Terrenos en Venta en Córdoba

BLOQUE COMERCIAL (2 LOTES COMERCIALES) DOCTA AVENIDA, ETAPA 4 SOBRE 3º BOULEVARD ESQUINA (FONDO NORTE) 720 M2 OBRAS CANCELADAS ESCRITURA FERRER LANFRANCHI | Inmuebles y Desarrollos Consultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

Lote en Venta - Distrito Sur - 360 m² Excelente oportunidad en Distrito Sur, urbanización ubicada en la zona sur de la ciudad de Córdoba, sobre Av. Valparaíso al 7500, con muy buena accesibilidad y un entorno residencial consolidado. El lote cuenta con 360 m², orientación frente Norte y se encuentra en Etapa 1, uno de los sectores ya consolidados del barrio. 360 m² de superficie Uso residencial Frente Norte Etapa 1 Sector consolidado Calles pavimentadas Cableado subterráneo Gas natural Energía eléctrica Alumbrado público Agua potable Fibra óptica Vigilancia 24 hs Todos los servicios en funcionamiento Distrito Sur fue desarrollado con sectores diferenciados para viviendas unifamiliares y dúplex, integrando espacios residenciales con infraestructura completa y áreas recreativas. La urbanización cuenta además con aproximadamente 15.900 m² de espacios verdes, circuitos deportivos y sectores de juegos para niños. Una excelente alternativa para construir tu vivienda en un barrio consolidado, con servicios completos y muy buena conexión con el sector sur de Córdoba. Consultanos por esta propiedad y coordinamos una visita. ORIGEN INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI. 8499

Lote en Venta - Las Tipas - Manantiales II Excelente oportunidad en Las Tipas, un nuevo desarrollo residencial ubicado en Manantiales II, en la zona suroeste de la ciudad de Córdoba. Desarrollado por Grupo Edisur, Las Tipas combina naturaleza, espacios residenciales y una ubicación estratégica dentro del entorno de Manantiales. Lote 42 - Manzana 7 Uso residencial Entrega prevista para 2027 Ubicado en Manantiales II Entorno natural de ocho hectáreas El desarrollo contará con El Abrojal, un espacio social y deportivo con canchas de pádel y fútbol, pensado como punto de encuentro para sus residentes. Además, se encuentra a pocas cuadras de El Club, el Colegio FASTA Santo Cura Brochero y el Ateneo Juventus, con acceso directo a importantes vías de circulación y rápida conexión con Avenida Circunvalación. Una excelente alternativa para proyectar tu vivienda o invertir en una de las zonas de mayor desarrollo del sector suroeste de Córdoba. Consultanos por este lote y por otras opciones disponibles en la zona. ORIGEN INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI. 8499

LOTE EN CAMPOS DE MANANTIALES, MANANTIALES II. CARACTERISTICAS: - LOTE DE 300 MTS2 (12x25) -APTO DUPLEX -FRENTE A ESPACIO VERDE Y PLAZA -FONDO SUR -BARRIO CON SEGURIDAD 24 HS. -MZA 94 LOTE 7 Disfruta de amplios espacios verdes, plazas y sectores recreativos, perfectos para relajarte y disfrutar al aire libre. Las calles pavimentadas y la infraestructura de servicios aseguran una vida cómoda y conectada. Con excelente conectividad a los principales accesos de zona sur, estarás cerca de propuestas comerciales, gastronómicas, deportivas y educativas. Una oportunidad única para crear un hogar en un entorno vibrante y bien ubicado. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. CPI 8499.

LOTE DOCTA MALAGUEÑO ETAPA 2 LOTE CON ESCRITURA, ZONA TOTALMENTE DESARROLLADA. FRENTE A ESPACIO VERDE Y BOULEVARD PRINCIPAL LOTE APTO RESIDENCIAL MZA 24 LOTE 13 DOCTA BOULEVARD MALAGUEÑO ETAPA 2. FONDO SUR Una excelente alternativa para construir vivienda propia o como inversión, dentro de uno de los desarrollos con mayor crecimiento del sector. Docta es un desarrollo en un sector de gran crecimiento y expansión, con rápido acceso a Córdoba Capital y Circunvalación. El barrio cuenta con infraestructura y servicios, espacios verdes y sectores recreativos, en un entorno pensado principalmente para uso residencial. CONTACTANOS PARA VISITARLO. CPI 8499

