior, encontrará un amplio patio con deck, parrilla, y quincho, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. La pileta y la galería completan este espacio, ofreciendo un oasis de tranquilidad y diversión. El estacionamiento cubierto para 2 vehículos y la seguridad 24 horas brindan comodidad y tranquilidad. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y cable están incluidos, asegurando un entorno de vida moderno y funcional. Esta es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades que busca. No deje pasar esta oportunidad de convertirse en el propietario de esta magnífica casa en Villa Juana.

ALQUILER DE COCHERAS | PASAJE TUCUMÁN – ALTA GRACIA Ubicación estratégica en pleno entorno céntrico de Alta Gracia. Cocheras techadas ubicadas sobre Pasaje Tucumán, a solo 30 metros de Av. Libertador, 100 metros del Monumento a San Martín y a 2 cuadras del centro de la ciudad. Una ubicación práctica y conveniente para quienes buscan un espacio seguro y de fácil acceso para guardar su vehículo, tanto para uso particular como para quienes trabajan o desarrollan actividades en la zona céntrica. Características: • Cocheras techadas • Acceso mediante portón corredizo manual • Excelente ubicación • A 30 m de Av. Libertador • A 100 m del Monumento a San Martín • A 200 m del centro de Alta Gracia Pasaje Tucumán – Alta Gracia, Córdoba. Consultanos por disponibilidad y condiciones de alquiler.

Lote esquina. Medidas: 35 de largo x 17 de ancho. (595 mts2) Gran terreno en una zona en crecimiento y a 300 mts de ruta alta gracia - la bolsa.

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Venta lote en Falda del Carmen Oportunidad única para proyectar tu casa en un terreno residencial de 1.200 m² con doble salida: por calle Alonzo y por la ruta C45 . La orientación noroeste–noreste garantiza luz natural por la mañana y la tarde ️, ideal para aprovechar cada ambiente y diseñar espacios cálidos y eficientes. Sobre calle Alonzo, el lote mira hacia la plaza ️, sumando un entorno abierto y verde para disfrutar caminatas, juegos y momentos al aire libre. Sus dimensiones —10 m de frente por 120 m de fondo— ofrecen múltiples opciones de implantación y privacidad , perfectas para un proyecto a medida, con jardín profundo, huerta o áreas recreativas. Sin expensas , apto crédito y con posibilidad de permuta , este lote combina accesibilidad, conectividad y calidad de vida. Imaginá despertar con sol, vistas despejadas y la tranquilidad de Falda del Carmen, a pasos de todo y con salida rápida por la C45. Elegí dónde y cómo vivir. Este es el punto de partida para tu próxima etapa . Tiene escritura - KP564787 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se vende hermoso terreno en Barrio cerrado "Ciudad Sade" en la ciudad de Alta Gracia, Departamento de Santa María en la Provincia de Córdoba. Se trata de un terreno de unos 840m2 aproximadamente de superficie totalmente plana y sin vegetación.-El terreno se encuentra ubicado a unos 5km del centro comercial de la ciudad. Sus imponentes vistas desde cualquiera de las perspectivas permiten el desarrollo de un proyecto con enorme potencial ya sea de destino familiar permanente, de fin de semana o para la inversión de un proyecto de renta temporaria teniendo en cuenta la cercanía a ciudades de importancia como la ciudad de Córdoba a unos 30km aproximadamente.-#Estado de Títulos: Boleto de cesión.- Superficie mayor con escritura.-#Servicios: Agua corriente de red, tendido de luz eléctrica aprobado, Recolección de residuos.-#Comercializa: López Sacco innmobiliaria.-