Lote Comercial en Venta - Docta Parque - 621 m² Excelente oportunidad en Docta Parque, sobre boulevard y dentro de un sector con gran proyección de crecimiento y desarrollo. El lote cuenta con 621 m², orientación noreste y es apto para uso comercial, ofreciendo una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto con buena visibilidad y accesibilidad. * 621 m² de superficie * Apto comercio * Ubicación sobre boulevard * Frente noreste * Posesión inmediata * Manzana 12 - Lote 04 * Obras de infraestructura abonadas Una alternativa especialmente atractiva para inversión o desarrollo comercial dentro de Docta Urbanización Inteligente Consultanos por esta propiedad y coordinamos una visita. ORIGEN INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI. 8499

Lote en Venta - Docta Parque - 360 m² Excelente oportunidad en Docta Parque, dentro de Docta Urbanización Inteligente, en un sector con gran proyección y desarrollo. El lote cuenta con 360 m², orientación frente Este y es apto para construcción de dúplex, lo que lo convierte en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión. 360 m² de superficie Apto dúplex Frente Este Posesión inmediata Obras de infraestructura abonadas !!!! Una excelente opción para desarrollar un proyecto propio o invertir dentro de uno de los sectores de mayor crecimiento de Docta. Consultanos por esta propiedad y por otras opciones disponibles en la urbanización. ORIGEN INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI. 8499

LOTE EN LAS TIPAS La Tipas está ubicado en Manantiales II, ofrece ocho hectáreas de naturaleza. El barrio desarrollado por Grupo Edisur en la zona suroeste de la ciudad de Córdoba. Es un emprendimiento diseñado para elevar tu calidad de vida y habitar en equilibrio con el entorno. Por eso cuenta con El Abrojal, un espacio social y deportivo, con canchas de paddle y fútbol. Las Tipas estará a pocas cuadras de El Club, el Colegio Fasta Santo Cura Brochero y el Ateneo Juventus. También tendrá acceso directo a importantes vías de circulación y a la avenida de Circunvalación. Conocé esta oportunidad, Contactanos y te asesoramos. LOTE MANZANA 17 APTO DUPLEX Entrega: 2027 CPI 8499

Lote en Venta - Docta Central - 252 m² Excelente oportunidad en Docta Central, sobre avenida principal y a solo una cuadra del colegio. El lote cuenta con 252 m², orientación frente Norte y es apto para construcción de dúplex, combinando una ubicación estratégica con muy buena proyección residencial. 252 m² de superficie Apto dúplex Sobre avenida principal A 1 cuadra del colegio Frente Norte Posesión inmediata Etapa 1 - Manzana 7 - Lote 03 Obras de infraestructura abonadas Una excelente alternativa para desarrollar un proyecto residencial o invertir dentro de Docta Urbanización Inteligente, en un sector con muy buena accesibilidad y cercanía a servicios. Consultanos y coordinamos una visita. ORIGEN INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI. 8499

Ubicado en la prestigiosa zona de Córdoba Capital, este terreno en República de China 1600 ofrece una oportunidad única para desarrollar su próximo proyecto. Con una superficie total de 986 metros cuadrados, este espacio presenta un lienzo en blanco para materializar sus ideas en una ubicación sumamente demandada. La orientación Este del terreno asegura una excelente iluminación natural durante la mañana, ideal para proyectos que buscan aprovechar al máximo la luz solar. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente y cloacas, lo que facilita el proceso de construcción y desarrollo. Este terreno es una opción perfecta para quienes buscan invertir en una zona de continuo crecimiento y desarrollo. La proximidad a las principales arterias de la ciudad y a una variada oferta de servicios y comercios hace de esta propiedad una opción atractiva para proyectos residenciales No deje pasar la oportunidad de adquirir este terreno con un gran potencial de revalorización en una de las ciudades más dinámicas y vibrantes de Argentina.

INMOBILIARIA BERGO OFRECE excelente lote central en venta en Jardín Inglés Este, exclusivo barrio privado ubicado en el sector de Valle Escondido, Córdoba. El emprendimiento cuenta con 43 lotes, ofreciendo un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Características del lote: - Superficie total: 985,76 m². - Orientación del fondo hacia el Este. - Ubicación central, en uno de los sectores más destacados del barrio. - Posesión inmediata. Infraestructura y servicios del barrio: - Seguridad las 24 horas. - Perímetro cercado y controlado. - Calles adoquinadas. - Red de cloacas. - Factibilidad de conexión de gas. Condiciones de comercialización: - Venta mediante cesión de boleto de compraventa. - Posesión inmediata. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno residencial exclusivo, con amplios espacios y seguridad, dentro de una de las zonas más buscadas de Córdoba. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. INMOBILIARIA BERGO | Servicios Inmobiliarios CPCPI 4878