LOPEZ BAENA PROPIEDADES VENDE ESTA BELLA CASA EN EL COUNTRY "POTRERILLO DE LARRETA" en Alta Gracia. Ubicación estratégica (vivir en las sierras y a dos pasos de Córdoba), y en el barrio más prestigioso de Alta Gracia "El Potrerillo de Larreta Country Club". Un paraíso de 170 hectáreas con el mejor clima del país. Seguridad y acceso permanente controlado. Todos los servicios (Se está haciendo la obra de Gas Natural). Distribución: -3 Dormitorios  -4 Baños [ 3 en suite - 1 baño social] -Cochera para 3 autos -Lavadero -Asador -Metros cubiertos : 156.12 -Metros semicubiertos 176.90 -Terreno 1392.35 Metros  -Deck 50 Metros Barrio con cancha de golf (exclusivo a nivel nacional). Arroyo natural. Gastronomía y hotel. Seguridad. Cancha de Tenis. SUM- Club House. Helipuerto. Más que un sueño. No te lo pierdas! Soy Celeste (de Lopez Baena Propiedades) Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Lote de 504 m² ubicado en Barrio Tres Gracias, Etapa 1, una zona con muy buen acceso y rápida conexión hacia el centro de Alta Gracia, Córdoba y Carlos Paz. El lote cuenta con: - 504 m² - Escritura - Impuestos al día - Ingreso inmediato - Luz subterránea - Agua - Cloacas - Sin expensas - Valor: USD 35.000 - Consultanos para mas info y coordinar una visita. - KP564743 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote en venta en Country Potrerillo de Larreta - Alta Gracia Exclusivo lote de 1.499 m² ubicado dentro del prestigioso Country Potrerillo de Larreta, uno de los desarrollos más destacados de Alta Gracia y de toda la provincia de Córdoba. El terreno cuenta con escritura, excelente entorno natural y vistas abiertas, ideal para construir una vivienda de categoría en un marco único de tranquilidad, seguridad y naturaleza. Amenities y servicios del country: Seguridad privada y control de accesos las 24 hs Cancha de golf profesional de 18 hoyos Club House de primer nivel Hotel 5 estrellas, spa y restaurante Calles asfaltadas y parquizadas Servicios subterráneos Entorno consolidado y de alta categoría Potrerillo de Larreta combina naturaleza, deporte y confort, a minutos del centro de Alta Gracia y con rápido acceso a la ciudad de Córdoba. Consultanos para más información o coordiná tu visita y conocé este lote único. Una oportunidad ideal para invertir o construir la casa que siempre soñaste. Escribinos y vamos a conocerlo. - KP521273 - KPT090808 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LIMA PROPIEDADES VENDE | EXCLUSIVA PROPIEDAD EN BARRIO PELLEGRINI – ALTA GRACIA  Riglos 800 – Barrio Pellegrini, Alta Gracia, Córdoba Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Barrio Pellegrini, sobre calle Riglos 800. Se trata de una propiedad de grandes dimensiones, con una distribución sumamente funcional y múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para vivienda como para desarrollo o inversión.  Superficie total de terreno: 990 m²  Superficie cubierta aproximada: 200 m² La propiedad se encuentra conformada por dos sectores funcionalmente independientes, ofreciendo la posibilidad de aprovechar sus espacios de manera residencial, comercial o como proyecto de inversión.  Vivienda principal En la parte posterior del terreno se encuentra una vivienda de aproximadamente 100 m² cubiertos, que cuenta con: Amplio living-comedor. Tres dormitorios. Baño principal. Garaje ubicado en el sector lateral trasero. Segundo baño dentro del sector del garaje. Cuarto de lavado, brindando practicidad para las tareas cotidianas. La vivienda, si bien cuenta con sus años de antigüedad, se encuentra habitable y es sumamente funcional, ofreciendo ambientes amplios y una distribución práctica para una familia. Un aspecto importante a destacar es que no presenta inconvenientes de humedades latentes, encontrándose en condiciones de ser utilizada y habitada.  Sector delantero | Potencial de inversión En el frente del terreno encontramos aproximadamente 77 m² cubiertos, actualmente distribuidos en tres amplios galpones/cocheras. Este sector representa un gran diferencial de la propiedad, ya que puede continuar utilizándose como:  Cochera para varios vehículos  Depósito o espacio de guardado  Galpones para actividad comercial o profesional Pero, además, cuenta con un excelente potencial de reconversión, pudiendo aprovecharse la estructura existente para proyectar a futuro uno o más departamentos, generando así una interesante alternativa de inversión y renta.  Servicios y documentación La propiedad cuenta con: Gas natural Energía eléctrica Cloacas Servicios activos Escritura Traslativa de Dominio La documentación y los servicios activos permiten concretar una operación de manera segura, transparente y confiable. Una propiedad con múltiples posibilidades Por sus 990 m² de terreno, sus aproximadamente 200 m² cubiertos, la vivienda existente y el importante espacio cubierto al frente, esta propiedad resulta especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda amplia con posibilidades de desarrollo, así como para inversores que quieran transformar parte de la superficie existente en nuevas unidades funcionales. Una excelente alternativa para vivir, invertir, generar renta o desarrollar un proyecto inmobiliario a futuro, aprovechando una estructura ya existente y un terreno de generosas dimensiones. VALOR DE VENTA: U$S 250.000 LIMA PROPIEDADES Encontramos tu lugar ideal. 3547 636533  [email protected]  www.inmolimapropiedades.com.ar Instagram: i.limapropiedades  Facebook: Lima Propiedades Lima Propiedades ; cpi 5505 tel 3547636533