Grupo Condado te ofrece una oportunidad concreta: superficie ideal, servicios disponibles, entorno que se consolida año a año y un precio competitivo dentro de la zona. Perfecto para edificar tu vivienda o para inversión a mediano plazo, en una zona que no deja de crecer. Ubicado en Cuestas de Manantiales, Manzana 77, este terreno cuenta con 250 m², con 10 metros de frente y 25 metros de fondo, ofreciendo una distribución ideal para proyectar una vivienda funcional y cómoda. Características destacadas: · Superficie: 250 m² · Tipo: Lote residencial · Servicios · Uso: Residencial · Zona: En pleno crecimiento · Ubicación: Cuesta de Manantiales · Precio: USD 42.000

En plena Avenida Pueyrredón, a pocas cuadras de Plaza España, Nueva Córdoba, muy cerca de Tribunales II y de centros de salud de la zona, ofrecemos a la venta este terreno de 400m2. El terreno cuenta con tres propiedades dentro: Frente departamento PB: cocina comedor, 1 dormitorio y baño en exterior. Frente departamento PA: cocina comedor, 2 dormitorios y baño. Casa en el fondo: cocina comedor, 3 dormitorios, baño y patio propio. Zona con alta circulación, buena conexión con puntos de interés de la ciudad y un gran terreno para desarrollar. Recibe propiedad menor de interés. ¡Dejá tu consulta y coordinamos una visita ------------------------------------------------------------------------------------------ Todas las operaciones inmobiliarias de venta y/o alquileres son ejecutadas por el corredor Nicolás Reyna Novillo CPI 4489.

GONZALO FALCO GESTIONES INMOBILIARIAS OFRECE EN VENTA LOTE DE 400M2 UBICADO EN B° CENTRO > Barrio Centro > 400 m² > Permite PB + 7 PISOS Lote ideal para edificio. Ubicación premium, todos los servicios. Alta rentabilidad para inversores. Consultas por privado. Gonzalo Falco Gestiones Inmobiliarias [contacto: usa el botón]

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en Brisas de Manantiales, lote en venta. 312 m² | Interno | Frente espacio verde y Fondo Norte. Ideal para casa familiar o inversión con gran potencial de valorización. Brisas de Manantiales es uno de los sectores con mayor proyección y crecimiento de la zona. Características de la propiedad: • Superficie: 312 m² • Ubicación interna: tranquilidad y privacidad, libre de ruidos de tránsito • Frente: 12 m con orientación norte • Entorno: barrio consolidado, con desarrollo de viviendas de alta calidad ¿Por qué te va a encantar? Este lote se destaca por su orientación norte, ideal para quienes disfrutan de espacios luminosos y deseables para diseñar una casa con excelentes prestaciones. Su ubicación interna brinda mayor privacidad y un entorno apacible, sin sacrificar accesibilidad. Servicios: El terreno cuenta con servicios básicos como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, dispone de instalación eléctrica subterránea. La zona es segura, con seguridad privada y áreas recreativas, lo que garantiza tranquilidad y calidad de vida. Perfecto para quienes buscan un entorno seguro y bien conectado, con zonas verdes y la posibilidad de segmentar el lote para diversas necesidades. Aproveche esta oportunidad única en un sector en crecimiento de Córdoba. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

LOTES EN VENTA EN TERRANOSTRA 1 – 1.001 m² Excelente oportunidad de inversión en Terranostra 1, con lotes de aproximadamente 1.001 m², ideales para quienes buscan desarrollar su vivienda en un entorno residencial. Cada lote cuenta con 19,08 metros de frente por 52,47 metros de fondo, ofreciendo una amplia superficie para proyectar una casa con espacios verdes y disfrutar de un terreno de generosas dimensiones. Características principales: * Superficie aproximada: 1.001 m² por lote * Medidas: 19,08 m x 52,47 m * Ubicación sobre calle pública * Sin expensas * Valor: USD 39.000 por lote Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en tierra o construir su futura vivienda, con la ventaja de contar con una amplia superficie y sin el costo mensual de expensas. Consultanos para conocer la disponibilidad y coordinar una visita.