Hermoso terreno de 360 m² en Prohá I - Alta Gracia. Viví rodeado de aire puro, tranquilidad y hermosos paisajes cordobeses. Prohá I es un sector en constante crecimiento, perfecto tanto para construir la casa de tus sueños como para realizar una inversión segura y accesible en una de las zonas más lindas de Alta Gracia. Cuenta con 360 m² totales y una excelente orientación suroeste-noreste que asegura luminosidad y ventilación natural todo el año. - Tipo de propiedad: Terreno- Ubicación: Prohá I, Alta Gracia (Mz. 408, Lote 114) - Superficie del terreno: 360 m² - Precio: USD 14.000 - Servicios: El lote ya dispone de conexiones de agua y luz (gas en proceso próximamente). - Condiciones comerciales: ¡Facilidades de pago pensadas para vos! Se acepta una entrega del 60% y el saldo restante financiado en 6 cuotas. Documentación al día con Boleto de Compra/Venta. ¡Contactanos y coordiná tu visita!3516-749414 Abellaneda-Inversiones Inmobiliarias. ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar

Casa en venta con Pileta a metros, de la costanera de la ciudad de Alta Gracia, y a minutos del centro de la ciudad.

RUARTE MOYANO & ASOC. ALQUILA: Frente al Parque García Lorca y colindante a la cancha de golf de Alta Gracia. La propiedad cuenta con un entorno con abundante arbolado, vegetación y vistas a las sierras de la ciudad de Alta Gracia. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: •3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite. •Baño principal. •Living/comedor amplio con hogar. •Cocina con mesada de mármol. •Lavadero. •Cochera. •Cuarto de servicio. •Quincho con asador, apto para guardar otro vehículo. •Pileta. DETALLES: •La propiedad presenta ambientes luminosos y con muy buena ventilación. •Cuenta además con calefacción central mediante radiadores en todos los ambientes. •Todos los Servicios Por su ubicación frente al Parque García Lorca y su cercanía a la cancha de golf, ofrece un entorno residencial con espacios verdes y vistas a las sierras. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: Ubicado en uno de los sectores más consolidados de Alta Gracia, Barrio Pellegrini combina áreas residenciales con espacios históricos y turísticos de la ciudad. Se caracteriza por la categoría de sus casas, cercanía a los espacios mas lindos de la ciudad como ser el Sierras Hotel, El Golf y Parque García Lorca. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: •A pocos minutos del centro de Alta Gracia. •Entorno residencial consolidado. •Cercanía al Alta Gracia Golf, Sierras Hotel y Colegio Anglo Américano •Zona de Alta demanda para alquileres. •Fácil conexión con comercios, establecimientos educativos, servicios de salud y transporte urbano. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: •Complejo compuesto por 6 departamentos. •1 departamento en construcción. •Las unidades se desarrollan en 2 plantas. CARACTERÍSTICAS DE CADA UNIDAD:  Planta baja: •Cocina/comedor •Toilette •Patio independiente. •Cochera. Planta alta: •1 dormitorio con balcón. • baño. DETALLES: •Unidades con espacios independientes. •Distribución en 2 plantas. •Patio propio. •Cochera independiente. Una propuesta ubicada en Barrio Pellegrini, con 6 departamentos y 1 unidad en construcción, que permite adquirir el complejo en su conjunto. Posibilidad de subdividir. ESCRITURA INMEDIATA