TERRENO EN VENTA | 985 M² | APTO DESARROLLO INMOBILIARIO | CÓRDOBA CAPITAL Ubicación: Montevideo 740, 752 y 758 – Córdoba Capital. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Córdoba Capital, ideal para desarrollistas e inversores que buscan terrenos con importantes dimensiones y potencial constructivo. La propiedad está conformada por tres lotes contiguos, ubicados sobre calle Montevideo, con acceso adicional desde Bv. San Juan a través de Pasaje Santo Tomás. Su superficie, amplio frente y ubicación privilegiada ofrecen excelentes posibilidades para el desarrollo de un emprendimiento residencial o de usos mixtos. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Superficie total del terreno: 985 m². * Frente total: 33,10 metros. * Lotes: 37, 38 y 39Z. * Zonificación: C2. * Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 80 %. * Altura máxima: 23,50 metros. * Potencial constructivo: Planta baja + 7 pisos. * Usos contemplados: Vivienda colectiva, servicios y usos mixtos. POTENCIAL DE DESARROLLO Se dispone de un dossier que incluye un estudio preliminar de aprovechamiento constructivo realizado sobre dos de los tres lotes, con las siguientes proyecciones: * 4.682 m² cubiertos. * 70 departamentos de uno y dos dormitorios. * 66 cocheras, distribuidas en tres niveles de subsuelo. La incorporación del tercer lote permitiría ampliar el desarrollo, con una estimación adicional de aproximadamente: * 1.000 m² cubiertos. * 20 departamentos de un dormitorio. Considerando los tres lotes, las estimaciones del dossier contemplan un potencial aproximado de 5.682 m² cubiertos y 90 departamentos, sujeto a verificación de factibilidad y aprobación municipal. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El inmueble se encuentra en un sector consolidado de Córdoba Capital, con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos comerciales, culturales y de servicios. Distancias aproximadas: * A 5 cuadras de Patio Olmos Shopping. * A 9 cuadras del Paseo del Buen Pastor. * A 11 cuadras de Nuevocentro Shopping. Su proximidad a Bv. San Juan y a las principales vías de circulación de la ciudad constituye un atractivo adicional para el desarrollo de proyectos residenciales y de inversión. INFORMACIÓN Y CONDICIONES DE VENTA Se encuentra disponible un dossier con estudio preliminar de desarrollo, superficies proyectadas y estimaciones de aprovechamiento constructivo. Los indicadores urbanísticos y las proyecciones mencionadas son de carácter preliminar y se encuentran sujetos a verificación técnica, factibilidad y aprobación municipal. Para recibir información adicional, conocer las condiciones de venta o solicitar el dossier completo, comunicate con nosotros. Muñoz Negocios Inmobiliarios WhatsApp: [contacto: usa el botón] Más de 20 años acompañando decisiones importantes.

Espectacular Terreno de 12.762 m² en Córdoba, con potencial para housing o vivienda colectiva Descripción Fracción de 12.762 m² ubicada en La Carolina en entorno consolidado de barrios cerrado, housings y zona residencial, a metros de la Plaza La Carolina a metros de Jardin Ingles y colindante con el arroyo Manuela en medio de una frondosa vegetacion nativa que la hace una parcela unica. Posibles dos escenario de fraccionamiento según la ordenanza 8060 de Fraccionamiento (Zona 6) Opción 1: housing 21 unidades funcionales de 450 m² Calle interior de 10 m 3.462 m² de espacio verde sobre el sector del arroyo Opción 2: vivienda colectiva (dos torres) FOT 1: hasta 12.761 m² construibles FOS 40%: 5.100 m² de ocupación 4.800 m² de vivienda colectiva en dos volúmenes (A y B) Espacio verde parquizado y estacionamiento en superficie Este terreno es ideal para desarrolladores de housing y condominios y se convierte en una de las pocas opciones disponibles en el sector. La informacion detallada y de precio se brinda de manera personalizada acordando una entrevista personal al [contacto: usa el botón] Sergio Villella Sabemos de desarrollos El valor del Criterio

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 2 LOTES CONTIGUOS CON ALTO POTENCIAL CONSTRUCTIVO EN ALTA CÓRDOBA Atención desarrollistas e inversores. Presentamos una excelente oportunidad de inversión con factibilidad técnica proyectada, ubicada en un sector de consolidación urbana y alta demanda residencial y comercial. -Ubicación: José Ramírez de Arellano 56, a metros de Av. Juan B. Justo, Jerónimo L. de Cabrera y Jerónimo Cortés. Excelente conectividad con el centro de la ciudad y la zona norte. Indicadores Urbanísticos (Zonificación C3 - Ord. 8256): -Superficie total: 351 m² (2 lotes contiguos). -FOS: 70%. -FOT: 3. -Perfil de altura: Planta Baja + 3 pisos sobre línea municipal, con perfil hasta Planta Baja + 5 pisos. -Factibilidad proyectada para edificio de usos mixtos (locales comerciales y/u oficinas más departamentos), con una proyección de hasta 16 unidades residenciales. -Ventajas para el desarrollador: -Terreno libre de ocupantes, listo para demolición inmediata. -Escritura inmediata. -Documentación al día y libre de deudas. -Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento, en el límite entre Alta Córdoba y Cofico, con gran demanda para vivienda, renta tradicional o temporaria. Precio: U$S 88.000. Consultanos para coordinar una reunión técnica o solicitar el informe parcelario completo. CPI 6128